房屋托管协议书
房屋托管承租协议书5篇
房屋托管承租协议书5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(房屋所有人):______________________乙方(房屋托管承租人):______________________鉴于甲方拥有一栋位于__________(地址)的房屋,并有意将该房屋托管给乙方进行出租和管理,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:__________(详细地址)。
2. 房屋面积:______平方米。
3. 房屋结构:____层,房间分布等详细情况。
4. 附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等。
二、托管事项1. 甲方同意将其房屋全权托管给乙方进行出租和管理。
2. 乙方负责房屋的出租、维护、管理等工作,包括但不限于招租、签约、收租、物业维护等。
三、权利和义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照约定的标准对房屋进行管理。
(2)甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件,并保证其真实性。
(3)甲方有权获得乙方支付的租金收入。
(4)甲方有义务遵守本协议约定的其他事项。
2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权对房屋进行出租和管理。
(2)乙方应按照约定的标准对房屋进行维护和管理,确保房屋的正常使用。
(3)乙方应及时向甲方支付租金收入。
(4)乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规活动。
四、租金和支付方式1. 租金金额:双方约定每月租金为人民币______元整。
2. 支付方式:乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 支付方式的其他约定:如遇节假日等特殊原因,租金支付日期可顺延至下一个工作日。
如连续拖欠租金超过一个月,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
五、托管期限1. 本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
2. 协议到期后,双方可协商续签或终止协议。
如双方无异议,可自动续约。
如一方要求终止协议,应提前三个月通知对方。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违反本协议约定,导致乙方无法正常管理房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇第1篇示例:房屋托管协议书范本甲方:(以下简称"业主")身份证号码:____________________________住所:__________________________________电话:__________________________________鉴于,甲方为一名房屋业主,拥有位于________(具体地址)的房屋,现有意将该房屋委托给乙方进行托管管理,双方经友好协商达成如下协议,以兹共同遵守:第一条房屋信息1.1 甲方将上述房屋出租给乙方托管使用,房屋的具体信息为:________(房屋面积、房间数量等信息)。
第二条托管期限2.1 本协议从双方签署之日起生效,至________(具体日期)止,共计________(XX) 个月。
2.2 若期限届满,双方同意视情况决定是否继续续签托管协议。
第三条托管费用3.1 乙方应按照本协议规定的不可修改的托管费用支付给甲方,金额为________元/月,共计________元,托管期间一次性支付。
3.2 若乙方未按时支付托管费用,甲方有权终止本协议并要求乙方迅速腾空该房屋。
第四条托管责任4.1 乙方应按照相关法律法规和《出租房屋合同》的规定合法承担对该房屋的管理、维护和保养责任。
4.2 乙方应及时向甲方报告该房屋的租金收入情况,且保证不私自转租或改变房屋用途。
第五条保密义务5.1 双方在本协议的履行过程中,均应对涉及他方商业秘密及个人隐私的信息予以保密,未经对方允许不得擅自泄露。
第六条违约责任6.1 若一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担违约责任,并依法赔偿损失。
6.2 若因不可抗力等原因导致一方无法履行本协议,不视为违约,但须立即通知对方并协商解决办法。
第七条协议终止7.1 本协议期满,双方协商一致可决定是否续签托管期限,若不续签,乙方应在期满后尽快将房屋返还给甲方,并交付完好如初。
房屋托管协议范文5篇
房屋托管协议范文5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋托管协议甲方(出租方):_______________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________地址:_______________________乙方(承租方):_______________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________地址:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方托管甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1、房屋地址:_______________________2、房屋面积:_______________________㎡3、房屋结构:_______________________4、房屋用途:_______________________5、房屋租金:_______________________元/月(大写:_______________________)6、押金:_______________________元7、租赁期限:自_______________________年____月____日至_______________________年____月____日第二条房屋使用1、乙方承诺不擅自修改、拆卸甲方房屋结构和设施,不得违法用途及转租给他人。
2、乙方应合理利用房屋,妥善保护房屋设施和装修,保持房屋内外环境整洁。
3、乙方需按规定交纳房屋使用费用,包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
第三条房屋维修1、房屋维修责任:乙方对于因使用不当导致的房屋设施和装修损坏,应承担修复费用。
2、房屋维修通知:如房屋需要维修及保养,乙方应提前告知甲方并协商处理方案。
3、紧急维修:若发生房屋设施损坏需紧急维修的情况,乙方可自行处理或联系甲方进行处理。
房屋托管协议范文9篇
房屋托管协议范文9篇第1篇示例:房屋托管协议一、甲方(出租方):自愿将其名下的房屋托管给乙方(托管方),合作共同遵守以下协议:二、托管房屋基本情况:房屋地址为______,房屋面积为______平米,房屋结构为______,配套设施包括__________等。
房屋交付时为________状态,租赁用途为________。
三、托管期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____个月。
四、托管费用:甲乙双方对托管费用达成一致意见,具体金额为________元,支付方式为______。
五、托管房屋使用规定:1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途,不得私自出租、转租、转借或其他违规行为;2.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备,如有损坏应赔偿相应损失;3.乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法违规活动,严禁在托管房屋从事赌博、色情等违法行为;4.乙方如果需要变更使用方式或保养、维修房屋,需提前征得甲方同意。
六、托管房屋维护和管理责任:1.甲方应保证房屋所有权合法,无纠纷和债务;2.甲方应负责房屋基础设施的维护修缮,如有损坏需及时通知乙方进行处理;3.甲方应提供必要的房产证明文件,确保乙方安心使用房屋。
七、协议终止条件:1.托管期限届满后,双方有权终止协议或者继续续签新的托管协议;2.一方违反协议规定且无法达成协商解决方式的,则有权行使终止协议的权利。
八、其他事项:1.本协议一式两份,双方各执一份,如有争议,以合同约定为准;2.未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议;3.本协议自双方签字盖章生效。
甲方(出租方):乙方(托管方):签字:签字:以上是关于房屋托管协议的范文,希望双方能够遵守协议内容,共同维护好房屋的利益,保证双方利益。
第2篇示例:房屋托管协议范文甲方:(出租方)为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,经协商一致,就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行托管事宜,达成以下协议:一、托管物:甲方将位于(房屋地址)的房屋委托给乙方进行托管。
房屋托管承租协议书样书5篇
房屋托管承租协议书样书5篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(承租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋交由乙方托管承租,经双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于______________________,建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途:仅限于居住用途。
3. 房屋设施及附属物:包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。
二、托管承租期限1. 托管承租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租,双方需另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币______元。
3. 租金支付时间:首次租金支付时间为______年______月______日,以后各期租金支付时间为每期租期开始前十日内。
4. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责托管期间房屋的维修和保养工作,确保房屋设施的正常使用。
因乙方原因导致房屋设施损坏的,乙方应承担修复费用。
3. 乙方需按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
房屋托管协议范文6篇
房屋托管协议范文6篇篇1房屋托管协议甲方(出租方):乙方(托管方):鉴于甲方为拥有下列财产的产权人,现甲方愿意将产权转交给乙方托管,并且乙方同意接受甲方产权的托管,并保证在托管期限内恪守以下托管协议条款:第一条托管房屋情况1. 产权房:(具体地址)2. 房屋格局:(几室几厅几卫)3. 房屋面积:(几平米)4. 房屋装修状况:(简易装修/精装修等)5. 房屋用途:(出租/自住等)第二条托管期限本次房屋托管的期限为(具体时间),起始日期为(具体日期),截止日期为(具体日期)。
若需要延长托管期限,双方需提前书面协商一致。
第三条托管费用乙方在承担本房屋托管责任的同时,需要支付给甲方一定的托管费用,具体金额为(具体金额),支付方式为(支付宝/微信/银行转账等)。
托管费用将在每月的首个工作日支付。
第四条房屋使用1. 乙方保证在托管期间合法合理使用房屋,并不得将房屋进行二次转租或其他商业用途。
2. 乙方承诺保管好房屋内的家具、电器及其他设施,并禁止做出任何损坏、涂抹等破坏性行为。
第五条房屋维护1. 乙方需及时保养维护房屋设施及设备,确保房屋内的用水、用电、用气等还正常运转。
2. 如有房屋设施或设备出现故障,乙方需及时通知甲方进行维修处理。
第六条房屋保险1. 在托管期内,乙方需为房屋购买合适的保险,保障房屋产权的安全。
2. 如发生突发事件或意外事故导致房屋损坏,乙方需立即通知甲方并及时处理。
第七条违约责任1. 若乙方违反本协议的约定,损害甲方的合法权益,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方擅自转租房屋或将房屋用于非法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。
第八条其他条款1. 本协议自双方签字生效,具有法律效力。
2. 本协议内容未尽事宜,双方可协商补充约定。
甲方:(签字)日期:乙方:(签字)日期:以上为甲乙双方签署的房屋托管协议,双方均需严格遵守协议约定,在托管期内共同维护房屋产权的安全与稳定。
愿双方合作愉快!篇2房屋托管协议范文甲方:(委托人)住所:电话:身份证号:乙方:(托管人)住所:电话:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方托管其位于(具体地址)的房屋,达成如下协议:第一条托管物:甲方自愿将其位于(具体地址)的房屋交由乙方进行托管管理。
房屋托管协议书范本4篇
房屋托管协议书范本4篇篇1房屋托管协议书范本甲方(出租方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:________)住所:________联系电话:________乙方(托管方):_________(身份证号码/统一社会信用代码:________)住所:________联系电话:________鉴于甲方是________房屋的合法所有人,现将该房屋托管给乙方,经双方友好协商达成以下协议:第一条托管房屋的具体情况1.1 房屋地址:________1.2 房屋结构:________1.3 房屋面积:________平方米1.4 房屋用途:________1.5 房屋装修:________1.6 房屋交付时间:________第二条协议期限本协议自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条托管费用3.1 甲方托管给乙方的房屋,每月托管费用为________元。
3.2 所有费用由乙方承担,包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
3.3 乙方应于每月____日前将托管费用支付至甲方指定的账户。
第四条托管房屋的使用限制4.1 乙方不得擅自改动托管房屋结构,如需进行装修等活动需提前向甲方申请并获得许可。
4.2 乙方不得擅自将托管房屋转租或出借给他人。
4.3 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品,对房屋内的损坏或丢失承担相应责任。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应保证托管房屋的所有权归属清晰,无任何争议。
5.2 甲方有权对托管房屋进行定期检查,确保房屋的使用情况正常。
5.3 甲方应及时处理房屋的装修或维修事宜,确保房屋在托管期限内的正常使用。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照本协议规定使用托管房屋。
6.2 乙方应当妥善保管托管房屋内的物品,确保房屋的安全使用。
6.3 乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
房屋托管出租协议书范本(3篇)
第1篇甲方(房屋所有权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(房屋托管方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意对房屋进行托管出租,双方经友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________2. 房屋结构:________________________3. 房屋面积:________________________平方米4. 房屋用途:________________________5. 房屋权属证明:甲方已提供房屋所有权证等相关证明文件。
二、托管出租期限1. 托管出租期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2. 如双方同意,可协商延长托管出租期限,但每次延长期限不得超过____个月。
三、房屋租金及支付方式1. 房屋租金:每月人民币____元整(大写:_____________________)。
2. 租金支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息:银行名称:____________________账户名称:____________________账号:____________________户名:____________________四、房屋使用与管理1. 乙方在托管出租期间,应遵守国家法律法规,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自转租、转借房屋。
2. 乙方应保持房屋及附属设施完好,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
房屋托管协议书范本8篇
房屋托管协议书范本8篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(受托方):___________________鉴于甲方拥有一处位于___________________的房产,并有意将该房产托管给乙方进行管理和运营,双方经友好协商,达成以下房屋托管协议:一、协议目的甲方同意将其房产托管给乙方,由乙方在协议期限内对该房产进行全权管理和运营,以获取最大的经济效益。
二、托管房产基本情况1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________3. 房产权属:甲方拥有该房产的合法所有权及使用权。
三、托管期限1. 托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 托管期限届满后,如需续签,双方应在本协议到期前三个月内进行协商并签订新的托管协议。
四、托管内容1. 乙方负责对该房产进行出租、管理、运营等事宜。
2. 乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同,并收取租金。
3. 乙方应负责处理与房产相关的一切事务,包括但不限于房屋维修、租客管理等。
4. 乙方应确保房产得到合理利用,避免空置或闲置。
五、收益分配1. 乙方在托管期间所获取的租金等收益,应按照约定比例与甲方进行分配。
2. 具体分配比例及方式如下:___________________六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解托管房产的运营情况,并要求乙方提供相关的财务报表和租赁合同等资料。
2. 甲方应支付乙方合理的托管费用。
3. 甲方有权在托管期限届满后收回房产。
4. 甲方应确保房产的权属无争议,并承担因产权纠纷给乙方带来的损失。
七、乙方权利与义务1. 乙方应对托管房产进行全权管理和运营,努力提高房产的出租率及收益水平。
2. 乙方应定期向甲方提供财务报表及运营情况报告。
3. 乙方应确保承租人的信誉及租赁用途的合法性。
4. 乙方应妥善维护和管理房产,确保房产的安全和完好。
房屋托管协议范文9篇
房屋托管协议范文9篇第1篇示例:房屋托管协议范文甲方(房东):______________(姓名)__________(身份证号码)__________(联系电话)__________(家庭住址)鉴于甲方为合法拥有______________(房屋地址)__________的房产所有权,愿意委托乙方对该房屋进行托管管理,为明确双方之间的权利义务,经协商一致,达成如下协议:一、房屋托管内容1. 乙方接受甲方的委托,负责对上述房屋进行租赁管理,包括但不限于出租、收租、维修维护等事务。
2. 乙方应按照甲方的要求,积极为房屋寻找租客,并对租客进行严格筛选,确保租客的素质和信用。
3. 乙方应及时收取房屋租金,并在约定的时间内将扣除相关费用后的余额,以及租赁情况向甲方进行报告。
并将房租及时汇入甲方指定的账户。
4. 乙方应根据甲方的要求,及时对房屋进行维修和维护,并妥善保管房屋及内部设施。
对于发生的一些问题和纠纷,乙方应主动与甲方沟通并寻求解决之道。
5. 乙方应负责签署房屋租赁合同,并不得私自改变合同内容,也不得擅自转租房屋或进行其他违规操作。
6. 乙方在房屋出现意外情况时,应及时通知甲方,并配合甲方与相关部门进行处理。
二、报酬及费用1. 乙方作为托管方,有权按照甲方的要求对房屋进行出租,并有权收取相应的托管费用。
2. 甲方同意在房屋成功出租后,支付乙方约定的托管费用。
托管费用的具体数额为______________,支付方式为______________。
3. 乙方在此托管期间,如无特殊情况不得单方面要求增加托管费用。
4. 乙方在进行房屋维修和维护时发生费用,应事先征得甲方同意并按约定进行报销。
三、风险提示1. 在租赁及托管过程中可能存在的房屋租金拖欠、损坏等情况,乙方需承担相应的风险。
2. 乙方未经甲方授权不得将房屋转租或进行其他违规操作,一经发现,甲方有权终止合作,并要求乙方承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方或乙方一方违反协议规定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
房屋托管承租协议书6篇
房屋托管承租协议书6篇篇1甲方(托管方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方将房屋交由乙方进行托管承租事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋,位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,出租给乙方作为____________用途。
房屋已取得相关产权证明,具备出租条件。
二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期满后,乙方如需续租,应在托管期满前3个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按期支付租金,租金总额为______元(大写:______)。
2. 租金支付方式为______(如:每季/半年支付一次)。
乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
如需装修、扩建或改变房屋结构,需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责托管房屋的日常维护、修缮和保养。
因乙方使用不当造成房屋损坏的,应由乙方负责修复。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和检查,乙方应予以配合。
五、押金及退还1. 乙方应在签订本协议时支付押金______元(大写:______)。
2. 押金用于保证乙方履行本协议约定的义务,如乙方在托管期间未违反协议约定,且在协议终止时结清所有费用并返还房屋,甲方应退还押金。
3. 如乙方在托管期间违反协议约定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金、押金或其他费用的,应按逾期支付金额每日千分之____的比例支付违约金。
房屋托管承租协议书6篇
房屋托管承租协议书6篇篇1甲方(房屋托管方):___________________________乙方(承租方):_______________________________鉴于甲方拥有并合法管理位于_______________(地址)的房屋,现同意将该房屋交由乙方进行承租使用。
为明确双方的权利和义务,甲乙双方经过友好协商,达成以下房屋托管承租协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于房屋托管承租的相关事宜,包括双方的权利与义务、租赁期限、租金及相关费用、违约责任等。
二、房屋描述该房屋位于_____________________(地址),建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括_________________________等。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
四、租金及相关费用1. 乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
租金总额为______元,租金支付方式为______(如:每月、每季度、每年等)。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用及房屋租赁税。
3. 乙方应按时足额支付租金及相关费用,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件,并尽到维修义务。
3. 甲方应确保在租赁期间不干扰乙方的正常使用。
4. 甲方应在租赁期满或提前终止协议时,按照约定返还押金。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用房屋,并享有房屋设施的使用权。
2. 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
3. 乙方应合理使用房屋及设施,保持房屋的整洁和完好。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
5. 乙方在租赁期满或提前终止协议时,应按照约定返还房屋及设施。
房屋托管协议书范本6篇
房屋托管协议书范本6篇篇1房屋托管协议书范本甲方(业主):身份证号码:联系电话:乙方(托管方):身份证号码:联系电话:鉴于甲方为一处房产的所有者,现有将该房产委托乙方进行托管管理,为保障双方权益,特订立本协议,共同遵守,共同遵守如下条款:第一条托管物:甲方拥有的位于(具体地址)的房产由甲方托管给乙方管理。
第二条托管期限:本协议自双方签署之日起生效,至(具体时间)止。
第三条托管内容:乙方应对托管物进行日常管理、维护、保养,保证托管物的安全、清洁和完好。
乙方不得私自使用或转租托管物,不得私自擅自改变托管物的用途,必须经甲方同意方可做出相应调整。
第四条甲方权利和义务:1. 甲方应按约定时间按时交付托管物给乙方,并将托管物的相关资料和钥匙交予乙方。
2. 甲方有权随时查看托管物的使用情况,并对乙方的管理情况进行监督。
3. 甲方需按约定支付托管费用,并及时处理托管物的相关事宜。
4. 如有紧急事件发生,甲方应及时通知乙方并配合处理。
第五条乙方权利和义务:1. 乙方应按规定时间收取托管物,并积极进行管理、维护、保养,确保托管物的完好。
2. 乙方应协助甲方处理托管物相关事务,并在托管期满时按时将托管物返还给甲方。
3. 乙方应保护甲方的利益,不得私自使用托管物或擅自转租托管物,不得擅自改变托管物的用途。
4. 如有紧急事件发生,乙方应第一时间通知甲方并采取相应措施。
第六条保险责任:甲、乙双方各自承担对托管物的保险责任,确保在意外情况下能及时赔偿损失。
第七条违约责任:若一方违反本协议规定造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决:如双方因本协议的履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院诉诸解决。
第九条其他约定:双方未尽事宜,可另行协商达成一致意见后签署补充协议。
第十条本协议自双方签字盖章之日起生效,并和具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:篇2房屋托管协议书范本甲方(出租人):_______________ 乙方(托管人):_______________双方经协商一致,就甲方所拥有的位于____________________(详细地址)的房屋(以下简称“房屋”)进行托管,并本着自愿、平等、互利的原则,就有关事项达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋实际面积为__________平方米,房屋地址为____________________。
房屋托管中介协议书范本(3篇)
第1篇甲方(委托方):_________________地址:_________________联系电话:_________________乙方(中介方):_________________地址:_________________联系电话:_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋托管给乙方进行出租事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_________________2. 房屋面积:_________________平方米3. 房屋结构:_________________4. 房屋装修:_________________5. 房屋权属证明:_________________6. 房屋租赁用途:_________________二、托管期限1. 本协议签订之日起至_________________止,共计_________________年。
2. 如需延长托管期限,甲乙双方应提前30日书面通知对方,并签订补充协议。
三、托管费用1. 乙方作为中介方,收取甲方房屋托管服务费,服务费为房屋月租金的_________________%,每月计算一次,于每月的_________________日前支付。
2. 甲方支付给乙方的托管服务费为:_________________元/月,共计_________________元。
四、房屋租赁1. 乙方在托管期间负责寻找租赁方,并与租赁方签订租赁合同。
2. 租赁合同中应明确租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。
3. 租赁合同签订后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,乙方将钥匙转交给租赁方。
五、租金支付1. 租赁合同签订后,租赁方应按照合同约定支付租金。
2. 乙方在收到租金后,应于每月的_________________日前将租金支付给甲方。
房屋托管协议范文3篇
房屋托管协议范文3篇篇1房屋托管协议一、甲方:(委托方)身份证号码:联系地址:联系电话:二、乙方:(托管方)公司名称:公司地址:联系电话:鉴于甲方是一名房屋业主,拥有以下具体房屋:房屋地址:房屋面积:房屋结构:经双方友好协商,就甲方委托乙方对上述房屋进行托管,达成如下协议:一、托管事项1. 乙方接受甲方委托,对上述房屋进行托管管理,保证房屋的安全、整洁和正常使用。
2. 乙方有权对房屋进行合理的维护、保养和管理,保证房屋的使用价值不会因管理不善而减少。
3. 乙方有权根据需求调整房屋的租金价格,但需提前征得甲方同意。
4. 乙方有义务保证托管期限内房屋的安全,如出现意外事件,乙方承担相应责任。
二、托管期限1. 本协议自双方签署之日起生效,托管期限为(具体时间),到期后如双方未提出终止意见,将自动延续。
2. 托管期限届满时,甲方有权终止协议并收回房屋,需提前(具体时间)通知乙方。
三、托管费用1. 甲方委托乙方进行房屋托管,乙方有权按照协议约定收取相应的托管费用,具体金额为:(金额数字)元/每月。
2. 托管费用应在每月(具体时间)前支付至乙方指定账户,逾期需支付违约金。
四、协议终止1. 在托管期限内,如双方一方发生违约行为,造成损失的一方有权终止协议。
2. 若乙方因违约行为导致协议终止,需要向甲方支付违约金,具体金额为:(金额数字)元。
3. 协议终止时,双方应协商处理好相关事宜,确保双方权益。
五、其他条款1. 本协议履行过程中,如因不可抗力导致无法履行,一方免责。
2. 双方在履行本协议过程中,如出现争议,应友好协商解决;协商无果,则提交本协议签署地法院裁决。
3. 本协议自双方签字生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:(文末附上公司公章)篇2房屋托管协议范文甲方(业主):(姓名)______________________身份证号码____________________住址:_____________________________________________________联系电话:______________________乙方(托管人):(姓名)______________________身份证号码____________________住址:_____________________________________________________联系电话:______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人,并拟将该房屋委托给乙方托管,用于出租经营,双方特订立如下协议:第一条房屋情况该房屋位于(地址)____________________,总面积约为______平方米,房屋所有权归甲方所有。
房屋托管承租协议书样书8篇
房屋托管承租协议书样书8篇篇1甲方(托管方):____________________身份证号码(营业执照号码):____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码(营业执照号码):____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权,现同意将该房屋交由乙方进行托管承租使用。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况房屋位于____________,建筑面积____________平方米,产权明晰,用途为____________。
乙方承租该房屋用于____________。
二、托管期限及承租期限1. 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 承租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议到期后,如双方同意续约,应在本协议到期前一个月内签订新的协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:____________(如:每月、每季度、每半年等)。
租金支付时间为每次付款周期的第一天。
3. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的整洁、卫生和安全,因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复。
4. 乙方在承租期间承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元(大写:____元整)。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
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合同编号:CZM房屋委托管理协议签约提示:一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我方经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。
请您核查一式两份合同的内容(包括手工填写的部分)应完全一致。
二、在您签署的合同中,除需手工填写的地方外,其他部分均不得随意进行手写补充和修改,否则将会影响合同或条款的有效性;如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的,请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后,方可生效。
三、在填写相关合同文本时,如遇“□”需要选择的内容,请务必作出勾选,以划“√”方式选定您选择的事项;对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时,应当划“×”,以示删除。
委托方(甲方):受托方(乙方):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:通信地址:通信地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方提供位于成都市区街(路)楼盘栋单元号合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套,乙方提供装饰装修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋情况甲方房屋为室厅卫,建筑面积平方米,装修状况□毛坏/□简装/□精装,该房屋□已/□未设定抵押;甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同),上述证书编号:房屋所有权人。
第二条合作方式一、合作期限:自房屋交割之日起至年月日止,共执行满个合同月,包含个月装修期、个月空置期、个月计租期。
二、费用结算:1、本协议约定计租期内,房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入,由乙方收取并扣除相关费用后,不论房屋闲置与否均由乙方按照每月¥大写:的标准向甲方支付租金;本协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为¥大写。
2、鉴于甲方的家居配置,乙方向甲方支付个月的租金作为押金,合同期满后退回。
3、本协议签字生效后,租金自实际计租期开始起算之日起,甲乙双方按财务年度内每季末结算支付一次(如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日,遇国家法定节假日顺延);由乙方按期通过下列付款方式支付给甲方,如因甲方提供的信息有误或改变等原因造成乙方付款延迟,乙方不承担违约责任。
(1)付款方式:□转账,□支付宝,□微信。
开户行:,账户名:,账号:。
(2)在房屋交割的次日乙方将计租期开始日(年月日)起至最近的季度结算日(年月日)止的租金共¥大写:支付给甲方。
4、合作期限内的下列费用中,(9)由甲方承担,(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电话费(5)卫生费(6)有线电视费(7)物业费(8)上网费(9)甲方房屋及附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量问题产生的维修、更换费用。
5、如乙方垫付了应由甲方支付的费用,从下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相应凭证。
第三条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享出租权利的有效证明,并将有关资料复印留乙方存档备案。
2、在□年月日/□后,甲方交付房屋给乙方使用,房屋交割清单见附件一,经甲乙双方交验签字并移交房屋钥匙及后视为交付完成。
甲方须于交房给乙方使用前结清该房屋相关的所有费用(包括但不限于水、电、气、物管费等),并配合乙方办理装修入住等相关手续。
3、本协议生效后,甲方应向乙方提供准备期和装饰装修期,以便乙方进行室内设计、装饰装修、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。
鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置,甲方同意向乙方提供空置期。
准备期、装饰装修期和空置期内,甲方不收取乙方任何费用。
4、甲方交房时应保证本房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。
如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障,乙方应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。
逾期不维修的或属于需要及时维修而甲方不能履行的,乙方可代为维修,费用从下期应支付给甲方的租金中扣除,因维修房屋影响乙方使用的,甲方应提供相应免租期进行补偿。
5、合作期内,如房屋所在地进行公共设施改造。
如:小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。
6、甲方保证该房屋产权清晰,房屋出租已经取得全部共有人的同意,且未存在潜在纠纷,并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。
7、未经乙方书面同意,甲方不能接触乙方客户;甲方保证不打扰乙方客户;甲方未遵守上述约定,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。
8、合作期内及期满后一年内,对涉及本协议的全部资料(包括但不限于乙方信息、乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、)负有严格保密义务。
9、甲方有权查看房屋使用情况,但应提前征得乙方同意,并不得影响乙方的正常使用。
10、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件),甲方应及时知会乙方。
因甲方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。
11、甲方对本房屋的合法处置,均应以本合同得以继续履行为先要条件。
12、上述条款,如甲方能证明,确因乙方原因导致甲方履行不能,甲方可免责任。
二、乙方的权利与义务:1、出示工作人员身份证明,并于签约之日,认真清点、确认、接收本房屋。
2、乙方提供装修、家居配置服务时,可以根据需要对房屋进行装修改造,但不得破坏房屋建筑主体承重结构。
合作期满后,乙方不得拆卸依附于房屋的装修,装修成果归甲方所有。
3、提供对本房屋的设计、装修管理、家居配置、招租、并全权负责房屋后续租赁管理事宜。
4、合作期内,乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料,并负责使用期内的水、电、天燃气和物管费费用。
5、应严格审查承租人信息资料,不得提供虚假信息或与他人恶意串通,损害甲方利益。
6、不得利用本房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。
7、若因房屋装修问题以及乙方客户不当使用造成第三方损失或治安问题,乙方应积极调解或解决问题,尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。
对于上述损失,甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。
8、在确认甲方未与乙方客户进行过私下接触的前提下,乙方按时向甲方付款。
9、合作期限及期满后一年内,对涉及本协议的全部资料(包括但不限于甲方私人信息)负有严格保密义务。
10、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件),乙方应及时知会甲方。
因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。
11、甲方将房屋交付给乙方时,乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品:动物、植物及类似物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险品;甲方声明具有特殊意义的物品或贵重物品以及法律法规规定禁止个人持有的物品。
12、乙方应当在合作期结束后,将符合正常使用的房屋及附属设施设备(含家电),依照《房屋交割单》交还给甲方,正常使用房屋及附属设施设备(含家电)而引起的自然损耗,乙方不承担责任。
13、上述条款,如乙方能证明,确因甲方原因导致乙方履行不能,乙方可免责任。
第四条、协议的解除及续约一、经甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
二、因不可抗力导致本协议无法继续履行的,本协议自行解除,甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。
三、因政府拆迁或征收征用房屋,导致本协议无法继续履行的,本协议自行解除,但甲方应补偿乙方因协议解除而遭受的装饰装修损失以及向客户赔付的相关损失费用。
四、其他法定的协议解除情形。
五、如甲乙双方希望续约,应在协议到期前十日向对方提出续约要求,双方协商一致后重新签订委托管理协议。
第五条、违约责任一、若因甲方原因导致本协议提前终止,甲方应及时知会乙方,并向乙方支付违约金。
鉴于乙方对甲方房屋的装饰装修等投资无法收回,且需要对乙方客户做善后赔偿处理,违约金计算标准为:本协议中约定的乙方每月应向甲方支付的金额×2×未执行月份。
二、若因乙方原因导致本协议提前终止,乙方应及时知会甲方,并向甲方支付违约金,鉴于乙方违约可能给甲方造成的房屋空置损失,违约金计算标准为:本协议中约定的乙方每月应向甲方支付的金额×2个月。
三、因所在物业管理机构阻碍导致乙方选择解约的情形,甲乙双方均不承担违约责任,但甲方应向乙方支付实际发生的用于房屋的装饰装修等费用。
四、乙方未按约定支付房租的,每延迟一日,应向甲方支付应付而未付房租的千分之三的违约金。
五、甲、乙双方任一方未按本协议约定履行,违约方应赔偿对方因此而受到的实际经济损失。
第六条.争议本合同履行中发生争议,双方应当友好商议解决,如果协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
第七条其他约定补充条款:本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:乙方:委托代理人:委托代理人:签约地点:签约时间:年月日附件一:房屋交割清单(甲乙双方各执一份)□1、毛坯,□2、已装修(1)装修情况地面:□木地板□地砖□水泥地□其它:□有损坏墙面:□乳胶漆□壁纸□彩喷□其它:□有损坏窗户:□铝合金□塑钢□铁窗□其它:□有损坏门:□防盗门□木门□PVC门□其它:□有损坏其他:(2)固定设施□抽油烟机品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□燃气灶品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□橱柜品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□其他:家具电器□电视数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□空调数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□音响数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□冰箱数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□茶几数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□沙发数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□书桌数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□餐桌数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□餐椅数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□洗衣机数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□饮水机数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□微波炉数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□热水器数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□梳妆台数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□床数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□床垫数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□衣柜数量:品牌型号:保修期□内□外□其它:□有损坏□其他:注:此房验收应在钥匙交接当天进行,本单填写内容作为正式合同的附件部分,不得改动。
乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接受。