远卓—曲江大唐不夜城—西安曲江区大唐不夜城项目简介

关于西安市曲江旅游度假区“大唐不夜城”

规划简介

西安民生集团股份有限公司（股票代码：000564）是陕西省最大的零售百货企业之一，亦为陕西省最早的商业上市公司之一。在陕西省和西安市政府的大力支持下，2003年5月27日，海航集团（中国第四大航空集团公司）受让了西安民生全部25.65%的国有股，成为西安民生的第一大股东。拥有雄厚实力和丰富零售经验的民生集团现与西安市曲江开发委员会共同开发规划曲江旅游度假区内的“大唐不夜城”项目。

曲江新城简介：

2003年2月27日，西安市委书记栗战书、市长孙青云及有关市领导、负责人，在西安曲江旅游度假区视察工作时，充分肯定、高度评价了曲江管委会关于加快发展曲江的工作思路和开发建设“曲江新城”的构想。3月27日，西安市人民政府市长办公会议研究同意，并批准了“曲江新城”的规划构想和发展思路。曲江旅游度假区建筑规划面积47平方公里，曲江新城享受与西安高新区等同的管理权限和优惠政策，并对曲江新城提出了高起点、高质量的建设要求。

西安曲江旅游度假区是在唐代曲江皇家园林原址基础上建设的旅游开发区，闻名遐尔的大雁塔就坐落其中，度假区重点发展大型主题公园、游乐圆、商贸、文化、教育、体育、休闲度假和房地产开发等领域，一期规划面积15.88平方公里，二期面积30平方公里。

西安曲江旅游度假区以建设国际旅游名城、华夏历史文化源为方向，以旅游观光、休闲度假为主导产业，高起点、高标准、高质量的建设一批富有娱乐性、知识性、参与和体验功能的综合性旅游项目，将曲江建设成为生态环境优美，游乐功能完备，文化功能完备，文化特色鲜明，管理秩序良好，信息畅通，交通畅通，交通发达，经济富有活力的历史文化名城、旅游观光名城、休闲度假名城，建设成为西安一个新的城市中心和城市发展极。

曲江新城规划范围及功能定位：

曲江新城规划范围为，以大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，东起马鸣路；西至翠华路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址。规划面积约47平方公里。

曲江新城的主要功能为：旅游、休闲功能；教育、科技功能；行政、会展功能；居住功能。

以上四大功能耦合成八大区块：大雁塔宗教文化商贸区，曲江水景旅游区，政务展览中心区，杜陵生态园林区，“乐游园“民风博览区，科技教育产业区，中央住宅区，农村安置区。

曲江新城旅游产业布局规划：拟形成“一个中心、三条轴线、五点联动“的文化型、观光型、休闲型、度假型、商贸型的综合性旅游新格局。其以大雁塔为起点，建筑风格和项目摆布从古到今，由北向南、并向东一次推进。

一个中心指以大雁塔为中心。

三条轴线为，景观大道——历史文化、都市风情轴线；游览走廊—

—旅游、观光、休闲、人文轴线；博览干线——民居、民风、科技发展体验轴线。

五点联动指将大雁塔、大唐不夜城、曲江南北湖、杜陵、民俗博览园五个项目群，通过景观大道、游览走廊、博览干线和两条高尚生活示范街区围合联系起来，形成“雁塔题名、盛唐风韵、曲江流饮、杜陵远眺、乐游村艺“等特色鲜明的景观集合体系。

开发建设进程：

第一步，即2003年到2005年，建成大雁塔周边1000亩佛教文化区、大唐不夜城和终归旅游商品基地商贸区、芙蓉园水景旅游区、中央政务区，全面完成现度假区规划范围内（15.88平方公里）基础配套设施，世界娱乐园和世界风情园开工建设，4年建成，使一批有重大影响的旅游观光项目聚集成群，达到规模带动效应。并升格为国家级旅游开发区。

第二步，即2006年到2008年，基本建成包括科技教育产业区、景观住宅、杜陵生态园林区、“乐游园”民俗博览区和建设成为2008年奥运会的旅游观光基地之一。

第三步，即2009年到2011年，全面完成系统建设，提升管理水平、文化品位、服务质量和国际知名度，将曲江建设成为特色鲜明的国际旅游中心之一，成为我市“国际旅游名城”中最具特色的重要景区。

现阶段，湖面达2000亩的曲江湖建设工程正在紧张进行，极具盛唐园林艺术和文化特色“长安芙蓉园”、“唐园”的设计蓝图早已完成，除了“复古”，曲江新城的远景规划还包括世界娱乐园、海洋科普馆、曲江国际网球中心，西安文教电中心等现代化设施，曲江又将成为西安城最

热闹的地方。曲江，必定会是西安的“华侨城”，西安人的“欢乐谷”。大唐不夜城项目简介：

大唐不夜城项目总战地面积1000亩，计划总投资约20亿人民币。项目范围北至大雁塔南广场，南至唐城墙遗址，东至规划路，西至慈恩路。大唐不夜城项目是以大雁塔为核心，将建成长1500米，宽450米，集历史街区、旅游观光和商贸、文化设施为一体的景观步行街，该项目计划与2004年年底以前基本建成。项目建成后，将形成亚洲规划最大、街景最长的旅游景观步行街。项目设计应体现宏伟的气势、浓郁的唐代建筑风貌、优美典雅的水系绿色景观=便捷的交通、集贸易、旅游、休闲、娱乐为一体的历史街区，建成后的大唐不夜城将再现大唐帝国辉煌盛世，构成西安乃至中国最著名最具特色的商业街区。

大唐不夜城规划内容：

1、项目整体策划、总体规划、方案设计、景观园林、仿古建筑、建筑安装工程监理与施工工程性招标。

2、项目投资开发、营销采购、经营权转让等经营性招标。

为能和贵公司展开愉快和实质性的合作，我们希望了解以下情况：

1、贵公司的情况介绍、人员结构，以及做过的著名案例，尤其是文化广场规划的案例；

2、贵公司和合作方的合作方式；

3、完成该项目，贵公司所需花费的时间；

4、项目报价（包括各种不同合作方式的价格）。

我们真诚欢迎贵公司积极参与此项规划，由于时间要求紧迫，为加快合作的推进，建议贵公司可将提供给我方的材料分批次回复，对贵公司已有的情况介绍等现成材料可立即提供，对需要花点时间准备的项目建议和工作计划等材料，请贵公司在9月18日前予以回复。谢谢！

联系人：胡煜

联系电话：029—7481781/7481618

传真：029—7481988

e-mail：

联系地址：（710005）陕西省西安市解放路103号西安民生集团事业发展部