投资环境评价方法分析 (2)
投资环境评价方法分析 (2)
投资环境评价方法分析一、投资环境的涵义投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。
（一）从投资环境包含因素的多少，可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。
狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。
广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。
我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
（二）从地域范围上可划分为宏观投资环境和微观投资环境。
宏观投资环境是指是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。
微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总和，是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
（三）从投资环境表现的形态（物质与非物质性）来看有硬环境和软环境之分。
硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。
软环境则是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）从投资环境各因素的稳定程度来划分可分为自然因素、人为自然因素以及人为因素。
自然因素是相对稳定因素，主要包括自然资源、人力资源和地理条件等，人为自然因素是中期可变因素，主要包括实际增长率、经济结构和劳动生产率等，而人为因素则是指短期可变因素，主要包括一国的开放程度、投资政策和政策连续性等。
二、投资环境的构成因素影响国际投资环境的因素很多，一般情况下，我们可以从四个方面来分析，它们是：自然资源、经济状况、政治法律和社会文化。
(一)经济环境。
经济环境是指一国或地区在一定时期内各种经济因素所构成的经济运行系统，一般包括：1、宏观经济运行系统。
国际投资环境的评估方法
国际投资环境的评估方法
嘿，朋友们！咱今天就来聊聊国际投资环境的评估方法。
你想想看，就
好像你要去一个陌生的地方旅行，你总得先了解一下那地方咋样吧？国际投资不也是这样嘛，咱得好好评估一下那个环境！
先来说说政治环境。
这可太重要啦！比如说某个国家政局稳定，政策也
一直支持投资，那这就是个不错的信号呀！就好比你去一个治安很好的地方玩，是不是感觉特别安心？相反，如果一个国家老是动乱，政策也变来变去的，谁敢去投资呀！
经济环境也是关键哟！经济发展得好，市场有活力，那机会不就多了嘛！举个例子，像一些经济快速增长的国家，企业发展得红红火火，这时候去投资，说不定就能搭上顺风车呢！但要是经济萧条，企业都生存困难，那可就得慎重考虑啦！
还有法律环境呢！有没有完善的法律法规来保障投资者的权益呀？这就
跟你玩游戏得有规则一样，要是没规则，那不就乱套啦！比如有的国家法律健全，对投资者保护得好，多让人放心呀！
社会文化环境也不能忽视呀！不同的文化背景可能会影响商业行为呢！像有的地方特别注重人际关系，那你就得入乡随俗，好好处理和当地人的关系。
科技环境也很重要呢！一个在科技上不断进步的国家，往往有更多创新的机会和潜力。
我觉得呀，在评估国际投资环境的时候，这几个方面都得综合考虑，不能只看一方面。
就像你不能只看风景美不美，还得考虑交通方不方便呀、食宿好不好呀之类的。
咱得全面分析，才能做出明智的投资决策呀！别盲目跟风，要自己好好琢磨琢磨，这样才能降低风险，获得更好的回报哟！你们说是不是呀？。
基于多因素评估法的湖北投资环境的分析与评价
基于多因素评估法的湖北投资环境的分析与评价一、湖北投资环境分析（一）经济环境1．经济增长水平湖北经济较发达，经济连续多年高速发展。
2013地区生产总值达到24668.5亿元，增幅高于全国 2.4个百分点。
规模以上工业增加值过1万亿元，达到11159.7亿元；社会消费品零售总额过1万亿元，达到10465.9亿元；全社会固定资产投资总额过2万亿元，达到20753.91亿元；地方公共财政预算收入过2000亿元，达到2190亿元；出口总额首次突破200亿美元大关，达到228.4亿美元。
2．物价水平就全国比较，湖北整体物价水平偏低，2013年我省八大类商品价格“七涨一降”。
湖北省居民消费价格同比上涨2.8%，其中食品价格上涨4.9%，占全部涨价因素的57.1%;非食品价格上涨1.8%，其中居住价格上涨3.1%，衣着价格上涨2.2%，医疗保健价格上涨2.1%，家庭设备用品价格上涨1.9%，娱乐教育文化用品价格上涨1.5%，烟酒价格上涨0.5%;只有交通通信价格下降，降幅为0.6%。
3.固定资产投资水平湖北固定资产投资水平不高，但增速较快。
2013年全社会固定资产投资达到21775.5亿元，比上年增长25.8%。
城镇固定资产投资7856.7亿元，增长30.8%。
分产业看，第一产业投资250.9亿元，增长9.0%；第二产业投资5046.2亿元，增长38.1%，工业投资5002.1亿元，增长37.6%；第三产业投资3478.5亿元，增长26.1%。
分投资主体看，国有经济投资2178.6亿元，增长24.1%；非国有投资6596.9亿元，增长35.0%，其中民间投资6134.4亿元，增长40.7%。
（二）市场环境1．市场规模湖北消费品市场蓬勃发展，比较繁荣。
2013年,湖北省社会消费品零售总额首次突破万亿大关，达到10465.94亿元，累计同比增速为13.8%。
2．地理位置湖北位于中国的中部，长江中游洞庭湖以北故称湖北，简称鄂。
投资环境评价方法
投资环境评价方法为了便于按照错踪复杂的环境分析结果对项目的投资环境进行客观的评价，人们提出了各种各样的评价方法.这里介绍几种常用的方法。
（1)等级尺度法等级尺度法是美国学者罗伯特·斯托包夫于1969年提出的投资环境评价方法.这种方法将投资环境因素分为①资本抽回自由程度：②外商股权比例:③货币稳定性：④对外商的管理制度；⑤政治稳定性：⑥关锐保护;⑦资金供应能力；⑧通货膨胀率等八个方面.每个方面又划分为4。
7种情况,再视每个方面的权重大小,定出分类标准，最好的评分分别为12,14，20分，最差的评分分别为0，2，4分。
评估投资环境时，先按各种情况分别计分，再将得分累计起来，分数越高，投资环境越好.这种评价方法主要考核的是东道国对外资的优惠条件及吸引外资的能力，并没有考虑项目所在地的具体环境条件，因而其应用范围有相当的局限性.(2）多因素和关键因素评估法由香港大学闵建蜀教授提出的多因素和关键因素评估法实际上是两个前后关联的评估方法。
①多因素评估法多因素评估法把投资环境因素分为如下11类.每类又分解为下示若干子因素.◇政治环境：包括政治稳定性、国有化可能性、外资政策;◇经济环境.包括经济增长、物价水平；◇财务环境.包括资本与利润外调、汇价、融资可能性：◇市场环境。
包括市场规模、分销网点、营销辅助机构、地理位置：◇基础设旖。
包括通讯设备、交通运输；◇技术条件。
包括科技水平、劳动力、专业人才:◇辅助工业。
包括发展水平和配套情况：◇法律环境.包括法律完备性、执法公正性、法制稳定性：◇行政效率。
包括机构、效率、素质；◇文化环境.包括信任与合作、社会风俗：◇竞争环境。
包括竞争对手状况、市场占有额。
在实旆评价时，首先由各位专家独立地对各类因素的子因素作出综合评价，并据此对该类因素的优劣等级，按优、良、中、可、差五个等级作出综合判断。
再统计计算出该项目获得各等级的百分比，确定各类因素的权重系数。
代入下式，便可求得该项目的投资环境总分。
我国投资环境的现状、问题与对策
反映 了中国的投资环境 的总体情况 ，对外 国投资 的第一要素 ，
在这一阶段。在国外 ， 没有具体 的 目标 。只考虑投资的可能性 。 综合 评价指标 ， 所 以我们选 择的是 国外关注的基本问题 。
乐观 ， 主 要 表 现 在 以 下几 个 方 面 ：
一
各要素之 间并 非孤立存在 着发挥作用 ， 而是相互联 系 、 互 相依
赖、 互为补充 、 彼 此 影 响 的。
动态性和差异性 。 投资环境的效用是随着社会经济 的动态 发展而不 断变化 、 发展的。同时 ， 在动态发展过程 中所形成 的区 域级差梯度 形象和 区域 经济 的地 区差异也导 致 了投资 环境在
定性分析方法包括具体和综合指数评价方法 。 对投资环境 的各指标的评价方法 ， 能较 好地反映各指标的现状和投资环境 的影响。然而 ， 这样的分析是复杂的。但由于我 国地区差异较 大， 某些 问题 的分析也存在着代表性 的总体特征。
收稿 日期 ： ２ ０ １ ４ — ０ ３ — ２ ０
【 管理世界 】 Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｗｏ ｒ ｌ ｄ
２ ０ １ ４ 年４ 月刊 （ 总第４ ｓ ６期 ）
我 国投资环境 的现状 、 问题 与对策
王 萍 张 京 京
（ 佳木斯大学经济管理学 院 ， 黑龙江 佳木斯 １ ５ ４ ０ ０ ７ ） 摘 要： 本 文通过分析我 国投资环境 的相 关理论 ， 在 此基础上 ， 分析我 国投 资环境的现状 ， 提 出优化 我 国投 资环境 的
一
是工业园 区的无序 兴建造成 了全市资源的内耗 。 无序建
设 的现象非常 突出 ， 工 业园 区在我 国遍地开 花 ， 这些 园 区土地 利 用粗放 、 基 础设施不完 善 、 经济效益低 、 管理 不规范 ， 缺乏有 效 的投 资环境 。 二是主导产业的发展缺乏统一规划和布局的产业 引导 。 我 国主导产业集 中度 低 ， 在空间上较 为分散 ， 没有产业 集群 的形 成， 所 以没有更多 的竞 争力 ， 这与我 国长期 以来对 主导产业 的 布局缺乏规划 ， 布局缺乏指导 。大庆工业 园区的各种类 型的重 复建设 ， 在招商引 资工 作 的盲 目无 序行为 ， 其根本 原因是缺乏 个产业布局框架 。使城市规划建设和经济发展规划脱节 ， 主 导产业分布更加支 离破碎 ； 目前 的形式和布 局的调整 ， 将需要 支付更 高的价格 。 （ 二） 软环境建设较为落后 近年来 ， 随着 国家对北部地 区投资力度 的加大 ， 一批批基 础设施和生态工程相继上马 ， 但 我国在软环境建设方面仍不容
投资环境总体评价报告
投资环境定量评价与创新对策研究国外的发展经验表明：投资与经济增长是正相关的，只有高储蓄及高投资才会带来较长时期的经济高增长；力只有与外力形成合力，才能充分发挥出最大的能量，从而达到最佳效果。
在新的历史发展阶段，经济发展的力不仅仅意味着要自我发展，更重要的是要积极创造条件，设法吸引外力并利用好外力，也就是说要设法吸引外资。
而要做到这些，就必须弄清楚投资环境的现状，其次要寻求投资环境创新的对策。
为使国外各类投资者更加准确，全面地认识的投资环境，必须尽快地建立投资环境评价指标体系。
基于这一现实需要，投资环境的现状评价与创新对策的研究就成了本课题研究的重点容。
一、投资环境与投资环境评价（一）投资环境的涵投资环境是一个经济体或区域所具有的对投资活动有影响的一切因素的有机综合。
投资环境又称投资气候，泛指影响投资者的资本投向以及资本运行和效益的各种因素和条件的综合系统。
投资环境是一个地区经济社会发展进步的标志，好的投资环境是一笔巨大的无形资产，对外可以增强影响力、吸引力和竞争力，对可以凝聚人心、鼓舞斗志、激发创业热情。
投资环境的优劣，直接关系着投资者的信心度，关系着投资是否安全、能否有效运行，关系着资本职能能否充分发挥，资本能否最大限度地增值。
在投资行为中，投资者和受资者各有着不同的期望，投资者所追求的是不低于国际资本平均利率的利润、市场和安全感，而受资者或地区，则希望因此而得到区域发展所急需的资金、技术、管理经验及国际市场，以促进本区经济发展。
投资者和受资者是矛盾的统一体，而联系两者的关键因素就是地区投资环境。
因此，建立一种富有弹性的理想投资环境，对投资双方都是十分必要的，但也是十分复杂的。
投资环境又有硬环境和软环境之分。
其中投资硬环境包括自然地理条件和基础设施条件。
基础设施条件又包括交通条件、通讯条件、能源供应条件和生活条件。
投资软环境包括政治环境、经济环境、市场环境、法律环境、科技文化环境和社会环境六个方面。
投资环境分析
投资环境分析概述投资环境分析是指对一个国家或地区的投资环境进行全面、系统地评价和分析。
投资环境是指影响投资活动的政策法规、经济基础、社会文化、市场竞争和产业链条等因素的综合体。
投资环境的好坏直接影响到跨国公司以及国内企业的投资决策和投资效果。
因此，进行投资环境分析是投资者在寻求投资机会之前的重要工作。
分析内容政策法规分析政策法规是投资环境的基础，对投资者的权益保护、市场准入条件、税收政策等具有重要影响。
在进行投资环境分析时，需要对目标国家或地区的法律体系、投资政策、外商投资政策等进行详细研究。
这些政策法规的制定与执行情况，直接决定了投资者在当地的利益和权益。
经济基础分析经济基础是投资环境的重要组成部分。
在进行投资环境分析时，需要对目标国家或地区的经济发展水平、产业结构、经济增长速度等进行深入调研。
经济基础的稳定与可持续发展对投资决策至关重要，只有当经济基础健全，市场需求旺盛，才能保证投资项目的可行性和盈利空间。
社会文化分析社会文化是投资环境的重要方面之一。
在进行投资环境分析时，需要关注目标国家或地区的社会风气、文化传统、人口结构等因素。
不同国家或地区的社会文化背景对企业的经营和管理都会产生一定的影响。
同时，了解当地的社会文化特点，有利于企业与当地居民的融合和合作，提升企业形象和品牌价值。
市场竞争分析对投资环境进行分析时，需要对目标国家或地区的市场竞争状况进行研究。
主要包括市场规模、市场份额、竞争对手、消费者需求等因素。
了解市场竞争状况有助于投资者制定合理的市场进入策略，提高市场占有率和盈利能力。
产业链条分析产业链条是投资环境的重要组成部分。
在进行投资环境分析时，需要了解目标国家或地区的产业链条结构、产业发展方向等因素。
产业链条的完整性和发展方向决定了投资项目的定位和发展路径。
同时，了解产业链条的现状和竞争态势，有助于投资者寻找投资机会和制定相关策略。
分析方法进行投资环境分析时，可以采用以下方法：1.文献研究法：通过查阅相关文献和报告，了解目标国家或地区的政策法规、经济指标、社会文化背景等信息。
投资环境评估
投资环境评估投资是经济发展的重要推动力之一，而投资环境则是决定投资成功与否的重要因素之一。
在进行投资决策之前，对投资环境进行评估是必要的。
本文将从政治环境、经济环境、法律环境和社会环境四个方面对投资环境进行评估，以帮助投资者做出明智的决策。
一、政治环境评估政治环境是投资环境评估的首要考量因素。
政治稳定与预测性对投资者来说至关重要。
稳定的政治环境可以提供长期的投资保障，有利于企业的发展。
相反，政治不稳定可能会导致投资风险增加，甚至面临政策变动的风险。
因此，在投资前应了解目标国家的政治稳定性，并考虑政府是否支持外商投资，是否存在不稳定的因素。
二、经济环境评估经济环境是投资环境评估的另一个重要方面。
首先需要考虑的是目标国家的经济增长前景。
一个具有良好发展前景的经济市场将带来更多的投资机遇。
其次，需要了解目标国家的经济政策和经济体系是否开放。
开放的经济体系可以为外商投资者提供更多机会和便利。
此外，还要关注目标国家的通货膨胀率、利率水平、金融市场发展等因素，这些都将直接影响到企业在投资过程中的成本和收益。
三、法律环境评估法律环境对投资决策具有重要的引导作用。
首先，投资者应了解目标国家的法律体系是否健全，法律制度是否规范。
一个健全的法律环境可以为企业提供法律保护，降低投资风险。
其次，需要关注目标国家对外商投资的政策和法规，包括投资准入和退出机制、知识产权保护等方面。
最后，需要考虑目标国家的劳动法和环境法规对企业经营的影响，这些因素将直接关系到企业的可持续发展。
四、社会环境评估社会环境评估是投资环境评估的最后一个方面。
社会稳定与民生状况是考察社会环境的主要指标。
社会稳定可以提供良好的经营环境和创新氛围，促进企业的发展。
同时，需要关注目标国家的教育水平、人口结构、消费能力等社会因素，这些因素将直接影响到产品或服务的市场需求。
综合以上四个方面的评估，投资者可以全面了解目标国家的投资环境，并做出明智的投资决策。
而具体的投资环境评估报告将根据实际需要进行详细的分析和研究，包括更多具体的数据和细节。
投资环境评价
内容提要： 投资环境要素 环境质量指标 环境评价方法
一、投资环境要素
投资环境是指决定企业投资活动效率和效益的各种外部基本条件。这些外部基 本条件按一定的时空关系组合成了各种复杂的环境系统，制约着企业的投资决策。 所以，投资环境分析又称基本面分析，是企业投资决策首先要解决的问题。 投资环境要素是指投资环境内容的类别。投资环境主要由经济环境、自然环境、 政治环境和社会环境等四个方面的内容所构成。
策。经济国有化政策主要是分析政策的歧视程度和范围的变化。非国有资本投资应
高度重视国有化经济政策分析，以避免歧视性政策对投资的消极影响。 2、反垄断政策 反垄断政策是指政府规范市场运行秩序的经济政策。反垄断政策分析主要是对 市场支配地位的形成和运用的限制范围和尺度进行分析，以防止投资陷入反托拉斯 陷阱。 3、社会保障制度
水平和速度关系着环境质量的优劣。
2、产业结构升级 产业结构升级是指区域产业结构的高级化，一般是用区域的三次产业间的比例关 系变动来代表的。产业结构升级反映了区域经济发展过程中社会消费需求结构和资本 货物需求结构的变化，从而决定着投资机会在三次产业间的分布。区域产业结构升级 越快，其后序产业的需求增长越快，其投资机会也就越多；反之则相反。后序产业的 投资机会是社会新增投资机会的变动方向和主要来源。因此，区域产业结构的高度化
（一）投资机会相关的环境质量指标
企业的投资机会来自于社会产品（或服务）需求增长及其结构性变化，是由社 会经济的发展所决定的。不可想象，在一个经济发展处于停滞状态的区域会产生新 增投资的需要。因此，应从区域经济发展和结构变动的角度来来确定影响投资机会 的环境质量指标。其主要有三：
1、经济发展水平和速度
两个方面。
社会总供求关系分析是对国民经济运行波动状态的分析，以揭示通货膨胀或通货 紧缩对社会投资需求和资本供给的影响。 社会经济结构分析是指对产业结构和贸易结构变动的分析。产业结构变动分析揭 示了社会投资需求结构及其变动的方向。贸易结构变动分析主要是分析国际贸易关系 的结构性变化对国内产业结构的影响。所以，贸易结构分析是产业结构分析的一个重
投资环境的评价方法(冷热对比法)
§10.2投资环境的评价方法一、冷热对比法这是最早的投资环境评价方法，是1968年由美国学者伊西·利特法克和彼德·班廷在《国际商业安排的概念构造》一文中提出的。
冷热分析法的基本思路是：从投资者和投资国的立场出发，选定诸投资环境要素，对目标国的投资环境要素逐一评价，好的为热，差的为冷，根据冷热因素所占的比重大小，决定一国的投资环境是“热国”还是“冷国”，最后将各目标国由“热”至“冷”依次排除投资环境好差顺序。
表10-1冷热对比法二、等级尺度法1969年，美国学者罗伯特·斯托伯在《如何分析国外投资气候》一文中，提出了投资环境评价的登记尺度法。
该方法的基本思路是：围绕着东道国政府对外国直接投资者的限制和鼓励政策，确定影响投资环境的八大因素，即资本收回限制，外商股权比例，对外商的管制程度，货币稳定性，政治稳定性，给予关税保护的意愿，当地资本可供程度，近五年通货膨胀率。
根据每个因素对整体投资环境的重要性，确定平分区间。
同时，根据每个因素的完备程度分成若干层次，在各因素的评分区间内，确定各层次的分值。
进行投资环境评价时，只要根据受评国的情况，对号入座，分别评出各因素的分值，然后将各因素的分值加总，即可得出投资环境评价总分。
三、因素评价法◆多因素评价法◆关键因素评价法四、动态评价法投资环境因国而异，因地而异，因时而异。
因此在评价投资环境时，不仅要看现在，还要估计今后可能发生的变化。
美国道氏化学公司为此制定出一套投资环境动态评价方法。
道氏公司认为，投资者面临的风险可以分为两类：一是正常企业风险或称为竞争风险。
二是环境风险，即政治、经济及社会因素。
投资环境评价
3.3投资环境评价3.3.1 投资环境评价的准则与标准1.评价投资环境时需考虑的因素在对投资环境进行评价时，有些国家侧重于投资法规或政策的优惠力度；有些侧重于受资国基础设施完善程度；有些侧重于受资国的宏观环境；有些将受资国的环境分为“硬环境”和“软环境”进行评价。
放眼我国的评价标准，在提及投资环境评价时，往往习惯于重视直接投资的税收优惠和某些基础设施建设。
从吸收外国直接投资的角度看，投资环境评价时考虑的因素主要包括政治环境、政策环境、基础设施环境、市场环境和社会、经济宏观环境这五个部分，具体解释如下：（1）政治环境主要指受资国或地区社会、政治局面的稳定程度，外资政策的稳定性和连续性，以及外资企业国有化的可能性等。
政治环境的稳定与否直接影响到投资者投资风险的大小。
因此，政治环境的稳定性是投资者投资决策的前提条件，在投资环境评价中占有突出的地位。
（2）政策环境主要指同吸收外国直接投资有关的法规、政策的完备程度，以及法规、政策中关于鼓励外国直接投资或对直接投资进行约束、限制的规定。
这些法规、政策，是外国直接投资者在接受投资地区进行生产、经营活动的法律准绳，鼓励或约束的幅度大小，以及遇到某些实际问题是否有法可依，往往是外国直接投资者选择投资对象地区的重要依据之一。
因此，在投资环境评价中，政策环境占有不可忽视的地位。
（3）基础设施环境主要指外国直接投资者进行正常生产经营活动所不可缺少的交通运输、通讯、供电、供水、信息服务、生活服务等共用基础设施的完善程度。
基础设施是本世纪四十年代后期西方现代经济学研究经济发展问题时开始使用的词汇，它的基本含义是指可构成社会生产和经济活动基础的、公共的社会生产条件。
其内容包括铁路、公路、港口、机场、电报电话、城市道路、供电、供水，以及公园、医院、住宅等等。
所以，有的西方经济学者也称基础设施为“社会资本”或“社会间接资本”，认为它是对生产活动间接起作用的“社会共通资本”。
这是一个比我国经济工作中常用的传统词汇“社会公用设施”含义更广泛的概念。
国际投资环境的评价方法
精心整理
国际投资环境的评价方法
一、冷热对比分析法
1968年美国学者伊西阿·利特法克和彼得·班廷根据他们对六十年代后半期美国、加拿大、南非等国大量工商界人士进行的调查资料，在《国际商业安排的概念构架》
a)
b)
c)外国企业与本国企业之间的差别待遇与控制
d)币值稳定程度
e)政治稳定程度
f)给予关税保护的态度
g)当地资本的供应能力
h)年通货膨胀率
根据这八项关键项目所起的作用和影响程度的不同而确定不同的等级分数，又把每
——100
其基本出发点是：如果在没有考虑优惠的情况下，一国的投资环境是可以接受的话，那么再加上优惠的因素那就更可以接受了。
因此，判断一国的投资环境是否适合外
国投资，只要考虑该国的投资阻碍因素就可以有一个基本的结论，这也是符合企业
竞争的一般原则。
包含了以下十个方面的障碍因素：
（一）政治障碍
（二）经济障碍。
中国投资环境的分析与评价
中国投资环境的分析与评价随着中国快速经济发展，中国的投资环境也受到了世界各国的日益重视。
对于想要在中国投资的外资企业来说，选择一个良好的投资环境是至关重要的。
在本文中，我们将对中国的投资环境进行深入分析，从政策、人才、市场、法规以及制度等多维度进行评价。
政策面中国政府一直致力于创造一个开放的投资环境，长期以来通过一系列政策和法规来吸引外资。
其中最著名的例子就是《外商投资法》的颁布和实施。
该法规将外商投资与中国国内投资一视同仁，并提供了更多的保护，如同等待遇、知识产权保护和投资争端解决等方面的标准化规则。
此外，中国政府还通过税收减免、创业投资和技术创新等政策，鼓励和支持各种经济实体的创新和发展。
这些政策为外资企业创造了良好的投资机会，让他们在中国市场中获得更大的利润。
人才面在如今竞争激烈的商业环境中，人才是企业最宝贵的资产之一。
中国投资环境在吸引人才方面表现出色。
中国拥有巨大而充满活力的人才储备。
通过大力培育科技创新，中国的高校和研究机构已经成为发展新技术和新产品的重要基地。
与此同时，政府采取了许多措施，使中国成为让人才留在国内的智力和资金吸引中心。
这些措施包括税收减免、住房补贴、子女教育等，可以帮助外国人才在中国获得更高的生活品质。
市场面在创造一个良好的投资环境方面，市场是至关重要的一环。
中国市场极具潜力，并且政府也非常重视促进市场经济的发展。
中国政府在过去的几十年中已经投资了数万亿美元以促进经济和社会发展，使得中国市场成为全球最大的市场之一。
而随着中国跨境电商和移动支付的兴起，世界各地的消费者也能够更容易地接触到中国的产品。
法规面除了政策，人才和市场之外，中国的法规环境也正在不断改进，吸引更多的外资企业。
中国通过制定和更新方案法规，为外资企业提供了更多的保障和机会。
《外商投资法》（WFOE）和《公司法》(commence law)的修改和升级，让外国公司在注册和运营过程中更加方便。
这些法规为外资企业和国内企业的竞争提供了公平的市场机会。
国际投资环境评价方式与方法(ppt 28页)
4.投资环境动态分析法（道氏评估法）
道氏公司认为它在国外投资所面临的风险有 两类： 第一，“正常企业风险”或称“竞争风险”。 第二，“环境风险”，即某些可以命名企业 环境本身发生变化的政治、经济及社会因素。
道氏公司把影响投资环境的诸因素按其形 成的原因及作用范围的不同分为两部分： 一是企业从事生产经营的业务条件； 二是有可能引起这些条件变化的主要 压力。
一般认为，冷热法是最早的一种投资环境评估 方法，虽然在因素（指标）的选择及其评判上 有失笼统和粗糙，但它却为评估投资环境提供 了可利用的框架，为以后投资环境评估方法的 形成和完善奠定了基础。
example
2、投资环境等级评分法 投资环境等级评分法（又称为等级评分
法或多因素分析法）是美国学者经济学家罗 伯特·斯托伯提出的。 投资环境等级评分法计分表
中国目前持有美国国债达5187亿美元，是美国的第二大债权国。随着美 国救市方案的出台，中国是否要增持美国国债的争议四起。美国前助理 贸易代表傅瑞伟10月8日表示，现在“中国是美国的银行”，如果中国这 次不伸手协助美国解困，“美国会死得很惨”。同时，在国内的学者与 民众中也不乏反对者。面对当前形势，中国应如何抉择？
选定投资环境因素 C.选定八个微观因素 D.选定七个宏观因素
5.下列因素中（ ）属于“热”因素。
A.政治稳定 B.市场机会大 C.经济发展慢 D.文化一元化 6.道氏公司把影响投资环境的诸因素按其形成的原因及作用
范围的不同分为（ ）。
A.正常企业风险
B.环境风险
C.企业从事生产经营的业务条件
D.有可能引起企业业务条件变化的主要压力
新加坡的人口中78%为华人，因而它吸收了中国儒家的伦 理思想：服从权威和勤劳工作。这种伦理思想构成是新加坡政府 “家长式”的管理得以有效实施的牢固基石。新加坡实施的政府 严厉管制下的市场经济是世界上独一无二的经济体系。这种经济 体系有效地把市场这一“看不见的手”与政府的宏观调控紧密地 结合起来。在过去几十年中，政府所取得的成就赢得了人民的信 任和支持，政局非常稳定。
国际投资环境分析概述及评判方法
▪ 二、国际投资环境的分类
▪ 从大类上分国际投资环境包括硬环境和软环境两类。
• 硬环境是指国际投资的物质环境，由投资项目所在地的 基础设施和自然地理条件等组成。
• 软环境则是指影响国际直接投资的各种非物质形态的因 素，包括社会的安定性、经济发展阶段和水平、法律法 规的完善和健全，以及一国的生产能力、技术创新能力、 人口素质等等。
▪ 发展中国家的《公司法》一般只针对国内企业，另 外有专门的《外资法》、《外资投资法》、《合营 企业法》、《外资企业法》、《海外税法》等一系 列法律规范外国投资行为。
▪ （五）社会文化环境
▪ 一国的社会文化环境主要由下面几个因素构 成：
▪ 1．语言文字 ▪ 2．价值观念 ▪ 3．教育水平 ▪ 4．宗教 ▪ 5．社会心理和社会习惯
▪ 1．经济发展状况 ▪ 2．基础设施：
• 分为生产基础设施和生活基础设施
▪ 3．经济政策 ▪ 4．贸易及国际收支状况 ▪ 5．经济体制及市场体系的完善程度
• 市场经济地位在对外经济中是否重要？为什么？
▪ （三）政治环境
▪ 一国的政治环境是国际投资环境中最敏感的因素。
▪ 反映东道国政治环境状况的因素很多，既包括政治 制度、政策的连续性和政局的稳定性，又包括东道 国在国际事务中的地位、外交政策等一系列国际政 治关系因素，而这些因素在一定时期内又是不断变 化并相互影响的。
例二：美国一位食品加工商在墨西哥一条河流的三 角地带建造了一个菠萝罐头厂，由于菠萝种植园在 该河的上游，公司打算用驳船把成熟的菠萝运到罐 头厂加工。
然而，令人失望的是，在菠萝的收获季节里，河水 太浅，无法行船。由于没有其他可行的运输方案， 工厂被迫关闭。新设备以极低的价格卖给了墨西哥 的一个社区，他们立即把罐头厂搬走。这使该公司 付出的代价太大。
投资环境ppt课件
步骤：
1）首先列举影响一国投资环境的七大因素； 2）然后给各冷热因素评分； 3）最后以冷热因素所占比重大小，决定投资环境属“冷级”
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4、客观评价法 ——是对某一系统投资环境的直述式评价，即对某
一系统投资环境现状的直接描述。在相对评价基 础上进行。有助于投资者对投资环境现状的全面 了解。
——分为两种：一是采用文字描述的方法；二是通 过一系列定量指标进行评价。
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5、“冷热”评估法 ——是美国经济学家伊西阿·利得弗克和彼得·班廷在20世纪
发展趋势？
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4.1.3 项目定位分析和企业背景分析
1、项目定位分析——是从项目角度，即微观角度 对项目的建设背景进行分析。
透过市场的变化，首先要研究市场的需求 情况，调查目前市场需求和供给状况，预测市 场未来发展趋势，判断项目投产后生产的产品 是否符合市场的需要，在此基础上制定策略， 进行企业或产品的市场定位。
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例题：
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评价： 等级尺度法主要着眼于东道国对外商投资的优惠态度、限
制以及吸收外资的能力。 ——主要考察了外国投资者在生产经营过程中直接与投资
使用有关的影响因素，但并没有考虑影响项目建设和企业 生产经营的外部因素，如投资地点的基础设施、法律制度 和行政机关的办事效率等因素，而这些因素恰恰是发展中 国家需要提高的。 所以采用该法评估发展中国家的投资环境会有明显的片面 性。
PEST分析法(2)
PEST分析法是一个常用的分析工具，它通过四个方面的因素分析从总体上把握宏观环境，并评价这些因素对企业战略目标和战略制定的影响。
（1）P即Politics，政治要素，是指对组织经营活动具有实际与潜在影响的政治力量和有关的法律、法规等因素。
当政治制度与体制、政府对组织所经营业务的态度发生变化时，当政府发布了对企业经营具有约束力的法律、法规时，企业的经营战略必须随之做出调整。
（2）E即Economic，经济要素，是指一个国家的经济制度、经济结构、产业布局、资源状况、经济发展水平以及未来的经济走势等。
构成经济环境的关键要素包括GDP的变化发展趋势、利率水平、通货膨胀程度及趋势、失业率、居民可支配收入水平、汇率水平等等。
（3）S即Society，社会要素，是指组织所在社会中成员的民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水平以及风俗习惯等因素。
构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。
其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量，年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。
（4）T即Technology，技术要素。
技术要素不仅仅包括那些引起革命性变化的发明，还包括与企业生产有关的新技术、新工艺、新材料的出现和发展趋势以及应用前景。
在过去的半个世纪里，最迅速的变化就发生在技术领域，像微软、惠普、通用电气等高技术公司的崛起改变着世界和人类的生活方式。
同样，技术领先的医院、大学等非盈利性组织，也比没有采用先进技术的同类组织具有更强的竞争力。
从国际形势分析，和平与发展仍将是当今世界的主题。
亚洲政局稳定，尤其是中国保持了20多年的政局稳定和经济持续发展，但印度和巴基斯坦因局势紧张而加剧该市场的波动；中东由于美国反恐战争迟迟不能结束，中东以巴冲突激化，导致该地区政局动荡。
非洲一些国家政局比较稳定，而有些国家社会动乱时有发生。
北美国家政局稳定，法制健全，但是“9.11”事件带来了该地区社会经济生活的不确定性。
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投资环境评价方法分析一、投资环境的涵义投资环境是指影响投资活动的各种外部情况和条件的综合体，投资环境的好坏，投资者对投资环境的了解程度与分析评估直接影响着投资效益的高低。
（一）从投资环境包含因素的多少，可以分为狭义的投资环境和广义的投资环境。
狭义的投资环境是指投资的经济环境，包括一国经济发展水平、经济发展战略、经济体制、基础设施、市场的完善程度、产业结构、外汇管制和经济物价的稳定程度等。
广义的投资环境除包括狭义的投资环境外，还包括政治、法律、社会文化等对投资可能发生影响的所有的外部因素。
我们所说的投资环境通常是指广义的投资环境。
（二）从地域范围上可划分为宏观投资环境和微观投资环境。
宏观投资环境是指是指整个国家范围内影响投资的各种因素的总和。
微观投资环境是指一个地区范围内影响投资的各种因素的总和，是一国宏观投资环境的构成部分，微观投资环境因各个地区的经济状况、社会文化、基础设施、优惠政策等的不同而各异，但微观投资环境的改善会促进一国宏观投资环境的改善。
（三）从投资环境表现的形态（物质与非物质性）来看有硬环境和软环境之分。
硬环境是指能够影响投资的外部物质条件，如能源供应、交通运输、邮电通讯、自然资源和社会生活服务设施等。
软环境则是指能够影响投资和各种非物质形态因素，如政策、法规、行政办事效率、政府管理水平以及宗教信仰等。
（四）从投资环境各因素的稳定程度来划分可分为自然因素、人为自然因素以及人为因素。
自然因素是相对稳定因素，主要包括自然资源、人力资源和地理条件等，人为自然因素是中期可变因素，主要包括实际增长率、经济结构和劳动生产率等，而人为因素则是指短期可变因素，主要包括一国的开放程度、投资政策和政策连续性等。
二、投资环境的构成因素影响国际投资环境的因素很多，一般情况下，我们可以从四个方面来分析，它们是：自然资源、经济状况、政治法律和社会文化。
(一)经济环境。
经济环境是指一国或地区在一定时期内各种经济因素所构成的经济运行系统，一般包括：1、宏观经济运行系统。
其分析的主要内容包括：社会总供求关系分析和社会经济结构分析2、市场运行系统。
按交易对象可划分为产品（或服务）市场运行系统和要素市场运行系统。
3、基础设施系统。
它是指投资对象所在地的通用性服务设施，包括生产基础设施和生活设施两大类。
(二)自然环境。
自然环境是指一国或地区在一定时期内各种自然条件所构成的生态系统。
其主要内容包括：1、资源开发条件。
资源开发条件分析是对自然资源的分布、储量、品味及开采的经济性进行的分析。
2、地理条件。
地理条件分析是对投资对象所在地的地理位置和地形地貌进行分析。
3、气候条件。
气候条件分析是对投资对象所在地的光照、气温、湿度、降雨量和风力等进行分析。
4、环境保护。
环境保护分析是对投资项目可能形成的环境冲击以及相关环境治理要求的分析。
(三)政治环境政治环境是指一国或地区在一定时期的基本经济制度及其运行方式。
其主要内容包括：1、经济国有化程度。
它是指国有资本占社会资本的比重的大小。
2、经济运行体制化程度。
它是指有关社会经济秩序的法律、法规体系是否健全，是否达到了保护投资者合法权益的程度。
3、劳资关系协调程度。
劳资关系的协调主要应该通过强制性社会保险以维护和保障劳动者的基本权益。
（四）社会环境社会环境是指一国或地区在一定时期内的社会关系和行为规则。
社会关系及其行为规则以两个基本方面影响着投资：一方面是特殊的消费模式；另一方面是特殊的文化模式。
三、投资环境评价方法(一)冷热图表法冷热图表法是由美国经济学家伊尔.A利特法克和彼得.班廷于1968年提出。
他们对60年代后半期美国、加拿大等国工商界人士进行的调查资料，通过七种因素对各国投资环境的影响进行综合分析后提出了投资环境冷热比较分析法。
其基本原理是：将投资环境要素整合为政治稳定性、市场机会、经济增长及成就、文化一体化、法律阻碍和地理及文化差距等七个综合因素，并根据其实际状态确定冷热度，然后综合各综合因素的冷热度进行环境优劣的判断。
在上述多种因素的制约下，一国投资环境越好，即“热国越热，外国投资者在该国的投资参与成分就越大，相反，若一国投资环境越差（即“冷国”），则该国的外资投资成分就越小。
1.政治稳定性。
一国或地区政治稳定为投资活动提供了良好的外部条件，该国或地区政府能够鼓励和促进企业发展，创造出良好的适宜企业长期经营的环境。
一国的政治稳定性高时，这一因素为“热”因素，反之，为“冷因素”。
2.市场机会。
完善的市场机制和良好的市场环境给投资者创造了投资机会，一个国家或地区市场经济发达，市场机会多，则能够吸引投资者的投资，当市场机会大时，为“热”因素，反之，为“冷”因素。
3.经济发展和成就。
一国或地区经济发展程度，效率和稳定形式是企业投资环境的另一因素。
经济发展快和成就大，为“热”因素，反之，为“冷”因素。
4.文化一元化。
一国或地区内各阶层的人民，他们之间的相互关系、处世哲学、人生的观念和目标等，都要受到其传统文化的影响。
文化一元化程度高，为“热”因素，反之，为“冷”因素。
5.法令阻碍。
一国或地区的法令繁杂，并有意或无意地限制和束缚现有企业的经营，影响今后企业的投资环境。
若法令阻碍大，为“冷”因素，反之，为“热”因素。
6.实质阻碍。
一国的自然资源和地理环境往往对企业的经营产生阻碍，实质阻碍大时，为“冷”因素，反之，为“热”因素。
7.地理及文化差距。
两国或地区距离远，文化迥异，社会观念及语言文字的差别有碍思想交流。
地理及文化差距大，为“冷”因素，反之，为“热”因素。
国别要素要素冷热度政治稳定性市场机会经济发展文化一元化与成就法规阻碍程度实质阻碍地理及文化差距A国热大大大大小中小B国偏热大大大中小中大C国偏冷大中中中中大大D国冷大小小中大大大▲对冷热图表法的评价：优点：冷热法是最早的一种投资环境评估方法，虽然在因素（指标）的选择及其评判上有失笼统和粗糙，但它却为评估投资环境提供了可利用的框架，为以后投资环境评估方法的形成和完善奠定了基础。
缺点：该方法比较侧重对宏观因素的考察，而缺乏对一些微观因素如基础设施、资金、劳动力技术水平的稳定性、价格等因素的分析。
(二)等级尺度法等级尺度法又称多因素评分法，是1969年由美国学者罗伯特·斯托伯在《如何分析国外投资气候》一文中，提出了投资环境评价的登记尺度法。
他对一国投资环境的一些主要因素，按对投资者重要性大小，确定不同的评分标准，再按各种因素对投资者的利害程度，确定具体评分等级，然后将分数相加，作为对该国投资环境的总体评价。
该方法的基本思路是：围绕着东道国政府对外国直接投资者的限制和鼓励政策，确定影响投资环境的八大因素，即资本收回限制，外商股权比例，对外商的管制程度，货币稳定性，政治稳定性，给予关税保护的意愿，当地资本可供程度，近五年通货膨胀率。
根据每个因素对整体投资环境的重要性，确定平分区间。
同时，根据每个因素的完备程度分成若干层次，在各因素的评分区间内，确定各层次的分值。
进行投资环境评价时，只要根据受评国的情况，对号入座，分别评出各因素的分值，然后将各因素的分值加总，即可得出投资环境评价总分。
投资环境因素等级评分一、资本外调1、无限制2、只有时间上的限制3、对资本有限制4、对资本和利润收入都有限制5、严格限制6、完全不准外调0-12分128642二、外商股权1、准许并欢迎全部外资股权2、准许全部外资股权但不欢迎0-12分12103、准许外资占大部股权4、外资最多不得超过股权半数5、只准外资占小部分股权6、外资不得超过股权的三成7、不准外资控制任何股权8 6 4 2 0三、歧视和管制1、外商与本国企业一视同仁2、对外商略有限制但无管制3、对外商有少许管制4、对外商有限制并有管制5、对外商有限制并严加管制6、对外商严格限制和严格管制7、禁止外商投资0-12分12108652四、货币稳定性1、完全自由兑换2、黑市与官价差距小于一成3、黑市与官价差距在一成与四成之间4、黑市与官价差距在四成与一倍之间5、黑市与官价差距在一倍以上4-20分20181484五、政治稳定性1、长期稳定2、稳定但因人而治3、内部分裂但政府掌权4、国内外有强大的反对力量5、有政变和激变的可能6、不稳定，政变和激变极可能12分12 10 842六、给予关税保护的意愿1、给予充分保护2、给予相当保护，以新工业为主3、给予少许保护，以新工业为主4、保护甚少或不予保护2-8分8642七、当地资金的可供程度1、完善的资本市场，有公开的证劵交易所2、有少量当地资本，有投机性证券交易所3、当地资本少，外来资本不多4、短期资本极其有限5、资本管制很严6、高度的资本外流0-10分108642八、近五年的通货膨胀率1、小于1% 2-14分142、1%-3%3、3%-7%4、7%-10%5、10%-15%6、15%-35%7、35%以上12 10 8 6 4 2总计8-100分▲对等级尺度法的评价：从斯托伯提出的这种投资环境多因素分析法的表格中可以看出，其所选取的因素都是对投资环境有直接影响的、为投资决策者最关切的因素，同时又都具有较为具体的内容，评价时所需的资料易于取得又易于比较。
在对具体环境的评价上，采用了简单累加记分的方法，使定性分析具有了一定的数量化内容，同时又不需要高深的数理知识，简单易行，一般的投资者都可以采用。
在各项因素的分值确定方面，采取了区别对待的原则，在一定程度上体现出了不同因素对投资环境作用的差异，反映了投资者对投资环境的一般看法。
在分析的八项内容中，首先是币值稳定程度和每年通货膨胀率，占全部评分总数的34%，说明投资者十分重视东道国的币值稳定程度。
严重通货膨胀指两位数值以上的通货膨胀，严重的通货膨胀会使投资者出现投资贬值，有很大的投资风险，甚至会让投资者却步。
其次是资本外调、政治稳定、允许外国投资者的所有权比例和外国企业与本地企业之间的差别待遇，这四项各占评定总分的12%。
这四项关系到资本能否自由出境、跨国公司和东道国企业之间的竞争条件以及对企业所有权与经营权能否控制，对投资者来说，实际上是投资的安全程度和对企业所有权与经营权的控制程度，因此这四项共占评定总分的48%。
第三是给予关税保护的态度和当地资本市场的完善程度，这两项分别占评定总分的8%和10%，所占比重较轻。
多因素分析法由于具有定量分析和对不同因素的详细分析等优点，深为投资决策者和学术研究界所欢迎，是运用较普遍的一种投资环境评价方法。
（三）多因素和关键因素关联评估法多因素和关键因素关联评估法是香港中文大学闵建蜀教授1987年在等级尺度法的基础上提出的一种投资环境评价方法，它包括多因素评估法和关键因素法。
两种分析方法是密切联系而又有一定区别的。
其基本原理是，用多因素评估法和关键因素法分别进行投资环境的一般性评价和专用性评价，然后将二者评价结果相结合，综合考虑投资环境的优劣。