建筑工程质量通病
工程施工中的质量通病
工程施工中的质量通病是指在施工过程中普遍存在的一些质量问题，这些问题不仅影响了工程质量，也影响了工程的安全和使用寿命。
以下是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
一、地基处理不规范地基处理是工程施工的基础，不规范的地基处理会导致地基沉降、不均匀沉降等问题。
防治措施：严格按照设计要求进行地基处理，加强施工过程中的质量控制，确保地基处理质量。
二、混凝土质量问题混凝土是工程施工中使用最广泛的建筑材料，其质量问题主要包括强度不足、裂缝、蜂窝、麻面等。
防治措施：严格控制原材料质量，加强施工过程中的搅拌、浇筑、养护等环节的管理，确保混凝土质量。
三、钢筋工程质量问题钢筋是建筑工程的骨架，钢筋工程质量问题主要包括钢筋锈蚀、焊接不牢固、锚固长度不足等。
防治措施：选用合格的钢筋材料，加强施工过程中的焊接、锚固等环节的质量控制。
四、结构变形和裂缝结构变形和裂缝是工程施工中常见的质量问题，会导致建筑物的使用功能受到影响。
防治措施：严格按照设计要求进行结构设计，加强施工过程中的监控和检测，及时发现和处理问题。
五、施工缝和接缝质量问题施工缝和接缝是工程施工中容易出现问题的地方，主要包括缝隙不均匀、接缝不牢固等。
防治措施：加强施工过程中的缝隙处理和接缝施工，选用合适的接缝材料，确保施工缝和接缝的质量。
六、防水工程质量问题防水工程是工程施工中重要的环节，防水工程质量问题会导致建筑物渗漏，影响使用寿命。
防治措施：选用合格的防水材料，严格按照设计要求进行防水施工，加强施工过程中的质量控制。
七、施工管理不规范施工管理是工程施工中重要的环节，施工管理不规范会导致工程质量问题。
防治措施：加强施工现场的管理，严格执行施工工艺和质量标准，提高施工人员素质。
以上是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
在工程施工过程中，要加强质量管理，严格执行设计要求和施工规范，确保工程质量。
建筑工程常见质量通病防控措施
建筑工程常见质量通病防控措施在建筑工程中，由于各种因素的影响，常常会出现一些质量通病，这些问题不仅影响建筑的美观和使用功能，还可能危及建筑的结构安全。
为了提高建筑工程的质量，保障人民的生命财产安全，我们有必要对常见的质量通病进行分析，并采取有效的防控措施。
一、混凝土裂缝混凝土裂缝是建筑工程中常见的质量问题之一。
其产生的原因主要有：混凝土配合比不合理、施工过程中的振捣不密实、养护不当、过早拆模以及外部荷载等。
防控措施：1、优化混凝土配合比，选用合适的水泥品种和用量，控制水灰比和砂率，添加适量的外加剂和掺和料，以提高混凝土的性能和抗裂能力。
2、在施工过程中，要确保混凝土振捣密实，避免出现漏振或过振的情况。
同时，要注意控制浇筑速度和浇筑高度，防止混凝土离析。
3、加强混凝土的养护工作，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于 7 天。
对于大体积混凝土，应采取有效的温控措施，防止混凝土内部温度过高导致裂缝产生。
4、严格按照规范要求拆模，避免过早拆模造成混凝土表面开裂。
5、在设计阶段，要合理布置结构构件，避免应力集中。
二、渗漏问题渗漏问题主要包括屋面渗漏、外墙渗漏和卫生间渗漏等。
其产生的原因主要有：防水材料质量不合格、施工工艺不当、节点处理不到位等。
防控措施：1、选用质量合格的防水材料，并严格按照产品说明书进行施工。
2、屋面防水施工时，要确保基层平整、干净、干燥，卷材铺贴要平整、牢固，搭接长度符合规范要求。
对于节点部位，如女儿墙、天沟、落水口等，要进行加强处理。
3、外墙防水施工时，要注意外墙孔洞的封堵，砌筑砂浆要饱满，外墙抹灰要平整，避免出现裂缝。
对于外墙门窗周边，要做好密封处理。
4、卫生间防水施工时，要先对基层进行处理，涂刷防水涂料要均匀、厚度符合要求。
在防水层施工完成后，要进行蓄水试验，确保无渗漏现象。
三、墙面空鼓、开裂墙面空鼓、开裂的原因主要有：基层处理不当、抹灰砂浆配合比不合理、施工操作不规范等。
防控措施：1、基层处理要干净、平整，对于光滑的基层要进行凿毛处理，提前浇水湿润。
建筑工程质量通病及防治
建筑工程质量通病及防治
一、建筑工程质量通病
1. 规划设计不合理: 建筑工程在规划设计阶段存在不合理的问题，包括不考虑自然环境因素、功能布局不合理等。
2. 施工工艺不当: 施工中出现工艺不当的情况，如施工顺序混乱、施工方法错误等，导致建筑质量问题。
3. 材料质量不合格: 建筑工程使用的材料不符合规范要求，如水泥质量不合格、钢材使用不当等。
4. 施工管理不到位: 施工过程中管理不当，包括对施工人员的监管不足、工程进度控制不力等。
5. 施工单位技术水平低下: 施工单位技术水平不高，施工人员技能不过关，导致建筑工程质量不达标。
二、建筑工程质量防治措施
1. 加强规划设计质量控制: 加强建筑工程规划设计环节的质量控制，确保规划设计合理、科学。
2. 严格控制材料质量: 对建筑工程使用的材料进行严格把关，确保材料符合标准要求。
3. 强化施工现场管理: 加强施工现场管理，建立科学、规范的
施工管理制度，确保施工过程中的质量控制。
4. 完善施工人员培训: 加大对施工人员的培训力度，提高其技术水平，确保施工人员具备专业技能。
5. 加强质量监督检查: 建立健全的建筑工程质量监督机制，定期进行质量检查和评估，及时发现和纠正问题。
通过加强质量控制措施，提高建筑工程质量，可以避免各种建筑工程质量通病带来的问题和影响。
建筑工程常见质量通病
建筑工程常见质量通病建筑工程是现代社会不可或缺的重要行业，它关乎着人们的生产、生活和安全，因此工程质量的重要性不言而喻。
然而，在实际建设中，经常会出现各种质量问题，这些问题造成的后果不仅对建筑物本身有影响，还会对周边环境和人们的生命财产安全产生威胁。
本文将介绍建筑工程常见的质量通病，并探讨如何避免和解决这些问题。
一、墙体裂缝墙体裂缝是我们在日常生活中见到最常见的建筑质量问题之一。
墙体裂缝的形成可能是由于基础沉降、不当的墙体结构、材料不合理等原因而导致的。
这种问题的解决方法是首先找到问题的根源，然后采取合适的补救措施。
在建筑过程中，可以采用加宽结构缝、改善结构刚度等措施来防止出现墙体裂缝。
二、承重力不足承重力不足是建筑工程中常见的一个质量问题。
这种问题通常是由于建筑物结构设计不当、施工质量不达标等原因而导致的。
当承重力不足时，建筑物可能会出现倒塌或者局部坍塌的情况，这种情况不仅会给人们的生命财产安全带来威胁，而且还会对周边环境造成严重的影响。
因此，在设计和施工过程中，要加强质量管理，确保建筑物结构的承重力符合设计要求。
三、水电工程质量不良水电工程在建筑工程中是不可或缺的组成部分，而质量不良的水电工程可能会对建筑物造成严重的影响。
常见的水电工程问题包括管道漏水、电器老化等。
为了避免这些问题，应该选用优质材料、合格的施工队伍以及完善的施工质量监督机制，确保水电工程的质量符合要求。
四、验收标准不统一在建筑工程的验收过程中，由于缺乏统一的验收标准，可能会导致验收结果的不准确和不公平。
为了避免这种情况，应该建立统一的建筑工程验收标准，确保验收的公正性和准确性。
同时，建筑工程施工单位应该严格按照标准进行施工，确保建筑质量符合验收标准。
总之，建筑工程质量问题的存在可能会对人们的生产、生活和安全造成严重的影响，因此，建筑施工单位和监理机构应该加强质量管理和监督，确保建筑质量符合标准和规范。
同时，在施工过程中，还应该注重材料的质量、施工过程的控制和验收标准的统一，为建筑质量的提升贡献自己的力量。
建筑工程质量通病
施工项目中有些质量间题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于时常发生，宛如“多发病” 、“常见病”一样，而成为质量通病。
一、最常见的质量通病(1)基础不均匀下沉，墙身开裂；(2)现浇钢筋混凝土工程浮现蜂窝、麻面、露筋；(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或者倾覆、坍塌；(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；(5)屋面、厨房渗水、漏水；(6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；(8)门窗变形，缝隙过大，密封不严；(9)水暖电工安装粗糙，不符合使用要求；(10)结构吊装就位偏差过大；(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；(12)砖墙接槎或者预留脚手眼不符合规范要求；(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光；(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落；(16)喷浆不均匀，脱色、掉粉等。
质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参预项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。
其实，消除质量通病，并非什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，坚固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施;要消除质量通病，是彻底可以办到的。
二、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。
以下就几种常见质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
(一)混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂表中所列就有七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量问题的特征作具体分析。
建筑工程中常见的质量问题
建筑工程中常见的质量问题建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。
本节仅对部分主体工程中经常出现的质量通病进行列举。
1.钢筋工程质量通病（1）钢筋制作下料长度不准，抗震箍筋135°弯钩弯折角度不准，弯钩长度不均匀。
（2）洞口钢筋切断后未做弯折处理。
（3）主筋绑扎不到位，四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋。
（4）钢筋搭接长度不足，钢筋绑扎接头位置不当，未避开受拉力较大处或接头，接头末端距弯点未大于10d。
（5）箍筋绑扎不垂直于主筋，接头未错开，间距不匀，绑扎不牢固，不贴主筋。
（6）柱钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。
（7）钢筋绑扎后未做定位处理，混凝土浇注后，钢筋发生位移。
钢筋纠偏时，1∶6矫正坡度不准。
（8）钢筋对焊，焊头不匀。
（9）混凝土浇注施工时，悬挑梁板筋被踩下，有效厚度不足。
（10）钢筋弯折处的弯弧内直径小于规范规定。
2.混凝土工程质量通病（1）混凝土蜂窝、麻面、孔洞。
（2）露筋。
（3）混凝土强度偏高或偏低。
（4）混凝土板表面不平整。
（5）混凝土裂缝。
（6）混凝土夹芯。
（7）外形尺寸偏差。
3.模板工程质量通病（1）模板的强度、刚度和稳定性保证力度不够。
（2）模板制作成型后，验收认真程度不足。
（3）柱模板根部和顶部固定不牢，产生位移偏差，偏差的校正调整不认真造成累计误差。
（4）安装模板时，未拉水平、竖向通线；浇筑混凝土时通线已撤掉，造成模板的看护人员不易发现模板跑位变形。
（5）模板与脚手架拉接，产生位移跑模。
（6）门窗洞口模板支撑系统缺斜撑或十字拉杆，造成门窗洞口容易变形甚至失稳。
（7）阳角部位模板水平楞支撑悬挑，加固用钢管过稀造成阳角上模板胀开漏浆。
（8）竖向模板根部未做找平，造成模板漏浆烂根。
（9）模板顶部无标高标记或施工中不按标记检查。
（10）楼梯踏步模板支模时未考虑不同地面做法厚度不同。
建筑工程各工程质量通病防治措施
建筑工程各工程质量通病防治措施建筑工程的质量问题是一个严重的社会问题，直接关系到人民群众的生命财产安全。
为了防治建筑工程质量通病，必须加强质量管理，采取措施，确保工程质量。
以下是建筑工程各工程质量通病的防治措施：1.基础工程质量通病防治措施：（1）加强地质勘察，合理确定基础处理方案，确保基础稳定性。
（2）加强基坑支护，选择合适的支护材料和技术，预防基坑变形和坍塌。
（3）合理选择施工方法和地基处理方式，确保地基稳定性。
（4）加强基础验收工作，及时发现和纠正问题，保证基础质量。
2.结构工程质量通病防治措施：（1）加强结构设计，符合规范要求，确保结构强度和稳定性。
（2）加强现场施工管理，严格执行工序，控制施工质量。
（3）加强材料质量监督，确保材料符合规范要求。
（4）加强结构验收工作，及时发现和纠正问题，保证结构质量。
3.建筑工程质量通病防治措施：（1）加强施工工艺管理，选用合适的施工方法和工艺，确保施工质量。
（2）加强材料质量监控，严格把控材料的选用和施工过程中的材料使用质量。
（3）加强施工人员技术培训，提高施工作业人员的技术水平和责任意识。
（4）加强现场管理，实行安全文明施工，预防事故和质量问题的发生。
4.室内装饰工程质量通病防治措施：（1）加强装饰设计，合理规划装饰方案，避免装饰材料的问题。
（2）加强装饰材料采购，选择质量信誉好的产品。
（3）加强施工管理，监督施工现场的各个环节，确保装饰质量。
（4）加强验收工作，提高验收人员的专业水平，严格把关装饰质量。
5.防水工程质量通病防治措施：（1）加强验收工作，对防水层材料和施工工艺进行全面检查。
（2）加强施工管理，配备合格的施工人员和监理人员，确保施工质量。
（3）加强施工监督，及时发现和纠正问题，防止施工缺陷。
总之，解决建筑工程质量通病需要全方位、多层次的措施，包括加强管理、提高施工技术水平、加强监测检测等。
只有通过全社会的共同努力，才能有效防治建筑工程质量通病，确保人民群众的生命财产安全。
建筑工程质量通病
建筑工程质量通病建筑工程质量通病是指在建筑工程过程中经常发生的、影响建筑工程质量的常见问题。
这些问题大多是由于不合理的规划设计、施工过程中的质量控制不足以及管理不善等原因引起的。
下面就建筑工程质量通病进行详细阐述。
一、施工阶段设计不严谨在建筑工程施工阶段，设计方案有很大一部分可能会被班组工人在现场承包方案。
这就导致了施工进度的推进，许多因素未能完全有效地考虑，或重复细节考虑过度。
建筑工程施工方案的质量直接关系到工程的实施情况。
建筑方案如果没有经过严谨的设计和充分的考虑，很容易就会在施工过程中出现各种问题。
这其中可能包括施工材料的使用不当、施工工艺的错误、施工设备的故障、人员操作不当及其他原因，甚至可能威胁到建筑物整体的安全性能。
二、材料品质差材料工艺的品质如果放任不管，直接会导致建筑物质量的低下。
很多时候，建筑方案的设计者会对材料的选择心存便宜钱货的心态，以降低房屋成本来赚取更高的业绩。
而施工人员也因为赚差价，而使用以及或有缺陷的材料，渎职甚至进行造假。
建筑用材的质量存在问题，最终会影响到建筑物的性能，直接影响到消费者的安全和生活环境。
此外，材料生产制造商也应当承担相应的责任，如果生产过程没有进行充分的质量控制，就会导致材料的品质差，产生不良后果。
三、施工过程控制不严在建筑工程施工过程中，质量控制是保障建筑物品质的重要因素之一。
然而，施工人员往往没有足够充分的措施来保障各个方面的质量。
在施工过程中，施工方必须要对施工进行严格的把控工作。
对于施工过程中出现的全球杂音或其他不良因素，施工方应当积极处理，并采取相应的措施。
如果施工过程中的质量不能得到控制，最终会导致建筑物的结构缺陷或其他不良现象。
四、管理不善建筑工程迟迟无法进行，管理者不予作为或不维护维护，一味追求工程利润，而忽略建筑安全和质量，导致一些建筑工程质量隐患得不到及全面的审核。
施工管理的粗放和其他因素也是管理不善的结果。
如果保证施工工人在工厂或使用安全保护设施，一方面会节省成本，另一方面也会保证建筑的基本质量。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量是保障人民群众生命财产安全和提高社会发展水平的重要基础。
然而，由于各种原因，建筑工程质量问题时有发生。
为了保障建筑工程质量，我们需要采取一系列有效的通病防治措施。
本文将探讨一些常见的建筑工程质量通病，并提出相应的防治措施。
一、基础不牢固基础是建筑物的重要支撑和承载部分，如果基础不牢固，将对整个建筑工程质量产生严重影响。
为了防治基础不牢固的通病，我们应该加强基础设计的科学性和可靠性，严格按照设计施工规范要求进行施工，并经常进行基础的质量检测和监测，确保基础的承载力和稳定性。
二、墙体开裂墙体开裂是建筑工程质量中常见的问题，它不仅影响建筑物的美观性，还可能导致墙体的渗水和结构不稳定。
为了防治墙体开裂，我们需要加强设计中的结构计算和分析，合理选择墙体材料，并确保施工时墙体的垂直度和水平度。
另外，加装防震和抗裂钢筋，以及进行墙体的定期维修和加固，也是预防墙体开裂的重要措施。
三、装修污染在建筑工程中，装修污染是一种常见的质量通病。
由于使用了低质量的装修材料和施工技术不当，室内环境可能产生甲醛、苯等有害气体，对人体健康造成危害。
为了防治装修污染，我们应该选择符合环保标准的装修材料，并进行装修材料的质量检测。
另外，在装修过程中，应加强通风和排气措施，确保室内空气的健康。
四、屋面渗漏屋面渗漏是建筑工程质量中常见的问题，尤其在降雨较多的地区。
屋面渗漏不仅会影响室内环境，还可能导致墙体腐烂和结构损坏。
为了防治屋面渗漏，我们需要选用合适的防水材料，并进行严格的施工操作。
同时，定期检查和维护屋面，及时发现和修补漏水点，也是防治屋面渗漏的有效措施。
五、电气火灾电气火灾是建筑工程出现的严重质量通病之一。
电气火灾往往由于电线接线不规范、电器设备过载、电气绝缘材料老化等原因引起。
为了防治电气火灾，我们首先需要加强电气设计和布线，确保电线接线的安全可靠。
同时，要加强电器设备的选择和安装，并定期维护和检查电气系统，确保安全用电。
建筑工程施工质量通病
建筑工程施工质量通病及防治措施随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建筑工程的数量和规模不断扩大。
然而，在建筑工程施工过程中，常常会出现一些质量通病，这些问题不仅影响了工程质量，也威胁到了人民群众的生命财产安全。
本文将对建筑工程施工中常见的质量通病及其防治措施进行探讨。
一、钢筋工程质量通病1. 钢筋焊接不牢固：部分施工人员操作不规范，焊接质量不符合要求，导致钢筋连接不牢固。
防治措施：加强施工人员培训，提高焊接技能；严格把控焊接过程，对焊接质量进行检测。
2. 钢筋锚固长度不足：部分施工人员未按照设计要求设置钢筋锚固长度，导致结构承载力不足。
防治措施：严格遵循设计规范，确保钢筋锚固长度符合要求；加强对施工过程的监督和检查。
二、模板工程质量通病1. 模板变形：模板在施工过程中由于固定不牢固、承载力不足等原因，导致变形。
防治措施：选用合适的模板材料，提高模板安装质量；合理布置支撑体系，确保模板承载力。
2. 模板接缝不严密：模板接缝处理不当，导致混凝土浇筑过程中漏浆，影响工程质量。
防治措施：选用质量合格的模板材料，提高模板接缝处理质量；加强施工过程中的监督和检查。
三、混凝土工程质量通病1. 混凝土裂缝：混凝土浇筑后，由于养护不当、混凝土收缩等因素，导致裂缝产生。
防治措施：优化混凝土配合比，提高混凝土浇筑质量；加强养护管理，控制混凝土收缩。
2. 混凝土强度不足：混凝土浇筑过程中，原材料质量不达标、施工工艺不合理等因素，导致混凝土强度不足。
防治措施：严格把控原材料质量，优化混凝土配合比；提高施工工艺，确保混凝土浇筑质量。
四、砌体工程质量通病1. 砌体缝隙不规范：砌体施工过程中，砖缝宽度、砂浆饱满度等不达标，影响工程质量。
防治措施：加强施工人员培训，提高砌体施工质量；加强监督和检查，确保施工规范。
2. 砌体倾斜：砌体施工过程中，未按要求设置拉结筋、支撑等，导致砌体倾斜。
防治措施：严格按照设计要求设置拉结筋和支撑；加强施工过程中的监督和检查。
十六种工程质量通病防治措施
十六种工程质量通病防治措施工程质量通病是指在工程建设过程中常见的质量问题，对于工程施工和使用产生了一定的负面影响。
为了保证工程质量，防治这些通病是非常重要的。
下面列举了十六种工程质量通病以及相应的防治措施。
1.施工组织不合理防治措施：建立合理的施工组织管理制度，明确工程目标，完善施工方案，合理分工，确保施工有序进行。
2.施工人员技术水平不高防治措施：提高施工人员的技术能力，加强对施工人员的培训与教育，定期进行技术交流。
3.施工现场管理不到位防治措施：建立健全施工现场管理制度，加强对施工现场的监管，采取必要的安全措施，确保施工现场的整体管理。
4.设备使用不当防治措施：建立设备管理制度，规范设备使用程序，提供必要的设备保养和维护，确保设备处于正常工作状态。
5.材料使用不合格防治措施：加强对材料的质量检验，建立健全材料进场和使用的记录制度，对不合格材料及时处理。
6.建筑结构设计不合理防治措施：加强建筑设计的专业化水平，对建筑结构进行科学计算和检验，确保设计合理可靠。
7.建筑基础处理不当防治措施：加强对建筑基础处理的监督和检查，确保基础工程合理施工，保证建筑物的稳定性。
8.施工过程中缺乏监理防治措施：建立健全监理制度，加强对施工过程的监督和检查，及时发现并解决问题。
9.施工过程中缺乏沟通和协调10.施工过程中不注重环境保护防治措施：提高环境保护意识，制定环境保护措施，建立环境监测和管理制度，确保施工过程中不对环境造成污染。
11.施工过程中不进行质量检验和验收防治措施：建立健全质量检验和验收制度，制定相应的检验和验收标准，确保工程质量符合要求。
12.材料和设备采购操办不合理防治措施：建立健全采购管理制度，加强对材料和设备供应商的评估和监管，确保采购的材料和设备符合质量要求。
13.建筑安装工程不规范防治措施：加强对建筑安装工程的监管，严格按照安装工艺和规范进行施工，确保安装质量。
14.工期管理不当防治措施：建立合理的工期计划，分阶段进行工程施工，合理安排施工任务，并加强对工期的监督和管理。
建筑工程质量通病及工程质量管理措施
建筑工程质量通病及工程质量管理措施建筑工程质量是指建筑工程在设计、施工、监理和验收等各个环节所应具备的安全、耐久、经济、舒适和美观等性能要求的总和，它关系着建筑工程的使用寿命、安全性和经济性。
由于各种原因，建筑工程质量问题时有发生，这些问题都是建筑工程的质量通病。
要想解决这些质量通病，就需要采取有效的质量管理措施，确保建筑工程的质量。
本文将详细介绍建筑工程质量通病及相应的工程质量管理措施。
一、建筑工程质量通病1. 设计质量不高在建筑工程中，设计质量不高是一个常见的质量问题。
设计不合理、材料选用不当、不符合实际使用要求等问题都会影响建筑工程的整体质量。
设计中的错误和疏漏也会导致施工中的问题。
2. 施工质量不达标施工是建筑工程执行阶段，而施工质量不达标通常是因为施工现场管理不善、施工人员技术水平不高、材料质量不过关等原因导致的。
这些问题会直接影响建筑工程的整体质量。
3. 监理不到位建筑工程的监理是关键环节之一，但是由于人为原因以及监理机构的监督不力等原因，导致监理不到位，不能有效发现施工过程中的问题，从而影响建筑工程的质量。
4. 材料质量不过关建筑工程中使用的各种材料对工程质量有着直接的影响。
由于市场上存在假冒伪劣产品，并且施工单位为了降低成本可能选择使用低质量的材料，这就会导致建筑工程质量问题。
建筑工程在施工过程中，如果管理不到位就会出现各种质量问题。
施工现场缺乏规范的管理制度、工地秩序混乱、安全防护不到位等都会导致建筑工程质量问题的出现。
二、工程质量管理措施提高设计水平是解决建筑工程质量问题的关键。
设计单位应该加强对设计人员的培训，提升设计人员的专业水平和技术能力，确保设计的合理性和可行性。
2. 严格监督施工过程在施工过程中，应该加强对施工现场的监督和管理，确保施工人员按照正确的施工技术要求进行工作，杜绝违章施工和偷工减料等行为。
对于建筑工程中所使用的各种材料，应该严把质量关，严禁使用假冒伪劣产品。
建筑工程质量通病标准
建筑工程质量通病标准
在建筑工程质量中存在一些常见问题和通病，这些问题可能会导致工程质量不达标。
以下是一些常见的建筑工程质量通病：
1. 基础不牢固：建筑物的稳定性和安全性的关键是其基础的稳定性。
基础不牢固可能导致建筑物倾斜或倒塌，给人员和财产带来危险。
2. 结构设计不当：结构设计不当会导致建筑物整体结构不稳定或强度不够，无法经受自然灾害或外部力的挑战。
3. 材料质量差：使用劣质材料可能导致建筑物早期损坏或缺乏耐久性。
劣质材料的使用还可能导致建筑物存在安全隐患。
4. 不合理的施工工艺：施工工艺的错误或不合理的配置可能导致建筑物存在质量问题，如水电设备安装不当、施工接头处质量差等。
5. 施工管理不规范：缺乏有效的施工管理可能导致建筑工程质量问题的出现。
例如，不合理的材料使用、工期安排不合理、施工人员操作不规范等。
6. 遗漏或错误的施工验收：施工过程中的遗漏或错误的施工验收可能导致质量问题长期存在，直到问题变大或被发现时才会引起重视。
7. 外墙渗漏：外墙渗漏是建筑工程中常见的质量问题，可能导
致结构损坏、室内环境恶化、能耗增加等问题。
8. 装修质量差：装修质量差可能导致室内装修存在问题，如地板开裂、墙面脱落等，不仅影响美观，还可能存在安全隐患。
9. 不合理的设计改动：在施工过程中对设计进行的不合理改动可能导致工程质量问题的出现。
这些改动可能会影响工程的结构稳定性、水电设备的正常运行等。
10. 未按规定进行定期维护：建筑物定期维护是保证其质量和使用寿命的重要措施。
若不按规定进行定期维护，建筑物可能存在安全隐患和质量问题。
建筑工程质量通病及防治措施PPT课件
梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸
加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半 径在规范允许的条件下，应通过，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。 甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查， 如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋 料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图 纸要求。
•38
1.2.3外墙开裂、渗漏
表现形式：外墙保温板面层开裂、内墙面出 现渗漏
治理措施：外墙脚手孔及洞眼应分层塞实， 并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。
刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，每 一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空 鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空 应用水泥素浆封闭)后进行，两层间的间隔 时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时， 不应进行外墙抹灰施工。
•27
砼养护
•28
楼板裂缝
•29
1.1.8砼施工缝不符合规定
表现形式：施工缝留设位置不正确，未按 规范规定留在剪力最小部位；施工缝处接 槎处理不当，时下常用的钢丝网对新浇混 凝土有一定的隔离作用，削弱了新旧混凝 土的结合力。
•30
治理措施:一般规定，混凝土的施工缝应留 在剪力较小且便于施工的部位，柱应留水 平缝，梁、板、墙应留垂直缝。
•4
要治理质量通病，必须分析产生质量通病 的原因，一般来说，和设计、材料、施工 、使用、维护等有关，有些通病是上述多 种原因之一引起的，也有的是几个因素综 合影响的结果， 这里着重讲述治理措施。
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二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程 表现形式：楼板钢筋间距、位置难以保证；
建筑工程几种常见质量通病及防护措施
建筑工程几种常见质量通病及防护措施建筑工程常见的质量通病有很多，包括结构质量不达标、外墙防水不良、排水系统缺陷等。
下面将列举几种常见的质量通病及防护措施。
一、结构质量不达标建筑工程的结构质量是影响整个建筑安全性的关键因素。
常见的结构质量问题包括：1. 混凝土质量不达标：混凝土强度、密实度不够，导致结构强度不足；2. 钢筋焊接质量差：焊接接头出现开裂、气孔等缺陷，降低了构件的承载能力；3. 结构存在缺陷：结构构件存在裂缝、空鼓等问题，影响结构的稳定性。
防护措施：1. 严格按照设计要求进行施工，确保混凝土的配比和浇筑质量；2. 加强对施工工艺的监控，采用合格的焊工，严格控制焊接质量；3. 结构施工中要进行全面的检查和测试，及时发现和处理结构缺陷。
二、外墙防水不良外墙是建筑的保护层，负责防止外界水分渗透进入室内。
常见的外墙防水不良问题包括：1. 防水层施工质量差：防水材料涂抹不均匀、有空鼓、起皮等现象，导致防水效果不好；2. 防水层材料选择不当：材料的抗拉强度、抗压强度不符合要求，无法达到防水效果；3. 外墙构造设计不合理：外墙的渗漏点多、无防渗漏措施等导致外墙防水失败。
防护措施：1. 选择合适的防水材料，确保材料的质量符合要求；2. 严格按照工艺要求施工，保证防水层的涂抹均匀和质量良好；3. 在外墙构造设计中要合理设置渗漏点，采取有效的防渗漏措施。
三、排水系统缺陷排水系统是建筑工程中一个重要的系统，主要负责将雨水和污水排放出建筑。
常见的排水系统缺陷包括：1. 排水管道堵塞：由于管道内有堆积物或设计不合理等原因导致管道堵塞，影响排水效果；2. 排水系统设计不合理：排水管道的坡度不够、排气装置设置不当等导致排水系统效果不佳；3. 排水系统材料选择不当：排水系统材料的耐腐蚀性、耐高压性等性能不符合要求，导致管道老化、开裂等问题。
防护措施：1. 在施工过程中要做好管道清洗，确保管道内没有堆积物；2. 排水系统设计要合理，保证排水管道的坡度符合要求，设置好排气装置；3. 选择质量可靠的排水系统材料，在购买材料时要关注其耐腐蚀性、耐高压性等性能指标。
房屋建筑工程质量通病
房屋建筑工程质量通病
房屋建筑工程质量通病是指在房屋建设过程中普遍存在的各种质量问题。
以下是一些常见的房屋建筑工程质量通病：
1. 基础质量不过关：房屋的稳定性和安全性取决于基础的承载能力，但有些施工单位在施工过程中可能会节省材料或忽视施工质量，导致基础质量不达标。
2. 结构强度不足：一些房屋在设计和施工过程中可能存在结构强度不足的问题，比如柱子、梁、墙体等的尺寸、钢筋配筋等方面不符合标准要求，影响房屋的安全性。
3. 水电安装问题：水电安装是房屋建筑中重要的环节，但存在一些施工单位不重视水电安装质量的情况。
如水管漏水、电线接触不良、开关插座安装不牢固等问题。
4. 施工质量差：有些房屋在施工过程中可能存在施工质量差的问题，如墙体开裂、砖瓦空鼓、地面不平整等。
这些问题不仅影响房屋美观，也可能影响使用功能。
5. 材料质量问题：一些施工单位为了降低成本可能会使用质量较差的建筑材料，如砂浆、水泥、砖瓦等，导致房屋的耐久性和使用寿命受到影响。
6. 隔音隔热问题：一些房屋隔音和隔热效果差，这可能与隔音材料的选择和施工质量有关，影响住户的生活质量。
7. 技术标准不符合要求：有些施工单位在建设过程中不符合相应的技术标准要求，如施工工艺不正确、施工程序不规范等，可能导致质量问题。
为了保证房屋建筑工程质量，需要加强监督和管理，加强施工单位的技术培训和质量控制，同时也需要加强对施工过程的合规检查和评估。
建筑工程常见质量通病
建筑工程常见质量通病建筑工程常见质量通病建筑工程是一个复杂的系统工程，它涉及多个专业、领域和环节，因此其建设过程中出现质量问题的可能性较大。
常见的建筑工程质量通病包括建材质量不达标、施工工艺不规范、管理不到位等。
建材质量不达标建筑材料是建筑工程的基础，如果建筑材料质量不达标，就会直接影响到工程的质量。
建筑材料的质量问题主要表现在以下几个方面：1. 材料不符合标准：许多建筑材料在销售前需要进行质量检验和认证，但一些不合格的材料仍然可以流入市场。
例如，有些石材表面虽然看起来很平整，但由于内部质量不稳定，容易出现开裂、掉角等情况。
2. 材料质量差异较大：同一种建筑材料在不同的生产厂家和生产线上通常会存在质量差异。
例如，同一材料的抗压强度、拉伸强度、耐磨性等指标可能存在明显的差异，这对工程的使用寿命会产生明显的影响。
3. 材料配方不合理：许多建筑材料需要配合使用，如果这些材料的配合比例和用法不合理，就会影响工程的质量。
例如，混凝土的导热系数和抗震性能会受到混凝土配合比例、固化时间、浇筑温度等因素的影响。
施工工艺不规范施工工艺是建筑工程中非常重要的环节，它直接影响到工程的整体质量。
施工工艺不规范可能表现在以下几个方面：1. 基础处理不当：建筑工程的基础是整个工程的支撑点，如果基础处理不当，就会导致工程的稳定性和耐久性下降。
例如，如果地基没有挖到足够的深度或者没有填充稳定的填料，地基就会出现沉降、渗漏等问题，从而危及整个工程的安全。
2. 梁柱混凝土浇筑不同步：建筑工程的梁柱混凝土浇筑需要注意时间、温度、湿度等因素的配合，否则可能导致混凝土开裂、变形等情况。
3. 木质结构构件处理不当：许多建筑工程使用木质结构构件。
如果木质结构构件的存放、加工、安装等过程中没有注意到湿度、温度等要素，就会导致木质结构构件的变形、开裂等问题。
管理不到位管理不到位是建筑工程出现质量问题的根源之一。
建筑工程的管理需要从材料、工艺、人员、设备等方面综合考虑，而不是单纯依赖于某一个领域或环节。
建筑工程几种常见质量通病及防护措施
建筑工程几种常见质量通病及防护措施
一、墙体砌筑质量通病及防护措施
1. 墙垂直度不符合要求：采用正确的砌筑方法，用水平仪对墙面进行检测纠正，保
证墙体的垂直度。
2. 砌筑过程中出现空鼓现象：墙体砌筑过程中要保证砖块与砂浆之间的粘结性，砖
块与砂浆要湿润充分，采用适当的砌筑方法，尽量避免出现空鼓现象。
3. 砂浆配合比不合理：砂浆要按照规定的配合比进行调配，控制好水灰比，确保砂
浆的强度和粘结性。
二、地面质量通病及防护措施
1. 地面不平整：在地面施工前要进行良好的基础处理，保证地面平整，避免土坡、
洼坑等现象。
施工时要选用合适的材料和工艺，保证地面质量。
2. 地面漏水：在地面施工中要选择合适的材料，施工过程中要注意材料的接缝处理，采用防水材料进行处理，提高地面的防水性。
3. 地面裂缝：在地面结构设计中要考虑温度、湿度等因素，采取合适的防护措施，
避免地面出现裂缝现象。
四、装修质量通病及防护措施
1. 涂料开裂：选择合适的涂料材料，严格按照涂料制造商的要求进行施工。
在施工
过程中要注意涂料的厚度和涂布的均匀性。
2. 瓷砖空鼓：选择质量良好的瓷砖材料，施工过程中要保证瓷砖与地面之间的粘结性，控制好砂浆配合比，避免出现瓷砖空鼓现象。
3. 木制品变形：选用合适的木材材料，施工过程中要控制好湿度和温度等影响木制
品变形的因素，确保木制品的质量。
建筑工程施工质量通病防治
建筑工程施工质量通病及防治随着社会经济的快速发展，建筑业作为我国国民经济的重要支柱产业，得到了迅速崛起。
然而，在建筑工程施工过程中，质量问题一直是人们关注的焦点。
为了提高建筑工程施工质量，本文将对建筑工程施工质量通病进行分析，并提出相应的防治措施。
一、建筑工程施工质量通病1. 混凝土质量问题混凝土是建筑工程中使用最广泛的建筑材料，其质量问题在施工过程中较为常见。
主要包括混凝土强度不足、裂缝、蜂窝、麻面等。
这些问题主要是由于混凝土配合比不合理、原材料质量不达标、施工操作不当等原因造成的。
2. 钢筋工程质量问题钢筋是建筑结构中的骨架，其质量问题直接影响到建筑物的安全。
常见的钢筋工程质量问题有钢筋焊接不牢固、钢筋锚固长度不足、钢筋锈蚀等。
这些问题主要是由于施工人员技术水平不高、施工管理不善等原因导致的。
3. 模板工程质量问题模板是施工过程中用来成型混凝土的临时结构，其质量问题会导致混凝土构件形状不规则、尺寸偏差大等问题。
常见的模板工程质量问题有模板接缝不严密、模板支撑不稳定、模板拆除时间不当等。
4. 施工缝质量问题施工缝是建筑工程中由于施工工艺需要而设置的缝隙，其质量问题会导致建筑物在使用过程中出现裂缝、渗漏等现象。
常见的施工缝质量问题有施工缝处理不当、施工缝浇筑不符合要求等。
二、建筑工程施工质量防治措施1. 加强质量管理施工单位应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量符合国家标准。
同时，施工单位应提高施工人员的质量意识，加强质量培训，提高施工技能。
2. 严格原材料检测对原材料进行严格的质量检测，确保原材料质量符合国家标准。
特别是混凝土原材料，如水泥、砂、石子等，要进行复验，确保其强度、稳定性等指标合格。
3. 优化施工工艺针对施工过程中的质量问题，施工单位应结合工程实际情况，优化施工工艺，确保施工质量。
例如，在混凝土施工过程中，合理控制混凝土的配合比、浇筑速度、养护条件等。
4. 强化施工监管施工单位应加强对施工现场的监管，确保施工过程严格按照设计要求和施工规范进行。
建筑工程施工质量通病
建筑工程施工质量通病
在建筑工程施工中，存在许多常见的质量问题，这些问题可能对建筑物的结构安全、使用功能和外观质量产生负面影响。
下面是一些常见的建筑工程施工质量通病。
1.地基处理不当：地基是建筑物的基础，如果地基处理不当，
可能会导致建筑物沉降、倾斜或开裂。
一些常见的地基问题包括：软弱土地基未处理、地基承载力不足和地基水分管理不当。
2.结构施工不规范：建筑物的结构是其稳定性和承载能力的关键。
施工过程中，可能存在钢筋混凝土未按照设计要求布置、柱子和梁的砼浇筑不足或不均匀等问题，这些问题可能导致建筑物结构不稳定或强度不够。
3.材料质量问题：建筑工程中使用的材料质量直接影响到建筑
物的耐久性和外观。
一些常见的材料质量问题包括：混凝土强度不达标、钢筋锈蚀、防水材料质量差等。
4.施工工艺缺陷：建筑工程施工过程中，施工工艺的不规范或
缺陷可能导致质量问题。
一些常见的施工工艺缺陷包括：砼内气孔较多、砼干缩和开裂、砌体墙缝不牢固等。
5.安全问题：建筑工程施工安全是非常重要的，缺乏安全意识
和违反安全规定可能导致人员伤亡和质量问题。
一些常见的安全问题包括：高处坠落、施工场地管理不当和施工机械设备不合规等。
为确保建筑工程的施工质量，建筑施工过程中必须严格按照设计要求和相关规范进行施工，并对施工人员进行培训和管理。
及时发现和解决施工过程中的质量问题，有助于保障建筑物的安全性、功能性和寿命。
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施工项目中有些质量间题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于时常发生，宛如“多发病” 、“常见病”一样，而成为质量通病。
一、最常见的质量通病(1)基础不均匀下沉，墙身开裂；(2)现浇钢筋混凝土工程浮现蜂窝、麻面、露筋；(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或者倾覆、坍塌；(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；(5)屋面、厨房渗水、漏水；(6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；(8)门窗变形，缝隙过大，密封不严；(9)水暖电工安装粗糙，不符合使用要求；(10)结构吊装就位偏差过大；(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；(12)砖墙接槎或者预留脚手眼不符合规范要求；(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光；(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落；(16)喷浆不均匀，脱色、掉粉等。
质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参预项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。
其实，消除质量通病，并非什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，坚固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施;要消除质量通病，是彻底可以办到的。
二、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。
以下就几种常见质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
(一)混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂表中所列就有七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量问题的特征作具体分析。
现略举二例说明之:[例4-1]混凝土干缩裂缝1.裂缝特征混凝土干缩裂缝特征具有表面性，缝宽较细，多在0.05~0.2mm 之间，其走向纵横交织，没有规律性。
较薄的梁、板类构件(或者桁架杆件)，多沿短方向分布; 整体性结构，多发生在结构变截面处;平面裂缝多延伸到变截面部位或者块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常浮现；预制构件多产生在箍筋位置。
2.原因分析干缩裂缝产生的原因是:(1)混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大；而内部湿度变化很小，收缩也不，于是表面收缩变形受到内部混凝土的约束，浮现拉应力，引起混凝土表面开裂；或者构件水分蒸发，产生的体积收缩受到地基或者垫层的约束，而浮现干缩裂缝。
(2)混凝土构件长期露天堆放，表面湿度时常发生剧烈变化。
(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。
(4)混凝土受过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。
(5)后张法预应力构件露天生产后长期不张拉等。
3.预防措施(1)混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。
(2)加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润。
(3)浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。
(4)混凝土浇筑后，应及早进行洒水养护；大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。
4.处理方法此类裂缝对结构强度影响不大，但会使钢筋锈蚀，且有损美观，故普通可在表面抹一层薄砂浆进行处理。
对于预制构件，也可在裂缝表面涂环养胶泥或者粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。
[例4-2]混凝土构件制作、脱模、运输过程中的裂缝1.裂缝特征构件制作、脱模、运输、堆放、吊装过程中，由于各种原于是产生纵向、横向斜向、竖向、水平的、表面的、深进的或者贯通的各种裂缝无一定规律性；其裂缝的深度、部位和走向都随产生的原于是异；裂缝的大小、长短、深浅不一。
2.原因分析(1)木模板未浇水湿透，或者隔离剂失效，模板与混凝土粘结。
当模板大量吸水发生膨胀时，常沿通长将柱、梁角拉裂。
(2)构件翻转脱模时，因受振动过大，或者地面砂子摊铺不平，使混凝土开裂; 构件在成型或者拆模时受到剧烈振动。
也会引起沿钢筋的纵向或者横向裂缝。
(3)后张预应力构件或者多孔板成孔时，如抽芯过早，混凝土塌陷而浮现裂缝; 抽芯过晚，芯管与混凝土粘结，也易被拉裂。
(4)构件起吊时，由于模板隔离剂失效；混凝土与模板粘住，起模时构件受力不均或者受扭，而浮现纵向、横向或者斜向裂缝。
(5)构件运输、堆放时，支承垫木不在一垂直线上，或者悬挑过长，运输时构件受到剧烈的颠簸、冲击；吊装时吊点选择不当，吊装弯矩过大；或者桁架等侧向刚度较差的构件侧向未采取暂时加固措施，都可能使构件发生裂缝。
3.防治措施(1)木模应浇水湿透。
(2)翻转脱模应在平整、坚实的铺砂地面上进行，翻转、脱模应平稳，防止剧烈冲击和振动。
(3)预留构件孔洞的钢管要平直，预埋前应除锈刷油，混凝土浇筑后，要定时(15min 摆布)定向转动钢管。
抽管时间以手指压混凝土表面不显印痕为宜，抽管时应平稳缓慢。
(4)预制构件胎模应选用有效的隔离剂，起模时先用千斤顶均匀松动，再平稳起吊。
(5)混凝土构件堆放，应按其受力特点设置塾块;重叠堆放时，塾块应在一条垂直线上。
同时，板、柱构件应作好标志，避免反放。
(6)运输中构件之间应设垫木并互相绑牢，防止晃动、碰撞。
(7)屋架、柱等大型构件吊装，应按规定设置吊点;对于屋架等侧向刚度差的构件，吊装时应横向加固，并设牵引索，防止吊装过程中晃动、碰撞。
4.防治方法纵向裂缝对承载力的影响远比横向裂缝小，普通可采取水泥浆或者环氧胶泥进行修补;当缝较宽时，应先沿缝凿成八字形凹槽，再用水泥砂浆或者环氧胶泥嵌补。
构件边角纵向裂缝处的松散混凝土应剔除，然后用水泥砂浆或者细石混凝土修补。
由于运输、堆放、吊装等原因引起的表面较细的横向裂缝，可先将裂缝处清洗干净，待干燥后用环氧胶泥进行表面涂刷或者粘贴环氧玻璃布封闭。
当裂缝较深时，可根据受力情况，采用灌注环氧或者甲凝浆液、包钢丝网水泥或者钢板套箍等方法处理。
裂缝贯通整个断面的构件，不得使用。
(二)屋面渗漏屋面渗水、漏水是较为普遍的质量通病，不论卷材或者混凝土刚性防水屋面，都有类似的情况。
卷材屋面渗漏的主要原因是:结构变形，基层处理不干净；找平层不平、不干燥;油层太厚、涂刷不均匀；局部构造(如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位)不合理，施工处理不当；卷材铺贴不实，接头、压边不严密；绿豆砂带有尖锐棱角、抛撒不均、未嵌入油层内;温差过大等原因，导致沥青胶老化、流淌，卷材错动、开裂;形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。
混凝土刚性屋面渗漏的原因有:结构变形，板面清扫不净、灌缝不实，分格缝设置不合理，油膏嵌缝不严密;防水层较薄，混凝土配合比设计不当，施工振捣不密实，收光、压光不好，早期干燥脱水，后期养护不良，山墙、女儿墙等局部构造不合理、施工处理不妥，以及温度应力作用等，导致屋面开裂渗水、漏水。
防治屋面渗漏，应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面，针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合管理。
(三)地面起砂、起壳地面起砂、起壳质量通病常见的原因是:配合比不当，水灰比过大；砂的粒径过细，含泥量过大；水泥标号低，或者使用过期、受潮结块的水泥；没有按规定遍数成活，在初凝前又没有适时压光；基层表面未清理干净或者浇水不足，或者残留有积水;未按规定留设施工缝；炉渣垫层质量不好，水泥浆结合层粘结力差；地面施工中受冻，或者未达到足够的强度就在地面上走动;洒水养护的时间过早或者过迟，或者养护天数不够等。
(四)抹灰空鼓、裂缝抹灰空鼓、裂缝和起麻点的原因是:基层未清理干净，抹灰前未浇水湿润；底灰未干到一定程度就抹面层；一次抹灰层过厚，干缩率较大;窗框两边塞灰不严，固定不牢；配制砂浆和原材料质量不好，石灰膏未充分熟化等。
(五)洗手间积水、漏水、管道阻塞洗手间积水、漏水、管道阻塞是最常见的质量通病。
积水的原因是，地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。
漏水的原因是:排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够；蹲坑出口与排水管连接处没有填抹严实；厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。
排水管道阻塞的原因是:管道甩口封堵不及时或者封堵不严，造成杂物掉入管道中;卫生器具安装前没有清除掉入管道内的杂物;管道安装时没有清除管膛杂物; 管道坡度不合要求，甚至局部倒坡，管道接口零件使用不当，如用T 型三通，而不是用Y 型三通，造成管道局部阻力过大，管网未进行闭水试验就交付使用等。
1．墙体砌筑裂缝(1)砌筑砂浆强度等级偏低，砂浆类别使用不当，如外墙选用石灰砂浆砌筑或者配合比掌握不严的混合砂浆砌筑．可造成强度降低，砌筑整体性差，易过早浮现风化、酥松；(2)砌体施工过程中砂浆不密实、不饱满，或者砌筑方法的错误而产生的通缝、空缝、瞎缝引起裂缝。
(3)施工中粗制滥造，留下脚手架孔洞，穿墙管洞，嵌入墙体的落水管卡玛和托钩支承处末堵严密造成渗漏隐患.2．墙体装饰面层裂缝(1)砂浆粉刷分格条嵌入太深，破坏外粉底层的整体性或者施工嵌取木条操作不当引起底部基层厚薄木均甚至脱离破坏而形成的隐蔽性破坏。
(2)墙面勾缝处的砂浆强度等级不够，厚度不够，疏密不均。
(3)未掌握不同外墙砖的材质、材性和其含水率施工要领、操作方法。
(4)砂浆外粉刷施工工序掌握不当，基层处理过湿或者过于，浇水不足或者浇水过度均会引起面层脱落或者干缩。
(5)外墙陶瓷面砖质地疏松，吸水率大．砂浆不饱满，勾缝不严实净，抹面厚度不够，养护差均会引起面砖升裂、爆皮、脱落。
3 变形引起裂缝地基不均匀沉降、横墙间距过大，砖墙转角应力集中处未加钢筋，门窗洞孔过大，形缝设置不当等因素都可以使砌体墙身因强度、刚度，稳定性不足产生结构变形裂缝；4．湿度变形引起裂缝砌体女儿墙、混凝土压顶、混凝土檐口、混凝土层面板及顶层砌体墙身团材质膨胀系数不一致，日照的时间、方位不等，经过湿差变，产生不均匀的收缩和膨胀而引起裂缝。
5．建造细部、节点构造处渗漏(1)混凝土墙板的窗台处的排水坡、档水台、滴水线细部构造破坏或者根本未作分流雨水的构造处理。
(2)窗台与窗框连接处，门窗框同四周墙体连接处的缝隙木填实。
(3)钢筋混凝土阳台、雨篷、腰箍与砌体墙身交接的根部末进行防水密封处理或者处理不当。
(4)墙与梁板交接搁置处灰浆不饱满，梁头、板头处混凝土浇捣不密实，预制空心楼板板端头木堵实，雨水由空隙处渗漏于墙身或者顶棚o 6．墙基、板脚处渗漏墙基、勒脚处防潮材料自然老化、失效引起渗漏反潮。