中海锦苑项目1-7栋公共部位及户内装饰工程施工组织设计概述剖析讲解

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西安中海7#-8#地装饰装修施工组织设计

----------------------------------中国西安市中海国际社区项目7-8#地六期高层10＃楼装饰工程安全文明管理架构第一章安全施工目标及保证措施1。

1 安全施工目标确立本工程安全目标为:无任何重大安全事故1。

2 安全施工保证体系7、坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合---------------------------------------------------------精品文档----------------------------------格的人员,不得上岗作业.8、坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。

9、现场悬挂安全生产宣传标语，设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒.10、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。

11、对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理,形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式.１２、施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，夜间施工须提供足够的照明条件。

１３、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。

１４、施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。

用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。

１５、施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。

１６、建立危险品仓库，并规定严格的领用制度,危险品仓库由专人看护。

１７、成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队,以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度.１８、坚持安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。

中海地产别墅施工设计(含总平图)

目ห้องสมุดไป่ตู้录
第 1 章编制说明及依据................................................................................................................................................................ 1 1.1 编制说明.............................................................................................................................................................................. 1 1.2 编制依据.............................................................................................................................................................................. 1 第 2 章工程概况及工程特点、难点............................................................................................................................................. 1 2.1 工程概况............................................................................

运用TQC方法

运用TQC方法，确保转换层结构施工质量，缩短工期一、工程简介中海锦苑工程总建筑面积60000平方米，地下2层，地上33层，分为三座塔楼（A1、A2、A3）。

1-2层为裙房，框架剪力墙结构，3层以上为标准层，全剪力墙结构。

本工程的三层结构平面为结构转换层，其中转换大梁截面为1800×1300，梁的最大跨度为8.6m，层高达8.6m-10.3m。

梁的受力主筋设计为Φ32、Φ28等，梁板柱墙的混凝土强度等级均为C50。

每栋结构转换层的梁、板、柱、墙的混凝土工程量为520立方，钢筋200吨。

我公司承建其中的两栋塔楼A2、A3栋。

二、小组概况1．小组简介2．组员情况小组成员概况表3．小组活动情况本课题活动时间自A2栋主体结构即将施工开始，至A3栋三层转换层结构施工完成检查总结为止，具体时间为99年6月20日—99年9月20日。

小组活动采取“集中与分散相结合”的方式，集中讨论、研究、决策、分散去检查，组织实施。

本次课题活动统计4．活动制度（1）每周一、四为定期活动日，重大问题，随时碰头，做好记录，每次不少于2小时。

（2）小组人员全部在施工现场，发现问题及时解决。

三、选题理由及课题目标四、活动步骤针对第一次施工结构转换层，为搞好其施工质量，缩短工期，我们QC小组围绕其“新、生（疏）、难”的特点，进行两次了PDCA循环。

第一次从1999年6月20日至1999年8月15日，A2栋转换层施工完成后进行检查总结为止。

第二次从1999年8月16日至1999年9月20日，A3栋转换层施工完成检查总结为止。

第一轮PDCA循环1．P1 计划（1）P1-1现状调查小组成立后，围绕转换层结构施工中容易出现的问题，我们进行了调查工作：①与局的兄弟单位联系，索求转换层结构施工经验及施工中的注意事项；②查阅相关技术论文；③与地盘监理及设计部门沟通，了解结构施工的关键点及易出现问题的地方；④去广州市其它有相同结构的工地参观学习，看人家的技术交底、模板支撑方式、钢筋绑扎工艺、混凝土浇筑方法等现场操作，查阅了人家的转换层模板、钢筋绑扎、混凝土等分项工程的质量评定资料以及相关的质量整改记录。

中海-项目施工图-设计任务书

\\【_________________项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 ........................................................................................... - 5 -一、目的............................................................................................................................ - 5 -二、依据............................................................................................................................ - 5 -三、适用范围.................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求.................................................................................................................... - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................................. - 5 -2.图面要求：.................................................................................................................................. - 5 -3.时间要求：.................................................................................................................................. - 6 -4.其他要求：.................................................................................................................................. - 7 -五、内容说明.................................................................................................................... - 7 - 第二部分建筑专业.................................................................................... - 8 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................ - 8 -1.设计说明 ...................................................................................................................................... - 8 -2.统一做法 ...................................................................................................................................... - 8 -3.构造要求 .................................................................................................................................... - 11 -4.立面 ............................................................................................................................................. - 13 -5.外立面装修设计深度 ............................................................................................................. - 13 -6.室内装修设计深度.................................................................................................................. - 14 -7.环境 ............................................................................................................................................. - 14 -8.详图 ............................................................................................................................................. - 14 -9.其它 ............................................................................................................................................. - 14 -二、设计管理................................................................................................................................... - 14 -第三部分结构专业 .................................................................................... - 15 -一、结构专业设计任务书.............................................................................................. - 15 -1.结构设计的一般要求 ............................................................................................................. - 15 -2.结构设计的特殊要求 ............................................................................................................. - 17 -3.荷载取值要求........................................................................................................................... - 18 -4.对设计全过程的配合要求 .................................................................................................... - 18 -5.主体工程 .................................................................................................................................... - 19 -6.基础及地下室工程.................................................................................................................. - 20 -7.楼地面工程................................................................................................................................ - 20 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 20 - 第四部分机电专业 .................................................................................... - 21 -一、电气部分.................................................................................................................. - 21 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 21 -2.设计注意事项及我司的习惯做法....................................................................................... - 21 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 25 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 25 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 25 -三、暖通部分.................................................................................................................. - 27 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 27 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 28 -四、燃气部分.................................................................................................................. - 29 -五、设备安装初步设计成果要求.................................................................................. - 30 -六、设备安装施工图设计成果要求.............................................................................. - 31 -1.建筑给排水施工图成果要求................................................................................................ - 31 -2.室外给排水施工图成果要求................................................................................................ - 33 -3.建筑电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 34 -4.室外电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 34 -5.采暖施工图成果要求 ............................................................................................................. - 35 -七、设计管理.................................................................................................................. - 36 -1.综合 ............................................................................................................................................. - 36 -2.设计过程管理........................................................................................................................... - 38 -八、附件.......................................................................................................................... - 39 -1.附件一......................................................................................................................................... - 39 -2.附件二......................................................................................................................................... - 45 -3.附件三： .................................................................................................................................... - 49 -4.附件四： .................................................................................................................................... - 49 -5.附件五： .................................................................................................................................... - 50 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

精装修工程施工组织设计

施工组织设计技术标目录J I S H U B I A O M U L U 第一章概述 (4)第一节编制说明及依据 (5)第二节工程概况 (7)第二章施工组织计划 (9)第一节施工进度计划 (10)第二节劳动力计划 (11)第三节工程材料的计划及保障措施 (12)第三章施工措施 (22)第一节土建现场移交、接收方案 (23)第二节测量放线专项方案 (25)第三节施工现场标准化管理专项方案 (27)第四节工序样板引路管理制度 (32)第五节成品保护方案 (35)第六节保洁方案 (43)第四章本工程主要施工专项方案 (45)第一节轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案 (46)第二节墙面抹灰工程施工方案 (50)第三节墙面柱面贴瓷砖施工方案 (57)第四节墙面干挂石材施工方案 (60)第五节地面铺石材施工方案 (64)第六节地面铺瓷砖施工方案 (67)第七节灯具安装施工方案 (71)第八节开关、插座安装施工方案 (76)第五章质量保证方案及赶工措施 (79)第一节质量保证体系 (80)第二节安全管理体系、文明施工保证措施 (91)第三节确保工程质量的技术措施 (111)第四节材料保证措施 (113)第五节工期保证措施 (119)第六节项目管理人员、劳动力保证措施 (127)第七节资金保证措施 (128)第八节民工工资发放措施 (129)第六章服务承诺 (130)保修服务体系 (131)注：此目录不包含附件内容第一章概述第一节编制说明及依据本施工方案根据《佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程》招标文件相关要求并参照以下编制：一、佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程招标文件/招标图及一切有效文件资料。

本项目参照资料：1、佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程招标文件2、本项目所有招标图纸3、本项目答疑文件4、本项目材料表二、技术规范：1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-20012、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-20133、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-20104、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-20025、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-20106、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-20027、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-958、《低压配电设计规范》 GB 50054-20119、《室内装饰装修材料人造板及木制品中甲醛释放限量》 GB 18580-200110、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB 18584-200911、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB 18583--200812、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 GB 18585--200113、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB 18582—200814、《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T 50375-200615、《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-200616、《高级建筑装饰工程质量验收标准》 DBJ/T 01-27-200317、《建筑装饰分项工程施工工艺规程》 DBJ/T 01-26-200318、《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-200819、《住宅工程质量保修规程》 DB 11641-200920、国家及地方现行有关验收规范、标准三、适用的法律和法规1、《中华人民共和国合同法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《建设工程质量管理条例》4、《中华人民共和国技术引进合同管理条例及实施细则》5、《中华人民共和国安全生产法》第二节工程概况一、工程简介1、项目名称：佛山保利紫山国际花苑S6项目精装修工程2、建设地点：佛山市南海区里水镇3、工期要求：开工日期：暂定2015年 5 月 15 日（具体以甲方发出通知为准）竣工日期：暂定2015年11月15日工期：180 日历天4、承包范围：精装修范围为负一层电梯厅、首层大堂及电梯厅、标准层电梯厅及公共走廊、户型精装修、电梯轿厢；本项目分为三个标段：一标段（1、6#楼）约37000㎡；二标段（2、5#楼）37000㎡；三标段（3、4#楼）约26000㎡。

中海施工组织设计

施工组织设计为了提高塑钢门窗安装质量，理顺安装程序，提高安装效率，加强质量、安全、文明施工监管力度，使整个安装过程有计划、有步骤的顺利进行，圆满完成本工程约定工期，特制定本施工方案。

一、施工组织机构二、工程概括三、总平面布置四、和土建配合说明五、施工前的准备工作六、安装期间的工作七、施工工期要求及劳动力安排八、拟投入的施工机械设备九、质量保证措施、技术保证措施、安全文明施工措施、确保工期措施、成品保护措施十、售后服务承诺一、施工组织机构总经理郝连成项目经理工程负责人技术负责人质量、安全负责人张明年耀磊王福春田盛王强安材刘运丁安马装钟料占输立全亚队铭员娟员成员东长1、总经理对整个工程施工进度和质量负责，项目经理定期向总经理汇报工程情况。

2、项目经理（1）负责施工现场的全面工作，对进度工程质量、安全生产负全面责任。

（2）主要组织好、协调好和甲方、监理以及分担单位工作衔接。

（3）主要去针对本工程的特殊性，重点是抓好安全生产这个重要环节。

（4）主要监督施工现场各项规章制度的执行。

3、技术负责人（1）负责施工现场的技术管理。

（2）指导安装、检查图纸的执行情况。

（3）要对现场安装人员进行技术交底。

（4）负责和甲方、监理、设计部门协调相关技术事宜和及时处理好现场技术问题。

4、质量检查员（1）负责施工现场质量工作，施工质量必须符合相关规范要求，保证工程质量。

（2）检查各工序之间施工方法，主要做好检查记录。

（3）对材料、成品、半成品的质量进行检查，不合格品不得入场。

（4）对上岗人员进行质量标准培训及考核。

（5）在安装过程中，对检验不合格的安装部分有权做出返工的决定。

（6）每周要组织召开一次工程质量会，总结一周来在施工当中出现的问题，提出整改意见。

5、安全员（1）监督安全制度及安全操作规程的执行情况。

（2）在施工前对上岗人员进行安全培训、考核，不合格者不能上岗。

（3）按照公司的安全管理条例的规定，做好施工现场监督检查工作。

中海锦苑项目1-7栋公共部位及户内装饰工程施工组织设计全解

中海荟景花园项目1-3号楼公共部位及户内装饰工程中海荟景花园项目1-3号楼公共部位及户内装饰工程施工单位：四川嘉昱建筑工程有限公司编制人：________________________________审核人：________________________________批准人：________________________________日期：_________ 年 _____ 月______ 日目录第一章工程概况及编制依据 (4)1. 工程概况 (4)2. 工程规模： (4)3. 工程特点 (4)4. 编制依据及编制原则 (5)第二章项目组织机构及人员配置 (6)1. .............................................................................................................................. 施工组织管理机构 . (6)2•项目管理程序 (8)3. 项目部组织机构图 (8)4. 项目管理体系 (11)第三章施工准备及技术保证措施 (15)1. 技术准备 (15)2. 物资、劳动力组织准备 (16)3. 施工现场准备 (16)4. 技术保证措施 (16)5. 质量保证措施 (17)6. 安全保证措施 (17)第四章：施工总体进度计划及保证措施 (19)1. 工期及进度计划 (19)2. 施工工期保证措施 (20)第五章工程劳动力及施工机械配置计划 (21)1. 劳动力配备计划说明： (21)2. 劳动力投入计划表： (21)3. 投入的主要施工机械设备表 (22)4. 装饰机具的安全操作和维护保养 (23)第六章施工方案与技术措施 (24)1. 测量定位工程施工方案 (24)2. 地坪工程施工方案及工艺 (25)3. 砌筑工程施工方案 (27)4. 内墙抹灰施工方案 (28)5. 防水涂料施工方案及工艺 (29)6. 地砖（石材）地面施工方案 (31)7. 墙面墙砖施工方案 (35)8. 石材门套施工方案 (38)9. 轻钢骨石膏板天花方案 (39)10. 铝扣板吊顶工程施工方案及工艺 (42)11. 装饰乳胶漆施工方案 (44)12. 不锈钢施工方案及工艺 (46)13. 成品门安装施工方案及工艺 (48)14. 电气安装工程施工方案 (49)15. 卫生洁具安装施工方案 (54)第七章质量保证计划及措施 (59)1. .............................................................................................................................. 质量计划及控制原则 . (59)2 •质量管理体系 (59)3. 组织管理措施 (61)4. 技术管理措施 (62)5. 建立五项质量检查制度 (64)6. 装饰工程主要主位的通病防治 (67)第八章工程成品保护 (74)1. .............................................................................................................................. 工程成品保护的管理措施 (74)第九章总包及各工种的配合措施 (78)1. 与总包、监理的配合 (79)2. 对专业安装工种及其它各专业施工单位的初步配合设想 (80)3. 与安装工种及其它各专业单位的技术综合配合措施 (80)4. 对安装队及各其它专业施工队的质量监控 (81)5. 对安装施工队及各其它专业队的工期与总进度计划管理 (81)第十章安全文明施工及环境保护措施 (82)1. 安全施工管理目标 (82)2. 安全保证体系 (82)第十一章工程技术文件档案管理 (96)1. 工程技术资料及档案管理制度 (96)2. 归档文件的质量规定 (97)3. 工程文件收发及管理规定 (97)4. 行政部门档案管理职责 (98)5. 施工单位归档范围 (98)6. 档案、资料借阅制度 (99)第十二章工程服务及回访 (100)1. 目的 (100)2. 工作程序 (100)3. 回访质量记录 (101)第一章工程概况及编制依据通过认真阅读和研究招标文件及有关图纸资料，分析了各种影响施工的因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、按期、安全完成本工程招标文件规定的总承包范围内的施工承包任务。

精装修施工组织设计方案

精装修施工组织设计方案一、项目概况本项目住宅小区的精装修工程，总建筑面积为X平方米，共X个房屋需要进行精装修。

本项目的施工周期为X个月，预算为X万元。

二、组织结构1.总包单位：负责整个施工工程的实施和监督，主要负责项目管理、组织协调、进度控制等工作。

2.建筑施工队：负责施工现场的具体施工工作，包括拆除、装修、安装等。

3.电气施工队：负责施工现场的电气设备安装和配电工作。

4.管道施工队：负责施工现场的给排水设施安装工作。

5.其他专业施工队：根据具体需要，如水暖、空调等，可分别组织专业施工队伍。

三、施工组织方案1.项目前期准备：包括施工图纸的编制、各项设备的采购、施工队伍的组织和培训等工作。

在项目前期，需要成立项目组，由项目经理负责统筹协调各方资源并完成各项前期准备工作。

2.施工现场搭建：施工现场需要搭建临时工棚、施工塔吊等，以提供施工所需的工作空间和设备支持。

搭建完成后，还需进行检查和验收。

3.施工工序划分：根据施工图纸和工程特点，将施工工序划分为拆除、装修、安装、收尾等几个阶段，并进行工期计划和进度安排。

每个阶段都需设定相应的工作重点和质量要求。

4.施工进度控制：项目组需要制定详细的施工进度计划，并对每个施工工序进行监控和调度，保证施工工期的准确控制，确保项目按时交付。

5.施工安全管理：施工现场需设置安全警示标志，配备必要的安全防护措施和设备，如安全帽、安全绳等，确保施工过程中的人员和财产安全。

6.施工质量控制：各施工队在施工过程中需严格按照施工图纸和技术要求进行操作，确保施工质量达到设计要求。

每个施工工序完成后，应进行验收，并及时修复存在的质量问题。

7.施工材料管理：项目组需要进行材料采购计划，并建立材料管理台账，及时核对和确认供货数量和质量，确保材料及时到位，并妥善存放。

8.施工现场卫生管理：施工现场需定期进行卫生清理，保持施工区域的整洁与安全，减少施工过程中的污染和危险。

四、施工过程控制1.施工进度控制：项目经理需定期检查和评估施工进度，并根据实际情况进行调整和变更，以确保施工过程的平稳进行。

2020年(建筑工程管理)中海壹号高层施工组织设计

（建筑工程管理）中海壹号高层施工组织设计目录第1章工程概况及综合说明 (10)1.1. 编制依据 (10)1.1.1. 工程施工合同 (10)1.1.2. 施工现场勘察情况及地质勘察报告； (10)1.1.3. 法律、法规 (10)1.1.4. 有关国家、行业和华东地区的施工技术规范、标准、规程等技术性文件、有关标准规范 (10)1.1.5. 建设部推荐重点推广的十项新技术 (11)1.1.6. 现场和周边环境的实地勘察情况 (11)1.2. 工程简介 (11)2.1.1. 工程建设概况 (12)2.1.2. 建筑概况 (13)2.1.3. 拟建工程场地概况 (13)2.1.4. 工程地质条件 (14)2.1.5. 周边环境条件 (15)1.3. 项目管理目标 (15)3.1.1. 质量目标 (16)3.1.2. 工期目标 (16)3.1.3. 职业健康安全目标 (16)3.1.4. 文明施工目标 (16)3.1.5. 环境目标、指标 (17)第2章总体施工组织布置及规划 (18)2.1. 总体部署 (18)1.2.1. 施工区域的划分 (18)1.2.2. 垂直运输设备、模板、脚手架等配置方案 (18)1.2.3. 施工资金的主要来源及保证措施 (18)2.2. 施工现场平面布置 (19)2.2.1. 场地特征 (19)2.2.2.施工现场总平面布置原则 (19)2.2.3.总平面布置 (20)2.2.4施工各阶段平面布置设想 (22)2.2.5现场施工用电总体布置 (24)2.2.6施工临时用水布置 (27)2.2.7现场施工排水方案 (28)2.2.8文明施工方案 (29)2.2.9施工现场平面管理 (31)第3章主要工程项目的施工方案、方法与技术措施、拌合站与项目规模、工期的匹配性 (33)3.1. 测量工程概况及目标 (33) (33) (34) (36) (37) (38)3.2. 地下结构工程 (39)3.2.1基坑土方开挖及土钉墙支护 (40)3.2.2基坑降水 (48)3.2.3基坑排水 (48)3.2.4截桩和垫层 (49)3.2.5地下防水 (49) (59) (65) (73)3.3. 主体结构工程 (79) (79) (91) (95) (100)3.4. 砌筑工程 (105) (105) (105) (106) (108) (110) (110)3.5. 脚手架工程 (111) (111) (111) (111) (118) (119)3.6. 屋面工程 (119) (122) (123) (125)3.7. 装修工程 (129) (129) (129) (132) (139) (140) (141) (144) (151)3.8. 水电安装工程主要施工方法 (159) (159) (162) (170)3.9. 拌合站与项目规模、工期的匹配性 (177) (177) (177) (178)第4章工期保证体系及保证措施 (179)4.1. 招标工期要求及总体安排 (179)4.2. 工期保证措施 (179) (179) (180) (181) (182) (182)4.3. 资金使用计划及保证措施 (183) (183) (183) (184)4.4. 应急处置方案 (184)184 (185) (185) (186)第5章工程质量管理体系及保证措施 (189)5.1. 质量管理目标及控制原则 (189) (189) (189)5.2. 质量目标的分解 (190)5.3. 质量保证体系 (191),推行ISO9001标准质量管理体系 (191) (192)5.4. 进场材料质量控制措施 (192) (192) (194) (195)5.5. 施工过程质量保证及质量通病防治措施 (196)则 (196) (197) (199) (211)第6章安全生产管理体系及保证措施 (215)6.1. 安全管理目标及管理组织机构 (215) (215) (215)6.2. 安全生产保证体系图 (216)6.3. 安全管理措施 (217)6.4. 工地机电安全措施 (219)6.5. 安全技术措施 (219) (220) (220)6.6. 安全防护措施 (221) (221) (221) (222) (222) (222) (223) (223)6.7. 消防管理措施 (223) (223) (224) (225) (225) (226)6.8. 治安保卫措施 (227) (227) (227) (227)第7章环境保护、水土保持保证体系及保证措施 (228)7.1. 环境保护、水土保持目标 (228)7.2. 环境保护、水土保持管理组织机构 (228)7.3. 环境保护、水土保持管理检查制度 (228) (228) (228) (229) (229) (229) (229) (229)7.4. 环境保护、水土保持保证措施 (230) (230) (230) (231) (231) (232) (232) (232) (232) (233) (233) (233)第8章文明施工、文物保护保证体系及保证措施 (234)8.1. 文明施工目标 (234)8.2. 建立工地文明施工领导小组 (234)8.3. 文明施工管理机构及运行程序图： (234)8.4. 文明施工实施措施 (235) (235) (236)8.5. 文物保护措施 (239) (239) (240)第9章项目风险预测与防范，事故应急预案 (241)9.1. 项目风险预测与防范 (241) (241) (241)9.2. 事故应急预案 (243) (244) (246) (250) (250) (253) (254) (254) (255) (256)第10章冬、雨季施工措施 (259)10.1. 冬期施工措施 (259) (259) (259) (260) (260) (262) (263)10.2. 雨季施工措施 (265) (265) (268)第11章工程交验后服务措施 (270)11.1. 工作职责 (270)11.2. 工作程序 (270)11.3. 售后服务的验收 (270)11.4. 保修期限 (270)第1章工程概况及综合说明1.1.编制依据程等技术性文件、有关标准规范24工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013年版房屋建筑工程质量等级评定规定、房屋建筑工程质量等级评定规定补充规定等有关国家、省市适用于建筑安装工程各类标准、规范等。

中海国际精装房装修施工组织设计

第一章工程概况及特点第一节工程概况本工程为全框架结构，装修设计过程中充分考虑到其使用功能对房间进行分区,有效的利用空间，合理的布局.工程名称：成都中海国际社区1#地块B区18＃楼精装工程建设单位：中海地产公司施工单位：成都海祥装饰工程有限公司装饰工程概况如下：18#楼D、D'标准层装修，D、D’跃层装修，具体工作内容如下:地面地砖、木地板、卫生间墙地砖、天棚石膏板造型吊顶、墙顶面乳胶漆、木门、窗套制安、橱位天棚铝扣板吊顶、窗台花岗石台面、家具制作、油漆、卫生间洁具、灯具安装等．第二节工程特点由于客观条件要求施工期合理，但管理难度大，施工面积大，作业面广，全部为精装修家装，工作内容零星,给施工造成相当大的难度,各工种的配合是影响工期的关键因素。

该工程主要施工任务以纯手工作业，纯装修为主，同时要加强同业主、设计、监理、总包单位的配合和加强对成品、半成品的保护及管理组织。

为达到业主满意及优质工程,故施工过程中一定要抓住要点交叉作业，既要加快施工进度又要严格保证施工区域的科学管理.第三节工程总体施工安排及图集运用1、由于该项建设项目的特点，做好我公司施工人员以及管理人员的安全教育、防疾病教育显得十分重要,要教育所有施工人员让他们自觉遵守施工现场的各项规章制度,进一步做好安全生产教育以及防疾病教育、建筑防火知识教育，真正做到“预防为主，安全第一”。

2、该工程是精装住宅的装饰工程，但是施工工作工序十分复杂。

这种情况之下要求我们要做好各工种之间的配合，与其他相关专业施工协调，服从建设单位的统筹安排。

主要规程、规范主要图集主要法规第二章施工前的准备工作及施工组织措施第一节施工前的准备工作一、技术准备1 、技术、质量部门要做好内业资料的管理工作，严格按照安装工程质量评定标准，及时做好验收质量工作并整理好各种资料，做到齐全不漏项.2、有关专业施工队伍的施工负责人、施工工长应该提前做好对于施工人员的日头及书面的施工技术交底工作,进一步落实施工范围，具体施工做法以及相应的质量标准，必须熟悉相关的规程、范围、图集以及验收标准。

施工组织设计(公寓精装)

目录1 施工的总体构思、准备. ............................................................ - 1 -1.1 工程概况...................................................................... - 1 -1.2 主要施工内容.................................................................. - 1 -1.3 施工总体顺序.................................................................. - 2 -1.4 工程施工的总体准备............................................................ - 3 -1.4.1 组织机构准备............................................................ - 3 -1.4.2 施工技术准备............................................................ - 3 -1.4.3 施工物资准备............................................................ - 5 -1.4.4 劳动组织机构准备........................................................ - 5 -1.4.5 施工后勤准备............................................................ - 6 -1.5 工程进度、质量及相关配合方面的思路............................................ - 6 -1.5.1 工程进度控制方面的思路.................................................. - 6 -1.5.2 工程质量控制方面的思路.................................................. - 7 -1.5.3 工程相关配合工作的思路.................................................. - 8 -1.6 施工现场管理及平面布置........................................................ - 8 -1.6.1 施工现场办公生活临建布置................................................ - 8 -1.6.2 施工现场材料堆场及加工区域布置.......................................... - 8 -1.6.3 施工现场安保消防设置.................................................... - 8 -1.6.4 现场文明安全施工及“渣土垃圾”整治处置措施................................ - 9 -1.6.5 现场排水平面布置........................................................ - 9 -1.6.6 施工现场临时用水电布置.................................................. - 9 -1.6.7 施工现场平面管理........................................................ - 9 -1.7 工程现场材料运输组织措施..................................................... - 10 -2 项目管理组织体系的建立和技术力量的配备.......................................... - 11 -2.1 项目管理组织机构及技术力量配备............................................... - 11 -2.1.1 项目部设置和人员配备................................................... - 11 -2.1.2 项目部制度的建立与完善................................................. - 11 -2.1.3 项目管理体系的建立与完善............................................... - 12 -2.1.4 项目主要管理人员职责简介............................................... - 12 -2.2 公司对项目部的技术支持与管理................................................. - 13 -2.3 施工管理网络体系............................................................. - 14 -2.3.1 施工项目部管理网络体系图............................................... - 14 -2.3.2 主要参加人员情况汇总表................................................. - 14 -2.3.3 主要参加人员情况表..................................................... - 15 -3 施工机械、物资材料、劳动力的配备及总体计划...................................... - 16 -3.1 施工机械的配备及总体计划..................................................... - 16 -3.1.1 施工机械的准备......................................................... - 16 -3.1.2 施工机械的选择配备原则................................................. - 17 -3.1.3 施工机械设备的合理使用................................................. - 17 -3.1.4 施工机械的现场管理..................................................... - 17 -3.1.5 施工机械设备的保养与维修............................................... - 18 -3.1.6 施工机械设备的计划..................................................... - 18 -3.1.7 主要施工机械设备表..................................................... - 18 -3.2 物资材料供应计划............................................................. - 18 -3.2.1 材料进场计划和主要材料................................................. - 18 -3.2.2 材料进出现场安排....................................................... - 20 -3.2.3 材料进场的验收程序..................................................... - 20 -3.2.4 材料领用的管理方法..................................................... - 21 -3.2.5 材料现场管理措施....................................................... - 21 -3.3 劳动力的配备及总体计划....................................................... - 22 -3.3.1 劳动力的来源........................................................... - 22 -3.3.2 劳动力的组织和管理..................................................... - 22 -3.3.3 劳动力的配置........................................................... - 22 -4 主要施工方法................................................................... - 23 -4.1 楼地面分项工程............................................................... - 23 -4.1.1 地面砂浆找平施工方案................................................... - 23 -4.1.2 地面地砖施工方案....................................................... - 24 -4.1.3 地面石材面层施工方案................................................... - 26 -4.1.4 防水施工方案........................................................... - 28 -4.2 墙面分项工程................................................................. - 30 -4.2.1 墙面墙砖安装施工方案................................................... - 30 -4.2.2 墙面石材湿挂施工方案................................................... - 32 -4.2.3 墙面石材干挂施工方案................................................... - 35 -4.2.4 墙面马赛克粘贴施工方案................................................. - 37 -4.2.5 墙面墙纸裱糊施工方案................................................... - 39 -4.3 天花分项工程................................................................. - 43 -4.3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案............................................. - 43 -4.4 涂料分项工程................................................................. - 47 -4.4.1 天花墙面乳胶漆施工方案................................................. - 47 -4.5 室内生活排水管道安装......................................................... - 48 -4.6 洁具安装工程................................................................. - 49 -4.7 电气照明装置工程............................................................. - 50 -5 工程质量保证措施............................................................... - 52 -5.1 工程质量目标和质量保证体系................................................... - 52 -5.1.1 质量目标............................................................... - 52 -5.1.2 建立健全质量保证体系................................................... - 52 -5.2 项目部各级人员质量责任制..................................................... - 54 -5.2.1 项目经理质量责任制..................................................... - 54 -5.2.2 技术负责人质量责任制................................................... - 55 -5.2.3 专业工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.4 质量工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.5 材料员质量责任制....................................................... - 56 -5.2.6 施工班组长质量责任制................................................... - 56 -5.2.7 操作人员质量责任制..................................................... - 56 -5.3 施工过程质量措施............................................................. - 56 -5.3.1 质量目标控制流程....................................................... - 56 -5.3.2 建立样板引路制度....................................................... - 57 -5.3.3 执行三检制度........................................................... - 58 -5.3.4 施工部位挂牌制......................................................... - 59 -5.3.5 建立生产例会制度....................................................... - 59 -5.3.6 隐蔽工程验收措施....................................................... - 59 -5.3.7 加强工序间检查......................................................... - 60 -5.4 质量保证措施................................................................. - 61 -5.4.1 组织保证措施........................................................... - 61 -5.4.2 思想教育保证措施....................................................... - 62 -5.4.3 技术管理保证措施....................................................... - 62 -5.4.4 工序交接验收及质量评定................................................. - 63 -5.4.5 质量整改措施........................................................... - 64 -5.4.6 材料供应的保证措施..................................................... - 65 -5.5 质量通病的防治措施........................................................... - 65 -5.5.1 轻钢龙骨石膏板吊顶质量通病及预防措施................................... - 65 -5.5.2 地面地砖、石材工程质量通病及预防措施................................... - 66 -5.5.3 墙面石材质量通病及预防措施............................................. - 67 -5.5.4 墙面砖质量通病及预防措施............................................... - 68 -5.5.5 玻璃安装质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.6 涂料工程质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.7 石材六面防护处理....................................................... - 70 -5.5.8 装饰收口处理........................................................... - 71 -6 施工进度计划及保证措施. ......................................................... - 71 -6.1 施工进度目标................................................................. - 72 -6.1.1 工期目标............................................................... - 72 -6.1.2 施工进度控制体系....................................................... - 72 -6.1.3 施工组织保证措施....................................................... - 73 -6.1.4 施工计划保证措施....................................................... - 74 -6.1.5 本工程施工进度计划..................................................... - 75 -6.1.6 制定整个工程施工配套保证计划........................................... - 76 -6.2 施工进度的保证措施........................................................... - 76 -6.2.1 劳动力保证措施......................................................... - 76 -6.2.2 材料保证措施........................................................... - 77 -6.2.3 机械机具保证措施....................................................... - 77 -6.2.4 技术保证措施........................................................... - 77 -6.2.5 项目资金保证措施....................................................... - 78 -6.2.6 施工管理保证措施....................................................... - 78 -6.3 可能影响工期的因素以及解决措施............................................... - 79 -6.3.1 影响工期的因素和解决措施............................................... - 79 -6.3.2 工程工期延误因果分析图................................................. - 80 -6.3.3 工程进度落后的处理措施................................................. - 80 -7 安全生产保证措施............................................................... - 81 -7.1 安全生产管理体系............................................................. - 81 -7.1.1 安全生产目标........................................................... - 81 -7.1.2 安全生产管理体系....................................................... - 81 -7.1.3 成立项目安全生产管理小组............................................... - 83 -7.1.4 安全生产责任制度....................................................... - 83 -项目经理安全职责............................................................. - 83 - 技术负责人安全职责. .......................................................... - 84 - 专职安全工程师............................................................... - 84 - 各专业施工工程师安全职责. .................................................... - 85 -专（兼）职安全员安全职责. .................................................... - 85 -班组长安全职责............................................................... - 85 -7.2 安全生产教育与培训........................................................... - 85 -7.2.1 安全生产教育........................................................... - 85 -安全生产思想教育............................................................. - 86 -安全知识教育................................................................ - 86 -三级安全教育................................................................ - 86 -7.2.2 特种作业人员的培训..................................................... - 87 -7.3 施工现场安全管理和安全技术措施............................................... - 87 -7.3.1 施工现场安全生产管理规定............................................... - 87 -7.3.2 安全技术措施........................................................... - 87 -7.3.3 安全标志和安全防护..................................................... - 88 -7.3.4 安全技术交底制度....................................................... - 88 -7.3.5 施工临时用电安全措施................................................... - 89 -7.3.6 高空作业安全操作要求................................................... - 89 -7.3.7 潮湿环境电气使用安全措施............................................... - 90 -7.3.8 施工机械操作安全措施................................................... - 90 -7.3.9 现场消防措施........................................................... - 91 -7.3.10 三级动火申请审批制度.................................................. - 91 -7.3.11 防尘、防中毒、防光辐射措施............................................ - 91 -7.3.12 班组安全活动制度...................................................... - 92 -7.4 对危险源的辨识以及管理措施................................................... - 92 -7.4.1 危险源的辨识........................................................... - 93 -7.4.2 本工程中的主要危险源................................................... - 93 -7.4.3 风险因素的分级控制..................................................... - 93 -7.4.4 重大危险源的管理措施................................................... - 94 -8 文明施工、环境保护措施. ......................................................... - 94 -8.1 文明施工目标................................................................. - 94 -8.1.1 文明施工目标........................................................... - 94 -8.1.2 文明施工管理小组....................................................... - 94 -8.1.3 文明施工管理程序....................................................... - 95 -8.1.4 文明施工责任分解....................................................... - 96 -8.2 文明施工具体措施............................................................. - 96 -8.2.1 现场卫生、保安管理规定................................................. - 96 -8.2.2 文明施工的教育......................................................... - 97 -8.3 环境保护措施................................................................. - 97 -8.3.1 环保工作制度........................................................... - 97 -8.3.2 施工现场环保措施....................................................... - 97 -组织保证措施................................................................ - 98 - 防止噪音污染措施............................................................. - 98 - 防垃圾污染措施............................................................... - 98 -防尘污染措施................................................................ - 98 -防止水污染措施............................................................... - 99 -防大气污染措施............................................................... - 99 - 固体废弃物的处理............................................................. - 99 -卫生防疫保证措施............................................................ - 100 -8.3.3 降耗节能措施.......................................................... - 100 -8.4 室内环境达标措施............................................................ - 100 -8.4.1 总体要求及相关规范.................................................... - 100 -8.4.2 从材料上进行室内环境控制.............................................. - 101 -9 成品保护措施.................................................................. - 101 -9.1 成品保护机构的设立.......................................................... - 102 -9.2 成品保护的两方面工作........................................................ - 104 -9.3 成品保护体系的建立.......................................................... - 104 -9.4 成品保护的具体措施.......................................................... - 104 -9.5 成品和未完成品保护原则...................................................... - 106 -9.6 成品和未完成品保护方法及要求................................................ - 106 -9.7 保洁要求 (114)10 施工协调配合措施 (114)10.1 与业主、总包配合、协调的工作措施 (115)10.2 与现场监理工作协调措施 (117)10.3 与设计单位协调配合措施 (118)10.4 与给排水专业的协调 (120)10.5 与空调专业的协调 (120)10.6 与消防专业的协调 (121)10.7 与电梯专业的协调 (121)10.8 与弱电、信息专业的配合 (122)10.9 与各种材料供应单位的关系协调 (123)11 工程验收及资料汇集 (124)11.1 工程资料的管理 (124)11.1.1 工程技术资料的管理 (124)11.2 工程资料的组卷归档 (125)11.2.1 工程技术资料 (125)12 售后服务的具体措施 (127)12.1 工程保修和维修 (127)12.1.1 工程交付和维修 (127)12.1.2 工程保修 (127)12.1.3 质量保修责任 (128)12.2 工程回访 (128)12.2.1 回访制度 (128)12.2.2 回访周期 (128)12.2.3 保修措施 (128)12.2.4 保修记录 (129)施工组织设计1 施工的总体构思、准备1.1 工程概况西郊庄园四期公寓项目位于上海市闵行区华漕镇金丰路777弄，西郊庄园四期公寓14栋地下1层、地上5-15层公寓楼；1栋地下一层、地上3层商业综合楼；下沉式广场电梯厅；幼儿园；建筑面积约为169053㎡；本工程为上海西郊庄园四期公寓批量精装修工程，施工范围是单元&2 单元（1#楼）、5 单元&6 单元（2#楼）、26 单元(3#楼西单元) 、21 单元&22 单元（7#楼）精装修，装修范围主要包括：户内、一层/ 负一层大堂、标准层电梯厅、消防楼梯间等承包方式实行乙方包施工图节点深化设计，包工、包料、包工期包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包报验及相关手续办理、包验收备案、包成品保护、包向小业主交付（保修期内）等，定制产品的分包供应商必须经招标人审批认可。

海锦华庭施工组织设计总设计TT

1 施工组织设计编制概述1.1 编制文件依据(1) 建设单位提供的招标文件和答疑文件；(2) 本工程招标建筑、结构图纸；(3) 我国现行的施工及验收规范、强制性条文；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 海南省建筑施工文明工地检查标准要求；(6) 国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文；(7) 工程地理位置、交通和现场踏勘情况；(8) 本公司按照GBT19000—IS09000质量保证体系、IS014000环境体系以及OSH18000职业安全卫生体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术、环境管理制度。

1.2 遵循的规范、标准依据(1)《工程测量规范》 GB50026—93；(2)《地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202—2002；(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 6850204—2002；(4)《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002；(5)《混凝土泵送施工技术规程》 JCJT10—95；(6)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 6850325—200l(及“10种建筑装饰装修材料有毒害物质限量”标准)；(7)《钢筋焊接及验收规程》 JGJl8—2003；(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—200l；(9)《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB503209—2002；(10)《建筑施工场界噪声限值》GBl2523—90；(11)《污水综合排放标准》GB8978—1996(参照表中“SS”限值二级标准)；(12)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GGl499—1999；(13)《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；(14)《建筑工程施工质量验收统一标准》6850300—200l；(15)《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99；(16)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91；(17)《建筑机械使用安全操作规程》JGJ33—200l、Jll9—2001；(18)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；(19)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJl30—200l；(20)《建设工程项目管理规范》CBT50326—2001；(21)《建设工程文件归档管理规范》GBT50328—2001；(22)《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》6850242—2002。

公共部位装修施工方案培训讲义(doc 34页)

公共部位装修施工方案培训讲义(doc 34页)朗基东家1#—3#楼、垃圾房及地下室工程公区装饰施工方案编制人：审核人：批准人：四川永存建筑工程有限公司2017年1月目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (6)三、施工总体目标 (6)1）质量目标 (6)2）工期目标 (7)3）成本目标 (7)4）安全目标 (7)5）文明目标 (7)6）环保目标 (8)7）资料管理目标 (8)四、施工部署 (8)五、施工准备 (8)1）技术准备 (8)2）机具准备 (8)3）材料准备 (12)4）材料要求 (12)5）劳动准备 (13)六、主要施工方法及技术措施 (13)1）吊顶施工 (13)2）电梯门套施工 (14)3）墙砖施工 (15)4）地砖/石材施工 (18)5）管内穿线施工 (21)6）灯具施工方案 (27)七、雨季施工措施 (30)八、质量要求 (39)1）、允许偏差和检查方法 (39)2）、吊顶工程质量标准 (41)3）、质量保证措施 (42)九、成品保护措施 (43)十、环境保护措施及安全文明施工措施 (45)一、编制依据1、工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等；2、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全管理手册、程序文件及其支持性文件。

3、国家和行业及市现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。

（1）主要标准、规范详见下表：二、工程概况根据现场踏勘，本工程主体结构基本完成，悬挑脚手架、塔吊正常使用中，部分二次结构和抹灰工作已完成，消防水管、给排水主管等局部完成安装，售楼部公区入户大堂展示区样板房已完成施工。

电梯厅消火栓为嵌入式，且尚未安装，消防主管已安装。

三、施工总体目标针对东家项目室内公区装饰工程特点，现将工程的总体质量、工期、成本、安全、文明、环保目标进行描述，主要为了今后各职能部门认真依据本目标编制各自保与业主合同的全面实施，同时也是向建设单位的做出今后各项工作的承诺。

4第4章上部结构-小高层-土建教程

m3 m3
340.00 340.00
70.00 70.00
410.00 410.00 -
3.19
m3
340.00
70.00
410.00 -
340.00 340.00 340.00
70.00 68.00 68.00
410.00 408.00 408.00 -
中海•御锦公馆项目总承包工程
第四章 - 地上部分（小高层） - 5#塔楼(7F) 序号现浇C20商品混凝土 43 44 于入户门两侧构造柱（如有）于卫生间反坎 m3 m3 项目数量单位综合单价安装及其他费合价出屋面机房、楼梯间现浇C25商品混凝土 45 于钢筋混凝土墙（包括暗柱、连梁），墙厚 200mm 现浇C25商品混凝土 46 于钢筋混凝土柱现浇C25商品混凝土 47 48 49 于板，板厚100mm 于板，板厚120mm 于板，板厚150mm 现浇C25商品混凝土 50 于梁现浇C25商品混凝土 51 于楼梯（包括梯梁、梯柱、梯板、平台板等）现浇C25商品混凝土 52 53 54 55 于女儿墙于飘窗台板、空调机位挑板、线条等横向构件于反檐、栏板等竖向构件于其他（备注具体名称）现浇C20商品混凝土 56 砌体墙下砼挡水坎 6.77 m3 320.00 70.00 2.17 13.98 m3 m3 m3 m3 340.00 340.00 70.00 70.00 m3 2.74 m3 340.00 70.00 2.10 m3 m3 m3 340.00 70.00 3.19 m3 340.00 70.00 m3 410.00 410.00 410.00 410.00 410.00 390.00 1,307.90 861.00 1,123.40 889.70 5,731.80 2,640.30 -