2020年最新版商场租赁合同书
商场铺位出租合同书样本6篇
商场铺位出租合同书样本6篇篇1甲方（出租方）：__________________商场乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法经营本商场，乙方有意租赁甲方商场内的铺位进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其商场内的______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁铺位。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议规定支付租赁铺位的租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
租金支付时间为每期的第______个月的第一天。
四、保证金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议规定的义务。
租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。
五、铺位使用及维修1. 乙方应合理使用租赁铺位，并负责日常维护。
因乙方原因造成租赁铺位损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
六、商品与服务质量1. 乙方承诺在租赁期间销售商品和服务应符合国家法律法规及相关政策要求，保证商品质量，明码标价，诚信经营。
七、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的约定。
如任何一方违反本协议规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方因违法经营被有关部门查处或违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）租赁期满或合同约定的其他情形出现。
九、其他条款篇2甲方（出租方）：__________________商场乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法经营本商场，乙方有意租赁甲方商场内的铺位进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其商场内的______层______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁铺位。
商场店铺租赁合同范本7篇
商场店铺租赁合同范本7篇篇1甲方（商场）：__________乙方（租户）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置在商场的______区域，面积约为______平方米。
乙方将在此处开展______业务。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续租。
2. 租赁期内，乙方不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后七日内支付。
以后每次租金支付日期为租期到期前的______天。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按应缴租金的千分之______计算。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
乙方应立即撤离租赁物并将租赁物交还甲方。
逾期期间所产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。
乙方在撤离租赁物时不得拆除、毁损装修及其他附属设施。
四、用途及装修要求1. 乙方仅可将租赁物用于经营商品销售或服务业务，不得用于其他用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
乙方必须严格遵守甲方的经营范围和经营时间的规定。
五、保证金及管理费篇2甲方（商场）：___________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其商场内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营。
商场出租合同样本20206篇
商场出租合同样本20206篇篇1商场出租合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）为明确双方的权利与义务，经过友好协商，甲乙双方就商场出租事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下位于（商场地址）的商场出租给乙方使用，用于经营（商业用途）的相关业务。
1.2 租赁面积为（商场面积），平面图见附件一。
1.3 具体位置及商场内部分隔由乙方自行设计，并经甲方确认同意后方可进行装修和改造。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月（金额）人民币，共计（金额）人民币，乙方须于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户。
2.2 甲方同意为乙方提供每年两次的租金调整机会，调整幅度不超过10%。
2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金（日利率）。
第三条使用权及经营范围3.1 乙方有权对商场进行经营管理，并承担相应的税费、水电费等相关费用。
3.2 乙方经营范围为（具体经营范围），不得擅自修改使用用途。
3.3 乙方经营期间应遵守商场的相关规章制度，不得干扰其他商户的正常经营。
第四条装修及维护4.1 乙方应自行承担商场的装修费用，并保证装修不损坏原有设施。
4.2 乙方需对商场进行日常的保洁、维护和安全管理工作。
4.3 乙方应对商场内部的消防设施、安全出口等进行定期检查并保持运行状态。
第五条保险责任5.1 乙方应自行购买商场的综合保险，保险金额不低于商场总价值的（比例）。
5.2 在保险期间，如发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司进行理赔工作。
第六条违约责任6.1 如乙方擅自弃租、未按期支付租金或违反协议规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。
6.2 如因不可抗力事件导致商场无法正常经营，双方可协商解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各持一份，合同自签署之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更，经双方签字确认后生效。
商场出租合同书范本5篇
商场出租合同书范本5篇篇1甲方（商场出租方）：_________________________乙方（商场承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商场出租给乙方使用一事达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的商场（具体地址）出租给乙方，作为乙方经营商业用途。
商场的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中包括______个月的免租期。
租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。
具体支付方式和时间见本合同附件。
四、租赁物交付与返还1. 租赁物交付时，甲乙双方应共同签署交付确认书，确认商场设施完好且符合合同约定。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，并共同签署返还确认书。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
五、装修与改造1. 乙方有权对商场进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和消防安全要求。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的用途。
甲方应保证租赁物的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
2. 乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。
乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方的利益。
乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的百分之___计算。
若乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、保险与税收商场租赁涉及的保险和税收按照相关法律法规执行。
商场出租合同范文20205篇
商场出租合同范文20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商场出租合同范文甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________商场的合法所有者，拟将该商场出租给乙方经营，各方经友好协商，达成如下合同：第一条商场位置和面积商场位于_____________，共计面积_____________平方米（建筑面积为准）。
第二条商场用途商场用途为_____________，乙方在商场内开展经营活动，但不得从事违法活动。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金，租金为_____________元整（大写：_____________元）。
2. 乙方应于每月的_____________日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 甲方应及时提供租金发票。
第四条租赁期限本合同签订日期为_____________年__月__日，租赁期限为________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，期满不再另行续约。
第五条维护和装修1. 乙方应对商场内的设施进行定期维护和维修，确保商场设施设备的正常运转。
2. 乙方在商场内进行装修时，应提前征得甲方同意，并保证装修符合相关法规和安全规定。
第六条免费使用权及附加费用1. 乙方在商场经营期间可免费使用商场部分公共设施，但需保持设施的清洁和完好。
2. 如乙方因私自改造商场设施或超范围使用设施产生额外费用，应由乙方承担。
第七条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额的0.5‰的违约金。
2. 乙方未按约定时间交还商场的，每日按日支付相应租金的1.5倍作为违约金。
第八条保密条款各方应对本合同及商场相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
第九条合同解除1. 本合同解除时，甲方应向乙方支付相应的违约金；乙方应在解除合同后及时交还商场，并承担商场装修还原费用。
商场出租合同范本20245篇
商场出租合同范本20245篇篇1甲方（商场经营方）：___________________有限公司乙方（承租方）：___________________________鉴于双方共同意愿，就甲方对位于____________商场的部分区域出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、出租物业及用途甲方同意将商场_____层______区域出租给乙方用于经营__________商品或服务。
乙方不得擅自改变出租物业的用途，如需调整，应提前书面通知甲方并得到书面同意。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（￥______元）。
租金支付方式采用每_____月支付一次的方式，每次支付人民币______元整（￥______元）。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及服务费用乙方需承担商场的物业管理费和服务费用，包括但不限于清洁费、公共设施维护费、安保费等。
具体费用标准按照商场物业管理规定执行。
乙方应按时缴纳相关费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需支付应缴费用总额百分之五的滞纳金。
五、保证金及用途乙方需向甲方缴纳人民币______元整（￥______元）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业管理费缴纳等。
租赁期满或合同终止后，如乙方履行合同约定且无违约行为的，甲方将全额退还保证金。
六、物业使用与维护乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
租赁期间，乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的整洁和安全。
七、合同解除与终止任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。
合同解除或到期后，乙方应将物业交还甲方，并履行完毕所有义务后，方可办理离场手续。
商场出租合同范文6篇
商场出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方同意将其商场出租给乙方进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场位于__________（地址）的部分区域出租给乙方，供其进行商业经营。
具体租赁区域见附件《租赁区域图》。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式分为______期支付，每期租金为人民币______元。
每期租金应在每期开始前的___天内支付。
租金包含但不限于场地使用费、物业管理费等相关费用。
四、用途及商业经营4.1 乙方承租本商场用于经营______商品或提供服务。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
五、装修与改建5.1 乙方有权对商场进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修费用由乙方承担。
租赁期满后，装修归甲方所有。
六、保证金6.1 乙方在本合同签订后___天内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。
保证金不计利息。
七、甲方的权利和义务7.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方同意将其商场出租给乙方进行商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述与租赁范围第一条甲方同意将其商场位于__________（详细地址）的部分区域出租给乙方使用。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
商场房屋租赁合同范本6篇
商场房屋租赁合同范本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房屋平面布局及附属设施详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2. 乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、支票等）。
具体支付信息详见附件二。
四、用途及经营方式1. 乙方租赁该房屋用于经营______（如商场、超市等），不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。
返还时，乙方应将房屋内的设施、设备恢复原状并清扫干净。
如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。
六、费用及税金1. 租赁期内，乙方应承担房屋内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。
具体费用及支付方式详见附件三。
2. 乙方应按期向税务机关申报纳税，并承担因违法经营而产生的罚款和滞纳金等费用。
七、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应支付违约金人民币______元给守约方。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。
商场出租合同书5篇
商场出租合同书5篇篇1甲方（商场出租方）：___________乙方（商场承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其所拥有的商场出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其位于______（详细地址）的商场（以下简称“商场”）出租给乙方使用，商场的具体位置、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需要继续承租，应当在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应当按照以下方式支付租金：（1）首期租金：于本合同签订之日起______日内支付；（2）后续租金：每______个月支付一次，每次支付金额为______元。
3. 乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应当向乙方提供正式的发票。
四、商场使用及装修1. 乙方应当按照甲方的规定使用商场，不得从事违法违规经营。
2. 乙方对商场进行装修或者改造，应当事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。
3. 租赁期满或者合同终止后，乙方应当将商场恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。
五、保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3. 在租赁期满或者合同终止后，如乙方履行了本合同义务，甲方应当将保证金全额退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应当向乙方提供商场的相关证明文件，保证乙方正常经营。
3. 甲方应当对商场进行维护和管理，确保商场的设施和设备正常运行。
4. 甲方应当遵守国家法律法规和相关政策，保障乙方的合法权益。
商场出租合同书范文5篇
商场出租合同书范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商场部分区域出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________的商场____________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，详细面积和位置见附件一。
1.2 乙方承租该租赁区域的主要用途为：____________，乙方应遵守当地的商业法规和政策，并保证其业务的合法性和正当性。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定支付租金，租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式：每季度支付一次，每个季度首月的第一个星期内支付当季度的租金。
四、租赁条件4.1 甲方提供基本的商场设施和安全保障，保证租赁区域的正常使用。
4.2 乙方应按照商场的管理规定使用租赁区域，不得擅自改变租赁区域的用途。
4.3 乙方需保证租赁区域的整洁和卫生，遵守商场的营业时间。
五、合同保证金5.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为合同保证金。
5.2 合同保证金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
六、违约责任6.1 若乙方未按照合同规定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
七、合同的解除和终止7.1 若乙方有严重违反本合同规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商场。
八、争议解决8.1 本合同的签订、执行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。
任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场出租合同样本20205篇
商场出租合同样本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商场出租合同样本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是拥有____号商场（以下简称“商场”）的合法所有人，并有权出租商场；乙方愿意承租商场，并愿意遵守商场出租合同的相关约定，双方经友好协商，就商场的出租事宜达成如下协议：第一条商场位置及面积商场位于_______，具体地址为________，商场总面积为_____平方米。
商场作为商业用途出租，乙方可以自行设计装修商场内的店铺。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
在租赁期满前，乙方有权续租，需提前____个月通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 乙方应当按照本合同规定的租金标准及支付方式支付租金，租金总额为每月_______元，共计____年______元。
2. 租金支付方式为每月_______日前一次性支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金。
3. 乙方应当按照本合同规定的方式将租金交付给甲方，并保留交款凭证。
第四条使用权1. 乙方承租商场后，有权使用商场内的店铺经营自己的业务，但不得从事违法活动。
2. 乙方应当妥善保管商场内的财产，并保持商场内的环境整洁。
3. 乙方不得转租商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
第五条维修和维护1. 甲方有义务保证商场的基本设施设备正常运转，如有损坏需要维修的，甲方应及时维修。
2. 乙方有义务定期检查商场的水电设备等设施，如发现问题应及时通知甲方维修。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当按照法律规定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商场。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本合同在双方签字后生效，并具有法律效力。
商场商铺租赁合同模板（5篇）
商场商铺租赁合同模板合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币____元整（____元）。
月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商场出租合同范本20245篇
商场出租合同范本20245篇篇1甲方（商场经营方）：___________________有限公司乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将位于____________的商场__________层出租给乙方，供乙方作为商业用途使用。
物业详细地址、面积及平面图见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）的首日支付当期租金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，并按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括：公共区域保洁费、公共设施维护费、安保费用等。
具体费用标准按照甲方的规定执行。
五、保证金乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。
六、装修与改建1. 乙方有权对租赁区域进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
2. 乙方装修及改造的费用自理，并保证不损坏商场的主体结构。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修。
否则，甲方有权扣除相应保证金进行修复。
七、双方责任与义务1. 甲方应确保出租的商场符合商业使用要求，并具备良好的公共设施和环境。
2. 乙方应按时交纳租金及各项费用，遵守商场的规章制度，不从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商场设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。
4. 甲乙双方应共同维护商场的整洁和秩序，共同营造良好的商业氛围。
八、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
商场出租合同范本5篇
商场出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商场部分区域出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的商场位于_____市_____区_____路_____号，出租区域为_____层，面积为_____平方米。
出租物业用途为商业经营使用。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每租期开始的前五日。
四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米_____元。
2. 其他费用包括但不限于水电费、网络费、空调费等由乙方按照实际使用量向甲方支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
甲方应保证出租物业的合法性，并办理相关证照，确保乙方正常经营。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
乙方有权在租赁期内使用出租物业进行合法经营。
乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定期限一个月以上，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同期满，双方未续签合同的情况下，本合同自然终止。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的百分之_____计算。
商场出租合同范本20204篇
商场出租合同范本20204篇篇1商场出租合同范本2020甲方（出租人）：（甲方全称）乙方（承租人）：（乙方全称）经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权或经营权的商场出租给乙方，双方达成如下协议，遵照相关法律法规，本合同具有法律效力。
第一条出租物及位置：甲方同意将其拥有的商场（商场名称、具体位置、面积等）出租给乙方经营。
第二条经营权：乙方须遵守相关法律法规，不得擅自将商场交付第三方使用，不得违规经营。
第三条租金支付：乙方每月应按照合同约定时间及方法向甲方支付租金。
逾期支付的，应按照约定支付逾期滞纳金。
第四条用途限制：乙方不得擅自改变商场的使用用途，不得从事与合同内容不符的经营活动。
第五条装修维护：乙方应当对商场的装修及设施进行维护管理，如有损坏及时修复，并保持商场环境整洁。
第六条保险责任：商场内的物品因乙方、承租人或承租人雇员的过错导致的损坏，损失或被盗是乙方责任。
第七条预付款：在签订本合同前，乙方应支付相应的预付款作为履行保证，合同有效后所支付的预付款应当视为租金的一部分。
第八条违约责任：甲乙双方都有义务履行本合同。
如有一方违约，应当承担相应的法律责任。
第九条合同终止：本合同期满时终止，若乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。
如因不可抗力因素无法继续履行合同，甲乙双方均可提前解除合同，不承担违约责任。
第十条争议解决：本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
因履行本合同所引起的争议，甲乙双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行诉讼解决。
第十一条其他事项：甲乙双方在签署本合同时如未尽事宜，可另行协商签订补充合同，补充合同的有效性同本合同有效。
甲方（出租人）：（签字）乙方（承租人）：（签字）日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署生效。
（以下空白）附：商场平面图一份以上为商场出租合同范本2020，各项内容为标准合同模板，请双方根据实际情况进行具体修改和填写。
祝合同签订顺利，合作愉快！篇2商场出租合同范本甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，就商场出租事项达成以下协议：第一条商场出租基本信息1. 商场名称：____________________________________________________2. 商场地址：____________________________________________________3. 商场面积：____________平方米4. 商场用途：____________________________________________________第二条出租物品1. 甲方同意将其拥有的位于上述商场的___________________（几楼）层部分房屋出租给乙方使用，并将其用于______________________（商业、仓储、办公等）目的。
商场出租合同书范文5篇
商场出租合同书范文5篇篇1商场出租合同书范文甲方（出租方）：_________公司乙方（承租方）：_________公司鉴于甲方是具有完全民事行为能力的法人，乙方同意租用甲方的商场房屋，双方经友好协商，就商场出租事宜达成如下合同：一、租赁房屋：甲方同意将_________商场房屋出租予乙方使用，具体地址为_________，房屋总面积为_________平米，用途为商场经营。
二、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
期满后，甲方同意协商续租事宜。
三、租金标准及支付方式：1.乙方同意按照本合同约定支付房屋租金，租金每月为_________元（大写：人民币_________元整），于每月的____日前支付至甲方指定账户。
2.若乙方延迟支付租金，甲方有权利按日收取滞纳金，每日千分之_____，滞纳金不得少于租金总额的百分之____。
四、押金及设备维护：1.乙方同意在签订本合同之日付给甲方押金____万元（大写：人民币____万元整），用于保证租金及设备维护。
2.租赁期满后，押金将在扣除租金及损坏赔偿后原数退还给乙方。
3.乙方需要对房屋内的设备进行定期维护，若因乙方原因导致设备损坏，乙方需承担维修及更换费用。
五、房屋交付和维修：1.甲方应在本合同生效之日交付乙方房屋及相关配套设备，并确保设备处于良好状态。
2.乙方应妥善保管所租赁的房屋及设备，若发生损坏需及时通知甲方进行维修。
六、其他事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2.合同签订地为____市____区____路____号。
甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为商场出租合同书范文，仅供参考使用，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望双方在合作中遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性，促进商业发展。
商场出租合同范文20206篇
商场出租合同范文20206篇篇1商场出租合同范文2020甲方：（出租方）姓名：住址：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）姓名：住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是商场的产权人，现有意将商场部分空余面积出租给乙方使用，经双方充分协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁房屋的位置及面积（一）甲方同意将位于（具体地址）的商场（以下简称“本商场”）中的部分空余面积出租给乙方使用，该部分面积的结构、面积等详细信息如下：（二）租赁的面积为（具体数字）平方米。
第二条租赁期限（一）本合同的租赁期限为自2020年（月）（日）起至2022年（月）（日）止，共计（具体数字）年。
（二）租赁期限届满后，乙方享有优先续租的权利，但应提前一个月书面通知甲方，并按双方当时约定的租金标准续租。
（三）若有需要延长租赁期限的，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订书面续租合同。
第三条租金（一）本商场的租金为每月（具体数字）元，定于每月（具体日期）缴纳，乙方应在每月（具体日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户。
（二）如有延迟交纳租金的情况，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金总额的（具体百分比）。
第四条使用规定（一）乙方承诺在租赁期内按照合同约定的面积和用途使用商场房屋，不得私自改变用途或转租给他人使用。
（二）乙方在使用商场房屋期间，应按照相关国家法律法规和商场管理规定的要求进行合法经营，遵守商场的消防、安全、环保等管理规定。
第五条维修与保养（一）乙方在租赁期内应当自行承担商场房屋的日常维修及保养费用，如有大修、装修改造等费用，由双方平摊承担。
（二）如商场房屋出现非人为破坏的情况，由甲方负责进行维修，乙方应协助并负责支付相应的维修费用。
第六条违约责任（一）若乙方在租赁期内发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用商场房屋并赔偿相应损失：1. 逾期不支付租金达（具体数字）天以上；2. 违反合同规定私自改变商场房屋用途；3. 违反合同规定将商场房屋转租给他人使用；4. 在商场房屋内从事违法、损害社会公共利益等行为；5. 违反商场管理规定造成商场房屋及周边环境被污染、破坏等行为。
商场出租合同范文20203篇
商场出租合同范文20203篇篇1商场租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的商场（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方用于商业用途；乙方亦同意按照本合同约定的条件和条款承租该物业。
为明确双方权利义务关系，经友好协商一致，特订立本合同。
第一条租赁标的1. 甲方同意将该物业出租给乙方作为商业经营场所使用。
2. 该物业的具体位置、面积及其他详细信息见附件一。
第二条租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满后，如需续租，乙方应在租赁期届满前三十天书面通知甲方，并由双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按每月人民币________元的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付时间为每月__日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。
3. 除上述租金外，乙方还需承担物业管理费、水电费等其他费用，具体金额及支付方式见附件二。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于__个月租金总额的押金，即人民币________元。
2. 合同期满或提前解除时，若乙方无违约行为且未造成该物业损坏，则甲方应在__个工作日内退还押金。
第五条使用限制1. 乙方不得将该物业用于违法经营活动。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的结构或装修风格。
第六条维修与保养1. 在租赁期间内，乙方负责日常维护保养工作，确保该物业处于良好状态。
2. 如因乙方原因导致该物业损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
第七条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过__天，则每逾期一天，应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。
2. 任何一方违反本合同规定，均应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条解除合同1. 双方协商一致可提前解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素影响，导致无法继续履行本合同，双方可协商解除。
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(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-0470362020年最新版商场租赁合同书Model lease contract for shopping mall2020年最新版商场租赁合同书甲方：__________________身份证：__________________乙方：__________________注册地址：__________________身份证：__________________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1 商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2 商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自年月日起至年_____月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1 租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.2 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.3 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。
3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2 物业管理费支付方式4.2.1 物业管理费由乙方承担。
4.2.2 物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。
4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。
6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。
6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。
6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4 保证金的扣除7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33‰向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。
第十条续租10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。
如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。
租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。
10.3 在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。
第十一条进场移交11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。
11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。
11.3 乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。
甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。
延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任。
第十二条商铺的使用12.1 装修和改造乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。