造价咨询招标文件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5.1投标人自行对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标人获取有关编制 投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身 费用。
5.2经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不 得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、 责任和风险。
6、投标费用： 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。领
2、招标服务范围：
2.1施工图上所包含的施工内容，但不含已施工的项目和二次装修项目及专 业分包暂不计算的项目（见下表），暂不计算的项目需接到招标人书面通知 后再计算。
序 号
项目名称
序 号
项目名称
——一
已施工项目：
8
停车场交通设施工程
1
基础预制管桩工程
9
高低压配电工程
2
基坑土方工程
10
空调与通风工程
3
4、合格的投标人：
4.1投标人资质等级应具有甲级以上资质。企业必须信誉良好，无因企业问 题引起诉讼纠纷，企业内部人员业务水平及职业道德水平高，完成招标人 咨询工作的造价师或造价员在本企业工作两年以上，能保证高质量的完成 招标人的咨询工作。
4.2附上近年来投标人Leabharlann Baidu完项目一览表（详见附表二）
5、勘察现场
结构建筑与安装、一二层商业结构建筑与安装分别按1#、3#、6#、10#栋
（四块）计算；2#公寓式办公楼结构建筑与安装；4#、5# 7#〜8#住宅楼五 个标段的结构建筑与安装。塔楼从商业屋面开始计算。工程共分十二个标段 编制。标段见下表：
序 号
工程名称
序 号
工程名称
1
地下室1#、3#、6#、10#土建工
程（四个标段）
9
5#住宅楼土建工程
2
地下室1#、3#、6#、10#水、电、
电气火警监控工程（四个标段）
10
5#住宅楼水、电、电气火警监控 工程
3
一二层商业1#、3#、6#、10#土
建工程（四个标段）
11
7〜8#住宅楼土建工程
4
一二层商业1#、3#、6#、10#水、 电、电气火警监控工程（四个标 段）
6
地下室无机特级折叠单轨双帘防 火卷帘
18
其他工程
7
铝合金门窗工程
说明：玻璃幕墙、钢构玻璃采光顶、钢构椭圆门厅、商业所有外墙装饰面等 须深化设计的项目本次预算暂不计算。
2.2造价文件分为：工程总预算（工程量清单和造价）、报建预算。时间节 点按以下“工期和时间节点”表计算。
2.3工程预算按图纸栋号1#〜12#计算，分别为独立预算书，原则上按伸缩 缝位置段开，具体划分详见附后的附图。工程预算按以下标段编制：地下室
8:00以前交到招标人财务部
13
投标文件份数
正本一份，副本两份
14
投标文件提交 地点及截止时 间
投标文件的提交地点：有限公司四楼
成本控制部
投标文件的截止时间：2013年6月 日17:30时
15
开标时间 及开标地址
地址：招标人办公楼四楼会议室
时间：投标有效期内招标人书面通知
16
评标方法及标 准
综合评标
2.4工程预算的材料品牌计算：（见附表一）
2.5办公公寓室内砖墙按图计算，其他塔楼户内砖墙均不计算。
3、工期和时间节点：见下表
项目名称
工期（日历天）
1
工程量清单1#〜2#地 块
合同生效之日起20天
1#〜2#工程造价
合同生效之日起25天
2
1#〜4#工程总造价
合同生效之日起40天
3
施工图报建预算
合同生效之日起10天
7#〜9#楼、11#〜12#楼为住宅楼24〜32层，高度为75〜99.2m，总建筑面
积M2。
1.4质量标准：全部的造价文件须按照相关法律法规编制，工程量及计价采
用三维算量软件和晨曦计价软件计算，并提供电子版作为以后核对的依据。
预算误差控制百分率详见招标书合同第三十二条“附加协议条款”。
1.5本工程招标按照有关法律法规；通过邀请招标选定工程造价咨询单位。
17
联系方式
联系电话：
联系人：
（
1、工程说明
1.1工程名称：工程。
1.2建设地点：位于
1.3建设规模及工程情况：本项目建设用地面积72330.6m2,工程分四个地 块，由一层地下室（局部两层）；一至二层集中商业及商业步行连廊；八栋 高层组成，其中，2#楼为公寓式办公楼26层，高度为99.2m;4#〜5#娄、
基坑边坡支护工程
11
消防工程（消防水、电、气体、防排 烟）
二
专业分包暂不计算项目：
12
智能化各系统工程
1
二次精装修工程（详见图纸注 明部分）
13
室外广场工程
2
玻璃幕墙工程
14
人防工程
3
石材幕墙工程
15
供电（咼层住宅、店面电表前）
4
商业其他装饰墙面
16
自来水
5
燃气工程
17
电话、电视、网络（不含单体预 埋管路）
12
7〜8#住宅楼水、电、电气火警 监控工程
5
2#公寓式办公楼土建工程
6
2#公寓式办公楼水、电、电气火 警监控工程
7
4#住宅楼土建工程
8
4#住宅楼水、电、电气火警监控 工程
说明：防火门、入户门及防水工程（项目）须从各预算总价中分离出来，按 以上各标段编制独立的预算书，并提供栋、层的门窗数量（樘）明细表。防 水工程的预算项目要详细，能反映不同位置的防水面积明细。
11:00点前发送至@qq.con邮箱或书面形
式或传真的方式，并电话通知招标人，招标人 将在五个工作日内将答疑内容发送至投标人邮 箱，中标单位确定后，答疑的所有内容将以书 面的形式盖章后和合同具有同等效力。
传真：联系人：
11
投标有效期
为30日历天（从投标截止之日算起）
12
投标保证金
投标保证金，元，在2013年6月日
5
招标范围
工程施工图纸所包含的内容（详见总则2.1表）
6
工期要求
详见以下总则“工期和时间节点表”
7
投标人资质等 级要求
具有甲级及以上的资质
8
资格审查方式
资格预审方式
9
招标形式及中 标候选人
邀请招标
招标人可选择符合本招标要求三个以上的投标 单位作为候选人
10
招标文件修改 和答疑
投标人对招标文件的疑问请于2013年6月 日
工程造价咨询
招标文件
工程名称：工程
招标人：有限公司
日期：二0—三年六月 日
第一章投标须知
投标须知前附表
（一）总贝y
（二）招标文件
（三）合同授予
（四）合
同
第一章投标须知
前附表
序号
条款号
内容
说明与要求
1
工程名称
工程
2
建设地点
位于：
3
建设规模
总建筑面积近万平方米
4
质量标准
预算误差工程量控制在正负1.5%,金额控制在 正负3%族内
取招标文件时，缴付招标文件工本费元/套，无论中标与否均不退还。
（
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章：投标须知
5.2经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不 得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、 责任和风险。
6、投标费用： 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。领
2、招标服务范围：
2.1施工图上所包含的施工内容，但不含已施工的项目和二次装修项目及专 业分包暂不计算的项目（见下表），暂不计算的项目需接到招标人书面通知 后再计算。
序 号
项目名称
序 号
项目名称
——一
已施工项目：
8
停车场交通设施工程
1
基础预制管桩工程
9
高低压配电工程
2
基坑土方工程
10
空调与通风工程
3
4、合格的投标人：
4.1投标人资质等级应具有甲级以上资质。企业必须信誉良好，无因企业问 题引起诉讼纠纷，企业内部人员业务水平及职业道德水平高，完成招标人 咨询工作的造价师或造价员在本企业工作两年以上，能保证高质量的完成 招标人的咨询工作。
4.2附上近年来投标人Leabharlann Baidu完项目一览表（详见附表二）
5、勘察现场
结构建筑与安装、一二层商业结构建筑与安装分别按1#、3#、6#、10#栋
（四块）计算；2#公寓式办公楼结构建筑与安装；4#、5# 7#〜8#住宅楼五 个标段的结构建筑与安装。塔楼从商业屋面开始计算。工程共分十二个标段 编制。标段见下表：
序 号
工程名称
序 号
工程名称
1
地下室1#、3#、6#、10#土建工
程（四个标段）
9
5#住宅楼土建工程
2
地下室1#、3#、6#、10#水、电、
电气火警监控工程（四个标段）
10
5#住宅楼水、电、电气火警监控 工程
3
一二层商业1#、3#、6#、10#土
建工程（四个标段）
11
7〜8#住宅楼土建工程
4
一二层商业1#、3#、6#、10#水、 电、电气火警监控工程（四个标 段）
6
地下室无机特级折叠单轨双帘防 火卷帘
18
其他工程
7
铝合金门窗工程
说明：玻璃幕墙、钢构玻璃采光顶、钢构椭圆门厅、商业所有外墙装饰面等 须深化设计的项目本次预算暂不计算。
2.2造价文件分为：工程总预算（工程量清单和造价）、报建预算。时间节 点按以下“工期和时间节点”表计算。
2.3工程预算按图纸栋号1#〜12#计算，分别为独立预算书，原则上按伸缩 缝位置段开，具体划分详见附后的附图。工程预算按以下标段编制：地下室
8:00以前交到招标人财务部
13
投标文件份数
正本一份，副本两份
14
投标文件提交 地点及截止时 间
投标文件的提交地点：有限公司四楼
成本控制部
投标文件的截止时间：2013年6月 日17:30时
15
开标时间 及开标地址
地址：招标人办公楼四楼会议室
时间：投标有效期内招标人书面通知
16
评标方法及标 准
综合评标
2.4工程预算的材料品牌计算：（见附表一）
2.5办公公寓室内砖墙按图计算，其他塔楼户内砖墙均不计算。
3、工期和时间节点：见下表
项目名称
工期（日历天）
1
工程量清单1#〜2#地 块
合同生效之日起20天
1#〜2#工程造价
合同生效之日起25天
2
1#〜4#工程总造价
合同生效之日起40天
3
施工图报建预算
合同生效之日起10天
7#〜9#楼、11#〜12#楼为住宅楼24〜32层，高度为75〜99.2m，总建筑面
积M2。
1.4质量标准：全部的造价文件须按照相关法律法规编制，工程量及计价采
用三维算量软件和晨曦计价软件计算，并提供电子版作为以后核对的依据。
预算误差控制百分率详见招标书合同第三十二条“附加协议条款”。
1.5本工程招标按照有关法律法规；通过邀请招标选定工程造价咨询单位。
17
联系方式
联系电话：
联系人：
（
1、工程说明
1.1工程名称：工程。
1.2建设地点：位于
1.3建设规模及工程情况：本项目建设用地面积72330.6m2,工程分四个地 块，由一层地下室（局部两层）；一至二层集中商业及商业步行连廊；八栋 高层组成，其中，2#楼为公寓式办公楼26层，高度为99.2m;4#〜5#娄、
基坑边坡支护工程
11
消防工程（消防水、电、气体、防排 烟）
二
专业分包暂不计算项目：
12
智能化各系统工程
1
二次精装修工程（详见图纸注 明部分）
13
室外广场工程
2
玻璃幕墙工程
14
人防工程
3
石材幕墙工程
15
供电（咼层住宅、店面电表前）
4
商业其他装饰墙面
16
自来水
5
燃气工程
17
电话、电视、网络（不含单体预 埋管路）
12
7〜8#住宅楼水、电、电气火警 监控工程
5
2#公寓式办公楼土建工程
6
2#公寓式办公楼水、电、电气火 警监控工程
7
4#住宅楼土建工程
8
4#住宅楼水、电、电气火警监控 工程
说明：防火门、入户门及防水工程（项目）须从各预算总价中分离出来，按 以上各标段编制独立的预算书，并提供栋、层的门窗数量（樘）明细表。防 水工程的预算项目要详细，能反映不同位置的防水面积明细。
11:00点前发送至@qq.con邮箱或书面形
式或传真的方式，并电话通知招标人，招标人 将在五个工作日内将答疑内容发送至投标人邮 箱，中标单位确定后，答疑的所有内容将以书 面的形式盖章后和合同具有同等效力。
传真：联系人：
11
投标有效期
为30日历天（从投标截止之日算起）
12
投标保证金
投标保证金，元，在2013年6月日
5
招标范围
工程施工图纸所包含的内容（详见总则2.1表）
6
工期要求
详见以下总则“工期和时间节点表”
7
投标人资质等 级要求
具有甲级及以上的资质
8
资格审查方式
资格预审方式
9
招标形式及中 标候选人
邀请招标
招标人可选择符合本招标要求三个以上的投标 单位作为候选人
10
招标文件修改 和答疑
投标人对招标文件的疑问请于2013年6月 日
工程造价咨询
招标文件
工程名称：工程
招标人：有限公司
日期：二0—三年六月 日
第一章投标须知
投标须知前附表
（一）总贝y
（二）招标文件
（三）合同授予
（四）合
同
第一章投标须知
前附表
序号
条款号
内容
说明与要求
1
工程名称
工程
2
建设地点
位于：
3
建设规模
总建筑面积近万平方米
4
质量标准
预算误差工程量控制在正负1.5%,金额控制在 正负3%族内
取招标文件时，缴付招标文件工本费元/套，无论中标与否均不退还。
（
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章：投标须知