建筑工程定额与预算_建筑工程定额

定义 材料分类
周转性材料
1、实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝ 材料的净用量 材料的损耗量
＝材料的净用量 （ 1 材料的损耗率）
材料的损耗量 材料损耗率＝ 100 ％ 材料的净用量
构成产品实体 不可避免的施工 废料和操作损耗 的材料用量
2、实体消耗性材料定额的制定方法
1 理论计算法
该工程所需的定额施工天数。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面， 【解】完成 120m3一砖基础工程所需总工日数＝ 施工25天完成任务，已知产量定额为 10.2m2/工日。试 120 ×0.89＝106.8工日 计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】 13 名工人施工 25天的总工日数＝13×25＝ 325 工日 每天有 22 名工人施工，故小组每天的工日数为 22 ，则：
科学性
系统性
统一性
指导性
相对稳定性 时效性
社会生产力水平提高，一般为5～8年
2.1.5
定额的分类
建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总 称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
按 生 产 要 素 分
劳动定额 材料消耗定额
机械台班定额
2.1.5
加强企业管理 的工具 总结先进生产 方法的手段
2.1.3
1 2 3 4 5
建筑工程定额的性质
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法 定额是相对独立的系统，是由多种定额结合 而成的有机的整体。结构复杂，层次鲜明， 目标明确 定额具有统一的程序、统一的原则、统 一的要求和统一的用途 定额可以作为政府投资项目定价及造价 控制的重要依据；指导企业定额的编制 和完善 定额是一定时期社会生产力发展水平的 反映
编制施 编制施工 编制扩大初 工预算 图预算 步设计概算 最细 平均先进 生产性 定额 细 较粗
项目 划分 定额 水平
定额 性质
最粗
社会平均
计价性定额
按 主 编 单 位 和 执 行 范 围 分
全国统一定额 专业部门定额
建筑工程定额
地区统一定额 企业定额 临时定额
按 专 业 性 质 分
安装工程定额
仿古建筑及园林定额
2.1
2.1.1
概述
质量合格
建筑工程定额的概念
人工工日数 生产 消耗 在正常施 一定计量单位 建筑产品 各种材料消耗量 工条件下 机械台班数 人 材 3 消耗量 10m 劳 机 材 机 大|定额 2 100m 动 械 料 消 称为 水平低 组 运 储 10m 耗 定额水平 织 转 备 数 t 消耗量 合 正 合 量 个 理 常 理 小|定额 的 水平高 多 少 | |
2.1.2
1
建筑工程定额的作用
通过人材机消耗量合理安排人力物 力，便于施工作业计划的编制
编制计划的基础
2 确定成本的依据 3 4 5 贯彻按劳分配 的尺度
通过人材机消耗量计算人工 费、材料费和机械费 定额人工工日的耗用量是安 排工人劳动量的依据
定额确定的人材机消耗量是整个 施工管理过程中都需要用到的数 据。 定额确定的消耗量是企业应达到 的基本要求，故促进企业加强技 术改造，总结先进生产方法
砖基础砌体劳动定额 计量单位：工日/m3 厚度 1砖 0.937 ＝0.008+0.449+0.39 0.39 0.449 0.008 1
序 号
一 二 三 四
编号
3、劳动定额的制定
步骤一 工序 划分施工过程 工作过程
综合（复合）工作过程
指一个工人（班组）在一个 是由同一工人（班组）完成 是指在工艺或操作上直接相 工作地点对同一劳动对象连 的，在技术操作上互相联系 关，最终为共同完成同一产 续进行的生产活动 的几道工序的组合 品而同时进行的几个工作过 程的综合。 示例 特点
步骤二
工人 工作时间
确定工日消耗 量时不考虑
定额时间
有效 工作时间
确定工日消 耗量时考虑 不可避免 的中断时间 多余和 偶然时间
非定额时间
停工 损失时间 违反劳动 纪律时间
休息时间
准备与 结束时间
基本 工作时间
辅助 工作时间
施工本身 非施工本 造成的停工 身造成的停工
适用于零星的，不易计算 工程量的施工作业
砖的消耗量: 522 （ 1 2％）＝ 533 块
砂浆的净用量： B＝ 1 522 0.24 0.115 0.053 ＝0.236m
3
砂浆的消耗量： 0.236 （ 1 2％） 0.24m
单位
公式
1 每工产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、 m2/工日 ……
产品数量 每一工日的产量定额＝ 消耗的总工日数
产 量 定 额
单位
公式
1 单位产品的时间定额
步骤三
经验估工法
统计分析法 劳动定额 制定方法
适用于施工条件比较正常、 量大面广的常见工程 研究施工过程中循环组成 部分的工作时间消耗，提 供基本工作时间数据 测时法
写实记录法
技术测定法 工作日写实法 比例数示法 比较类推法 坐标图示法
适用于同类型产品规则多， 批量小的施工作业
又分为数示法、图示法、 混合法，适用于研究各 种性质的工作时间消耗 研究整个工作班内的 各种工时消耗的方法
4、施工定额的作用
1 企业计划管理的依据 2 组织施工生产的工具 3 编制施工预算
4 衡量工人劳动生产率 施工任务单 计算工人劳动报酬
限额领料单 5 编制预算定额
2.2.2
施工定额的编制
指在正常施工条件下，多数工人或班 组经过努力能够达到，少数可以接近， 个别可以超过的定额水平。它低于先 进水平，略高于平均水平。
2。 抹灰面积＝ 10.2× 325＝ 3315m 所需施工天数＝ 106.8 ÷ 22＝ 5天。
2.2.4
材 料 消 耗 定 额
材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 实体消耗材料 直接构成工程实体所消耗 的材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的 工具性材料。如脚手架、模板、挡土 板等
定额表现形式
实物单价法
2.2.3
劳动定额
1、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。
2、劳动定额的表现形式
定义
时间定额和产ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ定额
时 间 定 额
也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个 人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量 合格产品所需消耗的工作时间。 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
市政工程定额
……
2.2
2.2.1 概述
施工定额
1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念：
质量合格
针对 的人
针对 的物
工人班组 或个人 同一性质 施工过程
在正常施 工条件下
生产
一定计量单 位建筑产品
消耗
人工工日数
各种材料消耗量
机械台班数
3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用 定额三个相对独立的部分。
实验室实验法 适合于计算按件论块的现成制品材料 2
3砖砌体材料消耗量的计算 现场观察法 （ 1 ） 1m 4 统计分析法 3
1 K A （240 10 ） （53 10 ） 砖宽 K
设1m3砖砌体净用量中，标准砖 为A块，砂浆为Bm3，则： 1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：
1 A （240 10 ） （53 10 ） 砖宽
K 表示墙厚的砖数 2
（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算
则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053
砂浆的消耗量为：B×（1+砂浆损耗率） 【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。
（砖和砂浆损耗率均为2％）
1.5 2 【解】砖的净用量 : A ＝522 块 （0.24 0.01） （0.053 0.01） 0.365
1、编制原则 1 平均先进
1、编制原则
2 简明适用 定额项目设置齐全，项目划分合理 定额步距适当
步距大 项目少 步距小 项目多
指同类一组定额中不同标准间的间隔 如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为 1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其 步距就为1/4或1/2。
3
专职定额人员与群众相结合，以专业人为为主
示例 如钢筋制作是一个施工过程，若 如钢筋制作的施工过程，若由 工人工具 变化 表明从一道 示例 分别由不同的小组（个人）分别 如墙面抹灰的施工过程，就是由 同一小组（个人）依次完成搬 完成搬运、调直、切断和弯曲， 和材料均 工序转到下 搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个 运、调直、切断和弯曲，则钢 则钢筋制作的施工过程就分搬运、 不变 一道工序 同时或交叉进行的施工过程综合 筋制作的施工过程就是一个工 调直、切断、弯曲四道工序。 而成的一个复合工作过程。 作过程。
0.34
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额 的两种表现形式，但作用不同。
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人 工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组 【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业 分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成
第二章 建筑工程定额
2.1 2.2
2.3 2.4 2.4
概述 施工定额
预算定额 单位估价表 概算定额和概算指标
第二章 建筑工程定额
教学目的和要求：
1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；
2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和
表示方法、材料消耗定额的制定方法、周转性材料摊 销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预 算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。
2、编制依据
全国建安工程统一劳动定额
1
定额
材料消耗定额 机械台班消耗定额 施工验收规范
2
规范
工程质量检查评定标准 技术安全超作规程
3 4
资料
已完工程历史资料
定额测定资料
工程标准图集
3、编制方法 劳动消耗量 编 制 方 法 实物法 材料消耗量 机械台班消耗量 施工定额单价表 用人|材|机的消耗量分别 乘以人工费|材料费|机械 费|再汇总成单价
规范时间％＝ 步骤四 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 准备与结束时 间、休息时间、 不可避免的中 工序作业时间 时间定额＝ 断时间占定额 计算公式 1 规范时间％ 时间的百分比 之和
辅助工作时间=工序作业时间×辅助时间%
【示例】现测定一砖基础墙的 【解】 3 时间定额，已知每m 砌体的基 140 本工作时间为140工分，准备 时间定额＝ 与结束时间、休息时间、不可 1 (5.45% 5.84% 2.49%) 避免的中断时间占时间定额的 162.4工分 ＝0.34工日 百分比分别为：5.45％、5.84 ＝162.4工分＝ 8小时 60分钟 ％、2.49％，辅助工作时间不 计，试确定其时间定额和产量 1 3 定额。 产量定额＝ ＝2.94 m
定额的分类
施工定额
企业施工生产用
企业对外确定工程造价 设计单位设计概算
按 编 制 程 序 和 用 途 分
预算定额
概算定额 概算指标 投资估算 指标
业主方投资估算
各种定额间的关系比较
定额 分类 研究 对象 用途
施工 定额
工序
预算 定额 分项工程
概算定额
概算指标 投资估算指标
扩大的 整个建筑物 独立的单项工程或 分项工程 或构筑物 完整的工程项目 编制初步 编制投资估算 设计概算 粗
则1m3砖砌体砖的净块数为：
表示墙厚的砖数 2 A 10 （240 10 ） （53 厚砂浆 10 ） 墙厚 因墙厚为砖宽的倍数,即：墙厚＝砖宽×K
24 0
53
则1m3砖砌体砖的损耗量为：
如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4
此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数
A （ 1 砖的损耗率） 115
小组成员数 小组台班产量 单位产品时间定额
小组成员工日数总和 单位产品时间定额
2、劳动定额的表现形式
时间定额 产量定额 【示例】
如右表示： 时间定额：砌1m3砖基础需 0.937工日 产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。 项目 综合 砌砖 运输
调试砂浆
关系
倒数
时间定额 产量定额＝ 1