建筑工程分包合同,内外墙涂料分包合同

内外墙涂料承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，双方就项目的内外墙涂料工程协商一致，达成以下协议条款。

工程概况

1、工程名称：内外墙涂料工程

2、工程地点：

二、承包范围：地下停车场、商铺内外墙面涂料。

四、质量及施工标准：

工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级为合格且达到公司质量标准。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），整改费用甲方有权从工程款中扣除。

1、墙面腻子必须平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，乙方施工作业面由乙方负责清理完成。

2、在涂料施工前必须涂刷碱封闭底漆一遍，涂料面层最少不得少于两遍。

3、涂料装饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4、涂料的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等现象；装饰线、分色线直线度不得超过3mm。

5、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

6、施工主要工序应满足以下顺序：

板缝修补—剔除杂物—清扫—填补缝隙—磨平—施涂封底涂料—施涂主层涂料—滚压—第一遍罩面涂料—第二遍罩面涂料。

7、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

8、施工颜色由甲方确定、涂料大面积施工前需先做样板、经甲方与业主方确认后方可大面积施工。

施工承包工期

在年月日之前完工。

1、承包人应满足甲方阶段性进度要求施工，组织足够的施工人员，必须无条件服从甲方现场管理人员下达的合理工期指令，不得以任何理由拖延工期，若因非乙方原因旨起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。

2、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则工期每拖延一天，承包人乙方受罚人民币2000元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。

承包方式：乙方包工包料

1、所有外墙涂料原材料均由甲方指定品牌采购，费用由乙方承担。

2、所有内墙涂料原材料由乙方自行采购，但必须经甲方认可。

3、无论甲供材料还是乙供材料入场卸车及费用均由乙方承担。

合同承包综合单价：

以下单价为乙方承包工作内容综合单价（含基本人工费、工具费、材料费、外墙施工吊篮费、安全文明施工费、施工措施费、管理费、利润等费用）。

1、外墙涂料：

所有外墙韧性抗裂腻子二遍，后喷白色真石漆元/m2。

2、内墙涂料：

室内腻子二遍，采用白色乳胶漆面料涂刷二遍，墙面元/m2，，天棚面元/m2，。

付款方式：

（一）、进度款支付

每月5日前核算上个月产值，按月进度完成产值上报建设单位审核拨款，待工程进度款到甲方账户后支付审核后工程量价款的，工程竣工验收合格后支付至实际完成价款的%，完成竣工审计结算且甲方收到建设单位相应工程款后三个月内支付至审计金额的%，剩余%作为质保金于质保期过后甲乙双方共同催讨到款后清算完毕。

2、乙方必须按照国家税务机关及地方税务局相关税法规定缴纳所有税费，并执行甲方财务制度规定。工程进度款支付时必须按税务规定提供增值税专用发票（材料、机械设备、劳务施工等所有），否则按照国家新税法规定暂扣25%税费。

3、本项目所有的材料款及农民工工资均由甲方代替乙方统一支付，相应费用从工程款中直接扣除。

七、甲、乙双方责任：

甲方责任：

1、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰颜色方案。

2、负责对检查验收中发现质量问题责令施工班组限期整改，达到合格标准，乙方必须有专业技术人员管理。

3、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工程的协调工作。

乙方责任：

1、提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。

2、在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。

3、在进入施工现场前，向甲方提供施工方案和施工进度计划，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。

4、严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范及相关操作规程施工，并提供质检验收表。

5、服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。遵守施工现场的各种规章制度。

6、在涂料施工过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。

7、负责工程完工验收前的保护工作，否则由此带来的一切损失由乙方承担。

8、乙方向甲方开具真实有效合法的工程款发票。若乙方不能开具发票，由甲方到税务机关代开，税费由乙方承担。

、开票信息：

、营改增以后项目开票要求：在甲方向乙方支付合同价款前乙方向甲方开具的增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间；乙方必须确保发票票面信息全部真实有效，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致，并建立发票台账。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

9、施工过程中，乙方必须做好安全措施，因乙方原因发生安全事故或出现人员伤亡，所有责任及费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。

八、安全文明施工要求：

1、乙方施工人员进入施工现场的三日内，所有施工人员需持有效身份到甲方安全办公室接受入场三级安全教育及办理入场登记。

2、遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。

3、临边及外墙施工严格按照安全管理细则要求、正确佩戴好安全帽、系好安全绳，如因乙方施工中发生安全意外事故，一切费用由乙方自行承担。