厦门五缘湾简介(压缩稿)

中心区临湾滨水带将是一条长约8公 里的连续不间断的环湾步行道、旅游电 瓶车、自行车道；它将沿线两个高星级 酒店、特色商业街、温泉度假村、湿地 公园等项目有机地联系在一起。
酒店
酒店
文化 艺术岛
温泉 度假村
水上 运动岛
• 功能区1：五通商务区
位于规划区东南部，用地面积49公 顷，是五缘湾重要的对外城市形象展示 区，以高档酒店、高层商务办公为主 体 ，穿插商务广场和公园，形成综合 商务服务平台。
五缘湾将通过仙岳路、环岛路、 环岛干道、机场快速路四条快速路 或畅通路与旧城区连接，驱车前往 旧城区仅需二十多分钟时间。
横向交通有环岛北路－疏港路、 湖里大道、仙岳路三条主干道与西 部城区联接；纵向交通有环岛路、 环岛干道（五石路）、环湖里大道、 县黄路四条主干道与会展片区及南 部城区连接。
周边状况--聚集厦门主要功能
（2）建设环湾景观带，通过海上休闲木栈平台、木栈道，以及长8公里的临湾 步行道、电瓶车道，将“一湾五桥九景”串在一起，形成环湾旅游观光系统
外湾木栈平台－－海市宵灯景点鸟瞰图（墩上岸）
外湾木栈平台－－帆影归航鸟瞰图（五通岸）
外湾木栈道项目：总面积15050平方米。目前已完成部分桩基施工。 “五.一”完成墩上侧2000平方米木栈平台，“九.八”完工。
•功能区6： 墩上居住区
位于规划区北部，用地110公顷，采用网格状路网布局，留设通湾、 通海开放绿廊，形成“开放社区，封闭组团”的社区结构；强化以公 共设施为社区核心，步行可及，重塑邻里感。
• 功能区7：高新技术园 区
位于规划区西北部，用地面积约 182公顷，将以研发办公为主，形成综 合科技研发、展示销售、总部经济等 功能为一体的高科技产业服务中心。
东海域
机场 物流园区
湖里高新 产业园区
五通港
枋湖 居住区
五缘湾片区 翔安通道
入口
虎头山 金山 居住区
湖边水库
五通高林 安置区
虎仔山
观音山 营运中心
软件园 二期
五缘湾周围有重点发展的机场物 流园区、湖里高新产业园区、金尚 路营运中心、软件园二期、观音山 营运中心等现代服务产业基地，将 吸引一、二十万人到此就业。
礁清淤，内湾退塘还海，形成最具景观价值的近2平方公里的水域。
炸礁清淤、约1km2 退塘还海、约1km2
外湾炸礁清淤：约1平方公里海域
外湾水域将引进中华白海豚圈养繁殖，保护中华白海豚， 同时也丰富湾内旅游内涵和特色。
内湾整治：钟宅老海堤内约1km2清淤造地、环湾步道（长8km） 目前正进行大面积土方开挖及陆域回填，计划年底完工。
（三）开发建设
1、核心区迅速启动，提升环境品质，聚集商气、人气 2、基础设施建设全面展开 3、教育配套先行完善 4、开发用地出让循序渐进 5、营运中心开工建设（40万平方米建筑面积）
1、核心区迅速启动，提升环境品质，聚集商气、人气。 (1)核心区主体工程－－外湾、内湾清淤整治项目开工建设，外湾炸
(其中水域约2平方公里) 厦门市新一轮跨越式发展的
重要区域 众多人把五缘湾形象比喻为
厦门新“客厅”
便捷的海陆空交通
机场
机
场
快
速
筼筜湖区域
路
旧城区
环岛干 道
五缘湾 五通港
环 岛 干 道
会展片区
五缘湾片区由三条主干道组成： 东、北起环岛路，西至县黄路、南 临仙岳路。
五缘湾外向交通将非常便捷：北 有机场，东有规划中的对台客运港 及游艇码头，东向经翔安隧道直通 泉州，西向经仙岳路－海沧大桥通 往漳州。
• 功能区4：温泉居住区
位于规划区西部，用地约183公顷，拥有 厦门岛内唯一的海水温泉资源，日均流量 2000多吨，沿湾设置温泉度假别墅，外围 布置较大规模的高级居住群。
• 功能区5：钟宅民俗旅游区
位于规划区中部，用地面积约76公顷， 岛内唯一的少数民族畲族聚居区，有 600多年的历史，保留有许多畲族文化 特点；对于钟宅村以保护性开发为主， 在尊重村落原有街巷肌理的基础上，进 行有序梳理和重点改造。
国际健康 养生区
五通 商务区
五缘湾控制性详细规划总平图
•环湾中心区
环湾中心区是五缘湾最具特色的核心 区域，是人与水最亲密对话的空间。用 地面积419公顷，其中水域199公顷。
规划有文化艺术之岛(歌剧院)、水上 运动之岛(游泳跳水馆)两个湖心岛，既能 大幅提升五缘湾土地价值，又弥补了厦 门缺乏大型音乐厅和水上运动中心的空 白。
渔家晚歌景点鸟瞰图
畲情余韵效果图
檐影映水景点效果图
水上闲情效果图
舞台观演效果图
栈道拾趣效果图
（二）规划
规划结构：
一个核心区
七个功能分区
一个核心区是指环湾中心区， 七个功能分区指五通商务区、 通屿生态居住区、国际健康养 生区、温泉高尚居住区、钟宅 民俗旅游区、墩上高尚居住区、 软件园区七大功能区。
规划总人口规模约10万人。
墩上高尚居住区
软件 园区
温
钟宅民俗 旅游区
环 湾 中
泉
心
高
Biblioteka Baidu
区
尚
居
住
区
• 功能区2：通屿居住区
位于规划区南部，用地面积约135公顷， 是高容积率住宅集中区，由坂美、通屿两 部分居住区组成，区内设置有大型商业服 务中心和完善的教育配套 。
• 功能区3：健康养生区
位于规划区西南部，用地面积约65公顷，健康 养生园沿环湾路与仙岳路之间地块布置，突出理 疗和养生的主题，以养生研究、高端理疗和医院 为主要内容。
厦门五缘湾
五缘湾片区开发建设总指挥部 厦门市路桥建设投资总公司
2006年3月
欢迎光临五缘湾！
目
录
一、区位 二、规划 三、开发建设
（一）区位
独特区位－厦门新“客厅”
厦门本岛东北部 两大进出岛通道(北通道、东
通道)之间 两个国际窗口 (高崎国际机
场、国际会展中心) 之间 总用地面积12.56平方公里
翔安隧道连接翔安及泉州，车程 缩短到半小时以内，将吸引翔安及 泉州人到厦门岛内安家。
枋湖、金山、五通高林居住的开 发建设使五缘湾片区与周边已开发 成熟区域连成一体。
以上因素都为五缘湾商品房开发 提供强大的市场支撑。
定位－活力生态港 财智精英城
五缘湾是都市与海湾亲密对话的国际人居典范，是集生态居住、高端 养生理疗、旅游休闲、文化娱乐、高新技术研发为一体的复合型城区， 是厦门城市形象与地域人文的最佳代言者。