2018新版写字楼物业管理合同范本
【2018最新】写字楼物业管理合同-范文word版 (8页)
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，下载后方便编辑修改，也可以直接使用 ==写字楼物业管理合同随着人们对物业管理公司的服务工作要求越来越高，探讨怎样做好现代化写字楼的物业管理工作对当前从事物业管理工作的公司有着重要意义。
以下是羽利小编为大家精心整理的写字楼物业管理合同，欢迎大家阅读，供您参考。
更多详请关注!写字楼物业管理合同出租方(以下简称甲方)中文：_________英文：_________地址：_________市_________区_________街_________号营业执照/注册号码：_________电话：_________传真：_________承租方(以下简称乙方)中文：_________英文：_________营业执照/注册号码：_________地址：_________市_________区_________街_________号电话：_________传真：_________第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位(以下简称该物业)。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1新版写字楼物业管理合同范本一、甲方：（出租人或出售人）地址：____________联系方式：____________乙方：（物业管理公司）地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为写字楼的所有权人或租赁人，乙方为专业的物业管理公司，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：二、物业管理范围1. 乙方承担管理的写字楼为__________，具体地址为____________。
2. 乙方应按照写字楼使用规定，负责对写字楼进行全面管理和维护，保证写字楼的正常运转和使用。
3. 物业管理范围包括但不限于：日常巡查、保洁、保安、维修、绿化等工作。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供写字楼的各项管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证写字楼内的环境卫生、安全等各项指标达到国家标准。
3. 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，定期向甲方提交写字楼管理报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额为____________。
2. 支付方式为每月/季度/年度一次，支付前需提前______天通知乙方。
五、双方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行物业管理工作。
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理的要求和建议。
3. 双方应本着合作、互利、互信的原则，共同维护写字楼的良好形象和运营。
六、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________日期：____________以上为新版写字楼物业管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况本写字楼位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
乙方负责对该写字楼进行物业管理，包括但不限于日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设备设施维护等工作。
二、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、物业管理服务内容1. 日常维护：对写字楼的建筑、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
2. 安全管理：制定并执行安全管理制度，保障业主及物业使用人的财产安全。
3. 环境清洁：负责写字楼的公共区域清洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：负责写字楼的绿化植物养护，营造优美的办公环境。
5. 设备设施维护：对写字楼的电梯、空调、照明等设备设施进行维护和管理。
6. 其他：其他与物业管理相关的服务工作。
四、物业管理服务费用1. 物业管理费标准：根据写字楼的实际情况，按建筑面积计算，每月每平方米_________元。
2. 缴费方式：业主应于每月的_____日前缴纳当月的物业管理费。
3. 违约责任：如业主未按时缴纳物业管理费，乙方有权按照未缴金额的一定比例收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有乙方提供的物业管理服务。
（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。
写字楼物业管理合同范本3篇
写字楼物业管理合同范本3篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：__________（甲方单位名称）乙方：__________（乙方单位名称）鉴于甲、乙双方为就甲方写字楼的物业管理事宜，达成以下协议，特此订立本合同。
一、物业管理范围1. 乙方作为甲方写字楼的物业管理方，其职责包括但不限于以下内容：1.1 定期巡查写字楼的各个区域，维护和保养写字楼的公共设施设备；1.2 定期清洁写字楼的公共区域，包括大厅、楼道、电梯等；1.3 维护写字楼的绿化环境，保持写字楼周边的卫生；1.4 协调解决写字楼内的物业纠纷，处理租户的投诉和建议；1.5 管理写字楼的停车场或停车位，确保停车秩序良好；1.6 维护写字楼的安全设施，确保写字楼的安全性；1.7 其他与写字楼物业管理相关的事项。
二、管理费用2.1 甲方应按照约定的费用标准及时足额地支付物业管理费用给乙方；2.2 物业管理费用包括但不限于物业管理人员工资、维护费用、清洁费用、绿化费用、保险费用等；2.3 物业管理费用的支付方式和周期由双方协商一致确定。
三、服务质量3.1 乙方应保证提供优质的物业管理服务，确保写字楼内的秩序良好，环境整洁；3.2 乙方应设立完善的投诉处理机制，及时解决甲方和其他租户的投诉；3.3 乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，汇报工作进展和管理效果。
四、期限及终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，期限为____年，到期后可协商续签；4.2 若一方违反合同规定，经严重批评或警告仍不改正的，对方有权提前解除合同。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；5.2 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：__________（盖章）乙方（盖章）：__________（盖章）日期：____ 年____ 月____ 日本合同自双方盖章之日生效。
以上为写字楼物业管理合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：___________________________乙方（物业管理公司）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于___________________________。
物业的具体范围包括：写字楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、物业管理服务内容1. 乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对物业进行日常管理和维护。
2. 乙方需提供安保服务，保障物业及其人员安全。
3. 乙方需负责公共区域的清洁、绿化和消杀工作。
4. 乙方需对物业的公共设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
5. 乙方需负责处理物业的投诉和报修，并及时向甲方反馈处理结果。
6. 其他甲方委托的物业管理服务事项。
三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，并共同维护物业的秩序和稳定。
3. 乙方应根据甲方的委托和合同约定，提供高质量的物业管理服务。
4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，除非得到甲方的授权或法律法规要求披露。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可视情况要求乙方赔偿损失。
物业管理合同范本(写字楼)6篇
物业管理合同范本（写字楼）6篇篇1物业管理合同范本（写字楼）【合同编号】：XXX-XXXX-XXXX【合同甲方】：XXXXXXXX有限公司【合同乙方】：XXXXXXXX物业管理有限公司【签订日期】：XXXX年XX月XX日鉴于甲方是一家写字楼的产权所有者，为了保障写字楼的正常运营和管理，特与乙方签订本物业管理合同，经双方协商一致，达成如下内容：一、服务范围及标准1. 甲方授权乙方为写字楼的全面管理服务提供商，包括但不限于保安、保洁、维修、绿化、设备设施管理等方面的服务。
2. 乙方应当按照甲方的要求，按照国家有关法律法规和行业标准，保证提供高质量、高效率的管理服务。
二、服务内容及标准1. 保安服务：乙方应当配备足够数量的保安人员，做好写字楼的安保工作，确保写字楼内外的安全。
2. 保洁服务：乙方应当定期清洁写字楼的公共区域，保证写字楼环境整洁。
3. 维修服务：乙方应当及时处理写字楼内外的设备设施故障，确保设备设施的正常运行。
4. 绿化服务：乙方应当负责写字楼周围的绿化工作，保持写字楼周围的环境整洁优美。
三、费用支付及计算方式1. 甲方应当按照约定的时间和标准，支付乙方相应的管理服务费用。
2. 管理服务费用的计算方式为XXXX元/月，具体金额以实际服务内容及标准为准。
四、履行义务1. 甲方应当向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常履行管理服务合同。
2. 乙方应当尽职尽责，按照约定的服务内容和标准履行管理服务合同。
五、合同期限及解除1. 本合同自双方签署之日起生效，至XXXX年XX月XX日止，期满后自动续签。
2. 如有一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并承担相应的法律责任。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。
合同的具体内容及约定双方应当遵守并执行，不得擅自变更。
如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交有关部门进行调解或诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日以上所述为《物业管理合同范本（写字楼）》，请甲方、乙方共同遵守执行。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
【2018最新】写字楼物业管理合同-实用word文档 (8页)
【2018最新】写字楼物业管理合同-实用word文档
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
写字楼物业管理合同
随着人们对物业管理公司的服务工作要求越来越高，探讨怎样做好现代化写字楼的物业管理工作对当前从事物业管理工作的公司有着重要意义。
以下是小编为大家精心整理的写字楼物业管理合同，欢迎大家阅读，供您参考。
更多详请关注!
写字楼物业管理合同
出租方(以下简称甲方)
中文：_________
英文：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
营业执照/注册号码：_________
电话：_________
传真：_________
承租方(以下简称乙方)
中文：_________
英文：_________
营业执照/注册号码：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
电话：_________
传真：_________
第一条物业名称、地址、面积。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理的合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经营范围：（公司经营范围）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方委托乙方对其名下的写字楼进行物业管理，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务范围乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：1. 建筑物的日常维护和保养；2. 环境卫生及绿化管理；3. 安全设施的维护和管理；4. 保安及门卫工作；5. 供水、供电、供气等设施的维护与管理；6. 建筑物的清洁和管理；7. 其他由甲方委托的相关物业管理工作。
第二条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，及时、有效地提供上述物业管理服务；2. 乙方应负责建筑物的维护保养、安全管理等工作，确保建筑物的正常运营；3. 乙方应制定和实施相关的管理制度，提升建筑物的管理水平；4. 乙方应每月向甲方提交物业管理服务报告，详细描述本月的工作进展和问题解决情况。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定的费用标准按时足额向乙方支付物业管理服务费；2. 物业管理服务费支付方式为（月付/季付/年付）；3. 如有超出约定范围的额外服务费用，须经甲乙双方协商确定。
第四条合同期限1. 本次物业管理合同自双方签署之日起生效，至（指定日期）止；2. 如需续约或变更合同内容，应提前（指定时间）向对方书面通知。
第五条保密义务双方应就所获得的对方业务信息、技术资料和商业机密等保守秘密，不得向第三方透露或泄露。
第六条争议解决1. 若双方因履行本协议发生争议，应协商解决；2. 如协商无果，应提交所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：篇2写字楼物业管理的合同范本甲方：_______________（以下简称“业主”）乙方：_______________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有_______________（写字楼名称）的产权，为了对该产权进行科学、合理的管理，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担甲方产权管理事务的相关问题达成如下协议：一、甲方委托乙方对_______________（写字楼名称）进行物业管理工作，内容包括但不限于：1、对公共区域（包括大厅、电梯、楼道、消防通道等）进行日常清洁、维护保养。
写字楼物业管理合同的范本5篇
写字楼物业管理合同的范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）鉴于甲方为_______（写字楼名称）的所有人，现欲委托乙方对该写字楼进行管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守相关规定，并承担相应责任。
第一条服务内容1. 乙方将按照甲方要求，对写字楼进行全面管理服务，包括但不限于保洁、维护、安保、设备维修、环境卫生等工作。
2. 乙方应保证服务质量，确保写字楼的正常运转和安全，维护甲方的利益。
第二条管理期限本合同自签署之日起生效，为期_______年。
双方合作愉快的情况下，可视情况自动延期。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付乙方管理服务费用。
2. 乙方应及时向甲方提供明细的费用清单，并按照约定时间收取费用。
第四条保密责任双方应对彼此的商业秘密和机密信息负有保密责任，不得擅自泄露给第三方。
第五条合同变更1. 本合同任何条款、条件的修改、补充或者撤销，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 未经双方同意，任一方不得单方变更合同内容。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按照本合同约定支付费用，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本，双方应认真遵守合同约定，共同维护写字楼的正常运营和管理。
篇2写字楼物业管理合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有写字楼物业的物业所有者，为了更好地管理和维护写字楼物业，特通过协商，达成以下物业管理合同，共同遵守：第一条物业管理内容1.1 乙方租赁甲方所拥有的写字楼物业，并负责对写字楼内部的管理、维护、清洁、安全等工作。
写字楼物业管理合同范本通用版3篇
写字楼物业管理合同范本通用版3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：写字楼物业地址：____________________物业面积：____________________平方米二、服务内容1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行管理及养护等。
2. 乙方提供物业管理咨询服务，协助甲方处理涉及物业管理的相关事宜。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费，物业管理费标准按照写字楼面积计算，每月每平方米____元。
2. 甲方应按时支付其他相关费用，包括但不限于公共水电费分摊、设备维修费用等。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，确保物业设施设备的正常运行。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力维护物业的正常使用。
4. 乙方应对物业设施设备进行定期维护，保证设备正常运行。
5. 甲乙双方应共同协作，共同处理涉及物业管理的相关事宜。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
物业管理合同范本(写字楼)9篇
物业管理合同范本（写字楼）9篇第1篇示例：物业管理合同范本（写字楼）甲方（物业公司）：______________鉴于甲方具有写字楼物业管理的经验和技术实力，乙方有意将其所拥有的写字楼物业委托给甲方进行管理。
双方经友好协商，达成以下协议：一、管理范围：1. 甲方接受乙方委托，负责对乙方名下的写字楼物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安保、设备维护、维修保养等工作。
2. 甲方应按照合同约定提供相应的物业管理服务，确保写字楼物业的正常运营。
二、管理费用：1. 乙方应按照约定的管理费用标准及支付周期，及时向甲方支付物业管理费用。
2. 管理费用包括但不限于保洁费、安保费、设备维护费等，具体标准和清单将附在管理合同中。
三、服务标准：1. 甲方应按照国家相关法律法规和业界标准，提供优质高效的物业管理服务。
2. 甲方应建立完善的服务制度和管理体系，保障写字楼物业的日常运行和安全。
四、违约责任：2. 若乙方未按时支付管理费用或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金并承担相应的法律责任。
五、合同期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年，届满后可由双方协商续签。
六、保密条款：1. 双方应对涉及商业机密的信息进行保密，不得泄露或向第三方透露。
2. 双方不得利用对方的商业机密谋取个人利益，如有违反，应承担相应的法律责任。
七、其他条款：1. 本合同含有乙方和甲方的完整协议，任何形式的变更与补充均需双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院诉讼解决。
以上为双方的合同约定，自双方签字盖章后生效。
以上合同经甲、乙双方代表签字盖章生效，具有法律效力。
愿双方共同遵守合同约定，共同维护合同权利义务，实现互利共赢的目标。
第2篇示例：物业管理合同范本（写字楼）甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______________写字楼的业主，为了有效管理和维护写字楼的公共设施、服务设备以及相关事务，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：第一条服务内容1. 乙方负责管理和维护写字楼公共部位的清洁、照明、绿化等工作，确保写字楼环境整洁、舒适；2. 乙方负责监督写字楼内各类设备的运行情况，及时发现并处理设备故障，保障写字楼正常运转；3. 乙方负责协调相关单位进行保安巡逻，维护写字楼安全及秩序；4. 乙方负责协助甲方进行租户管理工作，包括租约签订、收租金、协调解决租户纠纷等事宜。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1写字楼物业管理的合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证明：第一条租赁物件及使用范围甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元整，年付款为______元整。
租金支付方式为每月______日前，由乙方承担。
第三条管理费用1. 乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为_______元整。
2. 管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安保服务费用等。
3. 如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得违规使用。
2. 乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。
3. 乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。
4. 乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承担相应责任。
第五条维修及保养1. 写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，由甲方负责维修和保养。
2. 如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会派专业人员进行处理。
第六条安全责任1. 乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或现象应及时报告给甲方。
2. 甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身和财产安全。
第七条违约责任1. 如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应自承担相应的法律责任。
新版写字楼物业管理合同范本7篇
新版写字楼物业管理合同范本7篇第1篇示例：新版写字楼物业管理合同范本甲方：（委托人姓名/名称）______________住所：_______________________电话：________________________乙方：（服务方名称）_______________住所：_______________________电话：________________________鉴于甲方是_______________（写字楼名称），为了维护写字楼的正常管理秩序，保护业主及租户的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方管理、维护甲方所指定的写字楼的有关工作事项达成协议如下：第一条乙方的服务内容1. 乙方应当按照甲方的要求，对写字楼的日常管理运作进行全面负责，并在质量、服务上予以保证。
2. 乙方应当设立专门的物业管理工作人员，对写字楼日常物业管理工作进行规范和实施。
第二条乙方的服务范围1. 乙方负责写字楼日常的安全防范工作，并组织对写字楼设施的维护保养工作。
2. 乙方要对写字楼的门禁系统、消防系统、电梯等设施的安全运行负责，并定期开展检查维护。
3. 乙方要负责对写字楼内的环境卫生进行管理，包括清洁卫生、垃圾清运等工作。
4. 乙方要定期对写字楼的排水管道、电力、供水等基础设施进行维护、检查。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方要向乙方提供必要的协助和支持，包括资料和信息的提供。
2. 甲方要对乙方提出的管理建议和要求给予回应和协助。
3. 甲方要按时按量地支付乙方提供的物业管理服务费用。
第五条合同的解除1. 在合同履行期内，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。
2. 如因不可抗力等因素导致无法履行合同，经双方友好协商后可以解除合同。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，对合同内容均有同等约束力。
2. 本合同的具体条款和细则由甲乙双方协商一致后签署，附件合同一并生效。
甲方：（盖章）法定代表人/委托人：签字：______________日期：______________以上就是新版写字楼物业管理合同的范本内容，希望对需要的人有所帮助。
写字楼物业管理合同（通用5篇）
写字楼物业管理合同（通用5篇）写字楼物业管理合同篇1甲：__________乙：__________一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为?座?单元，本单元的建筑面积为_____平方米。
（此面积与甲方签定的《商品房》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。
2、甲方应按照本协议，在与《租赁》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自_____年?_____月?_____日起，至?_____年?_____月?_____日止。
二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费_____标准为人民币_____?元/建筑平方米日。
2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费（及物业费保证金（相当于?个月物业费）?，人民币（小写）_____?元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后_____日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每?个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：__________支行乙方账号：_______________6、其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时_____标准）加时空调_____标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元_____，但最高_____不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元_____c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元_____d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
物业管理合同范本(写字楼)6篇
物业管理合同范本（写字楼）6篇篇1物业管理合同范本（写字楼）甲方：（以下简称“甲方”）地址：（以下简称“甲方地址”）联系人：（以下简称“甲方联系人”）电话：（以下简称“甲方电话”）乙方：（以下简称“乙方”）地址：（以下简称“乙方地址”）联系人：（以下简称“乙方联系人”）电话：（以下简称“乙方电话”）鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，经双方友好协商达成以下物业管理合同：第一条服务范围1. 乙方接受甲方委托，负责对写字楼内的日常维护、清洁、保养和安全事务进行管理。
2. 乙方应保持写字楼的设施设备正常运转，确保写字楼环境整洁舒适。
3. 乙方应负责写字楼的门禁管理、保安巡逻、消防安全等相关事务，保障写字楼的秩序和安全。
第二条服务内容1. 日常清洁：包括写字楼的公共区域、卫生间、电梯等设施的定期清洁和消毒。
2. 设施维护：包括写字楼的空调、照明、电梯等设施的定期检查、保养和维修。
3. 环境管理：包括写字楼的绿化、垃圾处理、道路清扫等相关事务的管理和协调。
4. 安全监控：包括写字楼的门禁、监控系统的运行监测和应急处置。
5. 特殊事件处理：包括写字楼发生突发事件时的应急处理和通知协调。
第三条服务标准1. 乙方应按照高标准、严要求履行管理服务，确保写字楼的安全、舒适和高效运转。
2. 乙方应保持写字楼内外的环境整洁，提高写字楼的整体形象和价值。
3. 乙方应及时响应甲方的需求和投诉，并提供专业的解决方案和意见。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定的支付周期向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式另行商定。
2. 乙方应向甲方提供详细的服务清单和费用明细，确保费用合理透明。
第五条保密义务1. 双方应对因履行合同而获取的双方之间的商业秘密和机密信息予以保密，不得擅自泄露、传播或利用。
2. 如因违反保密义务而给对方造成经济损失的，应承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 若一方未能按照本合同约定的时间和内容履行义务，应承担相应的违约责任。
2018年办公楼物业管理合同范本-范文word版 (5页)
2018年办公楼物业管理合同范本-范文word版
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
办公楼物业管理合同范本
办公楼物业管理的合同有哪些需要注意的地方呢？下面是的小编为大家收集整理的“办公楼物业管理合同范本”，供大家参考！希望可以帮助到大家更多精彩内容请持续关注！
办公楼物业管理合同范本
_________业主管理委员会_________物业管理公司
为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据
_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新版写字楼物业管理合同范本
生活中很多地方都会使用到合同，而法律规定的合同形式主要分为了两种，就包括了书面的和口头的。
当然，一般签订书面的合同，对当事人利益的保障是更有利的。
在不同的情况下，当事人约定的合同内容不一样。
为方便大家学习了解，特此整理部分合同范本供大家学习使用。
出租方(以下简称甲方)
中文：_________
英文：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
营业执照/注册号码：_________
电话：_________
传真：_________
承租方(以下简称乙方)
中文：_________
英文：_________
营业执照/注册号码：_________
地址：_________市_________区_________街_________号
电话：_________
传真：_________
第一条物业名称、地址、面积
大厦是由甲方兴建_________坐落_________市_________区
_________街_________号的_________结构大厦。
乙方承租该大厦第_________层_________型_________单位(以下简称该物业)。
该物业建筑面积为_________平方米，详见平面图。
第二条
甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物
该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。
第四条租金及租赁期限
1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_________元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_________年。
甲方须于_________年_________月_________日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商的延误;
(5)市政项目配套设施批准及安装延误;
(6)政府部门延迟批准有关文件;。