保温涂料施工组织设计

青岛K2海棠湾二期外墙保温涂料工程

外墙保温涂料

施

工

组

织

设

计

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工总体部署

四、外墙保温及涂料饰面施工工艺

五、质量标准及检验方法

六、技术质量保证措施

七、成品保护措施

八、确保安全生产的技术措施

九、工期的保障措施

十、确保文明施工的技术措施

十一、紧急防预案措施

十二、与总包方及各分包单位的协调保证措施

一、编制依据

二、工程概况

工程名称：青岛K2海棠湾外墙保温涂料工程

建设单位：青岛狮子城房地产开发有限公司

工程地点：青岛市黄岛区大珠山中路与海王路路口东北侧K2·海棠湾项目

工程范围：K2·海棠湾二期外装饰工程深化施工图纸范围内的外墙涂料及涂料基层保温工程（包含且不屋面机房、女儿墙、窗井、空调板、露台及阳台的反沿、天棚、外露管材等部位）的优化设计、供货及安装；

K2·海棠湾二期高层外墙涂料及保温做法表

三、施工总体部署

（一）、施工条件和前期准备

1、在保温施工之前，首先要对土建工程进行验收，主要是基层墙体的验收，并做一些准

备工作。对基层墙体的要求主要有以下几点：

（1）基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、

起皮、爆灰等现象。

（2）墙体必须保持一定的平整度。墙面上突出和凹进的部分必须打掉和修平，对门、窗、洞口装饰件及阳台等特殊部位和节点要特别注意。

2、先期按照甲方要求完成施工样板，经甲方、监理书面确认后，方可进行大面积施工。

3、外门窗副框已安装完毕且通过验收，并有相应成品保护措施。

4、基层及环境空气温度不低于5度，夏季应避免阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨天不

得施工

5、所有外立面材料均需按相关规范要求进行进场报验，并做相应复验、实验、检测，满足

资料归档及相关验收要求。

6、根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应

经过培训并经考核合格。

（二）、材料要求

（1）外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。

（2）外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。

（3）外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。

（4）外墙外保温工程应能耐受室外气候长期反复作用而不产生有害的变形。

（5）外墙外保温工程在规定的抗震设防烈度下不应从基层上脱落。

（6）外墙外保温工程应采取防火构造措施。

（7）外墙外保温工程应具有防水渗透性能。

（8）外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176和国家现行相关建筑节能设计标准的规定。

（9）外墙外保温工程各组成部分应具有物理－化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。

外墙柔性耐水腻子主要满足的性能要求如下：

抗碱底漆技术要求

耐候型罩面漆技术指标

（三）、施工布署

1、人员组织机构

公司将选派优秀的项目经理配备质检员、安全员、材料员，该员工均具有五年以上施工现场管理经验，调配技术过硬素质高的专业施工队伍。该团队整体配合良好，对本工程在安全、质量、进度、文明施工及突发性事务处理方面起到积极作用。

人员组织结构表：

2.管理目标

1、质量标准：合格。外墙保温、涂料施工必须满足国家相关规范及地方相关规定，保证通

过节能、质监、消防及其他政府职能部门验收并满足K2地产工程规范、内部验房、样板样式要求和交楼标准。

2、安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1‰以内。

3、工期目标：

二期高层（保温、涂料）：C-G1#、C-G2# 、C-G3#、C-G4#及出地面风井及楼梯间

开工时间：2016 年 9 月 1 日；竣工时间：2017 年 5 月 14日；

工期： 255日历天。

四、施工工艺流程

（一）、保温施工工艺流程及要求

1．外墙外保温基本构造

2.施工工艺流程图

3. 基本要求

1、施工前需详细审图并根据结构的不同形式及现场条件编制外保温专项施工方案，并进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。

1) 在外保温专项施工方案中，应按相关标准要求，对施工现场消防措施作出明确规定。

2 )防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。

3 )可燃、难燃保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。

2、外保温施工现场应按有关规定，采取可靠的防火安全措施。

3、外保温工程施工期间以及完工24h内，基层及环境空气温度不低于5度，夏季应避免阳光曝晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。

4、基层应坚实、平整，保温层施工前，应进行基层处理。当需要进行界面处理时，宜使用专用水泥基界面砂浆。

5、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理，装饰缝、门窗四周角和阴阳角等处应做好局部加强

粘贴保温板系统中的保温材料施工上墙后应及时做抹面层。

4.施工要点

（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨。基层墙面若太干燥，可适当洒水润湿。