城市住区中适合老年的人居住的通用住宅设计研究

城市住区中适合老年的人居住的通用住宅设计研究

发表时间：2018-12-30T14:27:49.893Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第27期作者：张丽娟

[导读] 对存在的问题进行详细的分析，争取设计出更加符合老人身体和心理特征的住宅，促进每一个拥有老人的家庭幸福美满。

西安圣苑工程设计研究院陕西西安 710061

摘要：随着社会的发展，老年人的生活问题成为现在比较重要的社会问题，由于历史及社会等方面原因，人口老龄化会给社会经济的发展带来重大影响。因此，针对目前这种状况，相关部门应该长远的规划和解决老年人生活中出现的问题。老年人通用住宅的设计，能够最大限度的满足不同老人的使用，丰富老年人的居住和业余生活，为老年人提供更加人性化的服务，从而提高老年人营造良好的居住环境，促进社会的和谐发展。

关键词：住宅设计；老龄化；通用住宅

引言

我国的建筑行业对老年人住宅项目的开发起步比较晚，另外在制度、管理方面也存在着诸多的问题，最终导致，我国称得上真正意义的老年住宅项目少之又少的不良后果，所以我国建筑行业中对老年住宅的设计势在必行。本文对老年人居住的通用设计进行探讨，对存在的问题进行详细的分析，争取设计出更加符合老人身体和心理特征的住宅，促进每一个拥有老人的家庭幸福美满。

1 研究适合老年人居住的通用住宅设计的意义

人口老龄化速度加快在我国已经成为不争的事实，随着经济；的飞速发展，这个问题变得越来越严重，并且成为社会发展不得不正视的问题。人口年龄组成变化将会使社会、环境和经济等发}生一系列的变化，造成一定的社会问题。从理论上来讲，应该结合老人独特的心理、生理和行为等特征，分析出老人对居住环境的基本需要，从而得出老年人对住宅设计的理论依据，这样才能在实际的应用中能够发挥重大的作用。从现实的角度来看，通过对老年人住宅的设计研究，能够满足老年人的生活需求，提高老年人的生活质量。另外，对老年人住宅的研究不但有利于住宅的持续利用，有助于社会的可持续发展，而且还能够维护社会和家庭结构的稳定。

2 通用设计的原则和意义

随着社会的不断发展和进步，通用设计在设计行业中崭露头角，也具有显著的优势。顾名思义，通用设计并不具有针对性，它是指设计者从产品和环境角度考虑，为适应大众的需要而进行的一种创造设计活动。当然，老年住宅环境中的通用设计就是要对于这些有特殊需求的老年人而进行的特殊的设计。在长期的研究和总结中，我们发现通用住宅的设计原则建立在通用设计的基础之上，包括使用的公平性和灵活性、操作简单性、信息提供多样性和资源使用高效性。老年住宅环境的通用设计满足老年人的生活习惯和生活能力，本着安全和以人为本的原则尽可能地为老年人提高足够的便利。另外，进行通用设计也保持住宅环境与周围环境的协调性，不脱离社会群体，而成为构成社会的一部分。进行适老化通用住宅设计具有深刻的意义和影响，为解决住宅问题提供了一种新的途径。目前大多数的住宅无法满足老年人的使用需求，为老年人的生活带来诸多不便，这对于人口老龄化的发展趋势来说确实成为一项突出的问题。实行老年住宅环境的通用设计重点针对老年人情况，在住宅环境上充分考虑到老年人的需求，有利于全面提高老年人的生活质量，为使用者提供安全舒适的居住环境。另外，优化老年住宅环境也是促进社会和谐发展的一种表现，重视老年人群体，体现国家以人为本的重大政策，营造和谐社会的氛围。

3 老年人通用住宅的内部空间设计

通过对老年人的住宅研究分析结果来看，老年人对住宅的功能空间要求并不高，他们主要集中在对卧室、厨房、卫生问等的利用上，因此通用住宅中不需要称谓和功能比较多的空间。根据具体的情况，选择适中的住宅面积和空间即可，而对于每个住宅空间中的细节设计需要认真的研究分析。在这里主要强调一点，针对拄拐杖和使用轮椅的老年人的需要，对空间和进出入通道进行特殊的考虑。

3.1 卧室的设计

卧室是老年人利用率最高的房间，老年人除了在卧室休息外，卧室还是其读书、休闲和看报的主要场所。因此和普通的住宅相比，卧室的设计要求相对来说比较高。为了方便使用轮椅老人进出入卧室，因此在设计的时候要注重考虑轮椅的尺度等问题。在摆放卧室家具的时候，尽量选择小型的家具，但是整体看起来需要协调，在保证轮椅回转的空间外，不要有太大的剩余空间，以免让让老年人有空旷的感觉，同时还要避免老年人在行走的时候，由于无处抓扶发生意外。在对床进行摆放的时候不能将其靠近窗户，避免造成老年人出现中风等疾病的发生。

3.2 卫生间的设计

通过对老年住所的调查来看，由于卫生问的空问比较小，空气流通不好，是老年人满意度最低的地方。因此在对卫生间的通用设计时，就需要考虑老年人行动不便等问题。一般要求以轮椅辅助的老年人卫生间设计，这样不但能够满足健康人群的使用，而且它是老年人身体需要的潜在设计要求。对卫生间进行这样的设计，具有很好的前瞻性，能够对今后的改造带来方便。另外还要注意卫生间中细节的设计，比如在对其扶手很栏杆的设计时，要尽量体现其使用的方便性，避免由于老年人无法准确的找到扶手位置，出现滑到的情况发生。对于卫生间中用电插口的位置，需要避免由于潮湿等原因造成的漏电现象。

3.3 厨房的设计

厨房是住宅中利用比较高的空间，是住宅的主要组成部分。对通用性厨房的设计，也要根据使用轮椅的老年人总结出最小厨房尺寸。在厨房设施的摆放上，需要认真的分析可通过轮椅的空间范围。除此之外，还要注意通用空间的客厅、阳台和门厅的设计。一般老年人喜欢在卧室中完成活动，所以对客厅的利用率并不是很高，在设计的过程中满足于其最小的使用面积即可。相对来说老年人比较喜欢在阳台上活动，比如下棋、养鸟之类的活动，这就要求在设计阳台时需要尽最大范围的空间。门厅是出入住宅的过渡性空间，在对这个空间进行设计时，可以将其住宅入口面积尽量的增大，这样可以满足放鞋、挂衣服等需求。

3.4 消防安全设计

进行任何的设计都务必要秉承“安全第一”，消防安全对任何人来说都是最重要的问题，老年人住宅设计也是如此。而且，老年人身体上的一些原因也为住宅的消防安全设计提出了更高的要求。据统计，老年人已成为火灾的高危群体，可见在住宅设计上必须对消防问题足够