房地产分销合同模板
房地产分销合同范文7篇
房地产分销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（分销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方分销其开发的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺等。
乙方同意接受委托并按照本合同约定完成分销任务。
二、分销区域及范围本合同约定的分销区域为_________________________，范围内的房地产项目由乙方负责分销。
三、分销期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月，到期后可协商续签。
四、分销价格及支付方式1. 分销价格：甲方同意以公平、合理的价格委托乙方分销房地产项目，具体价格按照双方协商确定。
2. 支付方式：双方根据分销情况，按照约定的比例进行结算。
支付时间、方式等具体事项由双方另行约定。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并保证资料的真实性和准确性；（2）甲方应按约定支付乙方分销费用；（3）甲方应协助乙方开展分销工作，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定完成房地产项目的分销任务；（2）乙方应保证分销客户的真实性和有效性；（3）乙方应定期向甲方报告分销进展情况；（4）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得从事损害甲方利益的行为。
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
房地产分销合同范本(4篇)
房地产分销合同范本聘用单位（简称甲方）：地址：邮编：联系人：联系电话：聘用人（简称乙方）：因甲方业务开展的需要，甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在诚信、互利的基础上签订如下协议，并共同严格遵守。
一、工作岗位甲方聘用乙方为甲方的注册房地产估价师，乙方按照国家法律以及行业规定规范执业。
二、聘用期限____年____月____日至____年____月____日，聘用期限为叁年。
三、聘用报酬1、甲方支付乙方报酬为：第一年人民币年净整（￥元）;第二年人民币年净整（￥元）;第三年人民币年净整（￥元）。
2、支付方式：按年度支付，采用将费用汇进乙方指定银行卡方式支付。
第一年，在合同签订当日预付报酬人民币五千元整，其余报酬在证书交接之日一次性付清;第二年和第三年报酬在每年____月____日前一次性支付。
四、双方权利义务（一）甲方的义务1、合同期间乙方房地产估价师继续教育由甲方负责，合同期内必须完成每年度相应的继续教育学时。
甲方承担继续教育产生的培训费、差旅费用（培训期间正常的交通、食宿和资料费）等其他相关合理费用。
2、合同期届满双方未续约或协商终止本合同的，甲方在合同终止期日后____日内为乙方办理房地产估价师变更注册相关手续，并返还乙方房地产估价师资格证书、继续教育证书。
3、合同期间，乙方不负责对甲方出具的房地产评估报告进行审核。
乙方对用其姓名签署的房地产评估报告书所产生的法律后果不承担任何责任，一切法律责任均有甲方承担。
4、合同期间，乙方不坐班。
（二）乙方的义务乙方的房地产估价师资格证书、房地产估价师注册证书由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自使用五、违约责任如果甲方违约，则须付违约金壹万元整（￥10000元）给乙方。
六、合同变更、终止（一）合同变更聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。
房地产分销合同5篇
房地产分销合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、述职报告、演讲稿、心得体会、合同协议、条据文书、策划方案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, job reports, speeches, insights, contract agreements, documents, planning plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产分销合同5篇制定合同的目的之一是为了明确双方的权益，合同的制定可以提高合作伙伴之间的信誉和声誉，以下是本店铺精心为您推荐的房地产分销合同5篇，供大家参考。
房屋分销合同5篇
房屋分销合同5篇篇1房屋分销合同一、甲方：（出卖方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（分销商）代理商名称：联系地址：电话：鉴于甲方有房屋出售的意愿，乙方有能力进行房屋分销销售，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋详细信息及价款:1. 房屋名称：地址：面积：2. 价格：元/平方米3. 总价：（大写：￥）4. 合同价款支付方式：乙方按成交总价的%进行首付：万元，余款按照以下方式支付：5. 房屋交付时价款：万元。
二、房屋转让1.甲方向乙方转让的房屋系房屋所有人合法所有，没有被司法机关查封、冻结以及限制处分情形。
2.甲方应保证所划定的房屋产权不存在法律纠纷或其他影响房屋正常使用的情况。
3.甲方应保证房屋的建筑材料和设施符合国家建筑标准，不存在结构性问题或其他影响使用的隐性缺陷，否则应承担由此产生的责任。
4. 甲方应承担所有卖方与本房产交易有关的税费。
5.房屋权属证明/房产证和其他有关所有权证件应随房屋一并交付给乙方。
6. 乙方提出的房屋交易过户手续均由甲方负责协助并协助完成。
三、乙方权利与义务：1. 乙方有权对房屋进行市场开发、分销销售，收取分销服务费用。
2. 乙方应对房屋的市场营销工作进行充分的宣传，提高房屋的知名度，为甲方争取最大的利益。
3. 乙方应及时支付约定的价款，并按时履行相关义务。
4. 乙方应根据实际情况，制定合适的市场推广方案，努力促成房屋的销售。
5. 乙方应全力配合甲方解决房屋转让过程中出现的问题，确保交易的顺利完成。
6. 乙方在房屋转让完成之后，应将剩余的款项及时付给甲方，并在收款后及时将房屋权属证明交还给甲方。
四、违约责任：1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。
2. 若甲方对房屋转让提供虚假信息，导致乙方无法按时或无法按约定价格购买房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方合理损失。
3.若乙方未按约定向甲方支付价款，或未按约定履行其他义务，均视为乙方违约，应承担相应的违约责任。
房地产分销合同范本3篇
房地产分销合同范本3篇篇一房地产分销合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、委托事项甲方委托乙方作为其房地产项目的分销方，负责推广和销售该项目。
二、项目信息项目名称：_______________________项目地址：_______________________项目概况：_______________________三、分销期限分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、分销方式乙方可以通过自身渠道和资源，采用多种方式进行项目推广和销售，包括但不限于线上线下宣传、客户拓展、销售活动等。
五、分销价格乙方应按照甲方确定的价格体系进行销售，不得擅自调整价格。
六、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定的比例向乙方支付佣金。
2. 佣金支付方式为：[具体支付方式]。
七、双方权利和义务1. 甲方权利和义务提供项目相关的资料和信息，确保其真实性和准确性。
协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。
按照约定支付佣金。
2. 乙方权利和义务积极推广和销售项目，努力完成销售任务。
遵守甲方的价格体系和销售政策，不得擅自调整价格或进行违规销售。
及时向甲方反馈客户信息和市场动态。
八、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产分销合同范文8篇
房地产分销合同范文8篇第1篇示例：房地产分销合同范文甲方（销售方）：_______________（合同签订日期）乙方（购买方）：_______________（合同签订日期）鉴于甲方为_____（广告或宣传内容）_______所代理的该项目，乙方因购买该项目而与甲方订立本合同。
双方本着诚信合作的原则，经友好协商，达成如下约定：第一条项目信息甲方代理的该项目为_______（项目名称）、位于________（项目地址），具体房屋信息如下：1. 房屋类型：_______2. 总建筑面积：_______平方米3. 户型结构：_______4. 装修标准：_______5. 交房时间：_______第二条房屋价格1. 总房款：_______元2. 付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3. 按揭信息：_______（如有）4. 其他费用：_______元第三条交付标准1. 甲方保证房屋在约定的交付时间内按照商品房的标准交付乙方，且保证房屋无质量问题。
2. 甲方应在确保质量的前提下尽快为乙方办理房产证。
第四条付款方式1. 乙方应按照约定的付款方式按时缴纳房款及其他费用。
2. 若乙方需要办理按揭贷款，应提供相关资料，并按揭方的要求履行相关手续。
第五条违约责任1. 一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2. 任何一方以口头或书面形式出于无理由的解除本合同的，对方有权要求先方承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方共同签字之日起生效，并自交房之日起为期_______（如：5年）。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
3. 本合同未尽事宜，双方另议解决。
以上为房地产分销合同范文，甲、乙双方在签署合同前应仔细阅读合同内容，确保双方权益。
如有任何疑问，请及时咨询法律顾问。
祝双方合作愉快！第2篇示例：房地产分销合同范本甲方（销售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方有权代理销售甲方房地产项目约定如下：三、项目规划：该项目包括商业、住宅等用途，总建筑面积为______________平方米，共计______________套房屋。
房屋分销合同7篇
房屋分销合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（分销商）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意成为该房屋的合法分销商，双方经过友好协商，达成以下房屋分销合同：一、房屋基本情况房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________室________厅______厨______卫及阳台等户型设计。
装修情况及相关附属设施、家具设备等详细情况说明。
双方需注明具体房屋设施与现状保持一致。
二、分销权利与义务1. 甲方同意授权乙方作为该房屋的分销商，负责对外推广、宣传和出售该房屋。
乙方在本合同约定的期限内拥有独家分销权，享有向客户洽谈和销售的权利。
未经乙方同意，甲方不得擅自介入或与第三方进行合作销售活动。
否则视为违约行为。
甲方应按照乙方提供的信息与客户进行沟通谈判并确认意向客户的意向度和后续跟进工作等事项。
双方应明确各自职责，确保分销工作的顺利进行。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（分销方）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，有意将其房屋通过乙方进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，对房屋进行分销。
房地产代理分销合同5篇
房地产代理分销合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的房地产项目进行代理分销，乙方具备相关资质和经验，有能力提供优质的房地产代理服务，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在房地产代理分销过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
三、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行代理分销。
代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户维护等。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
（2）甲方有权对乙方的代理分销活动进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代理分销职责，确保完成甲方委托的代理事项。
（2）乙方应根据市场情况和项目特点，制定切实可行的销售策略和计划。
（3）乙方应定期向甲方报告销售进度和市场情况，及时提出改进建议。
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用甲方的相关信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照附件中的《代理费用支付表》执行。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理分销服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理分销职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款双方应对合作过程中涉及对方的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产分销合同范本(10篇)
房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本（10篇）房地产分销合同范本篇1 甲方：地址：传真电话：乙方：地址：传真电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：第一条：乙方转介商品房意向客户的范围乙方介绍项目的意向客户给甲方。
第二条：销售价格1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。
销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。
甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。
甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。
第三条：合作期限乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 20xx 年 12 月 1 日起至 20xx 年月日止，约满双方可协商续签。
第四条：费用负担1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。
2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。
第五条：佣金的计算及结算1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。
2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。
一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。
第六条：转介客户业绩的确认1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。
乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。
2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产分销合同范本（精选8篇）
房地产分销合同范本（精选8篇）房地产分销篇1甲方:地址: 代表人:乙方:地址: 代表人:为共同开辟某房地产项目的房产在外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位于(以下简称"该物业")。
现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。
本协议的代理区域为: (以下简称"该区域"),代理权限:一般。
第三条合作期限1、本协议合作期限为一年,自年月日至年月日止。
在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。
协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。
第四条相关费用收取标准1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。
房地产分销合同范本优选12篇
房地产分销合同范本优选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产分销合同范本优选12篇房地产分销合同范本第一篇卖方：（甲方）_____买方：（乙方）_____经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金RMB （大写）______。
2024年房地产分销合同范本7篇
2024年房地产分销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：_____________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，并希望乙方就该项目进行分销。
乙方同意接受甲方的委托，在指定区域内对指定项目进行销售推广，以期实现双方共赢。
二、分销项目基本情况1. 项目名称：_______________________2. 项目地址：_______________________3. 项目规模及户型：_______________________4. 分销区域范围：_______________________5. 分销期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、委托事项及双方权责1. 甲方委托乙方进行项目的销售推广，包括但不限于市场调研、目标客户定位、销售策略制定、销售现场管理等。
乙方应根据市场情况和项目特点制定具体的销售计划并报甲方批准后实施。
2. 甲方负责提供项目合法合规的销售文件和相关资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。
甲方应配合乙方开展各项销售工作，及时处理销售过程中出现的问题。
3. 乙方负责项目的销售执行，包括销售现场的管理、客户接待、销售谈判、合同签订等。
房地产分销合同范文4篇
房地产分销合同范文4篇篇1房地产分销合同范文合同编号：__________甲方（销售商）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（分销商）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方是具有相关经验和资质的房地产开发商，乙方是有销售能力和渠道的分销商，双方经协商一致，就乙方销售甲方房地产项目达成如下协议：第一条合作项目1.1 甲方同意委托乙方销售其位于_______________的房地产项目（项目名称），包括但不限于住宅、商业、办公楼等。
1.2 乙方应按照甲方的规定和要求进行推广和销售，不得擅自改变销售价格和销售政策。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至该项目销售完成日止。
2.2 如项目销售期限超过一年，双方可协商延长合同期限。
第三条佣金及结算3.1 乙方按照甲方规定的销售政策和价格为购房者提供优质服务，佣金比例为_______________。
3.2 佣金结算周期为__________，乙方应当在规定周期内向甲方提供销售数据和相关资料，甲方按照实际销售情况进行结算。
第四条服务标准4.1 乙方应当根据甲方的要求为购房者提供全面的咨询和服务，确保购房者的权益得到保障。
4.2 乙方提供的服务包括但不限于定期更新楼盘信息、协助购房者解答疑问、帮助购房者了解项目的周边配套情况等。
第五条保密义务5.1 本合同签订后，双方应当保守合同内容和相关业务信息的保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同的任何条款，应当承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第七条争议解决7.1 本合同的解释、履行和争议解决应当依照中华人民共和国相关法律法规处理。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。
房地产分销合同范本模版5篇
房地产分销合同范本模版5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方分销房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方分销的房地产项目位于_________，具体信息如下：- 项目名称：_________- 项目地址：_________- 房屋类型：_________- 房屋数量：_________- 房屋面积：_________2. 分销期限自合同签订之日起至_________止。
二、委托事项及要求1. 甲方委托乙方进行房地产分销，具体职责包括：- 负责房地产项目的市场调研，了解市场需求和竞争情况。
- 制定分销策略，包括价格策略、促销策略等。
- 负责房地产项目的销售推广，包括发布广告、组织促销活动等。
- 负责接待客户，提供咨询服务。
- 协助甲方办理房屋交付手续。
2. 乙方应在合同签订后尽快开展分销工作，并每月向甲方提交分销进展报告。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限和内容履行分销义务。
- 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬。
佣金的具体数额和支付方式详见本合同第五条。
- 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展分销工作。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括提供必要的信息和协助。
- 乙方应按时完成分销任务，并提交分销进展报告。
- 乙方应遵守法律法规和合同约定，确保分销活动的合法性和合规性。
四、违约责任及解决方式1. 甲、乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
2. 如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
具体违约责任和赔偿金额应根据违约方违约的性质和程度来确定。
如因违约造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。
篇2甲方（开发商）：_________乙方（分销商）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方分销甲方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________二、分销内容1. 分销方式：乙方以甲方委托的分销商身份，在约定的期限内，按照约定的方式，向目标客户推介甲方开发的房地产项目，并协助甲方完成销售目标。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产分销合同
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-68714
房地产分销合同
甲方：
地址：
乙方：
地址：
为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。
一、合作内容
甲方开发的项目***区(以下简称该项目)位于**号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方按照甲方确认的《统一说辞》对外接受客户的咨询、解答、客户服务及协助房屋成交等工作。
乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或意见书，销售工作概由甲方
负责。
二、甲方的责任与义务
1、甲方必须向乙方提供关于**区的相关资料，包括：
(1)营业执照复印件;
(2)项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;
(3)其他相关的政策文件等。
2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、专业知识和服务规范等方面的培训与指导。
在乙方执行中，甲方有权对乙方的销售和宣传工作进行监督和
3、甲方应积极配合接待乙方组织的客户参观团，设置参观流程细则，准备相关手续资料，协助乙方完成现场参观的接待。
4、甲方需及时向乙方反馈客户参观情况的信息，完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。
5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参加甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现场或参
与甲方推介活动前，必须用微信向甲方确认客户信息(乙方提供的客户信息，甲方原则上必须在2小时内反馈)。
甲方授权人姓名：
6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。
乙方授权人姓名：电话
7、甲方在项目推广中所调整的相关销售计划、策略需及时告知乙方，以便进行业务上的紧密配合。
甲方须及时将项目的最新销售情况告知乙方。
三、乙方的责任与义务
1、乙方应充分利用自身客户优势，积极将甲方的项目进行宣传、推广，及时回复客户对甲方项目的咨询并提供相应的服务。
2、乙方将对甲方项目感兴趣的客户组织到现场进行参观或参与甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。
3、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不得超越甲方授权的许可范围。
在推广、促销过程中根据甲方所提供的资料向客户做如
实的介绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。
在客户认购前，乙方必须与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行承担。
4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带，乙方不得收取购房
5、乙方在当地推销所有产生的广告宣传费用及相关费用等由乙方自行承担。
6、乙方在项目推广中的权限范围：
(1)享有甲方所提供并确认的项目宣传资料;
(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;
(3)邀约及组织有意向客户参与甲方在当地组织的项目推介类活动;
(4)在甲方书面提供的营销策略范围内进行宣传推广;
(5)负责对甲方项目的信息传播，协助甲方做好客户服务跟踪工作。
7、客户界定标准：
(1)乙方介绍推介的客户必须是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场;
(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内有效，仍属于甲方客户;超出该时效期的，乙方若推荐成功，业绩算乙方。
8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。
乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方优惠以外的优惠。
乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣传及招揽客户等。
四、乙方佣金结算依据(乙方主张佣金，需同时满足以下四项条件)：
1、乙方介绍的意向客户需满足合同第三条第7款中的规定。
2、乙方介绍的意向客户必须签定《商品房买卖合同》。
3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方不予计提乙方佣金。
4、乙方登记客户30日内成交有效，如登记客户30日内未成交，该客户无效。
未经乙方维护及重新登记确认，若
该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交，不视为乙方业绩，甲方不予计提乙方佣金。
五、佣金支付办法
1、销售佣金标准：
协议期内成交，1)甲方按照每套房屋成交价格的2%支付佣金。
本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行承担全部税费。
双方同意，在客户缴纳首付款并签订《商品房买卖合同》后，甲方在48小时内支付佣金。
但是乙方应当提供发票，在非工作日时间上述支付行为顺延。
2、如乙方介绍成交的客户退房，不予计提乙方佣金。
甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。
已结算佣金的，乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方，逾期未退还，则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过【5】日，按照第七条第2款执行。
3、如购房客户签订《认购协议书》后，未能按甲方规定的付款方式付款及签订《商品房买卖合同》的，甲方有权没
收购房定金。
如果甲方没收购房定金的，甲方需要按照定金的百分之三支付佣金。
4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人奖励等任何款项，均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。
如乙方不能提供约定发票，甲方有权拒付并顺延付款期限。
如遇双休日、节假日，则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。
六、本协议有效期自签订之日起至__20xx_年_ _月_日止。
协议履行期间，甲乙双方均有权无责任解除本协议，协议自解除之日起失效。
已完成的成交额仍按照双方约定标准计付佣金。
七、违约责任
1、在合作过程中，若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形，甲方可随时终止本协议，并享有追究乙方法律责任的权利。
2、甲方可根据销售的实际情况决定提前终止本协议，甲方欲提前终止本协议的，应提前七天书面通知乙方，且将已经产生的佣金与乙方进行结算。
3、若乙方擅自收取客户任何款项的，乙方应无条件退回
所收款项，所引起的任何法律纠纷，概与甲方无关，由乙方自负费用解决一切纠纷并承担全部责任;同时，
4、若乙方不实宣传、向客户作虚假承诺的，发生的一切后果由乙方承担。
5、甲方无正当理由延期支付双方已确认成交量的佣金的，按每日应得佣金的千分之五向乙方支付违约金。
6、甲方的销售策略、销控、价格表等情况作为商业机密，未经甲方书面许可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，不得用于本协议以外的用途。
若乙方违反本条款，每发生一次，乙方须按照合同期内佣金总金额的20%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。
7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的，一经发现，甲方有权解除合同，乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。
8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的，甲方有权在应付乙方费用中直接扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
壹式叁份，甲
方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
九、本协议在履行期间，双方产生争议时，可协商解决商不成时，任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日_____年____月____日
Foonshion创意设计有限公司
Fengshun Creative Design Co., Ltd。