华南片区 前20名的地产公司

华南片区前20名的地产公司

企业名称。介绍。代表性项目（名称，规模，性质）企业代表人物

开发商类型（住宅地产。商业地产。旅游地产）

房地产的开发流程工作总结

1.万科企业股份有限公司

简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2005年12月31日止，公司总资产219.9亿元，净资产83.7 亿元。1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域房地产业务的发展。1992年底，上海万科城市花园项目正式启动，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务。

代表性项目：万科·金域华府，万科·金域华府源出于深圳、广州等一线城市，作为金色系的成熟品类，是万科高端产品品牌。建筑面积:约60万平米占地面积:约26万平米绿化率:30-35%容积率:2.5车位1:0.7 其性质为住宅地产。

企业代表人物：王石，生于1951年1月23日，祖籍安徽金寨县，深圳万科企业股份有限公司创始人、现任公司董事长。1983年到深圳经济特区发展公司工作，1984年组建“现代科教仪器展销中心”，任总经理。

1988年，企业更名为“万科”。那时候，王石正忙着对“万科”进行股份化改造，忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。1988年的11月，万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上，万科经过白热化争夺，终于胜出。在签订土地出让合同时，负责拍卖的官员望着王石，劈头就是一句：“怎么出这么高的价？简直是瞎胡闹。”按照拍卖的价格计算，楼面价格已经高于周边地块的住宅平均价格。就在这一刻，目前的中国房地产龙头企业、未来有可能成为世界最伟大企业之一的万科，就这样懵懂、鲁莽地冲入了房地产行业。其黑马姿态，一点不比后来高价拿地的顺驰差。这一年王石37岁。

1989年初，万科完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金，这一步的重要性此后怎样抬高也不为过，须知没有当年敢为人先的股份化改造，就没有今日的地产龙头。

2.恒大地产集团有限公司/group/default.aspx 住宅产业

简介：目前恒大在中国拥有员工15000余名，92%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。恒大扎根中国，一直致力于推动中国城市化进程，现已在广州、上海、等全国50多个主要城市拥有大型房地产项目100多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元；今年上半年，恒大实现销售面积334万平方米，位列全国第一；实现销售金额210亿元，位列全国第二。前十个月，恒大实现销售金额412亿元，提前两个月超额完成全年400亿的销售目标，并以超过80亿元的品牌

价值位列全国房企第一名。作为中国领先的房地产企业，中国标准化运营的精品地产领导者，恒大开发的楼盘采用低碳与环保技术设计建造，在中国十大房地产企业里价格最低、品质较好，性价比高，被中国很多老百姓誉为“民生地产”。

代表性项目：

恒大华府，位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目，设计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品；

恒大城，位于城郊结合地段不同规模的中、大型豪华住宅社区，

恒大金碧天下，市外围的超级万亩大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目

代表人物：

许家印，恒大地产董事长、广州恒大足球俱乐部主席，毕业院校于武汉科技大学(冶金系金相专业)，后又成为美国西亚拉巴马州大学荣誉博士，武汉科技大学第一届杰出校友，管理学教授，主要从事房地产业，企业管理。1958年，许家印出生于河南省太康县。现担任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国房地产业协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省商业联合会副会长、广东省慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表。武汉科技大学特聘管理学教授。

3.保利房地产（集团)股份有限公司/index.asp

简介：保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市（代码（600048），2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

代表性项目：

保利东湾保利东湖林语保利香槟花园保利外滩一号保利花园

代表性人物：

宋广菊，保利房地产（集团）股份有限公司董事长，总经理，中国国籍，1960年出生，本科学历，中山大学EMBA，工程师。

4. 上海绿地（集团）有限公司/

简介：上海绿地集团中原房地产事业部成立于2004年4月，下辖河南老街坊置业有限公司、河南绿地中原置业发展有限公司、新乡隆基新上海置业有限公司、河南绿地广场置业发展有限公司等四家公司，总注册资金达13.1亿元，在豫投资规模超150亿元，建设规模近300万平方米，绿地品牌已享誉中原大地，成为河南综合地产的领跑者。

代表性项目：公元1860，位于上海市宝山区顾村富长路、水产西路，总建筑面积19万平方米，是集石库门联排别墅、办公、商业于一体的经典海派里弄民居。因其在创新海派建筑文化上做出的贡献，先后被评为“迎世博海派传统民居示范基地”、“上海市迎世博优秀创意贡献奖”、全国绿色建筑标识二星级，并得到“国家十一五课题示范项目”专项资金扶持。