西安最新物业服务合同
西安物业服务合同范本
西安物业服务合同范本合同编号：______甲方（业主/业主委员会）：名称：________________________法定代表人/负责人：_____________地址：________________________乙方（物业服务企业）：名称：________________________法定代表人：___________________注册地址：____________________营业执照注册号：______________物业服务资质等级：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就物业服务事宜，经平等协商，达成如下合同：一、物业基本情况物业名称：________________________物业类型：住宅/商业/工业/其他（具体填写）坐落位置：________________________建筑面积：____________平方米二、物业服务内容与标准1. 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
2. 共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。
4. 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
5. 物业管理区域内的安全防范、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
6. 物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
7. 物业维修、更新、改造费用的账务管理。
8. 物业服务档案和物业档案的保管。
西安小区物业合同范本
西安小区物业合同范本甲方（业主方）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________一、服务内容1. 小区内公共区域的日常清洁卫生维护，包括但不限于楼道、电梯、公共道路、广场、绿地等的清扫、垃圾清运等工作。
2. 小区内公共设施设备的运行、维护和管理，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。
3. 小区内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻值守、监控设备运行等，确保小区内的安全秩序。
4. 小区内绿化的养护和管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
5. 协助处理业主的投诉和建议，及时解决业主反映的问题。
6. 按照规定组织开展小区内的社区文化活动。
7. 其他根据小区实际情况需要提供的物业服务。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方如需续签合同，应提前______个月协商并签订书面协议。
三、服务费用每月每平方米建筑面积______元，具体以实际建筑面积为准。
物业服务费用应在每月______日前支付。
2. 甲方如有逾期支付物业服务费用的情况，应按照逾期金额的______%/日向乙方支付滞纳金。
3. 乙方应按照国家有关规定和物业服务合同的约定，合理使用物业服务费用，定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 监督乙方物业服务工作的执行情况。
2. 遵守小区的各项管理制度，合理使用物业共用部位、共用设施设备。
3. 按时缴纳物业服务费用。
西安物业服务合同范本
西安物业服务合同范本甲方（委托方）：________________地址：_____________________联系电话：_________________乙方（受托方）：________________地址：_____________________联系电话：_________________鉴于甲方为_________________（以下简称“物业”）的业主或业主委员会，乙方为具有相应资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条服务内容与范围1.1 乙方应根据本合同约定，为甲方提供以下物业服务：（1）_________________；（2）_________________；（3）_________________；（4）_________________；（5）_________________。
1.2 乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规的规定，并达到甲方要求的服务标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 物业服务费用标准为：_________________。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：（1）_________________；（2）_________________；（3）_________________。
3.3 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之____的标准向乙方支付违约金。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方的物业服务工作。
4.3 甲方应遵守小区管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。
西安小区服务合同范本
西安小区服务合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]签订日期：[签订日期]一、合同背景及目的本合同为甲乙双方在友好协商的基础上达成，旨在明确双方在小区服务方面的权利和义务，保障小区居民利益。
二、服务内容1.甲方负责小区的日常物业管理工作，包括但不限于小区公共区域的清洁与维护、绿化保洁、安全巡检、设备设施的维修等工作。
2.甲方负责收取小区物业费用并进行合理支出，用于小区服务管理所需的费用。
费用包括但不限于人员工资、设备维修、设施更新等。
三、费用与支付方式1.乙方应按照约定的费用标准及时支付小区物业费用。
甲方有权根据实际服务情况进行调整。
2.物业费用由乙方每月提前支付至甲方指定的银行账户。
四、服务标准与要求1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，按时高效地提供小区服务。
2.甲方应建立健全的日常工作制度和应急预案，并确保服务质量和安全。
3.甲方应配备足够的服务人员，确保小区内设施设备的正常运营。
4.甲方应定期开展小区居民满意度调查，根据调查结果做好改进工作。
五、合同期限与解除1.本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期]年。
2.合同期满前一个月，双方应进行合同续签谈判。
3.若一方存在违约行为，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1.若甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方应承担违约责任，并按实际损失承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按约定时间支付物业费用，应按合同约定向甲方支付违约金。
七、保密条款1.双方应对合同的任何商业机密及居民个人信息等保密，未经对方许可不得泄露。
2.若因一方泄露商业机密或居民个人信息等造成对方损失，应承担相应的法律责任。
八、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。
对于因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
陕西省物业服务合同(2篇)
陕西省物业服务合同合同编号：_______甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（物业服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于陕西省某地的物业，并同意委托乙方提供物业服务，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方经充分协商，达成以下物业服务合同：一、物业基本情况1.1 甲方拥有的物业位于：____________________（具体地址）。
1.2 物业结构及面积：____________________（物业结构及面积）。
二、服务内容2.1 乙方应向甲方提供以下物业服务：____________________（具体服务内容，如保洁、安保、绿化等）。
三、服务期限3.1 乙方应自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为甲方提供上述服务。
四、服务费用4.1 乙方向甲方收取的物业服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方按照以下支付方式向乙方支付物业服务费用：____________________（支付方式及时间）。
五、服务质量及标准5.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范提供物业服务，并保证服务质量。
5.2 乙方应自行承担提供物业服务所需的工具、设备、材料及人员。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
6.2 合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成尚未完成的工作，并承担相应的费用。
西安小区物业服务合同范本
西安小区物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为西安小区的业主，乙方为具有合法资质的物业管理服务提供商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本物业服务合同，以明确双方的权利和义务。
第一条物业服务内容1.1 乙方负责西安小区内的公共区域的清洁、绿化、安全、维修等日常物业管理服务。
1.2 乙方应确保物业服务人员具备相应的专业技能和职业资格。
1.3 乙方应定期对物业设施进行巡查和维护，确保设施设备的正常运行。
第二条物业服务标准2.1 乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定，提供符合标准的物业服务。
2.2 乙方应制定详细的服务流程和操作规范，确保服务质量。
第三条物业服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的标准，按时足额支付物业服务费用。
3.2 物业服务费用的具体数额和支付方式，由双方根据实际情况协商确定。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议和要求。
4.2 甲方应遵守小区管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。
4.3 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4.4 乙方应保证物业服务人员的行为符合职业道德和法律规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
5.2 如乙方未提供符合约定标准的物业服务，应承担相应的违约责任。
第六条合同的变更和解除6.1 双方可以协商一致，对合同内容进行变更或补充。
6.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
西安小区物业服务合同模板
西安小区物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！西安小区物业服务合同模板甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业委托乙方实行物业管理的事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条 物业管理范围1.1 本物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共场地等。
1.2 乙方负责对物业管理范围内的公共设施进行日常维护和管理，确保设施设备正常运行。
第二条 服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容列表，提供包括但不限于以下服务：（1）物业设施设备维护：包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、供暖系统等；（2）物业公共区域清洁：包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、小区道路、绿化带等；（3）物业公共秩序维护：包括但不限于门卫值班、安全巡查、监控设施管理等；（4）物业绿化管理：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（5）其他物业服务：包括但不限于物业咨询、投诉处理、业主满意度调查等。
2.2 乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准，提供相应等级的服务。
第三条 服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米人民币【】元，按甲方实际建筑面积计算。
3.2 乙方应在每月的前五个工作日内，向甲方送达当月物业服务费用收费通知，甲方应在接到通知后的五个工作日内支付当月物业服务费用。
3.3 乙方应按照法律法规的规定，向甲方开具正规发票。
第四条 合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
4.2 合同期满前一个月，甲乙双方可协商续签合同。
第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。
西安小区物业管理合同
西安小区物业管理合同西安市房地产管理法规定，物业管理合同是物业管理服务提供者与物业所有人、使用人之间关于物业管理事项的书面约定。
合同的签署是保证小区物业管理有序进行的重要文件，下面是一份西安小区物业管理合同的草稿，供参考。
物业管理合同甲方：物业管理服务提供者（以下简称“甲方”）地址：xxxxxx联系电话：xxxxxxxx乙方：物业所有人、使用人（以下简称“乙方”）地址：xxxx联系电话：xxxxxxxx鉴于：为了明确双方权益，保障小区物业管理有序进行，甲、乙双方本着公平、公正、互利原则，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容甲方提供的服务包括但不限于：1. 日常维修服务：负责小区内公共设施、设备的安全维护和日常保养工作。
2. 安全管理服务：负责小区的安全巡逻、安全检查、抢修以及应急处理等工作。
3. 环境卫生服务：负责小区内公共区域、共用设施的卫生清洁和保洁工作。
4. 收费管理服务：负责小区费用的收取、核算、管理工作。
5. 社区服务：负责开展社区活动、管理社区公共资源、管理社区业主委员会等工作。
第二条服务费用1. 乙方应按照小区共有建筑面积或套数的比例，向甲方支付物业管理费。
具体金额由甲方根据小区实际情况与乙方协商确定，并双方签订书面协议，供作参考。
2. 物业管理费用一般每月前五个工作日前支付。
逾期不支付的，甲方有权向乙方收取逾期费用。
第三条权益与义务1. 甲方权益：（1）享有按约定收取服务费用的权利。
（2）有权督促乙方遵守小区公约、规章制度，保护小区的安全和环境卫生。
（3）有权根据小区实际情况，采取必要的管理措施，以维护小区的正常秩序。
2. 乙方权益：（1）按时支付合同约定的物业管理费用，享受甲方提供的物业管理服务。
（2）有权参与小区公共事务的决策，并享有合理的投诉和建议权利。
（3）有权要求甲方保障小区的安全和环境卫生。
第四条违约与解除1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
西安小区物业管理合同6篇
西安小区物业管理合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就西安小区物业管理事宜达成如下合同协议：一、物业管理区域本合同管理的物业区域为西安小区，具体四至为：东起__________路，西至__________路，北起__________路，南至__________路。
二、服务内容1. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。
2. 乙方应确保物业管理区域内的设施设备运行正常，及时维修养护。
3. 乙方应建立物业管理档案，对物业管理区域内的房屋、设施设备、业主信息等进行记录和管理。
4. 乙方应定期组织业主大会，听取业主的意见和建议，改进物业管理服务。
三、服务质量1. 乙方应保证物业管理服务的质量，达到相关标准和要求。
2. 对于业主的投诉和建议，乙方应及时处理并反馈处理结果。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，定期对物业管理服务进行考核和评价。
四、物业服务费用1. 甲方应按年度向乙方支付物业服务费用。
具体费用由双方协商确定。
2. 乙方应提供发票等凭证，证明物业服务费用的合法性和合理性。
3. 对于未按时支付物业服务费用的业主，乙方有权依法采取催缴措施。
五、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满后，双方可协商续签或终止合同。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 对于因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
有效期为______年。
合同期满后，双方可协商续签或终止合同。
西安小区服务合同范本
西安小区服务合同范本一、合同双方甲方（服务提供方）：____________________乙方（小区管理方）：____________________二、服务内容1. 物业维护服务：甲方负责小区内的物业维护工作，包括但不限于公共设施的日常维护、紧急维修服务等。
2. 环境卫生服务：甲方负责小区的环境卫生工作，包括垃圾清理、公共区域清洁等。
3. 安全保卫服务：甲方负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、监控系统维护等。
4. 绿化养护服务：甲方负责小区的绿化养护工作，包括植物修剪、绿化带维护等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。
四、费用及支付方式1. 服务费用：乙方应向甲方支付的服务费用为人民币____元整（￥____）。
2. 支付方式：乙方应按照______的方式支付服务费用。
3. 费用调整：合同期间，如因特殊情况需调整服务费用，双方应协商一致并书面确认。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：保障服务质量，按照约定提供服务。
定期向乙方报告服务情况。
遵守小区管理规定，维护小区秩序。
2. 乙方权利与义务：按时支付服务费用。
提供必要的服务条件和支持。
协助甲方处理服务过程中的相关问题。
六、违约责任1. 甲方违约：如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除部分服务费用。
2. 乙方违约：如乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
七、争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。
西安小区物业管理合同
西安小区物业管理合同合同编号：XXX甲方：XXX小区物业服务有限公司乙方：XXX小区业主委员会为了更好地管理小区，维护业主利益，促进社区和谐稳定发展，甲乙双方经协商一致，签订以下物业管理合同。
第一条服务内容甲方负责小区物业的日常管理及运营服务，并确保服务的质量和效益。
具体服务包括：1.维修保养：定期检查小区建筑、设施的安全性和完好性，对发现的问题及时进行处理和维修。
2.绿化养护：负责小区的园林绿化、草坪的养护和管理，确保绿化环境的整洁美观。
3.保洁服务：负责小区公共场所、楼道等区域的保洁及垃圾清运，保持小区环境清洁整洁。
4.安全管理：定期进行小区安全隐患排查，加强小区安全防范，确保业主安全。
5.投诉处理：及时向业主提供服务，听取业主的意见和建议，解决业主投诉和疑问。
6.物资管理：负责小区物资的采购、管理和维护，确保物资的使用合理和节约。
7.收费管理：负责小区收费管理工作，使小区的物业费用得到有序控制和管理。
第二条合同期限本合同期限为三年，从合同签订之日起生效。
第三条服务费用甲方向乙方收取的服务费用为每月人民币 XXX 元，费用包括物业服务费、绿化费、清洁费等。
乙方应按时、按量缴纳服务费用。
第四条服务质量甲方应遵守国家法律、法规和服务标准，全力提高服务质量，确保业主利益，不得有损业主利益的行为。
如甲方因工作质量问题导致业主损失的，责任由甲方承担。
第五条违约责任1.若甲方不按合同约定提供服务，造成业主损失的，甲方应对此承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按时、按量缴纳服务费用的，甲方有权要求乙方缴纳逾期滞纳金。
3.双方违约的，应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
第六条保密条款甲方应妥善保管乙方的商业机密及相关信息，不得擅自泄露或提供给第三方。
第七条其他事项1.本合同未约定的事项，双方可以另行协商。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：XXX小区物业服务有限公司乙方（盖章）：XXX小区业主委员会签订日期：XXXX年XX月XX日。
西安市物业管理服务合同全新版
西安市物业管理服务合同全新版第一章总则第一条本合同的签订，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《西安市物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议。
第二章物业基本信息第二条物业基本情况：物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________甲方（业主）基本情况：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________乙方（物业管理公司）基本情况：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________第三条乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业服务费的收取等。
第三章服务内容与标准第四条乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供如下服务：1. 物业设施设备的维护保养：定期对物业的设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。
2. 清洁卫生：定期对物业公共区域进行清洁，保持物业环境的整洁。
3. 绿化养护：对物业内的绿化植物进行定期修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化植物的生长状况。
4. 公共秩序维护：加强物业管理区域的公共秩序维护，确保业主的人身和财产安全。
5. 消防安全管理：加强物业的消防安全管理，定期进行消防安全检查，提高业主的消防安全意识。
6. 物业服务费的收取：按照约定的收费标准和方式，收取物业服务费。
第五条乙方向甲方提供物业服务时，应遵守国家和地方的相关规定，严格按照服务标准进行操作，确保服务质量。
西安物业合同范本
西安物业合同范本《西安市物业服务合同》甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。
3. 物业管理区域内公共秩序的维护。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业装饰装修管理服务。
6. 物业档案资料的管理。
7. 其他约定的物业服务事项：____________________三、物业服务标准1. 房屋外观整洁、完好。
2. 共用部位、共用设施设备的维护和管理正常运行，无安全隐患。
3. 公共区域环境卫生整洁，垃圾日产日清。
4. 公共秩序良好，车辆停放有序，无治安事件发生。
5. 绿化养护得当，植物生长良好。
6. 装饰装修管理规范，无违规行为。
7. 物业档案资料齐全、完整，保管妥善。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准] 元/平方米·月。
2. 物业服务费用实行 [收费方式] （如：按月/季/年）交纳，业主应在 [具体时间] 前履行交纳义务。
陕西省物业服务合同范本最新
陕西省物业服务合同范本最新合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a. 本合同旨在明确甲乙双方在物业服务方面的权利与义务。
① 甲方希望借助乙方的专业服务提升物业管理水平。
② 乙方承诺提供符合行业标准的优质物业服务。
③ 本合同的签署将为双方建立长期合作关系奠定基础。
④ 合同的有效期为签订之日起一年，双方可根据实际情况续签。
b. 确保物业的正常运营与维护。
① 乙方需定期进行设施设备检查和维护。
② 甲方应及时反馈物业管理中遇到的问题。
③ 乙方将制定详细的维护保养计划并提交甲方审批。
④ 任何突发情况需立即通知甲方，确保物业安全。
c. 提升业主满意度。
① 乙方需定期开展业主满意度调查。
② 根据调查结果调整服务内容和方式。
③ 甲方需配合乙方做好业主沟通工作。
④ 双方共同致力于营造和谐的社区环境。
第二条服务内容a. 物业管理服务的范围。
① 乙方负责小区的日常管理和保洁工作。
② 乙方需提供安保服务，确保小区内人员及财产安全。
③ 乙方需负责绿化养护，保持小区环境整洁美观。
④ 所有服务内容需在甲方的监督下进行。
b. 设备维护与管理。
① 乙方需对小区内的公共设施进行定期检查与保养。
② 乙方负责及时处理设备故障，并做好记录。
③ 设备维修需经甲方确认，费用由甲方承担。
④ 乙方需建立设备档案，以便随时查阅。
c. 费用结算与支付方式。
① 甲方应按照合同约定及时支付物业服务费。
② 乙方需提供详细的费用清单，便于甲方审核。
③ 费用支付的方式可采用银行转账或其他双方同意的方式。
2024年度西安物业服务管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度西安物业服务管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方与乙方之间的定义与关系第二条：物业服务内容2.1 物业范围与项目2.2 物业服务事项2.3 乙方应提供的服务标准第三条：服务期限3.1 合同有效期限3.2 续约条款第四条：物业服务费用4.1 物业服务费用的计算方式4.2 物业服务费用的支付方式4.3 物业服务费用的调整第五条：物业维修与保养5.1 物业的维修责任5.2 维修项目的申报与处理5.3 维修资金的管理与使用第六条：物业安全管理6.1 乙方应采取的安全措施6.2 安全事故的处理程序第七条：物业环境管理7.1 环境管理责任7.2 绿化养护与管理7.3 清洁服务第八条：物业公共设施管理8.1 公共设施的管理与维护8.2 公共设施的维修资金第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条：违约责任10.1 违约行为的界定10.2 违约责任的处理方式第十一条：争议解决11.1 争议解决的方式11.2 诉讼或仲裁的管辖地点第十二条：合同的生效、终止与续签12.1 合同的生效条件12.2 合同的自然终止12.3 合同的续签程序第十三条：其他约定13.1 甲方与乙方约定的其他事项第十四条：附件14.1 物业服务项目明细表14.2 物业服务费用明细表14.3 物业维修资金管理使用明细表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：西安某某房地产开发有限公司1.1 甲方地址：西安市某某区某某路某某号1.2 乙方名称：某某物业管理有限公司1.2 乙方地址：西安市某某区某某路某某号1.3 甲方是指房屋的所有权人或合法使用权人，乙方是指接受甲方委托提供物业服务的企业。
第二条：物业服务内容2.1 物业范围与项目：本合同所涉及的物业位于西安市某某区某某路某某号，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。
西安2024年版商业物业租赁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX西安2024年版商业物业租赁合同本合同目录一览1. 租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 费用承担4.1 物业费4.2 水电费4.3 税费4.4 其他费用5. 维修与保养5.1 物业维修责任5.2 维修保养范围5.3 维修保养费用6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用7. 合同变更7.1 变更条件7.2 变更程序8. 合同终止8.1 终止条件8.2 终止程序9. 违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点11. 合同的生效、变更和终止11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更条件11.4 终止条件12. 其他约定12.1 双方的其他权利和义务12.2 物业使用限制12.3 租赁期间的特殊约定13. 合同附件13.1 物业相关文件13.2 租赁合同附件14. 合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：1. 租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.1.1 物业位于西安市X区X街道，具体地址为X。
1.1.2 物业为一栋多层商用建筑，租赁面积包括首层至三层共计X平方米。
1.2 租赁面积1.2.1 租赁面积为X平方米，具体房间号和面积分布见附件一。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.1.1 租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2 租赁结束日期2.2.1 租赁合同期限为十年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.1.1 租金标准为每平方米每月元，租赁面积为X平方米，每月租金共计X元。
3.2 租金支付周期3.2.1 租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
2024年西安小区物业管理合同
2024年西安小区物业管理合同____年西安小区物业管理合同甲方：[小区业主委员会名称]乙方：[物业服务公司名称]鉴于甲乙双方达成一致，为了规范小区管理、维护业主利益，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同目的和范围1.1 甲方聘请乙方为小区物业服务公司，负责对小区内的公共设施、绿化、安全等进行统一管理和维护。
第二条服务内容2.1 乙方将负责小区的日常卫生清洁、绿化养护、供水、电力、通讯设备、安防设备的维护保养，并按照相关政府部门的要求做好相关报告。
2.2 乙方将组织小区的安防巡逻、门禁管理，确保小区内的安全。
2.3 乙方将负责小区的普通维修工作，包括但不限于电梯、水电设备的维护保养。
2.4 在小区内存在突发事件或紧急情况时，乙方将及时组织并配合处理，并向甲方报告相关情况。
第三条合同期限和服务费用3.1 本合同的起始日期为____年1月1日，有效期为两年，至2025年12月31日。
3.2 甲方应按照合同规定支付乙方相应的服务费用，具体费用的结算方式和标准另行约定。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出合理的要求。
4.2 甲方应按照合同规定支付乙方服务费用，并及时向乙方提供相关支付凭证。
4.3 甲方应保持小区安全和环境整洁，配合乙方的工作，并向乙方提供必要的信息。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权要求甲方提供合理的配合，以便乙方完成相关工作。
5.2 乙方应按照合同规定提供优质的物业管理服务，维护小区的正常秩序和良好环境。
5.3 乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用，并按照约定的时间和方式向甲方提供相应的服务和报告。
第六条违约责任6.1 甲方违反合同约定未按时支付费用的，应按照合同约定支付滞纳金。
6.2 乙方违反合同约定未按时提供服务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
6.3 若一方违约，给对方造成实际经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决7.1 甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或司法机构申请解决。
西安市民用物业租赁合同格式(2024年更新)
西安市民用物业租赁合同格式（2024年更新）本合同目录一览1. 租赁双方的基本信息1.1 出租方信息1.2 承租方信息2. 租赁物业信息2.1 物业地址2.2 物业面积2.3 物业用途3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式5. 押金5.1 押金金额5.2 押金退还方式及时间6. 物业使用及维护6.1 承租方使用要求6.2 物业维护责任7. 维修责任7.1 出租方维修责任7.2 承租方维修责任8. 保险责任8.1 承租方保险责任8.2 出租方保险责任9. 合同变更9.1 变更条件9.2 变更程序10. 合同终止10.1 终止条件10.2 终止程序11. 违约责任11.1 出租方违约责任11.2 承租方违约责任12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律诉讼13. 其他条款13.1 宠物管理13.2 访客管理13.3 合同附件14. 签署信息14.1 出租方签署14.2 承租方签署14.3 合同生效日期第一部分：合同如下：1. 租赁双方的基本信息1.1 出租方信息1.1.1 名称：西安X物业管理有限公司1.1.2 地址：西安市X区X路X号1.1.3 联系人：X1.1.4 联系方式：X1.2 承租方信息1.2.1 名称：（承租方公司名称）1.2.2 地址：（承租方公司地址）1.2.3 联系人：（承租方联系人）1.2.4 联系方式：（承租方联系方式）2. 租赁物业信息2.1 物业地址：西安市X区X路X号2.2 物业面积：X平方米2.3 物业用途：办公3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：2024年月日3.2 租赁结束日期：2029年月日4. 租金及支付方式4.1 租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2 租金支付周期：按月支付4.3 租金支付方式：转账支付5. 押金5.1 押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元5.2 押金退还方式及时间：租赁结束且物业无损坏情况下，押金将在个工作日内无息退还给承租方。
西安小区物业服务合同范本
西安小区物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方物业位于_______（具体位置），物业类型为_______（住宅/商业/办公等），建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方对该物业享有所有权和使用权，并保证该物业不存在任何权属纠纷。
第二条服务内容2.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）物业公共区域的清洁、绿化、保安、消防等日常管理工作；（2）物业共用设施设备的维修、保养、更新工作；（3）物业客户服务、投诉处理、信息发布等工作；（4）甲方委托的其他服务事项。
2.2 乙方应按照国家相关规定和行业标准，制定详细的服务细则，并向甲方提供。
第三条服务费用3.1 甲方应按照_______（收费标准）向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用支付方式为_______（月付/季付/年付等），首次支付时间为_______年_______月_______日。
3.3 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。
第四条合同期限4.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商。
第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）监督乙方按照合同约定提供服务；（2）配合乙方开展物业管理工作；（3）按时支付服务费用；（4）遵守物业管理相关规定。
5.2 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供服务；（2）保障甲方生命财产安全；（3）定期向甲方报告物业管理工作情况；（4）遵守物业管理相关规定。
陕西物业服务合同范本
陕西物业服务合同范本甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面积：_____________________第二条服务内容及标准1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共绿化的养护和管理；3. 公共环境卫生的维护和管理；4. 公共秩序的维护和管理；5. 装饰装修管理服务；6. 物业档案资料的管理；7. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。
1. 房屋及设施设备运行正常，无安全隐患；2. 公共绿化养护良好，无明显病虫害；3. 公共环境卫生整洁，无卫生死角；4. 公共秩序良好，无违法违规行为；5. 装饰装修管理规范，无违章装修行为；6. 档案资料管理规范，无遗失损坏情况。
第三条服务期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。
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物业服务合同（示范文本）
（合同编号：）
第一章总则
第一条合同双方当事人
甲方：__________________________________________________________ 地址：__________________________________________________________ 业主委员会备案回执号： _________________________________________ 业主委员会负责人： ______________________________________________ 联系电话： ________________ 由E政编码：_______________________ 乙方：__________________________________________________________ 法定代表人： ____________________________________________________ 注册地址： ______________________________________________________ 营业执照注册号： __________ 资质等级：_________________________ 企业资质证书号： _______________________________________________ 联系电话： ________________ 由E政编码：_______________________
根据《陕西省物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、
乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就业主大会选聘乙方对
（物业名称）（以下简称“本物业”）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业名称：_______________________________
物业类型：_______________________________
坐落位臵：_______________________________
四至：东__________ 南__________
西______ 北__________
占地面积：___________ 平方米
总建筑面积：_____ 平方米（含停车场）；其中，住宅平方米，非
住宅 ____ 平方米。
（规划平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用
人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章物业管理服务事项
第四条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理；（物业共用部位明细见附件
三）
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（共用设施设备明细见附件四）
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、公共绿化的养护和管理；
5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
6、车辆停放管理服务；
7、房屋装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第六条其他委托（服务）事项
1、_____________________________________________________________
2、_____________________________________________________________
3、_____________________________________________________________
第三章服务质量标准
第七条乙方提供的物业服务执行以下第项质量标准：
（一）乙方提供的服务质量按“陕西省住宅小区物业管理公共服务指导标准》（试行）级执行；
（二）双方约定服务标准，详见附件五；
（三） _____________________________ 。
第八条甲、乙双方对实际管理效果发生异议的，由双方认可的第三方予以评定。
第四章物业管理服务相关费用标准和收取办法
第九条双方约定物业服务费用采取以下第__________ 种计费方式：
（一）包干制。
由业主向乙方按本合同的约定标准支付物业服务费用，
盈余或者亏损均由乙方享有或承担。
（二）酬金制。
在本合同约定标准预收的物业服务资金中按下述第种方式提取酬金支付给乙方，其余全部用于本合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
1、每__L月/年）在预收的物业服务资金中按—％的比例提取酬金；
2、每月/年）在预收的物业服务资金中提取元的酬金。
第十条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用由物业服务成本、法定税费和乙方的利润构成。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金的构成包括物业服务支出和乙方的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（一一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用：
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（四）物业管理区域绿化灌溉、养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）办公费用；
（七）乙方固定资产折旧；
（八）经甲方同意的其他费用。
经甲方同意的物业共用部位、共用设施设备的保险费用，由乙方代收代
缴。
物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造
费用，应当通过列入维修资金专项支出解决，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
第十一条费用标准
1 、物业服务费：(按业主拥有物业的建筑面积交纳)
住宅：多层元/月. 平方米
高层元/月. 平方米
其他元/月. 平方米
办公：元/月.平方米
商业：元/月 .平方米
2、电梯费:
住宅：多层____________________
高层___________________
其他___________________
办公：_________________
商业：_________________
3、交通工具停放服务费由乙方按下列标准向车位使用人收取:
(1)机动车露天车位：
按月：小型汽车_____ 元/月.辆；
大型汽车______ 元/月.辆。
按次：小型汽车_____ 元/次.辆；
小型汽车______ 元/次.辆。
(2)机动车室内车位:
按月：小型汽车_____ 元/月.辆；
大型汽车____ 元/月.辆。
按次：小型汽车_____ 元/次.辆；
小型汽车____ 元/次.辆。
(3)非机动车集中停放：
自行车：按月__________ 元/月.辆；
按次_____ 元/次.辆。
电动自行车：按月______ 元/月.辆；
按次_____ 元/次.辆。
人力自行车：按月_____ 元/月.辆；
按次_____ 元/次.辆。
摩托车:按月______ 元/月.辆；
按次____ 元/次.辆。
(4)机动车辆停放，按次计费不分白昼，连续停车每8小时为一次。
(5)非机动车辆停放，按次计费不分白昼，连续停放每超过24小时加收一次，残疾人代步车收费标准参照摩托车计费。
4、装饰装修管理服务费用：
(1)装饰装修管理服务费：________________________
(2)装修垃圾特约清运费：________________________
第十二条代收代缴费用约定按以下标准收取
(一)电费：____________________
(二)水费：____________________
（三） ___________________________________ 生活垃圾处理费：
（四） __________________________ 其他：
（五） __________________________ 其他：
第十三条采暖费按以下第—种方式计费：
（一）集中供暖：执行政府公布的基准价加二次交换成本。
（二）自备锅炉：_______________________________________________ 第十四条费用交纳的其他事项
（一）物业服务费用（或者物业服务资金），业主应在（日期）前按交纳。
1、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用（或者物业服务资金）由开发建设单位按前款收费标准全额交纳。
2、业主购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经业主申请、乙
方登记确认后，其物业服务费用（或者物业服务资金）按收费标准的7 0% 交纳；入住后（含房屋装修期），不使用期连续超过六个月的房屋，经业主申请、乙方登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用（或者物业服务资金）按收费标准的7 0%交纳。
（二） _ 车辆停放服务费用由车位使用人在停放前向乙方按交纳。
（三）装饰装修管理服务费和装修垃圾特约清运费在业主办理装饰
装修手续时交纳。