最新商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表一、合同基本信息1.1 合同双方买方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：卖方：姓名：证件类型：证件号码：联系方式：居住地址：1.2 房屋信息房屋地址：户型：建筑面积：套内面积：是否包含车位：房屋备案证号：1.3 交易信息出售总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款还款方式：预计交付日期：空置日期：违约金条款：其他特殊约定：二、合同条款2.1 权利义务卖方权利与义务：卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全；卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容；买方权利与义务：买方应按时足额支付房屋的购买款；买方应积极配合办理过户手续；买方应按时支付物业费、水电费等相关费用；买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出；2.2 房屋质量保证买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限；如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式；2.3 违约与解除买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任；违约方应支付相应的违约金；对于严重违约行为，对方有权解除合同；2.4 其他条款合同中的其他特殊约定；三、合同生效及补充事项本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。
本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。
如若发生争议，以正式合同为准。
合同备案人：备案日期：。
房产合同备案表模板
房产合同备案表模板备案单位：备案号：备案日期：甲方（出卖方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：一、房产基本信息1. 房产名称：2. 房产地址：3. 房产面积：4. 房产结构：（如独立屋、公寓、商铺等）5. 房产权属证明：6. 房产土地证号：7. 房产权利人：8. 房产抵押情况：二、房产交易信息1. 交易总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 拟购买房产是否有任何纠纷：5. 缴纳地税金额：6. 其他费用：三、买卖双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应当按照约定将房产的所有权交付给乙方，并办理过户手续；（2）甲方应当保证房产的产权清晰，没有任何纠纷；（3）甲方有义务提供真实有效的房产证明文件，并配合乙方办理相关手续；2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定将房产交付给乙方，并办理过户手续；（2）乙方有义务按照约定支付房产的交易款项，并承担相关费用；（3）乙方有义务遵守相关法律规定，不得违反约定行为；四、其他约定1. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，可协商解除合同；2. 若一方未履行合同的义务，应承担违约责任；3. 合同争议解决方式为协商解决，协商不成可诉诸法律途径；4. 其他约定事项：五、附件1. 房产权属证明复印件；2. 房产土地证原件及复印件；3. 房产过户手续办理材料；4. 其他相关证明文件。
六、备案流程1. 甲乙双方确认此备案表内容真实有效，并签字确认；2. 提交备案单位进行备案登记；3. 备案单位审核并予以确认；4. 备案表生效，备案完成。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：备案单位盖章：备案人签字：日期：以上为房产合同备案表，在房产交易过程中，备案是非常重要的一环，可以保障买卖双方的权益，确保交易合法有效进行。
备案表中应当详细记录房产信息、交易信息、双方权利义务以及其他约定事项，同时应附带相关证明文件，确保备案流程的有效顺利进行。
希望本备案表能为您的房产交易提供帮助。
购房合同备案表的模版
购房合同备案表的模版
甲方（购房者）信息：
1. 姓名/名称：
2. 身份证号码/统一社会信用代码：
3. 联系电话：
4. 电子邮箱：
5. 通讯地址：
乙方（房地产开发商）信息：
1. 名称：
2. 营业执照注册号/统一社会信用代码：
3. 法定代表人：
4. 联系电话：
5. 电子邮箱：
6. 通讯地址：
房屋基本信息：
1. 项目名称：
2. 房屋坐落地址：
3. 房屋建筑面积（平方米）：
4. 房屋套内面积（平方米）：
5. 房屋户型：
6. 房屋所在楼层/总楼层：
7. 房屋用途（居住/商业等）：
8. 房屋交付标准：
9. 房屋交易价格（人民币）：
10. 付款方式（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）：
合同条款：
1. 房屋交付日期：
2. 质量保证承诺：
3. 物业管理服务：
4. 公共设施及配套设施：
5. 产权登记及过户事宜：
6. 违约责任：
7. 争议解决方式（协商/调解/仲裁/诉讼等）：
8. 其他特别约定：
双方签字：
甲方（购房者）签字：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：
注：本购房合同备案表仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。
购房合同备案表格模板
购房合同备案表格模板甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________身份证号码/护照号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同备案表格：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________（详细地址）2. 房屋性质：（如：住宅、商铺、写字楼等）3. 房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）4. 建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________6. 房屋所有权证编号：_________7. 土地使用权证编号：_________二、房屋交易价格1. 交易总价：人民币（大写）_________元整（￥_________）2. 付款方式：（一次性付款/分期付款等）3. 付款时间：乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款，余款按约定方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应符合国家规定的交房标准，且相关配套设施完善。
四、房屋权属转移1. 甲方负责办理房屋权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 权属转移登记完成时间：_________年_________月_________日前。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。
六、其他约定1. 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，不得违反。
买卖房屋合同备案表
买卖房屋合同备案表买卖房屋合同备案表甲方（出售方）基本信息：姓名/名称：_______________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系地址：___________________________________电话/传真：___________________________________乙方（购买方）基本信息：姓名/名称：_______________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系地址：___________________________________电话/传真：___________________________________一、双方身份甲方为房屋所有人，拥有该房屋的所有权和使用权；乙方为购买该房屋的自然人/法人/其他组织。
二、权利、义务和履行方式1. 甲方的权利和义务① 甲方有权收取房屋的购买款，并在乙方付清全部购买款后交付房屋产权证书及其他有关文件。
② 甲方应确保所出售房屋的权属情况合法，不存在任何赊欠、抵押、查封等限制性质的权利。
③ 甲方应对房屋出售之前涉及的税费和其他费用予以缴纳，并及时提供所需的证明文件。
④ 甲方应对房屋的现状和质量状况进行如实和详细的披露，并确保房屋符合相关安全规定。
⑤ 甲方应保证所提供的所有证明文件真实、合法、有效，并承担由于其证明文件虚假、不实或不合法所导致的法律责任。
2. 乙方的权利和义务① 乙方应按照合同规定的时间和方式支付购买房屋的全部款项，并承担在交付房屋后的所有税费等费用。
② 乙方应在房屋交付前核实房屋的所处的权属情况、现状和质量状况，并签署房屋交付证明书。
③ 乙方承担因逾期支付购房款而产生的利息、违约金等费用。
④ 乙方应就其购买的房屋在使用方面遵守中国的相关法律法规，确保房屋的使用不违反相关法规。
商品房买卖合同备案表(完整版)
出卖人情况
企业名称
注册地址
营业执照注册号
企业资质证书号
法人代表人
联系典花
委托代理机构情况
代理机构名称
联系典花
注册地址
营业执照注册号
法人代表人
买受人情况
姓名（法人代表人）
产权人
申分正号（注册号）
共有人
申分正号（注册号）地址 Nhomakorabea联系典花
建设项目依据
土地使用证号
规划许可证号
施工许可证号
预售许可证号
2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。
3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。
买卖商品房的基本情况
合同签订日期
合同签订地点
合同编号
交付日期
暂定名
地点
用途
结构
合同约定建筑面积
主房
附房（车棚）
附房（车库）
跃层
合同约定建筑面积
每建筑平方米价格
商品房买卖合同备案号
备注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。
商品房买卖合同备案登记表
商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。
2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。
3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。
4. 商品房现状为_____________。
5. 售房面积为_____________平方米。
第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。
2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。
第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。
2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。
第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。
2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。
2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。
3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。
第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。
购房合同备案单子
一、备案信息1. 合同编号：_______2. 购房人姓名：_______3. 房屋地址：_______4. 开发商名称：_______5. 预售许可证号：_______6. 合同签订日期：_______二、备案内容1. 合同双方基本信息：（1）购房人：姓名、身份证号码、联系方式、住址；（2）开发商：名称、法定代表人、注册资本、联系方式、住址。
2. 房屋信息：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋用途：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋总价：_______元；（5）付款方式：_______。
3. 合同主要条款：（1）房屋交付时间：_______；（2）房屋交付条件：_______；（3）房屋质量保证：_______；（4）违约责任：_______；（5）争议解决方式：_______。
4. 合同签订时间：_______三、备案程序1. 购房人、开发商在合同签订后，共同到房地产管理部门办理合同备案手续。
2. 房地产管理部门对合同进行审核，确认合同内容真实、合法、有效。
3. 审核通过后，房地产管理部门为合同颁发备案号，并将备案信息录入系统。
4. 购房人、开发商持备案单和相关材料到相关部门办理后续手续。
四、备案期限购房合同备案后，自合同签订之日起_______年内有效。
如需延期，购房人、开发商应在备案期限届满前_______个月向房地产管理部门申请延期。
五、备案变更1. 合同备案信息如有变更，购房人、开发商应在变更之日起_______个工作日内向房地产管理部门申请变更备案。
2. 房地产管理部门对变更申请进行审核，确认变更内容真实、合法、有效。
3. 审核通过后，房地产管理部门对备案信息进行变更，并通知购房人、开发商。
六、备案撤销1. 合同备案信息如有撤销，购房人、开发商应在撤销之日起_______个工作日内向房地产管理部门申请撤销备案。
2. 房地产管理部门对撤销申请进行审核，确认撤销原因真实、合法、有效。
商品房买卖合同备案表
4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，并保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该房屋的产权登记手续，所需费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的____%。
5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生源自纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
甲方联系人：__________
甲方联系电话：__________
2.2乙方基本情况：
乙方姓名：__________
乙方地址：__________
乙方联系人：__________
乙方联系电话：__________
三、房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
商品房购买合同备案登记表
商品房购买合同备案登记表商品房购买合同备案登记表甲方（出卖方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_____________________________电话：______________________乙方（购买方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_____________________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等有关法律、法规的规定，经双方自愿、平等、协商一致，达成如下协议：第一条合同基本信息1.1 商品房项目名称：1.2 商品房房屋所有权人：1.3 商品房地址：1.4 商品房户型、总建面积、单价、总价等详细信息：第二条甲方的权利和义务2.1 甲方保证其出售的商品房的合法权属，并承诺在签订本合同时所提供的各项资料真实、准确、完整。
2.2 甲方应按照国家相关法律法规和政府规定的标准交付商品房，并按照约定时间交付。
2.3 甲方应及时解决商品房交付过程中的问题，如房屋面积、品质、价格等问题。
2.4 甲方应全面配合购房者的办理商品房所有权登记手续。
2.5 甲方应与第三方公司签署必要协议，保证物业服务质量。
2.6 如甲方不能按时交付或存在其他违约情形，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方赔偿相应的损失。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当按照约定的价格、时间和方式支付商品房的全部或部分价款。
3.2 乙方应当在指定的时间到达指定地点验收商品房，并根据验收结果确认房屋的质量、面积等信息，确保房屋的品质符合约定要求。
3.3 乙方应当按照约定的时间向使用房屋的人缴纳物业费，遵守物业管理规定。
3.4 乙方应当遵守相关国家法律、法规以及商品房规定、管理办法等规定，维护甲方的合法权益。
3.5 乙方应当及时向甲方提交商品房登记手续所需的相关材料，并与甲方共同完成商品房所有权登记手续。
商品房购销合同备案登记表
商品房购销合同备案登记表甲方（卖方）信息：1. 公司名称：______________2. 法定代表人：______________3. 地址：______________4. 联系电话：______________5. 营业执照号码：______________乙方（买方）信息：1. 姓名/名称：______________2. 身份证号码/统一社会信用代码：______________3. 地址：______________4. 联系电话：______________合同信息：1. 合同编号：______________2. 签订日期：______________3. 商品房地址：______________- 房屋坐落：______________- 房屋面积：__________平方米- 房屋结构：______________4. 房屋总价款：__________元5. 付款方式：__________（如：一次性付款、分期付款等）6. 交付日期：______________7. 质量保证期：______________8. 保修责任：______________备案信息：1. 备案日期：______________2. 备案机关：______________3. 备案完成日期：______________4. 备案结果：__________（如：成功备案、需补充材料等）其他约定：（双方可根据实际情况，就房屋装修、配套设施、违约责任等进行详细约定）甲方（卖方）签字盖章：______________乙方（买方）签字盖章：______________备案机关签字盖章：______________日期：______________注：本备案登记表仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。
商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表商品房购房合同备案表甲方：（购房人）姓名（名称）：__________证件号码（身份证号/营业执照号）：__________联系电话：__________住所（单位地址）：__________乙方：（房地产开发企业）名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。
地下车位编号为__。
第二条房屋交付1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。
第三条产权转移1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。
第四条保修、维修义务1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表合同范本专家。
标题，商品房买卖合同备案表。
合同编号，[编号]甲方（卖方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]乙方（买方），[姓名/名称] 证件号码，[身份证号/营业执照号] 地址，[地址] 电话，[联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况。
1. 房屋坐落，[房屋地址]2. 房屋建筑面积，[建筑面积]3. 房屋用途，住宅/商业/办公/其他。
4. 房屋权属证明，产权证号码为[产权证号]二、交易价格及支付方式。
1. 房屋总价款，人民币[总价款]元整（￥[大写数字]）。
2. 乙方首付款，人民币[首付款]元整（￥[大写数字]）。
3. 乙方贷款金额，人民币[贷款金额]元整（￥[大写数字]）。
4. 其他费用，人民币[其他费用]元整（￥[大写数字]）。
5. 交易款项支付方式，[支付方式]三、交付及过户。
1. 房屋交付时间，自本合同签订之日起[交付时间]日内。
2. 房屋过户时间，[过户时间]3. 过户地点，[过户地点]四、违约责任。
1. 乙方违约，若乙方未能按时支付购房款项或拒绝过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。
2. 甲方违约，若甲方未能按时交付房屋或提供合法产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元整（￥[大写数字]）。
五、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
合同范本专家，__________ 日期，__________。
以上内容经双方确认无误后签订生效。
（以上仅为范本，具体合同内容以实际签订的合同为准）。
商品房买卖合同的备案登记表
商品房买卖合同的备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。
2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。
三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。
（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。
2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。
3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。
（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。
四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。
五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。
除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。
2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。
3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订地法院提起诉讼。
商品房销售合同备案登记表
商品房销售合同备案登记表商品房销售合同备案登记表甲方（销售方）：基本信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：身份证明：营业执照：乙方（购买方）：基本信息：姓名（名称）：地址：联系电话：身份证明：合同内容：1. 甲方与乙方双方确认，本合同所涉商品房系甲方独立开发的商品房，其所有权已经取得或依法取得，具有完整的产权和使用权。
2. 甲方保证所提供的房屋物业证书、房屋所有权证书、规划许可证、建筑工程竣工验收备案证、商品房预售许可证等文件与事实相符，并按照法律规定备案登记。
3. 乙方确认，已经知悉该商品房的所有情况，包括房屋的面积、使用性质、地址、交付时间等，对房屋已有充分了解，并在自愿的基础上购买该房屋。
4. 甲方应按照合同约定及时按照规定的标准交付房屋，并保证所交付的房屋符合质量标准要求，并保证交付的时间不晚于合同约定的交付期限。
5. 乙方应在规定的时间内缴纳房款，如有分期付款的情况，应按照合同约定的时间和金额进行付款。
6. 如乙方未按期缴纳房款或在交付房屋时不支付全部房款，甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并有权解除本合同，如甲方因此造成损失的，乙方应予以赔偿。
7. 如甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合质量标准，并经乙方书面通知后30日内不予修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已缴纳的全部房款和已支付的定金及赔偿因解除合同所造成的全部损失。
8. 乙方购买房屋后的所有权利和义务由法律规定和本合同约定，乙方承担所有相关的税费和费用。
9. 双方在履行合同过程中，如发生争议，应当首先协商解决，如协商无法解决，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
10. 本合同的任何一个条款被认定为无效或不可执行，不影响其它条款的有效性和可执行性。
11. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
12. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
甲方（销售方）：乙方（购买方）：（盖章）（盖章）签字：签字：日期：日期：。
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表甲方（出卖人）：姓名/名称：______________地址：___________________联系方式：______________身份证/营业执照号码：______________乙方（购买人）：姓名：______________________地址：______________________联系方式：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋楼层：_______________________房屋用途：_______________________房屋权属：_______________________二、权利义务1.出卖人权利和义务：1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。
2) 准备办理房屋产权转移登记手续。
3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。
4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。
2.买受人权利和义务：1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。
2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。
3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。
三、价格及付款方式1.商品房总价为：__________________元（大写）。
2.买受人应在合同签订日起____天内支付定金：_________________元（大写），并在____天内支付合同价格的____%即：___________________元(大写)。
房子合同备案表模板
房子合同备案表模板备案编号：______________甲方（出售方）：__________ （以下简称甲方）身份证号码：__________乙方（购买方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下面的房屋买卖事宜达成如下协议，并备案如下：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权证号：__________5. 房屋权属证明：__________6. 房屋价格：__________（人民币：¥）7. 房屋装修情况：__________二、交易方式1. 甲方已于__________年__________月__________日向乙方交付该房屋，交付方式为____________。
2. 乙方已于__________年__________月__________日支付给甲方该房屋的全部款项，支付方式为____________。
三、房屋权属过户1. 乙方已支付给甲方全部房款，房款总额为__________元。
2. 甲方在收到全部房款后，应当接受过户手续并协助乙方完成房屋权属过户手续。
3. 乙方在过户手续完成之日起7日内将过户所需的所有费用支付给甲方。
四、风险及责任1. 自交付房屋之日起，乙方即享有该房屋的使用权，但乙方应承担该房屋的所有风险。
2. 甲方对所售房屋享有所有权保护责任，保证该房屋的使用权不会受到任何影响。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，备案一份。
备案有效期为______年。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，备案号如上所示。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出售方）签字：__________ 日期：__________乙方（购买方）签字：__________ 日期：__________备案机构：__________备案人：__________备案日期：__________。
商品房买卖合同备案表样本
商品房买卖合同备案表样本商品房买卖合同备案表样本甲方（出售方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（姓名/名称）地址：电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地（包括街道、门牌号）：2、房屋面积：平方米。
3、产权情况（产权证号/文件编号）：二、房屋交付日期1、甲方应在本合同签订之日起30 天内完工并实际交付房屋，乙方应在交付时验收房屋。
2、甲方应及时将房屋所在位置的不动产登记簿核验，并将房屋所有权权属证明材料交付乙方。
三、房款及付款方式1、房屋售价：元。
2、乙方应在本合同签订之日起15 天内向甲方支付房屋款。
3、乙方应向甲方支付房屋款的方式为___________。
四、房屋使用期限双方共同确认，房屋使用的期限为永久，乙方取得所有权和使用权。
五、保证及承诺1、甲方保证房屋是符合要求，经本合同签订之日起半年内不存在质量问题。
2、甲方保证所售房屋的法律权属清晰并无争议。
3、甲方保证在交付房屋前已将房屋所涉及的所有纳税及费用一次性缴清。
4、乙方承诺在规定时间内支付清楚房屋款。
6、违约责任1、甲方不按协议要求交付房屋的，负担因此引起的一切费用和责任，乙方有权解除合同并要求甲方返还支付的房屋款和相应的违约金。
2、甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，负担因此引起的一切后果和费用。
3、本合同任何一方未按期或未按规定履行合同义务的，应依照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
7、法律效力和可执行性本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。
本合同涉及的纠纷由双方协商解决，如协商不成，双方同意按照中华人民共和国法律程序解决。
甲方（签字/盖章）：年月日乙方（签字/盖章）：年月日。
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商品房买卖合同备案表
1
合同备案号：（）
2
3
出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）4
5
代理人(代理商): ___________________________________________（签章）6
买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）7
受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）8
一、乙方所购____________________________________________ (项目名称) 9
商品房位于:_____________________________________________________
二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
10
11
12
13
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
14
1、国有土地使用证, 编号:
15
2、商品房预售许可证, 编号:
16
3、房屋所有权证, 编号:
17
18
备案时间：
备
19
20
说明：
21
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合22
同正式文本一并提交。
23
2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。
24。