造价咨询难点要点
工程造价方案重点难点分析
工程造价方案重点难点分析一、引言工程造价方案是指在工程项目实施过程中，根据工程设计方案对工程项目的造价影响进行分析和研究的过程。
在工程项目实施过程中，造价是一个至关重要的环节，直接关系到工程项目的资金投入和预算控制。
因此，在工程项目实施过程中，编制合理的工程造价方案至关重要。
在进行工程造价方案分析时，需要对方案中的重点难点进行深入的分析，以确保工程造价方案的合理性和可行性。
二、工程造价方案的重点难点1. 成本估算成本估算是工程造价方案编制的基础，也是最为重要的环节之一。
成本估算需要对工程项目的各个方面进行全面的评估，包括材料成本、人工成本、设备成本等各项费用的合理估算。
在进行成本估算时，需要考虑各种不确定因素，比如市场价格波动、人工成本调整等因素，这些因素都会对工程造价方案的成本估算产生影响。
因此，如何准确估算各项成本是工程造价方案中的重点难点之一。
2. 资金预算资金预算是工程造价方案中的另一个重点难点。
在工程项目实施过程中，资金预算直接影响到工程项目的资金投入和预算控制。
资金预算需要对工程项目的各个方面进行全面的考虑，包括工程项目的设计、施工、运营等各个环节的资金需求。
在进行资金预算时，需要考虑到各种不确定因素，比如材料价格波动、人工成本调整等因素，这些因素都会对资金预算产生影响。
因此，如何合理预算工程项目的资金需求是工程造价方案中的重点难点之一。
3. 可行性分析工程造价方案的可行性分析是工程项目实施过程中的另一个重点难点。
可行性分析需要对工程项目的各个方面进行全面的考虑，包括工程项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等各个方面的分析。
在进行可行性分析时，需要考虑到各种不确定因素，比如市场需求、政策法规等因素，这些因素都会对可行性分析产生影响。
因此，如何进行全面的可行性分析是工程造价方案中的重点难点之一。
4. 风险评估风险评估是工程造价方案中的另一个重点难点。
在工程项目实施过程中，各种风险因素都会对工程项目的造价产生影响。
水泥厂土建工程造价咨询难点、重点分析
水泥厂土建工程造价咨询难点、重点分析1. 引言水泥厂土建工程的造价咨询是一个复杂而重要的任务。
本文将分析水泥厂土建工程造价咨询中的难点和重点，以帮助提高项目管理和决策的质量。
2. 难点分析在水泥厂土建工程造价咨询中，以下是几个常见的难点：2.1 不确定的项目需求水泥厂土建工程的需求可能在项目进行过程中发生变化，这给造价咨询带来了挑战。
咨询人员需要在项目初期尽可能准确地确定项目需求，同时要能够适应需求变化，并及时调整造价预测和建议。
2.2 土建工程复杂性水泥厂土建工程的复杂性也增加了造价咨询的难度。
土建工程通常涉及多个子项目，如基础设施建设、建筑结构、设备安装等。
咨询师需要全面了解各个子项目的特点和需求，以准确评估整体造价。
2.3 市场价格波动水泥厂土建工程的造价受到市场价格波动的影响。
原材料、设备和劳动力等方面的价格变动会直接影响工程的造价。
咨询师需要密切关注市场价格的变化，合理预测未来价格走势，以提供可靠的造价预测。
3. 重点分析在水泥厂土建工程造价咨询中，以下几个方面是重点关注的：3.1 设备选型与成本评估水泥厂土建工程中的设备选型和成本评估对于项目的成功实施至关重要。
咨询师需要综合考虑设备的品质、性能、价格以及维护成本等因素，从而为客户提供合理的设备选型和成本评估建议。
3.2 施工时间管理水泥厂土建工程通常有严格的工期要求。
咨询师需要合理安排施工工艺和进度，确保工程按时完成。
同时，对于可能影响施工时间的因素，如天气、供应链等，需要提前进行风险评估和应对措施的制定。
3.3 成本控制与优化在水泥厂土建工程中，成本控制和优化是实现项目经济效益的关键。
咨询师需要从材料选购、施工工艺、人力配置等方面提出具体的成本控制和优化建议，帮助客户降低项目成本、提高投资回报率。
4. 结论水泥厂土建工程造价咨询面临诸多难点，但也存在许多重点需关注的方面。
通过充分了解项目需求、综合评估市场价格、关注设备选型和成本评估、合理安排施工进度以及提出成本控制与优化建议，可以帮助提高水泥厂土建工程项目管理和决策的质量，实现良好的经济效益。
城市规划土建工程造价咨询难点、重点分析
城市规划土建工程造价咨询难点、重点分析简介城市规划土建工程造价咨询是指在城市规划和土建工程项目中提供有关造价方面的专业咨询服务。
由于涉及到多个复杂的因素，这项咨询工作也存在一些难点和重点需要注意和分析。
难点分析1. 不确定因素：城市规划土建工程通常受到许多不确定因素的影响，如土地价格、建筑材料价格、施工周期等。
这些因素的变动性和不确定性给造价咨询带来了挑战，需要对其进行合理的预测和评估。
2. 规模复杂性：城市规划土建工程项目往往具有较大的规模和复杂性，涉及到多个专业领域和各种工程要素。
在咨询过程中，需要综合考虑各个因素之间的关联性和影响，确保造价咨询的准确性和全面性。
3. 法律法规：城市规划土建工程涉及到众多法律法规的约束和规范，如建设工程质量管理条例、土地管理法等。
在咨询过程中，需要严格遵守相关法律法规，确保咨询报告的合法合规性。
重点分析1. 成本控制：在城市规划土建工程中，成本控制是一个重要的方面。
通过合理的成本控制，可以提高工程项目的效益和经济性。
因此，在造价咨询中，需要重点分析各项工程成本，包括材料成本、人工费用、设备投资等，提出相应的成本控制建议。
2. 风险评估：城市规划土建工程中存在一定的风险，如市场变动风险、自然灾害风险等。
在咨询过程中，需要对这些风险进行评估，提出相应的防范和应对措施，以减少风险对工程造价的影响。
3. 资金筹措：城市规划土建工程的实施需要大量的资金投入。
在咨询过程中，需要重点分析资金筹措的方式和途径，包括贷款融资、政府补助等，以保证工程项目的顺利进行。
以上为城市规划土建工程造价咨询中的难点和重点分析，了解并有效应对这些问题，将有助于提高咨询服务的质量和水平。
造价咨询难点要点
工程造价咨询的难点和要点一、工程建设项目实施过程中的造价全过程控制的工作重点是对工程施工过程中的隐蔽工程量、材料价款、工程进度款拨付及其现场变更签证单等内容进行监督控制。
(1)、对于隐蔽工程量的现场确定 .基本建设项目在施工过程中会涉及到大量的隐蔽项目，特别是在桩基工程、消防、安装等工程中 , 隐蔽工程所占的比重都很大，因此隐蔽项目工程的确定是否属实会对决算审计效果产生影响，如果对隐蔽工程缺乏完备、规范的现场签证手续，必将增加结算审计中施工方与建设方争议。
因此, 造价全过程控制中对隐蔽工程造价管理的主要任务是抽查隐蔽工程的程序和手续执行情况，对于不符合程序要求的隐蔽工程确认单，及时要求更正或否定;凡是牵涉到隐蔽工程 ,其工程量和用材质量、施工工艺必须有建设方、施工方、监理和造价管理人员共同到现场查看验收 ,并做好现场记录，该记录在审计工作底稿中存档 .在跟踪审计过程中，对隐蔽工程的现场确认可通过拍照录像，与监理、造价管理部门及建设部门相互配合、印证的方式确定工程量 ,从而取得较好效果。
(2) 、工程材料价格审核。
工程基建中材料价格确定要根据合同条款,有不同的确认模式。
如果合同为统包价，跟踪审计主要以材料选择使用是否与合同承诺一致为目的;如果合同以中工程材料以暂定价形式的 ,则工程实施过程中要参与对与市场询价过程 ,避免因市场行情的变动或者由主管部门单一部门询价的行为，而造成不必要损失的现象；材料若为建设方自行购买，则要求对材料购买各环节内部控制的严密性进行监督，如有必要可对工程材料采用单独形式的公开招标或邀请招标。
(3)工程变更签证的确定 . 当前在工程量清单计价法下 ,工程发生变更(包括设计变更、施工方案变更和施工条件变更) ，均应签发工程变更联系单。
对工程变更签证,主管部门应及时将变更内容及由此而引起的工程量增减，以书面形式报送造价管理人员，由造价管理部门对工程变更的真实性、必要性、合规性进行审查 . 即工程变更是否真实发生，是否客观存在 ,审查重点为有无虚假设计变更;必要性造价审核主要审查变更是否因原设计不能保证质量和满足功能需求、设计存在遗漏和错误以及与现场不符无法施工而发生的，是否是非变更不可的，通过必要性审计有利于发现施工单位是否通过变更施工方式和高价材料而获得高额利润的行为。
常见建筑工程造价疑点、难点释疑
常见建筑工程造价疑点、难点释疑（实用版）目录1.建筑工程造价的常见疑点2.建筑工程造价的难点解析3.解决建筑工程造价问题的建议正文【建筑工程造价的常见疑点】建筑工程造价是建筑工程中备受关注的问题，也是诸多纠纷产生的根源。
在建筑工程造价中，常见的疑点主要包括以下几个方面：1.造价不明确：一些建筑工程在报价时，对于工程的具体造价并未明确标明，导致后期工程造价超出预期。
2.造价虚高：部分建筑工程在报价时，为了获得更高的利润，会故意提高工程造价。
3.工程量计算不准确：工程量的计算是建筑工程造价的重要组成部分，计算不准确容易导致工程造价的误差。
【建筑工程造价的难点解析】建筑工程造价的难点主要体现在以下几个方面：1.工程量的计算：工程量的计算需要考虑诸多因素，如建筑材料的种类、数量、规格等，计算难度较大。
2.造价的控制：建筑工程在施工过程中，由于各种原因，可能导致工程造价超出预算，如何有效控制工程造价是一个难点。
3.合同管理：建筑工程的合同管理是影响工程造价的重要因素，如何在合同中明确工程造价、防止造价纠纷，是一个需要解决的难点。
【解决建筑工程造价问题的建议】为了解决建筑工程造价问题，可以从以下几个方面入手：1.加强合同管理：在签订合同时，应明确工程的具体造价、工程量计算规则等，防止后期因合同问题产生纠纷。
2.提高工程量计算的准确性：可以通过引入专业的工程量计算软件，提高工程量计算的准确性。
3.建立有效的造价控制机制：可以通过建立预算制度、审核制度等方式，对工程造价进行有效控制。
4.加强监管：政府部门应加强对建筑工程的监管，对于造价虚高、造价不明确等问题进行严厉打击。
土建工程全过程造价咨询工作中的重点难点及解决措施
土建工程全过程造价咨询工作中的重点难点及解决措施摘要：本文探讨了土建工程全过程造价咨询工作中的难点及解决措施。
随着土建工程规模的不断扩大和复杂性的增加，全过程造价咨询工作面临着许多挑战。
首先，项目需求和要求的多样性使得咨询工作更加复杂，需要综合考虑各个阶段的成本控制和风险管理。
其次，信息不对称和数据的不完整性给全过程造价咨询带来了困难，需要采取有效的信息收集和分析方法。
此外，沟通和协调各方利益相关者之间的利益冲突也是一个重要的难点。
为了解决这些问题，本文提出了一些解决措施。
首先，应建立全面的项目信息管理系统，确保及时、准确地收集和更新项目数据。
其次，应加强与项目各方的沟通和协调，促进利益相关者之间的合作和共识。
此外，引入先进的技术和工具，如信息化平台和数据分析技术，可以提高全过程造价咨询的效率和准确性。
综上所述，本文的研究对于改善土建工程全过程造价咨询工作的质量和效果具有重要的实践意义。
关键词：土建工程；全过程造价咨询；难点；解决措施土建工程全过程造价咨询工作是确保土建工程项目在预算控制、成本管理和风险评估方面取得成功的关键环节。
然而，由于土建工程的规模越来越大、复杂性越来越高，全过程造价咨询工作面临着一系列的难点和挑战，有效解决这些难点对于提高工程项目的成本效益、质量和可持续性具有重要意义。
因此，本文旨在深入研究土建工程全过程造价咨询工作中的重点和难点，并提出相应的解决措施，以为行业从业者和相关利益相关者提供有价值的指导和参考。
通过对难点的深入剖析和解决措施的探讨，本研究将为提升土建工程全过程造价咨询工作的效率、准确性和可行性做出贡献。
1.土建工程全过程造价咨询工作中的重点难点土建工程全过程造价咨询工作在实践中面临多个重点难点，这些重点难点直接影响着咨询工作的质量和成效。
1.1土建工程项目的需求和要求具有多样性和复杂性首先，不同类型的土建工程项目具有不同的特点和要求。
例如，住宅建设、商业综合体、公共设施等项目在设计、施工和运营方面的需求和标准各不相同。
工程造价咨询重难点分析及解决措施
工程造价咨询重难点分析及解决措施重难点一：工程预算的编制和控制
工程预算是工程项目成本控制的基础，一个合理的工程预算对于项目的成功进行至关重要。
然而，由于工程项目的复杂性，工程预算的编制常常面临一系列的难题，如不确定性因素较多、估价偏差较大等。
解决措施：建立科学的估价方法和模型，减少预算的不确定性。
加强与设计单位的沟通合作，及早获取详细的设计方案和施工方案信息，通过项目前期的风险评估和不确定性分析，提高预算编制的准确性。
重难点二：成本控制
重难点三：风险评估和管理
解决措施：建立科学的风险评估模型，考虑到不同的风险因素对工程造价的影响程度，分析和评估潜在的风险，及时采取相应的措施。
同时，加强对合同的风险评估，确保合同风险在可控范围内。
重难点四：人力资源管理。
工程造价难点及解决方案
工程造价难点及解决方案一、引言随着社会经济的发展和建设的不断深入，工程建设的需求逐渐增加，工程造价的管理也成为了一个非常重要的问题。
工程造价的管理需要考虑到各种因素，例如材料的费用、人工的费用、机械的费用、管理费用、利润等等。
因此，在工程项目的建设过程中，工程造价管理成为了工程管理中的一个重要的问题。
在工程造价管理中，经常会遇到一些难点问题，这些问题需要认真解决，否则将会对工程项目的成本造成极大的影响。
本文将从六个方面分析工程造价难点及解决方案。
二、工程造价难点及解决方案1. 建设市场波动建设市场波动是工程造价管理中常见的难点之一。
市场波动会直接影响工程项目的造价，从而对项目的成本控制产生不利影响。
市场波动的原因很多，主要包括市场供求关系的变化、原材料价格的波动以及政策变化等。
为解决这一难点，首先应该建立起灵活的合同管理机制。
在合同中要求双方在发生市场波动时能够相应调整合同价格，以保证工程项目的正常进行。
其次，需要做好市场监测工作，及时了解市场价格的变化，有针对性地采取措施来减轻市场波动对工程项目造价的影响。
2. 材料价格波动材料价格波动是造价管理中的常见难点。
材料价格波动的原因有很多，主要包括国际市场价格的波动、国内市场供求关系的变化、原材料新品的推出等。
材料价格波动对工程项目的造价会产生直接的影响。
为解决这一难点，首先应该建立起合理的材料采购机制，可以对材料价格的波动作出及时的反应。
其次，应该建立灵活的采购合同，可以在价格波动时与供货商进行洽谈，达成共识，减轻价格波动带来的影响。
3. 工程施工技术难点工程施工技术难点会对工程项目的造价产生影响。
随着工程施工的不断进行，可能会出现工程技术的变革、更新、升级等，这些都会对工程造价产生一定的影响。
为解决这一难点，首先需要加强施工技术的管理，了解施工技术的更新和变革。
其次，需要及时了解施工技术更新所带来的成本变化，并将这一成本变化纳入到工程项目的造价控制之中。
造价咨询难点实施方案
造价咨询难点实施方案造价咨询作为建筑工程管理中的重要环节，对于工程的成本控制和效益提升起着至关重要的作用。
然而，在实际操作中，造价咨询也面临着一些难点和挑战，如何有效应对这些难点，制定实施方案，成为当前需要解决的问题之一。
一、难点分析。
1. 数据获取难。
在进行造价咨询时，需要大量的工程数据作为依据，然而在实际操作中，由于各种原因，有时很难获取到真实、准确的数据，这给造价咨询工作带来了很大的困难。
2. 成本预测不确定。
受到市场行情、政策变化等因素的影响，对于工程成本的预测往往存在着一定的不确定性，这给造价咨询工作增加了一定的难度。
3. 专业人才匮乏。
造价咨询需要具备一定的专业知识和经验，然而目前市场上对于造价咨询人才的需求量大于供给量，造价咨询人才匮乏的情况比较普遍。
二、实施方案。
1. 加强信息共享。
针对数据获取难的问题，可以加强与相关部门和企业的合作，建立信息共享机制，通过共享数据资源，提高数据获取的准确性和及时性。
2. 引入风险管理。
针对成本预测不确定的问题，可以引入风险管理的理念，通过对市场行情、政策变化等因素进行分析和评估，提高成本预测的准确性和可靠性。
3. 加强人才培养。
针对专业人才匮乏的问题，可以加强对造价咨询人才的培养和引进工作，提高专业人才的供给量，确保造价咨询工作的专业性和可靠性。
三、总结。
造价咨询作为建筑工程管理中的重要环节，面临着一些难点和挑战，但通过加强信息共享、引入风险管理和加强人才培养等实施方案的推行，可以有效应对这些难点，提高造价咨询工作的效率和质量，为工程管理的顺利进行提供有力支持。
希望以上方案能够对当前造价咨询工作中的难点问题有所帮助，推动造价咨询工作的不断进步和提升。
市政道路工程的造价咨询服务重点难点
市政道路工程的造价咨询服务重点难点一、工程量清单的编制与识别：市政道路工程的工程量清单是评估工程造价的基础，因此准确编制与识别工程量清单是非常重要的。
这涉及到工程的各个方面，包括地质勘察、土方工程、路基工程、路面工程、排水工程、桥梁工程等。
对于复杂的工程量计算，有时需要根据实地勘察和规范要求进行修正和调整，因此需要专业技术来解决。
二、造价估算的方法与技巧：市政道路工程的造价估算需要综合考虑多个因素，包括项目规模、地理位置、材料价格、劳动力成本等。
在估算过程中，需要根据实际情况选择合适的造价方法，如单项工程明细估算法、指标估算法、参数估算法等。
此外，还需要考虑工程的时限要求、施工工艺等因素，以确保估算结果的准确性和可靠性。
三、招投标文件的编制：市政道路工程的招投标文件是供招标单位和投标人参考的重要文件，对于项目的实施起到了关键的作用。
招投标文件包括招标公告、招标文件、技术规范、施工进度计划、质量控制方案等。
在编制招投标文件时，需要综合考虑项目需求、法律法规和技术标准，确保各方的权益得到保护，并提供项目实施的可行性和可靠性。
四、合同文件的评审与约定：市政道路工程的合同文件是招标单位与中标单位之间约定和确认工程施工内容、质量要求、费用支付方式等重要文件。
在评审合同文件时，需要综合考虑法律法规和项目需求，对合同的合理性、合法性进行评估和约定。
同时，还需要对工程的质量标准、验收规范、支付方式等进行明确和约定，以确保工程施工过程中各方的权益得到保护。
五、费用控制与管理：六、工程变更与索赔管理：。
工程造价咨询服务难点、重点控制措施(可编辑Word版)
工程造价咨询服务难点、重点控制措施（可编辑Word版）1、工程量清单编制、招标投标阶段的难点主要为：如何规范准确地描述工程量清单的项目特征，从而减少施工过程中的索赔及变更。
通过公司“三级复核管理办法”、委托方成本部复核，对复核的意见及时改正，如还存在对设计施工图不明确的方面，及时与委托方、设计方沟通。
2、主要材料（设备）品牌及其单价合理性浮度范围确定难度较大，为保证合理确定各项材料单价，若我单位中标准，建议委托方与我公司共同成立一个“材料和设备询价小组”：由委托方相应的有关负责人担任组长，进行市场调查后根据建设项目标准、要求合理确各材料的质量参考品牌、材料价格，并建立项目材料价格信息库，为工程量清单及拦标价编制提供合理依据。
3、工程量清单中缺、漏项单价确定重点、难点(1)明确分部分项工程量清单综合单价所包括的费用内容。
(2)完成各分部分项工程量清单所包括的工作内容对应的定额子目套用的合理性；审核投标方的报价是否有高套定额、重套定额的问题，如果有，及时纠正。
(3)定额工程量的计算依据是否合理，计算结果是否正确，如果不正确，重新与投标方核对。
(4)人工、材料、机械台班的消耗量是否正确，审查投标方是否按有关的定额规定换算定额消耗量，如果有不符，及时调整。
(5)人工、材料、机械台班单价的确定是否正确，如果不符合有关的规定，应及时调整。
(6)管理费、利润的计费基数、计费费率是否正确，如不正确，应及时调整。
4、施工阶段造价咨询的难点、重点（1）根据委托方的要求，进行变更、签证前的造价预估，同委托人专业工程师共同进行设计变更和签证的核量，分别的、独立的进行估价／核价，及时、准确的编制各变更、签证预、结算书，供委托人审定。
变更签证审查的具体工作如下：①审查经济签证认可的程序及时效性是否合理经济签证是否按专用合同条款中约定的时间及程序办理经济签证，由承包人在发生后的14天内提交书面报告，建设单位在14天内必须给予书面答复。
(完整版)造价咨询作难点解决办法及措施
重点与难点剖析第一部分招标阶段全过程造价服务工作实行、难点剖析及有关方法举措工程估算审察的重点是工程量计算能否正确，定额套用、各项取费标准能否切合现行规定或单价计算能否合理等方面。
1、工程估算工程量的审察建筑安装工程估算是由直接工程费、间接费、收益和税金四部分花费构成。
直接工程费中的直接费又是工程估算中各分部分项工程的工程量与相应的定额单价累积相加而获得，它是计算间接费、收益和税金的基础。
所以，在建筑安装工程估算中，工程量是确立建筑安装工程造价的决定要素，是工程估算审察的重要内容。
在整个审察工作中，约有 80%以上的时间耗费在工程量审察阶段内，并且对其审察的正确程度和快慢，都将直接影响工程估算审察的质量和速度，影响整个工程造价，所以，工程量应列为审察的重点。
工程估算工程量审察的基本重点：1）工程列项审察2）工程量计算方法的审察3）工程量计算所用数据的审察4）审察工程量计算结果及单位能否正确2、工程估算单价套用的审察估算单价是计算工程直接费的价钱依照，是确立工程造价的重点工作之一，所以，必须对估算单价套用的正确与否进行审察，其审察的主要内容包含直接费套用估算单价项目的审察，定额能否应当换算，怎样换算，换算的结果能否正确的审察，以及增补定额的审察。
3、工程估算各相应计取花费的审察工程取费标准采纳的正确与否，对工程造价的影响很大，依据现行规定，除计算定额中的各项花费外，在工程估算造价中，还应列入调整某些建筑资料价钱改动所发生的资料差价，这也是审察中不行缺乏的一项内容。
第二部分程预支款审察工作实行、难点剖析及有关方法举措1、审察预支款支付条件能否切合，不可以提早支付。
2、审察预支款支付比率能否正确，若出现错误，应在第一期工程款支付时扣除。
3、审察预支款计算基数能否含暂列金额。
若出现错误，应在第一期工程款支付时扣除。
第三部分施工进度工程款审察工作实行、难点剖析及有关方法举措工程进度拔款控制是施工阶段造价控制的重要内容。
造价专业审核的难点
造价专业审核的难点根据我们以往的工程造价管理咨询服务经验，该项目造价咨询服务项目的投资控制的重点、难点及解决方案按土建工程、机电安装工程、装饰工程和市政园林工程分别介绍如下：一、土建工程造价审核的难点、要点及解决方案1、工程量清单设置的合理性、全面性、规范性（所有专业的共性）。
由于本项目面积大、工期紧、质量要求高，所以全面设置工程清单项目，避免错、漏项，是造价控制的最关键点及难点。
同时，清单项目特征和工作内容的描述全面、清晰，也是防止以后结算过程中出现扯皮现象的最有效方法。
另有：因为在施工过程中进场的施工队伍多，界面划分复杂，交叉作业多，所以必须在清单编制阶段，合理、全面考虑各标段措施费的内容及费用，以减少索赔现象，这也是一个不容忽视的问题。
2、±0.000以下工程的造价控制桩基础和基坑支护施工时重点部位，设计变更和签证经常发生，应进行严格控制。
在地质资料比较完善的情况下，按照米为单位进行单价包干，桩长可以根据桩基实验的数据作为参考依据，检验与实际记录长度的偏差。
基坑支护重点在施工方案的审查控制。
3、工程变更（包括材料更改变更）的控制工程变更和材料更换引起的造价的增减为合同外造价，应按合同规定合理确定综合单价，注意投标单位是否有不平衡报价。
若有，采取措施避免业主损失，如规定变更引起工程量变化超过±50%以上可按施工期市场价进行调整等。
同时对工程变更进行动态管理，定期对变更进行汇总计算造价变化情况，测算投资控制的抗风险系数，由此决定后续变更处理方式（包括工期及投资等方面）4、在合同清单的条件下合同内项目的支付的办法如果施工单位提出合同清单与实际情况差别较大，应分清工程量清单是否有漏项，非工程量清单漏项责任由施工单位负责。
而衡量漏项与否是：设计图纸与《计价规范》对照是否有相应的项目编码和名称，而在工程量清单中没有反应。
若有，就是漏项；若没有，就不是漏项，而是作为主体项目的附属项目，已并入综合单价内计价，这样就可以解决是否漏项引起计算工程款的争议。
工程造价咨询重难点分析及解决措施
工程造价咨询重难点分析及解决措施一、工程造价咨询重难点分析1、设计深度设计深度如果存在问题会导致招标项目漏项预算不能反映项目的整体投资，也会导致后期的施工单位工期和费用索赔。
对项目的目标控制产生较大影响。
2、招标文件的商务条款审核商务条款制订不严谨会给招标工作和后期结算工作带来困难，也可能会因此而造成损失。
3、工程量清单、标底的审核工程量清单和标底是投标单位报价的基础和评判标准，质量高低对投标及后期结算都会产生较大影响。
4、不平衡报价审核不平衡报价是施工企业的投标策略，是想通过低价中标，在实施过程中通过设计修改引起相关工作量和单价变化，来实现高价结算。
5、索赔的管理索赔和反索赔及时正确的处理，是实施阶段对造价控制的主要方面。
6、设备及甲供材的管理设备及甲供材管理是实施过程中造价控制的重要环节。
二、工程造价咨询重难点解决措施1、审核设计服务合同条款中是否对设计质量进行奖惩的约束。
2、增加设计监理，避免因设计缺陷带来的后期变更和索赔。
3、我们认为施工总承包招标之前应进行图纸预审，以最大限度的完善设计图纸内容，使中标价更能贴切反映工程项目的总体造价，使投资控制目标更为接近实际情况。
4、商务条款中约定的计价方式、计价标准应与规范相统一。
在表述上全面、准确。
变更和索赔的计价标准与招标项目的计价标准相统一。
5、工程范围界定清晰、总包与专业分包权责划分明确。
6、商务条款中应对甲供材料的损耗率进行明确规定。
暂估价处理、专业分包设置合理。
7、商务条款中履约保函、进度款支付的制订合理，避免出现超付现象。
8、合理分摊商务风险，严格按现行清单规范要求，量的风险由招标人承担，单价的风险由投标人承担，主要材料价格（钢材、砼）约定合理风险幅度。
通过商务风险的合理承担，体现建设市场的公平、公正，并保证项目的顺利建设。
9、审核工程量清单特征（部位、规格、做法、材质）描述是否规范、准确、全面。
10、审核工程量清单的工作量计算准确，避免出现漏项。
常见建筑工程造价疑点、难点释疑
常见建筑工程造价疑点、难点释疑摘要：一、建筑工程造价的常见疑点1.单项工程与单位工程的定义不同2.工期定额中单项工程的总工期与装修工期、结构工期之间的关系3.基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程之间的区别二、建筑工程造价的难点释疑1.单项工程工期计算方法2.发包方将工程全部内容进行发包与分段发包的造价计算方法3.单项工程总工期、装修工期、结构工期之间的关系对造价的影响正文：建筑工程造价一直是工程建设领域中的重要问题，许多发包方、承包方和造价咨询公司在实践中会遇到各种疑点和难点。
针对这些问题，本文将详细解答建筑工程造价的常见疑点和难点。
一、建筑工程造价的常见疑点在建筑工程造价中，单项工程和单位工程的定义经常被混淆。
单项工程是指从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程。
而单位工程则是指单项工程的组成部分，可以独立进行设计和施工。
这两者的定义不同，导致在造价计算中容易产生误解。
另一个常见的疑点是工期定额中单项工程的总工期、装修工期和结构工期之间的关系。
在实践中，单项工程的总工期减去装修工期并不等于结构工期，而单位工程中的结构工期和装修工期之和也不等于单项工程工期。
这使得许多人在计算造价时感到困惑。
此外，基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程之间也存在定义上的差异。
这些差异可能会导致在计算造价时出现偏差，因此需要引起充分重视。
二、建筑工程造价的难点释疑在解决建筑工程造价的难点问题时，首先要明确单项工程工期的计算方法。
单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的时间。
正确计算单项工程工期对于合理确定造价至关重要。
其次，在发包方将工程全部内容进行发包和分段发包的情况下，造价计算方法也有所不同。
当发包方将工程全部内容进行发包时，应执行单项工程工期定额；而当发包方将工程的结构、装修等分段进行发包时，应执行单位工程工期定额。
工程造价审核中的常见疑难点及解决方案
工程造价审核中的常见疑难点及解决方案疑难点1：工程造价计算的准确性在工程造价审核过程中，确保工程造价计算的准确性是一个常见的疑难点。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：- 使用可靠的数据来源：确保所使用的工程造价数据来源可靠、准确，例如通过权威的工程造价手册或者官方发布的工程造价指导文件获取数据。
- 仔细检查计算公式：在进行工程造价计算时，仔细检查所使用的计算公式，确保公式的正确性及适用性。
- 进行交叉验证：在计算工程造价时，可以进行交叉验证，将不同的计算方法或公式应用于同一工程项目，以确保计算结果的准确性。
疑难点2：工程变更对造价的影响工程变更是工程造价审核中常见的疑难点之一。
处理工程变更对造价的影响时，可以考虑以下解决方案：- 及时评估变更影响：在发生工程变更时，及时进行评估，分析变更对工程造价的影响，包括材料成本、人工成本、工期等方面，并进行相应的调整。
- 与相关方进行沟通：与工程项目的相关方进行充分的沟通，包括业主、设计师、施工方等，明确变更的具体内容及造价调整的原则，确保变更后的造价是合理的。
- 记录变更过程：对工程变更的过程进行详细记录，包括变更的原因、变更的内容、变更前后的造价等，以备日后的审核和审计。
疑难点3：材料价格波动对造价的影响材料价格的波动是工程造价审核中常见的疑难点之一。
针对材料价格波动对造价的影响，可以采取以下解决方案：- 定期更新价格数据：及时获取最新的材料价格数据，并进行定期更新，确保所使用的价格数据是最准确的。
- 考虑价格波动因素：在进行工程造价计算时，考虑材料价格的波动因素，例如通过使用平均价格或者建立价格波动的风险预测模型等。
- 灵活调整造价：在材料价格发生较大波动时，可以灵活调整工程造价，例如通过重新谈判合同价款或者进行索赔等方式。
疑难点4：施工工艺对造价的影响施工工艺对造价的影响也是工程造价审核中常见的疑难点之一。
为了解决这一问题，可以考虑以下解决方案：- 充分了解施工工艺：在进行工程造价审核时，充分了解工程项目所采用的施工工艺，包括工艺流程、工艺参数等，以便准确评估其对造价的影响。
高速公路土建工程造价咨询难点、重点分析
高速公路土建工程造价咨询难点、重点分析引言：本文将分析高速公路土建工程造价咨询的难点及重点，并提供相应的解决策略。
通过这些分析，将可以更好地应对高速公路土建工程造价咨询中的挑战。
难点分析：1. 工程规模复杂：高速公路土建工程通常规模庞大，包括路基工程、桥梁工程、隧道工程等多个方面。
因此，在进行造价咨询时，需要充分理解每个工程环节的特点和费用构成，以确保准确评估项目造价。
2. 工期紧迫：高速公路土建工程往往有时间限制，需要在有限的时间内完成项目。
造价咨询需要与工程进展同步，及时提供成本预测和建议，以满足工期要求。
3. 多方利益冲突：在高速公路土建工程中，涉及多个利益相关方，如政府、业主、设计单位和施工单位等。
各方的利益可能存在冲突，造价咨询需要在兼顾各方利益的基础上进行，以达成共识并提供客观的建议。
重点分析：1. 工程风险分析：对高速公路土建工程造价咨询来说，风险分析是关键。
需要对工程中可能出现的风险进行全面分析，包括施工风险、设计风险和材料成本风险等。
通过科学的风险评估方法，可以提前预警并制定风险应对策略。
2. 成本控制策略：在高速公路土建工程造价咨询中，合理控制项目成本至关重要。
重点需要关注人工成本、材料成本和设备成本等方面。
通过分析每个成本项的影响因素，并制定相应的控制策略，可以有效降低项目成本，并确保项目可行性。
3. 持续沟通与协调：高速公路土建工程涉及多个利益相关方，因此，持续沟通与协调是非常重要的。
造价咨询人员需要与各方保持良好的沟通，并通过及时交流解决问题。
在项目进展中，及时调整造价预测和建议，以保持与各方的协调一致。
结论：高速公路土建工程造价咨询在实践中存在一些难点，但通过对难点的分析和重点关注的策略，可以更好地解决问题。
综上所述，在进行高速公路土建工程造价咨询时，应注重工程风险分析、成本控制策略和持续沟通与协调，以提供客观、准确的咨询建议，确保项目的顺利实施。
工程造价重点难点控制方案(2篇)
第1篇一、引言工程造价是工程建设的重要组成部分，直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。
在工程建设过程中，工程造价的控制是一个系统工程，涉及多个环节和因素。
本文针对工程造价的重点和难点，提出相应的控制方案，旨在提高工程造价管理的科学性和有效性。
二、工程造价控制的重点1. 设计阶段（1）设计方案的优化：在满足工程功能、质量和安全的前提下，通过优化设计方案，降低工程造价。
（2）设计变更管理：加强设计变更的审批和管理，避免不必要的变更增加造价。
（3）设计概算编制：根据工程实际情况，合理编制设计概算，确保概算的准确性。
2. 采购阶段（1）材料设备选型：根据工程需求，选择性价比高的材料设备，降低工程造价。
（2）供应商选择：通过招标、询价等方式，选择有实力、信誉良好的供应商，降低采购成本。
（3）合同管理：加强合同签订、履行和变更管理，确保合同条款的合理性和合规性。
3. 施工阶段（1）施工方案优化：根据现场实际情况，优化施工方案，提高施工效率，降低施工成本。
（2）现场管理：加强施工现场管理，合理调配资源，降低施工成本。
（3）进度控制：严格按照施工进度计划进行施工，避免因工期延误导致成本增加。
4. 竣工阶段（1）结算审核：对竣工结算进行严格审核，确保结算的准确性和合理性。
（2）质量验收：对工程质量进行严格验收，确保工程质量符合要求。
（3）保修管理：建立健全保修制度，确保工程在保修期内正常使用。
三、工程造价控制的难点1. 设计阶段（1）设计深度不足：设计深度不足可能导致施工过程中出现设计变更，增加工程造价。
（2）设计变更频繁：设计变更频繁可能导致施工进度延误，增加工程造价。
（3）设计标准不统一：设计标准不统一可能导致材料设备选型不合理，增加工程造价。
2. 采购阶段（1）材料设备价格波动：材料设备价格波动可能导致采购成本增加。
（2）供应商竞争激烈：供应商竞争激烈可能导致采购价格波动较大。
（3）合同风险：合同风险可能导致合同履行过程中产生争议，增加工程造价。
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工程造价咨询的难点和要点
一、工程建设项目实施过程中的造价全过程控制的工作重点是对工程施工过程中的隐蔽工程量、材料价款、工程进度款拨付及其现场变更签证单等内容进行监督控制。
(1)、对于隐蔽工程量的现场确定。
基本建设项目在施工过程中会涉及到大量的隐蔽项目,特别是在桩基工程、消防、安装等工程中,隐蔽工程所占的比重都很大,因此隐蔽项目工程的确定是否属实会对决算审计效果产生影响,如果对隐蔽工程缺乏完备、规范的现场签证手续,必将增加结算审计中施工方与建设方争议。
因此, 造价全过程控制中对隐蔽工程造价管理的主要任务是抽查隐蔽工程的程序和手续执行情况,对于不符合程序要求的隐蔽工程确认单,及时要求更正或否定;凡是牵涉到隐蔽工程,其工程量和用材质量、施工工艺必须有建设方、施工方、监理和造价管理人员共同到现场查看验收,并做好现场记录,该记录在审计工作底稿中存档。
在跟踪审计过程中,对隐蔽工程的现场确认可通过拍照录像,与监理、造价管理部门及建设部门相互配合、印证的方式确定工程量,从而取得较好效果。
(2)、工程材料价格审核。
工程基建中材料价格确定要根据合同条款,有不同的确认模式。
如果合同为统包价,跟踪审计主要以材料选择使用是否与合同承诺一致为目的;如果合同以中工程材料以暂定价形式的,则工程实施过程中要参与对与市场询价过程,避免因市场行情的变动或者由主管部门单一部门询价的行为,而造成不必要损失的现象;材料若为建设方自行购买,则要求对材料购买各环节内部控制
的严密性进行监督,如有必要可对工程材料采用单独形式的公开招标或邀请招标。
(3)工程变更签证的确定。
当前在工程量清单计价法下,工程发生变更(包括设计变更、施工方案变更和施工条件变更),均应签发工程变更联系单。
对工程变更签证,主管部门应及时将变更内容及由此而引起的工程量增减,以书面形式报送造价管理人员,由造价管理部门对工程变更的真实性、必要性、合规性进行审查。
即工程变更是否真实发生,是否客观存在,审查重点为有无虚假设计变更;必要性造价审核主要审查变更是否因原设计不能保证质量和满足功能需求、设计存在遗漏和错误以及与现场不符无法施工而发生的,是否是非变更不可的,通过必要性审计有利于发现施工单位是否通过变更施工方式和高价材料而获得高额利润的行为。
合规性造价审核主要检查变更是否按规定程序进行,各项手续是否齐全,是否报工程变更联合审查小组审批,应重点对那些未按规定程序办理变更手续的审查,注重分析因变更给建设各方所带来的利弊,揭露工程管理中存在的问题。
(4)工程进度拨款审核。
工程款的拨付工作既要使施工单位获得合理的资金用于工程的顺利施工,又要使工程款不能超付,一旦超付,医院将会处于十分被动的地步。
为防止出现这种现象,在工程进度款的审核上,要求施工单位提交月度工程款支付申请;监理单位对上述资料进行初步审核,提出审核意见;基建处对监理单位的意见进行审核;由造价部门对月度工程价款结算书进行审核,审核实物工程量与图纸是否相符;工程量计算是否准确;工程签证记录是否真实、合法,
施工用料是否发生变化,并出具审核意见和拨付进度款建议书,作为支付进度款依据。
二、工程造价全过程控制的难点有：
（1）造价管理在工程项目中职能定位现场管理中，监理公司的“三控”要求中就包括了投资控制，监理公司和造价管理公司职能就会产生重叠。
造价管理公司与监理公司职能并列还是前后之间的关系，需要通过业主的授权，与各单位协调，理顺设计变更联系单、价格确认联系单、工程进度款支付等造价管理操作流程。
造价管理公司在价格确认联系单上应准确把关，工程进度款支付按照合同支付条款进行控制，并与监理公司做好配合，准确按照工程进度合理支付价款，做到不超支支付。
（2）工程量清单准确复核已招标项目的工程量清单复核是工程造价管理中的一个重要内容，准确、快速的复核清单工程量是本工程造价管理的一个难点。
公司充分利用斯维尔三维算量软件的优势，工程量、钢筋一体化计算，公正、公平、合理的复核工程量，做到不漏项，不超概算的复核工程量。
（3）装饰工程装饰材料品种繁多，并且材料品牌对工程造价影响很大。
因此，在招投标阶段，业主应合理选择装饰材料品牌，是装饰装修工程造价控制的难点。
随时掌握、控制工程造价变化情况；要密切注意市场行情，控制材料用量，合理确定。