重庆龙湖开发项目室外散水、排水沟做法

重庆龙湖开发项目室外散水、排水沟做法

编制目的

结合重庆地区项目特点，总结、归纳重庆地区项目室外散水、排水沟做法，并希望通过与设计的沟通，将其作为设计的依据和做法，将该细部构造直接写入设计任务的要求中。

主要内容

室外散水、排水沟做法

室外散水、排水沟做法

重庆项目室外散水及散水沟有两种做法，各有其优缺点。

做法一：暗散水＋暗散水沟

优点：景观效果好。

缺点：景观施工标高控制不好，容易造成室外回填土高度接近或超过室内地坪高度，引起室内墙根返潮；植物或草坪成活生长后地面保水较好，同时土壤板结，过滤墙面及地面水的能力明显降低，沟内堵塞不容易发现，使用功能较差，一旦发现时已经引起沟内返水等较严重现象。

实例分析

江与城20号地块D 户型大雨中暗散水沟收集花园地面水不畅，并且因景观填土平室内地坪，导致雨水进入户内，厨房、洗衣房被淹。

室外散水、排水沟做法

做法二：明散水＋明散水沟

优点：室外花园回填土与建筑物墙根有效隔断，不会引起墙根返潮；墙面及地面水收集无障碍，沟内堵塞等容易发现及时处理，使用功能好。

缺点：景观效果不太好看。

明散水＋明散水沟的做法在各项目细部处理上不一致。

实例分析

散水沟成型质量较好

实例分析

蓝湖郡湖西明散水沟实例，但无散水

室外散水、排水沟做法

结合功能和效果要求，散水及散水沟均采用“明散水＋明散水沟”形式，散水宽度和散水沟宽度按附图分别要求。除别墅外沟盖板采用钢筋砼盖板。具体细部大样详附图1：室外散水、排水沟大样图。

砼盖板明沟

明散水砼盖板明沟

明散水

地下室防潮、楼面填充防水做法

填充防水隔断

同一下沉区内的楼面有室内和室外、湿区和干区划分时，填充层连续不隔断，常因填充层有水后串入室内，为防止串水，采用填充层防水隔断做法。

地下室墙地面防潮

结合重庆项目实施效果，设计做法要求具体详附图2：地下室防潮、楼面填充防水大样图。

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