物业安全管理协议书
物业安全协议书3篇
物业安全协议书3篇范本一：基础型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________小区（以下简称“该小区”）的业主，乙方为该小区提供物业管理服务，双方本着相互尊重、平等自愿的原则，就该小区的安全管理事宜达成以下协议：一、乙方应按照国家相关法律法规及物业服务合同约定，为该小区提供24小时安全巡逻、监控以及门禁管理等安全服务。
二、甲方应遵守该小区的管理规定，不得擅自破坏公共安全设施，对于因个人行为导致的安全问题，应承担相应责任。
三、如遇紧急情况或安全事故，乙方应及时采取措施并通知甲方，必要时可协助相关部门进行处理。
四、双方应共同维护小区的安全秩序，任何一方发现潜在安全隐患时，应及时告知对方并采取合理措施予以解决。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至物业服务合同终止之日止。
范本二：技术型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________为了提升该小区的安全管理水平，保障业主的财产和人身安全，甲乙双方就该小区引入智能安防系统事宜达成以下协议：一、乙方应在该小区安装并维护包括但不限于智能监控系统、门禁控制系统、紧急报警系统等智能安防设施。
二、甲方应合理使用智能安防系统，不得擅自更改系统设置或干扰系统的正常运行。
三、乙方应定期对智能安防系统进行检查和维护，确保其正常功能，并对甲方提供相应的操作培训和技术支持。
四、如智能安防系统发生故障，乙方应在接到通知后尽快进行修复，以减少对甲方的影响。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲乙双方另有约定或智能安防系统更新换代为止。
范本三：综合型物业安全协议书甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________基于对该小区安全管理的共同关注，甲乙双方就全面提升该小区安全水平达成以下综合性协议：一、乙方应提供全面的安全管理服务，包括人员出入管理、消防安全检查、环境安全监督等。
物业安全协议书三篇
物业安全协议书三篇范本一：《住宅小区物业安全协议书》甲方（物业管理公司）：___________乙方（业主/住户）：___________鉴于甲乙双方对小区安全管理工作的重视，特订立本协议，共同维护小区的安全稳定环境。
一、甲方职责1. 定期对小区内的公共设施进行安全检查，确保消防、电梯等重要设施处于良好状态。
2. 加强小区巡逻力度，预防和及时处理各类安全隐患。
3. 组织并实施安全教育培训，提升业主的安全意识和自我保护能力。
二、乙方职责1. 遵守小区的各项管理制度，不擅自占用、堵塞公共通道。
2. 注意个人及家庭财物安全，不在室内使用违规电器和易燃易爆物品。
3. 发现安全隐患及时向甲方报告，并积极配合甲方的处理措施。
三、违约责任违反本协议条款的一方，应承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年____月____日范本二：《社区物业服务安全协议》甲方（物业服务企业）：___________乙方（社区居民委员会）：___________为进一步加强社区安全管理，保障居民生活安全，甲乙双方本着互相合作和共同发展的原则，达成如下协议：一、甲方义务1. 提供24小时安保服务，确保社区内部无非法入侵行为发生。
2. 安装和维护监控设备，对重点区域进行实时监控。
3. 定期发布安全提示信息，提醒居民注意日常安全防范。
二、乙方协作1. 支持甲方的安全管理工作，积极参与甲方组织的安全知识宣传活动。
2. 监督甲方履行安全管理职责，提出合理化建议和意见。
3. 配合甲方进行紧急疏散演练，提高应对突发事件的能力。
三、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署日期：____年____月____日范本三：《小区物业安全管理协议》甲方（物业管理单位）：___________乙方（业主）：___________根据国家有关法律法规及物业管理条例，为切实保障小区安全秩序，甲乙双方达成以下协议：一、甲方的承诺与保证1. 建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员。
物业安全协议书4篇
物业安全协议书4篇篇1物业安全协议书为了维护物业的安全和秩序，保障业主和住户的生命财产安全，特制定本《物业安全协议书》，并由物业管理方和居民代表签字生效。
一、基本原则1. 物业安全是保障业主和住户生命财产安全的重要保障，各方必须共同遵守安全规定，加强安全意识，主动维护物业安全。
2. 物业管理方有责任做好物业安全管理工作，制定安全预案、安全演练等应急措施，并定期进行安全检查和隐患排查。
3. 业主和住户应积极配合物业管理方的安全工作，不得私自改装设施设备，保持通道畅通、消防通道清晰，不得存放易燃易爆物品等。
4. 物业管理方和居民代表应建立定期沟通机制，共同商讨物业安全管理问题，及时解决安全隐患。
二、安全责任1. 物业管理方责任：（1）制定物业安全管理制度，明确各项安全工作的责任部门及人员。
（2）对小区的公共设施设备进行定期维护和检查，确保设施设备正常运行。
（3）组织开展消防演练、应急预案演练等安全培训活动，提高居民的安全意识和自救互救能力。
（4）建立安全巡视制度，定期对小区的安全隐患进行排查与整改。
（5）及时处理安全事故，做好事故调查和善后处理工作。
2. 业主和住户责任：（1）遵守小区的安全规定，不借火种、乱扔烟蒂等违反消防规定的行为。
（2）定期检查住宅内的电器设备和燃气设施，确保安全使用。
（3）关注小区的安全情况，如发现安全隐患应及时向物业管理方报告。
（4）参加物业管理方组织的消防演练、安全培训等活动，提高自身安全意识和应对能力。
三、应急措施1. 发生火灾等紧急情况时，业主和住户应保持镇定，按照物业管理方制定的应急预案进行应对。
2. 在紧急情况下，居民应听从物业管理方和消防部门的指挥，积极配合疏散和救援工作。
3. 定期组织开展消防演练等培训活动，提高业主和住户的自救互救能力，确保在紧急情况下能迅速有效地做出应对。
四、协议终止如一方违反本协议的内容，导致严重后果或多次违反，另一方有权通知其改正，若迟迟不改，一方有权终止本协议。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全的责任和义务，保障乙方及其租户的合法权益，维护物业的正常使用和安全。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定和完善安全防范措施。
2. 对公共设施、设备等进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
3. 加强对物业区域的安保管理，安排专人进行安全巡查，及时消除安全隐患。
4. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。
5. 对乙方进行物业安全教育培训，提高乙方的安全意识。
三、业主/租户的职责1. 遵守物业管理方的物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有设施、设备进行安全检查和维护，确保其安全可靠。
3. 加强对自身及其家庭成员的安全教育，提高安全意识。
4. 发现安全隐患或者安全问题，应及时向物业管理方报告，并协助物业管理方进行处理。
5. 租赁期间，若因乙方原因造成物业安全问题的，由乙方承担相应的法律责任。
四、物业安全管理要求1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保物业安全。
2. 物业管理方有权对物业进行安全检查，乙方应配合物业管理方的工作。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须经物业管理方同意。
4. 乙方不得在物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5. 乙方应合理使用水、电、气等公共资源，不得擅自改动相关设施。
6. 乙方应遵守消防安全规定，确保消防通道畅通无阻。
7. 物业管理方应对物业公共区域的监控设备、消防设施等进行定期检查，确保其正常运行。
五、违约责任1. 若因物业管理方的疏忽或失职导致物业安全问题，物业管理方应承担相应的法律责任。
小区物管安全协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（小区名称或业主委员会）乙方：（物业管理公司名称）鉴于：1. 甲方拥有位于（小区地址）的小区物业，为确保小区业主的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议适用于甲方所拥有的小区物业，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场、绿化带等公共区域。
1.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知对方终止协议。
二、安全管理责任2.1 乙方作为物业管理公司，承担小区物业的安全管理责任，包括但不限于以下内容：2.1.1 制定小区安全管理方案，包括消防安全、防盗安全、交通安全、公共卫生安全等。
2.1.2 配备必要的安全设施和人员，确保小区的安全防护措施得到有效实施。
2.1.3 定期对小区进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。
2.1.4 对小区业主进行安全宣传教育，提高业主的安全意识。
2.2 甲方作为小区业主，应配合乙方的工作，承担以下安全责任：2.2.1 遵守国家法律法规和小区规章制度，自觉维护小区的安全秩序。
2.2.2 不得在小区内从事违法活动，不得损坏小区公共设施。
2.2.3 发现安全隐患及时报告乙方，共同采取措施消除隐患。
三、安全设施与维护3.1 乙方负责小区安全设施的建设、维护和管理，包括但不限于：3.1.1 小区大门、单元门的安全监控设备。
3.1.2 小区消防设施、灭火器材的配置与维护。
3.1.3 小区交通设施、照明设施的维护。
3.2 甲方应确保小区公共设施的安全使用，不得私自改动或损坏。
四、应急处理4.1 乙方应建立健全应急处理机制，包括但不限于火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。
4.2 乙方接到紧急情况报告后，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。
4.3 甲方应配合乙方进行应急处理，确保小区的安全稳定。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，导致小区安全受到威胁或损害的，应承担相应的法律责任。
物业安全协议书范本3篇
物业安全协议书范本3篇篇1物业安全协议书范本为了维护物业安全和保障住户生命财产安全，特制定以下物业安全协议书：第一条安全责任1. 物业必须保证小区内的公共区域干净整洁，做好防火、防盗等安全工作。
2. 物业必须加强对保安、清洁工作人员的培训，提高其应急处理能力和专业素质。
3. 物业应建立健全安全制度和管理制度，每年进行安全演练，保障住户在紧急情况下的安全。
4. 物业应配备完备的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并进行定期检查和维护。
第二条住户安全责任1. 住户应按照物业规定使用火源，不得私拉乱接电线或改装用电设备。
2. 住户应配合物业做好入户登记，确保自身和家人的安全。
3. 住户应遵守公共区域使用规则，不得擅自堆放杂物或影响他人安全。
4. 住户应定期检查窗户、电器等存在安全隐患的部位，如果发现问题应及时报告物业。
第三条应急处置1. 物业应建立健全应急预案，明确安全事件的处理程序和责任人。
2. 物业应定期进行应急演练，提高应急处理能力和救援效率。
3. 物业应积极与当地派出所、消防局等相关部门沟通配合，做好突发事件的应对工作。
第四条纠纷解决在住户和物业之间发生安全纠纷时，双方应通过友好协商解决，如不能达成一致意见可向有关部门或法院申请调解或仲裁。
第五条其他事项1. 物业应定期向住户发布安全相关信息，提高住户的安全意识。
2. 住户应积极配合物业的安全工作，共同维护小区的安全和稳定。
第六条生效和解释本协议自双方签署之日起生效，解释权归协议双方所有。
制定方：XXX物业管理公司签字盖章：住户：签字日期：本物业安全协议书为保障住户和物业的共同利益，维护小区安全和稳定，希望双方能够共同遵守并遵循，共同努力，共同维护小区的和谐安全环境。
愿我们的小区变得更加安全、温馨！篇2物业安全协议书范本一、为了维护物业区域的安全和秩序，保障业主和居民的生命财产安全，特制定本协议书。
经物业管理委员会和业主（或租户）代表共同商定并签署，自签署当日起生效。
物业安全协议书6篇
物业安全协议书6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，确保物业的正常使用和维护，经友好协商，达成以下物业安全协议书：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在物业安全管理方面的职责、权利和义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定，保障人员生命财产安全。
二、物业概况本协议涉及的物业位于____________________（地址），具体物业名称及范围为____________________。
物业包括公共区域及乙方租用的特定区域。
三、甲方职责与义务1. 制定并严格执行物业管理规定和制度，确保物业的正常运行和公共秩序。
2. 建立健全安全管理体系，制定安全应急预案，定期组织演练。
3. 对公共区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 定期对公共设施、设备进行维护、检修和保养，确保其正常运行。
5. 加强对物业进出人员的管理，严格控制外来人员进出。
6. 及时向乙方传达政府有关物业管理的法律法规和政策。
四、乙方职责与义务1. 严格遵守物业管理规定和制度，合理使用物业。
2. 定期向甲方报告物业使用情况和安全状况。
3. 加强对自有财产的管理，防止发生丢失、损坏等安全事故。
4. 严格按照约定使用公共设施、设备，不得擅自改动其结构和用途。
5. 遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设备，不违规使用明火。
6. 配合甲方进行日常巡查和安全检查，及时整改存在的安全隐患。
五、物业安全管理事项1. 甲乙双方共同加强消防安全工作，制定消防安全制度，定期进行消防演练。
2. 甲乙双方应确保公共区域及各自使用区域的卫生、整洁，预防疾病传播。
3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。
4. 甲乙双方应共同防范盗窃、抢劫等治安案件的发生，加强对外来人员的管理。
5. 甲乙双方应共同预防自然灾害等不可抗力因素造成的安全事故。
物业安全协议书范本8篇
物业安全协议书范本8篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业安全管理的责任和义务，确保物业区域内的人身财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主注意安全。
4. 配备安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。
5. 及时处理业主的安全投诉，积极协调解决安全问题。
6. 建立应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、业主方的职责1. 遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 定期对自有房屋进行安全检查，及时维修损坏部位。
3. 妥善保管自有房屋的门、窗、锁等安全设施。
4. 加强对居住人员的安全教育，提高安全意识。
5. 发现安全隐患及时向物业管理方报告，积极配合物业管理方处理安全问题。
6. 按照规定使用物业设施，不得擅自改变其使用功能。
四、物业安全管理要求1. 双方应共同制定物业区域内的安全管理制度，明确安全管理责任。
2. 物业管理方应对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维护，确保正常运行。
3. 业主方不得在物业区域内从事违法、违规活动，不得私自搭建建筑物、构筑物等。
4. 物业管理方应建立安全档案，记录安全检查、处理等情况。
5. 双方应共同加强宣传教育，提高物业区域内人员的安全意识。
6. 在遇到突发事件时，双方应积极配合，共同处理，确保物业区域内的人身财产安全。
五、违约责任1. 若物业管理方未履行本协议约定的职责，应承担违约责任，并赔偿因此给业主方造成的损失。
2. 若业主方未履行本协议约定的职责，物业管理方有权要求业主方限期改正，并承担因此产生的费用。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。
3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。
4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。
二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。
2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。
3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。
三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。
2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。
四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。
3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后可经双方协商续签。
3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
物业安全免责协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理者）：[物业名称]地址：[物业地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主/使用人）：[业主/使用人姓名]地址：[业主/使用人地址]联系电话：[业主/使用人联系电话]鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理者，负责该物业的安全管理与服务，乙方作为该物业的业主/使用人，愿意接受甲方提供的服务，并同意遵守甲方制定的相关管理规定。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本物业安全免责协议书，以资共同遵守。
一、协议范围1. 本协议适用于[物业名称]内的所有住宅、商业、办公等区域，包括但不限于楼栋、公共设施、绿化带、停车场等。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方物业服务合同到期之日止。
二、甲方责任1. 甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全运行。
2. 甲方应定期对物业进行安全检查，及时消除安全隐患，确保物业设施设备的安全运行。
3. 甲方应加强对物业管理人员的培训，提高其安全意识和业务能力。
4. 甲方应按照合同约定，对乙方提供必要的安全保障服务。
5. 甲方应配合相关部门对物业进行安全检查，接受监督检查。
三、乙方责任1. 乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定，不得违反消防安全、公共安全等规定。
2. 乙方应妥善保管自己的财产，不得将危险物品存放在物业内。
3. 乙方应自觉维护物业的安全秩序，不得损坏公共设施设备。
4. 乙方应配合甲方进行安全检查，及时报告安全隐患。
5. 乙方应遵守甲方制定的访客管理制度，不得擅自带入危险物品或不明身份人员。
四、免责条款1. 以下情况，甲方不承担任何责任：（1）因不可抗力因素导致的损失，如自然灾害、战争、社会动乱等。
（2）因乙方违反本协议规定，造成自己或他人损害的。
（3）因乙方擅自改变物业结构、设施设备，导致安全事故的。
（4）因乙方违反消防安全、公共安全等规定，造成自己或他人损害的。
2. 以下情况，甲方承担相应的责任：（1）因甲方未履行安全管理制度，导致安全事故的。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/租户）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就物业安全问题达成如下协议：一、协议目的为明确双方在物业安全管理中的职责和义务，保障小区（大厦）的公共安全，维护业主和租户的合法权益，特签订本协议。
二、物业管理方的职责1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 定期对物业共用部位进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 设立安全警示标识，提示业主和租户注意安全。
4. 接到业主和租户的报修、报火警等紧急情况，及时采取相应措施。
5. 配合相关部门进行安全防范宣传，提高业主和租户的安全意识。
三、业主/租户的职责1. 遵守物业管理方制定的物业安全管理制度。
2. 定期对自用部位进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质，不得从事违法活动。
4. 发现安全隐患或者其他违规行为，及时向物业管理方报告。
5. 配合物业管理方进行安全防范宣传，提高自我安全意识。
四、物业安全协议的具体事项1. 双方应共同制定物业安全管理制度，明确安全管理的具体措施和要求。
2. 物业管理方应定期对小区的消防设施、监控系统、电梯等关键设施进行检查和维护，确保正常运行。
3. 业主和租户不得占用消防通道，不得损坏消防设施。
4. 物业管理方应建立访客登记制度，对进入小区的访客进行登记管理。
5. 业主和租户不得私自安装防盗网、遮阳篷等设施，如需安装，需事先向物业管理方申请并获得批准。
6. 物业管理方应对小区内的停车场进行安全管理，确保车辆停放有序。
7. 业主和租户应妥善保管自家钥匙，不得随意借给他人使用。
如因遗失钥匙造成损失，由业主和租户自行承担。
8. 双方应共同制定应急预案，应对突发事件。
物业管理方应定期组织演练，提高应急处理能力。
物业安全活动协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（物业方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对甲方管理的物业区域进行日常管理，保障业主的合法权益，维护物业管理区域的公共秩序和安全；乙方作为物业管理区域内的业主，为共同维护物业管理区域的安全，提高物业管理水平，经双方友好协商，特制定本协议如下：一、协议原则1. 本协议遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保物业管理区域的安全稳定。
2. 双方应严格遵守国家有关法律法规，共同维护物业管理区域的公共秩序和安全。
3. 乙方应积极参与物业管理活动，配合甲方做好安全防范工作。
二、物业管理区域安全责任1. 甲方责任：（1）建立健全物业管理区域的安全管理制度，制定安全防范措施。
（2）定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
（3）加强对物业管理区域内的公共设施、设备进行维护保养，确保设施、设备安全运行。
（4）加强物业管理区域内的巡逻、监控，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
（5）在物业管理区域内设立安全警示标志，提醒业主注意安全。
（6）定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方安全防范意识。
2. 乙方责任：（1）遵守国家法律法规，自觉维护物业管理区域的公共秩序和安全。
（2）遵守物业管理规约，不得在物业管理区域内从事危害安全、扰乱公共秩序的行为。
（3）配合甲方进行安全检查，及时报告发现的安全隐患。
（4）加强个人安全意识，妥善保管个人财物，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
（5）发现安全隐患或异常情况，及时向甲方报告。
三、物业管理区域安全活动1. 甲方负责组织开展以下安全活动：（1）定期举行安全知识讲座，提高业主安全防范意识。
物业安全管理协议书8篇
物业安全管理协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业安全管理事宜达成如下协议：1. 甲方负责乙方所购物业的安全管理，包括但不限于房屋结构安全、防火防盗安全、公共安全等方面。
2. 乙方应当遵守物业管理方的各项安全规定，配合物业管理方进行安全管理。
二、房屋结构安全管理1. 甲方应定期对房屋结构进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行施工。
3. 乙方应合理使用房屋，不得从事违法、违规行为，避免对房屋结构造成损坏。
三、防火安全管理1. 甲方应建立完善的防火安全制度，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防演练。
2. 乙方应遵守防火安全规定，不得在物业内使用明火、乱扔烟蒂等行为。
如需使用明火，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。
3. 乙方应积极配合物业管理方进行防火安全检查，及时消除火灾隐患。
四、防盗安全管理1. 甲方应建立完善的防盗安全制度，配备必要的安防设施和器材，并定期进行安防演练。
2. 乙方应遵守防盗安全规定，不得在物业内私自安装安防设施、破坏安防设备等行为。
如需安装安防设施，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。
3. 乙方应积极配合物业管理方进行防盗安全检查，及时消除安全隐患。
五、公共安全管理1. 甲方应建立完善的公共安全制度，配备必要的公共安全设施和器材，并定期进行公共安全演练。
2. 乙方应遵守公共安全规定，不得在物业内从事扰民、影响公共秩序等行为。
如需进行集体活动或聚会等，应事先向物业管理方申请，并按照物业管理方的要求进行操作。
3. 乙方应积极配合物业管理方进行公共安全管理，共同维护公共安全秩序。
六、违约责任1. 甲方未能履行本协议约定的安全管理职责的，应承担相应的违约责任。
物业安全管理协议书
物业安全管理协议书甲方（物业管理公司）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（业主/使用人）：姓名：＿____身份证号码：＿____地址：＿____联系电话：＿____为了加强小区的安全管理，保障业主/使用人的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据国家相关法律法规和物业管理的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区物业安全管理事宜达成如下协议：一、甲方的安全管理职责1、建立健全安全管理制度，制定并实施安全防范措施，包括但不限于人员巡逻、门禁管理、监控系统运行等。
2、对小区的公共区域进行定期安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保公共设施设备的正常运行和安全使用。
3、负责小区出入口的管理，对进出小区的人员、车辆进行登记和检查，防止未经授权的人员和车辆进入小区。
4、对小区内的治安事件、突发事件进行及时处理，并协助公安机关进行调查和处理。
5、加强对小区内消防设施设备的维护和管理，定期组织消防演练，提高业主/使用人的消防安全意识和自救能力。
6、对小区内的装修活动进行监督管理，确保装修施工符合安全规定，防止因装修造成的安全事故。
7、通过宣传栏、公告等方式向业主/使用人宣传安全知识，提高业主/使用人的安全防范意识。
二、乙方的安全责任1、遵守小区的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作，不得妨碍甲方工作人员履行职责。
2、妥善保管好自己的财物，加强自我防范意识，做好家庭和个人的安全防护措施，如安装防盗门窗、保管好贵重物品等。
3、不得在小区内从事违法犯罪活动，不得将房屋出租给从事违法犯罪活动的人员。
4、按照规定使用小区内的公共设施设备，不得损坏或擅自改变其用途。
5、装修房屋时，应向甲方申报并遵守装修管理规定，不得破坏房屋结构和影响公共安全。
6、加强对未成年人和老年人的监护，防止发生意外事故。
7、发现安全隐患或治安问题应及时报告甲方。
三、车辆管理1、乙方的车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、公共绿地等公共区域。
2024版物业公司安全管理协议书
2024版物业公司安全管理协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务期间的安全管理事项，达成如下协议：一、安全管理职责1.1 甲方作为物业管理公司，应当严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保物业管理区域内的安全。
1.2 甲方应制定和完善物业管理区域内的安全管理制度，并对乙方进行安全宣传教育，提高乙方安全意识。
1.3 甲方应定期对物业管理区域内的设施设备进行安全检查，确保设施设备安全运行。
对存在安全隐患的设施设备，甲方应及时整改。
1.4 甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，配备足够的安全管理人员，确保物业管理区域内的公共安全。
1.5 甲方应配合政府有关部门进行安全生产监管，积极参与安全事故的救援和处理。
二、乙方义务2.1 乙方应遵守物业管理区域内的安全管理制度，配合甲方进行安全管理。
2.2 乙方应正确使用物业管理区域内的设施设备，不得损坏公共设施设备，不得在物业管理区域内从事违法活动。
2.3 乙方应自觉维护物业管理区域内的公共秩序，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.4 乙方应按照甲方制定的消防安全管理制度，使用和管理消防安全设施设备，提高消防安全意识。
三、安全事故处理3.1 发生安全事故时，甲方应及时报告乙方和政府有关部门，并采取措施防止事故扩大。
3.2 甲方应积极参与安全事故的救援和处理，协助乙方解决安全事故带来的问题。
3.3 乙方应积极配合甲方进行安全事故的处理，如实提供事故发生的情况。
四、保密条款4.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。
4.2 泄露对方商业秘密和个人信息的，应当承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。
2024物业安全协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024物业安全协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1 物业1.2 业主1.3 物业管理公司1.4 安全协议第二条协议范围与责任2.1 物业管理公司的职责2.2 业主的职责2.3 安全设施与设备第三条安全管理措施3.1 人员管理3.2 出入管理3.3 巡逻与管理3.4 紧急情况处理第四条消防安全管理4.1 消防设施与设备4.2 消防演练与培训4.3 火灾应急预案第五条财产安全保障5.1 财产安全措施5.2 防盗与防破坏5.3 保险事宜第六条环境保护与公共卫生6.1 环境保护措施6.2 公共卫生管理第七条违规行为处理7.1 违规行为的界定7.2 违规行为的处理方式第八条保险与赔偿8.1 物业管理公司的保险责任8.2 业主的保险责任8.3 赔偿事宜的处理第九条协议的变更与终止9.1 协议变更的条件与程序9.2 协议终止的条件与程序第十条争议解决方式10.1 争议的解决方式10.2 法律适用第十一条协议的有效期11.1 协议的开始日期11.2 协议的结束日期第十二条签字盖章12.1 物业管理公司的签字盖章12.2 业主的签字盖章第十三条其他约定13.1 附加条款13.2 补充协议第十四条合同的附件14.1 附件一：物业安全设施清单14.2 附件二：消防安全管理制度14.3 附件三：紧急情况联系方式清单第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 物业：指由物业管理公司负责管理的所有建筑物、设施、设备和土地。
1.2 业主：指拥有物业所有权的个人或单位。
1.3 物业管理公司：指负责物业管理工作，提供物业管理服务的公司。
1.4 安全协议：指双方为保证物业安全而达成的协议，包括本合同条款及相关附件。
第二条协议范围与责任2.1 物业管理公司的职责物业管理公司应负责物业的安全管理工作，包括但不限于人员管理、出入管理、巡逻与管理、紧急情况处理等。
物业安全协议书5篇
物业安全协议书5篇物业安全协议书5篇在日常生活和工作中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，下面是为大家收集的物业安全协议书5篇，欢迎大家分享。
物业安全协议书篇1甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。
本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。
第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。
乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。
以后应于每月日前交纳当月物业管理费。
第三条物业管理服务费标准的调整，按10—20%调整。
第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。
家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。
第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。
6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。
第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。
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物业安全管理协议书
甲方: XXXX开发有限公司(以下简称甲方)
乙方: XXX物业管理有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。
第一条物业基本情况
座落位置:XXXXXXXXXX;总面积约XXXX平方米;物业类型 XXX性物业。
第二条委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。
3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。
第三条合同期限
本合同期限为 X 年。
自 XXX 年x 月 XX日起至 XXX 年 x月 X日止。
第四条甲方的权利和义务
1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。
2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。
3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。
4、甲方有权监督乙方员工的工作。
甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。
由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。
6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。
10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。
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p; 11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。
乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。
遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。
2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。
5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。
6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。
7、乙方保证有XX人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。
乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。
10、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。
11、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。
乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。
12、乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。
13、乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。
14、乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。
15、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
16、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺,在本合同生效后X日内达到的管理标准。
乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。
第七条管理服务费用
1、物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为RMB:XXXX 元(大写人民币: XXXXX圆整 ),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款 XXX元(大写人民币:XXX圆整)划拨到XXXX物业管理公司帐户上。
2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月XX日前支付费用。
第一笔费用于签订本合同X日内将RMB: XX 元(大写人民币:XXXXX圆整)划拨在乙方公司帐户上,方式: XXXX 。
第八条违约责任
1、如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。
2、如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。
乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或
操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。
(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)。
4、若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产,本合同自动终止。
双方不承担对方任何经济纠纷,双方之间的债权债务仍需清算。
5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金额费用且超过15日,乙方有权终止本合同,并保留向甲方追索及诉讼的权利。
第九条工作联系和保密制度
1、甲、乙双方应建立工作联系制度,相互通报管理组织架构。
每月定期召开工作联系会议,洽商和协调处理有关安全管理工作。
2、甲、乙双方派驻管理人员变更应在X日内以书面形式告知对方,并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。
3、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行,并由双方全权派驻代表签署意见。
3、甲方行政管理负责人,乙方行政管理负责人,双方涉及费用往来文书、文件由总经理以上负责人签署方为有效,不涉及费用文书、文件由上述双方代表签署方为有效。
第十条其他事项
1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交重庆市仲裁委员会或者重庆市渝中区人民法院依法裁决。
5、本合同正本连同附件共肆页,一式三份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
6、本合同自签订之日起生效。
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