房建给排水监理细则

辅助工程

房建给排水工程

监理工作实施细则

项目管理部

1．总则

1.1本细则适用于公司承担的所有房建工程及市政工程项目。

1.2本细则编制的依据是水电施工监理规范、建设监理合同及施工承包合同范本，以及国家颁布的下列规程规范：

(1)《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-88)

(2)《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)

(3)《建筑安装工程施工工艺及操作规程管道安装工程》(DB/5100P01001-88)

(4)《安装工程质量检验评定手册》1990年

(5)《管道工程安装手册》1987年

(6)《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300-88)

2．监理职责

2.1审核承包单位施工组织设计、管理及质量保证体系、检查专用工具准备情况。

2.2检查原材料及设备规格、型号是否符合设计要求。检查核实原材料及设备的质量合格证书、检验报告和试验资料，必要时对其进行复检。

2.3对隐蔽工程在隐蔽前进行检查验收，未经验收，不得隐蔽。

2.4施工过程中，监督检查施工工艺是否符合施工组织设计及规范要求。

2.5提交给水、排水工程监理总结报告，参与项目竣工验收。

2.6在工程保修期内定期回访，鉴定质量问题责任，上报业主督促承包单位修理，并做好保修签证。

3．室内给排水工程

3.1室内给水管道安装工程。

3.1.1监理检查内容：

（1）材料：包括镀锌钢管、焊接钢管、给水铸铁管、阀门填料等；

（2）预留孔洞、预埋套管；

（3）管道支架、管沟、支座(墩)；

（4）管道安装：包括标高、位臵、管径、坡度、连接、垂直度、轴线等；

（5）阀门安装：包括规格、型号、流向、水压试验等；

（6）管道系统水压试验；

（7）管道及支座涂漆；

（8）成品保护；

（9）管道隐蔽前检查；

（10）系统吹洗；

（11）分项工程质量检查评定。

3.1.2技术要求

(1)室内生活饮用水应使用镀锌钢管，管径大于80mm，亦可使用给水铸铁管。

消防和生活合用的给水管道，应按生活饮用水管道选用管材。

标号、题？

公称口径外径普通钢管加厚钢管

/mm /in 公称口

径/mm

允许偏

差

壁厚

理论质量

/kg〃m-1

壁厚

理论质量

/kg〃m-1

公称口

径/mm

允许偏

差/%

公称口

径/mm

允许偏

差/%

6 1/8 10.0 2.00 0.39 2.50 0.46

8 1/4 13.5 2.25 0.62 2.75 0.73 10 3/8 17.0 ±0.5mm 2.25 0.82 2.75 0.97 15 1/2 21.3 2.75 1.26 3.25 1.45 20 3/4 26.8 2.75 1.63 3.50 2.01 25 1 33.5 3.26 ＋12 2.42 4.00 ＋12 2.91 32 11/442.3 3.25 －15 3.13 4.00 －15 3.78 40 11/248.0 3.60 3.84 4.25 4.58 50 2 60.5 3.50 4.88 4.50 6.16 65 21/275.5 3.75 6.64 4.50 7.88 80 3 88.5 ±1% 4.00 8.34 4.75 9.37 100 4 114.0 4.00 10.85 5.00 13.44 125 5 140.0 4.50 15.04 5.50 18.24 150 6 165.0 4.50 17.81 5.50 21.63 注：①公称口径，表示近似内径的参考尺寸，对各种规格的钢管，其外径决定于YB822-57《圆锥状管螺纹》的尺寸。每种规格的实际内径随壁厚而变化。公称口径不等于减两倍壁厚差；

②表中尺寸及理论重量均指黑管。钢管镀锌后的理论重量比黑管增加3-6。

（2）钢管表面不能有显著锈蚀、凹陷、扭曲等疵病，通常管道壁厚度δ≤3.5mm 时，钢管表面不准有0.5mm深的伤痕。δ＞3.5mm时，伤痕深不准超过1mm。

（3）管道穿墙和基础应留孔洞，穿过底下室、水池和沉降缝时应预埋套管。预留空洞尺寸如下表所示。

预留空洞尺寸标准

项次管道名称

明管留孔尺寸

(长/mm×宽/mm)

暗管墙槽尺寸

(长/mm×宽/mm)

1 采暖或给水立

管

管径≤25mm 100×100 130×130

管径32～50mm 150×150 150×130

管径70～100mm 200×200 200×200

2 一根排水立管管径≤50mm 150×150 200×130 管径 70～100mm 200×200 250×200

3 两根采暖或给

水立管

管径≤32mm 150×100 200×130

4 一根给水立管

和一根排水立

管在一起

管径≤50mm 200×150 200×130

管径70～150mm 250×200 250×200

5 两根给水立管

和一根排水立

管在一起

管径≤50mm 200×150 200×130

管径70～150mm 250×200 250×200

6 给水支管或散

热器支管

管径≤25mm 100×100 60×60

管径32～40mm 150×130 150×100

7 排水支管管径≤80mm 250×200 管径 100mm 300×250

8 采暖或排水立

干管

管径≤80mm 300×250

管径100～150mm 350×300

9 给水引入管管径≤100mm 300×200

10 排水排出管穿

基础

管径≤800mm 300×300

管径100～125mm

(管径+300)×

(管径+200)

注：①给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm；

②排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。

（4）栽管道支架的孔洞不宜过大，且深度不得小于120mm。支架的安装应牢固可靠。成排支架应的安装保证其支架台面处在同一水平面上，且垂直于墙面。

表钢管管道支架的最大间距

公称直径DN/mm 15 20 25 32 40 50 65 80 100125150200250300

支架的最大间距/mm

保温管 1.5 2 2 2.5 3 3 4 4 4.5 5 6 7 8 8.5 不保温管 2.5 3 3.5 5 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12

(5) 立管管卡的安装：当层高H≤5m时，须每层安装一个。当H＞5m时，每层不得少于两个。管卡的安装高度，应距地面1.5～1.8m。两个以上的管卡应均匀安装。