租房合同签完后悔了

租房合同签完后悔了
篇一：一辈子租房会不会后悔？
一辈子租房会不会后悔？
知乎上发起了这样的一个帖子：一辈子租房会不会后悔？
有个匿名用户分享了自己的故事：
说个小故事，关于我自己的。

06年左右，朋友都纷纷结婚了，当时他们都倾尽所有的买了房，女性朋友逼男朋友买，男性朋友被他们女朋友逼。

我比较男性化，和他们都处的不错，还记得那些男人私下透露的深深的无奈和默默的怨恨。

我想，我一定不能逼男友这么难过，他坚定的认为房市08年必崩，不愿做房奴，不愿买房，不愿让他父母再拿出那点血汗钱，我同意，然后也拒绝了我父母赞助。

之后的6年我们结了婚，从一所房子漂泊到另一所房子，最长的住3年，最短4个月。

经历了和中介的一次激烈争执，还有一次一个房东半夜带一伙人来威胁。

租来的房子，就只是个宿舍，不是个家。

不敢装饰家，不安定，大笔房租，不敢生育。

11年之后，再聚会，当年那些苦逼的哥们儿们，各个红光满面的赴宴，经济也不再紧张，有房有车明显是英明决定
的结果，他们对自己老婆心怀感激。

酒过三巡，大家感慨起我的漂泊，然后说，你把你老公害了。

之后在很多地方听到这句话，你太书生气，你太幼稚，女人是要把飞着的男人拉着脚踏实地的，你把他害了。

今年，我们离开了北京，北京梦已经破了，我们带着40万的积蓄来到另一个城，这一次，我们重新启航。

这种情况非常常见。

租客不敢花大钱装饰家里，整天提心吊胆，不知道哪天房东突然上门，把你赶出去。

几年来，国内房价不断涨涨涨。

手里拿着点钱，究竟是要租房，还是买房？成为了一大难题。

一是支持租房的。

租房压力没有这么大，不用背负着几十年的房债。

二是支持买房的。

买房就过得有归属感，不用担心啥时被房东赶走。

再看看@文龙的回答
讲讲买房者和租房者在三五年内的变化：
理财：
与身边那些买了房的朋友们相比，本人的工资还算高的，但毕竟都是工薪阶层大家的收入差距非常小。

四五年来，随着职位和收入的提高，我租的房子也越来越好，开销也越来越大。

而在这期间，朋友们买的房子大幅增值，除去欠银行的钱，他们家庭资产大概从当初拼凑的20-40万变成了
50-100万，而我却还是只有不到20万的积蓄。

显然造成这个差距的因素主要有两点：一是房子的价值增加了一倍以上，二是买房的朋友更注意日常的开销控制（当然我也没有乱花钱）。

从四五年间的财富增长角度来看，没买房的我明显完败了。

压力和生活品质：
大部分人买下第一套房之后已经身无分文，并且负债累累，所以心理压力是比较大的。

而且第一套房往往都买在郊区，上下班的交通时间可能比较长，这样来看生活质量确实不会太高。

但是只要捱过最初艰难的一两年，生活品质就能逐步改善了。

而这期间我一直都租住在市中心，走路上下班就可以了，不用忍受高峰期糟糕的交通，购物、聚会什么的都很方便，这样来看租房的生活质量还不错。

但是这样的局面只限于三五年之内，因为如上一条所提到的，随着买房者资产的增加，他们将有更好的经济条件改善居住环境和生活品质，而租房的我资产并没有太大的变化，所以生活品质虽然一直保持OK，却没有明显的提升。

从精神上来讲，人都是希望越过越好的。

买了房的人越过越好，心理的满足感会慢慢增加，而生活品质没有变化的人（比如我）会逐渐感到焦虑，对未来充满了不安全感。

所以说，短期内不买房的人压力比较小，生活品质相对较高，但是从长远来看，生活品质却下降了，精神压力也越来越大。

职业发展和机遇：
我们都知道买了房的朋友在职业方面会力求稳健，工作上必须是各种忍气吞声不敢有所闪失，当然跳槽是不可避免的，但一定会谈好了下家才跳。

人们在有了房子之后就开始结婚生子，过上了幸福的家庭生活。

人一旦拥有了稳定的家庭与工作，就会对其形成依赖，一方面是精神上的依赖，另一方面是家庭的和谐需要稳定的工作来支撑。

这种情况会让绝大部分人失去斗志和梦想，他们没有办法承担风险，在一切求稳的前提下，他们会慢慢变得没有个性，思想也会变得越来越保守。

但对于我来说，一直不想按揭买房可能主要就是因为“害怕这样的稳定”。

因为人在得到一样东西之后往往都不甘心再失去它，如果有一个创业机会，一个好的投资项目，一份外地的诱人工作摆在面前，我可以很干脆的作出决定，但买了房的人除了继续投资房产，对于大部分的机会和风险，基本上只能Say No了。

所以，对于买了房的朋友，未来的人生轨迹可能是比较稳健和清晰的，也可以说是波澜不惊；但对于坚持不买房的我，未来还有很大的可能性，我是相信黑天鹅现象的，可以预见的未来并不代表一定会一帆风顺，未来本就是不可预知的。

何况在我个人的价值观里面，年轻时不去做自己想做的事情，要等老了才去做吗？借用一句矫情的台词就是“再不
疯狂我们就老了”。

现在我正在开始自己的事业，并且自认为是一份可以不惜一切代价为之奋斗十年的事业，但是买了房的朋友就不可能像我这样疯狂了，他们的事业就是维持稳定的工作与家庭，并进一步投资房产。

其实，对于80后这一代人，不论买房还是租房都应该只是自己的选择，根本没有好坏对错之分。

很多人一生所追求的就是“老婆孩子热炕头”，只要有稳定的工作，为什么不买房呢？对于他们来说，有了自己的房子才有了真正的家，这房子是他们实现人生理想的前提条件。

不但要买房，而且是越早买越好！
心理咨询师武志红老师说过：生命最根本的动力就是做自己。

但是我们这代人，小时候被学校被高考绑架，参加工作后被业绩被收入绑架，而我们一生中最大的悲哀就是被社会、被高房价所绑架，还有几个人能坚
持做自己呢？？？
如果你天生就不是一个追求安稳生活的人，如果你根本没有买房投资的理财头脑，如果你不愿意背负二十年的房贷压力，何必要因为社会的舆论、父母的催促、未婚妻的要挟、三姑七婶的好言相劝、身边闲杂人等的唾沫星子，而极不情愿地去拼一套房子呢？？？
每个人的出身和经历都不同，也因此有着截然不同的思想和价值观，最难能可贵的在于你是否真的真的清楚自己要
什么，只要是根据自己的内心作出选择，并为自己的选择负责就可以了。

关于“房奴”
如果认为买房才会成为房奴，那你就错了。

买房后每个月交的房贷，其实是变成了你的固定资产，最终还是属于你的，你是自己的奴。

而租房每个月交的房租，最终是属于房东的，你是房东的奴。

所以说，从绝对的长远利益看，买房显然比租房划算。

但其实，买房还是租房，取决于你的个人价值观。

简单地说，就是你喜欢怎样就怎样，只要自己觉得开心舒服就好啦 ~
篇二：签订租房合同的五个细节问题
签订租房合同应注意的的五个细节问题
在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。

在签订合同，不要忘记登记备案。

双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

1、一切以书面为准，口头承诺视为无效
在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。

一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。

许多租户
在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。

在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。

所以，您在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

2、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。

如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。

否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。

在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。

目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。

业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。

4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机
对于普通的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必须的，所以在签订合同时会比较关注。

但是却往往会忽视电话、宽带这两项。

因为在签订合同时不好确定电话、宽带的状况，往往在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺利安装，对后期的生活造成了极大的不便。

因此，您在签订合同时要特别注意有无电话机，是否能够顺利安装宽带，是否拖欠费用。

如果有电话，租户在租期内并不使用，要及时通知房东或经纪公司办理停机。

5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。

比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。

除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。

否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。

因此，您一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。

如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业交割也会更加顺利。

篇三：租房陷阱小心中招
租房陷阱小心中招
租房陷阱太多成了毕业季的主要问题之一。

又到一年一度毕业季，刚走出大学校门的莘莘学子，引发一波“租房潮”。

大学生，在租房方面没有多少成熟的经验，尤其是一些大学生要去到一个陌生的城市找工作，对当地的租房市场和情况不了解，在租房过程中存在着很多欺诈行为，假房东、黑中介屡见不鲜，对于涉世未深的应届大学毕业生来说，租房一定要小心谨慎，防止成为租房骗局受害者。

警惕“二房东”
近日，正在忙着毕业找工作的小刘和朋友通过上租房信息，找到了回龙观附近一套一居室的房子，站上也有不少关于出租房屋的图片，小刘看着比较满意，就联系了发布出租信息的“房东”。

该“房东”是一名40多岁的中年男子，他告诉小刘，由于妻儿已经出国，他下个月也要去陪读，因此急于将房子
出租。

如果要租的话，希望租金年付，价格还可以在原来2500元／月的基础上优惠一点。

小刘发现房子还算不错，电器设施一应俱全，价格也还合适，于是他决定当天就把房子订下来。

在经过协商之后，小刘和“房东”敲定了2300元／月的价格把房子租下来，以这个价格在回龙观租到了这样一套房子，小刘显然认为自己捡了便宜。

在签合同前，小刘认真核对了对方的身份证，以及他们认为最重要的房产证及土地所有权证原件，“房东”也极为认真地检查了小刘的身份证，令人觉得他非常谨慎。

在双方都没有异议的情况下，大家签订了一份“房东”预先准备好的房屋租赁合同，并约好第二天中午把现金带过来，交清。

对于“房东”只要现金，小刘虽有疑惑却没多想。

第二天，小刘带着现金来到出租房里，与“房东”签订了有关合同，并交付了一年27600元房租和押金。

据小刘介绍，在这期间，不断地有人打电话给“房东”要租房子，他都向别人抱歉说房子已租出去了，这让小刘觉得，此处的房子真的很抢手。

就在小刘交清房租后，下楼时碰巧遇到了来看房的张小姐。

张小姐因为不知道房屋的确切地址，就向小刘打听。

出于好奇，小刘和她聊了起来。

谁知张小姐要租的房子就是他已经租到的那套房子。

张小姐随后还拿出了草拟的合同，出
租方正是“房东”。

小刘看了很吃惊，一套住房同时出租给两个人？出于谨慎，他立即拨打110报警。

原来，小刘租的房子是假房东用假身份证租下来的，而且仅仅租了一个月。

随后，假房东伪造了房产证和身份证，准备用自己租的房子捞一把。

他先和小刘约了10点签合同，又和张小姐约了11点，准备拿到两笔房租后就人间蒸发。

没想到，张小姐提前来到，当场识破了他的诈骗伎俩。

此时，小刘不无后怕：“租房子还是不要贪便宜，找正规的租房和中介还是靠谱的。

”
但事实真的如此吗？
租房假广告多
租房站，就拿58同城来举例。

58同城应该是一个百姓互相交流信息的平台，可是打开站就会发现，现在已经完全沦为中介的媒体道具了，而且很多中介在58同城上发布的都是不实信息。

你会发现很多房子用的都是同样的图片。

房子照片是次要的，主要的是还虚报房价。

毕业生小米告诉记者，年初实习的时候就曾上58同城找过房子，当时看到了一个1500的房子，打电话过去，中介说你先过来吧，房子有。

小米坐了很远的车过去后，中介直接带着去看2100的房子，并告诉1500的已经没有了，还告诉小米，“你不要看58啊，58上面的都会比实际少报300块左右。

”
小米开始抱着不相信的态度一家家给58上的中介打，结果中介的答复一致的相同，“都说便宜的租出去了，有贵的你要不要。

所以，我对58同城、赶集等等，彻底失去了信心。

但是我朋友也真的在上面找到过房东，所以说只能碰运气吧！”
大中介，靠谱些
相对于找个人房源和中介房源，也有不少租房者倾向于后者，一是因为通过中介租房可以节省很多时间；二是中介的房源多，可选余地大，如果不合适，可以随时选择其他的房源。

因此，对于那些急于寻找住房，且没有多余精力的租客而言，委托中介公司来操作比较合适。

小米有了实习期租房的经历，在毕业时就找了中介帮忙租房，“大的几家中介公司我都看过，如我爱我家、链家地产等等。

但是每一家店的业务员水准都是不统一的，我遇到过态度很好的，也遇到过素质低下的。

最后找的业务员人还算不错，帮我跟房东砍了下价，而且态度也很好。

”
只是在签订合同的时候，出现了一个问题。

原来小米的房东是一个外地的中年女人。

签订合同的当天，她带了房产证，但是没带身份证。

“所以我没有办法核实她身份证上的名字和房产证上的名字是不是同一个人。

而且很可疑的是，她也背不下她自己的身份证号码。

后来中介说让她回家后把身份证号码发过来，我才跟她签订了合同。

”
押一付三，一下子交了一万多。

而且房子签完不是直接入住，由于上个租户没有到期，小米要月底才能搬进去。

签完合同小米越想越可疑，就给她一个学法律的师哥打了电话，师哥在电话里问了小米几个问题：1.签订合同的时候中介在不在场？答曰：在。

2.合同上有没有盖中介公司的公章？答曰：有。

于是师哥说，那就没关系了，因为作为中介，他有义务核实房主的信息，如果你被骗了，他们会负全责。

所以，小米第一次也是唯一一次感觉到了有中介的好处！
霸王条款防不胜防
小米告诉记者，自己开始找中介就目标明确地要找居间中介，这样中介只给租房双方提供信息，协助租房双方签订合同后，就完成了职责。

只收取一次性的中介费，以后每次房租都是交给房主的，房子有什么问题也是直接跟房主交涉，比较方便。

“这个还是实习期结束后我同学告诉我的租房经验。

”
原来小米的同学在实习期的时候找的是代理中介，结果租的房子出了什么问题需要维修需要解决，或者交房租什么的，都要一次次联系中介公司的业务员。

很是麻烦，并且还容易遭遇霸王条款。

说到霸王条款，小米很是气愤。

“我同学签的中介公司有条非常霸王的约定，合同上规定的押一付三，但是他们公司规定下三个月的房租要提前一个月交。

比如你是3月15
号租的房子。

交了三个月的，是3、4、5个月的房租。

你6、7、8月份的房租，要4月15号之前就打给他们！就相当于你住俩月就得打一次房租！”
“这还不是关键，关键是合同到期后，中介拼着命地找名目扣你的押金。

”原来小米的同学合同到期后，中介以“保洁费、家具电器维护费等等条目硬是要扣800元。

“押金本来就1000多块钱，扣完连一半都不剩了，要是不交，押金一分也拿不到。

”
长期以来，中介垄断租房信息、先吃差价再乱收费、不退少退房客押金等行为普遍存在于房地产中介市场。

频出的房地产中介市场乱象引起国家部委的重视，7月4日，住建部、工商总局称将集中开展房地产中介市场的专项治理，整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。

记者也为大家总结了如下几点租房技巧，希望广大学子在租房时炼就一双火眼金睛。

第一，同质房源报价明显低于区域租赁均价的要当心。

租房前，大家一定要多浏览几个知名的租房站了解你所心仪区域楼盘的租赁均价，遇到明显低于市场均价，比如低于市场均价500元以上的，切莫贪图便宜，以防上当受骗。

第二，无缘无故的零佣金租房要谨慎。

一些中小中介公司经常在上打出零佣金租房的广告，其实大多是吸引消费者眼球的虚假信息，所列出的房源很有可能也是虚假房源。

但是，一些大型品牌连锁中介公司也会定期推出统一的打折优惠让利活动，比如零佣金，你可以看到这些公司统一的活动说明、统一的海报招贴画、统一的打折优惠幅度，这些都是可信的，而且是非常值得去把握的。

第三，先打电话探口风。

在上看到便宜房源时，先打电话过去打探经纪人口风，你可以多向他们提问，比如房型、设施、位置、朝向、楼层等等，看看经纪人的回答是否自然，是否流畅，如果是虚假房源，经纪人很可能会露出马脚。

第四，遇到虚假房源，果断抽身。

一旦你到了现场才发现是虚假房源时，你要想尽一切办法尽快脱身，因为一个不诚信的经纪人是不值得你相信的。

如果事后仍有电话骚扰，自己又不想被这些人骚扰，一定要坚决地说：已经租到房了。

篇四：租房签合同五个地方疏忽不得
租房签合同五个地方疏忽不得
：发布时间：20XX-02-18
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随着春节假期的结束，京城租赁市场的旺季也初露端倪。

据“链家地产”统计资料分析，初五至初七这三天，租
赁客户登记量、房源登记量均比节前三天均上涨了50%以上，在节日后期，租赁旺季的端倪已开始显现。

随着元宵节前后学生流的返城，预计2月底将迎来节后租赁高峰。

对于这些节后迫切租房的消费者，“链家地产”市场研发中心从确保租赁安全、如何租房省钱、租赁合同签约细节等三大方面，为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。

以下是租房签约时，不能疏忽的五个方面。

一、一切以书面为准，口头承诺视为无效
房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。

一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同；在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。

在此，“链家地产”市场研发中心建议租户，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。

二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间
租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等
方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。

三、清点屋内设施，有更改需双方签名确认
租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要详细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同；比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等；除了写清楚是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏；否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿，如果合同没有事先约定，吃亏的还是租户。

因此，“链家地产”市场研发中心建议租户一定要仔细清点屋内实施，如果所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，一定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。

如果后期发生屋内设施维修，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最后的物业
交割也会更加顺利。

四、长租短租要写明，转租协议可事先约定
目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同。