工程竣工结算审核需要的及要求
关于建设工程竣工结算的办理
建设工程竣工结算办理一、编制依据1.施工合同及相关补充协议；2.工程投标报价文件；3.工程变更及现场签证资料；4.工程索赔及补偿协议；5.工程所在地建设行政主管部门发布的计价标准和政策性文件；6.其他相关资料。
二、范围及内容竣工结算的范围应包括合同约定的全部内容，如：建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等。
同时，还应考虑工程变更、索赔及奖励等因素。
三、编制方法1.采用工料单价法或综合单价法进行计算；2.根据合同约定的调整方法调整合同价款；3.结合工程变更、索赔及奖励等实际情况进行编制。
四、审核流程1.承包人编制竣工结算书，并经项目经理审核；2.发包人收到承包人提交的竣工结算书后，应按照合同约定对其进行审核；3.发包人审核后，将结算意见书面通知承包人；4.如有异议，承包人应在收到书面通知后7天内提出，双方协商解决；5.协商达成一致后，签订竣工结算协议书，完成竣工结算工作。
五、常见问题及处理1.合同条款不明确：双方应重新协商并明确相关条款；2.工程变更及签证资料不完整：应补充完善相关资料；3.计价依据不明确：应重新约定计价依据；4.费用调整不合理：应重新核定相关费用。
六、法律责任1.因承包人原因导致竣工结算文件不完整、不真实，造成发包人损失的，由承包人承担赔偿责任；2.因发包人原因未能及时办理竣工结算，造成承包人损失的，由发包人承担赔偿责任；3.发包人和承包人对竣工结算文件有异议的，应当按照合同约定的方式解决，合同未作约定的，可以向人民法院起诉。
七、归档保存1.竣工结算文件应由专人负责整理归档，确保文件完整无缺；2.归档文件应包括竣工结算书、相关依据资料以及审核意见等；3.归档文件应妥善保管，并按照国家有关规定进行长期保存。
八、后续事宜1.竣工结算完成后，发包人和承包人应就竣工结算结果进行书面确认，并加盖公章或签字确认；2.对于竣工结算结果有异议的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉；3.在工程保修期内，承包人应按照合同约定履行保修责任，确保工程正常使用。
竣工决算的尾工工程审核要点
竣工决算的尾工工程审核要点
1. 施工质量，首先，需要对尾工工程的施工质量进行审核。
这包括确保工程符合相关标准和规范，材料符合要求，工艺符合设计要求等。
需要对工程的各个部分进行检查，确保质量达到要求。
2. 完工图纸，审核完工图纸是非常重要的一步。
需要核对完工图纸与施工实际情况是否一致，包括工程量清单、结算单、设计变更等是否得到合理处理。
3. 工程变更，对于工程变更的情况，需要进行审核。
包括变更的合理性、变更手续的完备性、变更后的工程量清单和结算单的一致性等方面的审核。
4. 安全生产，审核要点还包括对尾工工程的安全生产情况的审核。
需要确保工程施工过程中的安全措施是否到位，是否符合相关法律法规的要求，以及是否发生过安全事故等情况。
5. 合同履行，最后，还需要对尾工工程的合同履行情况进行审核。
包括工程款支付、工期履行、质量保证金处理等方面的审核。
总的来说，尾工工程审核要点涵盖了施工质量、完工图纸、工程变更、安全生产和合同履行等多个方面。
在审核过程中需要严格按照相关规定进行，确保审核工作的公正、客观和全面。
工程竣工结算审核基本流程
工程竣工结算审核基本流程工程竣工结算审核工作的基本流程包括以下几个步骤：一、收集与结算相关竣工资料在进行竣工结算审核之前，需要收集与结算相关的各种资料，包括招标文件、答疑纪要、中标人投标文件、施工合同及补充协议等。
同时还需要收集竣工图、材料核价表、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录、验槽记录、停工报告、监理工程师指令、其他工程签证、索赔单、现场会议纪要或报告等资料。
此外，还可以收集一些有用的资料，如地勘报告、监理合同、监理报告、专业分包工程分包单位的竣工报告及资料等。
二、详细阅读、分析和对比竣工结算资料在收集到竣工结算相关资料后，需要对这些资料进行详细的阅读、分析和对比。
首先需要确定本工程的结算方式，主要看合同约定结算条款。
如果结算条款约定不清晰的，需要甲乙双方签订补充合同或在结算会议纪要中明确。
其次，需要判断竣工结算资料的有效性和准确性。
竣工图必须要由建设单位或经授权的监理单位有权人员签字确认，并加盖施工图章。
设计变更单必须是设计单位编制，且有设计人员签名和设计单位印章，并且该项变更经建设单位同意，经监理单位确认发出。
隐蔽记录、变更材料核价表、请单外单价审批等工程签证要有建设单位或经授权的监理单位有权人员确认。
即，每一类工程字资料必须要有相应的负责人员确认才能生效。
同时，需要判断竣工结算资料的准确性。
竣工图应该如实反映工程实际情况，竣工图的绘制应该根据施工图、设计变更单、技术核定单、隐蔽记录等工程签证汇总绘制。
施工方在编制竣工图时有可能有意或无意的扩大工程量，因送审结算是依据施工图编制的，如果将上述有关资料与竣工图做对比，就可能发现差异并轻松做核减。
再如，将隐蔽记录中基础土石比签证与验槽记录、地勘报告有关土石性质及所处深度的数据作对比，也可能发现差异并做核减。
三、勘查现场，掌握工程实际情况除了对竣工结算资料进行详细的阅读、分析和对比外，还需要勘查现场，掌握工程实际情况。
这样可以更加准确地了解工程的实际情况，从而更好地进行竣工结算审核工作。
工程竣工结算管理办法及工作流程
工程竣工结算管理办法及工作流程工程竣工结算是指承包商在完成一项工程项目后，向业主提交结算报告，并经过审核后支付相应的款项。
工程竣工结算管理办法及工作流程是指为了确保工程项目的结算过程规范、公正、透明，而制定的一系列管理措施和工作步骤。
一、工程竣工结算管理办法1.相关法律法规：工程竣工结算应当符合国家有关工程合同管理的法律法规，如《中华人民共和国工程建设法》等。
2.结算依据：工程竣工结算应当由施工合同、变更单、工程量清单等文件作为依据，确保结算的准确性和完整性。
3.结算时间：工程竣工结算应按照合同约定的时间进行，通常要求在工程验收合格后的一定时间内完成。
4.结算人员：结算过程应有专门负责的技术人员和财务人员参与，确保结算的专业性和准确性。
6.结算支付：结算报告经审核后，业主方应按合同约定的付款方式及时支付应付的款项。
二、工程竣工结算工作流程1.准备工作：承包商应按照合同要求，准备好项目的相关文件和材料，包括合同文本、变更单、工程量清单、工程图纸等。
2.编制结算报告：承包商根据实际完成情况，按照合同约定的计价规则，编制竣工结算报告，包括工程量计算表、计价依据说明、费用计算明细等内容。
3.报送结算报告：承包商将编制好的竣工结算报告提交给业主方，同时提供相关的支持文件和证明材料，如工作记录、检测报告、施工日志等。
4.审核结算报告：业主方组织相关人员对提交的结算报告进行审核，核对结算金额、计算方法和工程量等内容。
若发现问题，及时提出修改或调整的意见。
5.合同追加/扣减：根据结算审核结果，业主方与承包商协商后，确定是否需要进行合同追加或扣减，确定最终的结算金额。
6.结算支付：结算金额经双方确认后，业主方按照合同约定的付款方式，支付应付的款项。
7.结算备案：完成结算后，承包商和业主方应进行结算备案，将结算报告和相关文件归档保存，作为工程项目的重要参考资料。
总之，工程竣工结算管理办法及工作流程的制定和遵守，是确保工程项目结算公正合法的基础。
土木工程知识点-工程竣工结算都要哪些审价资料？
土木工程知识点-工程竣工结算都要哪些审价资料？工程竣工结算是工程建设过程中的重要环节，结算工作不仅可以有效控制工程造价，还会直接关系到业主方的投资效益与承包方的经济效益。
为了工程计量与计价等后续工作的顺利进行，一般需要先对工程结算资料进行审核。
如果结算资料不全，那该怎么办呢？竣工结算审核工作的第一步就是检查结算送审资料的完备性，如有不齐全的情况，需要在第一时间通知施工单位按要求补充。
他山之石可以攻玉。
相关部门对审价工作要求具备的主要审价资料，且委托方需向受托方（造价咨询单位）提供以下资料，作为审价工作必须具备的依据文件：1甲乙双方签订的发承包合同复印件（发承包合同是结算审价的重要依据）；2中标的投标文件（若经过招投标程序）（原件）及投标电子文件；3招标文件及其补充答疑文件；4经甲方和监理单位（总监）签字确认，并盖有竣工章的竣工图纸（在原有经审图后的施工图基础上，根据反映实际工程竣工时的现状修改的施工图纸，图纸比例和标注尺寸必须符合规范要求，过修改内容超过图面30%（比规范要求高），应重新画竣工图纸）；5由乙方盖公章送审的竣工结算书全套（原件）；6经甲方和监理单位确认的，现场的技术变更单、现场签证单、现场工程量和材料价格确认单等文件；7甲供料清单，甲方垫付价款清单；8甲乙双方与工程相关的会议纪要及其他文件；9设计院出具的设计变更图纸（须有设计单位出图章和相应设计人员的签字及资质章）；若为设计院出具的变更联系单（非图纸）须有设计单位公章和相应设计人员的签字或资质章。
有人认为建立新形式的标准化始走向建筑和谐的唯一道路，并且能用建筑技术加以成功地控制．而我的观点不同，我要强调的是建筑最宝贵的性质是它的多样化和联想到自然界有机生命的生长．我认为着才是真正建筑风格的唯一目标．如果阻碍朝这一方向发展，建筑就会枯萎和死亡．要使建筑结构适合于环境，要注意到气候，地位和四周的自然风光，在结合目的来考虑的一切因素中，创造出一个自由的统一的整体，这就是建筑的普遍课题，建筑师的才智就要在这个可提到完满解决上体现。
工程竣工结算审计要点
工程竣工结算审计要点一、收集相关文件和资料在进行工程竣工结算审计之前，审计人员首先需要收集与该项目有关的所有文件和资料。
包括合同文件、发票、付款凭证、施工图纸、检测报告等。
二、审查合同约定审计人员需要仔细审查工程项目的合同约定，了解项目的工程范围、预算和支付方式等，确保审计的准确性和全面性。
三、核实工程数量和质量审计人员需要核实工程项目的数量和质量，包括材料使用量、工作量、合格率等。
可以通过查阅施工记录、检测报告等资料进行核实。
四、验证支付情况审计人员需要核实工程项目的支付情况，包括合同款项的支付时间、支付金额和支付对象等。
可以通过查阅付款凭证、银行流水等资料进行验证。
五、核实变更和索赔审计人员需要核实工程项目的变更和索赔情况，包括变更令的合法性、索赔金额的计算等。
可以通过查阅变更令、索赔申请和结算报告等资料进行核实。
六、检查施工合规性审计人员需要检查工程项目的施工合规性，包括验收合格证书、施工图纸符合性、质量安全控制措施等。
可以通过查阅验收文件、施工图纸和质量报告等资料进行检查。
七、核对发票和付款凭证审计人员需要核对发票和付款凭证，确保其真实性和合法性。
可以通过查阅发票和付款凭证的编号、金额、开票单位等信息进行核对。
八、审查工程预算与结算审计人员需要审查工程项目的预算和结算情况，比较实际支出和预算的差异，分析差异的原因。
可以通过查阅工程项目预算和结算报告等资料进行审查。
九、编制审计报告审计人员需要根据审计结果编制审计报告，列出审核项目、审计发现、问题和建议等内容，并提出建议和改进措施。
确保审计工作的质量和效果。
总之，工程竣工结算审计要点主要包括收集文件和资料、审查合同约定、核实工程数量和质量、验证支付情况、核实变更和索赔、检查施工合规性、核对发票和付款凭证、审查工程预算与结算以及编制审计报告等。
通过对这些要点的细致审查和核实，可以保证工程竣工结算的准确性和合法性，确保企业的财务安全和合规性。
工程竣工结算审核10大要点
工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算是指施工单位按照合同要求完成所有工程任务后，向业主提供的结算金额和结算报告的过程。
这个过程非常重要，直接关系到工程质量、工程付款、合同履约等方面的问题。
因此，在审核工程竣工结算时需要特别注意以下十大要点：1.技术文件齐全：包括承包合同、设计文件、施工方案和质量检测报告等。
这些文件可以作为审核的依据，用以确认工程是否按照设计要求完成。
2.工程质量达标：审核人员要对工程进行现场检查，确保工程的质量达到合同要求。
特别需要关注的是重要节点及关键部位，如结构安全、防水、电气等方面。
3.工程量清晰明确：包括工程量表、施工图、设计变更等，要清晰明确地记录下来，方便审核人员核实工程的完成情况。
4.工程款项合理合法：审核工程竣工结算时，需要核实工程款项是否合理、合法。
比如工程用料是否浪费、项目费用是否按照合同约定进行支付等。
5.施工期限符合要求：工程竣工结算涉及到工期，审核人员需要核实工程的施工进度，确保工程是否按照合同规定的时间完成。
6.未竣工的工程部分清楚：有时候工程竣工结算时，可能会有一些工程未能按时完成，这些部分需要在结算中明确列出，以便与已完成工程进行区分。
7.工程验收文件齐全：工程竣工后需要进行验收，验收文件应该齐全，包括验收报告、验收记录和验收意见等。
审核人员需要核实这些文件是否存在并且合法。
8.现场施工记录准确：施工过程中的相关记录要准确、完整。
这些记录包括施工日志、质量问题记录和变更记录等。
9.安全生产无事故：工程竣工结算审核需要核实施工过程中是否有安全事故。
如果有发生事故，需要看事故的性质和影响，并核实是否进行了合理的处理。
10.各方责任合理分配：太建议在工程竣工结算中，要核实责任是否得到合理分配。
如果有责任争议，需要进行合法合理的调解或仲裁。
总之，工程竣工结算审核是一项非常重要的工作，需要审核人员仔细核实相关文件和现场情况。
准确无误的审核可以保证工程竣工结算的合法性和公正性。
工程竣工结算审查内容
工程竣工结算审查内容一、概述工程竣工结算审查是指在工程建设项目竣工后，由建设单位提供有关资料和证明材料，经审查机构对施工单位提交的竣工结算文件进行审核核算，并最终确定施工单位应得的合法合理报酬的过程。
二、审查程序1. 提交申请：建设单位向审查机构提交竣工结算申请，并提供有关资料和证明材料。
2. 审核材料：审查机构对提供的材料进行审核，包括施工单位的施工记录、质量验收记录、物资采购及使用记录等。
3. 核算费用：根据审核结果，审查机构对施工单位提交的费用进行核算，包括人员费用、设备使用费用、物资采购费用等。
4. 编制报告：审查机构根据核算结果编制竣工结算报告，并将报告送交给建设单位。
5. 审批决定：建设单位根据竣工结算报告进行审批决定，并向施工单位支付相应款项。
三、审查内容1. 工程量清单：按照规定标准计量完成的各项清单。
2. 材料清单：使用的各种材料名称、规格型号及数量等详细情况。
3. 人工费用：各项工种、人数、工资标准及工作时间等详细情况。
4. 设备使用费用：设备名称、型号、使用时间及费用等详细情况。
5. 工程质量验收记录：包括各项检测报告、验收证书等。
6. 工程变更记录：如有变更，需要提供变更申请书及相关证明材料。
7. 其他相关资料：如物资采购及使用记录等。
四、审查要求1. 审查机构应当依据国家有关规定和标准进行审查核算，确保竣工结算文件的真实性和合法性。
2. 施工单位应当按照规定提交完整的竣工结算文件，并提供相关证明材料，确保审查机构能够进行全面的审查核算。
3. 建设单位应当按照规定进行审批决定，并按时支付相应款项，确保施工单位得到合法合理的报酬。
五、注意事项1. 在提交竣工结算申请之前，施工单位应当进行充分的内部审核和核算，确保提交的文件真实可靠。
2. 在提交竣工结算文件之后，施工单位应当积极配合审查机构进行审核核算，并尽快处理审查机构提出的问题和意见。
3. 建设单位应当在审批决定之前，认真审核竣工结算报告，确保审查机构的审核核算结果合法合理。
施工工程竣工验收与结算规范要求
施工工程竣工验收与结算规范要求在施工工程完成之后，进行竣工验收是确保工程质量的关键环节。
竣工验收旨在验证施工工程是否符合设计标准和技术规范要求，并确保工程可以有效运行和达到预期目标。
同时，在竣工验收完成后，进行工程结算是交付工程的必要程序。
本文将探讨施工工程竣工验收和结算的规范要求，以确保工程的质量和合规性。
一、竣工验收的目的和重要性1.1 目的竣工验收的主要目的是验证工程的质量和合规性，确保工程符合设计标准和技术规范要求。
通过对工程各项内容的审核和检测，发现和排除施工过程中可能存在的问题和隐患，以确保工程的安全性、可靠性和持久性。
1.2 重要性竣工验收对于施工工程的质量和合规性至关重要。
它可以保证工程的可用性和运行效果，减少后续维护和修复的成本。
同时，竣工验收还是合法取得竣工验收报告和相关证书的前提，有助于工程交付和项目结算。
二、竣工验收内容和要求2.1 工程文件审核竣工验收的第一步是对工程文件进行审核，包括施工图纸、设计文件、施工方案、验收规范等。
审核的目的是确认工程的设计和施工是否符合相关标准和规范要求，并检查是否存在设计与施工不符或设计变更未记录的情况。
2.2 工程质量检测工程质量检测是竣工验收的重要环节。
通过对施工工程的各项质量指标进行测量和检测，包括土建结构、安装工程和装饰装修等方面的质量。
各项质量指标必须符合国家和地方的相关标准和规范要求，否则需进行整改和修复。
2.3 设备设施验收在竣工验收过程中，对工程中的各项设备设施也需要进行验收。
包括电气设备、机械设备、管道系统和通风设备等。
验收的要求包括设备的正常运行、安全性能和符合相关技术规范等。
2.4 安全和环境检查安全和环境是施工工程竣工验收的重要考核内容。
验收人员需检查施工工程是否符合相关安全和环保法规，并检查是否存在安全隐患和环境污染等问题。
必要时，需进行环境监测和安全评估，并提出整改和改进要求。
三、竣工验收的程序和要点3.1 确定验收程序在进行竣工验收前，需要明确验收程序和相关流程。
工程竣工结算审核实施方案
工程竣工结算审核实施方案一、结算审核实施方案的编制背景和目的随着我国建筑业和工程建设规模的不断扩大和技朮进步，工程结算审核成为工程建设领域的重要环节。
对于竣工工程的质量、工程量、设计要求的实施情况以及合同约定的价格和支付，均需要进行审核，明确工程项目的实际竣工情况，确认各方的权益。
为了加强对工程竣工结算审核工作的监督，提高结算审核工作的质量和效率，制订结算审核实施方案是必要的。
结算审核实施方案的编制目的是规范结算审核工作程序，明确审核标准和验收要求，提高审核工作的科学性和规范性，保障结算审核工作的公正公平，确保结算审核结果的真实可信，防止出现资金挪用、恶意篡改工程数据等问题，维护工程建设市场秩序。
二、结算审核实施方案的内容1. 结算审核工作程序结算审核工作程序包括工程结算资料准备、审核程序、专家论证、签证程序、结算审定和结算支付程序。
在工程竣工后，竣工资料齐全且符合要求后，乙方提交结算资料，由监理单位搭桶结算审核小组对结算资料进行初审，初审合格后组织专家进行现场查验和论证，结算签证确定后进入结算审定程序，最后进行结算支付。
2. 结算审核标准和验收要求结算审核标准应参照国家相关标准和规定，并根据具体工程项目的特点制定。
验收要求应包括工程质量验收、工程量验收、设计要求验收、安全验收等方面的要求，确保审核过程科学、合理。
3. 结算审核中可能出现的问题及处理措施结算审核中可能出现的问题包括资料不全、数据泄露和篡改、工程量争议等问题。
针对这些可能出现的问题，应明确处理流程和措施，保证问题的及时解决和工程项目的合规结算。
4. 结算审核工作人员的要求和分工结算审核工作人员应具备相关专业知识和经验，有高度的责任感和严谨的工作作风。
在结算审核中，应根据工作内容和特点，确定工作人员的分工和职责。
5. 结算审核结果的公示和甲方及乙方的申诉途径结算审核结果应在适当的方式下进行公示，以确保审核结果的公开透明。
对于不满意结算审核结果的甲方和乙方，应明确投诉和申诉途径，保障双方的合法权益。
工程竣工结算审核基本流程
工程竣工结算审核基本流程工程竣工结算是指在工程全部竣工后，检查工程质量、计量工程量、核定工程价款等一系列工作的过程。
其目的是核实工程实际情况，确认施工单位在合同约定的时间内按要求完成工程，并根据合同约定的计价规则计算工程量和投资，最终确定结算价款。
下面将详细介绍工程竣工结算审核的基本流程。
一、准备工作1.收集合同文件：收集与工程有关的各项合同文件，包括施工合同、工程量清单、设计变更单及其审批文件等。
2.整理竣工资料：按照合同约定的要求，对竣工资料进行整理，确保资料的完整性和准确性。
二、工程质量核查1.验收工程质量：根据合同约定，对竣工的各项工程进行质量验收，包括建筑物外观、结构的稳定性、设备的安装质量等方面的核查。
2.处理质量问题：对于存在的质量问题，工程竣工结算审核人员需要与施工单位开展沟通和协商，确保问题得到及时解决。
三、计量工程量1.实际测量工程量：根据设计图纸和竣工情况，对工程量进行实际测量，包括土方量、砌体量、混凝土浇筑量、钢筋使用量等。
2.核定老板要温柔工程量：对实际测量的工程量进行核定，核定结果应与设计图纸及相关规范要求相符。
四、核定工程价款1.核定工程量单位价：根据设计图纸和合同约定，核定各项工程量单位价，包括人工费、材料费、机械使用费等。
2.计算工程实际投资：将核定的工程量单位价与实际工程量相乘，计算出工程实际投资总额。
3.调整工程价款：根据施工单位的承包价，考虑工程变更和增减量等因素，调整工程价款。
五、整理结算资料1.整理结算表格：根据合同约定和结算规则，整理结算表格，将各项信息填写完整。
2.整理结算附件：准备相关结算附件，包括竣工图纸、质量验收报告、实测实量表格、变更单及其审批文件等。
六、审核结算资料2.抽查核实：随机抽查一部分结算资料的准确性，如果发现问题需要进行必要的调整和核实。
七、结算价款支付1.预付款：按合同约定，根据已审核的结算资料，支付合适的预付款给施工单位。
2.结算款支付：对已审核的结算资料，按照施工单位应得的价款进行支付。
工程竣工结算与验收制度
工程竣工结算与验收制度一、目的和依据为了规范工程项目的竣工结算与验收工作，保障工程质量，维护建设单位和施工单位的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有在我国境内进行的建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业及公共设施等各类新建、改建、扩建工程。
三、竣工结算1. 竣工结算应以合同约定为基础，结合实际完成的工程量进行。
2. 施工单位应在工程竣工后的规定时间内，向建设单位提交完整的竣工结算报告，包括工程量清单、结算汇总表及相关证明材料。
3. 建设单位应在收到竣工结算报告后的一定时间内完成审核，并提出书面意见。
4. 双方应协商一致解决结算过程中出现的争议，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。
四、工程验收1. 工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。
预验收由施工单位自行组织，正式验收由建设单位组织。
2. 预验收应检查工程质量是否符合设计要求和施工规范，是否存在安全隐患，是否完成了合同约定的全部内容。
3. 正式验收前，建设单位应组织相关部门和专家对工程进行综合评估，形成初步验收意见。
4. 正式验收时，应邀请设计单位、监理单位等相关方参加，共同对工程进行全面检查。
5. 验收合格后，建设单位应出具竣工验收证书，并对工程质量承担相应的保修责任。
五、质量保证金1. 施工单位应按照合同约定预留一定比例的质量保证金，用于处理竣工后的质量问题。
2. 质量保证金的退还应在保修期满后进行，具体时间和条件应根据合同约定执行。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由建设行政主管部门负责解释。
2. 各建设单位和施工单位应根据本制度制定具体的实施细则。
工程竣工结算审核10大要点
工程竣工结算审核10大要点做好结算审核的准备工作（1）应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。
（2）应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。
（3）应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。
（4）应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况，利于结算审核工作的完整性。
（5）计划编制也很重要，成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定各项目的预算编制计划；成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审核计划；成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划。
审核建筑面积（1）应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。
（2）若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致；如建筑面积有调整，应及时检查机电专业结算相关数据。
审核结算资料结算资料除了通用要求外，还有个性化要求：1.土方工程结算上须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。
标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况（合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；2.桩基工程结算上桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认；3.部品工程结算上施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照；4.园建/绿化工程类结算上结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见；5.样板房工程上样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作；需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表；在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设计要求确认相应的主材价格；6.材料设备类结算上须提供经供货方/监理（无监理的情况除外）/总包/甲方四方签字核实的《材料设备验收单》和配套的《材料设备价格清单》原件作为结算依据。
工程竣工结算送审制度-概述说明以及解释
工程竣工结算送审制度-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容可以是对工程竣工结算送审制度的简介和背景说明。
可以包括以下内容：工程竣工结算是指在工程完工后进行的工程款项结算，目的是确保工程款项的合理支付和工程质量的验收。
然而，在实际操作中，由于工程竣工结算涉及到多个方面，如工程量、质量、审计等，存在一定的复杂性和困难性。
为了确保工程竣工结算的公平、公正和透明，有效地防止工程款项支付中的腐败和不正当行为，需要建立一套科学、规范的工程竣工结算送审制度。
工程竣工结算送审制度是指在工程竣工结算过程中，将结算资料按照一定的程序和要求提交给审计机关进行审计，以确保工程结算的合规性和准确性。
它包括结算资料的准备、送审程序、审核方式、审计标准等方面的规定。
工程竣工结算送审制度的实施能够有效解决工程竣工结算中的各种问题，保障国家利益和工程质量，提高资金使用效益和社会运行效率。
此外，它还能够提升工程建设单位和施工企业的信誉度，促进行业的良性发展。
然而，工程竣工结算送审制度在实施过程中也存在一定的局限性，如审计工作的时间和费用成本较高，审计结果的有效性和公正性需要进一步提高等。
为了进一步完善工程竣工结算送审制度，需要不断优化相关规定和制度，加强审计机关的能力建设，推广应用现代信息技术，提高审计效率和质量，以适应社会和经济的发展需求。
只有这样，工程竣工结算送审制度才能更好地为工程建设领域的发展和进步服务。
1.2文章结构文章结构是指文章整体组织和布局的方式，它有助于读者更好地理解和把握文章的内容。
本文的结构分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分主要包括概述、文章结构和目的三个方面。
首先，在概述中可以简要介绍工程竣工结算送审制度的背景和意义。
可以说明该制度在建筑工程领域中的重要性以及为什么需要进行送审。
其次，在文章结构部分，可以概述本文的整体结构和各个章节的内容安排，使读者能够清晰地了解文章的脉络和组织方式。
最后，在目的部分，可以明确指出本文的目的是为了探讨工程竣工结算送审制度的主要内容和要点，并为读者提供相关的知识和观点。
建设工程竣工结算审核工作分析
建设工程竣工结算审核工作分析建设工程竣工结算审核工作是建设项目的最后一个环节，同时也是最为重要的一个环节。
它涉及到工程建设中各个阶段的成本、质量和安全等方面的问题，对于提高竣工结算的质量、加强项目管理、推进建设行业的发展具有重大的意义。
一、竣工结算审核的基本原则竣工结算审核的基本原则是依据工程量清单核实工程量，按合同约定支付工程款项，严格控制工程质量，并确保符合相关法律法规的要求。
二、竣工结算审核的主要内容（一）工程量核查在竣工结算审核中，工程量是一个重点。
工程量清单是竣工结算的重要组成部分，其准确性直接影响竣工结算的质量。
因此，竣工结算审核人员在审核过程中，首先要对工程量清单进行核对，确保清单中所列的工程量是否真实、准确。
（二）工程质量控制在竣工结算审核中，工程质量的控制是至关重要的。
竣工结算审核人员需要对工程的各个环节进行全面的检查，确保工程质量符合相关标准和规范。
同时，竣工结算审核人员还需要关注工程的合规性，如是否满足相关法规、规范和标准等。
（三）支付工程款项在竣工结算审核中，支付工程款项是一个重要的环节。
竣工结算审核人员需要仔细核对工程量清单，按照合同约定的方式和时间节点，及时支付工程款项。
同时，竣工结算审核人员需要关注各项税务、保险费、安全生产费等额外费用的处理，确保按照相关政策、法规处理并及时上报。
三、竣工结算审核工作中的难点（一）增量工程量的审核在建设项目中，随着工程的推进，可能会出现一些非原来计划中的工程或者变更工程量的情况。
这些变更工程量需要进行审核并作为结算的一部分。
但是，在审核的过程中，需要仔细对比修改前后的工程量清单，核对变更工程的真实性、合理性和准确性，并及时调整工程量清单。
（二）工程质量的审查在建设项目中，工程质量的控制是至关重要的。
竣工结算审核工作中，需要对工程质量进行全面的审核，考虑到工程环节的复杂性，审核人员需要对各个领域有很深的专业知识。
同时，在工程抗震、安全防范、环保等方面，还需要结合相关政策和法规进行审查，以确保工程质量的符合标准和规范。
工程竣工结算资料目录和要求
工程竣工结算资料目录和要求一、工程竣工结算的背景和意义在工程建设项目完成之后，需要进行竣工结算，即对工程所涉及的各项费用进行核算和结算。
工程竣工结算是工程项目全周期管理的重要环节，不仅是保证工程质量和安全的基础，也是评价工程项目投资效益的重要依据。
因此，工程竣工结算需要准确、全面地记录和归档相关资料，以便后续工作的开展和对工程项目的评估。
二、工程竣工结算资料目录1.工程设计文件：包括建设工程规划方案、施工图纸、工程计量图、技术标准、设备选型等设计文件。
2.施工日志：记录了工程项目的施工进度、施工过程中遇到的问题和解决办法等内容。
3.施工合同及补充协议：包括施工合同书、变更协议、索赔协议等相关文件。
4.施工报告：记录了施工单位对工程项目进行的全面分析和总结。
5.材料收购凭证：包括材料购置合同、入库单、发票等。
6.现场记录：记录了现场施工人员的质量控制、安全事故发生情况、施工人员资格证书等相关记录。
7.工程验收报告：记录了工程项目竣工后的验收结果和评价意见。
8.质保文件：包括工程质保手册、质量检测报告、检测设备校准报告等文件。
9.工程结算表：包括劳务费、材料费、设备费、工程施工管理费、利润等费用的细目明细表。
10.资金支付凭证：包括支付工程款项的凭证，如付款申请、银行转账凭证等。
三、工程竣工结算资料的要求1.准确性：工程竣工结算资料应准确地记录施工过程中发生的情况、费用支出和实际完成情况等。
2.完整性：工程竣工结算资料应包含工程项目从开始到结束的全过程所需要的所有文件和记录。
3.时效性：工程竣工结算资料应在工程项目竣工后及时进行整理和存档，以便后续工作的开展和评估的进行。
4.规范性：工程竣工结算资料应按照规定的格式进行整理和归档，以便于查阅和利用。
综上所述，工程竣工结算资料的目录和要求对于工程项目的管理和评估具有重要意义。
在进行竣工结算时，需要对相关资料进行准确、全面地记录和归档，以保证结算结果的准确性和可靠性。
工程竣工结算审核需要的及要求
工程竣工结算审核需要的及要求工程竣工结算审核是指对工程项目在竣工验收后进行的结算审核工作。
结算审核是保证工程质量和合同履约的重要环节，主要包括合同文件的审核、工程量审核、资金结算审核等。
下面将详细介绍工程竣工结算审核所需要的内容及要求。
一、合同文件的审核1.合同基本信息：审核合同的履行义务、签订时间、工程工期、施工阶段等基本信息是否符合实际情况。
2.工程量清单：审核工程量清单的编制是否符合实际施工情况，并与竣工图纸和合同约定相符。
3.工程变更：审核工程变更的合法性和变更前后的工程量变化情况，并与变更单据相对应。
4.工程价款支付：审核工程价款支付的进度和方式是否符合合同约定，并与工程进度相吻合。
5.工程竣工报告：审核工程竣工报告的真实性和完整性，包括工程量计算、施工过程、质量验收等情况。
二、工程量审核1.工程量清单计算：对工程量清单进行计算，核实每一项工程量的准确性，并与实际施工情况进行比对。
2.计量支付证书：审核计量支付证书的真实性和合法性，确认计量单位的资质和计量工作的准确性。
3.阶段竣工结算：对工程项目的阶段竣工情况进行审核，核实阶段结算金额是否与实际工程量相符。
三、资金结算审核1.资金支付凭证：审核资金支付凭证的真实性和合法性，确认支付金额与工程量计算和合同约定相符。
3.质量担保金：审核质量担保金的缴纳情况和解冻条件，核实是否符合合同约定和相关法律法规。
四、其他审核内容1.工程质量审查：审核工程质量的验收情况，包括施工图纸的设计合理性、质量检测报告和验收证书的真实性等。
2.竣工资料：审核竣工资料的完整性和合法性，包括竣工报告、施工记录、质量检测报告等。
3.工期延误分析：对工期延误的原因进行分析，核实分包商的责任和赔偿责任。
4.工程款支付情况：审核工程款支付情况，包括是否按照进度支付、是否有合同外付款等。
在审核过程中，需要注意以下要求：1.准确性：审核过程中要求准确计算工程量和金额，核实相关文件的真实性和合法性。
工程竣工结算审核
工程竣工结算审核是对施工单位在工程竣工或年度终了时，与建设单位所办理的工程价款结算的审计。
其主要内容包括：1. 中间结算（含跨年）检查工程形象进度的工程量，施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值，扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符。
2. 竣工结算，应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性，未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚，有无违反结算纪律行为。
工程竣工结算审核过程中，需要遵循以下步骤：1. 审核竣工资料是否齐全、完整，包括招标文件、投标文件、施工合同、设计变更、现场签证等相关资料。
2. 审核竣工图纸的准确性和完整性，以及图纸是否符合施工合同和招标文件的要求。
3. 审核工程量的准确性，包括对建筑工程、安装工程和设备数量等进行核对和确认。
4. 审核材料价格的合理性，包括对材料品牌、规格、型号和价格等进行核对和确认。
5. 审核取费标准的合规性，包括对取费基数、取费费率和取费科目等进行核对和确认。
6. 审核甲供物资的供应情况，包括对甲供物资的数量、价格和扣减量等进行核对和确认。
7. 与建设单位、施工单位进行沟通交流，对有争议的问题进行协商并达成一致意见。
8. 按照规定的格式和要求编写审核报告，报告内容应真实、准确、完整。
9. 将审核报告提交给建设单位和施工单位，征求意见并完善报告。
10. 将最终的审核报告报送相关部门备案。
在工程竣工结算审核过程中，需要注意以下问题：1. 严格遵守相关法律法规和行业标准，确保审核的公正性和客观性。
2. 对审核过程中发现的问题及时与相关人员进行沟通交流，避免出现信息不对称的情况。
3. 遵守保密原则，不得泄露被审核单位的商业秘密和技术秘密。
4. 在审核过程中保持独立性和客观性，不得与被审核单位存在利益关系或受其影响。
5. 在审核过程中发现的不合理或者不合法的情况及时向相关部门反映，并协助相关部门进行查处。
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工程竣工结算审核需要
的及要求
文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
工程竣工结算审核需要的资料及要求
一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。
三、竣工结算资料内容：
1、施工合同及附件、协议书
2、补充协议(若有)
3、中标(中选)通知书
4、施工企业规费计取标准
5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表？
6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）
7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）
8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）
9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗
10、投标文件商务标及电子盘
11、投标文件技术标
12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人**和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）
13、地勘报告
14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm）
15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm）
16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）
17、原始地貌标高抄测记录
18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）
19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）
20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）
21、甲供材料(设备)收货验收签收单
22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）
23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）
24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”
25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）
26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件
27、结算资料报送承诺书
28、其他有关影响工程造价、工期等资料
29、移交资料签收表(一式三份)
四、资料组卷装订要求：
1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷， 22—27项装订为一卷，29项单页。
依据资料的多少可适当增减分卷数。
2、装订要求：所有组卷均应左侧胶装，采用A4幅面并附卷内目录，第一卷内附分卷总目录。
五、其它要求：
1、电子文档中结算书应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式。
2、每项工程的结算书分两部分编制：第一部分是以竣工图为依据编制部分，包括图纸会审记录、设计变更、技术核定单、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分。
新组价的清单计价项目必须提供单价分析表。
3、竣工图必须有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、技术核定单、工程洽商记录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图上。
对未在竣工图上反映的图纸会审记录、设计变更和工程洽商记录等，其费用在结算时发包人有权不予考虑。
4、设计变更单、技术核定单、签证单、材料(设备)认价单等应分土建、安装专业整理装订。
5、甲供材料收货验收签收单上有施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认。
6、对于送审资料为复印件部分，建设单位基建管理部门均应盖章，作为加强资料有效性的依据。
7、结算书电子文档应有专业软件格式和Excel格式、图纸为CAD格式。