房产租赁契约

房产租赁契约

甲（出租）方：乙（承租）方：

身份证号码：身份证号码：

现住地址：现住地址：

鉴于：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方充分协商订立本契约，共同遵守：

一、甲方将自有的坐落在福州市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿、＿＿号楼＿＿＿单元，（建筑面

积＿＿＿平方米），出租给乙方作＿＿＿使用。乙方愿意租用。

二、租赁期自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止，共＿＿个月。

三、月租金：RMB（￥＿＿＿元整）（大写）：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整。

四、付款方式：转账支付：开户银行：户

名：、账号：

五、付款时间：每个月日前支付。

六、甲方收取乙方RMB（￥元整）（大写）：万仟佰拾元

整作为房屋及有关费用（如水电等）的押金，待本契约期满或终止时，结清一切费用后无息退还。

七、在租赁期内，甲方保证负责并承担下列责任：

1、上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责。

2、及时进行该房地产及附着物在本租赁契约签约前遗留的质量维修并承担费用。

3、根据国家有关规定，为乙方提供完备的出租条件，办理出租许可证等手续。

4、如出售或抵押该房地产，应提前一个月告知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

如若他方购买或抵押该房产，所有权的购买者货抵押权者即为本契约的当然出租方，享有出租方的权利并继续承担出租房的义务。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。

八、在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任：

1、乙方如对该房产进行装修应征得甲方同意，并在租赁结束搬离时必须保持租赁期间的

原貌。租赁期间原装修货电器设备的损坏（除自然损耗外）乙方应自行修复或照价赔偿。

2、若转让他人租用应征得甲方同意。

3、租期届满时，立即将该房产交还甲方。如因延误还房给甲方造成损失，负责赔偿，如

需继续承租该房产，应提前一个月与甲方协商，双方重新订立契约。

4、按时缴纳租金。否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金。逾期七天或以上的以违

约论处（特殊情况下征得甲方同意的除外）。及时办理暂住证，自觉遵守计划生育，做好防火防盗安全。否则，一切后果由乙方自行承担。

九、违约责任：

1、甲乙任一方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关发令，另一方有权提前解除契

约，所造成损失由责任方承担。

2、甲乙任一方需要提前终止本契约的，应提前一个月告知对方并向对方支付与月租金等

额的违约金；支付的违约金低于对方实际损失的，还应赔偿对方实际损失与违约金的差额部分。

九、因不可抗力因素甲乙双方无法履行本契约以造成的损失，双方互不承担责任。

十、本契约如若在履行过程中发生争议，甲乙双方应采取协商解决的方法，协商不成时，

可向房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。

十一、本契约未尽事宜甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等的法律效力。

十二、本契约一式两份，甲、乙方各执一份，经双方签章后生效。

十三、本租赁建筑物内的以下物品供承租方使用：

详见物品清单

备注：甲方每月实收房租人民币柒仟元整，因房屋出租所产生的各项税费等费用，由乙方承担。

常住人口为人。

入住交接底数：自来水吨、电度、煤气立方

甲方签署：乙方签署：

（或代理人）：（或代理人）：

衣锦华庭一期5座806房屋物品清单

1、空调陆台

2、热水器壹台

3、煤气管道含灶具一套

4、抽油烟机壹台

5、微波炉壹台

6、电冰箱壹台

7、音响壹套

8、全自动洗衣机壹台

9、彩电壹台

10、圆桌壹张，方桌壹张

11、靠背椅拾张

12、大屏风壹个

13、煤气/电视闭路缴费存折2本

甲方确认签字：乙方确认签字：年月日年月日