商铺销售价格及优惠政策

商铺销售价格及优惠政策

一、商铺划分详见附见一。

二、商铺销售面积

备注：此面积是预测面积三、销售底价

(一)整盘定价策略

(二）单幢1-5号楼一层定价策略

四、定价原则(具体见附件二)

（一）“视野开阔度”价差定价

根据商铺的视野开阔度，1#楼商铺临金龙路主干道、大部分商铺是大开间小径深、商铺比较方正，面积适中，加之方石公司底商的门面形成双边商铺，视野较差的差价在500元左右，视野开阔地段和出入口的价格相比其它地

方价格有个价格的提升。

（二）“面积”价差定价

同一个位置，面积越小单价越高，价差在100-700元左右。

（三）“两头高，中间低”价差定价

在同一个地理位置，越靠近中间，价格越低，价格区间在300—500元，呈向外价格越高的原则。（四）“金边银角”加价定价

商铺边角就行定价，价格相较均价高出500元左右

（五）“楼梯走道”加价定价

靠近商业公共楼梯走道商铺加价定价，价格区间在500—1000元

五、价格表（见附件三）

六、优惠政策见（附件四）