有机硅微球项目可行性研究报告

有机硅微球项目可行性研究报告

xxx投资公司

摘要

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家

建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，

积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

该有机硅微球项目计划总投资4656.02万元，其中：固定资产投资3701.70万元，占项目总投资的79.50%；流动资金954.32万元，占项目总

投资的20.50%。

达产年营业收入9036.00万元，总成本费用6892.72万元，税金及附

加89.53万元，利润总额2143.28万元，利税总额2528.43万元，税后净

利润1607.46万元，达产年纳税总额920.97万元；达产年投资利润率

46.03%，投资利税率54.30%，投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位190个。

概论、建设背景及必要性分析、产业研究分析、产品规划及建设规模、项目选址可行性分析、土建方案说明、项目工艺技术、环境保护、清洁生产、安全管理、项目风险评估分析、项目节能可行性分析、实施计划、投

资规划、项目经济评价分析、项目评价等。

有机硅微球项目可行性研究报告目录

第一章概论

第二章项目承办单位基本情况第三章建设背景及必要性分析第四章项目选址可行性分析

第五章土建方案说明

第六章项目工艺技术

第七章环境保护、清洁生产

第八章项目风险评估分析

第九章项目节能可行性分析

第十章实施进度及招标方案

第十一章人力资源

第十二章投资规划

第十三章项目经济评价分析

第十四章项目评价

第一章概论

一、项目名称及承办单位

（一）项目名称

有机硅微球项目

（二）项目承办单位

xxx投资公司

二、项目建设地址及负责人

（一）项目选址

xxx科技园

（二）项目负责人

于xx

三、报告研究目的

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、

节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、

技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成

以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决

策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

四、报告编制依据

1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。

2、《产业结构调整指导目录(2013年本)》。

3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》。

5、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

6、《建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》。

7、项目承办单位提供的有关技术基础资料。

8、其它国家现行有关政策、法规和标准等。

五、项目提出理由

1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

2、“十三五”时期是改革的攻坚期和深水区，加快转变政府职能，提高政府公信力和行政效率，坚持市场在资源配置中的决定性作用，深化财税金融改革、户籍制度改革、垄断行业等重要领域和关键环节的改革，大力发展混合所有制，实现有效的市场和有为的政府的协调统一。

六、产品方案及建设规模

（一）产品方案

项目主要产品为有机硅微球，根据市场情况，预计年产值9036.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大

的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。

（二）建规模

1、该项目总征地面积13513.42平方米（折合约20.26亩），其中：

净用地面积13513.42平方米（红线范围折合约20.26亩）。项目规划总建

筑面积20810.67平方米，其中：规划建设主体工程16272.49平方米，计

容建筑面积20810.67平方米；预计建筑工程投资1564.09万元。

2、项目计划购置设备共计43台（套），设备购置费1241.33万元。

七、投资估算

项目预计总投资4656.02万元，其中：固定资产投资3701.70万元，

占项目总投资的79.50%；流动资金954.32万元，占项目总投资的20.50%。

八、经济效益测算

预期达产年营业收入9036.00万元，总成本费用6892.72万元，税金

及附加89.53万元，利润总额2143.28万元，利税总额2528.43万元，税

后净利润1607.46万元，达产年纳税总额920.97万元；达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.30%，投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位190个。

九、经济效益测算

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。

十、项目符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx投资公司承办的“有机硅微球项目”主要从事有机硅微球项目

投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

有机硅微球项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用

地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：有机硅微球项目用地性质为建设用地，不在主导生

态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态

保护区内，符合生态保护红线要求。