房地产公司合作开发合同(标准版).docx
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产合作开发合同范本3篇
房地产合作开发合同范本3篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方信守执行。
一、合作开发事项及内容甲乙双方同意就位于【项目地址】的房地产进行合作开发。
合作开发的具体事项包括土地获取、项目规划、建设施工、房屋销售、财务管理等各个方面。
二、合作基本条件1. 甲方保证其提供的土地合法且权属清晰，能够提供必要的土地使用权证明文件。
2. 乙方具备相应的房地产开发资质和经营能力，拥有足够的资金和技术支持。
3. 双方共同制定项目规划方案，确保项目符合城市规划和相关法规要求。
4. 双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发运营。
三、合作模式本次合作采取合资成立项目公司的模式进行。
甲方投入土地使用权，乙方投入资金和技术支持。
项目公司负责项目的规划、建设、销售等全部工作。
双方按照投入比例分配利润。
四、合作期限及阶段目标本次合作期限为【合作年限】年，自项目公司成立之日起计算。
阶段目标包括土地获取、项目规划完成、基础施工完成、房屋销售完成等。
双方共同制定详细的项目进度计划，并按计划执行。
五、资金投入与财务管理1. 乙方负责项目的全部资金投入，包括土地费用、建设费用、营销费用等。
2. 双方共同设立财务账户，对项目资金进行专户管理。
3. 甲方有权参与财务管理，对资金使用进行监督。
4. 项目盈利后，按照约定比例分配利润。
六、权利与义务1. 甲方有权按照约定获得土地收益，并有权监督项目的执行。
2. 乙方负责项目的开发运营，有权按照约定获得利润，并承担相应风险。
3. 双方共同制定项目规划和进度计划，共同决策重大事项。
4. 双方应相互协作，共同推动项目的顺利进行。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若因甲方土地问题导致项目无法继续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 若因乙方资金问题导致项目无法继续，乙方应承担违约责任。
2024年房地产联合开发合同经典版（3篇）
2024年房地产联合开发合同经典版甲方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方责任，恪守信用原则，特此签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目内容及规模一、总投资及资金筹措：本项目总投资为____万元人民币（其中：征地费用____万元，开发费用____万元，建筑安装费用____万元）。
投入资金规模为____万元。
甲方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元，并预收款项____万元；乙方出资____万元，分____次投入，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式一、合作方式：双方各自承担的责任如下：甲方：乙方：二、经营方式：第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计算，并于每季度末的前____天内支付给出资方。
资金的偿还计划如下：_____。
最后一次还款时，资金占用费随本金一并结清。
第四条财务管理1. 成本核算范围：2. 决算编制：3. 财产清偿与利润分配：第五条违约责任（具体条款根据双方协商结果填写）第六条其他事项1. 本项目资金在_____银行开设专户进行管理。
2. ____方的经济责任由_____提供担保。
保证方有权监督____方履行本合同，若____方违约，保证方将承担连带经济责任。
3. ____方愿以_____作为抵押物，具体明细清单作为本合同附件。
若____方违约，____方对抵押物享有处分权及优先受偿权。
第七条合同份数与生效本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份。
合同副本____份，分别报送____等相关单位各存1份。
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
本合同附件包括_____，与本合同具有同等法律效力。
第八条合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充均需经甲乙双方签订书面变更协议，并经保证方同意后作为本合同的补充部分。
合作开发合同房地产(合同范本)7篇
3. 合作项目的配套设施包括：_________。
第三条：合作期限
1. 合作期限为_________年，自本协议生效之日起计算。
2. 合作期满后，如双方同意继续合作，可续签协议。
三、利润分配及亏损处理
1. 项目的利润按照双方占股比例进行分配。具体分配比例为：甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
2. 如果项目出现亏损，双方应按照约定的比例共同承担亏损责任。具体承担比例为：甲方承担_________%，乙方承担_________%。
3. 双方应确保利润的分配和亏损的处理公开、透明，并及时履行相关手续。
为明确双方的权利和义务，确保合作开发的顺利进行，特订立本合同。
一、合作开发项目概况
1. 项目名称：_________
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：_________
4. 合作方式：_________
5. 利润分配：_________
二、合作开发的具体安排
1. 甲方和乙方共同成立一个项目公司，负责项目的开发和管理。公司名称为_________，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
篇4
甲方（合作方）：_________，以下简称甲方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
乙方（合作方）：_________，以下简称乙方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
房地产合作开发合同范本模板5篇
房地产合作开发合同范本模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同合作开发房地产项目，特签订本合同。
一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同成立一个合资公司，负责项目的开发和管理。
3. 合资公司的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。
三、权利义务1. 甲方和乙方应按照合同条款履行各自的义务。
2. 甲方应保证提供的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权问题引起的全部责任。
3. 乙方应保证提供的资金和技术支持及时、到位，并承担因资金和技术问题引起的全部责任。
4. 合资公司的经营和管理应遵守国家的法律法规，并接受甲方和乙方的监督。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如果因甲方或乙方的过错导致项目无法继续进行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、争议解决1. 如果甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签署。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通信息，相互配合，确保项目顺利进行。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方对房地产合作开发具有浓厚的兴趣，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
房地产公司合作开发通用版合同6篇
房地产公司合作开发通用版合同6篇篇1甲方：XXX房地产有限公司乙方：XXX房地产投资有限公司甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作项目1. 项目名称：XXX房地产综合开发项目2. 项目地点：XXXX3. 合作方式：双方共同出资，成立合资公司，共同开发上述项目。
第二条双方责任1. 甲方责任：（1）提供项目用地，并协助乙方办理相关土地使用权手续；（2）负责项目的规划、设计、报建等前期工作；（3）负责项目的施工监理和验收工作。
2. 乙方责任：（1）负责项目的市场调研和定位，制定开发计划；（2）负责项目的资金筹措和融资工作；（3）负责项目的销售和推广工作。
第三条合作期限1. 合作期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算；2. 合作期满后，双方可协商续签合同或终止合同。
第四条出资比例及支付方式1. 甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%；2. 双方出资应按时足额支付至双方共同设立的合资公司账户；3. 逾期支付的，应按照逾期金额的XX%向守约方支付违约金。
第五条利润分配及风险承担1. 利润分配：双方按照出资比例分配利润；2. 风险承担：双方按照出资比例承担项目风险。
第六条合同解除和终止1. 合同解除：在合作期满后，双方协商一致可以解除合同；2. 合同终止：若一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决和适用法律1. 争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2. 适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXX房地产有限公司法定代表人（签字）：XXXX乙方（盖章）：XXX房地产投资有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2第一章概述1.1 合同当事人甲方（全称）：[公司名称]乙方（全称）：[公司名称]1.2 合作背景甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就双方合作开发房地产项目事宜，达成如下协议。
合作开发房地产合同范文7篇
合作开发房地产合同范文7篇第1篇示例：合作开发房地产合同范文甲方（开发商）：___________（全称及法定代表人或负责人名称）、住所地址：___________乙方（投资商）：___________（全称及法定代表人或负责人名称）、住所地址：___________鉴于甲方具有合法的开发资质和相关的房地产开发经验，愿意在乙方的资金支持下，共同开发利用位于___________（项目地址）的房地产项目，经友好协商，双方达成如下合作协议：第一条项目概述1.1 甲方拥有位于___________（地点）的___________（项目名称）项目的合法开发权；1.2 乙方愿意为该项目提供资金支持，共同开发利用该项目；1.3 双方共同合作开发利用该项目，共同出资、共同承担风险、共同分享利润。
第二条合作资金和出资比例2.1 乙方同意向该项目注入资金，具体投资金额为___________元；2.2 双方共同出资，出资比例为甲方：乙方=___________：___________。
第三条项目开发和管理3.1 双方共同设立项目开发管理小组，负责项目的规划、开发、建设、销售和管理工作；3.2 甲方负责项目的开发和建设，乙方负责提供资金支持并参与决策；3.3 甲方应当按照国家有关规定负责项目的工程质量和安全责任。
第四条收益分享4.1 项目销售收入扣除开发成本和管理费用后的净利润，按照出资比例分配，甲方：乙方=___________：___________；4.2 双方分配的利润应在项目完工后___________（时间）内结算；4.3 项目未能按规定时间完成并取得销售收入时，双方同意延长分配利润的时间。
第五条保密义务5.1 双方应保守项目的商业秘密，不得向第三方透露项目开发计划、财务状况等相关信息；5.2 保密期限为本合同终止后___________年；5.3 一方违反保密约定给另一方造成损失的，应承担相应责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任；6.2 违约方应向守约方承担相应的损失和违约金；6.3 如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行时，双方互不承担责任。
合作开发房地产合同模板8篇
合作开发房地产合同模板8篇第1篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______ 公司为了促进双方之间的合作，共同推进房地产项目的开发，特订立本合作开发房地产合同。
一、合作内容1. 甲方与乙方合作开发房地产项目，项目地址位于______，项目总建筑面积为______平方米。
2. 双方合作开发的房地产项目将按照双方商定的规划和方案进行设计、建设和销售。
二、合作期限1. 合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 若合作期限到期后需延期合作，双方需另行签订书面延期合作协议。
三、合作方式1. 甲方负责项目的土地获取、规划设计、施工建设等工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、销售推广、客户服务等工作。
3. 双方合作均需按照国家相关法律法规的规定进行，并保证合作过程中的诚实守信。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方按照约定投资额分配项目利润，具体分配比例为______（甲方）、______（乙方）。
2. 若合作项目存在额外费用支出时，双方应根据实际情况协商解决，并按约定比例分担费用。
五、合同终止1. 本合同履行期间，如有一方违反合同规定，经要求改正仍不改正的，另一方有权提前终止本合同。
2. 本合同履行期间，若因不可抗力等不可预见因素导致无法继续合作，双方可协商解除本合同。
六、其他条款1. 本合同经双方签署后生效，合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
4. 本合同的修改、补充，应经双方书面同意并签署补充合同。
签署人：______本合同自双方签署之日起生效。
以上为《合作开发房地产合同模板》，经双方确认无误后即可签署生效。
祝双方合作愉快，共同推进项目顺利实施。
第2篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，就甲方拥有的___________地块进行合作开发事宜，特订立本合作开发房地产合同，以遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同遵守如下约定：第一条合作内容1. 甲方拥有位于______________的___________地块，面积约___________平方米（具体详见附件一《地块信息表》），经乙方认可后，双方一致决定开展该地块的房地产开发项目。
房地产联合开发合同经典版8篇
房地产联合开发合同经典版8篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，为了共同进行房地产开发，经过友好协商，达成如下合同条款：一、合作开发项目的概述本合同所涉及的项目位于______（详细地址），项目名称为______。
甲乙双方共同投资、共同开发、共享利益、共担风险。
项目计划占地面积为______，规划用途为______。
项目开发的总体规划和设计应符合国家和地方的相关法律法规及政策要求。
二、合作方式及投资比例1. 甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，负责项目的整体运作和管理。
出资比例及股权分配为：甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方应按照约定的投资比例，按时足额出资。
任何一方未能按照约定出资，需承担违约责任。
三、项目管理和运营1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
项目管理团队应遵守国家法律法规和合同条款，勤勉尽责，确保项目的顺利进行。
2. 项目重大决策需经双方共同协商确定，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等关键事项。
四、项目收益分配和风险承担1. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
具体分配方式由双方另行协商确定。
2. 项目风险由双方共同承担。
在项目实施过程中，如因不可抗力因素导致项目损失，双方应按照股权比例承担相应的损失。
五、土地使用权及项目报批1. 甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并确保土地权属清晰，无争议。
如因土地权属问题导致项目无法继续，甲方应承担全部责任。
2. 乙方负责项目的报批手续，确保项目合法合规。
如因乙方原因导致项目报批延误或失败，乙方应承担相应责任。
六、项目施工和验收1. 双方共同选定施工单位，确保项目按照规划和设计要求进行施工。
2. 项目施工过程中，双方应共同监督施工质量，确保工程安全、质量、进度达到约定标准。
3. 项目竣工后，双方应组织验收，确保项目符合约定标准。
房地产合作开发合同书样本3篇
房地产合作开发合同书样本3篇篇1甲方（开发商）：_______________________乙方（合作方）：_______________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致同意，就合作开发位于_________（具体地址）的房地产项目（以下简称“本项目”），达成如下合作协议：第一条项目概况1.1 本项目占地面积约为________平方米，土地性质为__________，土地使用权证号为________。
1.2 本项目的规划用途为__________，预计总建筑面积约为________平方米。
第二条合作方式与出资比例2.1 双方约定采取共同出资、共同管理、风险共担、利益共享的合作方式。
2.2 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
出资形式包括但不限于现金、实物、知识产权等。
2.3 出资的具体数额及支付时间由双方另行签订《出资协议》予以明确。
第三条项目建设进度与质量要求3.1 本项目的建设周期预计为____个月，自取得施工许可证之日起计算。
3.2 项目建设过程中，必须严格按照国家相关法律法规及地方标准进行，确保工程质量达到国家标准。
第四条项目管理机构4.1 成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策工作。
委员会由甲方和乙方各派代表组成。
4.2 委员会设主任一名，由甲方指定；副主任一名，由乙方指定。
主任和副主任共同负责委员会日常工作。
第五条利润分配与亏损承担5.1 项目完成后，扣除成本费用后的利润按照双方出资比例进行分配。
5.2 如项目出现亏损，则按双方出资比例共同承担。
第六条知识产权归属6.1 本项目开发过程中产生的所有知识产权归双方共同所有。
6.2 对于涉及第三方知识产权的内容，应事先获得权利人的合法授权或许可。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
7.2 若因一方违约导致本项目无法继续进行的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
合作开发房地产合同_合作开发房地产合同样本5篇
合作开发房地产合同_合作开发房地产合同样本5篇篇1合作开发房地产合同甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在合作开发房地产过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、项目概况1. 项目名称：XXX房地产开发项目2. 项目地点：XXX3. 合作方式：甲乙双方共同出资，成立合资公司，负责项目的开发、建设和销售。
二、双方职责1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并确保用地的合法性和合规性。
（2）协助乙方办理项目开发相关的手续和审批事项。
（3）按照合同约定，及时足额出资。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划和设计。
（2）负责项目的建设和管理，确保项目质量和进度。
（3）负责项目的销售和推广，确保销售目标的实现。
（4）按照合同约定，及时足额出资。
三、出资方式及比例1. 甲方出资：XXX万元人民币，占合资公司注册资本的XX%。
2. 乙方出资：XXX万元人民币，占合资公司注册资本的XX%。
3. 出资时间：双方出资应在合同签订之日起XX日内足额缴纳。
四、利润分配及亏损承担1. 利润分配：双方按照出资比例分配利润。
2. 亏损承担：双方按照出资比例承担亏损。
五、合同解除及终止1. 合同解除：在合作期间，如双方协商一致，可以解除本合同。
但解除合同的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 合同终止：如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可以终止本合同。
但双方应本着公平、公正的原则，协商解决善后事宜。
六、其他事项1. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。
3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX 年。
合同期满后，如双方同意续签，可另行签订合作合同。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2合作开发房地产合同本合同由以下双方签订：甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
合作开发房地产合同样本3篇
合作开发房地产合同样本3篇篇1合作开发房地产合同样本甲方（开发商）：_____________（法人代表：______________）乙方（合作方）：_____________（法人代表：______________）鉴于甲方具有房地产开发的资质和经验，乙方有意参与此次房地产项目的开发，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称本合作开发项目的名称为_____________，项目地址为_____________，项目总建筑面积为_____________平方米。
第二条合作方式1. 本合作采取合资合作的方式进行，甲乙双方各自投入资金，并按比例分享项目的利润，具体投资比例为甲方____ %，乙方____ %。
2. 甲方负责项目的开发设计、施工管理、销售推广等工作，乙方负责提供资金支持，并参与决策、监督工程进度。
3. 甲乙双方签订本合同后将以什么方式共同建立合资公司。
第三条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为_____________年，如需延长合作期限，应经双方协商一致。
第四条资金投入1. 甲方应在_____________年内向本项目投入资金_____________万元，乙方应在同期内投入资金_____________万元。
2. 双方应按照约定的比例投入资金，如有额外资金需求，须向对方提出申请并经过双方同意后方可投入。
3. 资金投入时间表如下：_____________第五条利润分配1. 项目竣工并结转后，双方按照各自投入资金的比例分享项目的净利润，甲方_____________，乙方_____________。
2. 利润分配时间：项目结转后_____________日内。
第六条项目管理1. 甲方应负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等工作，并及时向乙方做出项目进度报告。
2. 乙方有权对项目的进度、质量、资金使用等进行监督，如发现问题应及时提出意见并协商解决。
第七条项目销售1. 项目销售价格由双方共同商议确定，对于销售超出预期的部分利润，按照约定的比例分配。
合作开发房地产合同范本4篇
合作开发房地产合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同范本甲方：(投资方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：(开发方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方在诚实守信的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方负责提供资金投入，乙方负责开发房地产项目达成如下协议：一、合作项目1.1 本合同合作开发的项目名称为______________（下称“合作项目”），位于_____________，具体项目规划参照附件一《项目规划方案》。
1.2 合作项目的总投资额为__________，由甲方提供__________资金投入。
资金托管账户由乙方负责设立并提供相关账户信息。
1.3 合作项目的开发周期为__________，具体开发进度参照附件二《项目开发计划》。
二、资金投入2.1 甲方应于签订本合同后__________个工作日内将合作款项支付至乙方指定的托管账户，具体支付方式为__________。
2.2 甲方未按照约定时间向乙方支付合作款项的，应承担逾期支付的违约责任，按照逾期支付的金额每日按照____%的标准向乙方支付滞纳金。
2.3 乙方应合理使用合作款项，按照约定用于开发项目的建设、设计、施工等相关费用支出。
三、项目开发3.1 乙方应根据《项目规划方案》和《项目开发计划》按时按质完成合作项目的开发，确保项目的质量和规模符合相关法律法规标准，并及时向甲方提供项目进度报告和财务报告。
3.2 乙方在开发过程中遇到资金短缺等问题应及时向甲方汇报并协商解决方案，未征得甲方同意不得擅自变更项目规划、设计等重大事宜。
3.3 乙方应严格遵守相关环境保护法规，保证项目施工过程中对环境的保护工作，确保项目开发对周边环境造成的影响最小化。
四、项目收益分配4.1 合作项目的销售所得扣除相关费用后，按照甲、乙双方协商确定的比例分配收益，具体分成比例为______。
房地产合作开发合同协议书范本标准版8篇
房地产合作开发合同协议书范本标准版8篇篇1甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对“XXXXXX项目”进行合作开发，为明确双方的权利和义务，在公平合理的基础上，达成以下合作协议，以资双方共同遵守。
第一条合作开发项目1.1 项目名称：XXXXXX项目1.2 项目地址：XXXXXX1.3 合作内容：对XXXXXX项目进行合作开发。
第二条合作方式2.1 甲方以土地使用权及地上建筑物作为合作条件。
2.2 乙方以货币资金作为合作条件。
2.3 双方成立项目公司，共同开发项目，分享利润。
第三条成立项目公司3.1 甲、乙双方拟成立的项目公司名称暂定为“XXXXXX有限公司”。
3.2 项目公司的注册资本为XXXXXX元，其中甲方占注册资本的XX%，乙方占注册资本的XX%。
3.3 项目公司的管理机构设置、人员配备及经营管理由双方根据项目公司的实际情况共同商议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方应保证其提供的土地使用权及地上建筑物无抵押、无权属纠纷，并能提供相关的证明文件。
4.2 乙方应按时足额投入货币资金，确保项目的顺利进行。
4.3 双方应共同参与项目公司的经营管理，维护双方的合法权益。
4.4 双方应在项目开发过程中，遵守法律法规，确保项目的合法性。
4.5 双方应积极配合，共同解决项目开发过程中遇到的问题和困难。
第五条利润分配及风险承担5.1 项目所产生的利润，甲方享有XX%，乙方享有XX%。
5.2 项目所产生的风险及损失，甲方承担XX%，乙方承担XX%。
5.3 双方应按照约定的比例分享利润、承担风险和损失。
5.4 若一方在项目开发过程中出现违约行为，导致项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.5 若一方在项目开发过程中出现违法行为，由此产生的法律后果由违法方自行承担。
第六条协议的生效和终止6.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的终止需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
房地产合作开发合同书通用样板5篇
房地产合作开发合同书通用样板5篇篇1甲方（合作方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________乙方（合作方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________职务：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作事项及内容1. 合作事项：甲乙双方共同合作，对位于_________的房地产项目进行开发。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积为_________平方米。
2. 合作内容：甲乙双方的合作关系为联合开发，共同投资，共享收益。
具体合作内容包括但不限于以下几个方面：（1）土地获取：甲方负责提供合作项目所需的土地，并确保土地来源合法、权属清晰。
乙方负责提供合作项目的部分资金。
（2）项目开发：甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设等开发工作，确保项目按照法律法规和双方约定的要求进行。
（3）项目管理：甲乙双方共同负责项目的日常管理工作，包括人员、财务、物资等方面的管理。
（4）项目收益分配：项目完成后，甲乙双方在扣除成本后，按照约定的比例分配收益。
具体比例和分配方式详见本合同相关条款。
二、合作期限及进度安排1. 合作期限：本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配收益之日止。
具体日期以项目开工日期为准。
2. 进度安排：甲乙双方应按照以下进度安排进行合作项目的开发：（1）前期准备阶段：甲方应在合同签订后尽快完成土地获取工作，并协助乙方完成资金筹措工作。
乙方应在合同签订后尽快完成资金筹措工作，并协助甲方完成土地获取工作。
双方应确保项目在合同签订后尽快开工建设。
（2）项目实施阶段：甲乙双方在项目实施过程中应密切配合，按照法律法规和双方约定的要求进行规划、设计、建设等工作。
正规完整版合作开发房地产合同书标准版,可打印.doc
正规完整版合作开发房地产合同书标准版，可打印.doc 正规完整版合作开发房地产合同书标准版合同编号：_______________合同签订日期：_______________甲方（开发商）：___________________________________乙方（合作方）：___________________________________经甲、乙双方友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成如下合作协议：第一章合作项目1.1 合作项目名称：___________________________1.2 项目地点：_________________________________1.3 项目面积：_________________________________1.4 项目类型：_________________________________1.5 项目开发计划：_____________________________第二章甲方的责任和义务2.1 甲方应负责提供项目土地，并办理相关手续。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和质量要求，完成房地产项目的开发工作。
2.3 甲方应建立项目管理团队，并配备专业人员。
2.4 甲方应向乙方提供项目资料和信息。
第三章乙方的责任和义务3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，投入相应的资金进行合作项目开发。
3.2 乙方应在合理范围内配合甲方的工作，并及时提供所需材料和信息。
3.3 乙方应派遣合适的人员参与项目管理和销售工作。
3.4 乙方应负责保证项目的销售业绩，并按照约定的比例进行利润分配。
第四章合同期限4.1 本合同的期限为______年，自签订之日起计算。
4.2 如需延期，甲、乙双方应书面协商并签订补充协议。
第五章付款方式和进度5.1 甲方和乙方应按照合同约定的付款方式和进度进行资金支付。
5.2 合作项目的资金主要来源为乙方投入的资金和销售款项。
第六章项目利润分配6.1 项目利润按照甲、乙双方约定的比例进行分配。
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编号：_____________房地产公司合作开发合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
范本
甲方：
身份证号码：
乙方：房XX公司
住所地：
法定代表人：
甲方是房XX公司的投资人，房XX公司全部股份是甲方持有。
公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。
现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以公司股权转让、项目合作开发的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
一、合作内容和转让标的
(一)、房XX公司成立于________年____月____日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：
，注册资本为
万元，注册地址：
，属于房地XX发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、房XX公司拥有开发的项目及用地概况为：
1. 项目名称：
2. 项目位置：
3. 项目四至：东至;南;西
;北。
4. 用地概况：项目规划占地面积
平方米，其中建设用地面积约
平方米，代征用地面积约
平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为
万平方米，分
期开发。
(1)一期(____区)：项目名称为
，规划占地面积约
平方米，建设用地面积约
平方米，容积率
，规划用途为：
(2)二期(____区)：项目名称为
，规划占地面积约
平方米，建设用地面积约
平方米，代征地面积约
平方米，容积率约
，规划用途为：。
二、合作方式
1、按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其
持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有项目____区80%的开发经营权，____区75%的开发经营权，甲方享有该项目____区20%的开发经营权，____区25%的开发经营权。
双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于________年____月____日前支付给甲方。
3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的.办理均以公司的名义进行。
三、项目合作管理机构及职责
1、甲乙双方共同派员组成合作开发项目部，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。
工程部、销售部负责人由乙方委派。
财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。
财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。
会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付
除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。
甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。
五、项目的成本核算和利润分配
1、项目成本核算应当在项目竣工验收后____日内完成。
项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。
利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理
本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、税费承担
与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。
八、违约责任
1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。
若乙方逾期支付项目投资款超过____日，甲方有权单方中止本合同的履行。
乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定
十、其他事项
本协议签订后____日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立合作开发项目部。
在此期间，甲乙双方应共同派员刻制合作开发项目部印章，并在公安部门备案。
十
一、本协议自双方签字之日起生效。
十
二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
签订时间：签订时间：。