小区物业维修工程合同模板

合集下载

2024年物业维修工程合同范本8篇

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

物业维修工程合同范本7篇

物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：__________（详细地址）。

3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。

具体项目见附件一《工程清单》。

二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

4. 乙方对工程质量承担保修责任。

保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。

施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。

施工期间产生的废弃物应按规定处理。

六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。

物业维修工程合同范本3篇

物业维修工程合同范本3篇合同一：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

乙方（维修公司名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方委托乙方负责维修物业，为双方明确权利义务，根据有关法律法规和双方协商，达成如下合同：第一条项目内容甲方委托乙方负责维修物业，具体包括以下项目：__________。

第二条工程费用1、维修工程费用为人民币__________元，由甲方全额支付。

2、维修工程费用包括：人工费、材料费、工程建造费、安全保证金、税金等费用；第三条工程执行1、乙方应按照合同约定的工程内容和工程进度，组织实施维修工程。

2、乙方应采用符合国家标准和行业规范的施工工艺；材料应符合国家和地方有关产品标准和质量标准，每台设备均配备说明书、合格证明、检验报告等质量保证文件，甲方有权进行检验。

第四条监督检验1、甲方有权按照国家标准和地方有关标准，对乙方维修工程进行质量检验和安全检查，并有权随时掌握工程进度。

2、甲方将对乙方提供的维修材料进行检测并进行质量验收。

第五条工程保证期1、自项目交付之日起，维修工程保证期为__________天。

2、保证期内，如维修工程发现质量问题，乙方应按要求及时解决；超过保证期的，乙方仍应负责维修。

第六条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

2、如乙方出现违反约定，造成甲方损失的，应依法承担相应民事赔偿责任。

第七条其他条款1、本合同自双方签名盖章之日起生效，至合同约定的任务完成之日终止。

2、本合同如有未尽事项，双方协商解决。

3、本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_____________合同二：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

物业小区维修施工合同范文3篇

物业小区维修施工合同范文3篇篇1物业小区维修施工合同范文甲方：物业管理公司地址：________________________________乙方：施工公司地址：________________________________鉴于甲方是小区的物业管理公司，需要对小区内各个公共设施和建筑进行维修和施工，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条项目内容甲方委托乙方对小区内各个公共设施和建筑进行维修和施工，具体包括但不限于以下项目：1. 绿化维护：修剪树木、修整花草、浇水施肥等；2. 设施维护：维修灯具、电梯、管道等设施；3. 建筑维修：维修外墙、屋顶、地面等建筑物。

第二条项目期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修施工完工之日止。

维修施工期限为______天。

第三条费用标准1. 甲方向乙方支付的维修施工费用为____________元；2. 施工过程中如需变更项目、增加费用的，应双方协商一致后签订补充协议。

第四条施工要求1. 乙方应按照甲方的要求，按时按质完成维修施工项目；2. 施工期间应遵守小区相关规定，做到文明施工，不影响居民生活。

第五条质量保证1. 乙方对施工质量负责，保证维修施工项目的质量符合相关规定和标准；2. 对于因施工质量问题导致的纠纷，乙方应承担相应的责任并进行处理。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约造成损失，应由违约方承担赔偿责任。

第七条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律。

第八条合同解除在维修施工期限内，若乙方无法履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：_________ 日期：_________本合同正本共同具效，甲、乙双方均遵守执行。

2024年物业维修工程合同范本6篇

2024年物业维修工程合同范本6篇篇1甲方（业主委员会）：____________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业服务公司）：____________地址：__________________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况1. 工程名称：________物业维修工程。

2. 工程地点：甲方所属的物业管理区域。

3. 工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设施的更新改造、应急抢修等。

4. 工程期限：自合同签订之日起至工程完工并通过验收之日止。

二、工程范围及标准1. 乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域维修，包括但不限于道路、广场、绿化带、照明系统、排水系统、安防设施等。

2. 工程标准应按照国家和地方的相关规范标准执行，并达到甲方的合理要求。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用________方式支付。

3. 支付时间：按工程进度分阶段支付。

4. 乙方应在每次收款后提供合法有效的发票。

四、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合合同约定及相关标准。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程验收资料。

3. 甲方应在收到验收通知后的合理时间内组织验收，并签署验收报告。

4. 若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

五、工程变更1. 若因甲方原因需要变更工程内容，应提前通知乙方，并签署书面变更协议。

2. 变更工程内容引起的费用变化按照实际调整。

六、保修责任1. 工程保修期为工程竣工验收之日起______年。

物业小区维修施工合同范文7篇

物业小区维修施工合同范文7篇第1篇示例：物业小区维修施工合同范文甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：施工公司（以下简称乙方）鉴于甲方委托乙方进行小区维修施工工作，双方经友好协商达成如下合同：一、项目概况1.1 甲方委托乙方对小区内的建筑、设备等进行维修工作，主要包括但不限于房屋漏水、电路故障、管道堵塞等问题的修复。

1.2 维修施工的具体范围、工程量及费用由双方共同确认，详细内容包括施工地点、工程内容、工程量清单、施工周期等。

二、工程进度和质量要求2.1 乙方在合同签订后即可着手进行施工工作，按照双方约定的工程进度计划完成工程。

2.2 乙方应保证施工工作符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到合同约定的要求。

2.3 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并进行修复，同时不得违约，否则应按照合同约定赔偿甲方损失。

三、价格与支付方式3.1 双方就维修施工的费用达成一致意见后，签订相关协议并确认履行。

3.2 付款方式为工程验收合格后，甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权要求支付按日计算的滞纳金。

3.3 乙方应提供与工程实际完成情况相符的发票，若有不符，应立即更正。

四、环境保护与安全生产4.1 施工过程中，乙方应遵守国家相关的环保政策和安全生产规定，保护小区环境不受影响。

4.2 施工现场应设立明显的安全警示标识，做好施工现场的安全防护工作，确保无事故发生。

五、违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2 任何一方未按照约定时间向对方支付款项的，应支付逾期支付款项1.5%的滞纳金。

六、合同变更6.1 若双方在合同履行过程中需要对合同内容进行变更的，应签订书面的补充协议，双方在合同约定的范围内进行变更。

七、争议解决7.1 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商无果，可向有关部门申请协调，或根据双方约定的仲裁方式进行解决。

八、合同生效8.1 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定终止之日止。

2024年小区物业维修合同范文7篇

2024年小区物业维修合同范文7篇篇1小区物业维修合同甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（服务方）：__________物业服务有限公司根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就本小区物业维修事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概况本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，用于规范甲方委托乙方对甲方所属小区的物业进行维修的相关事宜。

合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、服务范围乙方负责甲方小区内的公共设施、设备及其附属建筑物的维修工作，包括但不限于电梯、照明、给排水、消防、安防、绿化、道路等设施的维修与保养。

乙方应确保小区内物业的正常使用功能与安全。

三、服务标准与要求1. 乙方应派遣具备相应资质和经验的维修人员，确保服务质量。

2. 乙方应按照相关行业标准及操作程序进行维修工作。

3. 乙方应确保维修工作的及时性和高效性，对于紧急维修事项，乙方应在接到通知后______小时内到达现场进行处理。

4. 乙方应建立维修档案，记录维修情况，并及时向甲方报告。

四、费用及支付方式1. 维修费用计算：根据实际的维修项目、工程量及双方约定的单价进行计算。

2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付维修费用，乙方需提供相应的服务发票。

3. 乙方应在每季度结束后向甲方提供详细的维修费用清单，经甲方审核无误后支付。

五、质量保证与验收1. 乙方应保证维修质量，维修项目应符合相关行业标准及安全要求。

2. 维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的维修资料。

3. 甲方应在接到通知后及时组织验收，如甲方对维修项目有异议，应书面提出，乙方应及时处理。

六、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方的维修服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

物业小区维修施工合同范文8篇

物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。

2. 工程地点：[具体地点]。

3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。

4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。

二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。

（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。

（3）按合同约定支付乙方工程款项。

2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。

（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。

（4）完成工程后提供必要的维护服务。

三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。

2. 工程竣工日期：[竣工日期]。

3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。

如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。

2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。

具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。

3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。

如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。

如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。

乙方应在维修保证期内对工程质量负责。

保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。

篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。

物业维修工程合同格式3篇

物业维修工程合同格式3篇篇1物业维修工程合同格式合同编号：___________甲方（委托方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________乙方（承包方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________鉴于甲方为其物业需要进行维修工程，经双方友好协商，丙方愿意承接此项工程，双方同意按照以下条款签订本合同：第一条工程内容甲方委托乙方对其物业进行维修工程，具体包括但不限于以下内容：___________（详细说明需要维修的内容）。

第二条工程期限本次维修工程的工期为___________（具体天数/月份），工期执行期间包括施工、验收、维修等环节，乙方应按时保质保量完成工程。

第三条工程款项1. 甲方应向乙方支付工程款项，总金额为___________元，具体分期支付方式为：___________。

2. 工程款项支付方式：___________（银行转账/现金支付等），支付账户信息为：___________。

第四条工程质量保证期工程竣工验收合格后，乙方提供工程质量保修期为___________年/月，期间内如发生非人为损坏的质量问题，乙方应无偿维修。

第五条违约责任1. 如因乙方原因导致工程不能按时完成，乙方应承担违约责任，按日支付违约金___________元，直至工程完工为止。

2. 如因甲方原因导致工程不能按时完成，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金___________元。

第六条合同解除1. 若发生以下情形之一，本合同将自动解除：（1）工程质量不符合规范，且乙方无法在规定时间内进行免费维修；（2）甲方未能按约定时间支付工程款项；（3）其他双方协商一致的情况。

2. 合同解除后，双方应按照实际情况承担相应责任。

承包小区物业的维修合同范本5篇

承包小区物业的维修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业维修工程发包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 维修范围：_________4. 维修内容：_________二、工程造价及支付方式1. 工程造价：_________元（大写：_________元整）。

具体以双方确认的维修清单为准。

2. 支付方式：甲方应在签订合同后向乙方支付工程款的XX%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。

剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

三、工期及进度1. 工期：本工程自合同签订之日起计，工期为XX天。

2. 进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。

甲方有权对施工进度进行监督。

四、工程质量及验收1. 工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准和规范，使用合格的建筑材料和构件。

2. 验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。

验收合格后，双方应签署验收报告。

五、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约：如乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁或诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院或仲裁机构。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得违反相关法律法规的规定。

小区物业维修的合同范本（通用3篇）

小区物业维修的合同范本（通用3篇）小区物业维修的篇1合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

以下是“物业维修工程合同范本”，希望能够帮助的到您！委托方：________________________________业主大会（以下简称甲方）受托方：________________________________________（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标“×”）1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；2、甲方委托乙方审核该工程预算（或概算）；3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容（政府有规定者例外）；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；6、其他。

小区维修合同模板6篇

小区维修合同模板6篇篇1甲方（委托方）：________（小区业主委员会或物业管理公司）乙方（服务方）：________（维修服务公司）鉴于甲方需要对其小区内的设施设备进行维修服务，乙方具备相应的专业技术和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区维修服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，保障小区业主的合法权益。

二、合同范围1. 维修范围：本合同涉及小区内的公共设施设备，包括但不限于电梯、消防设备、照明、给排水、供暖和制冷设备、门禁系统等。

2. 维修内容：乙方负责对甲方指定的设施设备进行维修、保养、调试及更换零件等工作。

3. 维修期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。

三、服务承诺1. 乙方承诺按照甲方的要求，提供高效、优质的维修服务。

2. 乙方承诺在接到甲方报修通知后，于____小时内响应，并在约定时间内完成维修工作。

3. 乙方应对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保环境安全。

四、合同价格及支付方式1. 维修费用：双方根据维修项目的具体情况，协商确定维修费用。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定，及时向乙方支付维修费用。

支付方式可以是现金、银行转账或其他双方认可的方式。

3. 税务处理：如涉及应税服务，乙方需提供相应的税务发票。

五、权利与义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方有义务按照合同约定支付维修费用；（3）甲方有义务提供乙方维修所需的必要支持。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用；（2）乙方有义务按照合同约定提供高质量的维修服务；（3）乙方有义务确保维修过程的安全性。

六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2. 若乙方未按合同约定提供维修服务，且情节严重，甲方有权要求乙方承担违约责任。

物业维修合同范本6篇

物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。

二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。

三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。

四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。

五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。

篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。

乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。

2024年物业维修工程合同范本8篇

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行维修工程事宜，达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有物业的使用权和管理权，当前物业存在维修需求，为明确双方权责，保障维修工作的顺利进行，特签订本合同。

二、工程概况1. 工程地点：位于______的物业管理区域。

2. 工程内容：（详细列举维修工程的内容及部位）。

包括但不限于公共区域的修复与维护，个别损坏设备的更换与调整等。

3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、工程标准与要求1. 乙方必须按照甲方的要求和国家有关物业维修的标准进行施工，确保工程质量和安全。

2. 施工过程中涉及的施工工艺和材料品牌等应事先经过甲方认可。

3. 工程验收需严格按照国家标准及甲方要求进行，保证长期稳定运行。

四、工程造价与支付条款1. 工程造价：本次物业维修工程的总造价为人民币______元（大写：______元整）。

该造价已包含人工费、材料费、税费等所有费用。

2. 支付条款：甲方在工程开始前支付工程造价的______%（即人民币______元），工程验收合格后支付剩余的______%（即人民币______元）。

乙方需提供相应的发票或收据。

五、工程进度与验收1. 乙方应按照合同约定的时间完成工程进度，并及时向甲方报告进度情况。

如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方并取得同意。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

验收合格后，双方签署验收报告。

六、质量保证与售后服务1. 乙方承诺本次维修工程的质保期为______年，质保期内因施工质量引起的任何问题均由乙方负责免费维修。

2. 质保期结束后，如发生需要维修的情况，乙方应提供有偿服务，维修费用双方另行协商确定。

小区物业工程修缮合同5篇

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（修缮工程方）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区物业工程修缮事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________小区。

2. 工程内容：具体修缮项目包括但不限于____________________（根据实际情况填写）。

3. 工程期限：自合同签订之日起，至__________年______月______日完成。

二、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工程质量和检查检验1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应接受甲方及政府相关部门的检查检验，确保工程符合质量要求。

3. 若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

四、安全施工1. 乙方应制定安全施工措施，配备安全设施，确保施工过程中的安全。

2. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

五、工程进度和延期1. 乙方应按合同约定的工程进度进行施工，若因特殊情况需延期，应提前与甲方协商。

2. 若乙方未按约定进度施工，且未与甲方协商达成一致，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、保修和售后服务1. 工程竣工验收后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

2. 在保修期限内，若工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3. 保修期限结束后，乙方应提供有偿维修服务。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，应按日向甲方支付延误工期违约金。

物业维修工程合同书6篇

物业维修工程合同书6篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为第三方物业管理公司，为乙方提供物业维修服务，为了明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，约定合作事宜，保障物业的正常维护和运行。

二、合同范围1. 甲方负责对乙方所属物业进行定期巡检、设备保养和日常维修。

2. 甲方在维修过程中，应及时沟通乙方，征得乙方同意后进行维修工作。

3. 甲方应及时处理乙方发出的紧急维修请求，在协商后进行维修工作。

4. 甲方应配备专业的维修人员和维修设备，确保维修工作的质量和效果。

三、费用支付1. 甲方向乙方提供的维修工程服务应按实际维修工程内容收取费用，费用由乙方支付。

2. 甲方向乙方提供的维修工程服务费用应在维修结束后15日内支付给甲方。

3. 如乙方有其他费用需支付，应在合同生效后一周内支付给甲方。

四、违约责任1. 甲方如未按合同约定及时维修乙方要求的维修事项，应承担相应的违约责任，如乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方如未按合同约定支付维修工程服务费用，应承担相应的违约责任，并在索赔后一周内赔付。

五、合同变更和解除1. 在合同履行期间，双方如有合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2. 乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3. 甲方如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并继续履行直至解除合同时还存在的维修工作。

六、争议解决双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

有效期届满前，如无异议，自动延长三年。

2. 本合同各方如需变更、补充，应由双方协商一致后签订书面协议。

小区维修合同4篇

小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。

一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。

2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。

3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。

二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。

2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。

三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。

2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。

四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。

2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。

五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。

2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。

愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。

篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。

物业工程修缮合同范本3篇

物业工程修缮合同范本3篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（修缮方）：公司名称：[修缮公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所管理的物业项目需要进行修缮工程，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，就物业工程修缮事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[物业工程修缮项目名称]2. 工程地点：[物业项目具体地点]3. 工程内容：[详细描述修缮的范围和内容，包括但不限于房屋维修、设备更换、管道疏通等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和验收1. 工程质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，确保修缮工程质量合格。

2. 工程验收：工程竣工后，甲方应及时组织验收。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。

四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水电等基础条件；（2）及时协调处理施工过程中与业主等相关方的关系；（3）按照合同约定支付工程价款。

2. 乙方责任（1）严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。

物业维修工程合同范本9篇

物业维修工程合同范本9篇第1篇示例：物业维修工程合同范本甲方：（出租方）_____________（以下简称甲方）乙方：（维修公司）_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下列事项达成一致，共同签订本合同，具体内容如下：一、维修项目1.1 甲方委托乙方对其物业进行维修保养工程，具体包括但不限于水电设备的检修、管道维护、墙体修复等维修项目。

1.2 本合同所述维修保养工程项目的具体范围、内容及工作量，详见附件《维修项目清单》，附件为本合同有效组成部分。

1.3 双方应按照本合同约定的时间、地点和施工标准，完成维修保养工程项目。

二、施工方式2.1 乙方应派遣具备相应资质或能力的技术人员，按照甲方的要求进行维修工程。

2.2 乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，保障施工人员和物业的安全。

2.3 甲方应提供必要的配合，如提供工作场地、必要的设备等，保障维修工程的顺利进行。

三、价款支付3.1 本合同总价款为人民币________元整（￥________），甲方应在合同签订后的______个工作日内一次性支付给乙方。

3.2 若发生变更或增加维修项目，双方应通过书面协商，签订补充合同确定额外费用。

四、竣工验收4.1 维修工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，如甲方发现存在质量问题，应及时通知乙方进行整改。

4.2 双方经过竣工验收并签字确认后，维修工程项目算作完成。

五、违约责任5.1 如一方未按本合同约定的时间和方式履行合同义务，应负相应的违约责任。

5.2 若因一方的过错导致另一方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2 若协商仍无法解决，双方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商另行约定。

7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期限为______年。