建设工程竣工结算审查办事指南
工程竣工结算审批流程
工程竣工结算审批流程1.流程图2.流程概述3.工作程序3.1工程结算资料的填写和审批3.1.1在工程按照合同内容施工完毕，并且最终经过竣工验收合格后；或者按照合同约定通过当地质量监督站、质量监督局、消防局等行政部门验收合格后，项目公司造价部要求施工方报送完整、合格的结算资料。
3.1.2项目公司造价部相关人员针对施工单位报送的结算资料进行审核，要求提报如下资料：《工程施工合同及协议书》；《工程竣工验收报告（原件）》；《设计图纸会审记录》；《隐蔽工程验收报告（原件）》；《消防工程验收报告（原件）》；《技术监督局验收报告》；《设计修改变更》；《工程签证变更单（原件）》；《工程竣工图》；《甲供材料、设备领料单（原件）》；《工程材料、设备订购单、定价单》；《施工单位钢筋抽量表》；《施工单位工程量计算书》；《施工单位工程结算书》，要求最终为合格有效的资料。
3.1.3项目公司造价部在确定施工单位提报的资料合格的前提下，与施工方一起填报如下表格：《工程结算条件审核表》；《工程结算条件目录表》；《工程项目批准文件（无合同工程）》；《工程资料移交确认表》；《结算之竣工工程范围、项目及工程量验收记录》，并确保填报资料完整、有效。
3.1.4项目公司造价部相关人员对施工方上报的结算书进行详细初步审核，并根据工程情况出具造价部的审核后结算书。
3.1.5项目公司造价部人员审核完毕后，要求施工方准确填写《工程结算审批表》，并要求相关人员：工程部经办人、工程部经理、材料部经理、造价部经办人、造价部经理、工程副总签字确认。
3.1.6项目公司造价部文员将上述签字齐全的所有资料进行扫描，形成PDF文件。
由OA系统发到集团管理中心总文员处。
3.1.7由工程口总文员收到文件后，按照上述《工程结算审批流程》，由主办中心进行复审，复审完成后填写《某某集团项目公司上报结算审批单》，走集团审批流程。
3.1.8相关资料存档、备案：3.2相关表格3.2.1《工程结算条件审核表》；3.2.2《工程结算条件目录表》；3.2.3《工程施工合同及协议书》；3.2.4《工程项目批准文件（无合同工程）》；3.2.5《工程竣工验收报告（原件）》；3.2.6《设计图纸会审记录》；3.2.7《工程资料移交确认表》；3.2.8《隐蔽工程验收报告（原件）》；3.2.9《消防工程验收报告（原件）》；3.2.10《技术监督局验收报告》；3.2.11《工程结算审批表》；3.2.12《设计修改变更》；3.2.13《工程签证变更单（原件）》；3.2.14《工程竣工图》；3.2.15《甲供材料、设备领料单（原件）》；3.2.16《工程材料、设备订购单、定价单》；3.2.17《施工单位钢筋抽量表》；3.2.18《施工单位工程量计算书》；3.2.19《施工单位工程结算书》；3.2.20《结算之竣工工程范围、项目及工程量验收记录》；3.2.21《某某集团结算审批单》。
建设工程竣工结算审核执业指引
建设工程竣工结算审核执业指引一、工程竣工结算审核的目的及重要性工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
工程竣工结算审核是造价咨询业务的主要组成部分。
（目前公司所有流程执行ERP系统操作,其工作要求详见《重庆片区ERP系统运行管理办法》,ERP系统操作指引详见“ERP系统=>造价云=>资料库=>操作指引”）。
二、签订《工程造价咨询合同》1.《工程造价咨询合同》应使用行业统一合同文本。
（合同范本)2。
《工程造价咨询合同》应按片区招投标部门统一编号.3.《工程造价咨询合同》的签订，由片区负责人执行,咨询合同返回后由招投标部门统一管理。
三、项目分工片区接受项目委托，进行任务分配至部门,由部门经理根据项目的性质、规模、时间要求等确定项目经理及各专业经办工程师,成立项目竣工结算审核小组。
其中：1。
项目经理：由具备项目专业技术知识的造价工程师或者造价员担任。
2。
经办工程师:根据项目性质、规模和时间确定本工程的经办人员。
3.与被审项目有利益关系，可能影响审核公正性的人员不能参与该项目的审核工作。
四、接收竣工结算资料1。
《工程造价咨询合同》签订时，应向委托单位提供《工程造价咨询需委托单位提供的资料明细表》。
2。
接收委托单位相关资料。
委托单位按《工程造价咨询需委托单位提供的资料明细表》准备完毕后,由部门经理指派项目经理接收竣工结算资料，并形成竣工结算资料书面交接记录.3.项目经理与各专业审核人员的资料交接.相关资料的分发应由项目经理明确管理责任人，凡需退还的资料应实行分发签收制度，谁领、谁负责。
4.熟悉工程情况，主要包括以下内容：（1）工程名称（2)建设地址（3）建设单位联系人电话（4）建设规模:建筑面积m2，投资总额万元（5）设计单位联系人电话（6）监理单位联系人电话(7）施工单位联系人电话（8)拟送审工程造价金额万元（9)以前是否初审初审单位（10）甲供设备和材料的主要内容：甲供设备和材料大类名称供货地址结算方式(11）预付工程款和材料款金额抵扣情况（12）已付工程进度款金额支付比例（13）委托审核的目的（14)委托审核时间（15）委托审核质量要求（16）项目建设管理组织结构(框图)五、制订工作计划及派工1。
工程项目竣工决算审核流程
工程项目竣工决算审核流程
工程项目从立项到竣工,需要经历设计、施工等多个阶段。
当项目竣工后,需要进行竣工决算,对整个项目的资金使用情况进行清算。
竣工决算审核是项目管理的重要环节,其主要流程如下:
1. 承包方提交竣工决算报告。
施工单位在项目竣工后,需要提交竣工决算报告,报告应当包括工程量清单、结算资料、竣工图纸等内容。
2. 发包方组织进行审核。
发包方收到竣工决算报告后,应组织有关人员对报告进行审核,核对项目概算与决算的差异,检查quantities清单、定额消化、结算资料等内容。
3. 确定竣工决算金额。
通过审核,决定确认的竣工决算金额。
如果与概算存在差异,还需要查明原因。
4. 审批竣工决算。
项目负责人对竣工决算进行审批,确定最终的竣工决算金额。
5. 结算竣工尾款。
根据确认的竣工决算金额,扣除已支付的进度款,计算出竣工尾款。
发包方应及时结算竣工尾款。
6. 项目档案管理。
竣工决算报告及有关资料归入项目档案,由指定部门妥善保管。
7. 经验反馈。
总结项目决算过程中的经验教训,为后续项目的管理改进提供参考。
以上是工程项目竣工决算的基本审核流程。
竣工决算的审核要严格按照合同约定和规范标准进行,通过决算分析找到项目管理过程中的问题,不断改进和提高项目管理水平。
关于建设工程竣工结算的办理
建设工程竣工结算办理一、编制依据1.施工合同及相关补充协议；2.工程投标报价文件；3.工程变更及现场签证资料；4.工程索赔及补偿协议；5.工程所在地建设行政主管部门发布的计价标准和政策性文件；6.其他相关资料。
二、范围及内容竣工结算的范围应包括合同约定的全部内容，如：建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等。
同时，还应考虑工程变更、索赔及奖励等因素。
三、编制方法1.采用工料单价法或综合单价法进行计算；2.根据合同约定的调整方法调整合同价款；3.结合工程变更、索赔及奖励等实际情况进行编制。
四、审核流程1.承包人编制竣工结算书，并经项目经理审核；2.发包人收到承包人提交的竣工结算书后，应按照合同约定对其进行审核；3.发包人审核后，将结算意见书面通知承包人；4.如有异议，承包人应在收到书面通知后7天内提出，双方协商解决；5.协商达成一致后，签订竣工结算协议书，完成竣工结算工作。
五、常见问题及处理1.合同条款不明确：双方应重新协商并明确相关条款；2.工程变更及签证资料不完整：应补充完善相关资料；3.计价依据不明确：应重新约定计价依据；4.费用调整不合理：应重新核定相关费用。
六、法律责任1.因承包人原因导致竣工结算文件不完整、不真实，造成发包人损失的，由承包人承担赔偿责任；2.因发包人原因未能及时办理竣工结算，造成承包人损失的，由发包人承担赔偿责任；3.发包人和承包人对竣工结算文件有异议的，应当按照合同约定的方式解决，合同未作约定的，可以向人民法院起诉。
七、归档保存1.竣工结算文件应由专人负责整理归档，确保文件完整无缺；2.归档文件应包括竣工结算书、相关依据资料以及审核意见等；3.归档文件应妥善保管，并按照国家有关规定进行长期保存。
八、后续事宜1.竣工结算完成后，发包人和承包人应就竣工结算结果进行书面确认，并加盖公章或签字确认；2.对于竣工结算结果有异议的，双方应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉；3.在工程保修期内，承包人应按照合同约定履行保修责任，确保工程正常使用。
建设项目竣工结(决)算的审核
建设项目竣工结（决）算的审核 依据相关规定，以科学为基础，以事实为依据，以法律法规为准绳。
做到“独立、诚信、公正、公开、求是”，维护建设和施工双方的合法权益。
1、结算的审核程序
2、建设工程竣工结算审核流程
1) 签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项，接收
相关资料；
2)
委派项目负责人，配置业务专业人员； 3)
收集并审阅资料、踏勘现场、了解情况； 4)
制定咨询实施方案并报相关部门核准； 5)
召开咨询审核前的协商会议； 6)
开展工程造价的各项计量，形成咨询初步意见； 7)
将咨询初步意见向有关各方征询并形成会议纪要； 8)
经公司三级审核后，形成咨询初步成果； 9) 召开咨询成果的定案会议，达成共识后会签；
10) 如被审单位有异议，必须在接到咨询初步成果15日内
提出书面意见，逾期未答复的视为已被认可；
11) 对被审单位的书面意见，项目负责人报公司专业技术委
员会进行再审议，对合理意见应采纳，作适当的修订、调整，形成决定性意见；
施工单位根据要
求提交送审资料报监
理公司 监理公司初审并出具详细审核明细 监理公司初审后经业主交审计项目组审核
12)项目负责人起草成果文件，报技术负责人签批；
13)完成资料交接整理立卷归档；
14)咨询服务回访与总结；
15)咨询成果的信息化处理。
工程竣工结算审查方案
工程竣工结算审查方案工程竣工结算是指在工程完工后，对施工单位提交的竣工结算资料进行审查，核实工程量、费用等项目的实际情况，以确定工程竣工结算金额，并进行结算支付。
为了确保工程竣工结算的公正、合理性，制定工程竣工结算审查方案是必要的。
一、审查范围：1.施工单位提交的竣工结算资料，包括竣工结算书、工程量清单、费用清单等。
2.工程实际完成情况，包括施工项目完成情况、材料使用情况等。
3.施工单位提交的技术、质量文件，如竣工图纸、检测报告等。
二、审查程序：1.审查前准备：组织审查人员，明确审查目标和任务，熟悉相关法规标准和工程合同的约定。
2.审查资料准备：对施工单位提交的竣工结算资料进行汇总整理，确保材料齐全、准确。
3.审查文件审批：对施工单位提交的技术、质量文件进行审查，并与相关法规标准进行对比，确定是否符合要求。
4.工程量核实：对工程量清单进行核对，与实际完成情况进行比对，确保数据准确性。
5.费用核实：对费用清单进行核对，与实际材料使用情况、劳务费用等进行比对，确保费用计算正确。
6.审查意见反馈：将审查结果以书面形式反馈给施工单位，明确审查发现的问题和需要调整的内容。
7.复核确认：对施工单位对审查意见进行的修改进行复核确认，确保问题得到解决和调整。
8.结算金额确定：根据审查结果，确定最终的结算金额，并与施工单位进行协商确认。
三、审查要点：1.施工过程是否符合相应的技术规范和标准，是否存在违约行为。
2.工程量清单是否准确，与实际完成情况是否一致。
3.材料的合理使用情况，是否符合合同约定和项目实际需要。
4.费用的合理计算，是否存在虚报、瞒报等行为。
5.技术、质量文件的完备性和准确性，是否符合相关法规标准的要求。
6.结算金额的合理性，是否与工程实际完成情况相符。
四、审查的原则：1.公正、公平：对施工单位提交的竣工结算资料进行公正、公平的审查，保障施工单位的合法权益。
2.透明、规范：审查程序透明，符合相关法规标准和工程合同约定，确保审查结果的合规性。
工程竣工结算审计实施指南
工程竣工结算审计实施指南1. 引言本文档旨在为工程竣工结算审计提供实施指南。
在进行工程竣工结算审计时，需遵循一定的程序和方法，以保证审计的准确性和公正性。
2. 审计目标工程竣工结算审计的目标是验证工程项目的费用支出是否合理、合规，并评估工程项目的质量和进度是否符合合同要求。
审计还应关注工程项目的风险和合规问题，并提出改进建议。
3. 审计程序3.1 确定审计范围和目标：根据合同要求和项目特点，确定审计的范围和审计目标。
3.2 收集审计证据：通过查阅相关文件和记录，收集与工程项目有关的审计证据。
3.3 计算费用支出：对工程项目的费用支出进行计算和核实，确保其准确性和合规性。
3.4 评估工程质量和进度：评估工程项目的质量和进度是否符合合同要求，是否存在问题和风险。
3.5 验证合规性和风险：验证工程项目是否符合相关法规和合同要求，并评估项目的风险和合规问题。
3.6 提出审计意见：根据审计结果，提出审计意见并制定改进措施，以提高工程项目的管理和效益。
4. 审计方法4.1 文件审计：通过查阅文件和记录，核实工程项目的费用支出，并评估工程质量和进度。
4.2 实地检查：对工程项目进行实地考察，验证实际完成情况与合同要求的一致性。
4.3 数据分析：通过数据分析工具和方法，对工程项目的费用支出和质量进度进行评估和比对。
4.4 风险评估：针对工程项目的各项风险进行评估，确定其对工程竣工结算的影响。
5. 知识要求审计人员在进行工程竣工结算审计时，应具备以下知识和技能：- 工程项目管理的基本知识和经验；- 财务会计和审计的基础知识；- 相关法律法规和合同要求的理解和掌握；- 数据分析和风险评估的技能。
6. 结论本文档提供了工程竣工结算审计的实施指南，包括审计目标、程序、方法和知识要求。
在进行工程竣工结算审计时，应按照本指南的要求进行操作，以确保审计的准确性和公正性。
工程竣工结算审核基本流程
工程竣工结算审核基本流程工程竣工结算是指在工程全部竣工后，检查工程质量、计量工程量、核定工程价款等一系列工作的过程。
其目的是核实工程实际情况，确认施工单位在合同约定的时间内按要求完成工程，并根据合同约定的计价规则计算工程量和投资，最终确定结算价款。
下面将详细介绍工程竣工结算审核的基本流程。
一、准备工作1.收集合同文件：收集与工程有关的各项合同文件，包括施工合同、工程量清单、设计变更单及其审批文件等。
2.整理竣工资料：按照合同约定的要求，对竣工资料进行整理，确保资料的完整性和准确性。
二、工程质量核查1.验收工程质量：根据合同约定，对竣工的各项工程进行质量验收，包括建筑物外观、结构的稳定性、设备的安装质量等方面的核查。
2.处理质量问题：对于存在的质量问题，工程竣工结算审核人员需要与施工单位开展沟通和协商，确保问题得到及时解决。
三、计量工程量1.实际测量工程量：根据设计图纸和竣工情况，对工程量进行实际测量，包括土方量、砌体量、混凝土浇筑量、钢筋使用量等。
2.核定老板要温柔工程量：对实际测量的工程量进行核定，核定结果应与设计图纸及相关规范要求相符。
四、核定工程价款1.核定工程量单位价：根据设计图纸和合同约定，核定各项工程量单位价，包括人工费、材料费、机械使用费等。
2.计算工程实际投资：将核定的工程量单位价与实际工程量相乘，计算出工程实际投资总额。
3.调整工程价款：根据施工单位的承包价，考虑工程变更和增减量等因素，调整工程价款。
五、整理结算资料1.整理结算表格：根据合同约定和结算规则，整理结算表格，将各项信息填写完整。
2.整理结算附件：准备相关结算附件，包括竣工图纸、质量验收报告、实测实量表格、变更单及其审批文件等。
六、审核结算资料2.抽查核实：随机抽查一部分结算资料的准确性，如果发现问题需要进行必要的调整和核实。
七、结算价款支付1.预付款：按合同约定，根据已审核的结算资料，支付合适的预付款给施工单位。
2.结算款支付：对已审核的结算资料，按照施工单位应得的价款进行支付。
基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程
基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程是指在基本建设项目竣工后，对其财务决算进行审核并进行批复的一系列操作规程。
这个规程的目的是确保基本建设项目的财务决算真实、准确、合法，同时也是对基本建设项目的管理和监督。
一、审核程序1.初审：初审是对基本建设项目的财务决算进行初步审核，主要是对财务报表、会计凭证、票据、合同、发票等进行核对，确保其真实性和合法性。
2.复审：复审是对初审结果进行核对和确认，主要是对初审中存在的问题进行进一步的核实和调查，确保财务决算的准确性和合法性。
3.终审：终审是对复审结果进行最终确认，主要是对财务决算的各项数据进行综合分析和比对，确保财务决算的真实性、准确性和合法性。
二、审核要求1.审核人员必须具备相关的财务、会计、审计等专业知识和技能，同时还要具备较强的责任心和工作纪律。
2.审核过程中必须严格遵守相关的法律法规和财务管理制度，确保审核工作的合法性和规范性。
3.审核人员必须对审核结果进行详细的记录和报告，确保审核结果的真实性和可靠性。
三、批复程序1.审核人员对财务决算进行审核后，需要将审核结果进行报告，并提交给相关部门进行审批。
2.审批部门对审核结果进行审查和确认，如果审核结果符合要求，则进行批复。
3.批复后，需要将批复结果进行公示，并将相关信息报送给上级部门进行备案。
四、审核结果的处理1.如果审核结果符合要求，则可以进行财务决算的结算和支付。
2.如果审核结果存在问题，则需要进行进一步的调查和处理，直到问题得到解决为止。
3.审核结果的处理必须严格遵守相关的法律法规和财务管理制度，确保处理结果的合法性和规范性。
基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程是对基本建设项目财务决算进行审核和批复的一系列操作规程，其目的是确保基本建设项目的财务决算真实、准确、合法，同时也是对基本建设项目的管理和监督。
审核人员必须具备相关的专业知识和技能，严格遵守相关的法律法规和财务管理制度，确保审核结果的真实性和可靠性。
工程竣工决算方案审查
工程竣工决算方案审查一、审查程序（一）接受审查委托并签订审查协议审查机构应与建设单位签订审查合同，明确双方的权利和义务，明确审查的范围和内容，以便进行审查工作。
（二）审查文件资料的准备审查文件资料是进行决算审查的基础，包括项目的立项文件、批复文件、合同协议、竣工验收报告、竣工决算书等。
审查机构应当在接受委托后，要求建设单位提供相关的文件资料，以便进行审查。
（三）进行实地核查审查机构应当对工程项目进行实地核查，主要是对工程量的核实、工程质量的检查和工程造价的核对等。
通过实地核查，对工程决算书提供真实、可靠的数据，确保决算审查的准确性和合法性。
（四）提出问题和意见审查机构应当对工程决算书进行逐项的审查和核对，发现问题和不符合规定的地方，应当及时提出意见和建议。
建设单位应当对审查机构提出的问题和意见进行认真的整改和答复。
（五）编制审查报告审查机构应当在审查工作结束后，编制审查报告，对工程决算书的真实性和合法性进行评价和总结，提出审查意见和建议，同时对发现的问题和需要改进的地方进行说明。
二、审查内容（一）合同约定的决算范围决算审查主要是对工程决算书按照合同约定的范围进行审查，保证决算的合法性和真实性。
（二）工程量的核实和调整审查机构应当对工程量的核实和调整进行审查，确保工程量的准确性和合理性。
（三）工程造价的核对审查机构应当对工程造价进行核对，确保造价的真实性和合法性。
（四）工程质量的检查审查工作中应当对工程质量进行抽查和检查，确保工程质量符合相应的标准和规定。
（五）其他事项的审查审查工作中，对其他相关事项进行审查，确保工程决算的真实性和合法性。
三、审查要求（一）审查工作应当依法依规进行，确保审查结果的真实性和合法性。
（二）审查工作应当公正、客观进行，维护建设单位和审查机构的合法权益。
（三）建设单位应当配合审查机构，提供相关的文件资料和信息，确保审查工作的顺利进行。
（四）审查机构应当按照程序和要求进行审查工作，确保审查结果的准确性和可信度。
竣工结算报送及审核流程
竣工结算报送及审核流程一、竣工结算流程二、流程说明1、工程竣工验收合格后30天内，施工单位向监理单位递交竣工结算申请及完整的结算资料（见结算资料清单）。
2、监理公司接到结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。
监理公司对上述结算资料出具结算意见。
3、甲方项目部在接到经监理审核的结算申请及结算资料后10天内，对资料的准确性、完整性、符合性进行复核，如不符合要求，施工单位应在7天内补充及修订不完整不准确的资料。
项目部对上述结算资料出具结算意见。
4、经项目部审查通过的结算资料视为最终的结算资料，在此之后无论任何单位或部门补充的资料均须按上述流程并报甲方公司领导批准方予受理。
5、成本部在接到项目部转来的结算资料后组织预算工程师进行结算审核。
根据工程实际情况在1~3个月内完成。
6、成本部审核完毕在与施工单位进行校对前须同施工单位共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。
若在校对过程中施工单位预算人员在某个时间段内未前来校对则视为施工单位认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。
7、校对工作完毕后，预算工程师将校对后的结果提交成本部指定的专业预算工程师进行复核。
8、专业预算工程师在接到校对结果后21天内进行复核，如有不同意见及时与主办工程师进行沟通然后将统一意见后的结算书提交成本部经理审核。
9、成本部经理在7天内对专业预算工程师复核后的结算书进行审核。
10、成本部审核结果报送公司领导审定，经公司审定的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。
该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。
如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。
三、施工单位申报竣工结算需提交的资料清单1、结算申请表一份，该结算申请表须经监理公司及甲方项目部签署意见，对施工单位报送的竣工结算资料进行审核确认，对施工范围及施工过程中合同执行情况进行详细说明，确认施工范围是否与合同约定相符、在施工过程中施工范围有何变化以及与其他分包单位的施工范围如何界定。
竣工结算审核建设单位流程
竣工结算审核建设单位流程一、准备阶段。
建设单位在竣工结算审核之前呢，得先把相关的资料都收集齐喽。
这就像是打仗之前要把武器都准备好一样。
资料包括啥呢？像工程合同，这可是基础中的基础啊，合同里规定了工程的范围、价格、付款方式等等好多重要的东西呢。
还有施工过程中的各种变更文件，工程变更那是常有的事儿，今天可能加个小项目，明天可能改改某个设计，这些变更文件都得好好保存着，不然到结算审核的时候就说不清楚啦。
施工图纸也不能少，这是施工的依据，审核人员得根据图纸来核对实际完成的工程量是不是对的。
另外呢，工程竣工验收报告也得有，这是证明工程已经完成并且合格的重要文件。
二、初步审查。
资料齐了之后，建设单位就得开始初步审查啦。
这时候就像是在挑水果，得一个一个看仔细喽。
先看结算书的格式对不对，内容全不全。
有些施工单位可能会粗心大意，或者想浑水摸鱼，结算书里少写个项目或者格式乱七八糟的。
然后呢，就得核对工程量啦。
这个可不容易，得对着图纸、变更文件还有现场实际情况一点一点地算。
比如说盖一栋楼，柱子的数量、尺寸，墙的厚度、长度等等，都得和实际做的对上号。
这时候要是发现有疑问的地方，就先记下来，可别放过任何一个小细节。
三、深入核查。
初步审查完了，如果发现有些地方不太对劲儿，那就得深入核查啦。
这就像是侦探破案一样，得抽丝剥茧。
对于那些工程量有争议的部分，建设单位可以找专业的工程师来一起看看。
比如说结构方面的问题找结构工程师，电气方面的找电气工程师。
而且啊，对于材料价格也要好好核查。
有些施工单位可能会虚报材料价格，把便宜的材料说成贵的。
这时候建设单位就得查查当时的市场价格，看看有没有采购合同之类的证据。
要是发现施工单位确实多报了，那就得让他们重新调整结算书。
四、与施工单位沟通。
在审核的过程中，和施工单位的沟通是非常重要的。
这可不是吵架的时候，得心平气和地来。
建设单位要是发现结算书里有问题，就得及时和施工单位说。
比如说：“亲，你们这个工程量算得好像有点多哦，我们按照图纸和现场情况核对了，这里不太对呢。
工程项目竣工结算审计处理流程详解
工程项目竣工结算审计处理流程详解下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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(审核流程)竣工结算审核
竣工结算审核流程一、收集资料1、与施工单位结算有关的资料：招标文件、投标文件、施工合同、会议纪要、图纸答疑、图纸会审记录、施工图纸、竣工图纸、设计变更、工程签证单、材料价格认定单、材料发票单、隐蔽工程验收记录、甲方（监理方）通知单、竣工验收报告、竣工结算书（软件版、纸质版）。
2、与建设单位有关的资料：项目立项批复文件、初步设计批复文件、勘察设计监理的招标投标文件等。
二、审核步骤1、收集资料2、熟悉送审资料, 进行施工现场勘察，了解结算包括的范围3、实施具体审核工作，经过现场踏勘形成初稿，4、初稿送项目负责人复核，再报送委托单位，5、待委托单位通知，施工单位核对，过程中有异议的可再次踏勘现场，6、核对完毕，若无异议的，直接出具认定单，定案表；若还存在异议的，根据情况，上会解决，并形成会议纪要，参会单位施工方、委托方、建设方、审计方，监理方是否参与视情况而定。
7、通过几方会商，达成共识。
8、出具定案表和最终审核报告9、审核资料归档三、审核内容及要点1、送审资料的完整性、合法性和充分性2、计价方式是否符合合同约定，工程量清单计算是否符合规则3、清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确4、工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，计算结果是否准确5、清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定6、主要材料消耗量计算是否准确，材料价格是否与报价相符，价格调整是否有依据;7、甲供材料的品种、数量和结算是否正确；甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确。
8、措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确9、各种税金和规费计取是否符合相关管理部门的规定10、实际施工工期与合同工期比较，差异原因和责任11、索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定，证据是否确凿、完整，费用计算是否正确。
工程竣工结算审核基本流程
工程竣工结算审核基本流程
首先，结算资料的准备。
在工程项目竣工后，施工单位应及时准备相关的结算资料。
结算资料包括工程量清单、材料采购清单、施工记录、施工图纸、工程变更等。
这些资料是进行竣工结算的有力依据，必须准确完整地归档保存。
其次，结算内容的审核。
结算内容包括工程质量、工程量和工程造价等方面的核算、审核。
工程质量的审核主要包括验收合格证明、工程检测报告、工程质量评定等。
工程量的审核主要是对竣工工程量进行核对，确保与设计文件和实际施工相符。
工程造价的审核主要是对竣工工程造价进行核算，包括施工成本、管理费用、利润和税费等。
然后，结算价款的计算。
结算价款的计算是根据竣工工程量和工程造价进行核算，并按照合同规定的支付方式和标准进行计算。
结算价款的计算主要包括竣工工程量的计量和计价以及工程造价的核算。
竣工工程量的计量和计价要科学合理地进行，确保准确无误。
工程造价的核算要严格按照合同约定进行，确保不偏不倚。
最后，结算报告的编制和审批。
结算报告是对竣工结算内容的综合汇总，要详细列出工程质量、工程量、工程造价等方面的核算结果，并对结算价款进行拆分说明。
结算报告需要经过施工单位主管部门和建设单位以及其他有关部门的审核，并获得他们的批准和签字。
只有经过审核和批准的结算报告，才能作为竣工结算依据。
总的来说，工程竣工结算审核的基本流程是准备结算资料、审核结算内容、计算结算价款、编制结算报告和审批结算报告。
这一流程是有条不紊的，可靠的，能够确保竣工结算的准确性和公正性。
关于竣工项目工程结算初审工作指南
关于竣工项目工程结算初审工作指南（试行）为进一步规范我司项目工程结算初审工作，严格独立审计监督机制，提高初审工作效率，有效控制工程建设成本，特制定本公司竣工项目工程结算初审工作指南。
1、竣工工程结算资料收集1.1 、施工单位送审资料1.1.1、施工单位应在规定时限内，按照施工合同约定，以及国家、省市和先导区管委会有关工程结算规定，按《结算初审资料清单》（附件一）分项目向发包人提交全部真实、合法、完整的竣工结算资料及《结算承诺书》（附件二），并整理装订成册；1.1.2、施工单位送审结算资料若有遗漏项目及在规定时限外补充的结算资料，初审单位（部门）将一概不予接收，该部分结算造价均视为承包人自动放弃；1.1.3、因特殊原因造成结算资料的缺漏，施工单位需书面说明原因，报送初审单位（部门），由主管领导签署明确意见并同意后，方能补充进入结算资料中。
1.2、初审单位（部门）收集资料1.2.1、工程结算初审资料应按《结算初审资料清单》（附件一）要求收集，应具备的资料有：立项批复或领导批示、招标文件、招标答疑、招标设计图、工程量清单计价上限值（预算）及电子文件、中标通知书、中标单位投标书及电子文件、施工承包合同及补充合同或协议、开工报告、施工图、设计技术交底会议记录、施工图会审纪要、批准的施工组织设计、测量成果、地质勘查报告、设计变更通知单（含设计变更层级审批单）、技术签证单、工程洽商、竣工图、竣工验收报告、施工单位报送的结算资料（造价工程师盖章）、电子文件（投标套价、结算套价文件、竣工图、计算式）等。
1.2.2、初审单位（部门）对资料的审查工程竣工验收通过后，工程部应督促施工单位及时报送结算资料，并会同监理（或代建）单位共同对结算资料的真实性、合法性、完整性进行审查，主要工作要求如下：（1）真实性：竣工图纸是否依照设计图纸、设计变更及实际完成工程量整理绘制；现场签证是否符合设计变更要求，是否与实际完成工程量相符，是否与竣工图纸重复计量，是否按公司规定的统一表格和签署程序审批完毕等；（2）合法性：报审结算资料应符合项目招投标文件、施工合同及国家、省市有关工程量清单计价规范等要求；（3）完整性：工程部（或实施主体单位）、监理单位应认真核对《结算初审资料清单》所列内容是否完整，所有结算资料应提供原件并装订成册，如为复印件，工程部应负责核对，并签署“与原件核对无误”的明确意见、签字盖章。
工程竣工结算审计流程
工程竣工结算审计流程哎呀，说起工程竣工结算审计，这事儿可真不是一两句能说清的，得慢慢道来。
这活儿，就像咱们平时做账一样，得一笔一笔地对，一个细节都不能漏。
我呢，就给你讲讲我上次参与的一个项目，让你感受感受这流程的繁琐和重要性。
首先，得说这项目，是个不大不小的建筑项目，我们公司负责的是最后的审计工作。
这活儿，得从项目竣工开始说起。
项目经理一通知我们，说项目完工了，我们审计团队就得立马行动起来。
第一步，我们得收集资料。
这资料可多了去了，什么合同啊、变更单啊、签证啊，还有各种施工记录、验收报告，都得一一收集齐全。
这过程，就像咱们去超市大采购，得一样一样地挑，一样一样地核对，生怕漏了哪一样。
收集完资料，第二步就是核对工程量。
这可是个细致活儿，得对照着图纸，一项一项地核对。
有时候，图纸上明明标注的是这个尺寸，但实际施工可能因为种种原因有所变动，这时候就得找施工方来核对，看看是不是有误差，误差有多大。
这过程，就像咱们在家做饭，菜谱上写的是放两勺盐，但实际尝起来可能太淡或者太咸，得根据实际情况调整。
核对完工程量，第三步就是计算工程款。
这可是个技术活儿，得根据合同约定的单价，一项一项地算。
有时候，合同里的价格是固定的，有时候是浮动的，这都得根据市场行情来调整。
这过程，就像咱们去市场买菜，价格每天都在变，得根据当天的价格来算账。
计算完工程款，第四步就是出具审计报告。
这报告，得写得清清楚楚，明明白白，让甲方乙方都能看懂。
这过程，就像咱们写日记，得把一天发生的事情记下来，还得写得有条理，让人一看就明白。
最后，就是双方确认审计结果。
这可是个关键步骤，得双方坐下来，一项一项地对，一项一项地谈。
有时候，双方可能会因为一些细节问题争执不下，这时候就得我们审计团队出面调解，争取达成一致。
这过程，就像咱们和朋友出去吃饭，点菜的时候可能会有分歧，得大家商量着来。
你看，这工程竣工结算审计的流程，是不是挺复杂的？但这也是为了保证工程的质量和公平，让每一方都能得到应有的回报。
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建设工程竣工结算审查办事指南
根据《深圳市非财政性国有资金投资建设工程造价审查办法》（深建规[2009]4号，以下简称《办法》）的规定，非国有资金投资建设工程的建设单位应在工程竣工验收合格后7日内，将建设单位和施工单位共同认定的竣工结算文件等资料，按照建设项目管理权限送市建设工程造价管理站（以下简称市造价站）审查；建设单位办理非国有资金投资建设工程竣工结算备案，参照本指南执行。
一、办理条件
(一)已办理施工许可证；
(二)已取得竣工验收合格证明或竣工验收备案证明；
(三)已按规定编制了竣工结算书。
二、应当提交的资料
(一)竣工结算审查申请(详见附件一)、承诺书(详见附件二)及法定代表人证明书或法定代表人授权委托书；
(二)建设单位、施工单位双方共同确认的竣工结算书（含计价电子文档），工程量计算书、三维工程量计算模型（含施工图纸电子文档）；
(三)经备案的施工合同（已备案并存档的可不提供），经备案的招标文件，投标报价书，施工图纸，工程变更（按规定应当备案的，须提供备案件），建设单位供应的设备及材料合同
等工程资料；
(四)施工许可证，建设工程开工、竣工报告,经备案的建设工程竣工验收报告；
(五)中标通知书（施工、造价咨询）、建设工程招投标程序完成证明书；
(六)建设工程造价咨询服务合同；
(七)送审结算价相对合同价增减10%以上的，建设单位应附书面分析报告，详细说明工程量增减、设计变更、工程签证、合同条款变更、索赔及其他原因；
(八)经工程所在地街道办事处以及建设、监理、施工单位共同确认的劳务工工资结清证明；
(九)其他相关资料。
上述资料均须提交原件。
审查工作完成后，市造价站保留(一)、(二)、(七)、(八)项所列资料原件；其余资料经与原件核对后，可留存复印件，复印件须加盖建设单位的公章并注明与原件一致。
三、办理程序
第一步：建设单位备齐本指南第五项所列的竣工结算资料到市造价站造价审计科办理。
送审资料不齐全的，不予受理。
第二步：市造价站审查人员按照相关规定对送审竣工结算资料进行审查；必要时，可到工程现场进行核实。
审查过程中发现有《办法》第三十六条规定情形的，退回送审资料，由建
设单位整改后重新送审。
第三步：市造价站出具竣工结算审查征求意见表，征求建设单位、施工单位意见。
第四步：市造价站出具竣工结算审查意见书、竣工结算审查表、竣工结算审查书。
第五步：市造价站根据竣工结算审查意见书对违法违规行为进行处理。
四、办理时限
市造价站自建设单位交齐送审竣工结算资料之日起60日内出具竣工结算审查意见书。
(一)要求建设单位整改后重新送审的，审查时限自重新送审之日起开始计算；
(二)审查过程中因建设单位补充资料或者未能及时配合审查工作造成延误的，延误时间不计入审查时限；
(三)竣工结算审查征求意见表征求建设单位、施工单位意见的时间，不计入审查时限。
五、办理地点
深圳市福田区振华路23号航天立业大厦7楼市造价站造价审计科（701室）。
六、相关表格
(一)竣工结算审查申请范本（附件一）
(二)承诺书范本（附件二）
(三)竣工结算审查资料接收存根、回执（附件三）
(四)整改通知（附件四）
(五)退回通知（附件五）
(六)竣工结算审查征求意见表（附件六）
(七)竣工结算审查表（附件七）
(八)竣工结算备案表（附件八）
七、法律依据
(一)《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》（1993年11月10日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过，2001年12月20日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议第一次修订，2004年6月25日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议第二次修订）；
(二)《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）；
(三)《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）；
(四)《注册造价工程师管理办法》（建设部150号令）；
(五)《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号)；
(六)《广东省建设工程造价管理规定》（粤府40号令）；
(七)《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）》（粤建管字[2004]10号）；
(八)《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》深府
〔2008〕86号；
(九)《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003、GB50500-2008）；
(十)《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法(试行)》（深建字〔2005〕159号）；
(十一)《深圳市非财政性国有资金投资建设工程造价审查办法》（深建规〔2009〕4号）；
(十二)其他相关法律、法规、规章、规范性文件。
八、法律责任
(一)非财政性国有资金投资的招标工程竣工结算未按规定审查的，不得作为支付结算价款的依据，产权登记部门不予办理相关工程的产权登记，并将根据《深圳市建筑市场主体不良行为记录公示与处理办法(试行)》不良行为与记分标准表第505项的规定对责任人及责任单位记录不良行为。
(二)工程造价管理机构实施工程造价审查及监管活动时，发现有关单位或个人存在不良行为的，应当按规定记录不良行为；发现存在违反法律、法规和规章的行为的，应当提请建设行政主管部门依法予以行政处罚。
(三)对建设单位违反相关规定的行为，除依法处理外，建设行政主管部门、工程造价管理机构还应当向其主管部门、监察部门或者国有资产监督管理部门等提出书面建议，由其主管部门、监察部门或者国有资产监督管理部门依法追究相关责任
人行政责任。
竣工结算审查申请
深圳市建设工程造价管理站：
我单位已按合同约定完成“XX工程”竣工结算核对工作，竣工结算资料已符合办理审查事项条件，现申请贵站对该工程竣工结算予以审查，望贵站予以办理为盼！
特此申请
XX单位（加盖单位公章）
XX年XX月XX日附：法定代表人证明书或法定代表人授权委托书
附件二：承诺书范本
承诺书
深圳市建设工程造价管理站：
我单位郑重承诺：我单位送审的“XX工程”竣工结算资料真实、完整，并自愿承担由于送审资料不真实、不完整所造成的一切后果。
特此承诺
XX单位（加盖单位公章）
XX年XX月XX日
附件三：竣工结算审查资料接收存根、回执
竣工结算审查资料接收存根
编号：
（建设单位）：
你单位送来审查的工程的下列资料收悉：
深圳市建设工程造价管理站
年月日
竣工结算审查资料接收回执
编号：
（建设单位）：
你单位送来审查的工程的下列资料收悉：
深圳市建设工程造价管理站
年月日
附件四：整改通知
整改通知
（建设单位）：
你单位送来审查的工程竣工结算资料存在以下问题：
1.·
2.·
3.·
4.·
·
请你单位及时整改、完善资料后重新送我单位审查，并于14日内返还我单位；超时不返还资料的，视为你单位自动撤回该工程竣工结算送审资料。
经办人签名：
时间：年月日
建设单位签收：
时间：年月日
附件五：退回通知
退回通知
（建设单位）：
你单位送来审查的工程竣工结算资料存在以下问题：
1.·
2.·
3.·
4.·
·
根据《深圳市非财政性国有资金投资建设工程造价审查办法》（深建规[2009]4号）第三十六条的规定，现以退回该工程竣工结算资料处理。
经办人签名：
时间：年月日
建设单位签收：
时间：年月日
附件六：竣工结算审查征求意见表
深圳市建设工程造价管理站
竣工结算审查征求意见表
收到本表15日内提出书面意见。
2、如有多个施工单位，在本表背面签字盖章。
附件七：竣工结算审查表
深圳市建设工程造价管理站
竣工结算审查表
（盖章）
年月日
附件八：竣工结算备案表
深圳市建设工程造价管理站
竣工结算备案表
（盖章）
年月日。