住宅类弱电工程方案.doc

***住宅弱电工程

施工组织

设计方案

******股份有限公司

2012年2月

目录

1、工程概况 (4)

1.1工程施工范围 (4)

1.2工程施工特点分析 (5)

2、工程主要施工方法 (7)

2.1施工准备 (7)

2.1.1 施工技术准备 (7)

2.1.2施工物资准备 (7)

2.1.3施工劳动组织准备 (8)

2.1.4施工现场准备 (9)

2.1.5施工的场外准备 (9)

2.2管槽安装和缆敷设测试 (10)

2.2.1系统管槽安装 (10)

2.2.2弱电系统的线缆敷设 (11)

2.2.3弱电系统的线缆测试 (11)

2.2.4弱电系统的机房机柜安装 (12)

2.3系统设备安装、调试开通 (12)

2.3.1电视监控及门禁系统 (13)

2.3.2可视对讲系统 (17)

3、施工进度计划及措施 (21)

3.1施工进度计划的编制 (21)

3.1.1收集原始资料 (21)

3.1.2划分施工过程 (21)

3.1.3计算工程量 (21)

3.1.4确定和土建配合的劳动量 (21)

3.1.5确定各施工过程的施工天数 (21)

3.1.6．编制施工进度计划初始方案 (23)

3.1.7施工进度计划的调整优化 (23)

3.2施工项目进度控制 (23)

3.2.1施工项目进度控制方法 (23)

3.2.2施工项目进度控制的措施 (24)

3.2.3施工项目进度控制的任务 (24)

3.3施工项目进度计划表 (24)

4、工程质量保证体系及措施 (25)

4.1工程质量目标 (25)

4.2质量保证体系 (25)

4.2.1公司质量体系运行情况 (25)

4.2.2系统工程质量保证体系 (26)

4.2.3现场施工控制 (26)

4.2.4施工工序的控制 (26)

4.2.5过程、产品控制程序 (27)

4.2.6最终检验和试验控制程序 (27)

4.2.7纠正和预防措施控制程序 (27)

4.2.8记录控制程序 (28)

4.3 质量管理职责 (28)

4.4质量保证措施 (29)

4.4.1培训保证措施 (29)

4.4.2管理保证措施 (29)

4.4.3技术保证措施 (29)

5、文明施工和环保措施 (30)

5.1 原则和承诺 (30)

5.2文明施工组织管理措施 (30)

5.3文明施工及环保现场管理措施 (31)

5.3.1场容、场貌管理 (31)

5.3.2现场料具管理 (31)

5.3.3安全防护管理 (32)

5.3.4环卫卫生管理 (32)

5.3.5环境保护管理 (32)

6、安全施工措施 (33)

6.1 本工程安全施工特点： (33)

6.2 安全保证组织机构及职责 (33)

6.2.1、安全保证组织机构 (33)

6.2.2、安全职责 (33)

6.3安全保障措施 (34)

6.3.1施工现场安全生产保障措施 (34)

6.3.2职业安全健康管理目标： (35)

6.4 消防安全管理措施 (36)

7、劳动力计划及管理措施； (37)

7.1 关键岗位的设置与职责 (37)

7.2 现场组织机构图 (39)

7.3各阶段主要施工人员计划安排 (40)

8 、材料管理措施及进场计划 (41)

8.1 材料设备订货 (41)

8.2 材料设备交货 (41)

8.3供应进度控制程序 (42)

9、施工机械使用计划 (44)

1、工程概况

***住宅位于**，该项目采用剪力墙结构形式。工程场地面积约34900.55

平米，工程总建筑面积：149012.31平米，其中：地下建筑面积：21469.4平米；地上建筑面积：127542.91平米

1.1工程施工范围

1.1.1可视对讲系统

该楼宇智能化门禁可视对讲系统，主要对通往住宅各单元的电梯间、楼梯间出入口安装内嵌有读卡器的门口主机，与一卡通实现联网，本单元住户读卡进入楼内，来访者来到楼前，可在门口主机上拨通住户分机，住户室内分机振铃，住户通过可视分机与来访者进行通话后判断是否见来访者，若想见即可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。同时所有住户安装紧急求助按钮，首层及二层用户安装红外幕帘探测报警系统。

1.1.2电视监控系统及周界防范系统

电视监控系统主要对地下车库出入口、车库内、建筑出入口、电梯轿厢、楼道等公共区域安装摄像机，及时记录可疑影像，对小区进行24小时的监控，保证社会人员的安全。周界防范系统是针对园区周界安装红外报警探测器，遇有非法入侵，系统报警并联动摄像机进行远程追踪。

1.1.3停车管理系统及门禁系统

停车管理系统车库管理出入口两处，一出一入，出口设置不锈钢岗亭。

门禁系统，在小区各个出入口处设置读卡器，业主读卡开门，防止非法人员入侵，同时保存所有出入记录。并且与消防系统连动控制，当发生火灾及与它意外事故时，消防控制系统可以打开所有门禁锁。

1.1.4电子巡更系统

采用无线非接触式巡更系统，巡更点沿小区围墙设置，在重要位置、隐蔽位置设置，地下停车场通道，建筑物相互连通部分设置，不留死角；首层到地下二层的通道及地下车库必须设置；