工程造价基础理论2
工程造价管理基础理论与相关法规2
工程造价管理相关知识第一讲工程造价管理概论内容提要这节课我们要讲解第一章第一节价格原理第二节工程造价的基本概念。
第三节工程造价管理及其基本内容第四节造价工程师执业资格制度第五节工程造价咨询及其管理制度。
重点难点价格的基本原理、工程造价的有关概念、工程造价管理、造价工程师执业资格、工程造价咨询。
原大纲要求（一）熟悉价格的基本原理：价值、价格的概念和价格的职能及运动规律等；（二）掌握工程造价的有关概念：工程造价、工程造价管理、静态投资、动态投资、建设项目投资估算、设计概算、施工图预算等；熟悉工程造价的特点和计价特征；（三）了解我国工程造价管理体制的发展以及改革目标；（四）熟悉造价工程师执业资格制度；（五）熟悉工程造价咨询服务业管理制度。
新大纲要求（一）熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；（二）熟悉工程造价的有关基本概念；（三）掌握工程造价管理的基本内容；（四）熟悉造价工程师执业资格制度；（五）熟悉工程造价咨询及其管理制度。
内容讲解第一节价格原理一、价格的形成价格是以货币形式表现的商品价值。
（一）价值是价格形成的基础商品的价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动。
因此，商品的价值量是由社会必要劳动时间来计量的。
商品价值由两部分构成。
一是商品生产中消耗掉的生产资料价值，二是生产过程中活劳动所创造出的价值。
活劳动所创造的价值又由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值，另一部分是剩余价值。
价值构成与价格形成有着内在的联系，同时也存在直接的对应关系。
（二）价格形成中的成本1、成本的经济性质成本是指商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。
是商品价值中C和V 的货币表现。
2、成本在价格形成中的地位成本在价格形成中的地位体现在以下几个方面：（1）成本是价格形成中的最重要的因素。
（2）成本是价格最低的经济界限。
（3）成本的变动在很大程度上影响价格。
3、价格形成中的成本是正常成本从理论上讲，正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。
二级造价师基础知识点
二级造价师基础知识点一、知识概述《二级造价师基础知识点》①基本定义：二级造价师的基础知识点就是在工程造价这个大领域里，作为二级造价工程师必须要掌握的一些知识内容。
这些知识就像是盖房子的砖头，一块一块积累起来，才能构建起处理造价相关事务的能力大厦。
②重要程度：在二级造价师这个学科体系里那可太重要了。
就好比厨师得先认识各种食材和调料才能做菜一样，这些知识点是进行造价计算、成本控制、预算编制等工作的基础。
如果基础不牢，后面做造价项目时就会漏洞百出。
③前置知识：像一些基础的数学知识，像四则运算、百分数计算等是肯定要掌握的。
还要对建筑工程或者其他相关工程有个基本的了解，比如说房子怎么盖起来的，要用到哪些材料等。
如果这些一点都不懂，到时候学造价就像听天书了。
④应用价值：实际应用场景可多了。
比如说一个房地产公司要开发新楼盘，二级造价师就得根据所掌握的基础知识点来计算大概的成本，制定预算，这样公司才能知道怎么合理支配资金。
还有在工程项目招标中，造价师要用这些知识做出合理报价。
二、知识体系①知识图谱：它处于二级造价师知识体系的底层，就像根一样。
例如造价计价、计量的知识都是在基础知识点之上慢慢延伸扩展出来的。
②关联知识：和工程计价、工程计量等知识点联系特别紧密。
假如基础知识点没掌握好，学习计价和计量就像没有梯子想爬上高楼一样困难。
③重难点分析：重难点可能因人而异，不过对于大多数人来说比较难理解的是一些造价概念转化为实际运算的部分。
比如说理解什么叫综合单价容易，但真要计算一个复杂工程的综合单价就有点挠头了。
关键的点在于要把各种概念理解透彻并且能灵活运用。
④考点分析：在考试里占的比重相当大。
就拿选择题来说，可能好多题都是从基础知识点里出，比如说关于造价组成部分的基本概念等。
简答题也会考验对基础知识点的阐述深度。
三、详细讲解- 【理论概念类】①概念辨析：以工程造价为例，工程造价简单说就是建设这个工程所花费的钱。
包括工程从开始策划到最后竣工的所有花费，像材料钱、人工钱、设备租赁费等。
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。
（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
工程造价计价基础理论
• 综合单价不但适用于分部分项工程量清单，
也适用于措施项目清单和其他项目清单；
• 招标人自行采购的材料价款应包括在相应
项目的综合单价内。
2、工程量清单计价组成：
• 规定标准：安全防护、文明施工措施费用不得低
于按照〈浙江省建设施工取费定额（2003）〉规 定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的 90%
• 取费基数和最低费率的设置方法：
1、按照省费用定额规定以专业工程为单位设置；
2、最低费率应为各类专业工程对应的安全施工、文 明施工、环境保护、临时设施四项措施费相应弹 性费率中值合计值的90%；
（四） 税金{[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价[一+二]
总报价（大写）：
报价（元）
表1-1-2
内
容
一 分部分项工程量清单
单位工程报价汇总表
报价合计 （清单号）
（清单号）
（元） （专业工程名称） （专业工程名称）
二 措施项目清单（1+2） 1 组织措施项目清单 2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费
五 税金
六 总报价（一+二+三+四+五） 总报价(大写):
三种汇总方式
（1）当单位工程发包且只有1个专业工程分部分项 工程量清单时，总报价直接用表1-1-2单位工程 报价汇总表汇总；
（2）当单位工程发包但有2个以上（含2个）专业 工程分部分项工程量清单时，先填表1-1-2单位 工程报价汇总表，再在表1-1-2基础上用表1-1-1 工程项目报价汇总表进行费用汇总；
建设工程施工取费计算规则
• 要注意取费基数：结合计算程序
建设工程计价基础知识(工程造价的基础理论)
对项目的成本进行全面预测和控制，确保各项费用在 预算范围内。
价值工程分析
通过功能与成本的分析，寻求性价比最优的方案，实 现资源的合理配置。
动态监控与调整
对项目实施过程中出现的成本偏差进行实时监测和调 整，确保成本控制的有效性。
05
案例分析
案例一：某住宅楼建设工程的计价分析
总结词
简单明了，易于理解
间接成本
间接成本是指在施工过程中，为施工准备、组织和管 理施工生产所发生的全部施工间接费的支出。
间接成本包括施工现场管理人员的人工费、办公费、 差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、保
险费、工程保修费、工程排污费等。
间接成本的发生与直接成本的发生是相互联系的，间 接成本随着工程进度的推进而逐渐发生，并随着工程
工程结算
根据实际完成的工程量和合同 约定的价格，计算出最终的工
程造价。
03
工程造价构成
直接成本
直接成本是指在施工过程中，直接用于工程实体上，且 在施工生产过程中直接构成工程实体或有助于工程实体 形成的各项费用支出。 人工费是指支付给从事建筑安装工程施工的生产工人的 各项费用，包括基本工资、辅助工资、工资附加费等。
项目的完成而逐渐归属于工程项目。
税金和利润
01
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、 城市维护建设税和教育费附加等。
02
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，包括法定利润
和风险金。
税金和利润是工程造价构成中不可缺少的组成部分，其数额大
03
小直接影响着建筑安装工程的造价水平。
04
工程造价管理
工程造价管理的意义
1 2
工程造价的基础理论
通过建立统一的信息化平台，可以实现各参与方之间的信息共享和协同工作，提高沟通 效率，减少信息孤岛现象。
动态造价管理的普及
动态造价管理将更好地应 对市场变化
随着市场环境和工程要求的变化，动态造价 管理能够及时调整和优化造价方案，确保工 程的顺利进行。
动态造价管理将提高企业 的竞争力
通过实施动态造价管理，企业能够更好地控 制成本和风险，提高自身的竞争力和市场地
1 2
施工组织设计的优化
合理安排施工进度、优化施工方案，降低施工成 本。
工程变更的控制
严格控制工程变更，避免因变更导致工程费用的 增加。
3
材料与设备的采购
通过集中采购、合理库存等方式降低材料和设备 的采购成本。
竣工阶段的造价管理
工程结算的审核
对施工单位提交的工程结算进行审核，确保 结算金额真实、准确。
位。
全过程造价管理的实施
全过程造价管理将实现全生命周期的 造价控制
从项目的决策、设计、施工到运营维护等全生命周期 的各个阶段实施造价控制，确保工程的整体效益。
全过程造价管理将促进各阶段的衔接 与协同
通过加强各阶段之间的衔接与协同，能够实现资源的 优化配置和高效利用，降低工程成本和风险。
THANKS.
工程造价的基础理论
contents
目录
• 工程造价概述 • 工程造价的构成 • 工程造价的计价方法 • 工程造价的影响因素 • 工程造价的管理与控制 • 工程造价的未来发展趋势
工程造价概述
01
定义与概念
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
概念
工程造价涉及从项目决策、设计、施 工到竣工验收等各阶段的费用，是工 程项目管理和投资控制的重要环节。
工程造价基础理论
工程造价基础理论1 建设项目按性质分类：1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.重建项目5.迁建项目2 按建设用途来划分的工程项目：1.生产性建设项目2.非生产性建设项目3 按建设项目的投资规模划分：1.大型项目 2.中性项目 3.小型项目生产单一产品的企业，按产品的设计能力划分；生产多种产品的，按主要产品设计能力划分；难以按生产能力划分的，按全部投资额划分。
4 基本建设程序：1.项目建议书 2.可行性研究 3.设计工作（大中型建设项目——初步设计和施工图设计；重大项目和特殊项目——初步设计，技术设计，施工图设计）4.列入年度固定资产投资计划 5.设备订货和施工准备 6.施工（项目的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽日期即为项目开工时间；不需要开槽的工程，以建筑物的基础打桩作为正式开工时间）7.生产准备 8.竣工验收交付使用5 建设项目的构成：1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程 5.分项工程（建设工程中最基本的单位内容，即通常所指的各种实物工程量）一个建设项目由若干个单项工程组成，一个单项工程由若干个单位工程组成，一个单位工程由若干个分部工程组成，一个分部工程可以划分为若干个分项工程。
6 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。
因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。
延期以两次为限，每次不超过三个月。
7 工程造价的两种含义：1.工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产，无形资产所需用的一次性费用的总和。
2.工程造价是指工程价格。
即建成一项工程，预计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
从管理性质来看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。
3.工程造价管理：1.建设工程投资费用管理 2.建设工程价格管理8 工程造价两种含义之间的区别和联系。
建筑工程造价计价基础理论(讲义)
建筑工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论第一节建设工程造价运动一、工程造价基本概念1．工程造价两种含义：（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。
（2）狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。
2．工程造价的特点（1）大额性（2）差异性（3）动态性（4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性3．工程造价的职能——价格职能（1）预测：投资者筹集资金、控制造价；承包者投标决策、成本管理。
（2）控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制；承包者进行成本控制。
（3）评价：评价投资合理性、投资效益的依据；评价土地、设备、建安产品的依据；评价偿贷能力、获利能力的依据；评价承包商管理水平和经营成果的依据。
（4）调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。
4．如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。
首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体；其次，给承包商创造平等竞争的条件；第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为；最后，建立价格信息系统。
5．工程造价的作用（1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
（2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
（3）筹集资金的依据，（4）评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。
（5）合理利润分配和调节产业结构的手段。
二、工程造价的计价特点1、单件性，必须通过特殊的秩序计算工程造价。
2、多次性（1）投资估算（P146页），规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
（2）概算（P151页），初步设计和扩大初步设计阶段。
（3）预算，依据施工图。
（4）合同价，招标投标。
（5）结算价，按照合同调价。
工程造价管理基础知识讲
8、建设工程造价管理中的计算机应用的现状分析。 0.5
1、建设工程造价法律制度。 0.5
1963-1966
是概预算制度恢复的阶段
1966-1976
是概预算制度遭严重破坏的阶段
1977-1989
是概预算工作整顿、健全、工程造价管理改革起步的阶段
1990-
是深入进行工程造价管理改革的阶段
建筑工程造价的发展史
传统工程造价管理制度存在的问题
传统工程造价存在的问题
1、建筑物不是商品，仅作为产品。 2、国家成为工程价格运行的主体。 3、违反商品的货币流通规律和供求规律。 4、远离开放活跃的市场，以静态的价格管方式管理动态变化的建筑市场。 5、概预算定额管理作为一种具有法定性质的制度。 6、预算定额量价合一，把相对稳定的消耗量与不断变化的价格合一。 7、定额综合程度较大，施工手段与措施消耗部分统得较死。不利于竞争。 8、一些定额子目在编制时，选取的典型工程并不典型。 9、工程造价的费用构成计算繁琐，国家没有统一的工程量计算规则、计量单位、材料编码等 。
利润：进行两方面的分配：一是以税金的形式上缴国家和地方财政，作为为社会积累，二是留在企业，作为企业的发展基金和福利基金。
和
人工费
基本工资
生产工人辅助工资
工资性补贴
职工福利费
生产工人劳动保护费
人工费=∑（人工概预算定额或企业定额工日消耗量×相应工资单价 ）
材料费
主要材料
半成品
构配件
辅助材料
周转材料
材料费=∑（材料、构配件、半成品概预算定额或企业定额消耗量×相应材料单价 ）+ ∑（周转材料概预算定额或企业定额摊销量×相应材料单价 ）
工程造价基础理论
工程造价基础理论工程造价是指在建设项目中对各项费用进行合理预测、计算和评估的过程。
它包括各类工程建设费、项目管理费、建设期利息、税费等各项费用，是项目管理的重要组成部分。
工程造价基础理论是指对工程造价的基本原理、方法和规律进行理论总结与归纳，为合理预测与控制工程费用提供理论支持。
1.工程造价预测理论：工程造价预测是工程项目管理的重要环节，主要通过对工程各项费用的估算和统计，结合项目特点和市场环境等因素，预测出建设项目的总造价。
在预测过程中，需要考虑设计方案、施工方式、材料价格、劳动力成本、市场行情等因素的影响，准确预测出项目的造价。
2.工程造价控制理论：工程造价控制是指在工程项目实施过程中，通过采取合理的控制手段和措施，控制工程造价在合理范围内，保证项目按时、按质完成。
工程造价控制需要综合考虑工期、质量、成本等因素，确保项目的经济效益最大化。
3.工程造价评估理论：工程造价评估是在工程项目完工后对实际造价进行评估和比对，分析造价的合理性和可行性，为今后类似项目的预测和控制提供依据。
评估过程中需要考虑实际造价与预算造价的差异，评估造价与市场行情的关系等因素。
4.工程造价风险管理理论：工程造价管理过程中存在着各种风险，包括市场风险、设计变更风险、质量风险等。
工程造价风险管理理论研究如何通过合理的措施和方法进行工程造价风险的识别、评估、控制和应对，降低风险对项目造价的影响。
5.工程造价管理系统理论：工程造价管理需要建立一套科学、合理的管理系统，包括成本控制系统、造价分析系统、造价决策系统等。
这些管理系统需要通过信息化手段进行建立和运行，提高工程造价管理的效率和准确性。
总的来说，工程造价基础理论是工程造价管理的理论基础，它是对工程造价预测、控制、评估、风险管理和管理系统等方面进行理论总结与归纳，为工程项目的成功实施提供理论指导和支持。
通过对工程造价基础理论的学习和掌握，可以提高工程项目的经济效益，确保工程质量和进度的同时，控制和降低工程造价，实现项目的可持续发展。
工程造价计价基础理论.
工程造价计价基础理论第一章工程造价管理概论1、工程造价有哪些特点？大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2、工程计价的特征有哪些？计价的单件性；计价的多次性（投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、实际造价）；计价的组合性;计价方法的多样性；计价依据的复杂性；（设备和工程量计算依据,(人工、材料、机械等实物消耗量计算依据），工程单价计算依据,设备单价计算依据，措施费间接费和工程建设其他费用计算依据，政府规定的税、费，物价指数和工程造价指数.3、工程造价管理的基本内容是什么？工程造价的合理确定、工程造价的有效控制4、什么叫工程造价的合理确定及有效控制?工程造价的合理确定:就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算，概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
工程造价的有效控制:就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
5、建设工程造价管理工作有哪些要素？要素:1、可行性研究阶段对建设方案认真优选，编好、定好投资估算，考验风险，打足投资；2、择优选定工程承建单位、咨询(监理）单位、设计单位，做好相应的招标工作；3、合理选定工程的建设标准、设计标准,贯彻国家的建设方针；4、积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料，优化设计方案,编好、定好概算，打足投资；5、择优采购高设备、建筑材料，做好相应的招标工作；6、择优选定建筑安装施工单位、调试单位，做好相应的招标工作；7、认真控制施工图设计，推行“限额设计"；8、协调好与各有关方面的关系。
合理处理配套工作（包括征地、拆迁等）中的经济关系;9、严格按概算对造价实行控制；10、用好、管好建设资金，保证资金合理、有效地使用,减少资金利息支出和损失；11、严格合同管理。
做好工程索赔价款结算工作；12、强化项目法人责任制,落实项目法人对工程造价管理的主体地位，在项目法人组织内建立与造价紧密结合的经济责任制；13、专业化、社会化咨询(监理）机构要为项目法人积极开展工程造价管理工作提供全过程、全方位的咨询服务，遵守职业道德.确保服务质量；14、造价管理部门要强化服务意识，强化基础工作（定额、指标、价格、工程量、造价等信息资料）的建设,为建设工程造价的合理确定提供动态的可靠依据；15、完善造价工程师执业资格考试、注册及继续教育制度，促进工程造价管理人员素质和工作水平的提高。
工程造价管理基础理论讲义
一、应熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。
▲基本建设: 就是形成固定资产的生产过程, 或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其它工作的总称。
▲基本建设程序: 建设项目的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。
▲固定资产: 指可供长期使用的, 并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。
凡称固定资产的, 应具备以下条件: ①使用期超过一年, 单位价值在规定限额（按企业规模大小分别规定）以上的劳动资料；②实用期限在两年以上, 单位价值在2000元以上, 但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。
▲工程造价: 就是工程的建造价格。
第一种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用的总和。
第二种含义: 工程造价是指为建设一项工程预计和实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
对建设工程的投资者来说, 工程造价就是项目投资, 是“购买”项目要付出的价格。
对于承包商来说, 工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。
它们之间最重要的区别在于, 需求主体和供给主体在市场上追求的经济利益不同, 因而管理的性质和目的不同。
从管理性质来看, 前者属于投资管理范畴, 后者属于价格管理范畴。
▲工程造价管理: 也有两种管理, 一是建设工程投资费用管理, 二是建设工程价格管理。
作为建设工程的投资费用管理, 它属于投资管理范畴。
工程价格管理, 属于价格管理范畴。
价格管理分为两个层次, 在微观层次上, 是生产企业在掌握市场价格信息的基础上, 为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；在宏观层次上, 是政府根据社会经济发展的要求, 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控, 以及通过市场管理, 规范市场主体价格行为的系统活动。
工程造价基本理论PPT课件
• 分项工程综合单价
第三步
•市场调 •查和询价
第四步
• 计算直接费
三种计算综合单价的程序
序号 费用项目 1 分项直接工程费
计算方法 人工费+材料费+机械费
2 间接费
⑴×相应费率
3 利润
(⑴＋⑵)×相应利润率
4 合计
⑴+⑵+⑶
5 含税造价
⑷×(1+相应税率)
备注
材料费 比例高
序号 1
2
3 4 5 6
清单项目钢筋混凝土带形基础定额组价如下表
序 定额 号 编号
项目名称
计量 工程 单位 量
1 4-3
钢筋混凝土 带形基础
10m3
C25混凝土
m3
2
4-196
混凝土垫层 （10cm以内）
10m3
合计
2.339 23.74 0.888
预算 基价 （元/10m3）
合价（元）
其中：人工 费（元）
387.02
905.24 506.698
❖ A、1716 B、1256.3 C、1402.5 D、
❖ 56、概算指标的作用是（ B）。
❖ A、作为估算主要材料用量的主要依据
❖ B、作为确定投资的主要依据
❖ C、作为编制投资估算的主要依据
❖ D、作为设计单位进行设计方案比较的主要依据
❖ A、 242.75 B、250.11 C、263.27 D、230.27
❖ 25、某进口设备应纳消费税额=（ A ）×消费税税率
❖ A、 B、C、到岸价+关税 D、组成计税价格
❖ 26、人工费是指直接从事于建筑安装工程施工（ A ）开支的各项 费用。
工程造价管理理论与方法
工程造价管理理论与方法随着社会的不断发展，工程建设项目越来越多，工程造价管理也越来越受到重视。
工程造价管理是指在工程建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制。
它包括了工程设计阶段的造价预算、工程建设阶段的造价管理、工程竣工结算和工程验收等多个方面，是保证工程建设项目实现经济效益的重要手段。
一、工程造价管理的理论基础1.1 成本控制理论成本控制理论是工程造价管理的重要理论基础。
它强调通过降低成本来提高企业的盈利能力。
在工程造价管理中，要通过合理控制工程造价，从而降低企业的成本，提高企业的效益。
同时，在工程进展的不同阶段，成本控制的策略也会发生变化。
1.2 总体控制理论总体控制理论是工程造价管理的另一个重要理论基础。
它认为，工程建设项目的造价控制应该以全过程为基础，要实现“大局观”的转换，即从工程的局部控制转为全局控制。
通过系统化的管理和科学化的控制，来降低企业风险，提高企业效益。
二、工程造价管理的方法2.1 预算管理预算是工程造价管理的重要组成部分。
在工程建设项目的初期，需要对工程的造价进行预算，以便合理地安排资金。
预算有助于管理者了解项目开支情况，避免出现资金短缺或不足的情况，提高资金使用的效率。
同时，预算管理也需要根据工程进展的情况进行调整，以确保工程的顺利进行。
2.2 投标管理投标管理是指在工程建设项目招标阶段，对招标文件进行分析和评价。
通过科学的评价方法，可以选择中标方，从而降低工程造价，提高企业效益。
2.3 报价管理报价管理是指建筑材料供应商或承包商在投标或竞标时所提出的价格和报价。
报价管理需要考虑到工程的质量、成本和预算等多方面因素，并对供应商进行综合评价，以选择价格合理的报价方。
2.4 计量支付管理计量支付管理是指在工程建设项目完成后，根据工程施工进度和质量验收情况进行针对性的结算。
通过科学的计量支付管理方法，可以保证工程质量和预算的合理性。
2.5 风险管理风险管理是指在工程建设项目中，对风险因素进行全面的分析和评估，并采取措施来降低风险发生的概率。
工程造价的基础理论习题及答案
工程投资基本理论习题【一】一、单项选择题：1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。
A.建设项目总投资B.建设项目固定资产投资C.建设工程其他投资D.建设安装工程投资2.固定资产投资所形成的固定资产价值的内容不包括（）。
A.建筑安装工程造价B.设备、工器具的购置费用C.工程建设其他费用D.铺底流动资金投资3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。
A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格B.建设工程总投资和建设工程承发包价格C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资D.建设工程动态投资和建设工程静态投资4.建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。
A.支付给承包单位的工程承发包价格B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金C.在建设项目中用于固定资产的投资D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资5.非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。
A.固定资产投资B.铺底流动资金投资C.流动资金D.固定资产及无形资产投资之和6.生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。
A.固定资产投资B.铺底流动资金投资C.固定资产投资和铺底流动资金投资之和D. 固定资产及无形资产投资之和7.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。
它是从（）的角度定义的。
A.投资者B.业主C.承包商D.政府8.作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为（）。
A.土地使用权拍卖价B.设计报价C.建筑安装工程造价D.设备、工器具的购置价9.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。
A.动态性B.单个性C.层次性D.阶段性10.任何一项建设工程从决策到竣工交付适用，都有一个较长的建设期。
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）。
工程造价基础理论 第三章
试题示例
当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概 算工程量时，编制概算可采用（ ）。 A、概算定额法 B、概算指标法 C、类似工程预算法 D、预算定额法 答案：A 按定额反映的物质消耗内容分类，可以把工程建设定额分为（ A、建筑工程定额 B、设备安装工程定额 C、劳动消耗额 D、机械消耗定额 E、材料消耗定额 答案：CDE ）。
工程造价基础理论 第三章
试题示例
根据 2013 版清单计价规范，下列属于工程变更的有(ACDE )。 A．发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的 增、减或取消 B．承包人考虑施工方便，将一项关键工作做法做了局部调整 C．招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变 化 D．发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的 施工工艺、 顺序、时间的改变 E．施工条件的改变
工程造价基础理论 第三章
试题示例
已知国家劳动定额中1砖圆弧形砖基础的时间定额，按过程测得的数据分 别为调制砂浆0.11工日/m、运输0.55工日/m、砌砖0.47工日/m。现某砌筑 施工班组10人，完成一项1砖圆弧形砖基础工程需要10天，根据该劳动定 额计算出该砖基础工程的砌筑体积为（ D）m3。 A．113 B．58 C．172.42 D．88.5 某管道安装工程，每1m管道安装需要基本用工0.11工日，辅助用工和超运 距用工分别是基本用工的25%和15%，人工幅度差系数为10%，计算工程 量为100m的管道安装工程的预算定额人工消耗量为（B ）工日。 A．17.39 B．16.94 C．16.5 D．15.81
工程造价基础理论 第三章
试题示例
下列关于定额水平的表述正确的是(B )。 A．定额水平高指单位产量提高，消耗提高，单位产品的造价高 B．定额水平低指单位产量降低，消耗提高，单位产品的造价高 C．定额水平高指单位产量降低，消耗降低，单位产品的造价低 D．定额水平低指单位产量提高，消耗提高，单位产品的造价低 为测算一新工艺的时间定额，通过现场观测，测得完成该工艺每m所需的 基本工作时间0.625工日、辅助工作时间0.120工日、准备与结束时间 0.075工日、必须休息时间0.150工日、因避雨停工时间0.330工日、不可 避免的中断时间0.250工日和机具故障停工时间0.160工日，经计算该工艺 的时间定额是（A ）工日/m。 A．1.22 B．1.38 C．0.97 D试题示例
广场铺装荷兰砖，其规格为长、宽、厚分别是 200mm、100mm、50mm ，有嵌缝，缝宽10mm定额损耗率为2.5%，根据理论计算，该荷兰砖每10 ㎡的定额消耗量为( C)块。 A．434 B．1553 C．444 D．813 根据我国工程建设特点，承包人应承担的风险有(CE )。 A．法律、法规、规章和政策变化的风险 B．材料价格、施工机械使用费等全部市场风险 C．全部的技术风险和管理风险 D．由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格调整 E．因不可抗力事件造成的施工机械设备损坏及停工损失
工程造价基础理论 第三章
试题示例
人工定额的两种表现形式有（ ）。 A、时间定额 B、劳动消耗定额 C、机械消耗定额 D、产量定额 E、施工定额 答案：AD 判断题 预算定额人工消耗量的人工幅度差是指 预算定额人工工日消耗量与施工 劳动定额消耗量的差额。（ ） 答案：×
工程造价基础理论 第三章
试题示例
工程造价基础理论 第四章
试题示例
3. 关于招标工程量清单与招标控制价，下列说法正确的有（）。 A. 专业工程暂估价应包括除规费、税金以外的管理费和利润等 B. 招标控制价必须公布其总价而不得公布各组成部分的详细内容 C. 投标报价若超过公布的招标控制价则按废标处理 D. 招标控制价原则上不得超过批准的设计概算 E. 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，总承包服 务费按专业工程估算的3%~5%计算 答案：ACD
工程造价基础理论 第三章
试题示例
在不可抗力事件中，合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤 亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害， 应由承包人承担。Y 不采用工程量清单计价的建设工程，仍应执行规范除工程量清单等专门性 规定外的其他规定。Y 根据2013版清单计价规范规定，综合单价是指完成一个规定清单项目所需 的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及 一定范围内的风险的费用。Y
工程造价基础理论 第三章
试题示例
预算定额是按照( A．社会平均水平 C．行业平均水平 答案：A )编制的。 B．社会先进水平 D．社会平均先进水平
我国现行的《建设工程工程量清单计价规范》中所采用的单价为（ A．综合单价 B．工料单价 C．指数单价 D．以上方法均可 答案：A 人工消耗定额的制定方法不包括( ) A．技术测定法 B．理论计算法 C．统计分析法 D．比较类推法 答案：B
工程造价基础理论 第四章
试题示例
1. 按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构 成数额的编制和确定依据的是（） A. 经批准的投资估算 B. 经批准的设计概算 C. 经批准的施工图预算 D. 经批准的工程决算 答案：B
工程造价基础理论 第四章
试题示例
2. 下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（）。 A. 使用各级财政预算资金的项目 B. 使用国家发行债券所筹资金的项目 C. 国有资金投资总额占50%以上的项目 D. 使用国家政策性贷款的项目 E. 使用国际金融机构贷款的项目 答案：ABCD
工程造价基础理论 第四章
试题示例
4. 关于工程量清单及其编制，下列说法中正确的有（）。 A. 招标工程量清单必须作为投标文件的组成部分 B. 安全文明施工费应列入以“项”为单位计价的措施项目清单中 C. 招标工程量清单的准确性和完整性由其编制人负责 D. 暂列金中包括用于施工中必然发生但暂不能确定价格的材料、设备的 费用 E. 计价规范中未列的规费项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的 规定列项 答案：BE