建筑装饰承包合同

建筑装饰承包合同
发包方简称甲方：
承包方简称乙方：
依照《中华人民共和国经济合同法》、建设部《建筑安装合同总分包实施办法》的有关规定及其它有关法律、法规，经双方友好协商，甲方委托乙方承包装修工程，结合工程实际情况，特订立以下条款，以便共同遵守执行。

一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、装饰面积：
二、承包方式：
1、本工程实行的承包方式为包质量、包工期、包文明施工、包材料装卸及运输、包施工机械工具、包保修、包临时工衣、工棚、安全帽、验收。

2、如过程中有增减项目工程量按实际计算、实做实收。

3、乙方应先视察工地和熟悉图纸，甲方提供现有施工现场及施工图纸的情况，任何忽视工地情况和施工图纸而引起的索赔及工期延误将不获批准。

三、合同价款及支付：
1、本工程包干总造价为完工后按实际结算元。

2、付款方式：预付工程总造价的30%后乙方即可进入工地施工，余款则按照旋工进度进行逐一支付。

四、工期：
1、开工日期：开工日期为年日。

2、竣工日期：竣工日期为年日。

3、合同工期总日历天数为。

4、因甲方资金不能到位或自然灾害等原因，乙方有权停工，工期顺延。

五、质量及验收：
1、乙方必须按国家标准和行业有关规定精心制作安装，以图纸为依据，随时接受业主、监理、甲方或当地质检部门的检查，如有不合格问题，返工损失及材料损失全部由乙方负责，工期不予顺延。

2、甲方与业主总合同的质量等级标准为乙方施工的质量标准。

六、甲方职责：
1、甲方负责办理进场及施工的有关手续并承担其费用。

2、甲方协调有关部门及各方面的关系。

3、甲方负责提供施工图纸，设计计算及提供工程中涉及到的所有资料。

七、乙方的职责：
1、乙方驻施工现场全权代表姓名：
2、乙方负责人应具有较强的管理能力及丰富的施工经验，工人具有操作、安装的技术能力。

3、严格按照图纸、装饰标准和甲方要求组织旋工、傈质保量、按期完成施工任务，严格执行安装操作规程、安全操作规程、环境保护规定、做好讯录，并承担由此发生的责任和费用损失。

4、服从甲方和建设方代表指挥、服从甲方质检组的意见，否则由此发生的延误工期甚至停工整改，造成损失由乙方全部负责。

5、参与甲方公司举办的安全教育、技术趣范及一系列学习班、施工现场会议等。

6、做好各项质量检查记录、隐蔽工程记录、晴雨表及施工日记。

7、保持施工现场整洁，加强安全防护、加强卫生管理，创造良好的施工环境和施工秩序，符合文明施工的要求。

8、乙方未经甲方同意，擅自拆改原建筑物结构及建筑周围设施、脚手架等，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承担费用。

9、严禁乙方用老弱病残和智力低下的工作，以及偷盗行为和违反国家法律法规的现行犯罪人员及无证人员，由此发生的事故由乙方自负。

10、负责工具及易损件，电线电缆等设备包括施工期间的所有工具及设备、设施。

11、负责自身的责任费用如办理暂住证、外出打工证、未婚证、计生证等并负责因自身责任不力所造成的损失。

12、负责在施工期间的现场每日完工后的零配件及未用完所有材料的清检回库工作。

13、负责完成施工图里面的所有施工内容。

14、甲方负责施工用电、用水、施工场地。

15、严禁乙方使用假冒伪劣及过期产品。

八、安全施工：
乙方按国家或省内有关文件及有关安全管理的有关规定，加强安全教育与训练，并对
他们的安全负责实施责任管理，采取严格的安全防护措施，消除事故隐患，并承担由于自
身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

九、文明施工：
乙方必须按照国家或省市地区《关于加强建设工程安全文明管理的若干规定》文明旋
工并会同甲方、业主、监理或其它安全文明管理单位的定期和随时检查。

做到完工脚下清、活完场地清。

十、保修：
工程完工后，在验收合格之日起计算，保修期为三个月，留合同侨款的5%为保修金，再此期间如出现质量问题，乙方应随叫随到，无偿负责维修。

一年后，如未出现质量问题，则工程余款一次性付清。

但因在保修期间有质量问题，乙方不听从调配去维修或无法与乙
方取得联系，甲方将另请人维修，费用在乙方保修金中扣除。

十一、其它：
1、甲乙双方应本着对双方负责的态度进行充分合作，如出现问题应通知对方以便工
程顺利进行。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商后，签订补充协议与原合具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，双方各执两份，签字后生效，保修期满后自动失效。

甲方公章：_________ 乙方公章：_________
法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人：以下简称甲方
承包人：以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况
1. 工程名称：办公室装饰
2. 工程地点:
3. 工程范围：室内装修见预算清单
4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包参见附件清单
5. 工程造价：
1工程预算总造价为￥元整。

2本工程总造价计算依据：
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限
1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

2. 本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为月日。

3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
1 由于不可抗力造成无法正常施工的;
2 由于甲方原因影响连续施工的包括工程付款不到位;
3 由于设计变更或设计未确定的;
4 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
5 由于施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
6 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任：
1 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

2 组织好设计交底及图纸会审工作。

3 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

4 开工前天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

5 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2. 乙方责任：
1 提供完整的施工图纸及施工技术资料。

2 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

3 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

4 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。

人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。