[最新版]住宅楼及地下车库工程安全监理细则(剪力墙结构)

XXXXXXX第一组团住宅楼、地下车库工程

安全监理细则

编号: SK-AQXZ-DHA

编制:XXX

审核:XXX

XXXX建设工程咨询有限公司

2020年3月10日

第一条工程概况

本工程为新建工程,位于XXXXX,XXXX以北。工程名称为XXXX．XX 府第(一组团)14#、13#、15#、2020宅楼及地下车库工程,住宅楼结构为钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库结构为框架结构,其中14#住宅楼总建筑面积10098.26㎡,包括地下一层559.46㎡,地上住宅9538.8㎡,建筑层数:地上18层,地下2层,建筑高度为52.8m。13#住宅11层,局部18层,总建筑面积10642.55㎡建筑高度为52.8m,包括地下一层710.39㎡,地上住宅9931.62㎡。2020宅楼11层,局部18层,总建筑面积10497.58㎡,建筑总高为52.8m,包括地下一层713.74㎡,地上住宅9783.84㎡。15#住宅楼高层单元式住宅共10层,总建筑面积4858.232㎡,建筑总高为29.6m,建筑基地面积为456.422㎡,地下一层为429.88㎡,住宅4428.352㎡。地下车库总建筑面积为31555.06㎡,地下一层,建筑层高为4.2m。15#住宅楼外墙保温板采用70厚聚苯板,其余的外墙保温层采用65厚聚苯板。住宅楼屋面保温采用60厚挤塑板,屋面防水等级为Ⅱ级、两道防水,本建筑住宅楼每层每单元为一个防火分区,地下一层为两个防火分区。地下车库地下停车位为785辆,防火分类为Ⅰ类,耐火等级为一级,地下一层包括八个防火分区,每个防火分区面积不超过4000平方米.

第二条建立安全控制体系,订立安全生产制度、措施

（一）安全控制体系

现场安全管理框架图

项目监理部安全生产管理框架图（二）安全监理工作程序

安全监理工作程序图

（三） 安全生产制度和措施

为保证施工安全有章可循,要求工程施工的各施工单位必须制订以下安全制度:①安全生产责任制度②安全管理制度③安全检查制度、安全教育制度、安全例会制度、安全统计和报告制度、安全技术交底制度④文明施工管理制度及其他必需的安全制度。

以上制度必须结合本工程的实际,切实可行。编写后交项目监理部审查,符合要求后付诸实施并定期向项目监理部汇报实施情况

第三条 施工准备阶段的安全控制工作

1. 收集和调查研究有关本工程的技术资料,规范,法规

● 调查建设场地的工程地质、水文地质情况；

● 调查建设场地周围的建(构)筑物的情况(包括距离,高度,基础埋深)；

● 调查建设场地周围的路网布置,车流情况,对场地出入口有否特殊要求；

● 调查建设范围(含周边)的地下管网、电线电缆布置等情况； ● 了解当地政府对建筑施工的地方性法规,管理办法等。

2. 参加设计交底及图纸会审

了解设计意图,结构特点、周边环境特点、

施工要求以及施工中

安全方面需特别注意事项及关键部位(如超高层施工及深基坑施工等)。

3.审查施工组织设计及施工方案

●施工组织架构中的安全保障体系是否健全、安全管理目标是否

明确、合理；各级管理人员安全责任制；各项规章制度是否健全；

●审查安全组织架构中管理者资历、管理水平是否适应工程需

要；

●审查现场总图布置:临时设施位置、场地周围是否封闭；出入

口是否合适；与市内交通是否矛盾；是否符合安全、防火、卫生及文明施工要求；

●审查消防系统、设施是否符合施工消防要求；

●审查临时施工用电设计系统；

●审查特殊的施工技术措施、技术方案(如高空外脚手架、基坑

支护开挖、爆破施工作业方案等)的针对性、有效性。

4.审查主要施工机具、材料、特殊专业人员的有关证明

●提升井架,塔式起重机等的安装使用证明；

●安全保护用品的安全使用证明；

●审查施工企业的资质证明

●审查施工企业管理人员的资质证明,如项目经理、安全负责人、

施工员、焊工、电工、起重机司机等特殊工种的岗位操作证明。第四条施工现场安全生产监理要点

1.项目开工安全生产条件的检查

●施工现场必须按有关部门的规定挂牌施工。

●施工场地已平整,水通、电通、路通、排水畅通,尽量做到硬地化施工。

●文明施工前期准备工作已完成:工地周边已围护；出入口已装大门；出口有洗车槽；临时设施已按要求搭设；工地道路已形成循环通道；施工区域和非施工区域有有效的分离措施。

●所需的前期施工机械已进场,性能完好,安全装置可靠。

●文明施工、安全管理机构健全；安全管理目标明确；安全管理责任制已制定。

●项目经理、施工员、安全员、特种作业人员持证上岗,安全交底、工人安全教育已开展。

●施工现场应按施工总平面图的设计,将材料、物品、工具、土方堆放整齐。

●施工现场生活区、食堂、厕所等生活设施应齐全并布置合理、清洁卫生。

●施工现场应设置安全标语、安全色标、安全防围设施、交通标志牌、夜间警灯等必要的设施。

2.项目施工过程的安全监督

●监督承包商的安全活动(安全教育、安全交底、安全规章制度执行)的开展情况；

●监督专业施工安全技术措施的落实情况；

●对特殊工序、危险工序实行旁站监督(本工程安全监理需要旁

站的项目有塔机的安拆、深基坑的开挖与边坡支护、结构吊装工程等)；

●定期组织文明施工、安全大检查或不定期抽检、巡查,并作记录(纪要)及整改通知单；

●督促承包商对安全隐患的整改。

●易燃、易爆等危险品的存放、管理要符合有关规定。

●做好环境保护工作,加强对施工现场粉尘、噪声、废气等污染源的监控。

3.现场安全用电及防火

●临时用电应编制临时用电施工组织设计和单独绘制临时用电工程图纸。安装、维修和拆除临时用电应由相应等级的电工完成,经验收合格后方能使用。

●接地线应用大于25mm的多股软裸铜线和专用线夹,严禁用缠绕的方法进行接地。同一供电网不允许有的接地,有的接零。

●施工现场架设的低压线不得使用裸导线。架设高压线应与建筑物水平距离10米以上,对地垂直距离7米以上,跨越交通要道时,要有保护装置。夜间照明电线、灯具高度不应低于2.5米。凡工期在三个月以上者要按正式工程的要求设置电气设备。

●使用高温灯具要远离易燃物品1米以上,距易爆物品3米以上。一般电灯距易燃物品0.3 米以上,室外照明应有防雨罩。

●现场机械设备及电动工具应设置漏电保护器做到一机一闸一漏电,开关箱应设置在干燥、通风、常温、便于操作的位置。熔断