“一户一表”抄表的变电所设计

“一户一表”抄表的变电所设计
福建省建筑轻纺设计院谢智雄
摘要阐述了城市高层住宅的变电所如何设计，才能满足供电部门对高层住
宅住户进行抄表到户的“一户一表”计量的要求
关键词高层住宅一户一表变电所抄表到户计量
1.前言
在20 世纪80 年代末福州开始出现了高层住宅和一些称为花园的住宅，其住户的用电收费单价一般都高于其他普通小区的居民用电，引起怨声一片。

由于以上住宅特别是高层住宅一般都有商业店面，商业用电的电费单价高于居民用电的单价，而当时的变配电设计没有把住宅与商场配电严格分开，一般都是合用一台或几台变压器，配电线路只在低压侧简单分开，这就造成电业部门难以清楚简单的计量收费才引起以上的计量纠纷。

如果电业部门能在低压侧装电度表进行收费，也能做到不同使用场所对应不同的电价。

可是这样做有一些弊端，一是出线太多，收费太乱，一般高层住宅的配电除了商场和住宅配电外，还有电梯，地下室，消防设施等公共设施的配电，而且消防回路还是双回路末端切换配电，这样就要安装好多电度表，而且还要做相加的工作。

如果大楼装配有柴油发电机一般都有
，那有时计量时还要做一些减法工作，才能把用电量分清楚，最后再做一些公
共用电的分摊工作，又是一大团乱麻。

如果一栋大楼的计量就如此繁琐，而且可能牵扯进好多居民的投诉由分摊引起，那电业部门面对的是整个城市其工作
量可想而知。

第二个弊端是——即使能做到不同使用场所对应不同的电价，还有可能会产生窃电的问题。

因为混合变电所一般不归电业部门管理，而其中电价又有高有低，以致于如果有一些电费纠纷，谁也说不清。

所以以前象这样高层住宅的混合型变电所，电业部门一般只在高压侧设计量柜，而且一般按楼中电价高的收，这样做虽不合理，但也有他的理由。

可这样收费毕竟不合理，以下就笔者设计过的两种不同类型高层住宅“一户一表”的变电所设计实例，谈谈解决办法。

2.设计实例一：开闭所型式——高压侧分开计量
某高层住宅为地下一层，地上25 层，1 至4 层为商场总面积1 万平方米，5 至25 层为住宅，每层8 户，总住户168 户。

甲方和供电部门要求商场和住宅分开计量，住宅采用“一户一表”，商场部分采用高供高量。

经过计算，商场和住宅
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部份各选用一台1000KVA 的变压器供电。

经与电业部门协商，本变电所高压配电系统采用开闭所的配电方式，系统图如图一；电业部门要求，开闭所采用2 路
10KV 进线，从图中可看出商场和住宅的配电从高压侧就分开，住宅部份采用“一户一表”抄表到户，所以高压侧不设计量柜，开闭所出线直接接入住宅用变压器，住宅低压配电系统如图二。

电业部门有规定，电业部门管理的配电所不能装用户自备的发电机，这是因为电业局管理的变电所一般为无人值班，而大楼的物业管理人员不能进入，如市电停电时，物管人员无法进入配电房起动发电机并进行调荷，另一原因是计量问题，如果在配电房还有发电机送出的电，那其单价是否也与市电一致呢不一致的话，又无法准确分清，所以电业局一般不允许在其管理
的配电房装自备发电机。

商场部份计量为高供高量，所以在商场侧设一高压配电系统，系统内装有一计量柜。

在商场的低压配电系统侧装一台柴油发电机做为备用电源，商场高低压配电系统如图三。

另外由于大楼消防设备等公共设施的配电需双电源配电，所以这部份的配电归商场低压配电系统供电，这部份用电如消防风机，消防泵等平时用电极少，分摊时引起的争议可能性也小有的小区把这部
分收费统一归到物业费，就少争议。

住宅配电系统中还有一些如电梯，生活泵
等重要负荷需要在市电中断时能继续供电，所以从商场低压系统引一路去住宅重
要负荷端。

由于以上这二部份配电在低压侧都集中装设电度表，如图三中所示，
这样也可减少算电表时加加减减引来的麻烦。

以上这一配电系统方案，二个不同计量单价的场所的配电从高压侧就分开设置，
开闭所和住宅用低压配电柜归电业部门管理，商场用变配电系统归甲方管理，商
场的高压侧计量柜为电业部门安装管理。

这样做计量简单明了，窃电现象也不容
易发生，管理方便。

当然还有一些公共部份的配电得由日后物业管理与住户业主
说明清楚，这一部份的计量单价是按商场的还是按住宅的，还应由甲方与电业部
门协商，笔者以为应该取个中间价。

以上这一方案适合商场面积较大，要单独装
设变压器的工程。

如果工程较大，商场或住宅需装设一台以上的变压器，配电系
统可作如下所述修改，如果是商场需多装的话，就可直接从商场高压配电系统直
接加装配电柜引出，若是住宅需加装的话，应从开闭所加装馈电柜直接引出。

3.小型高层住宅“一户一表”的变电所设计
如“2”点所述，“2”点的方案适合解决高层住宅中商场面积较大的工程，商场
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配电需单独装设变电器配电。

实际工作中有的高层住宅工程中商场面积很小，如
只有几间店面或几百上千的面积，总用电量只有一、二百千瓦或更少。

要单独装
设一变压器显的不经济，不仅多装了好多设备而且又占面积，甲方也有意见。

如
何解决这一问题呢笔者设计过某小高层住宅，该工程17 层，1，2，3 层为商
场，4 到17 层为住宅，一层4 户共56 户，商场面积1200 平方米，甲方要求住宅部份电费计量采用“一户一表”。

经计算，商场用电100KW，住宅用电200KW，则本工程装设一台315KV A 的变压器就可满足工程用电要求。

从以上数字可看出，商场用电量较小，如把住宅和商场配电从高压侧就分开配电，各装设一台小型变
压器显的很不经济，所以该工程选用一台315KV A 的变压器做为整个大楼的配电。

那怎么能把商场和住宅的计量较清楚的分开呢以下所述为解决方案。

经与电业
部门协商，本工程低压配电系统如图四。

该工程的变电所归电业部门管理，现对
这一系统进行说明，首先电业部门要求，大楼的自备发电机不能与电业部门自管
的低压配电系统有直接联系原因在“2”大点时已述，所以如果大楼配备了
发电机的话一般都有配，就要再设计发电机低压配电系统，发电机的起动与
停止由ATS 上配的控制器控制，系统如图五。

由于电业局要求电业部门管辖的配电房内不能装有对外计量的电度表，所以图五中装有低压计量柜，以对公共用电
计量，商场的计量也应满足此要求。

之所以有如此规定是为了以后计量提高透明度，减少麻烦。

当然计量柜是属电业局管辖的。

平时运行是封闭的。

属电业局管理的，如图四的配电系统中，除对住宅用户实行“一户一表”抄表外，其他收费计量仅抄二次表，简单方便易于管理，收费也更加透明。

由于电业局从
低压侧计量，所以高压侧不装高压计量柜也节省了一些投资。

经过这几年的参观和走访，笔者认为对于高层住宅内含商场等附属场所的电
费计量采用“一户一表”的抄表到户的方式是合理且可行的，无论甲方，住户，
物业管理还是电业局都是满意的。

住户能使用上居民计量用电，物业也减轻了工
作量，电业局收费简单管理方便，是一种多赢的方式。

以上是笔者在实际工作中遇到的二种不同类型的高层住宅进行“一户一表”的抄
表到户的变配电所设计的实例，在这里写出来供大家参考。