二手房按揭合作协议(与银行)
银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见
银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见银行关于积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见各分行、直属分行：为更好地适应房地产市场的发展规律，满足个人按揭购房的多元化需求，提升我行个人购房贷款业务的综合竞争力，坚持市场拓展与风险管理并举，抓住机遇扩大市场份额，现提出我行下阶段积极推进个人二手房按揭贷款业务的指导意见，请各行参照执行。
一、业务发展总体意见1、房产定位各行开展个人二手房贷款业务，应以支持购买中、高档“住宅房”为业务发展的重点及主导方向，适当兼顾价格确切、地域适当、商业环境成熟、易于交易转让及处置的“商业用房”。
上述房产应具有房屋土地管理局颁发的房屋所有权有效证件，可在房地产二级市场流通，出让人对其应具有完全处置权利。
2、客户定位我行开展个人二手房贷款业务，主要面向两大类人群：即“知识型”中青年自住购房客户与“稳健型”房产投资人士。
前者事业发展潜力大，前景广阔；后者工资薪金收入丰厚稳定，以个人资产保值、增值为目的进行适度房地产投资。
3、业务受理模式从二手房交易模式上分析，总体上可分为“借助中介机构（特指房地产经纪企业，下同）交易”与“买卖双方直接交易”两大类；我行提供按揭服务时也相应配以“渠道批发”与“网点零售”两大业务模式，而前者将日益成为银行取得二手房按揭业务的主要模式。
4、制度规范个人二手房贷款业务应按照《XXX个人住房贷款管理办法》、《XXX个人信贷业务操作规范（试行）》，以及其他相关制度执行。
考虑到二手房贷款业务具有鲜明地域性的特点，各行在经办具体业务时，应将我行现有业务规定与经办行实务操作有机结合。
各行应制订出适应本区域市场特点的具体业务操作规程，报总行备案；若该规程对我行现有业务规定造成实质性突破或造成风险扩张，实施前应得到总行批准。
5、总行、分行与支行（经办行）的业务隶属关系切实推进二手房存款业务，必须得到全行上下的了解与支持。
总行层面将出台业务推进指导意见，对“总行级”业务合作伙伴、优秀员工进行奖励；分行层面应制订区域性业务操纵规程，将总行政策本地化，指导本区域内支行的具体业务拓展；支行（经办行）则应强调执行，并做好信息反馈。
二手房银行贷款合同
二手房银行贷款合同合同编号，[填写编号]甲方（贷款人），[填写甲方名称]乙方（借款人），[填写乙方名称]丙方（担保人），[填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购买甲方二手房产所需的银行贷款事宜，达成如下合同：一、贷款基本信息。
1. 乙方申请的贷款金额为人民币[填写金额]元整，贷款用途为购买甲方名下位于[填写房产地址]的二手房产。
2. 贷款期限为[填写期限]年，贷款利率为[填写利率]，还款方式为[填写还款方式]。
二、贷款担保。
1. 丙方作为本合同的担保人，承诺对乙方的贷款还款行为承担连带责任，并提供相应的担保措施。
2. 丙方同意在乙方还款能力出现问题时，及时履行担保责任，确保甲方的合法权益不受损害。
三、贷款发放与使用。
1. 甲方同意根据乙方提供的真实有效的购房合同和相关资料，向乙方发放所需的贷款金额。
2. 乙方承诺将贷款资金用于购买甲方名下的二手房产，并按时足额偿还贷款本息。
四、还款责任。
1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得迟延还款或拖欠还款。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到书面通知后立即履行担保责任，保证甲方的合法权益。
五、违约责任。
1. 若乙方未能按时足额偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息和违约金。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到通知后立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。
六、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，对于本合同的解释和执行发生争议的，应当友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（贷款人），_______________（盖章）日期，_______________。
乙方（借款人），_______________（盖章）日期，_______________。
二手房贷款合同范本6篇
二手房贷款合同范本6篇二手房贷款合同范本1甲方(卖方):____________乙方(预购方):____________第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。
为多层建筑(共____层，该房地产为第__层)，登记建筑面积为：______平方米。
套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。
卖方持有房产证，房地产证号为：___________。
房地产用途为：__________。
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：________售房时间为：____发界定卡时间为：______ 卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：________签定本合同后，卖方必须于________年____月____日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。
该房地产于________年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写：___元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币：(大写)______元(小写：____元)。
银行员工跟中介合作协议书
合作协议书甲方：XX银行乙方：XX中介机构鉴于甲方为提供金融服务的银行机构，乙方为专业的房产中介机构，双方为了共同发展，拓展业务领域，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨1. 甲方作为银行机构，拥有丰富的金融产品和服务经验，具备为乙方客户提供贷款、理财等金融服务的资质和能力。
2. 乙方作为专业的房产中介机构，熟悉房地产市场，拥有丰富的客户资源。
3. 双方通过建立战略合作伙伴关系，实现资源共享、优势互补，共同为客户提供优质的金融服务和房产交易服务。
二、合作内容1. 甲方为乙方客户提供贷款、理财等金融服务，包括但不限于个人按揭贷款、商业贷款、公积金贷款等。
2. 乙方为甲方提供房产交易客户资源，包括但不限于二手房买卖、新房买卖、租房等业务。
3. 双方共同推广各自的金融产品和房产交易服务，提高市场占有率和品牌知名度。
4. 甲方为乙方提供金融知识培训和业务指导，提升乙方员工的专业素质和服务水平。
5. 乙方为甲方提供房地产市场动态和客户需求信息，帮助甲方更好地了解市场和客户需求。
三、合作方式1. 双方建立定期沟通机制，定期召开合作会议，分享市场信息和业务进展，解决合作中出现的问题。
2. 双方设立专门的业务对接团队，负责具体业务的协调和推进。
3. 双方共同开展市场推广活动，包括但不限于联合举办讲座、活动、广告宣传等。
四、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签。
五、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行，应承担违约责任。
2. 双方应严格遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。
六、争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方：XX银行乙方：XX中介机构签署日期：____年____月____日。
二手房买卖中的价格及付款方式范本
二手房买卖中的价格及付款方式范本为了方便买卖双方的交流与合作，以下是二手房买卖中的价格及付款方式范本。
这些范本可帮助双方确保买卖交易的清晰与安全，同时也减少交易过程中的纠纷。
请注意，这些范本仅作参考之用，具体的价格和付款方式应依据双方协商的协议为准。
1. 范本一：全款购房全款购房是指买方以一次性全额支付房屋价格的方式进行购房。
以下是全款购房合同的范本：合同编号：XXX-XXXXX日期：年月日甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋信息：地址：建筑面积：房屋类型：价格：一、交易价格1. 乙方同意以全款的形式购买甲方所拥有的以上房屋，购房总价为（金额），币种为（货币）。
二、付款方式1. 乙方同意在签署本合同时，一次性向甲方支付全部购房价格。
三、权属过户和交房1. 甲方在收到乙方全额支付的购房款之后，需在（日期）前办理房屋权属过户手续，并将房屋及相关证件移交给乙方。
2. 乙方在接收房屋及相关证件之日起，应自行负责房屋的使用、维护及相关事宜。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本合同规定的时间和方式支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的购房款作为违约金。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同争议双方应友好协商解决，如无法达成一致，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：2. 范本二：按揭购房按揭购房是指买方通过银行贷款的方式购买房屋。
以下是按揭购房合同的范本：合同编号：XXX-XXXXX日期：年月日甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：房屋信息：地址：建筑面积：房屋类型：总价：一、交易价格1. 乙方同意以按揭的方式购买甲方所拥有的以上房屋，购房总价为（金额），币种为（货币）。
二手房的协议书范本5篇
二手房的协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：_____________________5. 其他附属设施：_____________________（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方。
（2）甲方办理完房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲方应在房屋权属转移完成后，将房屋交付给乙方。
3. 甲方保证所出售的房屋权属无争议，无限制交易之情形。
如因甲方原因造成房屋不能办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。
四、房屋交付及费用承担1. 甲方应于房屋权属转移完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方商定，房屋交易过程中所产生的税费、过户费等费用由______方承担。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
银行与二手房中介合作请示
银行与二手房中介合作请示一、背景介绍随着房地产市场的不断发展，二手房交易市场也日益繁荣。
在二手房交易中，除了买卖双方之外，还有许多第三方机构参与其中，其中包括银行和二手房中介。
银行主要提供贷款服务，而二手房中介则提供房源信息、协助买卖双方进行交易等服务。
由于银行和二手房中介在二手房交易中发挥着重要作用，因此他们之间的合作显得尤为重要。
二、合作意义1. 促进房地产市场的健康发展银行和二手房中介的合作可以促进整个房地产市场的健康发展。
一方面，银行可以通过与二手房中介合作，更好地了解市场动态和客户需求，并根据这些信息制定更加科学合理的贷款政策。
另一方面，二手房中介可以通过与银行合作为客户提供更加全面优质的服务，从而提高客户满意度和忠诚度。
2. 提高客户体验银行和二手房中介的合作可以为客户提供更加便捷的服务。
客户可以通过二手房中介了解房源信息，并在需要时向银行申请贷款。
同时，银行和二手房中介还可以共同为客户提供一系列增值服务，如评估、过户等，从而提高客户的整体体验。
3. 降低风险银行和二手房中介的合作可以降低交易风险。
一方面，银行可以通过与二手房中介合作更加全面地了解客户的信用状况和还款能力，从而减少不良贷款的风险。
另一方面，二手房中介可以通过与银行合作为买卖双方提供更加安全可靠的交易保障。
三、合作方式1. 建立长期稳定的合作关系银行和二手房中介应该建立长期稳定的合作关系。
这样可以让双方更好地了解对方的需求和优势，并在此基础上制定更加科学合理的合作计划。
2. 制定详细的合作协议银行和二手房中介应该制定详细的合作协议，明确各自职责和权利，并约定好相关费用标准和支付方式等事项。
3. 共同开发增值服务银行和二手房中介可以共同开发增值服务，如评估、过户等。
这样可以为客户提供更加全面优质的服务，提高客户满意度和忠诚度。
四、合作风险1. 合作风险银行和二手房中介合作存在一定的风险。
一方面，银行可能会受到二手房中介的不良影响，如虚假宣传等。
合伙买房协议样本(二手房)6篇
合伙买房协议样本（二手房）6篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方基于共同的投资意愿和信任，决定共同购买位于__________的二手房，现双方就此事达成协议如下：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于__________，房屋类型为二手房，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋的购买价格、产权份额及其他相关事宜，均按照本协议规定执行。
二、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
双方按照此比例共同承担购房款项。
2. 购房款项支付方式和时间：双方约定在签订本协议后______日内，按照出资比例将购房款项支付到共同开设的银行账户中。
三、产权登记及共有权证明1. 房屋购买后，产权登记为甲、乙双方共同共有。
2. 双方约定在房屋过户完成后______日内，办理共有权证明，明确双方在房屋产权中的份额。
四、房屋管理、使用及收益分配1. 双方共同管理该房屋，共同负责房屋的维护、修缮等事宜。
2. 房屋的使用权、收益权按照产权份额分配。
如房屋出租，租金收入按照产权份额分配。
五、风险承担1. 双方按照出资比例共同承担购房过程中产生的风险，包括房屋价格波动、交易风险、产权纠纷等。
2. 如因一方违约导致购房合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
六、退出机制1. 双方约定，在购房后______年内，任何一方不得擅自退出合伙购房。
2. 若一方确有特殊原因需要退出，需提前______日通知对方，并按照市场价值转让其产权份额。
开发商与银行签订《合作协议》的主要目的是什么
开发商与银⾏签订《合作协议》的主要⽬的是什么办房贷最悲催的是什么?隔壁有⼋折，⽽我只能到九折的银⾏申贷!买房贷款，只能到指定银⾏办理吗?名义上好像不是的，但现实层⾯，买新房呢，得听开发商的，买⼆⼿房，⼜得看中介怎么安排。
普通购房者貌似真的没什么主动权。
去不同银⾏办贷款，折扣上的差异是最令⼈揪⼼的。
买房的说，明明隔壁有⼋五折，为嘛只能在指定银⾏享九折?!卖房的说，想货⽐三家?可以呀!但你知道⾃⼰跑贷款有多⿇烦吗?⼀、不通过开发商，购房者能申请房贷吗?现在买房，购房者在办理贷款时，⼀般只能接受开发商(或中介)指定的银⾏，⽽很难“货⽐三家”，选择服务更好、利率更低的银⾏。
⼏乎所有的开发商都会指定贷款银⾏，多则还有五六家可选，少了就有且仅有⼀家……⼆⼿房也要视中介情况⽽定。
难道不通过开发商，购房者就不能申请到房贷了?⼀般情况下，对⼆⼿房，银⾏是愿意接受个⼈申请贷款的，但对期房，银⾏则⼀般不办理个⼈申请贷款业务。
据房价点评⽹了解，购房者需要准备的材料相当多，必备证明包括：⾝份证、婚姻证明、所带单位出具的收⼊证明。
(这个还好说)系列⽂件有：购房合同、房屋所有权证收押协议(需要开发商配合签署)、付款通知书(需要开发商出具)PS：如果部分协议证明开发商不配合，呵呵，那么整个交易也就没可能进⾏了。
⼆、开发商为什么指定贷款银⾏?他们什么关系?天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。
要说开发商和指定银⾏之间有什么渊源，当然还是看合作。
要了解这个问题，⾸先要明确开发商与银⾏签订《合作协议》的主要⽬的：1、合作银⾏为开发商提供开发贷款;2、银⾏获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银⾏的竞争;3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任;4、银⾏承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
合作就是⼀个互补互利的过程，开发商需要和银⾏合作开发楼盘，银⾏也需要更⼤的回报。
⼀般楼盘开发向银⾏贷款时，开发商会与银⾏约定：⼀定⽐例个⼈住房贷款必须在该银⾏办理。
2023银行二手房贷款合作协议正规范本(通用版)
银行二手房贷款合作协议1. 合作背景本协议旨在明确银行与房地产中介机构之间的二手房贷款合作关系，为购房人提供优质的二手房贷款服务，促进二手房市场的健康发展。
2. 合作内容根据本协议，银行将向购房人提供二手房贷款服务，房地产中介机构将负责协助购房人申请贷款、提供相关资料并协调双方的合作事宜。
具体的合作内容包括但不限于：•收集购房人的贷款申请材料，并按照银行的要求进行整理和提交；•协助购房人了解银行贷款产品的具体情况，包括利率、贷款期限、还款方式等；•推荐适合的银行贷款产品给购房人，并提供相关的贷款计算工具；•协助购房人与银行进行贷款申请的衔接，提供必要的支持和协助；•提供信用评估服务，对购房人进行信用评估，以帮助银行进行贷款审核；•在购房人获得贷款批准后，与银行协调贷款发放的事宜；•协助购房人与银行签订贷款合同，并保证购房人按时还款。
3. 权利与义务3.1 银行的权利与义务•根据购房人的贷款申请和信用评估情况，决定是否向购房人提供贷款；•根据购房人的意愿和银行的政策，确定贷款利率、期限和还款方式等相关条款；•协助购房人完成贷款合同的签订和贷款发放；•监督和管理贷款的使用情况，确保贷款用途符合相关法规和银行规定；•依法行使与贷款相关的权利和义务。
3.2 房地产中介机构的权利与义务•收集和整理购房人的贷款申请资料，并按照银行要求进行提交；•提供相关的贷款产品信息和计算工具，协助购房人了解贷款情况；•协助购房人与银行进行贷款申请的衔接，提供必要的支持和协助；•协助购房人与银行签订贷款合同，并保证购房人按时还款；•向购房人提供贷款咨询和其他相关服务；•依法行使与贷款相关的权利和义务。
4. 保密条款双方在履行本协议过程中，有可能接触到对方的商业秘密和个人隐私信息。
为了保护双方的利益，双方同意保密条款：•双方承诺对从对方获取的商业秘密和个人隐私信息进行严格保密，除非取得对方的书面许可，否则不得向任何第三方披露；•双方对其雇员和代表的行为负责，并须确保其员工和代表也同样履行保密义务；•本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方仍须继续履行保密义务。
最新二手房贷款合同范本
最新二手房贷款合同范本
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
双方根据《中华人民共和国担保法》、《建筑安装工程合同条例》等有关规定，经友好协商签订本合同。
第一条贷款项目
(1)贷款人：甲方
(二)借款人：乙方
(3)借款用途：
第二条贷款金额和利率
1.1 甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币（大写）（￥小写），用于购买二手房。
贷款利率为年化（%）。
第三条还款方式
1.1 乙方应按照合同约定的还款方式和期限按时偿还借款本息。
还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。
第四条贷款保证
1.1 乙方应提供合适的担保措施作为贷款的保证，并按照合同约定提供相关担保文件和证明材料。
第五条违约责任
1.1 若乙方未能按时还款或提供足够的担保措施，甲方有权采取法律手段追讨借款。
乙方应承担违约责任，并支付逾期利息和违约金。
第六条争议解决
1.1 双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
1.1 本合同经双方签字盖章后生效，并在贷款发放后生效。
合同期限为借款还清后失效。
甲方：
乙方：
年月日。
二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)
二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房渠道合作协议(贷款渠道合作协议) 二手房渠道合作协议1二手房销售工作计划为本店铺推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
二手房买卖合同最新版
合同编号:________二手房买卖合同最新版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同主体如下：卖方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。
买方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于【房屋地址】的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下合同目的：1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 乙方购买该房屋后，甲方应将该房屋所有权及相关手续办理至乙方名下。
3. 甲乙双方按照本合同约定的价格、付款方式、交付期限等条款，完成该房屋的买卖事宜。
本合同旨在明确双方权利义务，确保房屋买卖过程的顺利进行，维护双方合法权益。
二、价格、支付方式1. 价格甲乙双方经协商一致，确认该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【人民币大写金额】元整），该价格不含税费及其他相关费用。
2. 支付方式乙方按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）定金：本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币【定金金额】元整作为购房定金。
定金支付后，甲方不得无故反悔，否则应双倍返还乙方定金。
（2）首付款：乙方应在【首付款支付日期】前，向甲方支付人民币【首付款金额】元整作为首付款。
（3）贷款支付：乙方在支付首付款后，如需办理贷款支付剩余房款，甲方应协助乙方办理贷款相关手续。
贷款批准后，乙方按照贷款合同的约定，将剩余房款支付给甲方。
（4）尾款支付：在办理完毕房屋过户手续且满足贷款发放条件后，乙方应将剩余房款（如有）支付给甲方。
银行与二手房中介合作请示
银行与二手房中介合作请示一、背景介绍随着二手房市场的蓬勃发展，越来越多的购房者选择通过房屋中介来进行买卖交易。
然而，在二手房交易过程中，存在着一些风险和问题，例如购房者资金安全难以保障、交易信息真实性检查困难等。
为了提高二手房交易的安全性和效率，我们计划与银行合作，在购房过程中引入银行作为中介机构。
二、合作方案2.1 银行担任资金托管角色在二手房交易过程中，购房者往往需要向房屋中介支付一定的购房定金或首付款项。
为了保障购房者的资金安全，我们建议银行承担资金托管的角色。
具体而言，首先，购房者将购房款项存入银行指定账户中，银行会成立专门的部门对这一账户进行监管。
其次，购房者与房屋中介签订的交易合同约定，只有在特定条件下，例如购房合同生效、房屋交付等，银行才会将款项支付给卖方。
这样一来，即使是遇到不诚信的中介或卖方，购房者的资金也能得到保障。
2.2 银行开展信用评估在二手房交易中，双方往往对对方的交易信息和信用情况存在一定的疑虑。
为了解决这一问题，我们建议银行开展买卖双方的信用评估。
具体而言，银行可以根据购房者和卖方的个人信息、银行征信记录、纳税记录、房产情况等，综合评估其信用水平。
在评估的基础上，银行可以为买卖双方提供信用证明，以增加交易的可信度和安全性。
2.3 银行提供融资服务在二手房交易中，购房者通常需要支付一定的首付款，对于一些购房者来说，这可能是一笔较大的负担。
为了帮助购房者解决资金问题，我们建议银行提供融资服务。
具体而言，银行可以为购房者提供低息或无息的购房贷款，帮助其支付首付款。
这样一来，购房者可以通过银行融资来减轻负担，提高购房的灵活性和便利性。
三、合作效果分析3.1 提高交易的安全性通过引入银行作为资金托管方，购房者的资金安全得到了有效保障。
即使是在遇到不诚信的中介或卖方的情况下，购房者的资金也不会受到损失。
这能够有效降低购房者的交易风险和担忧，提高交易的安全性。
3.2 增加交易的可信度银行开展信用评估，为买卖双方提供信用证明，可以增加交易的可信度。
2024版二手房交易按揭全手册
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房交易按揭全手册本合同目录一览1. 二手房交易按揭概述1.1 二手房交易按揭的定义1.2 二手房交易按揭的类型1.3 二手房交易按揭的流程2. 购房者资质要求2.1 购房者身份证明2.2 购房者收入证明2.3 购房者信用记录3. 按揭贷款申请3.1 申请材料准备3.2 贷款额度计算3.3 贷款利率确定4. 按揭贷款审批4.1 银行审批流程4.2 贷款审批结果通知4.3 审批不通过的处理5. 房屋交易合同签订5.1 合同签订流程5.2 合同条款解读5.3 合同变更与解除6. 按揭贷款发放与还款6.1 贷款发放流程6.2 还款方式与期限6.3 提前还款与逾期还款的处理7. 房屋过户与登记7.1 过户流程与材料准备7.2 登记流程与材料准备7.3 产权转移证明领取8. 按揭贷款的解除与终止8.1 贷款解除条件8.2 贷款终止条件8.3 解除与终止后的处理9. 违约责任与争议解决9.1 购房者违约责任9.2 银行违约责任9.3 争议解决方式10. 合同的生效、变更与解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 合同的履行与监督11.1 合同履行要求11.2 合同履行监督11.3 违约行为的监督与处理12. 合同的期限与终止12.1 合同期限12.2 合同终止条件12.3 终止后的处理13. 附件13.1 附件清单13.2 附件的签订与交付13.3 附件的变更与解除14. 其他约定14.1 双方的其他约定内容14.2 约定内容的变更与解除14.3 约定内容的履行与监督第一部分：合同如下：第一条二手房交易按揭概述1.1 二手房交易按揭的定义本合同所指的二手房交易按揭，是指购房者在与卖方达成房屋买卖合同后，向银行申请贷款，用于支付房屋购买价款的一种融资方式。
1.2 二手房交易按揭的类型根据贷款用途的不同，分为全款按揭和部分款按揭；根据贷款期限的不同，分为短期按揭和长期按揭。
银行分行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议
编号：榆次农商行迎宾支行个人二手房房屋按揭贷款业务合作协议甲方：地址：邮政编码：负责人：联系电话：乙方：地址：注册资金：邮政编码：法人代表：联系电话：为促进双方业务的健康发展，本着“平等互利、合作发展”的原则，甲、乙双方经友好协商，签订本合作协议。
甲、乙双方承诺恪守本协议的各项条款。
第一条本协议所约定的合作范围为：由乙方向甲方推荐的符合甲方贷款条件的借款申请人（限中国籍自然人，以下简称“借款人”），因购买房屋（含住房和商用房的二手房）向甲方申请房屋按揭贷款。
甲方按照ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行有关个人房屋按揭贷款的规定，经审查合格后，向借款人发放个人住房贷款、组合发放个人住房贷款和个人住房公积金贷款或个人商用房贷款。
第二条甲方向乙方明确现行的借款人应具备的申请条件，乙方应按甲方要求向甲方推荐借款申请人。
在借款人申请借款应具备的条件发生变动时，甲方负责及时通知乙方。
第三条甲方委托乙方受理借款人的借款申请，收集相关申请资料。
乙方确保向甲方提供的借款人申请资料是齐全、完整、真实和有效的，且乙方应保证该申请资料均是借款人本人之相关资料。
1、甲方以书面形式向乙方提供借款人应提供资料的清单，并在作出修改时及时通知乙方。
乙方按甲方要求的资料清单向借款申请人收齐资料，且保证所收资料的完整性符合上述资料清单的要求，同时应提供甲方进行贷款审查所需要的所有必要信息。
2、乙方应确保借款申请人提供的资料复印件与原件一致，乙方应认真核对并承担审核责任。
3、乙方应认真验看并确保时效性资料的有效期，以及资料签发机关或单位的有效性。
第四条甲方有权批准或不批准借款人的申请，并应在收到齐全的借款人申请资料的个工作日内，给予乙方是否同意向该借款人贷款的答复。
甲方将与同意给予贷款的借款人签订甲方提供格式的贷款合同。
第五条乙方同意并承诺，乙方将作为第三方保证人为所有贷款人发放了贷款的借款人提供阶段性连带责任保证，保证责任的期限自本协议项下单笔贷款发放至借款人开立的帐户之日起，至乙方协助甲方和借款人办妥相应房产的抵押登记手续，甲方获得《房地产登记证明-他项权利证（抵押）》原件之日止。
二手房银行贷款合同
二手房银行贷款合同合同范本内容：
第一条合同双方。
甲方，（借款人信息）。
身份证件类型：
身份证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方，（贷款机构信息）。
名称：
统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第二条贷款金额。
1. 甲方向乙方申请贷款金额为（数字）人民币（大写），用于
购买位于（房屋地址）的二手房。
第三条贷款利率和期限。
1. 贷款利率为（数字）%，贷款期限为（数字）年，自（日期）起至（日期）止。
第四条还款方式。
1. 甲方按照乙方规定的还款方式和时间进行还款。
第五条贷款担保。
1. 甲方应提供乙方规定的贷款担保措施，并承担相应的担保责
任。
第六条贷款用途。
1. 甲方承诺所借款项仅用于购买二手房，并不得挪作他用。
第七条违约责任。
1. 若甲方未按期足额还款，应按照乙方规定的利息和违约金支付标准承担违约责任。
第八条合同变更和解释。
1. 本合同任何条款的变更和解释均须经双方书面协商一致，并经法律程序确认后生效。
第九条争议解决。
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。
甲方（借款人签名）：日期：
乙方（贷款机构签名）：日期：
以上为合同范本，具体内容应根据实际情况进行调整和填写。
买卖二手房合作协议书范本
二手房买卖合作协议书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于_______区_______街道_______号的二手房事宜，达成如下合作协议：一、房屋基本状况1. 甲方出售的房屋位于_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，未被判决、裁定限制出售，也未在建设拆迁范围内。
3. 甲方已取得其他共有人同意出售该房屋。
二、房屋交易价格1. 甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。
付款方式为_______。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 房屋过户完成后，乙方享有该房屋的所有权，并承担该房屋毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房屋的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2. 如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋产权清晰，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。
3. 如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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住所：
法定代表人：
乙方：
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律和规章，为促进厦门房地产市场的发展，
甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就在厦门地区互相支持配合，发展业务一事，达成以下协议：
一、甲乙双方在政策允许范围内开展房地产和金融领域的业务合作及产品创新。
二、乙方与甲方合作，包括与经甲方授权取得特许经营权的合作，具体合作内容包括但不限于以下项目：
1、住房金融。
开展一、二手房按揭业务领域的合作。
甲方为乙方推荐一、二手房按揭业务，乙方为符合贷款条件的甲方客户提供按揭贷款支持，为此：
1.1甲方同意在乙方向符合条件的甲方客户提供二手房按揭贷款业务过程中提供房地产中介代理服务，并向乙方承诺和保证按照本协议约定履行代理房产交易过户及抵押登
记等义务（以下简称保证义务）；该项保证义务的有效期间为自乙方与甲方客户的《借款合同》生效之日起至该《借款合同》项下抵押房产之《土地房屋权证》、《土
地房屋他项权证》办妥并交由乙方执管之日止；为此甲方同意在乙方开立保证金帐户，保证金余额不低于万元，保证额度（即甲方已生效未履行完毕的每笔保证义务所
涉及的《借款合同》总额）不高于保证金余额的倍；
1.2乙方承诺为甲方推荐的二手房按揭客户提供限时服务，单笔二手房按揭贷款成数最高七成，期限最长20年，在同等条件下优先保证甲方推荐客户的借款需求；
1.3甲方向乙方推荐其他与住房有关的个人贷款业务，如住房装修贷款、个人综合消费额度贷款等；
2、金融配套服务。
乙方为甲方及其加盟店提供相关的金融配套服务，包括存款、资金结算、短期融资、理财服务等；
3、营销合作。
甲、乙双方利用各自的销售网络为对方产品提供营销合作；
4、资产处置。
甲方利用其21世纪不动产销售网络为乙方资产处置提供价格咨询、变
现处理等服务；
5、其他有关的业务合作。
三、甲方同意在乙方开立帐户，有关交易保证金、代理房产交易的款项等通过该帐户
结算。
四、商业秘密
甲乙双方对于通过共同开展业务活动或授权行为或其它任何渠道获知的对方的商业秘
密均承担严格保密的责任。
未经对方书面许可，均不得向任何第三方泄露对方的商业
五、合作期限
本协议为双方在房地产及金融领域的双边合作框架。
合作期限为二年。
在合作期限内，任何一方要更改协议内容，须经双方协商一致后方可更改。
如不能达成协议，本协议
继续有效。
六、本协议在执行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议：
七、本协议经双方签字或盖章后生效。
八、本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（公章）（公章）
签订日期：年月日于厦门市。