哪种还款方式最省钱等额本金和等额本息的区别
等额本息与等额本金怎么选划算
等额本金和等额本息如何选？我相信很多人买房的时候都会遇到这个问题，我们在一线几乎每个客户都会遇到客户问这个问题，下面我就以我从业10多年的经验为大家解答这个问题。
1、什么是等额本金和等额本息？等额本金：当月还款总额=当月本金还款数+当月利息，当月本金还款数不变，当月利息逐月减少，当月还款额也随之减少。
等额本息：当月还款总额=当月本金还款数+当月利息，当月还款总额是固定的，但当月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
我先给大家做一个简单的计算。
以数据说话，按长沙当下的行情，以贷款100万，5.88的利率计算请看下面两图。
等额本息还款等额本金还款，可以自行在网上查询主要数据如下：以下数据并不严谨，仅列出来参考两种还款方式利息总额相差112411元月供相差1971元。
等额本息首月月供：7095。
利息每月减少10元左右，越往后每月减少额会渐渐增加。
等额本金首月月供：9066。
利息每月减少20元左右，越往后每月减少额会渐渐增加。
为什么等额本金的利息每月减少要比等额本息多10元，其实是从图表中可以看出，是你每月多还了2000元左右的本金。
所以在这样的数据之下，很多人都会不假思索建议客户做等额本金，觉得这样更省钱一些。
也确实没错，站在数据面前，无法反驳。
毕竟11万，那是血汗钱啊。
但事情真的是这样吗？我觉得首先我们要搞清楚一个问题，我们为什么按揭？因为需要用杠杆，也就是平常说的用明天的钱办今天的事。
请注意，无论你手上是否有钱，也不管你是有钱人还是穷人，这里有个关键词，明天的钱。
我们真的利用好明天的钱了吗？再思考几个问题：1、现在国家每年的通胀是多少？2、钱的购买力是否在下降，你预期一下5年或10年以后，同样的100元，能买到什么东西？3、你是愿意用今天的钱办明天的事，还是用明天的钱办今天的事？在知乎上搜的结果，仅供参考看完有没有新的想法？对，看似等额本金要省钱，如果我们把通胀和购买力下降的因素考虑进来，其实等额本息更划得来。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择大家好，我是一名金融行业的专家，今天我们来聊聊等额本金和等额本息这两种贷款方式的区别与选择。
我们要明白什么是等额本金，什么是等额本息。
简单来说，等额本金就是每月还款金额相同，但每月还款中的本金部分逐月递减；等额本息则是每月还款金额相同，但每月还款中的本金和利息部分逐月递增。
接下来，我们将从三个方面来详细分析这两种贷款方式的区别与选择。
一、计算公式对比1.1 等额本金等额本金的计算公式为：每月还款金额 = (本金 / 还款月数) + (本金已归还本金累计) × 利率其中，本金是指贷款总额，还款月数是指贷款期限，利率是年化利率除以12。
从这个公式我们可以看出，等额本金的每月还款金额是逐月递减的，而且每月的利息部分也是逐月递减的。
1.2 等额本息等额本息的计算公式为：每月还款金额 = (本金× 月利率× (1 + 月利率)^还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^还款月数 1)其中，本金是指贷款总额，月利率是年化利率除以12,还款月数是指贷款期限。
从这个公式我们可以看出，等额本息的每月还款金额是相同的，但是每月的本金和利息部分是逐月递增的。
二、实际支出对比2.1 等额本金由于等额本金的每月还款金额逐月递减，所以在贷款初期，每月的还款金额会相对较高。
但是随着时间的推移，每月的还款金额会越来越低。
这意味着在整个贷款期限内，等额本金的总利息支出会逐渐减少。
因此，从实际支出的角度来看，等额本金的总支出会比等额本息要少。
2.2 等额本息由于等额本息的每月还款金额相同，所以在整个贷款期限内，每月的还款金额都是固定的。
这意味着在整个贷款期限内，等额本息的总利息支出是固定的。
因此，从实际支出的角度来看，等额本息的总支出会比等额本金要高。
三、选择建议3.1 如果您希望在整个贷款期限内总支出较少，那么等额本金是一个更好的选择。
因为它可以让您在贷款初期分摊更多的利息支出，从而降低整个贷款期限的总利息支出。
还款最佳方案
还款最佳方案在现代社会，贷款已经成为很多人实现生活目标的重要方式之一。
无论是购房贷款、购车贷款，还是个人消费贷款，每个人都希望能够找到一种最佳的还款方案，以减轻经济压力并更好地规划未来。
因此，在选择还款方案时，我们需要综合考虑贷款金额、贷款期限、利率以及个人经济状况等因素。
下面，将介绍几种常见的还款方案供大家参考，并探讨其优缺点。
1. 等额本金还款等额本金还款是一种比较常见的还款方式，其特点是每期还款金额相同，但随着还款期限的延长，每期还款的利息逐渐减少。
这种还款方式的优点是能够尽早减少贷款本金以节省利息支出，并且在还款期限结束后可以更快地彻底偿还贷款。
然而，对于一些月收入较低的人来说，初始阶段的还款压力可能会相对较大。
2. 等额本息还款等额本息还款是一种每期还款金额相同，但还款额包括本金和利息的还款方式。
与等额本金还款不同的是，每期还款中的利息部分逐渐减少，而本金部分逐渐增加。
这种还款方式的优点是每期还款金额相同，便于个人财务规划，但总体还款金额相对较高。
对于一些预算较为宽裕的人来说，等额本息还款可能是较为合适的选择。
3. 按期付息，到期还本按期付息，到期还本是一种贷款期限较短的还款方式。
在还款期限内，借款人每期只需要支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。
这种还款方式的优点是在还款期限内的每月负担较轻，但需要一次性支付较大的本金。
对于有稳定的资金来源或者有较高投资回报的人来说，这种还款方式可能较为适合。
4. 灵活还款除了上述常见的还款方式，一些金融机构也提供了灵活还款的选项。
这种还款方式允许借款人根据自己的经济状况进行还款，如提前还款、部分还款或者延期还款等。
灵活还款的优点是能够根据个人实际情况调整还款计划，以应对突发的经济困难。
然而，也需要注意的是，某些金融机构可能会收取额外的费用或者加大利息压力。
在选择还款方案时，我们还需要注意以下几个方面：首先，应对自身经济状况进行合理评估。
参考自己的月收入、家庭开支以及未来可能发生的经济变化，选择适合自己的还款方案。
还房贷选等额本金好还是等额本息好？
还房贷选等额本金好还是等额本息好？还房贷选等额本金好还是等额本息好等额本金和等额本息都有各自的优点和缺点，具体选择哪种还款方式需要根据个人的实际情况来决定。
等额本金的优点是每月偿还相同数额的本金，因此总的还款额相对较少，但是初期还款压力较大。
而等额本息的优点是每月偿还相同数额的本金和利息，因此初期还款压力较小，但是总的还款额相对较多。
如果借款人的收入较为稳定，并且希望在还款初期减轻压力，那么可以选择等额本息的还款方式。
如果借款人的收入波动较大，或者希望在还款初期承担较大的还款压力，那么可以选择等额本金的还款方式。
还房贷选哪个银行比较好在选择还房贷的银行时，需要考虑不同银行的利率、服务、还款方式等方面。
一般来说，大型商业银行的利率较为优惠，但是申请贷款的流程可能较为繁琐，需要等待的时间较长。
而一些地方性银行或小型银行可能会提供更高的利率或者更灵活的还款方式，但是服务质量和风险控制能力可能不如大型商业银行。
因此，在选择还房贷的银行时，需要综合考虑不同银行的利率、服务、还款方式等方面，以及自己的实际情况和需求，选择适合自己的银行。
还房贷选缩短年限合适还是减少月供合适在选择还房贷的年限和月供时，需要根据自己的实际情况和需求来决定。
如果借款人的月收入较为稳定，并且希望在还款初期减轻压力，那么可以选择缩短年限的还款方式，因为这样可以减少总的还款期限和利息支出。
但是如果借款人的月收入波动较大，或者希望在还款初期承担较大的还款压力，那么可以选择减少月供的还款方式，因为这样可以保持每月的还款金额相对稳定。
需要注意的是，缩短年限和减少月供都有各自的优缺点。
缩短年限可以减少总的还款期限和利息支出，但是需要在较短时间内承担较大的还款压力;减少月供可以保持每月的还款金额相对稳定，但是需要承担更长时间的还款期和更多的利息支出。
因此，在选择缩短年限和减少月供时，需要根据自己的实际情况和需求来权衡利弊。
还房贷选择哪一种划算还房贷选哪个更好取决于个人的实际情况和需求。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择贷款买房，选等额本金还是等额本息？嘿，伙计们！今天咱们来聊聊那个让人头疼的大事——怎么选房贷方式。
你是不是也像我一样，在银行和各种方案前犹豫不决？别急，听我慢慢道来。
咱们得弄明白什么是等额本金和等额本息。
简单来说，等额本金就是每个月还的钱数是固定的，但利息会越来越少，因为本金在减少嘛；而等额本息呢，就是每个月还的钱数里有一部分是利息，另一部分是本金，总和是固定的。
现在，我来给你们举个例子。
假设你贷款100万，年利率是4.9%，贷款期限是30年，那么等额本息的月供就是5672元，而等额本金的月供则是6000元（这里只是大概的计算，具体还得看银行的算法）。
听着好像有点吓人，但其实这俩各有千秋。
等额本息的好处是，每个月的压力小一些，因为利息占的比例小了。
但是，如果你的收入不稳定或者预期未来收入会涨，那么等额本息可能会让你多付不少钱。
而等额本金呢，虽然开始的时候每个月要还更多的钱，但随着时间推移，每月的还款金额会越来越低。
这对于想要提前还贷的人来说，简直太棒了！不过，这也意味着你需要有稳定的收入，否则可能扛不住前期的还款压力。
所以，到底选哪个好呢？这个问题没有标准答案，得看你自己的情况。
如果你的工作比较稳定，而且对未来的收入有信心，那么等额本息可能更适合你。
如果你的收入不太稳定，或者想要早点还清贷款，那么等额本金可能会更适合你。
当然了，除了考虑自己的实际情况，还得看看银行的优惠活动。
有时候，银行为了吸引客户，会推出一些特别的还款计划，比如提前还款不收手续费之类的。
这些信息可得好好打听清楚，免得到时候被忽悠。
我想说的是，不管你选择哪种方式，都要坚持按时还款哦。
毕竟，信用可是你的“金字招牌”，千万别因为一时的疏忽，毁了自己的信誉。
好啦，今天的分享到此结束。
希望我的分享能帮到你，让你在选房贷的路上少走弯路。
记得，适合自己的才是最好的！。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算1、从还款总利息分析结论：等额本金更划算。
等额本息和等额本金两种还款方式，当贷款金额、贷款利率、贷款期限相同时，最终需要归还的总利息，等额本金还款的总利息要小于等额本息还款。
因为等额本息还款，前期还款金额中利息占比较高，而等额本金还款，前期还款金额中本金占比高，因此这就导致最终的贷款总利息等额本息还款要大于等额本金还款。
2、从月供压力分析结论：等额本息更划算。
等额本息还款是每月归还相同的金额，等额本金还款则是还款金额从高到低、每月递减。
可以看出，前期等额本金的月供金额要大于等额本息的月供金额，月供金额越高，意味着还款压力越大。
特别是对于工作不稳定、收入不稳定的用户来说，前期还款压力较大将会影响日常生活。
3、从提前还款分析结论：等额本金更划算。
等额本金与等额本息选择在同一时间点提前还款，比如贷款30年，选择在还款第5年提前还款，提前归还相同的金额时，等额本金节省的房贷利息要更多一些。
由于提前还款后，剩余待还款本金会重新计算贷款利息，因此等额本金前期还款本金占比大，之后又提前归还了部分本金，那么节省的利息就要更多一些。
4、从通货膨胀分析结论：等额本息更划算。
随着时间的推移，人民币会逐渐贬值，也就是人民币的购买能力会下降。
而等额本金还款，意味着前期用户需要归还更多的资金，这样一来相当于在人民币购买能力较强时，用户失去了较多的资金。
至于等额本息，由于每期归还相同的金额，后期人民币贬值了，归还金额仍然不变，因此翘起的杠杆要更高一些。
5、从投资收益分析结论：等额本息更划算。
等额本金还款前期还款金额较多，那么用户手中的流动资金就会减少。
而等额本息还款每月归还相同的金额，用户就拥有更多的资金去进行投资理财。
而且房产未来升值后，等额本息还款法投资收益率更高一些。
6、从工作收入分析结论：等额本金更划算。
正常情况下，随着年龄的增加，用户的收入会逐渐减少，因此等额本金还款法刚好符合这个特征。
而等额本息还款，每月还款金额不变，在未来收入减少时，用户也需要归还一样的金额，那么未来很有可能出现还款能力不足的情况。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择嘿，伙计们！今天我们来聊聊一个很有意思的话题：等额本金和等额本息的区别与选择。
让我们来搞清楚这两个概念是什么。
1. 等额本金等额本金呢，就是一种还款方式。
想象一下，你每个月还同样的钱，但是这个钱是越来越少的。
因为你的本金在逐渐减少嘛！比如说，你借了10000元，分12个月还清，每个月还500元。
第一个月你还了500元本金，第二个月你还了剩下的4500元本金和利息，以此类推。
这样一来，你会发现每个月还的钱越来越少了。
2. 等额本息而等额本息呢，就是另一种还款方式。
它有点像我们的生活费，每个月都给我们一点点，但是最后总共还是那么多。
比如说，你借了10000元，分12个月还清，每个月还833.33元(假设年利率是4.9%)。
第一个月你还了833.33元本金和利息，第二个月你还了833.33元本金和利息，以此类推。
这样一来，你会发现每个月还的钱虽然不一样，但是最后总共还是那么多。
那么，等额本金和等额本息有什么区别呢？简单来说，就是前者每个月还的本金多一点，利息少一点；后者每个月还的本金少一点，利息多一点。
这意味着等额本金的总利息会比等额本息少一些。
所以，如果你想尽快还清贷款的话，选择等额本金会更划算一些。
当然啦，每个人的情况都不一样，选择哪种还款方式也要根据自己的实际情况来决定。
比如说，如果你的经济状况比较紧张的话，可能就不太适合选择等额本金了。
因为前期需要还的本金比较多，压力可能会比较大。
而如果你的经济状况比较宽裕的话，就可以选择等额本金来降低总利息支出。
好了，今天的分享就到这里啦！希望大家能够从中受益匪浅。
记住哦：选择合适的还款方式很重要哦！。
等额本息和等额本金哪个更划算
等额本息和等额本金哪个更划算等额本息和等额本金哪个划算相对来讲等额本金比等额本息要划算。
因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。
但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。
1、等额本金。
每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。
等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。
这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。
2、等额本息。
等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。
总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。
等额本金法的计算公式等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额注意：在等额本金法中人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
等额本息法计算公式每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]总还款额=每期还款额×还款月数。
举例说明如下：贷款50万，时间20年，利率按照利率5.9%计算：每月应还款额=500000×5.9%/12×(1+5.9%/12)^240/[(1+5.9%/12)^240-1] =3553.37元总还款额=3553.37×240=852808.79元此外，还有等额本金，其计算公式则较为简单，公式和例子如下：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额×贷款月利率(贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数×每月还款本金。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算1. 引言在购买房产或其他高价值资产时，很多人倾向于选择贷款作为支付方式。
而在贷款中，最常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。
那么，等额本息和等额本金哪个更划算呢？本文将从贷款计算、利息成本以及个人偏好等方面对两种还款方式进行比较和分析。
2. 等额本息还款方式等额本息还款方式是指每期还款金额保持不变，包含本金和利息两部分，由于每期还款金额固定，因此初期还款主要是支付利息，后期则逐渐偿还本金。
这种还款方式的优点是还款金额稳定，方便个人财务安排；缺点是总利息成本较高，贷款期限较长。
3. 等额本金还款方式等额本金还款方式是指每期还款本金固定，利息随贷款余额递减而变化。
由于每期还款本金固定，所以前期还款主要是偿还利息，后期则逐渐减少利息，偿还本金快速。
这种还款方式的优点是总利息成本较低，贷款期限较短；缺点是前期还款较重，对个人财务压力较大。
4. 计算示例为更好地理解等额本息和等额本金还款方式的差异，下面给出一个简单的计算示例。
假设贷款金额为100万元，年利率为5%，贷款期限为20年。
4.1 等额本息计算根据等额本息还款方式的计算公式，可以计算出每期还款金额。
代入上述数据，每期还款金额为7,964.06元。
4.2 等额本金计算根据等额本金还款方式的计算公式，可以计算出首期还款金额和每期递减金额。
代入上述数据，首期还款金额为5,000元，每期递减金额为416.67元。
4.3 对比分析通过比较等额本息和等额本金的计算结果，可以发现以下差异：•还款金额：等额本息的每期还款金额固定，等额本金的每期还款金额则逐期递减；•利息成本：等额本金的总利息成本低于等额本息，因为等额本金每期利息递减；•贷款期限：等额本息的贷款期限较等额本金长。
5. 个人偏好和实际情况选择等额本息或等额本金还款方式并非只有理论计算结果可依据，个人的偏好和实际情况也是决策的重要因素。
如果个人注重财务规划、更倾向于稳定的还款压力，可选择等额本息还款方式。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择在我们的生活中，买房子是件大事，贷款几乎是每个人都要经历的事情。
谈到贷款，咱们常常会碰到“等额本金”和“等额本息”这两种还款方式。
这两者听上去挺复杂，但其实道理很简单。
接下来，就让我给大家聊聊这两种方式的区别，以及在选择时应该注意哪些问题。
首先，咱们先来看看等额本金。
简单来说，等额本金就是每个月还的本金是固定的，利息随剩余本金的减少而变化。
也就是说，开始的时候还款压力大，后面逐渐轻松。
听上去是不是有点像爬山？一开始有点喘，随着往上走，路越来越平坦，最后达到山顶，轻松愉快。
比如说，假设你借了100万元，贷款期限是20年。
第一期你要还的本金就是100万除以240个月，差不多是4167元。
接着，你的利息是根据剩余本金计算的。
每个月你还的总额会逐渐减少，最后到期时就剩下很少的部分了。
再来聊聊等额本息。
这种方式，简单来说，就是每个月还同样的金额。
每期的还款额不变，利息和本金按比例分配。
乍一看，觉得好像没什么区别，但其实大有玄机。
它就像在打平衡木，稳稳的走着，风险相对较小，适合那些希望每月负担一致的人。
还是以上面的例子为基础，借100万元，贷款20年。
根据利率，你每个月的还款额固定，可能是7000元左右。
虽然一开始本金还得少，但每个月的预算都能控制得很好。
这种方式让你可以在生活中规划得更加从容，心里也有底。
那么，这两者有什么优缺点呢？咱们先从等额本金说起。
优点是总利息相对较少，因为本金的偿还速度快，利息减少也快。
但缺点嘛，就是前期压力大，很多人可能一时无法适应。
等额本息的优点则是每月还款额固定，便于预算，尤其是对那些收入不太稳定的朋友来说，简直就是雪中送炭。
不过，它的缺点就是总利息高，前期还的本金少，意味着你真正还的房子时间拉得比较长。
在选择的时候，首先要考虑自己的经济状况。
如果你收入较高，前期压力不大，等额本金是个不错的选择，能省不少利息。
可要是刚步入职场，经济压力大，那等额本息可能更合适。
贷款选择等额本金还是等额本息
贷款选择等额本金还是等额本息?
贷款选择等额本金还是等额本息?
都可以选择，二者没有绝对的好与坏，贷款人可以根据实际情况选择，若是还款压力大，建议选择等额本息，若是还款压力小，建议选择等额本金。
因为等额本金相对等额本息来说，总利息会少很多，但是前期的还款压力较大。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异，可以根据您的资金情况选择适合您的方式。
两种贷款方式没有孰优孰劣，适合自己的才是最好的。
看完以上的介绍，相信大家对于贷款选择等额本金还是等额本息这个问题有了更好地了解。
在银行申请房贷之后，若是手里有余钱了是可以提前还款的，可以提前还一部分也可以提前还清，这样也能够减少总利息。
1。
哪种还款方式最省钱 等额本金和等额本息的区别
哪种还款方式最省钱等额本金和等额本息的区别现在很多人都想贷款买房。
在贷款买房时，除了关注房价，还会关注贷款利息。
等额本金和等额本息都是用于还贷款本金利息的还款方式。
那么哪种还款方式最省钱？其实，还款方式也有很多种。
要看自己是什么需求和承受能力。
1、还款压力还款压力，一般是指还款过程中每个月需偿还的数额。
从统计数据来看，在买房时每个月偿还贷款金额与还款时实际每月还款金额有差距。
因此，对购房者来说，在买房时要综合考虑自己的收入与支出。
以房贷还款为例：还款金额=月收入×本金余额×还款期×每月还款额（如图1)。
比如贷款100万元，每个月还款1000元，利息是月供的2.7倍。
如果将每月还款10000元，每月还款额=10000×(1+1000×2.7)×0.9=252.57元。
则每个月要偿还贷款金额为252.57元（每月还款5259.7元）。
那么每月所还款额=(252.57×10000×0.9=252.57)×银行规定（如图2)。
显然等额本金比等额本息较划算。
2、还款利息还款利息指每月还款额中本金和利息的总和，还款总额除以贷款时间。
举个例子，你每月还款3000元，每月还款金额相同，但是你每月还款8000元，每个月还款额为6000元计算出相同利率。
从以上公式可以看出，等额本金比等额本息更为省钱。
以等额本金为例，每个月还款7000元，一年后还款额是10000元×12个月=12400元。
以等额本息为例，每月还款5000元，总利息是31026.3元（每月10日还款)*12个月=9405.3元，如果选择等额本金，总利息则为10405.3×12个月=1178.3元。
因此，对于目前正处于置业时期、收入较高、贷款年限较长、还款金额较大的购房者来说，等额本息更适合其。
3、还款方式还款方式主要分为等额本息、等额本金和等额递减三种。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息是目前常见的两种贷款还款方式。
虽然它们都是按照一定的利息计算方式来还款，但是在具体的还款过程中有一些区别。
本文将从两个方面来探讨等额本金和等额本息的区别以及如何选择适合自己的还款方式。
首先，我们先来看一下等额本金和等额本息的定义。
等额本金是指在每个还款期内，贷款人按照相同的本金金额来进行还款，而利息是根据剩余未偿还本金的金额来计算的。
因此，随着每一期还款，贷款人所要支付的利息逐渐减少，而每期的还款总额保持不变。
而等额本息则是指在每个还款期内，贷款人需要支付相等的总还款金额，包括本金和利息，因此每期的还款额是一样的。
接下来，让我们来看一下等额本金和等额本息的区别。
首先在等额本金方式下，随着时间的推移，每期的还款金额逐渐减少，这样在前期还款时较大部分的还款金额用于偿还本金，因此在贷款期限内贷款总利息支出会相对于等额本息方式要低。
而在等额本息方式下，每期还款金额保持不变，因此前期还款时较大部分的还款金额用于支付利息，相对于等额本金方式，贷款总利息支出会相对较高。
其次，在选择还款方式时，需要考虑个人的财务情况和偏好。
如果借款人希望前期还款时负担较轻，可以选择等额本息的还款方式，因为在前期每期还款金额相对较低；如果借款人希望在贷款期限内减少利息支出，可以选择等额本金的还款方式，因为在等额本金方式下，随着时间的推移，利息支出逐渐降低。
在实际选择还款方式时，可以根据个人的经济状况和还款能力来进行权衡。
如果财务条件允许，可以选择等额本金方式，在还清贷款的过程中减少利息支出；如果借款人在前期还款时希望负担较轻，可以选择等额本息方式。
当然，最重要的是在签署贷款合同之前，一定要对两种还款方式进行深入了解，并根据自身情况做出合适的选择。
总之，等额本金和等额本息是两种常见的还款方式，它们在还款过程中有一些区别。
在选择还款方式时，需要考虑个人的财务情况和偏好，以确保还款过程顺利进行。
哪种还贷方式更省？等额本息和等额本金的区别
哪种还贷方式更省？等额本息和等额本金
的区别
导读:本文介绍在房屋买房，还款方式的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
常用的还款方式有等额本息和等额本金，二者有着不同特点和适宜人群。
那么这两种还款方式，有什么区别，哪一种又更省呢？本期购房指南对二者进行了一个比较，供大家参考。
等额本息
定义:贷款者在还款期内，每月以相同的金额偿还本金和利息。
适宜人群:适用于收入较为稳定的消费者。
优点：每月还款额相等，便于购房者安排资金支出。
缺点：还款开始阶段，先还的利息较多本金较少，总的算下来，利息总支出是所有还款方式中高的。
等额本金
定义：借款人将每月本金等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，还款额初期较多，随后每月递减。
适宜人群：初期还款压力较大，适合于目前手头比较宽裕的消费者。
优点：与等额本息相比，可以节省大量利息支出。
缺点：还款开始阶段月供比较高。
列举案例，贷款金额100万的房子，贷款年限为20年，每月还贷区别：
每种方式各有利弊，等额本金支付的总利息较少，但是前期还贷压力相对较大，对于经济能力相对好的可以选择等额本金的还贷方式；而经济条件一般的，选择等额本息，还贷压力相对轻松。
本文结束，感谢您的阅读！。
等额本息PK等额本金房贷还款哪种划算
等额本息PK等额本金房贷还款哪种划算一、还款方式等额本金与等额本息哪个好一、还款方式等额本金与等额本息哪个好相较而言，等额本金的信贷方式较为划算。
由于借贷金额以及期限相同，采用等额本金偿还方式的总利息将明显低于等额本息。
无论是等额本金还是等额本息都具有各自的优势和劣势。
1.等额本金。
此种方法是每月还款额中的本金保持固定数值，利息则在每月逐渐减少。
在还款初期阶段，等额本金的月供应较之于等额本息较大，随后每个月都会逐步降低。
如此的还款模式虽然较初造成的费用压力大于等额本息，但总体的偿债利息却显著少于等额本息。
若用户有提前还款的计划，则建议选用等额本金的偿还方式。
2.等额本息。
该方式要求每月的还款金额保持稳定，因此在还款初期，每月的月供应便小于等额本金。
当购买者手中资金并不充裕，并寄希望于减轻经济压力时，等额本息作为一项可选方案也是值得考虑的。
《个人贷款管理暂行办法》第十四条贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
二、信用卡还款后几个小时可以刷在完成信用卡还款之后，我们强烈建议您等候至少30分钟至2个小时以后再对同一张卡片进行进一步的消费行为。
此举的主要目的在于有效规避可能因此而触动的银行风险控制机制，从而有助于确保您的信用纪录始终保持在良好水平上。
当然，若如您在某些特殊情况下需立即使用到这张信用卡的话，稍微提前开始刷卡也是完全可以接受的选择。
但是，请格外留意不要过于频繁或大幅度的挥霍此卡的金融额度，避免因为支付动作过于异常而让银行反应过来将其视为一种潜在风险操作。
二、等额本金与等额本息哪个还贷方式更划算【等额本金】与【等额本息】的概念等额本金：每个月还款本金一样，利息递减，也就是一个月月还款总额较高，以后依次递减。
计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本息和等额本金哪个划算一、背景在购买房屋、购车等大额支出时，许多人会选择贷款来分期偿还。
等额本息和等额本金是两种常见的贷款还款方式。
那么，在选择贷款方式时，应该选择哪一种方式呢？本文将从利息计算、月供变化和总还款额等方面对比等额本息和等额本金，分析哪一种方式更划算。
二、等额本息等额本息是一种贷款还款方式，在还款期限内每月还款金额相等，包括本金和利息。
在贷款初期，由于贷款本金较高，利息占比较大，因此每月还款额较高。
随着贷款期限的推移，贷款本金逐渐减少，利息逐渐减少，每月还款额也逐渐减少。
具体计算公式如下：月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数) / ((1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1)三、等额本金等额本金是另一种贷款还款方式，每月还款本金相等，而利息则随着贷款本金的减少而逐渐减少。
在还款期限内，每月还款金额逐渐减少。
具体计算公式如下：月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + (贷款本金 - 当前已还本金累计额) × 月利率四、对比分析1. 利息计算在等额本息方式下，由于每月还款金额固定，利息计算相对简单明确。
在还款期限内，每月利息逐渐减少。
而在等额本金方式下，由于每月还款本金相等，每月还款利息是按照剩余贷款本金计算的，因此每月还款利息会逐渐减少。
综合来看，等额本金方式的贷款利息较低，相比等额本息方式更加划算。
2. 月供变化在等额本息方式下，每月还款额固定，无论是贷款初期还是还款末期，还款金额都一样。
这对于月收入较固定的人来说，可能比较合适。
而在等额本金方式下，由于每月还款本金相等，每月还款金额会逐渐减少。
即一开始每月还款较高，后期每月还款较低。
这对于一些月收入会逐渐增加的人来说，可能更加适合。
3. 总还款额总还款额是选择贷款方式时一个重要的考虑因素。
在等额本息方式下，由于每月还款额固定，因此总还款额较等额本金方式要高。
因为在等额本金方式下，贷款本金逐渐减少，因此要还的利息也相应减少。
哪种房贷还款方式更为省钱
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>哪种房贷还款方式更为省钱众所周知，房贷还款方式共有：等额本息还款、等额本金还款、一次还本付息、固定利率还款、公积金自由还款。
那么，哪种房贷还款方式更为省钱，更为经济呢?请看下文的相关介绍。
一、等额本息还款等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。
每月承担相同的款项也方便安排收支。
尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。
公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。
但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。
因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
二、等额本金还款所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。
贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。
尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。
但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。
这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。
等额本金、等额本息还款方式哪种更省钱
等额本⾦、等额本息还款⽅式哪种更省钱
等额本⾦、等额本息还款⽅式，哪种更省钱呢?
银⾏按揭除了上⽂提到的等额本息还款，还有⼀种等额本⾦还款。
这两种房贷的还款⽅式⼤家都听说过，但是有时候会区分不开。
等额本息还款法，指借款⼈每⽉按相等的⾦额偿还贷款本息，其中每⽉贷款利息按⽉初剩余贷款本⾦计算并逐⽉结清。
等额本⾦还款法，指本⾦保持相同，利息逐⽉递减，⽉还款数递减;由于每⽉的还款本⾦额固定，⽽利息越来越少，贷款⼈起初还款压⼒较⼤，但是随时间的推移每⽉还款数也越来越少。
采⽤等额本还款就是5307.27元，每⽉还款⾦额相同，⾦法，最后可以节约近18万元利息，但是还款总额为1910616.19元，总的利息⾦额相对本额等息法为910616.19元。
⽽⾔前期还款压⼒稍⼤。
建议觉得⾃⼰还款压⼒⼤可以选择⽤等额本⾦的还款⽅式以4.9%的利率等额本息法，每⽉资⾦⽐较充裕可以考虑在银⾏按揭100万元，按揭360个⽉，⾸⽉应等额本⾦的还款⽅式。
还6861.11元，利息随本⾦的减少⽽减少，所以每⽉应还款逐⽉递减，第360个⽉应还2789.12元。
总的还款⾦额为1737041.67元，总的利息⾦额为737041.67元。
通过对⽐我们可以看出，采⽤等额本⾦法，最后可以节约近18万元利息，但是相对本额等息法⽽⾔前期还款压⼒稍⼤。
建议觉得⾃⼰还款压⼒⼤可以选择等额本息法，每⽉资⾦⽐较充裕可以考虑等额本⾦的还款⽅式。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息，这是两个让很多人头疼的问题。
别着急，小编这就来给大家普及一下这两种还款方式的区别，以及如何选择合适的还款方式。
我们来说说等额本金。
这个名字听起来有点复杂，但其实它的意思很简单：就是每个月还同样的钱，但是每个月还的钱里面本金的部分会逐渐减少，利息的部分会逐渐增加。
这样一来，虽然每个月还款金额相同，但是总的利息支出会比等额本息少很多。
所以，如果你希望尽快还清贷款，那么等额本金就是一个不错的选择。
接下来，我们说说等额本息。
这个名字就更好理解了：就是每个月还同样的钱，但是每个月还的钱里面本金和利息的比例是固定的。
这样一来，虽然每个月还款金额相同，但是总的利息支出会在前期相对较高，后期逐渐降低。
所以，如果你希望每月还款压力较小，那么等额本息可能更适合你。
那么，我们该如何选择呢？这就要看我们的实际需求了。
如果你希望尽快还清贷款，那么等额本金是首选；如果你希望每月还款压力较小，那么等额本息更适合你。
这里还有一个很重要的因素要考虑，那就是你的贷款期限。
一般来说，贷款期限越长，选择等额本息的压力会越小；反之，贷款期限越短，选择等额本金的压力会越小。
举个例子吧，假设你有一笔30年的房贷，总共需要还100万元。
如果你选择等额本金的话，前30年每月还款金额为5,283元；而如果你选择等额本息的话，前30年每月还款金额为6,979元。
可以看出，尽管两种方式的总利息支出不同，但在前30年里，等额本金的总利息支出要少于等额本息。
所以，如果你希望尽快还清贷款，那么选择等额本金是更好的选择。
当然啦，每个人的情况都不一样，选择还款方式也不能一概而论。
所以，在做决策的时候，一定要根据自己的实际情况来考虑。
如果实在搞不清楚该怎么选，那就不妨请教一下身边懂金融的朋友吧！等额本金和等额本息各有优缺点，我们在选择的时候要根据自己的实际需求来权衡。
希望这篇文章能帮助大家更好地了解这两种还款方式的区别，做出更明智的选择。
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很多购房者会选择向银行贷款买房，在贷款买房过程中选择何种还款方式是一个大问题。
目
前房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。
在买房过程中到底是哪一种
还款方式更省钱呢?等额本金和等额本息的区别是什么?他们都有哪些适用人群呢?
什么是等额本息还款法?
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个
家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的
每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月
递减。
这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息计算方式
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中
的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额本息还款法优缺点
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。
每月承担相同的款项也方便安
排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下
要介绍的等额本金还款法高。
等额本息还款法适用人群
适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别
是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工
作机会相对稳定的群体。
什么是等额本金还款法?
等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之
间的利息。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还
同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息
越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根
据自己的收入情况，确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所
减少，但刚开始时还款压力较大。
所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日
之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和
利息较多，还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还
款方式。
基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金
所产生的利息。
方式可以是按月还款和按季还款。
由于银行结息惯例的要求，一般采用按季
还款的方式(如中国银行)。
等额本金贷款计算公式：。