装饰装修工程概预算
建筑装饰工程概预算
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
按
全国统一定额
建筑装饰工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
等工作。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
装饰装修工程概预算和报价第三版课程设计
装饰装修工程概预算和报价第三版课程设计一、课程设计目的本课程设计旨在通过实际案例，让学生掌握基本的装饰装修工程概预算和报价方法，能够准确计算工程成本和合理报价。
同时，本课程还将培养学生分析和解决实际问题的能力，提高其综合素质和实践能力。
二、课程设计背景在现代化的城市建设中，装饰装修工程的重要性越来越凸显。
随着建筑业的迅速发展，对于高品质、高水平的装饰装修工程需求也越来越大。
因此，对于装饰装修工程预算及报价的准确性和可靠性提出了更高要求。
三、课程设计内容与要求3.1 课程设计内容1.装饰装修工程概预算的制定方法和步骤；2.各种装饰装修工程的计算方法；3.熟悉装饰装修工程的材料、设备等价格，掌握必要的工程数据；4.通过实际案例进行概预算和报价计算。
3.2 课程设计要求1.学生能够熟练掌握装饰装修工程概预算和报价的基本方法；2.能够运用所学知识，对实际工程进行概预算和报价计算；3.学生能够根据不同工程的特点，采用合适的计算方法并做出合理的报价；4.培养学生分析和解决实际问题的能力；5.提高学生的综合素质和实践能力。
4.1 阶段一：课前准备在本阶段，教师将为学生提供装饰装修工程概预算和报价的基本知识和方法，并提供相关案例以供学生进行分析和研究。
4.2 阶段二：课堂教学在本阶段，教师将带领学生进行课堂授课并进行案例分析，主要包含以下内容：1.装饰装修工程概预算的基本知识和方法；2.各种装饰装修工程的计算方法；3.熟悉装饰装修工程的材料、设备等价格，掌握必要的工程数据。
教师将根据学生的不同情况进行分组实践，每个小组研究一项实际工程的概预算和报价计算，并进行演示。
4.3 阶段三：实际操作在本阶段，学生将根据教师提供的实际工程案例，进行概预算和报价计算。
学生将结合自己所学知识，采用合适的方法进行计算，并根据实际情况做出合理的报价。
4.4 阶段四：总结和分析在本阶段，教师将对学生进行总结与分析，主要包含以下内容：1.学生的操作情况；2.学生所提供的报价的合理性及其成本构成分析；3.学生在实际操作中存在的问题和不足。
8.31第一章_装饰装修工程预算概述
定额计价与清单计价
第一章 室内装饰工程预算的概述
第一节 室内装饰工程预算的概念 第二节 室内装饰工程的项目 第三节 室内装饰工程预算的作用 第四节 室内装饰工程预算的分类
第一节
室内装饰工程预算的概念
一、室内装饰工程预算的由来
室内装饰工程预算是装饰工程施工企业管理科学发展的产 物，它为企业科学管理提供了基本数据，是企业实现科学 管理的必要条件。 我国的室内装饰工程预算，是随着经济的快速发展，改革 开放政策的正确贯彻，以及旅游事业的兴盛而发展起来的。
一、设计概算的作用
（1）设计概算是编制装饰工程计划、控制装饰工程投资
额的文件。
（2）设计概算是进行装饰工程设计方案比较的一句。
（3）设计概算是筹集资金，进行拨款、货款的一句，也 是监理工程师控制装饰工程投资的依据。
二、施工图预算的作用
（1）施工图预算是确定室内装饰工程造价的依据。
（2）施工图预算是建设单位（业主）与施工单位（承包
商）进行工程招标、投标、签订工程合同、办理工 程拨款和竣工结施工图预算是施工企业编制施工组织设计的依据。
（5）施工图预算是企业管理水平的反应，尤其能反应施 工企业实行经济承包责任制的效果，从而为不断改
善管理体制提供重要手段。
二、施工预算的作用
建设项目
单项工程 分项工程
单位工程 分部工程
(1)、建设项目
建设项目亦称投资项目、建设单位，一般是指具有经 批准按照一个设计任务书的范围进行施工，经济上实 行统一核算，行政上具有独立组织形式的建设工程实 体。建设项目一般来说由几个或若干个单项工程所构 成，也可以是一个独立工程。
(2)、单项工程
单项工程又称工程项目、单体项目，是建设项目的 组成部分。单项工程具有独立的设计文件，单独编 制综合预算，能够单独施工，建成后可以独立发挥 生产能力或使用效益的工程。
建筑装饰装修工程概预算
建筑装饰装修工程概预算引言建筑装饰装修工程概预算是在进行建筑装饰装修工程前进行的预测性费用估算。
它是工程项目管理的重要环节，对于控制工程成本、合理分配预算资金、提高工程质量和效益具有重要意义。
本文将详细介绍建筑装饰装修工程概预算的概念、编制方法和注意事项。
1. 建筑装饰装修工程概预算的概念建筑装饰装修工程概预算是指在进行建筑装饰装修工程前对工程造价进行估算和编制的预算。
它基于对工程项目的设计方案和施工要求进行综合分析和评估，预测工程所需人力、物力、财力等资源的需求量和成本，为项目的实施提供经济依据。
2. 建筑装饰装修工程概预算的编制方法建筑装饰装修工程概预算的编制方法包括如下几个步骤：步骤一：收集资料在编制建筑装饰装修工程概预算前，需要收集和整理有关项目的设计图纸、施工图纸、工程量清单以及有关经济和材料价格等资料。
步骤二：确定工程量根据设计图纸和施工图纸，结合实际情况，确定工程项目的具体工程量。
工程量包括土方工程量、建筑工程量、装饰工程量等。
步骤三：价格分析根据市场行情，对工程所需材料的价格进行分析和预测，包括砖瓦、水泥、沙子、钢筋、木材、油漆等。
步骤四：人工费用估算根据工程量和工种要求，对人工费用进行估算。
人工费用包括施工人员的工资、社保、福利等。
步骤五：设备和机械费用估算根据工程项目的需求，对设备和机械的使用费用进行估算，包括施工机械的租赁和维护费用。
步骤六：其他费用估算除了材料、人工和设备等费用外，还需要考虑其他费用，如项目管理费用、设计费用、监理费用等。
步骤七：编制预算报告根据以上步骤的分析和估算结果，编制建筑装饰装修工程概预算报告，明确工程项目的费用总额和各项费用的详细分配。
3. 建筑装饰装修工程概预算的注意事项在编制建筑装饰装修工程概预算时，需要注意以下几个方面：准确性和完整性预算编制需要准确估算各项费用，并尽可能全面考虑各个方面的费用，以避免预算过低或过高。
可行性和合理性预算的编制必须符合实际情况和工程要求，考虑到工程项目的可行性和合理性，以确保工程的顺利进行。
室内装饰工程概预算：装饰工程预算编制
4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏 式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆；130mm宽 20mm厚大理石窗台板，现场磨边、抛光； 100mm宽窗洞侧边贴装饰墙纸, 90mm系列双扇 带上亮铝合金推拉窗，百叶窗帘。门为木龙骨胶合 板门扇，外贴榉木胶合板油硝基清漆。
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
石膏板天花油ICI乳胶漆
石膏板天花油ICI乳胶漆
3600
1 天花剖面图1:10
暗藏日光灯
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
暗藏日光灯 面贴墙纸
详见剖面图 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
A Z1
A
Z2 2 04
1 04
Z1
Z2
Z1
Z2
B
B
1
2
3
经理室平面图1：100
1
2
3
经理室天花图1：100
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
装修工程预算怎么做
装修工程预算怎么做？家居装饰工程预算书应当具有以下7点内容：1、工程项目名称。
2、工程数量。
3、数量单位。
4、项目单价和总价。
5、施工工艺。
6、工程用料说明。
7、工程量的计算方法。
一原建改造部分1 拆墙110 ㎡人工费，含垃圾清运2 地面砖铲除18 ㎡人工费，含垃圾清运3 新建墙15 ㎡优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡小计二墙面处理1 墙面修补1 项人工费和材料费2 墙面扇灰620 ㎡进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料接受滚涂工艺施工）三供水部分m1 供水管80 m 1620日丰管材料管件2 排水管35 m 50联塑或顾地管材管件3 排污管15 m 110联塑或顾地管材管件4 座厕安装4 项座厕业主自购，施工方含辅料人工。
5 洗手盘安装4 项洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。
6 洗菜盘安装1 项洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。
7 淋浴房安装3 项人工及辅料、淋浴房业主自购小计四配电部分1 一般开关100 位庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器2 一般插座120 位庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器3 空调专线8 条庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器4 电热水器专线3 条庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器5 电话专线8 条庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器6 网络专线3 条八芯网络线，松本B6电器7 电视专线5 条新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器8 配电箱2 项基业电箱，梅兰日兰电器9 灯具安装1 项人工费，灯具业主自购小计五泥水部分1 餐厅大理石铺贴13.75 ㎡人工费及辅料，大理石业主自购。
2 地脚线安装23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。
3 卫生间和厨房防滑砖40 ㎡人工费及辅料，防滑砖业主自购。
(含阳台）4 卫生间和厨房墙面砖110 ㎡人工费及辅料，墙面砖业主自购。
5 门槛石铺贴12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。
装饰装修工程概预算
2．强制性
∑单位工程费用＋工程项目所含其他工 程费
工程量清单的根底概念
工程量清单，是将拟建工程中的实体
工程和非实体工程，依照《计价标准》的 要求，体现出的名称和响应数目标明细清 单，由分局部项工程工程清单、办法工程 清单和其他工程清单3种清单构成，反应拟 建工程的全数工程内容和为实现这些工程 内容而进展的一切工作。
凭据国家或地方公布的同一预算定额划定的损耗量
及其计价，和配套的取费尺度和材料预算代价，计
较出工程造价。
• 工程造价工程量清单计价方式：
•
装潢整修工程工程量清单计价是指装潢装修
工程施工招标举动中，招标人按划定的格局供应招
标工程的分局部项工程量清单，投标人按工程代价
的构成、计价划定，自立投标报价。
定额计价与清单计价的对比
• 人工、材料、机械台班损耗量的计较公式：
• 标
分项工程人工需用量=装潢分项工程量×响应分项人工损耗指
• 分项工程某种材料需用量=装潢分项工程量×响应分项某种材料损耗 指标
• 分项工程某种机械台班量=装潢分项工程量×响应分项某种机械台班 损耗指标
例：某工程建筑装潢设计图标明：墙面为硬木 板条墙面，工程量为123.65M2，试一定该工程
2.4税金是指国家税律例定的应计入 建筑安装工程造价内的营业税、城
市保护建立税及教育费附加。
3.建筑装潢装修工程造价的根底方式
• 工程造价定额计价方式：
工程类第一章建筑装饰工程概预算
编制说明和装订成册
编制说明：详细阐述概预算的编制依据、方法、范围 和注意事项等，确保编制内容符合规范和要求。
装订成册：将编制好的概预算书按照规定的格式进行打印、 装订，确保其完整、整洁、易于查阅。
P建A筑R装T饰5工程概预算的审查和
管理
概预算的审查内容和方法
审查工程量：核对图纸与实际施 工的工程量是否一致
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建筑装饰工程概预 算
XX,a click to unlimited possibilities
汇报人：XX
时间：20XX-XX-XX
目录
04
05
06
建筑装饰工 程概预算概 述
建筑装饰工 程概预算的 组成
建筑装饰工 程概预算的 编制步骤
建筑装饰工 程概预算的 审查和管理
材料费：施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用 机械使用费：使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场 外运费
其他直接费：直接费以外施工过程中发生的其他费用
间接费
内容：指建筑装 饰工程中无法直 接计入工程实体 的费用，如管理 费、利润等
计算方法：根据 工程量、人工费 等综合计算得出
概预算调整的原因：设 计变更、施工条件变化、 材料价格波动等
概预算修正的程序： 由施工单位提出申 请，经监理、审计 等部门审核后报建 设单位批准
P建A筑R装T饰6工程概预算的案例分
析
案例一：某酒店装修工程概预算
案例概述：某酒店装修工程 的概预算编制过程
案例分析：概预算的编制依 据、方法及步骤
案例总结：概预算在建筑装 饰工程中的重要性及作用
建筑装饰工 程概预算的 案例分析
装饰工程施工概预算
装饰工程施工概预算随着城市化进程的推进，人们对居住环境的要求也越来越高。
在人们日益讲求生活品质的当下，装饰工程已经成为了居家装修的重要一环。
而要做好装饰工程，首先就要做好施工概预算。
施工概预算是指在装饰工程施工前，对施工所需人力、材料、设备等各项费用进行估算和预算，以确定施工的经济合理性和可行性。
一份合理的施工概预算不仅能够有效控制装饰工程的成本，还能为施工提供有力的经济支持，确保装饰工程的顺利进行。
施工概预算的编制，需要综合考虑多个因素，包括项目规模、材料价格、人工费用、设备租赁费用等。
下面将结合具体案例，介绍一下装饰工程施工概预算的编制过程。
一、项目规模确定项目规模是施工概预算的第一步，也是决定预算金额的关键因素。
通常，项目规模主要包括施工面积、装修标准、施工工艺等。
比如某小区的装饰工程，包括公共区域和住宅区域的装修，而公共区域的装修标准较高，施工难度也较大。
在确定项目规模后，就可以进一步估算各项费用。
二、材料价格估算材料价格是装饰工程预算的重要组成部分。
在进行材料价格估算时，需要综合考虑市场行情、材料种类以及供应商等因素。
例如，在选择地板材料时，需要考虑到实木地板、复合地板、强化地板等不同种类的价格差异，还要考虑到材料的品质、品牌等因素。
通过对市场行情的了解和供应商的洽谈，可以更准确地估算材料价格，从而为工程装修提供合理的预算。
三、人工费用估算人工费用是装饰工程的另一个重要组成部分。
在进行人工费用估算时，需要考虑到施工人员的数量、工时、工作内容等因素。
比如，某小区的装饰工程包括油漆刷墙、地板铺设等多个工序，需要考虑到各个工序的人工费用，以及不同工种的工资标准。
通过与装修公司协商、了解当地行业标准，可以准确估算人工费用，为工程施工提供有力的支持。
四、设备租赁费用估算在一些装饰工程中，可能需要使用到一些特殊设备或工具。
此时，需要考虑设备租赁费用。
比如，某小区的装修工程需要使用到搅拌机、吊顶机等工具，而这些工具通常需要租赁。
装饰工程预算概论
• （四）墙面
• 1、掌握外墙、内墙及带吊顶不带吊顶抹灰和饰面的装饰高度的计算。
• 2、熟悉抹灰面和装饰面的计算规则。
• 3、掌握涂料、块料面层酌定额应用。
• （五）隔墙、隔断和保温
• 1、了解龙骨式隔墙、板式隔墙、隔断定额的区别。
• 2、了解隔墙龙骨、板式隔墙综合内容。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
• （五）了解预备费的概念和构成；
• （六）了解建设期利息的概念。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容 工程造价计价方法和依据
• （一）熟悉建设工程造价计价方法和特点； • （二）熟悉建设工程造价计价依据分类、作用与特点； • （三）了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和方法； • （四）熟悉人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法； • （五）掌握预算定额、概算定额单价的编制方法； • （六）熟悉建设工程费用定额的构成； • （七）了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员专业分类 • 全国行业造价员分：土建、装饰、安装、市
政四个专业
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
工程造价的构成
• （一）熟悉我国建设工程造价的概念和构成；
• （二）熟悉设备及工器具购置费的概念和构成；
• （三）掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成；
• （四）熟悉工程建设其他费用的概念、构成；
• 1、了解本章项目划分。 • 2、掌握定额油漆调整的原则及定额应用。 • 3、了解"金属构件单位面积计算表"使用性质。
装饰工程预算课程介绍
• 造价员考试内容
装饰工程
装修工程概预算方案
装修工程概预算方案一、概述装修工程是指在建筑完工之后，对空间内部进行布置和装饰的工程。
它包括了室内空间的设计、材料的选择、施工的过程和装饰的手法等内容。
装修工程的预算方案是指对装修工程所需的资金进行详细的核算和管理，确保在施工过程中不出现资金紧张的情况，同时也能够确保装修的质量和效果。
二、预算步骤1.确定装修方案在进行预算之前，首先需要确定具体的装修方案。
根据建筑的类型和功能，以及业主的需求和预算，确定装修的风格、材料和施工方法等。
2.量房及材料估算在确定了装修方案之后，需要对施工现场进行量房，以确定具体的装修面积和需要使用的材料。
根据实际情况，对所需的材料进行估算，包括墙面、地面、天花板、家具、灯具等。
3.施工工艺及人工费用估算在确定了所需的材料之后，需要根据具体的施工工艺来估算人工费用。
这包括了各个工种的人工费用，如泥水工、木工、油漆工、电工等。
4.设备及杂项费用估算在进行预算时，还需要考虑到一些设备和杂项费用，如施工期间的辅助设备、施工中的动力消耗、安全防护用品、办公用品等。
5.预算编制及审批在估算完各项费用之后，需要将其进行汇总、编制成预算表，并提交给相关部门进行审批。
6.费用核查及动态管理在施工过程中，需要不断对费用进行核查和管理，保证在施工过程中不出现资金不足的情况，同时也要确保装修的质量。
三、费用构成装修工程的费用构成主要包括以下几个方面：1.材料费用材料费用包括了所有在装修过程中需要使用的材料，如瓷砖、地板、灯具、家具、涂料等。
这些材料的选用和数量都会影响到最终的费用。
2.施工人工费用施工人工费用包括了各个工种的人工费用，如泥水工、木工、油漆工、电工等。
在施工过程中，各个工种的人工费用都是必不可少的。
3.设备及杂项费用设备及杂项费用包括了一些施工中需要使用的设备和一些杂项费用，如施工期间的辅助设备、施工中的动力消耗、安全防护用品、办公用品等。
4.税费在进行预算时，还需要考虑到一些税费的支出，如增值税、土地使用税、印花税等。
建筑装饰工程概预算( 费用的组成)
• 特点：按照不同的计价程序，利润的计算 方法也有所不同。在投标报价时企业可以 根据工程的难易程度、市场竞争情况和自 身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
2019/12/29
11
四、税金
• 定义：是指国家税法规定的应计入建筑安 装工程造价的营业税、城市维护建设税及 教育费附加。
2019/12/29
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（4）综合税率
为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税 和教育费附加合并在一起计算，形成综合税率， 以工程成本加利润为基数计算税金，取费标准如 下图所示。
2019/12/29
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单选题：
1.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规 定，直接从事29
12
第二节 建筑装饰工程计价程序
1.直接费的计取
直接费=直接工程费+措施费 （1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 1）人工费=∑（分项工程工日消耗量×日工资单价） 2）材料费=∑（分项工程材料消耗量×材料基价）+检验试
验费 3）施工机械使用费=∑（分项工程施工机械台班消耗量×机
2019/12/29
8
二、间接费
是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进 行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
间接费由规费和企业管理费构成 （一）规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1）工程排污费 2）工程定额测试费 3）社会保障费 4）住房公积金 5）危险作业意外伤害保险
2019/12/29
5
2.材料费
• 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
装修设计概预算表
1.00 0.15 0.15 1.00 0.00
11.00 8.00 8.00 11.00 17.00
0.00 0.15 0.15 0.00 2.00
6.20 6.20 25.00 25.00 6.20 4.70 9.40 4.60
210.00 28.50 180.00 25.50 42.00 54.80 26.30 58.30
1.00 0.15 0.15 1.00 0.00 0.00 1.50
11.00 8.00 8.00 11.00 17.00 80.00 13.00
0.00 0.15 0.15 0.00 2.00 0.00 1.30
m
2-108 60*11实木门套线 2-109 装饰木材面清漆 2-110 大衣柜 小计 三、主卫 3-101 卫生间地砖 3-102 地面防漏处理 3-103 墙面铺墙砖 3-104 墙壁防潮处理 3-105 扣板吊顶 3-106 门套 3-107 60*11实木门套线 3-108 装饰木材面清漆 小计 四、次卧1 4-101 项面乳胶漆 4-102 墙面乳胶漆 4-103 项面抹灰 4-104 墙面抹灰 4-105 房间门 4-106 门套 4-107 60*11实木门套线 4-108 装饰木材面清漆 4-109 大衣柜 小计 五、次卧2
0.00 0.15 0.15 0.00 0.00 1.30 1.10 1.00 0.05
m m
㎡ ㎡
5-101 项面乳胶漆 5-102 项面抹灰 5-103 墙面抹灰 5-104 墙面乳胶漆 5-105 房间门 5-106 门套 5-107 60*11实木门套线 5-108 装饰木材面清漆 小计 六、阳台2 6-101 项面乳胶漆 6-102 项面抹灰 6-103 墙面抹灰 6-104 墙面乳胶漆 6-105 阳台地面铺地砖 小计 七、次卫 7-101 卫生间地砖 7-102 地面防漏处理 7-103 墙面铺墙砖 7-104 墙壁防潮处理 7-105 扣板吊顶 7-106 门套 7-107 60*11实木门套线 7-108 装饰木材面清漆 小计
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• 施工预算
是施工单位内部编制的一种预算，指在施工 前，在中标合同价或施工图预算的控制下， 施工单位（队）根据施工图计算的分项工程 量、施工定额、单位工程施工组织设计等资 料，通过工料分析、预先计算和确定完成一 个单位工程或其中的部分工程所需的人工、 材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济 文件。
• 规费指政府和有关部门规定必须缴纳 的费用。
• 企业管理费 企业管理费指施工企业组织施工生
产和经营管理所需费用 注：其中的税金是指企业按规定交纳 的房产税、土地使用税、印花税、车 船使用税等。
2.3利润是指施工企业完成所承包工 程获得的盈利。
2.4税金是指国家税法规定的应计入 建筑安装工程造价内的营业税、城
• 编制目的：控制装饰项目总投资
• 施工图预算
建筑装饰装修工程施工图预算或称 建筑装饰装修工程预算造价是在施 工图设计完成之后，在工程开工之 前，由施工单位根据施工图计算的 工程量、装饰装修工程施工组织设 计和国家（或地方主管部门）规定 的现行装饰装修预算定额、单位估 价表以及各项费用定额（或取费标 准）等有关资料，预先计算和确定 装饰装修工程费用的文件。
• 编制目的：最后确定工程实际造价
1.4 装饰装修工程项目划分
将建设项目由大到小划分为： • 建设项目 • 单项工程（各幢教学楼、学生宿舍、图书
馆等），是建设项目的组成部分。 • 单位工程（土建工程、建筑装饰工程、给
排水工程、采暖、通风工程等） ，是单项 工程的组成部分。 • 分部工程（楼地面工程、墙柱面工程、天 棚工程、门窗工程、油漆工程、脚手架及 其它工程），是单位工程的组成部分。 • 分项工程（内墙面贴瓷砖、内墙面贴花面 砖、外墙面贴釉面砖等），是分部工程的 组成部分。
• 工程造价工程量清单计价方法： 装饰整修工程工程量清单计价是指装饰装修工程
施工招标活动中，招标人按规定的格式提供招标工 程的分部分项工程量清单，投标人按工程价格的组 成、计价规定，自主投标报价。
装饰装修工程
油
楼 地 面 工 程
墻 、 柱 面 工 程
天 棚 工 程
门 窗 工 程
漆 、 涂 料 、 裱
其 他 工 程
糊
工
程
楼地面工程
扶
整
块
橡
其
踢
楼
手 、
台
零
体 面
料 面
塑 面
他 材 料 面
脚
梯 装
栏 杆 、 栏
阶 装
星 装 饰 项
层
层
层
层
线
饰
板 装
饰
目
饰
墙、柱面工程
墙
柱
零
墙柱 零 面面 星
墙
柱
隔
幕
()
面 抹 灰
面 抹 灰
星 抹 灰
镶镶 镶 贴贴 贴 块块 块 料料 料
饰 面
梁
饰 面
断
墙
天棚工程
天棚抹灰
天棚吊顶
天棚其他装饰
第二章 装饰装修工程造价组成与计价办法
1、装饰装修工程预算造价计算的依据
• 施工图纸和有关设计资料（全套施工图纸和图纸说明、会审 记录、装饰效果图）
• 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GDY-书规定的工程 规模，依照概算指标所确定 的工程投资额、主要材料总 数等经济指标，称为“工程 估算”
• 设计概算（或预算造价）
设计概算是指在初步设计或扩大初步 设计阶段，由设计单位根据工程的初 步设计图纸、概算定额或概算指标、 各项费用取费标准，概略的计算和确 定装饰工程全部建设费用的经济文件。
1.1 按装饰装修部位分类
• 内部装饰 • 外部装饰 • 环境装饰
1.2 按装饰材料和施工作法分类
• 高级装饰 • 中级装饰 • 普通装饰
1.3 装饰装修工程预算的分类和作用
装饰装修工程预算就是指在执行基本 建设程序过程中，根据不同设计阶段的装 饰装修工程设计文件的内容和国家规定的 装饰装修工程定额，各项费用的取费率标 准及装饰装修材料预算价格等资料，预先 设计和确定每项新建或改建装饰装修工程 所需要的全部投资额的经济文件。
• 编制目的：内部经济核算
• 竣工结算
竣工结算是指一个单位工程、分部工程或分项 工程完工，并经建设单位及有关部门的验收后， 由施工企业根据施工过程中发生的增减变化内 容（包括增减设计变更，现场工程更改签证， 材料代用等资料），按合同及工程造价计算的 有关规定，同原合同价或施工图预算进行调整 编制的工程造价文件，也常称为工程决算，或 工程竣工决算。它是由施工企业编制的最终付 款凭据，经建设单位和建设银行审核无误后生 效。
装饰装修工程概预算
• 《2008年版建筑装饰工程参考定额与报价》 朱志杰 中国计划出版社
• 《装饰工程清单计价手册》 田永复 化学工业出版社
• 《造价员一本通》 中国建材工业出版社
第一章 绪论
装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。 它是在建筑主体结构工程完成之后为保护建筑 主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑 物，采用装饰装修材料或事物，对建筑物的内 外表面及空间进行的各种处理过程，以满足人 们对建筑产品的物质要求和精神需要。
市维护建设税及教育费附加。
3.建筑装饰装修工程造价的基本方法
• 工程造价定额计价方法： 定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之
有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划 经济管理模式套用而来的。
定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据 国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其 计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算 出工程造价。
② 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的
原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的 费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用。
施工机械使用费指施工机械作业所发生的机 械使用费及机械安、拆和进出场费用。
•
措施费指为完成工程项目施工，发生 于该工程施工前和施工过程中非工程实 体项目的费用。
2.2 间接费：由规费、企业管理费组成
• 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2003
• 材料价格信息 • 施工组织设计资料 • 招标文件 • 有关标准图集和手册
2、装饰装修工程 造价组成
2.1 直接费：由直接工程费和措施费组成
• 直接工程费是指施工过程中直接用于装饰工
程上的各项费用之和，包括人工费、材料费、
人工费指直接从事装饰工程施工的生产工人 开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、 生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费 等。