政府投资基本建设项目审批流程图
政府投资项目__行政审批流程
![政府投资项目__行政审批流程](https://img.taocdn.com/s3/m/08b6d624ed630b1c59eeb562.png)
说明:1、所有复印件由项目业主单位签署复印属实意见并加盖公章;2、带※为发改窗口办事流程,带★号的到相关部门办理;其余的要件项目业主自己办理。
政府投资基本建设项目行政审批流程图及所需要件
发改局 所需要件及所涉部门 办理前置条件(要件) 步骤 流程 要件序号 项目业主单位 规划局 国土局 环保局 财政局 建设局 政府
1
项目单位编制的 项目建议书
可由项目单位自编,也可聘请有资质的中介机构编制
பைடு நூலகம்
项目单位报送请 求批复项目建议 2 第一步 书(开展前期工 作)的要件 3
20★
国有土地使 用证
1、申请;2、项目可研批复文件;3、用地预审意见;4、土地勘 测测定图;5、环评报告;6、地址灾害评估报告;7、规划意见; 8、其他文件。 1、《建设工程规划许可证》申请表2份;2、申请人身份证明材 料:组织机构代码证复印件、法定代表人和经办人身份证明复印 件,房地产开发企业需提供资质证书;3、《建设用地规划许可证 》、《国有土地使用权证》复印件(集体土地提供用地批准文 件);4、政府批准的规划文件复印件份;5、经批准的规划总平 面图原件2份;6、规划设计条件及批准的修建性规划指标;7、施 工图审查备案意见原件;8、涉及环保、水利等相关部门的审查意 见及地质勘察报告复印件;9、乡镇建设项目需填报规划行政许可 附表。 办理财政评 审手续
21★
建设工程 规划许可 证
22★
第五步 发改等部门实施 23★ ※ 招标监管
第六步
24
施工监理入场
第七步
25
政府审查 实施方 案,同意 拨付资金
第八步
26
拨付资金
第九步
27★
建筑工程施工 许可证
东营市政府投资建设项目全流程图(定3)
![东营市政府投资建设项目全流程图(定3)](https://img.taocdn.com/s3/m/060e0b17f12d2af90342e60f.png)
人防工程施工图设计文件审查(7) 施工、监理招 标公告备案并 公布(2) 施工图设计文件审查(7) 消防设计审核(备案)(7)
政府投资的大中型 建设工程项目初步 设计文件审批(5)
中标通知书备案 勘察设计合同备案
中标公示
建筑业企业农民工工资保证金缴存
学校、幼儿园、医 院等建筑工程抗震 设防专项审查(5)
规划部门办理建设用地规划许可证(7)
环保部门出具水 土保审查意见
安监部门审查出具 安全条件审查意见
水利部门出具水 土保持审查意见
规划部门修 建性详细规 划审核(7)
规划部门设 计方案审核 (7)
国土部门用地审批(5)
压覆性矿产评估
地震安全性评价
文物保护评价
核发不动产权证 (3) 建设单位委托设计单位编制施工图
项目立项阶段 规划许可阶段
施工许可阶段 竣工验收阶段
签订监理合同; 签订施工合同; 建筑业企业养老保障金预缴; 建设工程委托监理合同备案; 建设工程施工合同备案; 建设工程质量监督手续; 建设工程施工安全监督备案。
项目开工
项目竣工
行政审批事项
非行政审批事项
中标通知书备案 各部门出具竣工验收相关文 件后送交联合窗口(3 ) 建设工程施工许可(7 ) 联合窗口统一出件(1 ) 部门并联审核材料并反 馈意见(3 ) 住建部门组织联合验收 现场服务(4 ) 联合部门在并联服务意 见表上签字确认(3 ) 建设单位向联合验收窗 口提出竣工验收并联服 务申请,窗口受理、分 发材料(1 )
东营市政府投资建设项目全流程图
市政府确定年度投资项目
规划部门选址意见 市发改委出具立项批复及 招标核准意见(5) 规划部门提出规划设计条件(7)
宝安区政府投资项目审批基本流程图(市政道路工程)
![宝安区政府投资项目审批基本流程图(市政道路工程)](https://img.taocdn.com/s3/m/3f2e48f7f8c75fbfc77db24e.png)
生态线内项目需登报后重新选址 及用地预审审批(40 个工作日)
9.(市规划国土委宝安
12.(市规划国土委宝安
10.(区环保局、街道 办) 环评编制及审
11. (市、区环保水务
管理局)用地方案图
管理局) 用地规划许
局)防洪方案审核
(12 个工作日)
审批( 20 个工作日)
可审批(20 个工作日)
批(30 个工作日)
方 案 设 计 阶 段 用 地 相 关 审 批 阶 段
5.(街道办、设计单位)方案设计编制及申报审批(20 个工作日)
6.(市规划国土委宝安管理局)方案设计审批(20 个工作日)
7.(街道办、勘察单位)工程勘察发包(或招标)及编制(30 个工作日)
8. (市规划国土委宝安管理局) 选址及用地预审审批(20 个工作日)
15. (市、区环保水务局) 水务(水 保、排水)方案审核(12 个工作日)
施 工 图 及 预 算 阶 段
16. (街道办、设计单位)施工图设计编制(含迁改部分,30 个工作日)
17. (审查机构)施工图设计审查(5 个工作日)
18. (街道办、预算单位)预算发包(或招标)及编制(20 个工作日)
19.(市规划国土委宝安管理局)工程规划许可审批(20 个工作日)
涉及使用林地审批 项目,待(省、市、区 林业部门) 审批后再 申报用地方案图
(60 个工作日)
初 步 设 计 阶 段
13. (街道办、设计单位)初步设计及概算编制和申报审批(含迁改部分,30 个工作日)
涉及需征地拆迁项目在 取得用地规划许可后按 相关程序办理
14.(区发改局)初步设计及概算
评审和审批(40 个工作日)
政府投资项目前期工作基本流程图(市政工程)
政府投资项目工作流程图
![政府投资项目工作流程图](https://img.taocdn.com/s3/m/36b5198a83d049649b6658b1.png)
政府投资项目工作流程图部门和乡镇经审查后审批市级审批项目报市府同意项目业主委托(或招标)编制初步设计、概算项目储备库每年8月份市发改局编制下一年度前期工作计划建议9—10月份下达政府投资项目前期工作计划应急项目上级审批项目项目业主提供材料,市发改局初审后上报初步设计阶段项目业主招标(或委托)地质勘探按上级程序和要求报批市发改局备案项目业主提供材料报所属部门、两区和中心镇政府部门、两区及中心镇审批项目常务会议、市委常委会审议、市人大同意后下达计划年初市发改局提出年度政府投资计划建议,报市政府项目业主(或委托设计咨询单位)编制项目建议书(兼可研报告)项目建议书(兼可行性研究报告)阶段环保局窗口环评批复委托编制环境评价(中介)市财政局资金来源审查(填报资金来源审查表)医学信息中心或科工贸信委预审备案主管部门初审通过市发改局窗口审批医学信息中心或科工贸信委预审备案主管部门初审通过市发改局委托工程咨询机构或组织专家及有关部门审查评估市发改局窗口根据审查意见审批初步设计及概算国土局土地预审规划局窗口规划选址概算超规定的,需重新编报项目建议书(兼可研报告)水利局水工程建设规划同意书市发改局组织部门和乡镇提出政府投资储备项目项目计划编制过程项目实施全过程附件:市建设局窗口:办理拆迁许可证市国土局窗口:用地报批市水利局窗口:涉及水利工程和水保方案报批征占用林地、市农林渔牧局窗口报批安评等按国家有关要求报批招投标中心组织工程招投标市招投标监督办、市重点办监督审查工程编制招标招标书工程招标阶段竣工验收阶段工程施工阶段交付使用阶段后评价阶段项目业主委托施工图设计及预算编制预算及标底由市审计局审查,报市重点办备案设计、施工、监理、建设等进行技术交底建管局窗口:建筑工程施工许可建设局窗口:市政工程施工许可签订好监理合同完成征地拆迁土地红线定点放样(两区管委会放样)建筑红线放样办理质量安全监督手续订∧立市好监廉察政局建监设督责∨任施工单位组织施工各管线单位管线迁移供电局窗口:申请施工用电建设局窗口:申请施工用水建设局:白蚁防治施药建管局质监站:工程质量监督建设局质监站:市政工程量监督设计变更按规定报批项目业主整理相关资料市规划局窗口:建设工程规划许可证防雷检测窗口:防雷装置图审气象窗口:防雷设计审查建设窗口:白蚁消防建设窗口:施工图设计审查,8个工作日施工图设计阶段市规划局窗口:人防办人防工程设计审查消防窗口:消防审核施工图设计阶段建设局窗口:白蚁防治协议建管局窗口:施工图设计审查市发改局组织后评价评价结果,报市政府市土地测绘队竣工地图测绘消防部门组织消防专项项目验收气象局窗口防雷检测市重点办组织综合验收项目业主编制竣工决算和财务结算,报市审计局审计建设局房管窗口:房产证国土局窗口:土使用证验收合格后交付使用单位施工单位质保签订好施工合同其他专业工程施工许可办理超概算按规定报批其他专业质监站:工程质量监督测绘机构:测竣工地形图市房管所测绘建筑面积质监部门组织工程质量专项验收市财政局批复决算建设档案移交。
工程建设项目审批流程图
![工程建设项目审批流程图](https://img.taocdn.com/s3/m/4257eda1866fb84ae45c8ddd.png)
深圳市政府投资类工程建设项目审批流程图(房屋建筑工程类:审批总时限41个工作日)
第一阶段-立项及用地规划许可阶段(审批时限5个工作日)
第二阶段-建设工程规划许可阶段(审批时限18个工作日)
第三阶段-施工许可阶段(审批时限3个工作日)
项目建议 书编制单 位委托
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
EPC工程总承包招标(按项目 实际情况可在方案设计完成
后进行)
土石方、基坑支护以及桩基 础施工图设计
土石方、基坑支护以及桩基 础施工招标、监理招标及合
同签订
施工图设计 (完成)
施工图设计文件
施工单位招标及合同签订
第四阶段-竣工验收(审批时限15个工作日) 联合测绘
行政 审批 主线
在“多规合一”平台进行项目前期策划工作
行政 审批 辅线
投资项 目在线 审批监 管平台
规划 自然 资源 部门
用地预审与选址意见书
3个 工作 日
发改 部门
可行性研究报告批复
4个 工作 日
规划 自然 资源 部门
建设用地规划许可证 (或规划设计要点)
5个 工作 日
发改 部门
项目概算审批
8个工作 日
投资项 目在线 审批监 管平台
10
规划自然 资源部门
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
技术 流程 关键 节点
提出 建设 意向
项目建 议书编 制和论 证申报
空 间 初 步 论 证
项目建 议书论 证和批
复
可研报 告编制 和论证 申报
可研报 可行 告论证
空
间
根据推送至在线
详
平台的信息确认
200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)
![200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)](https://img.taocdn.com/s3/m/2a9f4af5c1c708a1294a441e.png)
六、200万-3000万元政府投资项目基本建设程序流程图(市政)
45.分部工程验收(质量安全部、工程管理部、规划设计部)48.单位工程验收(质量安全部、工程管理部)49.审核竣工资料和竣工报告(工程管理部)50.工程整体竣工验收(质量安全部、工程管理部)
52.工程移交(工程管理部)
51.竣工结算(工程管理部、成本管理部及各相关部门)
53.财务决算(财务管理部)
46.规划验收(工程管理部、规划设计部、质量安全部)
47.消防、人防、防雷等其它专项验收(工程管理部、规划设计部、质量安全部)
注:1、单独选址项目亦适用此流程图,需在用地预审阶段提供地灾评估报告、压矿审查意见等。
2、所有招标活动视招标预算确定采用公开招标或摇珠的方式;
3、招标的过程除合同执行部门和招标采购部参与外,需成本管理部、法务部提供相关支持。
4、“初步设计”包括征求公司内部各部门意见、报公司技术专家委员会、征求公司外部(如交警支队、信息化处、电力、水务集团、大横琴城资、公交公司等)意见;
5、“施工图设计”包括征求公司内部各部门意见;
6、市政项目中若包含房建工程,则其规划、消防等的报批程序参照房建类报批程序执行;
7、海绵城市设施在方案设计和施工图设计中应增加海绵专项设计,报市海绵办进行审查,相关审批部门、审查机构将市海绵办的审查意见作为出具相关批复及施工图审查合格证的前置条件。
政府投资项目工作流程图.doc
![政府投资项目工作流程图.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/84e2a100a98271fe900ef954.png)
政府投资项目工作流程图
①规划选址(规划局)
②用地预审(国土局)
③环境影响(安环局) ④节能审查(发改局)⑤水土保持(水务局) ⑥安全评价(安环局) 咨询机构编制)
初设申请文件 初设文本(具有相应资质的工程 咨询机构编制)
财政评审(财政局)
合同备案(发改局、业务主管部门)
施工许可(住建局)
备注:1.带“*”的资料,可根据实际情况、审批要求有选择性报送。
2.对技术相对简单、不涉及公众安全的项目、最简单的项目可直接审批可研或下达投资计划,对有申请文件,
仅缺附件材料的,在申请人做出书面承诺后,先行审批通过(对申请人不履行承诺内容的,后续审批将不予通过,由此造成的经济损失和其他后果,由申请人自行承担)。
企业投资项目工作流程图(备案)
准、组织机构代码证)
*
* * *
备注:1.带“*”的资料,根据实际情况、审批要求有选择性报送。
产业目录中有规模限制的须报可研报告。
2.属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,须提交相关部门出具的初审意见。
企业投资项目工作流程图(核准)
*
*
*
*
备注:1. 带“*”的资料,可根据实际情况、审批要求有选择性报送。
2.项目申请报告必须由具有相应资质的咨询机构编制。
报国家核准的项目,应由具备甲级工程咨询资格的机构
编制;报省级核准的项目,应由具备相应工程咨询资格的机构编制。
政府投资类项目审批流程图(现状改建项目老旧小区改造)
![政府投资类项目审批流程图(现状改建项目老旧小区改造)](https://img.taocdn.com/s3/m/91dd59756294dd88d0d26ba8.png)
政府投资类项目审批流程图
(现状改建项目老旧小区改造)
建设管理审批 主流程同步进行的审批环节,不影响主流程总时限)
(可与
申办人材料编制及准备工作
立 项 用 地 规 划 许 可 阶 段
阶 段 时 限 10 个 工 作 日
牵头部门:市审批局
审核单位
审核事项
办结时限
审批局
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
政府投资项目可行性研究报告审批(招 标方案核准)
建设单位组织六方责任主体验收
备注:总时限28个工作日,其中立项用地规划许可阶段(10个工作日)施工许可阶段(8个工作日)竣工验收阶段(10个工作日),以上阶段时限不含申请人修改文本时间。
收阶段(10个工作日),以上阶段时限不含申请人修改文本时间。
第5个工作日
审批局
政府投资项目初步设计/概算审批 第10个工作日
牵头部门:市审批局
阶
施 工 许 可 阶 段
段 时 限 8 个 工 作
日
审核单位 审批局 审批局
审核事项 建设工程消防设计审核 建筑工程施工许可证核发
办结时限 第5个工作日 第8个工作日
注:不在同步办理安监、质监手续,施工许可证核发后,质监、安 监同步进行监管。
审核单位 审核事项
办结时限
自规局
审核意见 书
5个工作日
注:涉及改变外立面的需出具审核意见书
如涉及:因工程建设需要拆除、改动、迁移供水 、排水与污水处理设施审核,人防设施拆除/迁移 批准,市政设施建设类审批等可按政府投资项目 审批流程图办理。
编制项目可研报告 项目初步设计
全程代办中心策划组卷
施工图设计审查
5个工作日
政府投资项目房建类项目政府行政许可审批全流程图
![政府投资项目房建类项目政府行政许可审批全流程图](https://img.taocdn.com/s3/m/fe65d53527d3240c8447ef64.png)
建筑节能施工图设计文件抽查 (市住房建设局)(5日)
工程初验 (建设单位)
城市排水许可 (市水务局)(10日)
竣工验收测绘 (市规划国土委)(20日)
主体施工验收 (市住房建设局)
建设工程规划验收 (市规划国土委)(10日)
建设工程竣工消防验收 (市公安消防局)(10日)
建设项目环境保护设施投入生产 或使用(项目验收)
开始项目建议书审批市发展改革委25日项目建议书评审评审中心项目建议书阶段是否已有土地使用合同前期工作计划市发展改革委10日选址意见及用地预审意见市规划国土委建设用地选址市预审20日涉及林地或海域及其他建设项目环境影响审批市人居环境委12日可行研究报告市发展改革委27日可行研究报告评审评审中心27日农用地转用报批建设项目用地预审转报市规划国土委20日地质灾害危险性评估报告备案市规划国土委10日土地复垦方案审批市规划国土委10日不含专家审批时间建设用地批准上报市政府等市规划国土委20日不含上报市政府审批时间建设用地规划许可含建设用地方案图市规划国土委20日不含公示和专家论证时间临时用地规划许可市规划国土委20日建设工程方案招标备案市规划国土委10日河道范围内工程建设方案审批市水务局20日通航海域岸线安全使用许可市海事局通航环境安全评估报告评审市海事局航道通航影响分析技术论证市海事局使用机场规划用地审核市交通运输委40日机场地区内新建改建扩建项目审核市交通运输委40日可研阶段初审区域管局审核征用占用林地市城市管理局审核8日海域使用市规划国土委初审10日不含海域使用论证工作时间省海洋局审批填海50公顷以下省级政府规定权限的围海和不改变海域属性的用途国家海洋局审批呈报国土资源部转报国务院审批缴金登记发证公告海域使用许可证农业和渔业局103570103570提前开工核准经其同意后方给予办理质检安检提前介入手续但不予办理施工许可证市住房建设局时限未定建筑工程消防设计审核预审市公安消防监督管理局10日应急人防工程报建审核市应急管理办10日建设工程规划许可市规划国土委20日超限高层建筑抗震设防审批需专家市规划国土委10日超限高层建设抗震设防审批需专家市住建局10日临时建设工程规划许可市规划国土委20日概算审批市发展改革委27日概算评审概算评审中心续建项目计划市反正改革委10日新开工项目计划年度投资计划市发展改革委10日方案设计阶段概算阶段施工图阶段建设工程方案设计核查市规划国土委20日生产建设项目水土保持方案审查水务局10日建设项目排水施工方案审批市水务局10日人防建设意见市应急管理办公室6日建设项目用水节水评估报告审批年用水量3万立方米以上项目市水务局10日建筑设计方案节能审查市住房建设局8日不具备太阳能集热条件认定市住房建设局10日文物保护单位保护范围和建设控制地带内进行建设工程市文体旅游局20日施工图修改备案市规划国土委20
工程建设项目审批服务流程图
![工程建设项目审批服务流程图](https://img.taocdn.com/s3/m/5c50fab810661ed9ac51f308.png)
工程建设项目审批服务流程图
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(一般项目审批时间控制在35个工作日以内、政府技术审查时间控制在40个工作日以内)
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(不带方案出让用地的产业区块范围内工业项目审批时间控制在27个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内)
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(中小型建设项目审批时间控制在23个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内)
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(带方案出让用地的产业区块范围内工业项目审批时间控制在21个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内)。
青岛市工程建设项目审批流程图(内含五个流程图)
![青岛市工程建设项目审批流程图(内含五个流程图)](https://img.taocdn.com/s3/m/26a5f14abcd126fff7050b97.png)
海域使用权审核
3个工作日
市水务管 理局
洪水影响评价审批
3个工作日
市水务管 理局
生产建设项目水土保持方 案审批
3个工作日
市水务管 理局
取水许可审批
3个工作日
市民族宗 教局
宗教活动场所内改建或者 新建建筑物审批
3个工作日
市生态环 境局
建设项目环境影响评价文 件审批
3个工作日
市行政审 批局
权限内固定资产投资项目 节能评估和审查
附件1-1
项目 策划 阶段
建设 工程 审批 主流
程
并行 推进 事项
相关部门通过多规合一业务协同提出建设意见, 以及需要开展的评估评价事项要求
确定建设条件、规划条件
立项规划用地许可阶段(20个工作日)
审批部门
审批事项
审批时限
市发展改 革委
政府投资项目建议书审批 (含专家评审)
8个工作日
市自然资 源和规划
市行政审 批局
人防工程质量监督登记
1个工作日
权限范围内防雷装置设计审
市气象局
核
1个工作日
水务集团
用水报装
3个工作日
供电公司
能源集团
能源集团 市通信管
理局
供电报装 燃气报装 暖气报装 通信报装
5个工作日 6个工作日 12个工作日 6个工作日
市行政审 批局
市行政审 批局
市行政审 批局
市行政审 批局
市行政审 批局
审批部门
审批事项
审批时限
市自然资 源和规划
局
设计方案联合审查
9个工作日
市发展改 政府投资项目初步设计及概算审批
革委、市
政府投资类项目审批流程图((房屋内部装饰装修不改变建筑功能或性质)
![政府投资类项目审批流程图((房屋内部装饰装修不改变建筑功能或性质)](https://img.taocdn.com/s3/m/b642f7a15727a5e9856a61a8.png)
施工图设计审查
5个工作日
建设单位组织六方责任主体验收
备注:总时限28个工作日,其中立项用地规划许可阶段(10个工作日)施工许可阶段(8个工作日)竣工验收阶段(10个工作日),以上阶段时限不含申请人修改文本时间。
工验收阶段(10个工作日),以上阶段时限不含申请人修改文本时间。
审批局
标方案核准)
第5个工作日
审批局
政府投资项目初步设计/概算审批 第10个工作日
牵头部门:市审批局
阶
施 工 许 可 阶 段
段 时 限 8 个 工 作
日
审核单位
审核事项
办结时限
审批局
建设工程消防设计审核
第5个工作日
审批局
建筑工程施工许可证核发
第8个工作日
注:不在同步办理安监、质监手续,施工许可证核发后,质监、安 监同步进行监管。
日
住建局 住建局
牵头部门:市住建局 审核事项
办结时限
建设工程质量监督报告
第5个工作日
竣工验收备案
第10个工作日
如涉及:城镇污水排入排水管网许可证核发,建 设工程消防验收及备案,供热计量工程验收等可 按政府投资项目审批流程图办理。
申办人材料编制及准备工作
编制项目可研报告 项目初步设计
全程代办中心策划组卷
政府投资类项目审批流程图
(房屋内部装饰装修不改变建筑功能或性质)
建设管理审批(主流程)
建设管理审批 (可与主流程同步进行的审批环节,不影响主流程总时限)
立 项 用 地 规 划 许 可 阶 段
阶 段 时 限 10 个 工 作 日
牵头部门:市审批局
审核单位
审核事项
办结时限
政府投资项目可行性研究报告审批(招
政府投资基本建设项目办理流程图
![政府投资基本建设项目办理流程图](https://img.taocdn.com/s3/m/0583dbd46f1aff00bed51ea5.png)
第三步
竣工验收备案
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