某地产项目传播形象定位报告(PPT 42张)

制定标准。
因此，龙湖传播形象应定位在： 透过综合体项目再次创新和示范，
为行业制定标准，并再次改变一切，无论是市场业内还是客户生活。
建筑价值，园林价值，区域价值，物业价值，规划价值，空间价值，商业价值， 都纳入在此立意之下的二级表达。
{局}
项目形象传播内容布局
理念先进性 行业先进性 模式先进性 体验先进性
{析}
龙湖这个项目对于北京龙湖的意义是什么？
《作品9号》
龙湖北京在低密产品外，
用综合体项目再次创新和示范。
龙湖对于北京市场的意义是什么？
龙湖进入北京市场后，对整个房地产行业的操作水平都是一次提升和带动。
即使出现了山寨版园林。 这一方面说明，龙湖是整个行业学习的榜样；另一方面也说明它的表面可复制性。
世界城市下的豪宅生活进化论（被洗脑）
豪宅生活博物馆——展示世界城市下的豪宅生活10大要点
趋势 关系 生态 教育 交通 空间 科技 消费 服务 城市表情
五、宣传片建议
六、效果图建议
END
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1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。 2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。 3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力! 4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟 无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃! 5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。 6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。 7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江 河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。 8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。 9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人， 人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。 11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。 12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。 13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发 悲心，饶益众生为他人。 14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。 15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋! 16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣， 但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。 17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。 18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。
龙湖再次改变一切
广 告 语：
重新发明城市
定 位：
世界城市豪宅综合体
四、现场体验设计
身体阅读：
IPAD观摩导引（被体验和记忆）
先进 互动 高端
无脑阅读：
围挡、视频、 豪宅生活使用指导（暂定名）（被震撼）
左脑阅读：
世界城市人居幸福指数报告-龙湖北京9725个家庭样本研究（被感动）
右脑阅读：
三、模式先进性 第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建立什么样的营造模式。
模式：世界城市下的都市豪宅模式
反哺模式——催化城市发展——城市化
诉求：世界城市大背景的互为促动 世界城市的区域价值 未来趋势
模式：世界城市下的都市豪宅模式
机能模式——无缝对接城市——社会性
诉求：规划，商业，综合体，交通，自身机能完整性， 相互机能互动性，产品机能与人共生性
龙湖常营项Leabharlann Baidu 传播形象定位探讨
{立}
有两个因素决定本项目传播的关键点
龙湖北京
首个综合体项目
这两点决定了这个项目必然受到业内和市场的关注，
也决定了对它的操作绝不仅仅止于是一个好项目， 无论从企业品牌还是项目品牌的角度考虑，
项目传播的关键点都在于：
格
局
项目在市场大格局的意义表达，是传播形象的定位核心。
二、行业先进性 一个面对高端家庭的城市综合体项目，理念和规划落实的先进性。 以及它与大时代的契合，与客户群体需求的对位。 表达核心：北京第三代豪宅标准 呈现：新闻炒作、软文、行业论坛
第一代豪宅
依托地段，居住的空间、景观、品质并无深入研究 代表项目：早期亚运村汇源公寓、东直门东湖别墅
第二代豪宅
依托集合地段、城市资源、居住品质，将豪宅生活形态真正建立
龙湖需要在这个阶段有所创新和不可超越无法复制的品牌力。
而这次的综合体项目，则是龙湖水准对于北京市场的又一次冲击和引领。
再一次改变一切。
这个项目对于北京的意义是什么？ 城市需要思考， 世界城市进程中的北京，跟随城市一起脉动成长的社区应该是什么样的？ 业内应该思考， 城市中的豪宅应该是什么样的？ 客户应该思考， 豪宅生活应该是什么样的？
人居幸福指数上仍存在的空缺，并予以方向性的建议。本书对政府、对行业、对 置业者而言，都是一次传播龙湖品牌及常营项目品牌的契机。
三、体验先进性 呈现：豪宅生活博物馆 一个博物馆，一个观摩导引，一个视频，一本豪宅生活使用指导。
{呈}
一、案名
二、LOGO示意及部分延展
三、广告语及产品定位
悬 念 期 口 号：
一、理念先进性 站在世界城市进程的视角下，看待北京城市 属性高端住宅的规划理念。 理念核心：永续城市 呈现：《世界城市下的豪宅生活进化论》
与行业媒体联合推出本书，从中国崛起、世界城市、CBD东扩、北京新中心、 世界城市豪宅生活方式等几方面， 从宏观至微观，从城市演进到生活演变重新解读未来豪宅生活。
代表项目：万城华府、棕榈泉公寓、星河湾
第三代豪宅
将地段、城市资源、居住品质、生活方式四维统一， 让豪宅不仅仅是物质层面的堆砌，
更是一种生活方式的改变，
在都会繁华与私密居住中得到和谐统一 代表项目：龙湖常营项目
第三代豪宅标准的确立，在业内树立项目地位、 在市场提升品牌认知、在销售中增加无形价值， 这一主题需协同多家媒体协力共同炒作。
模式：世界城市下的都市豪宅模式
人格模式——顾全家庭成员——家庭化
诉求：生活方式 全家庭综合体 第三代豪宅回到家庭的视角
模式：世界城市下的都市豪宅模式
舒适模式——居住品质高端——出色性
诉求：建筑，园林，空间，商业，物业，产品营造细节等等高端品质
三、模式先进性 第三代城市豪宅，到底如何打造，应该符合哪些标准，建立什么样的营造模式。 呈现：
世界城市人居幸福指数报告 软文
——龙湖北京9725个家庭样本研究
与社科院研究所联合推出本书。 通过对龙湖在京8个项目9725位业主的调研，得出关于： 居住幸福指数、生活幸福指数、环境幸福指数、气候幸福指数、 运动幸福指数、睡眠幸福指数、交通幸福指数、饮食幸福指数、娱乐幸福指数
等方面的数据，通过社科院对指数的分析，发现未来北京在建设世界城市的各项