工程概预算定额及单价的确定
建筑工程定额与概预算
建筑工程定额与概预算建筑工程的项目预算是一个至关重要的环节，它直接关系到工程的投资规模和施工进展。
在项目预算中，建筑工程定额和概预算是必不可少的内容。
本文将从定额与概预算的概念入手，探讨其在建筑工程预算中的作用和应用。
一、建筑工程定额建筑工程定额是指对于建筑工程施工过程中常见项目的工程量、工作量、材料消耗等进行科学计算并制定标准的一种工程测算方法。
它是建筑工程预算的重要组成部分，对于合理评估工程资源、控制和预测工程成本具有重要意义。
建筑工程定额通常包括工程量清单、单位工程定额和概括项目定额三个层次。
工程量清单是指对工程项目中不同单元工程的工程量进行详细清单列示；单位工程定额是指按照建筑工程施工步骤和方法，对每个单位工程所需材料、人工、设备等进行具体计算；概括项目定额则是对一些具有相似性质的单位工程进行概括计算。
建筑工程定额的编制需要充分考虑工程的实际情况和建筑规范，采用合理的计算方法和清单标准。
通过定额的使用，可以保证工程施工过程中的材料消耗、工作量、人力资源等因素的合理控制，从而实现工程质量和进度的有效控制。
二、建筑工程概预算建筑工程概预算是指在工程项目尚未确定具体设计文件和施工方案时，根据规划要求和业主需求，对工程项目的预期投资进行估算的一种预算方式。
概预算通常不进行具体细致的测算，主要目的是为项目决策和资金筹措提供参考依据。
建筑工程概预算常涉及到建筑工程的总造价、分部工程造价、单位工程造价等内容。
它反映了工程的整体投资规模和不同阶段的预算分配。
概预算主要依据工程的基础信息、市场行情和项目的规模及特点进行估算，因此它具有一定的不确定性。
建筑工程概预算的编制需要进行合理的成本估算和合理的预算分配。
在概预算过程中，除了考虑建筑工程定额所计算的工程量和工作量外，还需要综合考虑市场行情、施工技术、国家政策等因素。
通过概预算，可以为项目的后续设计和施工提供可行性分析和决策支持。
三、建筑工程定额与概预算的关系与应用建筑工程定额和概预算是建筑工程预算的两个重要组成部分，它们在工程预算中有着密切的联系和应用关系。
定额计价的基本方法和程序
确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序，用公式表示如下: 1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
其中：人工费=∑人工工日数量×人工工日标准
材料费=∑（材料用量×材料基价）+检验试验费
机械使用费=∑机械台班用量×台班单价
2、单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
3、单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
4、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
5、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其它费用。
概预算费用标准和计算方法
概、预算费用标准和计算方法第一节建筑安装工程费建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润及税金。
其他工程费及间接费取费标准的工程类别划分如下：1.人工土方。
系指人工施工的路基、改河等土方工程，以及人工施工的砍树、挖根、除草、平整场地、挖盖山土等工程项目，并适用于无路面的便道工程。
2.机械土方。
系指机械施工的路基、改河等土方工程，以及机械施工的砍树、挖根、除草等工程项目。
3.汽车运输。
系指汽车、拖拉机、机动翻斗车等运送的路基、改河土（石）方、路面基层和面层混合料、水泥混凝土及预制构件、绿化苗木等。
4.人工石方。
系指人工施工的路基、改河等石方工程，以及人工施工的挖盖山石项目。
5.机械石方。
系指机械施工的路基、改河等石方工程（机械打眼即属机械施工）。
6.高级路面。
系指沥青混凝土路面、厂拌沥青碎石路面和水泥混凝土路面的面层。
7.其他路面。
系指除高级路面以外的其他路面面层，各等级路面的基层、底基层、垫层、透层、黏层、封层，采用结合料稳定的路基和软土等特殊路基处理等工程，以及有路面的便道工程。
8.构造物工。
系指无夜间施工的桥梁、涵洞、防护（包括绿化）及其他工程，交通工程及沿线设施工程［设备安装及金属标志牌、防撞钢护栏、防眩板（网）、隔离栅、防护网除外］，以及临时工程中的便桥、电力电信线路、轨道铺设等工程项目。
9.构造物Ⅱ。
系指有夜间施工的桥梁工程。
10.构造物Ⅲ。
系指商品混凝土（包括沥青混凝土和水泥混凝土）的浇筑和外购构件及设备的安装工程。
商品混凝土和外购构件及设备的费用不作为其他工程费和间接费的计算基数。
11.技术复杂大桥。
系指单孔跨径在120m以上（含120m）和基础水深在lom 以上（含10m)的大桥主桥部分的基础、下部和上部工程。
12.隧道。
系指隧道工程的洞门及洞内土建工程。
13.钢材及钢结构。
系指钢桥及钢索吊桥的上部构造，钢沉井、钢围堰、钢套箱及钢护筒等基础工程，钢索塔，钢锚箱，钢筋及预应力钢材，模数式及橡胶板式伸缩缝，钢盆式橡胶支座，四氟板式橡胶支座，金属标志牌、防撞钢护栏、防眩板（网）、隔离栅、防护网等工程项目。
建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算
根据综合单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，直接 工程费为300万元，间接工程费为50万元，措施项目费为40万元，规费为30万元 ，税金为40万元，总造价为460万元。
某商业中心建筑工程费用计算
根据工料单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，人工 费为100万元，材料费为200万元，机械台班使用费为50万元，措施项目费为30 万元，规费为20万元，税金为30万元，总造价为430万元。
概预算作用
概预算是预先评估建设项目所需投资额、建设时间、建设方案等的依据，是项 目决策的重要参考，也是制定投资计划和控制投资的有效工具。
概预算的编制方法
概算法
概算法是以整个建设项目为对象，根据初步设计图纸和说明书及概 算指标、定额等资料，按有关规定和费用标准，编制整个项目的概 算。
细算法
细算法是以单位工程为对象，根据施工图设计图纸和说明书及预算 定额等资料，按有关规定和费用标准，编制单位工程的施工图预算。
包括夜间施工增加费、二 次搬运费、冬雨季施工增 加费等，是为完成工程项 目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中的技术 、生活、安全等方面的非 实体项目所消耗的费用。
包括工程排污费、社会保 险费等，是根据国家和地 方规定需要缴纳的费用。
包括营业税、城市建设维 护税等，是根据国家税法 规定应缴纳的费用。
工程量清单和计价表
根据工程量清单和计价表计算 工程费用，是编制概预算的重
要依据。
02 建筑工程造价组成
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机具 使用费，是建筑工程造价的主要 组成部分。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。
18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。
0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。
建筑工程定额原理与概预算
建筑工程定额原理与概预算建筑工程定额是指在设计施工过程中，根据工程特点和施工工艺，对工程项目进行综合测算后给出的详细施工指导标准。
定额的使用旨在规范施工过程，提高工程质量，确保施工安全，并且实现资源的合理利用和工期的合理控制。
本文将介绍建筑工程定额的原理和概预算方法。
一、建筑工程定额原理建筑工程定额的编制原理主要包括三个方面：按工程量计算、按工艺计算和按工序计算。
按工程量计算是根据工程项目的设计图纸和技术要求，通过对每个工程量单位进行详细分析，确定所需材料和劳动力数量。
按工艺计算是基于施工工艺流程，根据工艺规范和技术规范确定所需的施工工艺和工艺措施。
按工序计算是根据施工过程中所需的不同工序和施工步骤，确定工序的数量和工时。
在编制定额时，需要先确定建筑工程的基本信息，包括工程项目的类型、规模、用途和设计要求等。
然后，根据设计图纸进行测算，包括每个工程量单位的数量和材料的种类、规格、用量等。
接下来，根据施工工艺流程和技术规范，确定工艺和工序的次序和数量。
最后，根据相应的单价和价格指数，计算出建筑工程的总费用。
二、建筑工程概预算方法建筑工程概预算是在工程初步设计阶段进行的估算工作，用于预测工程造价和项目可行性。
概预算的编制方法主要包括四个步骤：确定工程量、编制指标、计算费用和审核预算。
在确定工程量时，需要综合考虑工程项目的特点和设计要求，根据已有的资料和经验进行合理估算。
工程量的确定需要细化到每个工程量单位，并进行逐一核对和计算。
编制指标是根据历史数据和行业经验，确定建筑工程各项费用的计算依据和估算方法。
指标的编制需要考虑每个工程量单位的相对价格和工艺特点。
计算费用是根据工程量和指标，采用适当的计算方法，计算出每个工程量单位的费用，并进行累加得出总费用。
审核预算是对概预算进行审查和核对，确保各项费用计算准确无误，并与实际情况相符。
审核预算还可以发现概预算中可能存在的错误或遗漏，进一步完善概预算的准确性和可靠性。
工程概预算 取费标准
工程概预算取费标准
工程预算取费标准明细土建安装工程200万元以下，预算收费为总造价的3‰至5‰。
土建安装工程300万元以下，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、土建安装工程500万元以下，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、土建安装工程500至2000万元，预算收费是总造价的2.5‰至4‰、装饰工程预算总造价3‰至5‰、园林建筑工程预算总造价3‰至5‰、绿化工程预算总造价3％至4‰、项目估算、概算总造价2‰至4‰。
定期预算：在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动最少的计划。
一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。
这样月“工资”作为预期成本的1/12简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。
概算与预算的区别：
1、所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。
2、编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。
3、编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
工程施工预算单价
工程施工预算单价
在进行工程施工预算单价的编制时，需要考虑多个因素，包括但不限于：
1. 材料费用：根据工程所需材料的种类、数量和市场价格等因素确定工程材料费用的预算
单价。
2. 人工费用：根据工程施工过程中所需劳动力数量、工作时间、工种等因素确定工程人工
费用的预算单价。
3. 设备费用：根据工程所需设备的种类、使用时间、租金等因素确定工程设备费用的预算
单价。
4. 水电气费用：根据工程所需的水电气资源消耗量确定工程水电气费用的预算单价。
5. 管理费用：包括施工管理、监理、安全等方面的费用，在预算单价中进行合理计算。
6. 税费及利润：在预算单价中考虑税费和利润等因素，确保工程施工的盈利。
在编制工程施工预算单价时，需要注意以下几点：
1. 科学合理预算：根据工程实际情况和市场行情进行合理预算，避免过高或过低的情况发生。
2. 细化清晰：对每一个工程项目进行详细细化，确保每一项费用都有明确规定和计算依据。
3. 参考借鉴：可以参考类似工程项目的预算单价，进行适量借鉴，并结合实际情况进行调整。
4. 防范风险：考虑到工程施工过程中可能出现的风险和变化，预留一定的余地以应对突发
情况。
工程施工预算单价的编制是一个复杂的过程，需要综合考虑各种因素，做到科学合理、细
化清晰、参考借鉴和防范风险。
只有这样才能确保工程项目按照计划进行，并实现成本控
制和效益最大化。
mA建筑工程概预算教案
•3、预算定额编制步骤
▪ ⑴．准备工作阶段
①成立编制机构。 ②拟定编制方案。
▪ ⑵．收集资料阶段
①收集基础资料。 ②专题座谈。 ③收集现行规定、规范和政策法规资料。 ④收集定额管理部门积累的资料。 ⑤专项查定及试验。
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▪ ⑶．定额编制阶段
①确定编制细则。主要包括：统一编制表格及编制
4．材料的运杂费
材料运杂费是指材料由来源地（或交货 地）运到工地仓库（或存放地点）的全 部过程中所发生的一切费用。一般建筑 材料的运输环节如图 4 一 1 所示。
5．材料的采购及保管费
采购及保管费是指为组织材料的采购、供应和保管所发生 的各项必要费用。
采购及保管费所包含的具体费用项目有工资、职工福利费、 办公费、差旅及交通费、固定资产使用费、工具用具使用 费、劳动保护费、检验试验费、材料储存损耗及其他。采 购及保管费一般按材料到库价格的比率取定。
材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续 费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。
1．材料原价
材料原价一般是指材料的出厂价、进口材料抵岸价或市场 批发价。对同一种材料，因产地、供应渠道不同出现几种 原价时，可采取加权平均的方法确定其综合原价。
计算公式如下： 加权平均原价＝K—1—C1—+ K—2—C2—+…—…—+—K—nC—n
1、预算定额的编制原则
❖ ⑴定额水平 “平均合理”。
首先，比施工定额的工作内容包含了更多的可变因素，需要 保留合理的幅度差。
其次，预算定额应当是平均水平。
❖ ⑵内容形式简明适用。 ❖ ⑶统一性和差别性相结合。
培育全国统一的市场规范行为；具体情况具体应用。
概算定额计量与计价
概算定额计量与计价一、概算定额的概念概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及其费用标准。
概算定额又称扩大结构定额。
概算定额是预算定额的综合与扩大。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。
如钢筋混凝土矩形柱定额项目，综合了钢筋、混凝土、模板等预算定额中分项工程项目。
概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。
概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
二、概算定额的作用从1957年我国开始在全国试行统一的《建筑工程扩大结构定额》之后，各省、自治区、直辖市根据本地区的特点，相继编制了本地区的概算定额。
概算定额和概算指标由省、自治区、直辖市在预算定额基础上组织编写，分别由主管部门审批。
概算定额主要作用如下：（1）概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。
（2）概算定额是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。
（3）概算定额是建设工程主要材料计划编制的依据。
（4）概算定额是控制施工图预算的依据。
（5）概算定额是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总计划时，对生产要素提出需要量计划的依据。
（6）概算定额是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据。
（7）概算定额是编制概算指标的依据。
三、概算定额的编制原则、依据和步骤1.概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。
概算定额和预算定额都是工程计价的依据，应符合价值规律和反映现阶段大多数企业的设计、生产及施工管理水平。
《建筑工程概预算》课程标准
《建筑工程概预算》课程标准【课程名称】建筑工程概预算【代码】0300117【学时学分】108学时6学分【适用专业】建筑工程技术、建筑工程管理【先行课程】建筑工程制图与识图、建筑材料、房屋建筑学【并行课程】建筑工程组织与管理、地基与基础工程【后续课程】工程监理概论、建筑工程招投标与合同管理、建筑安全管理一、课程概述（一）课程性质“建筑工程概预算”课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、建筑工程项目管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。
课程定位是立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技能应用型人才。
坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”的办学方针，以专业建设为龙头，以改革创新为动力，以教学工作为中心，以加强师资队伍建设为关键，以培养技能人才为根本，不断夯实办学基础，丰富办学内涵，提高教学质量，从而提升了我校的办学水平，增强了综合实力。
“建筑计价技术”是工程造价专业的一门技术性，专业性和综合性很强的专业课程，它涉及本专业许多课程，必须以建筑识图，建筑施工组织为基础，与建筑构造，建筑材料，施工技术，建筑结构以及其他专业课的有关知识相配合，是工程造价专业的必修课。
通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额（施工定额，预算定额，概算定额与概算指标，建筑工程量清单计价表等有关定额知识），建筑工程量清单计价规范，建筑工程施工图预算的编制，建筑与装饰工程量计价与施工招标、投标，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，计算机在建设工程预算中的应用。
二、课程目标（一）课程工作任务目标1、熟悉建设项目过程与概预算的关系2、掌握建筑工程计量与计价编制方法知识3、掌握岗位职责要求和能力素质培养知识4、掌握建筑工程费用的内容、计价方法和程序5、掌握建筑工程定额的分类、定额基价的内容6、掌握人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量、人工单件、材料基价、机械台班预算价格的确定方法和内容7、掌握定额基价的编制方法8、掌握定额计价与清单计价的基本内容和要求9、掌握建筑面积计算内容、计算方法10、掌握建筑工程项目的施工工艺知识11、掌握建筑工程项目的列项原则和方法12、掌握建筑工程项目分项工程定额及清单计价的计算规则13、掌握建筑工程项目如何直接套用定额单价14、掌握建筑工程项目如何进行定额单价换算及清单综合单价的确定15、掌握建筑工程项目施工组织措施费的计价方法16、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的各项费用如何计算17、掌握建筑工程项目施工图预算及清单计价的计价程序（二）职业能力目标1、培养了解建设过程能力2、具有工程计量与计价的分类及编制能力3、具有自我培养和学习有关岗位人员职责和素质的能力4、培养学生认识建筑工程费用的内容、选择计价程序的能力5、培养学生对建筑工程定额的分类能力6、培养学生工程量清单的理解能力7、培养学生计算建筑面积的能力8、培养学生的基础工程的识图能力9、培养学生的建筑工程项目施工工艺过程的总结能力10、培养学生的使用定额的能力11、培养基础工程施工图预算及清单计价的列项能力、工程量计算的、换算定额单价的能力四、课程实施采用讲授法、案例法、任务驱动法、多媒体教学。
工程造价定额与单价
定额是编制工程概预算、进行经济分析和成本核算的重要依据，也是施工计 划、材料计划和劳动力计划的基础。
定额的分类与组成
定额的分类
定额可以根据不同的划分标准进行分类，如按定额的用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概 算指标、投资估算指标等；按定额所考虑的因素可分为时间定额、产量定额和材料消耗定额等。
，经验估计法是根据专家或工人的实际工作经验，结合施工条件和施工方法，对所需消耗的人工、材料、 机械台班、工具和设备数量进行估计的方法；统计分析法是根据过去同类工程的统计资料，结合当前技术 的发展和条件的变化，对所需消耗的人工、材料、机械台班、工具和设备数量进行综合分析计算的方法； 比较类推法是根据已有同类工程的定额资料，结合工程的具体情况和新技术的采用，对所需消耗的人工、 材料、机械台班、工具和设备数量进行类比推算的方法；技术测定法是根据施工过程中对各项消耗的实地 测定，结合施工图纸和施工组织设计的要求，对所需消耗的人工、材料、机械台班、工具和设备数量进行 计算的方法。
通过对实际造价与预算造价的对比分析，找出偏差 原因并采取相应措施。
工程招投标中的定额应用
投标报价
根据工程量清单和定额单价，为投标人提供投 标报价依据。
招标控制价
根据工程量清单和定额单价，为招标人提供招 标控制价依据。
评标定标
在评标过程中，将投标人的报价与招标控制价进行比较，以确定中标Байду номын сангаас。
04
工程单价在工程造价中的 作用
引导资源合理分配
定额与单价的管理可以引导建筑行业资源的合理分配，减少资源 浪费和环境污染。
定额与单价在国际化发展中的趋势
国际化接轨
定额与单价在国际化发展中的趋势，是与国际标准接轨，实现国 际化的工程造价管理。
建筑工程概预算刘富勤
建筑工程概预算刘富勤建筑工程概预算是建筑项目的核心部分，它是一个对整个工程进行初步估算、规划和预测的过程。
在建筑工程中，一个准确的概预算对于项目的顺利进行至关重要，能够在项目开始之前为预算和资源的分配提供基础依据。
1. 概预算的重要性建筑工程概预算的编制是整个项目的基础，对项目的投资、资源分配和工期控制起到了决定性作用。
通过合理的概预算编制，可以在项目开始之前对项目的费用、时间和资源进行初步分析和评估，帮助项目决策者做出科学的决策。
概预算还能够对项目的实施过程进行有效的控制和监测，提供绩效评估的基础，确保整个项目能够按照计划进行，避免出现资源浪费和工期延误的问题。
2. 概预算的编制流程（1）项目信息收集：收集项目的相关资料，包括设计方案、相关图纸和技术要求等。
（2）工程量清单编制：根据项目的特点和设计方案，编制工程量清单，将项目的各项工程量进行详细分类和计算。
（3）工程定额确定：根据项目的工程量清单，确定各项工程的工程定额，包括人工、材料和设备的计算等。
（4）费用计算：根据工程量清单和工程定额，计算项目各项工程的费用，并对费用进行适当的调整和核对。
（5）编制概算报告：将上述步骤的结果整理成概算报告，对项目的费用进行总结和分析，提供给项目决策者进行参考。
3. 编制概预算的原则（1）准确性原则：概预算应该尽量准确地反映项目的实际费用，避免低估或高估造成的问题。
（2）全面性原则：概预算需要对项目的各项费用进行全面考虑，包括人工、材料、设备、运输和其他间接费用等。
（3）可行性原则：概预算应该具有可行性，能够在实际项目中得到有效的应用和实施。
（4）透明性原则：概预算需要清晰地展示各项费用的计算依据和核算过程，方便项目决策者进行审查和评估。
4. 概预算的应用概预算在建筑工程中有着广泛的应用，它不仅能够为项目决策者提供决策依据，还能够在项目实施过程中对项目的费用进行控制和管理。
概预算可以用于编制项目的投资估算和筹资计划，为项目的实施提供财务支持。
第一章工程概预算基础知识
它的科学性首先表现在用科学的态度来编制， 结合客观实际，排除主观臆断，力求定额水平准确 合理；其次表现在制定定额的技术方法上，利用现 代科学管理的成就，采用科学的方法测定、计算， 形成了一套系统的、完整的，在实践中行之有效的 方法；另外还表现在定额制定和贯彻的一体化上。
建设工程定额的系统性是由工程建设的特点决 定的。工程建设本身是一个庞大的实体系统，工程 定额就是为这个实体系统服务的。
消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所 以又称为机械台班定额。
机械消耗定额是指在正常施工条件以及合理的 劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产 品所必需的施工机械消耗的数量标准，其主要表现 形式是机械时间定额及机械产量定额。
第一章工程概预算基础知识
机械时间定额是指施工机械在正常运转和合理 使用的条件下，完成单位合格产品（工程量）所消 耗的机械作业时间，以“台班”（一台机械工作八 小时为一台班）或“台时”表示。即
第一章工程概预算基础知识
④施工定额 施工定额是指以组成分项工程的施工过程、专
业工种为基准，完成单位合格产品所需消耗的人工、 材料、机械台班的数额。 ⑤工序定额
工序定额是指以施工作业中的工序为对象，完 成单位工序产品（实物量）所需消耗的劳动量 （工日、工时）数额。
第一章工程概预算基础知识
（3）按编制单位和执行范围分类 按编制单位和执行范围分类，可分为全国统一
第一章工程概预算基础知识
•1.1.1.2 定额在现代管理中的地位
首先，定额是节约社会劳动，提高劳动生产率 的重要手段。
其次，定额是组织和协调社会化大生产的工具。 第三，定额是宏观调控的依据。 第四，定额是实现分配，兼顾效率与公平的手 段。
工程概预算
工程概预算简介工程概预算是指对一个工程项目进行初步估计和预测工程造价的过程。
它是项目建设过程中非常重要的一部分，可以帮助项目管理方和投资方快速了解工程项目的预算情况，有助于进行决策和合理安排资金。
预算内容工程概预算的内容包括但不限于以下几个方面：1.工程项目的人力资源费用：包括工程师、技术人员、劳动力等的工资、福利、保险等费用。
2.工程项目的材料费用：包括采购、运输、储存等方面的费用，如水泥、钢材、电线等。
3.工程项目的设备费用：包括购买、运输、安装等方面的费用，如起重机、挖掘机、钢筋加工机等。
4.工程项目的外部服务费用：包括设计师、监理师、建筑师等的服务费用，以及工程保险等。
5.工程项目的临时设施费用：包括施工现场临时搭建的工棚、围挡、施工设备等的费用。
6.工程项目的运输费用：包括原材料、设备、人员等的运输费用。
7.工程项目的管理费用：包括项目经理、项目助理、行政人员等的工资、福利、保险等费用。
预算编制方法编制工程概预算可以采用以下几种方法：1.经验法：根据过往类似工程项目的经验数据，结合当前市场行情，推算出工程项目的概预算。
2.单价法：根据不同工程项目的单位工程造价，结合工程项目的数量要求，计算出工程项目的概预算。
3.招标法：通过向相关单位招标，获得报价，然后根据报价确定工程项目的概预算。
4.专家咨询法：请专业工程造价师、建筑师等专家进行咨询，根据他们的专业知识和经验，对工程项目进行概预算。
预算编制的注意事项在编制工程概预算时需要注意以下几个方面：1.数据准确性：准确的数据是编制预算的基础，需要尽可能收集到各个方面的准确数据，以保证预算的可靠性。
2.参考标准：可以参考相关的行业标准和规范，确保预算的合理性和可比性。
3.市场调研：需要对当前市场行情进行调研，了解材料价格、人工成本等的最新情况，以便更准确地预测工程项目的造价。
4.经验总结：对过往工程项目的经验进行总结，结合当前工程项目的特点，作为编制预算的参考。
工程概预算__4_定额-3(预算定额手册)
关键点：混凝土用量不变，其他材料、机械、 人工等消耗量均不变。
确定换入换出混凝土基价
查《湖南省单位估价表附录》
P02025，C25混凝土基价148.70元/m3
P02024，C20混凝土基价136.81元/m3
。2 020年9 月1日 星期二 上午8时 1分26 秒08:01: 2620.9. 1
人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走
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7、
。202 0年9月 上午8 时1分20. 9.108:0 1Septe mber 1, 2020
•
8、业余生活要有意义，不要越轨。20 20年9 月1日星 期二8 时1分26 秒08:0 1:261 September 2020
宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子
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4、
。08:0 1:2608: 01:260 8:01Tue sday, September 01, 2020
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积极向上的心态，是成功者的最基本要素 5、
。20.9 .120.9. 108:01: 2608:01 :26Sept ember 1, 2020
生活总会给你谢另一个谢机会，大这个机家会叫明天 6、
第四章 建设工程定额
第四章 第3部分
4.6 预算定额手册
（1）概念
实际应用中，为了使用方便，仍旧习惯地将 定额与单位估价表合为一体，汇编成一册， 既有定额的内容，又有单位估价表的内容， 还有工程量计算规则和其他相关资料。故而 称其为“预算定额手册”。
常用的“单位估价表”实质上是预算定额手 册。
获得的信息：
定额基价 定额工料消耗量 工程直接费 工程工料需要量
建筑工程概预算(工程量清单计价)
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间定额＝消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）、产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间基础需 0.937工日
产量定额：每工日综合可砌 1/0.937＝1.067m3。
（4）、劳动定额的使用P27
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进 度计划
产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签 发施工任务单，考核工人的劳动生产率。
2、按编制对象分
单位工程预算
单项工程综合概算
建设项目总概算
3、按专业分类
土建工 程预算
给排水工 程预算
采暖工 程预算
电气工 程预算
1.3.3 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，
在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下 两个条件：
（1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企 业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
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第五节 投资估算
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《建筑工程概预算》教学课件
第一节 定额的概述(P13-17)
一、定额的概念 二、定额的特性 三、定额的分类
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一、定额的概念
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• 广义定额：规定的额度、标准。19世纪末，被誉为“管理 学之父”的美国资本家泰勒首先提出“工时定额”“计件 工资”。至此，定额的概念出现。
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四、建设工程定额的地位和作用
(一)建设工程定额在现代经济生活中的地位
– 定额是节约社会劳动、提高劳动生产率重要手段 – 定额是组织和协调社会化大生产的工具。 – 定额是宏观调控的依据 – 定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨
大的作用
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《建筑工程概预算》教学课件
工程概预算
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第1章 第2章 第3章 第4章 第5章
第6章
目录
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课本目录 工程概预算绪论 工程定额及单价的确定 工程项目费用计算 工程量计算 工程清单计价
工程工程造价文件的编制
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定额、预算关系表
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 实施 可行性研究
企业定额、 施工定额
临时定额
由企业自行编制并限于内部使用 上述定额未包括的补充编制的定额
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（四）根据专业性质不同划分
根 据 专 业 性 质 不 同 划 分
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建筑工程定额 设备安装工程定额
市政工程定额 公路工程定额 仿古建筑及园林定额 铁路工程定额 …………
生
产 要
材料消耗定额
素
划
机械台班定额
分
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（二）根据编制程序《和建筑用工程途概预划算》分教学课件
根
工序定额
编
据
制
编
施工定额
顺
制
序
程
预算定额
，
序
从
和
概算定额
精
用
确
途
概算指标
到
划
概 括
分 投资估算指标
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（基本建设的逆顺序） 施工阶段
施工前、施工图纸完成 初步设计和技术设计
• 在规定范围内（地区性），任何单位都必须严格
遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还
应对其使用进行监督。
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3．定额的群众性
• 定额是在广泛的测定，大量的分析、统计、研究 和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件， 根据大多数企业或群众水平制定的，不是按个人 的先进水平制定的。它具有一定的群众性。
• 定额是指在正常的施工条件下，采用科学合理的施工工
艺，制定完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的 人工工日、材料、机械台班的数量标准及价值表现。
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• 建筑工程定额的概念
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在正常施 工条件下
质量合格
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
提高，导致定额的水平提高。
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三、定额的分类
（一）根据生产要素划分 （二）根据编制程序和用途划分 （三）根据编制单位和执行范围不同划分 （四）根据专业性质不同划分
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（一）根据生产要素划分
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根
据
劳动定额或人工定额
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
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10m3 100m2 10m t 个
||
人
材
机 消
称为
耗
定额水平
数
量
的
多
少
消耗量 大|定额 水平低
消耗量 小|定额 水平高
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浙江省2010 年定额，第 10章，楼地
面分部
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二、定额的特性（了解）
示形式、材料消耗量的理论计算法、机械台班消 耗定额的表示形式； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉掌 握预算定额应用；
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第二章 工程定额及单价的确定
第一节 定额的概述 第二节 施工定额 第三节 预算定额（单价） 第四节 概算定额
第2.2节 劳动定额 第2.3节 材料消耗定额 第2.4节 机械台班定额
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
施工定额 （企业）
投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 竣工结算 竣工决算
“三算”
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第二章 工程定额及单价的确定
本章重点难点：
1、了解定额的概念，掌握定额的分类； 2、掌握施工定额的概念和水平，掌握劳动定额的表
1. 定额的科学性 2. 定额的法令性 3. 定额的群众性 4. 定额的时限性 5. 定额的针对性
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1．定额的科学性
• 定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基
础上，经长期的观察、测定，广泛（各地均有定
额站）搜集和总结生产实践经验及有关的资料，
(二)建设工程定额的作用
• 定额是编制计划的基础 • 定额是确定建筑产品成本和造价的依据 • 定额是加强企业管理的重要工具 • 定额是贯彻按劳分配的依据 • 定额是总结和推广先进生产方法的手段
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4．定额的时限性（相对稳定性与可变性）
• 一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、 施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等 建筑技术发展水平。（5~10年）
• 定额不是固定不变的。随着生产技术的发展，各
种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所
投资估算
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（三）根据编制单位和执行范围不同划分
根 据 编 制 单 位 和 执 行 范 围 不 同 划 分2 Nhomakorabea20/9/1
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由各专业主管部门制定和颁发
地方定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布
置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配
合等方面进行综合分析、研究后制定的。因此，
它具有一定的科学性。
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2．定额的法令性
• 定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序， 组织编制和颁发的，它是一种具有法令性的指标。