售楼部平面布置图
售楼部功能介绍与详细规划分区
a)售楼部功能分区一、售楼部的设计，也是一个小型建筑体的综合设计，它的规模不大，但承载着楼盘形象、客户体验、销售完成等功能，因此是个外在炫目，内在功能高度集中的场所，一般在进行售楼部设计时，都会涵括以下功能区，设计师要对其进行合理组合，协调比例，并安排好相关动线，考虑到在聚集较多人群的情状下，如何设定好出入、参观、购销的节奏和顺序。
二、售楼处选址原则：三、昭示性好；四、可达性好；五、与外界有适当的缓冲空间；六、有停车空间；七、外立面具有较强观赏性或可改造性；八、临近施工现场便于设计看楼路线；九、内部空间具有较高塑造性；十、内部空间开敞，便于卖场动线布局；b)二、售楼处功能分布（一）售楼部外部景观功能区（二）1、景观绿化区二、必要的景观，将引导客户以轻松的心态进入售楼部。
三、景观布局与道路走向相结合，对于外部要有一定的视觉牵引作用，同时景观布局不能影响外部的视线，（从外部要看到售楼处入口及销售大厅）。
c)2、停车区域d)售楼部停靠的车辆总要是客户的来车、接客看楼大巴、看楼电瓶车。
e)各种交通工具的行动路线最好能区别设定。
如果条件许可，分设不同的停车场，售楼部门前应预留更多的空间给景观与门面。
停车场位置不应影响售楼部由内向外的观赏视线。
f)人行与车行路线应分开，尽量保证出入动线的通畅。
g)人流到达动线要畅通无阻外，还应考虑人行回到停车场路线也要便利快捷。
h)项目地块周边，应沿路布置相应的引导旗、户外广告看板等宣传道具。
i)预留停车场指示标识的位置。
j)3、精神堡垒k)售楼部门前除布置景观之外，如能有代表项目形象的艺术装置、标识物则更为理想。
l)项目的形象展示从进入主前往地块的主交通入口，或者看到建筑物（或围板）就已经开始。
m)（二）售楼部内部n)1、接待区o)接待区是项目形象展示的重要组成部分，它包括接待台、接待背景墙与家具灯具道具等。
接待台与背景墙应庄重大气，代表项目的气质与风范。
接待台不宜过高，体现亲和力，便于使用，包括接待人员接待、登记、派发楼盘资料等。
4个具有代表性的售楼处景观设计
4个具有代表性的售楼处景观设计【⼀ | 苏州·景瑞⽆双】设计：⼭⽔⽐德天赋低密，此前鲜有。
于此磨砺，⽅得圆润。
以新⼭⽔为尺度，于⾏云流⽔中如意穿梭。
愿禅意与宁静，从此景瑞⽆双。
△构思草图设计理念CONCEPT景瑞⽆双致敬建筑⼤师赖特流⽔别墅概念，围湖栖居，独揽5000平⽵林泉海之景。
项⽬以“新⼭⽔”思想指导设计，提取“⽔”、“云”、“⼭”元素，构建“⾏云流⽔”空间，运⽤⽵⼦放射性的线条，为景观注⼊活⼒，与⾃然共⽣共长，⽣动诠释有机现代之魅。
设计演绎DEDUNTION项⽬景观作为赖特流⽔别墅的演绎，使⽤连续、放射的线条，横向延伸，纵向紧致，光和影交织⽽⼊，构建排⽵云海景致。
△鸟瞰效果图△实景鸟瞰构建连续穿插的空间⽵⼦互相穿插、咬合，晕染上、下层空间，以匀称的秩序，表达⾃由⽣长之愿。
△效果图场景营造SCENE营造微型邻⾥聚落⽵林夹道，绿意盎然，⼈与⾃然的边界被模糊淡化，穿⾏其间，成就尺度亲切的微型邻⾥聚落。
△效果图细节·材料MATERIAL融合场地原⽣⽓质精挑细选的⽑⽵，与稀有⾦⼭⽯相互映衬，与场地⽓质融为⼀体，温润有声，铿锵有⼒。
TEXTURE模拟⾃然⼭⽔肌理模拟⾃然⼭⽔的，肌理采⽤⼤地艺术的构图，描绘科技、流动的蓝⾊光带，雕刻艺术游龙。
△效果图美，不仅体现在视觉上，更体现为⼀种关怀。
苏州·景瑞⽆双，既包含对⼈的尊重，也包含对⼈的尊重，也包含对⼤⾃然的敬畏，在这个流动、穿插的空间⾥⾏⾛，犹如⽵林七贤，肆意⼭⽔，悠然⾃得。
【⼆ | 和昌紫⽵云⼭墅社区中⼼】设计：⽇清设计“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”，苏州以其园林⽽闻名于世界。
本案在整体格局上以“园”为整个样板展⽰区的核⼼，所有的建筑围绕中⼼园林布局。
建筑主体包含⼀栋4000㎡展⽰中⼼、⼀栋叠拼样板房及⼀栋合院样板房。
◎社区中⼼总平⾯图◎实景鸟瞰图苏式情怀，园林之美——空间与流线 SPACE&FLOW LINE如果说传统的售楼过程是⼀种洗脑式的营销理念灌输，我们的售楼处更希望实现“读者”的⾃我参悟。
11.1.1主要使用部分的平面设计
内容(nèiróng)总结
第十一章 建筑平面设计。房间平面的形状，主要是由室内使用活动的特点，家具布 置方式，以及采光、通风、防噪等要求所决定的。有的房间如教室(jiàoshì)、会堂、观众 厅等的平面尺寸除满足家具设备布置及人们活动要求外，还应保证有良好的视听条件。 从视听的功能考虑，教室(jiàoshì)的平面尺寸应满足以下的要求：第一排座位距黑板的距 离≥2. 00m。一般房间多采用单侧或双侧采光，因此，房间的深度常受到采光的限制
计值）计算。 影剧院、礼堂的观众厅，按≤250人/安全出口，人
数超过2000人时，超过部分按≤400人/安全出口；体育馆
按≤400~700人/安全出口，规模小的按下限值。
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(3）门的位置 房间平面中门的位置，在平面组合时，从整
幢房屋的使用要求考虑也可能需要改变。如有的 房间需要尽可能缩短通往房屋出入口或楼梯口的 距离，有些房间之间联系或分隔的要求比较严密 (yánmì)，都有可能重新调整房间的门位置。
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（4）门的开启方向
门的开启方向不影响交通，便于(biànyú)安 全疏散，防止紧靠在一起的门扇相互碰撞。
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户型点评
1.房间面积、形状、尺寸； 2.门窗的设置是否合理，是否满足通风、采 光 要求； (cǎiguāng)
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（五）使用房间(fángjiān)中门的设计
（1）门的宽度 门的宽度取决于人流股数及家具设备的大小等因
素。一般单股人流通行最小宽度取550mm，一个人侧 身通行(tōngxíng)需要300mm宽。因此，门的最小宽度一般为
1绘制售楼处平面布置图(精)
1绘制售楼处平面布置图下面介绍绘制售楼处平面布置图步骤：1)启动AutoCAD，单击“快速访问工具栏”中的“新建”按钮，打开“选择样板”对话框，在对话框中“名称”列表框中选择acad.dwt样板文档，然后单击“打开”按钮，新建图形文件，如图5所示。
图5选择样板2)单击工具栏中的“格式”选项卡中“图层”按钮，打开“图层特性管理器”对话框，如图6所示。
图6图层特性管理器3)单击“新建图层”按钮或按“Alt+N”快捷键，列表框内增加一个新的图层，自动被命名为“图层1”并处于亮显状态，将“图层1”改成墙体（图7），以此类推建出所需的图层，做好相关命名，并且用颜色来区分不同图层，所需图层如图8所示。
图7图层特性管理器4)根据施工图标准，对不同构件的线宽是有规定的，例如将“填充”图层设置线宽为“0.05毫米”，但是在实际的AutoCAD绘制过程中不需要在图层中设定，可以在最后打印中根据线的颜色统一进行线宽设定，这里就不一一讲解，如图8所示。
图8图层特性管理器5)示例中线型的设置中默认为“Continuous”，而轴线按照施工图规范需要变成虚线，这时要点选“线型”>“加载”，如图9所示。
图9选择线型面板6)进入“加载或重置线型”界面后，会看到很多种线型，选择我们需要的“center”然后点击“确定”，如图10所示。
图10加载或重载线型面板7)这时“center”线型便加载进来，这时选择此线型，然后单击“确定”，如图11所示。
图11选择线型面板8)以此设置好所需图层颜色、线型、线宽等，然后关闭图层管理器，将“轴线”设置为当前图层，如图12所示。
图12图层栏9)绘制“轴线”，（在做工装施工图时，甲方会提供建筑结构图，我们在进行室内装饰设计施工图绘制是可以直接采用建筑结构图的），单击工具栏中的“绘图”选项卡中的“多线”按钮，在图形区分别绘制一条水平和垂直的“轴线”，如图13所示。
图13轴线绘制图10)输入“o”执行偏移命令，将竖直的一条构造线依次从左至右偏移距离为5000、5000、5000、5000和5000；再将水平的一条构造线从下到上依次偏移距离为6000和6000，如图14所示。
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
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立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
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精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
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景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
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选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
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选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
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立面效果
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风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
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硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
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选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
售楼处的构建
售楼处设计要求售楼处作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。
好的楼盘会说话，好的售楼处同样也会招引顾客，售楼处作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。
一、售楼处概念设计引导：在大规模商品房建设、销售的今日中国，一种特殊时期、特定要求的建筑物。
其功能已经超出了原有纯销售概念，更是所售商品房的品质缩影。
成为一个展示物业品质，体现企业精神的窗口，通过售楼处向市场展示自我，吸引市场关注，从而建立起物业的良好品牌形象。
但是售楼处又往往是一个临时建筑，随着销售工作的结束，人去楼空，被拆处或改做他用。
售楼处的规模和风格，决定了客户对产品的第一印象，而且它往往还起到引导的作用，所以外立面的设计除考虑与产品本身相一致外，另一方面须考虑它的广告作用。
条件许可，还应考虑样板房、停车场、绿化等配置。
就其内部而言，一般的售楼处与销售动线相配合由四个区域组成：模型区、洽谈区、控台区以及建材展示、交通动线及环境示意图等，另外还有辅助功能区；如设有样板房则还增加了样板展示区。
模型区的功能：一般通过小区总体模型来展示小区的总体规划，形象地说明小区的总体风格、小区景观、规划栋数等小区技术经济指标，以及小区所在地区的交通等大环境。
另外根据需要亦可用单体模型来表达单体的立面风格、色彩等；或利用剖面模型来展示房型内部格局等。
在模型区还适当地布置一些灯箱和看板，作为其辅助。
为使销售人员能随时掌控现场的销售动态，洽谈区和控台区一般是在同一区域内（可以通过台阶的方式将控台区适当抬高易于销售控制，并在心理上给客户造成紧迫感）。
样板展示区：对于现房就是实品房，而对于期房通常在售楼处内选择主力房型，作为样板展示。
二、售楼处规划设计的原则：从4个方面把握设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵；1.醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。
售楼部精装设计招标文本(3篇)
第1篇一、招标公告项目名称：XX地产项目售楼部精装设计招标单位：XX房地产开发有限公司项目地址：XX市XX区XX路XX号招标内容：售楼部内部精装设计，包括但不限于平面布局、空间设计、材料选择、色彩搭配等。
招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
投标截止时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标时间：XX年XX月XX日下午XX:00开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***************二、项目背景及要求XX地产项目位于XX市XX区，是公司重点打造的住宅项目。
本项目售楼部作为展示公司形象和产品的重要窗口，要求设计风格现代、大气，能够充分体现项目的高端品质和独特魅力。
1. 项目概况售楼部总面积约为XX平方米，包含接待区、洽谈区、展示区、休息区等功能区域。
2. 设计要求（1）设计风格：现代简约，体现高端品质。
（2）空间布局：合理利用空间，确保各功能区域划分清晰，动线流畅。
（3）材料选择：选用环保、耐用、美观的材料，符合国家相关标准。
（4）色彩搭配：色彩搭配和谐，符合项目整体风格。
（5）灯光设计：灯光设计合理，营造舒适、温馨的氛围。
（6）家具配置：家具风格与整体设计风格相协调，功能齐全。
（7）智能化设计：考虑智能化设施的应用，提升客户体验。
3. 设计周期从签订合同之日起，设计周期为XX天。
4. 设计成果（1）设计说明：详细的设计说明，包括设计理念、风格定位、材料选择等。
（2）平面图：售楼部各功能区域的平面布置图。
（3）效果图：售楼部各功能区域的3D效果图。
（4）施工图：详细的施工图纸，包括材料清单、施工工艺等。
三、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备室内设计乙级及以上资质。
2. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内承接过类似项目。
3. 具有专业的设计团队，团队成员具备丰富的设计经验。
4. 具备良好的沟通协调能力和项目管理能力。
图纸疑问答疑表（范例）
图纸疑问答疑表项目名称：东莞清溪梧桐花园售楼处、公寓、住宅样板房项目施工单位：深圳市万博装饰设计工程有限公司设计单位：深圳市布鲁盟室内设计有限公司日期2016 年10 月28 日答疑日期2016年10月28日施工方疑问（装饰）问题照片设计院答疑建设方意见备注意见1施工图售楼部项目大样图（二）1D02中J904/A和JP04/B圈出部分灯槽下方凹槽造型处考虑施工难度较大，建议凹槽部分全部采用铜收口，且往天花白色乳胶漆饰面延伸5mm采用铜收口，与凹槽铜造型形成整体效果按照图纸2 施工图售楼部天花平面图（1P04）中的大样图1D02/B中圈出部位在平面中所指的部位在哪里，请明确。
销售台顶部天花3 施工图售楼部天花平面图（1P04）中，大厅天花墙布材料填充中的分割线指的是什么。
墙纸满帖，没分割线4 施工图售楼部天花（1P04）沙盘天花处如图中十字交叉处没见大样图。
（相同工艺其他处天花没见大样图）不锈钢和小凹槽走通5 施工图售楼部天花（1P04）中洽谈区天花中的铜装饰材料图纸中分割长度标注最长尺寸超过8000mm,最短的超过4000mm，施工中怎么分割，请明确。
8米分4等分；2米分2等分（均为密拼）6 施工图售楼处项目客餐厅立面图（1E01中的1P02/1）中35mm线条没有大样图参照1D05-1E01/C座7施工图售楼处项目客餐厅立面图（1D09中的1E06/A）中灯槽下方（如图中）的铜与墙布收口处，建议不要使用圆角收口，用铜与墙布直角收口，用铜包墙布收口出5mm。
做平收口8施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05中的1P02/01与大样图1D08/A内容不符，如1：如图中，请明确此处为木饰面还是墙布。
2：立面图纸内容与对应的大样图中内容不符。
按立面做9施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05中的1P02/01中如图中标注处需增加节点图，明确做法。
密拼10施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05中的1P02/01中墙面石材考虑安装和加工的高度和重量建议采用分段，如图中标注处的石材高度2400mm处两块横向等分分段；3640mm处三块竖向等分分段；同意11施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05中的1P02/01中面石材考虑安装和加工的高度和重量建议采用分段，立面石材、铜高度4650mm建议分段为三块竖向等分分段。
销售大厅平面图
售楼处平面布局、包装及样板间装修(图文并茂)
1-8 签约区
签约区有两点需要注意：
1.选择靠近财务区，因为一般签约完就会到财务区交款或办理财务 手续，越近越可以缩短客户犹豫的时间，不会节外生枝。
2.签约区最好比较偏僻，安静，可以减少干扰。签约过程非常关键， 往往这时候顾客心理非常脆弱，一点异动都可能中止购买行为。
1-8 销控区
销控区有着动态的展示，时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。 售楼处展板活动内容也需要有所变化，过期的信息及时更换。 销控表要不断迅速更新，不断贴上去的已售标签能使现场的售楼气氛热烈上升。达到热销 中的效果。
户型模型较高，不便于孩子观看。孩 子对于家庭购房来说也起到很关键的 作用，满足他们的需要将争取到一个 家庭的一部分重要力量。模型台太低 客户参观不方便不舒服。所以创新更 要注意人性化。
1-4 分户模型区
分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅，这里着重介绍开发商的文化理念及项目 的情况，通过 3D 动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。（3D 制作 有专业公司完成，导演、配音、配乐）
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
从功能布局上分类，分为三大功能空间： • 售楼处外部景观功能区 • 售楼处内部功能区 • 与样板区有关的功能区
三、功能空间设置
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区 售楼处外部景观功能区
售楼处外部景观功能区： • 景观绿化 • 广场停车 • 精神堡垒
2-1-2 四类楼盘售楼处装饰要点
在售楼前期往往主体建筑还只是雏形，客户很难在项目现场能感受到小区的未来风格及生活环境。 而售楼处首先要满足功能性，所以我们在装修风格上多考虑与建筑风格、楼盘档次相匹配。
图纸疑问答疑表(范例)
WORD 格式整理版项目名称：东莞清溪梧桐花园售楼处、公寓、住宅样板房项目日期2016年10月28日施工方疑问（装饰）1施工图售楼部项目大样图（二）1D02 中 J904/A 和 JP04/B 圈出部分图纸疑问答疑表施工单位：深圳市万博装饰设计工程有限公司设计单位：深圳市布鲁盟室内设计有限公司答疑日期2016 年 10月 28日建设方意问题照片设计院答疑备注意见见按照图纸灯槽下方凹槽造型处考虑施工难度较大，建议凹槽部分全部采用铜收口，且往天花白色乳胶漆饰面延伸5mm 采用铜收口，与凹槽铜造型形成整体效果施工图售楼部天花平面图（1P04）中的大样图1D02/B 中圈出部位在2销售台顶部天花平面中所指的部位在哪里，请明确。
施工图售楼部天花平面图（1P04）3墙纸满帖，没分中，大厅天花墙布材料填充中的分割线割线指的是什么。
4施工图售楼部天花（1P04）沙盘天不锈钢和小凹槽花处如图中十字交叉处没见大样走通图。
（相同工艺其他处天花没见大样图）施工图售楼部天花（1P04）中洽谈区天花中的铜装饰材料图纸中分5割长度标注最长尺寸超过8000mm,最短的超过4000mm ，施工中怎么分割，请明确。
施工图售楼处项目客餐厅立面图6（ 1E01 中的 1P02/1）中 35mm 线条没有大样图8米分 4等分；2 米分 2 等分（均为密拼）参照1D05-1E01/C 座施工图售楼处项目客餐厅立面图（1D09 中的 1E06/A ）中灯槽下方（如图中）的铜与墙布收口处，建7议不要使用圆角收口，用铜与墙布直角收口，用铜包墙布收口出5mm。
施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05 中的 1P02/01 与大样图1D08/A 内容不符，如1：如图中，请明确此处为木饰面还是墙布。
82：立面图纸内容与对应的大样图中内容不符。
做平收口按立面做施工图售楼处项目大厅立面图（一）1E05 中的 1P02/01 中如图中标注处需增加节点图，明确做法。
3层别墅建筑施工全套图纸大全
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【设计图纸】碧桂园小区规划与户型平面(精选CAD图例)
售楼部及样板间装修设计建
售楼部及样板间装饰建议北京地产服务机构二零零六年十一月三十日目录第一部分售楼部装修设计建议一、总体原则建议二、设计思想及要求三、主要功能分区四、接待中心布置建议1. 售楼部结构、风格建议2. 空间结构布置五、例图参考六、售楼部室外布置建议第二部分样板间装修设计建议一、样板区选址二、户型的选择三、内部装饰风格建议四、外部环境包装五、装饰方案建议第三部分部分设计及装修公司简介及报价皇岛邢庄项目第一部分售楼部装修建议售楼部是消费者认知项目极为关键的途径，对于期房项目而言，成功的卖场包装将准确的向消费者传递项目品质和内涵，因此在当今房地产竞争激烈的市场状况下，售楼部成为项目能否取得成功的关键因素。
针对秦皇岛市场售楼现场包装水平普遍较低的现象，结合我司成熟的营销理念，以及我司前期对项目做出的整体客群定位和推广定位，就项目接待中心设计提出具体建议。
建议分为总体原则、卖场布置、室外布置三部分，从各方面体现项目“人文社区”的核心营销理念，具体内容如下：一、总体原则建议➢销售卖场要求有便利的交通通达性，同时必须安排适量的停车位以方便客户停车。
➢整体形象要能够吻合对项目的核心形象定位，对本项目的市场形象、产品档次起到提升作用，同时不能完全脱离本项目实际产品形象，并能充分体现发展商的开发实力和经营理念。
➢由于售楼处后期将改为幼儿园使用，因此建议按“五分装修、五分装饰”的原则进行方案设计。
二、设计思想及要求1.建筑设计要求：建筑风格与项目形象的协调，建筑面积与功能分区的要求。
2.功能设计要求：满足销售功能、符合销售流程，重点包括项目展示功能、客户服务功能（包括客户接待、谈判区域、签约室、客户休息区域、贷款等后期服务）、办公功能（销售代表办公室、经理办公室、财务室、会议室）。
3.形象包装要求：建筑内部包装（展板、气氛、环境营造）与项目案名、项目形象及推广定位相符。
4.设备要求：空调、采暖、通风、电话、照明、音响、宽带上网等。
万科经典户型图例平面图
7号楼! 8号楼！c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼）[ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。
(完整word版)售楼部设计任务书
售楼部与外立面优化设计任务书一、工程大要1.工程区位〔详见附件一〕：本工程位于城西金沙板块，黄苑街和蜀辉路交汇处，中海金沙府西侧。
工程东、西侧临三十米绿化带，南侧可以直观摸底河和黄忠公园。
2.工程经济指标：用地性质：二类居住用地航空限高： 100 米商业兼容：不大于 10%其余经济指标详见附件一3.工程定位：本工程定位于金沙板块的中高端工程，目标客群为改进型客户和城市型终极置业客户，因此功能空间和装修必定满足屡次置业者的使用要求。
4.工程规划〔详见附件一〕：本工程产品是以复合叠拼别墅、高层住处、风情商业街和独栋休闲商业为一体的中高端城市住处工程。
叠拼共16 栋，高层住处共四栋，三栋为两梯四户〔点式〕，一栋为两梯两户〔两个单元〕。
北侧商业为两层风情商业，东侧为联排独栋休闲商业。
1.本设计任务书、建筑设计方案图2.?建筑装修装修工程质量查收标准? GB 50210-20013.?建筑内部装修设计防火标准? GB 50222-95 〔2001 年更正版〕4.?建筑工程施工质量查收一致标准? GB 50300-20015.?建筑制图标准? GB/T50104-20016. ?民用建筑工程安全环境污染控制标准?GB 50325-20017.?住处装修装修工程施工标准? GB 50327-20018.?住处设计标准? GB 50096-20219.?建筑防火设计标准? GB50016-202110.国家、地方相关装修设计规定11.甲方其余要求及资料售楼部设计主要包括以下三项内容：1、售楼部建筑单体及内装设计2、样板区规划及内装设计3、售楼部与样板区景观方案设计1.售楼部建筑单体及内装设计1.1 售楼部单体设计（1〕售楼部用地位于工程用地南侧红线外 50 米范围内与东侧联排独栋风情商业相邻的临时用地〔详见附件 1〕（2〕售楼部需满足?成都市城市建设规划管理条例?对临时建筑的相关规定，中小型共建退离规划道路红线最少 20 米（3〕售楼部面积控制在 500 ㎡内，高度控制在 10 米内，设局部二层，采用钢结构（4〕合理办理建筑与场所的关系（5〕功能要求：售楼部款待中心应具备款待区、沙盘区、模型区、洽谈区、吧台区、签约区、财务室、积蓄室和卫生间等功能。