呼和浩特白色家电项目可行性研究报告

呼和浩特白色家电项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

经过30多年的发展，我国的家电产业尤其是白电产业取得的成绩有目共睹。从无到有、从小到大、从被动到主动，直到今天国产品牌与外资品牌的分庭抗礼，不禁让人对我国白电产业的未来发展充满期待。

在地产周期以及前期高基数影响下，2018年空调行业同比增速逐季度下滑，Q3首次出现负增长（-19%），Q4开始有所好转回升至+6%。2019Q1空调行业延续增速回暖趋势并实现逐月上涨，Q1整体恢复双位数增长

（+35%），其中1-2月同比+25%，3月同比增速持续提升至+43%。其中，家电补贴政策试点推行以及春节活动带来的客单价下滑（-10%）助推销量（+50%）大幅增长。

该白色家电项目计划总投资17876.94万元，其中：固定资产投资13946.88万元，占项目总投资的78.02%；流动资金3930.06万元，占项目总投资的21.98%。

本期项目达产年营业收入38842.00万元，总成本费用30041.29万元，税金及附加350.57万元，利润总额8800.71万元，利税总额10365.17万元，税后净利润6600.53万元，达产年纳税总额3764.64万元；达产年投资利润率49.23%，投资利税率57.98%，投资回报率36.92%，全部投资回收期4.21年，提供就业职位611个。

白色家电是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。

白色家电（简称“白电”）是对家电的一种分类的具体类别名称。白色家电指可以替代人们家务劳动的电器产品，主要包括洗衣机、部分厨房电器和改善生活环境提高物质生活水平（如空调、电冰箱等）。

呼和浩特白色家电项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全生产经营

第十二章项目风险情况

第十三章节能评价

第十四章项目进度计划

第十五章项目投资规划

第十六章经济评价分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

经过30多年的发展，我国的家电产业尤其是白电产业取得的成绩有目

共睹。从无到有、从小到大、从被动到主动，直到今天国产品牌与外资品

牌的分庭抗礼，不禁让人对我国白电产业的未来发展充满期待。

伴随着人民收入水平的提升，改善生活品质的需求日渐强烈。不论是

农村市场还是城镇市场，都有着属于自己更高的追求。强劲的内需以及逐

渐复苏的外需都给白电行业的持续发展带来源动力。而行业的飞跃同时又

离不开政策的呵护，家电下乡、以旧换新、节能惠民等政策的推广与落实

不仅从根本上促进了我国白电产业的大发展，而且也让中国百姓过上了更

高品质的生活。

当前我国的白色家电行业正处于蓬勃发展的大好时机，在各方面都取

得了长足的进步，但在进步的背后也要看到存在的不足。外界更多的是将

我们的白电企业看作是世界的代工厂，未来将会有更多的跨国企业将其生

产基地设置于中国，而他们看重的仅仅只是相对低廉的劳动力。我们的白

电企业必须将提高产品附加值作为未来行业结构调整的内生动力，将注意

力从一味的价格战转移到提高自身产品的研发与设计能力上来，只有这样

我们的企业才能实现国家十二五提出的从家电大国向家电强国转变的目标。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

呼和浩特白色家电项目

四、项目承办单位

xxx实业发展公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xx工业新城,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

呼和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府，国务院批复

确定的中国北方沿边地区重要的中心城市，内蒙古自治区政治、经济、文

化中心。截至2018年，全市下辖4个区、4个县、1个旗，总面积17224

平方千米，建成区面积260平方千米，常住人口312.6万人，城镇人口218.3万人，城镇化率69.8%。呼和浩特地处中国华北地区、北部边疆、欧

亚大陆内部，是呼包银城市群核心城市、呼包鄂城市群中心城市，是联接

黄河经济带、亚欧大陆桥、环渤海经济区域的重要桥梁，也是中国向蒙古国、俄罗斯开放的重要沿边开放中心城市。呼和浩特是国家历史文化名城，是华夏文明的发祥地之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远

省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本

是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改

名为呼和浩特，蒙古语意为青色的城。呼和浩特还是国家历史文化名城、

国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国

双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为中国

乳都。2018年12月，被评为2018中国大陆最佳商业城市100强。2019年10月23日，被确定为第三批城市黑臭水体治理示范城市。

（二）项目用地规模

项目总用地面积51225.60平方米（折合约76.80亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照白色家电行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标