餐饮业商铺租赁合同
餐饮业租赁合同8篇
餐饮业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮业房屋一事达成合同如下：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的千分之___计算。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得挪作他用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
如需改变租赁物的结构或进行装修等，需事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 合同期满，乙方如履行本合同义务且无违约情况，甲方应在合同终止后___日内将保证金全额退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物的正常供电、供水，确保乙方能够正常经营。
3. 甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。
如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。
2. 乙方应按时支付租金和水电费等相关费用。
餐饮商铺租赁合同5篇
餐饮商铺租赁合同5篇餐饮商铺租赁合同5篇朋友们，约定以一方付出劳务为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
小编在这里给大家分享一些餐饮商铺租赁合同，希望对大家能有所帮助。
餐饮商铺租赁合同篇1出租方(甲方)身份证号：联系电话：承租方(乙方)身份证号：联系电话：本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)租金总额为元(大写万仟佰拾元整)2.房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。
房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
餐饮店铺租赁合同(七篇)
餐饮店铺租赁合同甲方：_____ 电话号码：_____乙方：_____ 电话号码：_____甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约____平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即：____年____月____日至____年____月____日，月租金为壹仟元。
从____年____月____日至____年____月____日一次性付给甲方____元。
2、自乙方接收钥匙起一次性交清____年全部房金。
合同期内依此类推，每年____月____日交上半年房租。
到____月____日交下半年房租。
3、不可预见性双方免责本协议自动终止。
协议双方皆不承担任何责任。
但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。
当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。
以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。
5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。
至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。
乙方要自觉保持其完好无损。
如有损坏按价赔偿。
）6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。
具体事项可通过双方再次协商解决。
7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日餐饮店铺租赁合同（二）甲方：（出租方）_____物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
餐饮商铺租赁合同模板8篇
餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。
2. 商铺地址：___________________________。
3. 商铺面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。
五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
餐饮门面租赁合同模板8篇
餐饮门面租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有门面经营权的主体，甲乙双方就甲方租赁给乙方用于经营餐饮的门面达成以下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________，详细面积和布局见附件。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的安全和完整。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照和卫生许可证等手续。
（4）甲方应提供租赁物内的水电设施及基本装修。
（5）甲方应协助乙方处理周边关系和突发事件。
餐饮门面租赁合同6篇
餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。
2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。
2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。
3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。
3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。
六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
餐饮店铺租赁合同标准范文(6篇)
餐饮店铺租赁合同标准范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、饭店概况：该饭店位于____市____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归_____所有。
二、租赁期限：租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币____元整（￥），款项分两次支付。
第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：甲方：乙方：日期：餐饮店铺租赁合同标准范文（二）转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
餐饮商铺租赁合同范本6篇
餐饮商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其所有的位于______的餐饮商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。
2. 商铺的具体位置、面积以房产证或相关权属证明为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务，如租金支付、设施损坏赔偿等。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。
3. 如乙方在商铺内从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。
2. 甲方应负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其所有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
餐饮档口租赁合同范本6篇
餐饮档口租赁合同范本6篇篇1餐饮档口租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________餐饮档口位置：_________租赁期限：____至____一、租赁物品及用途：1.1 甲方同意将位于_________的餐饮档口租给乙方，乙方用于经营_________相关业务。
1.2 租赁物品包括：餐饮档口、配套设施、用具等。
1.3 乙方不得挪作他用，未经甲方同意不得擅自转租、转让或出租给第三方。
二、租金及支付方式：2.1 乙方应按每月_________元的租金支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。
2.2 租金支付时间为每月的____日，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.3 租赁期满前30天内，甲方有权与乙方商议是否续租或解除合同。
三、租赁条件及责任：3.1 乙方应按照政府相关规定，严格遵守食品卫生安全法规，保证食品质量。
3.2 乙方应按时缴纳水电费、燃气费等相关费用，保持租赁物品的清洁和保养。
3.3 乙方负责雇佣员工，须经甲方同意后上岗。
3.4 乙方应购买餐饮责任保险，以确保消费者权益及自身利益。
四、违约责任：4.1 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2 乙方发生违规行为，严重影响甲方声誉或造成经济损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
五、附则：5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 合同内容如有争议，甲乙双方应友好协商解决，若不能协商解决，则提交_________仲裁。
5.3 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签约日期：_________签约日期：_________篇2餐饮档口租赁合同范本甲方（出租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：_________（公司名称）法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________鉴于甲方是一家在餐饮行业有一定知名度和实力的公司，拥有一定数量的餐饮档口资源；乙方也是一家具有一定实力和经验的餐饮企业，希望在甲方的档口中开展业务；经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁档口及租金1.甲方同意将其名下位于_______（具体地址）的餐饮档口出租给乙方经营，租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
餐饮商铺租赁合同范文(8篇)
餐饮商铺租赁合同范文甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定, 在双方互惠互利的原则下制订, 租约条款如下:一、饭店将位于租给租户营业使用, 租期伍年, 从____年____月____日至____年____月____日止, 租金为每年人民币____元整, 空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项:1.乙方必须维持承租区域的整洁和完好, 并承担租赁区域的一切维修费用。
2.乙方要高度重视消防安全工作, 服从商贸区的管理, 不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3.乙方必须遵守国家和地方的法律法规, 不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度, 服从饭店相关管理人员的协调管理。
5.可以转租如有特殊情况, 双方协商解决。
6.如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失, 概由乙方自行承担。
按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）三、押金:在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金, 另加伍仟元押金, 合同期满或经双方友好协商提前终止时, 如乙方已付清所有租金, 并遵守合同的规定, 甲方将退回押金, 但不付任何利息, 押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：乙方如违反本合同的约定, 甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整, 并恢复原状。
五、合同终止, 乙方如在租赁期满前30天不交租金, 甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约:1.在同等条件下, 乙方有优先续约权, 但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2.甲方如不续签租约, 本合同至____年____月____日即终止, 届时乙方必须搬出饭店, 逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租, 并需赔偿饭店一切有关损失。
在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
餐饮店面租赁合同范本6篇
餐饮店面租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议的所有条款和条件。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店面出租给乙方，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将店面交还甲方，双方可协商续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 乙方应在每期租金支付日前将租金存入甲方指定的账户。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方损失。
第五条店面使用及维修1. 乙方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
2. 乙方应妥善保管店面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
第六条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保出租的店面符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权在约定的范围内使用店面。
2. 乙方应按照约定支付租金和押金。
3. 乙方应合法经营，遵守相关法律法规。
4. 乙方应对店面的经营安全负责。
第七条合同解除与终止1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同。
餐饮租赁合同书范文5篇
餐饮租赁合同书范文5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于______的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。
3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和卫生。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、安全及保险5.1 乙方应严格遵守相关的安全法规，确保在租赁物内的经营活动安全无隐患。
5.2 乙方应购买并维持有效的商业保险，以覆盖其在租赁物内的经营活动可能产生的风险。
六、合同终止与续租6.1 在租赁期满时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。
6.2 如乙方希望在租赁期满后续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
七、违约责任7.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
7.2 如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，或者损坏租赁物，应赔偿甲方的损失。
八、其他条款8.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮业租赁合同范本8篇
餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。
租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。
后续租金按______支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。
合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。
第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。
餐厅商铺出租合同范文8篇
餐厅商铺出租合同范文8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方作为餐饮经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺的使用1. 乙方承诺在租赁期内，将商铺用于餐饮经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生。
4. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁期内合理使用商铺及其设施。
3. 甲方有义务确保商铺的产权清晰，无争议。
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餐饮业商铺租赁合同餐饮业商铺租赁合同随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是为大家整理的餐饮业商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
餐饮业商铺租赁合同1出租方：_________承租方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：租金及其他费用说明1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3：水电费用按实际使用数收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费，并清除该商户。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。
未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的`费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
第五条：其他1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证、有效身份证明等文件，乙方应提供有效身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方：__________ 乙方：_______身份证号：______________ 身份证号：__________签约代表：______ 签约代表：______联系方式：______ 联系方式：______房产证号：______________________________签约地点：____________________签约时间：___年___月___日餐饮业商铺租赁合同2甲方：乙方：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至20xx年xx月xx日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。
租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。
房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日餐饮业商铺租赁合同3出租方身份证号：联系电话：承租方身份证号：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。
风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、房屋面积：2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为_______平方米三、租赁期限：3.1 租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
4.1 乙方应付的定金为人民币_______元，于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。
五、租金：5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币_______元，支付日期为_______年_______月_______日。
第二年租金为人民币_______元，支付日期为_______年_______月_______日。
第三年租金为人民币_______元，支付日期为_______年_______月_______日。