物业承接查验协议书
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同编号：__________物业承接查验协议书甲方（物业出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________套住宅，__________个车位，建筑总面积为__________平方米。
1.2 物业的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑密度为__________，绿化率为__________。
1.3 物业的交付标准按照__________《住宅设计规范》执行，设施设备应符合__________《住宅建筑规范》的要求。
二、物业承接查验2.1 双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对物业进行承接查验。
2.2 查验内容包括：房屋结构、房屋设备、公共设施、园林绿化、物业服务等方面。
2.3 查验方式为：双方共同对物业进行实地查验，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。
2.4 查验时间为：自本协议签订之日起至物业交付之日止。
三、物业交付3.1 甲方应在查验结束后__________个工作日内，将符合本协议约定的物业交付给乙方。
3.2 乙方应在接到物业交付通知后__________个工作日内，到甲方指定的地点领取物业钥匙。
3.3 双方应共同签署《物业交接单》，确认物业交付事宜。
四、物业质量及保修4.1 甲方承诺物业质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，对物业的质量和功能承担保修责任。
4.2 保修期限自物业交付之日起计算，保修期限按照__________《住宅质量保证书》的规定执行。
4.3 甲方应在接到乙方提出的质量问题反馈后__________个工作日内，予以答复并处理。
五、物业费用5.1 物业费用包括：物业管理费、公共维修基金、水费、电费、燃气费等。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
物业公司承接查验协议书
物业公司承接查验协议书物业公司承接查验协议书甲方：（委托方）联系电话：乙方：（承接方）联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就乙方承接甲方委托进行查验事宜，经友好协商达成如下协议：一、委托查验事项：1.1 甲方委托乙方进行以下物业查验：_____________________________________________（具体列明查验事项）1.2 查验地点：______________________________________________________ _________（具体列明查验地点）二、查验期限：2.1 查验期限自协议生效之日起至________________年____月____日止。
2.2 如因特殊原因需要更改查验期限，甲、乙双方应在原定期限到期前书面协商并签署补充协议，并依法办理相应手续。
三、查验人员：3.1 甲方有权派遣合格人员参与查验，乙方应给予配合并提供必要的协助。
3.2 查验人员应遵守相关法律法规及有关规定，保证查验的客观公正。
四、查验费用：4.1 查验费用由甲方承担，并在查验前支付给乙方。
4.2 查验费用不包括相关证件费用、员工薪酬、差旅费等额外支出，如有需要，由甲方另行支付。
五、查验结果：5.1 乙方应根据真实情况进行查验，并尽快向甲方提供查验结果报告。
5.2 查验结果报告应包括查验的详细内容、数据、结论等，甲、乙双方应共同签字确认。
六、保密条款：6.1 甲、乙双方应对查验过程和结果保密，不得向第三方泄露相关信息。
6.2 若因违反保密条款造成对方经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。
七、违约责任：7.1 若甲方未按时支付查验费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停查验工作。
7.2 若乙方未按协议约定期限完成查验工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除协议。
7.3 若因一方违约致使对方受到经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
小区承接查验协议书
小区承接查验协议书甲方（查验方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承接方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为小区业主代表，乙方为小区物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区承接查验事宜达成如下协议：第一条承接查验的范围和内容1.1 乙方同意按照甲方的要求，对小区的公共设施、设备、绿化、安全、卫生等进行全面查验。
1.2 承接查验的具体内容包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、安防监控系统、公共区域装修、绿化养护等。
1.3 承接查验应符合国家和地方的相关法律法规及标准。
第二条承接查验的标准和要求2.1 乙方应保证查验的小区符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供查验所需的相关资料和数据。
2.3 乙方应确保查验过程中不损害小区的公共设施和环境。
第三条承接查验的时间和方式3.1 乙方应在本协议签订之日起____天内完成承接查验工作。
3.2 承接查验应采取现场检查、资料审核、访谈调查等方式进行。
3.3 甲方有权指派代表参与查验过程，并有权要求乙方提供查验结果的详细报告。
第四条承接查验的费用和责任4.1 承接查验的费用由乙方承担，具体费用根据实际工作量和难度确定。
4.2 如因乙方原因导致查验结果不符合本协议约定的标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。
4.3 甲方应按照约定支付乙方承接查验的费用。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
物业承接查验协议书范本(2024版)
第三单元发展社会主义民主政治第七课我国的民族区域自治制度和宗教政策第二课时民族区域自治制度:适合国情的基本政治制度学习目标1.知识目标(1)识记民族区域自治的含义、民族自治机关的主要自治权的内容。
(2)理解我国民族区域自治政策的必要性。
2.能力目标(1)阐述民族区域自治制度是符合我国国情的一项基本政治制度。
(2)结合《中华人民共和国民族区域自治法》有关自治权的规定,用实例说明我国民族自治制度的优越性。
3.情感、态度与价值观目标通过学习,正确认识我国民族政策,拥护和执行党和国家的民族政策,增强民族观念,增强维护各民族团结和国家统一的信念。
自主学习1.符合国情的民族区域自治制度(1)含义是在国家统一领导下,各少数民族聚居的地方实行区域自治,设立,行使的制度。
(2)民族自治地方的设置与自治机关我国民族自治地方分为自治、自治、自治()三级。
民族自治地方设立自治机关。
自治机关是指自治地方的和,在行使一般地方国家机关职权的同时,依法行使自治权。
(3)是民族区域自治制度的核心内容自治权是自治机关根据本地方实际情况贯彻执行国家法律、政策,自主地管理本民族自治地方内部事务的权力。
宪法和民族区域自治法规定自治机关的自治权,其范围、内容十分广泛,涉及政治、经济、文化和社会生活各个方面。
主要有自治权、权、经济自治权、文化管理自治权、其他自治权等。
(4)实行民族区域自治的必然性这是由我国的和决定的。
统一的多民族国家的历史传统,“大杂居、小聚居”的民族分布特点,以及各民族在长期奋斗中形成的的民族关系,使我国的民族区域自治具有坚实的和基础。
2.民族区域自治制度显著的优越性(1)有利于维护和我国的民族区域自治制度以为前提和基础,是国家的集中统一领导与民族区域自治的有机结合。
它增强了中华民族的凝聚力,使各族人民,特别是少数民族人民把热爱本民族与热爱祖国的深厚感情结合起来,更加自觉地担负起捍卫祖国统一、保卫边疆的光荣职责。
(2)有利于保障少数民族人民民族自治地方充分享有自治权,自主管理本地区内部事务,满足了各少数民族人民积极参加国家政治生活的愿望。
物业承接查验协议
物业承接查验协议合同目录第一章：总则1.1 协议的目的和依据1.2 协议的适用范围1.3 定义和术语解释第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任2.2 乙方（承接方）的资格和责任2.3 双方的合作方式第三章：承接查验的范围和内容3.1 承接查验的范围3.2 承接查验的具体内容3.3 承接查验的标准和要求第四章：承接查验的程序和方法4.1 承接查验的准备工作4.2 承接查验的实施步骤4.3 承接查验的方法和技术第五章：承接查验的成果和报告5.1 承接查验的成果要求5.2 承接查验报告的编制5.3 承接查验报告的提交和确认第六章：双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.2 乙方的权利和义务6.3 双方的共同义务第七章：费用和支付方式7.1 承接查验的费用构成7.2 费用的支付方式和时间7.3 费用的调整和结算第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的范围和方式第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：协议的变更、续签和终止10.1 协议的变更条件和程序10.2 协议的续签条件10.3 协议的终止条件和后果第十一章：附则11.1 协议的生效条件11.2 协议的解释权11.3 其他补充条款第十二章：签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章12.3 签订时间和地点合同编号_______第一章：总则1.1 协议的目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保承接查验工作的顺利进行。
1.2 协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动。
1.3 定义和术语解释本协议中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。
第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任甲方应具备物业承接查验的委托资格，并承担相应的委托责任。
2.2 乙方（承接方）的资格和责任乙方应具备物业承接查验的专业资质，并承担相应的承接责任。
物业承接查验协议
物业承接查验协议甲方（开发建设单位）：法定代表人：住所地：邮编：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：住所地：邮政编码：根据《物业管理条例》、《物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方就（物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。
一、物业项目基本情况物业类型：住宅、商业地址：四至：占地面积：平方米建筑面积：平方米二、承接查验内容（一）基础资料1、竣工验收资料。
包括物业管理区域建设工程规划总平面图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、竣工验收合格证等资料；2、技术资料。
包括共用设施设备清单，消防设施合格证，电梯准用证，机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，设备设施的安装、使用和维护保养等资料；3、供水、供电、供气、通信、有线电视等准许使用文件；4、物业质量保修文件和物业使用说明文件；5、物业管理所必需的其它资料。
如有关房屋产权权属的资料，工程验收的各种签证、记录、证明，业主购房合同范本，临时管理规约，业主及房屋面积清册，物业专项维修资金交纳明细，住宅工程质量分户验收汇总表等。
（二）共用部位及共用设施设备1、共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；2、共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线及空调设备等；3、共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
三、现场查验及物业交接时间（一）现场查验时间：年月日至年月日。
（二）物业交接工作：定于年月日进行交接。
物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
物业管理物业承接查验协议书最新通用
物业管理物业承接查验协议书最新通用合同编号：__________甲方（物业开发商）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的开发商，拥有该物业的所有权；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意对该物业进行管理。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业的承接查验达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）1.4 物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）1.5 物业设施：__________（如电梯、消防设施、停车设施等）二、物业承接查验内容2.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求，对物业进行承接查验。
2.2 乙方应全面检查物业的设施设备、公共区域及附属设施，确保其符合交付使用的条件。
2.3 乙方应在查验过程中，对发现的问题提出整改意见，并协助甲方进行整改。
2.4 乙方应按照甲方的要求，提供物业承接查验的报告。
三、物业承接查验时间及方式3.1 物业承接查验的时间为：__________（年）__________（月）__________（日）。
3.2 物业承接查验的方式为：现场查验。
四、物业承接查验费用4.1 物业承接查验的费用为：__________元。
4.2 费用支付方式：__________（如甲方支付、乙方垫付等）。
五、物业承接查验责任5.1 甲方应确保物业在交付使用前符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
5.2 乙方应按照约定的时间和方式完成物业承接查验，并对查验过程中发现的问题承担责任。
5.3 甲方应按照乙方的整改意见，及时对物业进行整改。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书协议书背景该协议书是为了明确物业管理公司（简称“甲方”）与业主委员会/业主代表（简称“乙方”）在物业承接过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益而制定。
一、协议内容1.甲方应在物业管理委托书签订后三日内开展物业承接查验工作。
2.乙方应提供具体的物业交接清单，包括建筑设施、设备、财务资料等方面的内容。
3.甲方应组织相关技术人员对物业进行全面的查验，包括建筑结构、设备设施运行状况、安全隐患等方面。
4.双方应就查验结果进行书面确认，并根据查验结果制定整改计划。
5.如发现甲方在承接过程中隐藏物业问题，乙方有权追究甲方相应的法律责任，并要求赔偿损失。
6.协议书生效后，甲方应就物业管理工作进行具体的操作计划，并向乙方进行报备。
二、物业交接流程1.乙方应向甲方提供详细的物业交接清单，包括建筑结构、装修情况、设施设备及维修记录、物业服务合同、账务资料等。
2.甲方应派出技术人员对物业进行全面查验，包括建筑物结构的安全性、设备设施的完好性和运行状况等。
3.甲方与乙方就查验结果进行书面确认，双方应签署确认书，并在书面确认书上加盖公章。
4.如发现物业存在问题，双方应就问题进行磋商，并制定解决方案和整改计划。
5.双方应在协议书生效后的三日内完成物业交接流程。
三、附则1.协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自协议书签字之日起生效。
2.协议书中未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。
补充和修改的事项应以书面形式确认，并由双方签字盖章。
3.协议书争议解决方式为友好协商。
协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
4.本协议书一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
是《【物业管理】物业承接查验协议书》的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保理解协议的所有权利和义务。
双方应本着互利共赢的原则，严格按照协议的要求，并保持沟通和合作。
物业公司承接查验协议
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
物业承接查验协议
物业承接查验协议
一、协议背景
为确保物业交接工作的顺利进行，保障物业设施设备的完好性和规范管理，参
与方特制定了本次《物业承接查验协议》。
二、协议内容
2.1 交接标的
1.物业承接查验的标的包括但不限于物业楼宇、设施设备、保养维护记
录、物业服务合同等相关资料。
2.2 查验方式
1.协议参与方应通过现场查验和书面确认的方式进行物业承接查验工作，
确保规范和透明。
2.3 交接要求
1.物业承接方应认真查验物业管理基础设施是否完好，设备设施是否正
常运转，保养维护记录是否规范，确保后续管理工作的顺利进行。
2.4 协议约定
1.参与方在签署本协议时，必须明确约定物业承接的范围及具体要求，
以避免后续纠纷。
2.5 查验结果
1.物业承接查验结束后，参与方应共同签署查验报告，确认物业交接情
况。
三、协议生效
3.1 生效时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业交接完成日终止。
3.2 协议变更
1.经双方同意，本协议的任何内容均可进行修改、补充或取消，修改后
的协议需经双方签字盖章方可生效。
四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有约束力，如一方未履行协议条款，需承担相应的法律责任。
以上为《物业承接查验协议》的内容，望双方仔细阅读并遵守。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、背景和目的本协议书旨在明确物业的承接查验事项，确保物业管理工作的顺利进行，双方共同遵守协议的约定，维护良好的合作关系。
二、协议2.1 物业承接查验1. 承接查验的内容包括但不限于：房屋质量、设备设施和装饰装修是否完好；公共区域的整洁度和使用情况；物业管理规章制度是否健全；安全设施和防火措施是否完备；公共设施的使用情况等。
2. 物业承接查验工作由双方共同指定的专业人员进行，查验结果由双方共同签字确认，并在查验报告中记载。
3. 物业承接查验报告应详细记录查验项目、查验结果和解决措施等，并由双方复核确认。
2.2 解决争议1. 若对查验结果有异议，双方应及时协商解决。
如无法达成一致意见，可寻求第三方专业机构的仲裁。
2. 任何一方不得擅自更改查验报告内容，否则应承担相应的法律责任。
2.3 协作方式1. 双方应保持密切沟通，定期召开工作协调会议，解决工作事项中的问题。
2. 物业承接后，物业方应提供完整的相关资料和物业设备，确保物业管理工作的顺利进行。
2.4 违约责任1. 如任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
2. 按照实际损失情况，双方可协商确定违约方应承担的经济赔偿。
三、协议终止1. 协议期限届满或提前解除，双方应按照协议约定进行结算和交接工作。
2. 协议终止后，物业方应妥善处理相关事物，不得影响使用单位的正常生活和工作。
四、其他条款1. 本协议书一式两份，双方各执一份，并在协议签订后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用的相关法律。
以上为【物业管理】物业承接查验协议书，双方请遵守协议的约定，并始终保持良好的合作关系。
物业承接查验合同协议书
物业承接查验合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业承接查验合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业的开发商或其合法继承人，拥有并提供物业承接查验服务，乙方为物业的购买方或使用方，愿意接受甲方的物业承接查验服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。
第一条 物业基本情况物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户居民。
物业类型为住宅、商业、办公等，总建筑面积为__________平方米。
第二条 物业承接查验范围及内容1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、规划设计文件、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范及甲乙双方的约定，对物业进行承接查验。
2. 甲方应对物业的基础设施、公共设施、公共部位、单元户内的建筑结构、设备安装、装饰装修等进行查验，确保其符合法律法规及质量标准。
3. 甲方应对物业的绿化、道路、排水、供电、供水、供气、供暖等配套设施进行查验，确保其正常运行。
第三条 物业承接查验时间1. 物业的承接查验时间自物业交付之日起至物业交付满一年止。
2. 甲方应在物业交付前__________个工作日完成物业的承接查验工作。
第四条 物业承接查验费用1. 物业承接查验费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付物业承接查验费用。
第五条 物业承接查验后的责任1. 甲方应对物业承接查验过程中发现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方应对接收的物业进行妥善使用和维护，发现问题时及时与甲方联系，甲方应按照约定进行修复或更换。
第六条 违约责任1. 甲方未按照约定时间完成物业承接查验工作的，应向乙方支付违约金，违约金为物业承接查验费用的__________%。
物业合同协议书承接查验
物业合同协议书承接查验这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业合同协议书承接查验甲方（物业公司）： ____________________地址： ____________________联系电话： ____________________乙方（承接方）： ____________________地址： ____________________联系电话： ____________________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业项目的所有权和管理权，乙方愿意承接该项目的查验工作，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
一、查验范围1. 乙方负责对甲方提供的物业项目进行全面的查验，包括但不限于设施设备、房屋结构、水电设施、消防设施、安全防护设施等。
2. 乙方应按照约定的时间和要求，完成查验工作，并向甲方提交查验报告。
二、查验标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行查验。
2. 乙方应充分了解物业项目的具体情况，确保查验工作的真实、准确、完整。
三、查验时间1. 双方约定在 ____________________ 进行查验。
2. 乙方应在查验结束后 ____________________ 个工作日内向甲方提交查验报告。
四、查验费用1. 双方约定查验费用为人民币 ____________________ 元。
2. 乙方应在查验开始前向甲方支付查验费用。
五、保密条款1. 乙方应对在查验过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
2. 乙方不得将查验报告及相关资料泄露给第三方。
六、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成查验工作，应向甲方支付违约金，违约金为查验费用的 ____________________%。
2. 乙方未按照约定标准进行查验，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（物业所有人或管理人）：_______乙方（承接查验方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 物业面积：_______二、承接查验内容（1）建筑物结构及附属设施设备；（2）共用部位、共用设施设备；（3）室内装修装饰及设施设备；（4）其他需要查验的内容。
2.2 乙方应在承接查验过程中，发现物业存在的问题，及时向甲方提出整改建议，并协助甲方制定整改措施。
三、承接查验期限3.1 乙方应在_______年_______月_______日前完成承接查验工作，并向甲方提交查验报告。
3.2 如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以延长查验期限。
四、费用及支付4.1 甲方应支付乙方承接查验费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付50%的查验费用；剩余50%的查验费用，在乙方提交查验报告后_______日内支付。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付查验费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按约定时间完成查验工作或提交查验报告的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1. 物业承接查验报告2. 物业整改建议及整改措施3. 查验费用支付凭证法律名词及解释：1. 物业承接查验：指物业交付使用前，乙方对甲方物业的建筑物结构、共用部位、共用设施设备、室内装修装饰及设施设备等方面进行全面检查和评估的活动。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为位于_______的物业的合法所有者，并希望乙方承接该物业的查验及管理工作；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，承担该物业的查验及管理工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承接查验及管理物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 建筑面积：____________________第二条查验服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面的查验，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况、装饰装修情况等。
2.2 乙方应在查验完成后，向甲方提交查验报告，报告中应详细记录查验过程、发现的问题及处理建议。
第三条管理服务内容3.1 乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护等。
3.2 乙方应制定物业管理工作计划，并按计划执行，确保物业的正常运行。
3.3 乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，包括但不限于工作计划执行情况、费用支出情况等。
第四条服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为：____________________4.2 甲方应在收到乙方提交的查验报告后_______日内支付查验服务费用；在每月的_______日前支付管理服务费用。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的合同。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
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物业承接查验协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方（物业企业）：_______________________________
乙方（建设单位）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对
（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对
项目的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条承接查验内容
一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向
甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：
一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法
6、 ____________________________________
7、 ____________________________________
8、
9、
10、
11、
12、
乙方尚未向甲方移交的资料：
1、
1 : 、、、
、、于月日前向甲方移交；
2 : 、、、
、、于物业交付使用后日内向甲方移交。
二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。
1、共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避宙设施、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
2、共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟渠、池、雨污水客井及地下总管、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
二、物业共用部位、设施、设备的查验结论：
经甲方查验，乙方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下:
1、2、
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下:
1、
第二条承接查验及交接时间
现场查验时间: 年月日至
、物业交接工作：物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业
共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
乙方将物业服务用房、共用
部位、共用设施设备交接给甲方，按方式：1、现场查
验后即交接给甲方，不合格项目乙方另行整改；2、现场
查验合格双方办理交接手续后交付甲方。
第三条承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经
设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第四条双方的权利义务
一、乙方的权利义务
1、乙方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
2、乙方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权甲方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
3、乙方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质虽合格、功能完备、配套齐全的物业。
4、乙方应当在物业交付使用30日前，与甲方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
5、现场查验20日前，乙方应当甲方向移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质虽保修文件和物业使用说明文件等。
6、乙方应当委派专业人员参与现场查验，与甲方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，乙方应当及时解
决并组织甲方复验。
7、乙方应当与甲方约定办理物业交接手续方式，向甲方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
乙方不得以物业
交付期限届满为由，要求甲方承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
二、甲方的权利义务
1、甲方应当对乙方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件
2、甲方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
3、甲方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验
等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备
的配置标准、外观质虽和使用功能。
4、甲方应当将物业共用部位、共用设施设备的数虽和质H不符合约定或者规定的情形，书面通知乙方。
5、甲方应当配合乙方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
6、甲方应当配合乙方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
7、甲方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案
并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业
的，甲方应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，
向业主委员会移交物业承接查验档案。
8、甲方擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
三、甲乙双方的权利义务
1、甲乙双方应于承接查验合格物业交接后30日内，甲方向房地产行政主管部门报送符合验收要求的相关材料，
办理备案手续。
2、甲乙双方应当将物业承接查验备案情况书面（公示）告知业主。
3、物业承接查验费用由开发建设单位承担。
第六条违约责任
一、物业承接查验协议生效后，任何一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
二、物业交接后，乙方未能及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
三、物业交接后，发现隐蔽工程质虽问题，影响房屋结构安全和正常使用的，乙方应当负责修复；给业主造成经济损失的，乙方应当依法承担赔偿责任。
四、自物业交接之日起，甲方应当全面履行前期物业服务合同
约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第七条保修条款乙方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
乙方委托甲方
提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方另行约定。
本协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
本协议执行中发生的争议，双方协商解决；协商不成，可以申请房地产行政主管部门调解，或向当地人民法院提起诉讼。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房地产行政主管部门备案一份。
甲方代表（物业服务企业盖章）签字：
乙方代表（开发建设单位盖章）签字：
年月日。