相关技术质量及验收标准

相关技术质量及验收标准

附件7 相关技术质量及验收标准

标准一、《太原万科装修房工程细部质量检查标准》

标准二、《太原万科装修房工程质量控制要点》标准三、《太原万科装修房工程安全文明施工标准》

标准四、《太原万科装修房工程临时施工用电标准》

标准五、《装修房工程材料管理标准》

标准六、《装修房工程环境保护标准》

标准七、《装修房工程特殊环境施工标准》

标准八、《关于统一规范卫生间防水材料及施工做法的通知》

标准九、《北京区域住宅公共部位观感品质控制要点A0版》

标准一：《太原万科装修房工程细部质量检查标

准》

土建部分

第一条内墙面、顶棚

1.1.涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、

流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，

接痕、污染。

1.2.墙面无裂缝、爆灰；立面垂直度用2m靠尺、

线锤检查，允许偏差3mm；表面平整度用2m

靠尺、塞尺检查，允许偏差3mm；阴阳角顺

直、方正度用直角检测尺检查，允许偏差

3mm。

1.3.空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙

面交接应吻合、严密，墙体与门套交接处无

开裂；裂缝经修补后应保持与原涂料色泽一

致，无明显修补痕迹。

1.4.吊顶罩面板工程质量允许偏差表如下：

允许偏差（mm）

石膏板无机

纤维板

项目石

膏

装

饰

板

深

浮

雕

嵌

式

装

饰

纸

面

石

膏

板

矿

棉

装

饰

吸

声

板

超

细

玻

璃

棉

板

金

属

装

饰

板

检验方法

石膏板

表面平整3 2 2

用2m靠尺

和楔形塞尺

检查观感平

整

接缝平整3 3 3 <1.5

拉5m线检

查,不足5m

压条

平直

3 3 3 拉通线检查

接缝高低1 1 1

用直尺和楔

形塞尺检查

压条

间距

2 2 2 用尺检查第二条地板、踢脚线（木龙骨和毛板为实木地板专用）

2.1.表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺。

2.2.铺设牢固，不松动，行走无响声。

2.3.地板与墙面之间应留8mm~10mm伸缩缝。2.4.地板表面平整度≤2.0mm，接缝高低

≤0.5mm。

2.5.缝隙宽度（长地板）≤1.0mm、（拼花地板）

≤0.5mm、（拼花预制板）≤0.2mm、（四面企

口地板）≤0.2mm，缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤。

2.6.地板与基层结合牢固，无松动。

2.7.复合地板除满足上述标准外，还需达到：2.7.1 地坪基层必须干燥，易受潮的地坪必须做防潮处理；

2.7.2 塑料薄膜衬垫厚度大于0.2mm，连接处相交大于20cm，地坪与墙角交角处薄膜应沿墙体弯曲向上铺设5－10cm；

2.7.3 横向拼缝应密缝，丁向拼接允许缝隙小于0.4mm；

2.7.4 地板铺设在拼缝处涂专用胶水，胶水应饱满。

2.7.5 地板四角不得破损。

2.8.踢脚线水平方向应平直，通长高差不大于

3mm，表面光滑，接缝严密，突出墙面厚度

应一致，一般厚度在1.5-2cm，安装后应能

覆盖地板留出的涨缩缝。踢脚线与地板面拼

装严密、平直，缝隙不大于1mm。

第三条进户门、房间门

3.1.门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回

弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀

丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。

3.2.框的正、侧面垂直，允许偏差≤3mm，框的

对角线允许偏差≤3mm，框与扇，扇与扇接

缝宽度为1.5～2.5 mm，高低差≤2 mm。3.3.门扇与地面留缝宽度（内门）6~8mm、（卫生

间、厨房）10~12mm。

3.4.门锁、拉手、插销、小五金、门吸安装齐全，

无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。第四条门窗

4.1.门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。4.2.门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，

五金配件齐全，位置正确。

4.3.门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉

毛现象。

4.4.门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅。

4.5.玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡。

4.6.双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横

平竖直，不翘曲。

4.7.硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设

计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光

滑。

第五条阳台

5.1.地面坡度正确，不倒泛水，无积水，无渗漏。

地漏低于地砖表面0.1～0.3cm，；地砖无空

鼓、缺角断裂，表面平整度允许偏差3mm，

接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许

偏差0.5mm；栏杆安装牢固，表面无明显划

痕、碰伤、色差、污染；栏杆玻璃无缺角、

破损，表面无明显划痕，安装位置正确，高

低一致；墙面、顶棚涂料无明显色差、裂缝；

雨水立管清洁无污染；阳台挂落线宽度一

致，出底板高度一致。

第六条卫生间、厨房间

6.1.墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空

鼓、裂痕和缺损；表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许

偏差0.5 mm。

6.2.地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空

鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无

积水，无渗漏；表面平整度允许偏差3mm，

接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许