油漆班组承包合同

油漆班组承包合同

发包人(以下简称甲方):

承包人(以下简称乙方):

身份证号码:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章及有关规定和本工程有具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确内容和双方责任，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1.1工程名称：澳维中央公园·美邸内墙和天棚涂料专业分包工程

1.2工程地点：贵州省安顺市西秀区娄湖片区定安大道与开四号路交汇处

1.3工程承包的范围及内容：澳维中央公园·美邸项目4#5#6#7#8#9#10#11#22#23#24# 楼地下室及住宅楼有效的施工图纸及文件所涵盖的全部内墙、天棚涂料工程，包括但不限于内墙及天棚整体面层、门窗洞口四周以及其它零星部位的涂料施工，甲方根据工程施工进度或其他原因的需要，有权重新界定其承包范围，并有权指定乙方完成其他的工作，乙方须无条件执行。

1.4工作期限：

1.4.1总日历工作天数为：318天，计划开始工作日期为2020年3月19日，结束工作日期为2021 年1月30日；实际开工日期以甲方书面通知为主。

1.4.2甲方根据现场实际情况制定的详细施工计划（含节点计划），乙方必须严格执行。

1.4.3如甲方认为乙方的施工进度不能满足本合同的要求，甲方有权要求乙方采取必要的赶工措施，乙方应立即采取必要的步骤加快工程施工进度，以使其符合完工期限要求。因赶工所产生的费用均已包括在本合同约定的综合单价中。

二、合同价款

2.1本合同为固定综合单价合同，实际合同价以最终结算为准。

2.2合同总价（暂定）：元（大写：人民币元），

2.3合同单价：

2.3.1满挂腻子（分遍满挂腻子2遍 2-3mm厚找平、磨光内墙面天棚普通腻子或防霉腻子）：含税单价 11.99 元/m²；

2.3.2满挂腻子+乳胶漆/无机涂料（1、分遍满挂腻子2遍 2-3mm厚找平、磨光内墙面天棚普通腻子或防霉腻子；2、防霉乳胶漆或白色防霉无机涂料二道内墙面天棚）含税单价16.98 元/m²；

2.4若在合同履行期间，遇到国家税收政策调整，则未开发票部分按照新税率重新计算含税价。

2.5合同单价包括但不限于以下各项费用：

2.5.1为完成各项目及附属的文明施工、成品保护等相应工作所需的所有成本及费用（包括但不限于人工费、机械费、材料费、水电费、保险费等，甲供材料费、甲供周转材料费）；

2.5.2甲供材料、周转料等所需支出的所有成本及费用；

2.5.3乙方完成合同约定其他所有应承担义务所需支出的所有成本及费用；

2.5.4乙方的全部管理费用、缴纳的规费、利润、增值税附加等；

2.5.5其他相关费用。

2.6乙方已经充分考虑了合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等因素，除非合同另有明确约定，乙方不得以任何理由向甲方提出索赔或其他调增合同价款的要求。

2.7关于合同价款的其他约定：施工现场用电、用水及生活用水用电由甲方提供，乙方生活用水用电费，甲方按最终结算价的 0.5 %扣除，专业分包施工用水用电费用按最终结算价的0.5%扣除。

2.8分包经营，自主经营、独立核算、自负盈亏。

三、结算与支付

3.1进度款：

3.1.1工程进度款采用按月支付方式，按审核确认后的每月完成产值的65%付款。

3.1.2工程竣工验收合格后14天内，甲方向乙方支付经甲方审核已完工程量价款的90%。

3.2结算款：结算成立确认后60日内支付至工程审定结算价的 97%。

3.3保修金：余3%作为工程质量保修金，待2年工程保修期满且无质量问题后剩余部分的保修金无息返还。

3.4本工程每月申报进度款，乙方提前向甲方缴纳每月产值 9 %的增值税率， 1 %的外经证税率， 1 %的个人所得税率，缴纳每月产值合计 11 %费用用于开增值税票等；每次总包方拨款到账交纳当期管理费及其它税金，管理费及其它税金按每次拨款到账金额的 2 %收取，管理费及其它税金可用材料增值税专用发票抵扣。

3.5除乙方委托甲方代付的农民工工资外，本合同款项以银行转账方式支付。

3.6材料由材料应商腻子粉供货 100 吨为一批次结算金额，根据甲乙各双方实际使用数量，乙方支付相对应的材料货款。若因乙方拒绝支付相应的材料货款，甲方有权从工程款中扣除材料货款支付给材料供应商，乙方自行采购材料，甲方不予承担任何费用及风险。

3.7本项目资金管理采取通过甲方的基本帐户以银行转帐的方式，乙方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资、发生工伤事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷，概由

乙方负责。否则，甲方有权扣留乙方项目工程款用于解决和处理上述问题，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失，并追究乙方法律责任。

3.83乙方接到收款通知后，乙方需填写《工资发放表》（其中包括乙方班组长自留款项）给甲方审核，在甲方监督下，把工程款发放到每个工人。工人领取工资时必须在《工资发放表》上签名和按指模。

四、安全文明责任

本工程在乙方施工中实行乙方负责项目范围全部安全责任，乙方必须执行国家和行业以及当地行政主管部门相关规定，在保障一切安全的条件下实施本工程项目。本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概由乙方承担全部责任。否则，甲方有权扣留乙方项目工程款用于工程质量事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。乙方应做好文明施工，做到工完料净场地清，按照甲方要求处置、运输建筑垃圾及废弃物。甲方接收外部现场安全、文明检查时，乙方应按照甲方要求完成合同约定施工区域的清扫、整理。乙方负责项目范围内造成的经济罚款皆由乙方承担。

五、工程质量

本工程在乙方施工中实行乙方负责本工程全部质量责任，乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量责任事故概由乙方负责，因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任由乙方全部承担。否则，甲方有权扣留乙方项目工程款用于工程质量事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

六、甲方权利

6.1依照合同对乙方在工程质量、安全生产、文明施工、环境、进度及资源配置等方面的义务履行情况进行监督和管理。对乙方不履行合同或不完全履行合同的行为，甲方有权要求乙方进行纠正。

6.2根据发包人（业主）对工期的要求及乙方合同履行情况，调整分包工程内容和工程数量，且乙方不得因此向甲方索赔。

6.3监督乙方的用工和工资支付情况。如乙方未按国家法律法规及工程所在地政府的有关规定及时、足额支付农民工工资时，甲方有权直接从乙方应得合同价款中扣除相应部分款额，代为支付农民工工资。

6.4合同约定的其他权利及义务。

七、合同纠纷、争议

7.1合同履行过程中，如乙方出现违约情形，甲方有权就乙方的履约能力做出评估，如果乙方无能力继续履约（特别是质量、工期、安全、环保、水保、文明施工等方面），甲方有权解除合同，乙方向甲方支付本合同暂定总价20%的违约金，并承担甲方的一切损失。