城市规划设计规范指标大全

规划设计规范常用指标

居住区教育配套建筑指标：

居民量幼儿园小学中学

4000居民以上●●

8000居民●

配比数量40名/千人80名/千人80名/千人

最低面积配比(平方米）

幼儿园班数4班6班9班12班

用地面积1800 平方米2700 平方米3700 平方米4700 平方米建筑面积1200 平方米1800 平方米2500 平方米3200 平方米

小学班数12班18班24班30班用地面积9700 11800 13600 15700 建筑面积2900 4300 5100 6200 班数18班24班30班36班用地面积15500 18100 31700 37000 建筑面积6300 8200 9100 11700

居住区人口分区控制规模:

居住区小区组团

户数10000-15000 2000-4000 300-700 人数30000-50000 7000-15000 1000-3000

居住区用地平衡控制指标（%）

用地构成居住区小区组团

1 住宅用地（R01）50-60 55-65 70-80

2 公建用地（R02）15-25 12-22 6-12

3 道路用地（R03）10-18 9-17 7-15

4 公共绿地（R04）7.5-18 5-1

5 3-

6 居住区用地（R）100 100 100

停车位配置比例

名称单位自行车机动车公共中心车位/100㎡建筑面积7.5 0.3 商业中心车位/100㎡营业面积7.5 0.3 集贸市场车位/100㎡营业场地7.5 --- 饮食店车位/100㎡营业面积 3.6 1.7 医院、门诊所车位/100㎡建筑面积 1.5 0.2

居住区用地指标

项目平均每居民用地(平方米)

小区用地14.5-22.0

居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0

居住区级道路用地 1.5-2.0

居住区级公共绿地 1.0-2.0

其它用地 1.0

合计19.5-29.0

居住区用地平衡控制指标(%)

用地构成居住区小区组团

1.住宅用地(R01) 45-6055-65 60-75

2.公共服务设施用地(R02) 20-32 18-27 6-18

3.道路用地(R03) 8-15 7-13 5-12

4.公共绿地(R04) 7.5-15 5-12 3-8

居住区用地合计(R) 100 100 100

人均居住区用地控制指标 (㎡/人)

居住规模层数大城市中等城市小城市

居住区多层16-21 16-22 16-25 多层、中高层14-18 15-20 15-20 多.中高.高层12.5-17 13-17 13-17 多层.高层12.5-16 13-16 13-16

小区低层20-25 20-25 20-30 多层15-19 15-20 15-20 多层.中高层14-18 14-20 14-20 中高层13-14 13-15 13-15 多层.高层11-14 12.5-15 --

高层10-12 10-12 --

组团低层18-12 20-23 20-25 多层14-15 14-16 14-20 多层.中高层12.5-15 12.5-15 12.5-15 中高层12.5-1412.5-14 12.5-15

多层.高层10-13 10-13 --

高层7-10 8-10 --

注:本表各项指标按每户3.5人计算

居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)

居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积

总指标1605-2700

2165-3620

) 2065-4680

（2655-54

50)

1176-2102

（1546-26

82）

1282-3334

(1682-4084)

363-854

(704-1354)

502-1070

(882-1590)

其中教育600-1200 1000-2400 600-1200 1000-2400 160-400300-500

医疗卫生

(含医院)

60-80

(160-280)

100-190

(260-360)

20-80 40-190 6-20 12-40

文

体100-200

200-600 20-30 40-60 18-24 40-60商业服务700-910 600-940 450-570 100-600 150-370100-400

金融邮电

(含银行.

邮电局)

20-30

(60-80)

25-50 16-22 22-34 -- --

居

住

规

模

类

别

市政公用(含自行车存车 处)

40-130 (460-800) 70-300 (500-900) 30-120 (400-700) 50-80 (450-700)

9-10 (350-510)

20-30 (400-550)

行政管理 85-150 70-200 40-80 30-100 20-30

30-40

其 它 -- -- -- -- -- --

居住区内道路纵坡控制指标(%)

注: L 为坡长

雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)

道 路 类 别 最小纵坡 最大纵坡 多雪严寒地区最大纵坡 机动车道

≥0.3

≤8.0 L≤200m

≤5.0 L≤600m 非机动车道

≥0.3

≤3.0 L≤50m

≤2.0

L ≤100m

步行道

≥0.5 ≤8.0

≤4.0