餐饮项目投资计划书
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(草案)
(1-16 页)一、概述
二、工程名称
三、选址
四、经营理念
五、经营规模
六、功能规划
七、装修风格
八、投资规模
九、投资明细
十、资金来源
十二、效益预测十三、综合成本十四、利润预算十五、回报周期十六、成本分析十七、发展趋势十八、经营策略十九、发展目标二十、保障与优势二、启动计划
、合作方式
2、2005年我国餐饮业零售额实现 8886.8亿元,2006年餐饮业零售突破 10000亿元大关,人均消费770元,约合100美元;与发达国家人均消费1000 美元相 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 比还有着巨大的发展空间。
3、市场的调剂与配置作用更加充分,私人用餐开始走向社会化,大众用
'成为未来的主流,市场潜力更广更宽
广阔的市场空间,良好的发展契机,决定了我国餐饮业蓬勃兴旺的重要
来。
、川菜以其悠久的历史,独特的风味驰名中外,独领风骚。经营特色川菜等 于在激烈的竞争中占领了制高点;
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现出旺盛的发展势头。
着中国国民经济稳定快速增长,城乡居民收入水平明显提高,餐饮市场
表
1、 4、 、工程名称
子的店名是企业品和企业文化的重要组成部分,并伴随着企业经营成
长的过程;因此要取一个好的店名。为了制订该计划书的方便暂名 川餐饮连锁经营发展有限公司” (以下简称“大四川”) 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
资金到位后、即开始进行实地考察,主要根据“交通、环
境、价格、潜力”等四方面的因素进行综合考量
“以发展产业的思维来经营餐饮,用管理企业的标准来管理餐饮! ”“品牌品
质+特色创新+特色经营+温馨服务;做到人无我有,人有我新”是我们始终坚持 的经营理念和
残骛楼諍锩
“北京大四
五、经营规模1800 m 2
左右,上下三层。
00 mJ 厨房、储藏室约 250 m?;大厅散座、收银、男女卫生间等
350 m 2
二层600 m?:中档包间300 m2;大厅散座及收银吧台、男女 卫生间300 m (含通道)
600 mJ 豪华级高档包间 300 m?;大厅散座及办公室、财会室、卫
二、总部地址
瀨濟溆塹籟。
功能规划」
生间300 m (含通道)
七、装饰风格
二汁」=嘅要体现“渊远流长,丰富独特的巴蜀文化;又要表现特色
川菜、品牌文化和匠心独运”的经营管理理念;做到独具一格。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
二1曲以{>上空)环境舒适优雅,内外和谐统一;b)布局科学合理,色彩用料统一;c)独具特色魅力,硬件软件统一;
八、投资规模■ j
预计总投资:约848.8万元人民币。(在大连同样的规模
投资可能约少200万元)
九、投资明细
⑴房租:262.8万元/年(4元/天/ m2)
⑵ 装修:约360万元;
⑶ 上下水改造,水、电、气增容及管道安装:约15万元;
⑷ 全套厨房设备:50万元;
⑸空调、音响、等电器设备:40万元;
⑹桌椅、餐具、酒具:约50万元;
⑺工作服、桌布、菜单等:8万元;
⑻采购运输工具:约8万元(买二手货);
⑼考察、招聘、培训、办理各项证照:约10万元;
⑽筹备开业、广告宣传等:约20万元;
II)备料:约15万元;
(12)流动资金:10万元;
a)股份合作、风险共担:共同投资、共同经营,共同管理;、共享利益;
第一年:16%第二年:20%第三年:25%
c)固定回报、资产担保:(我方用大连固定资产作担保)
q十三、综合成本预算〔
1.|房租:262〔8万元年
2.|营业税收:1859.31万元X 8%=148.74万元
3.|水、电、气:预计60万元/年
4.|菜品原料总成本=1859.31万元X 30%=557.79万元(成本率按30%计算)5其他不可预计费用:50万元
6人工工资如下表:
第一年经营总支出二房租+ 原材料总成本+ 税收+水电+人工工资+其他
= 1177.73 万元
15个月可收回全部投资
十六、帀场分析
据商务部、国家统计局、中国饭店协会等权威部门公布的资料显示:我国餐
饮市场营业额连续16年实现两位数高速增长,位居全社会各行业增长之
首。餐饮业已经成为传统产业中的支柱产业,朝阳产业。在今后相当长的时期,我国餐饮市场仍将保持迅猛发展的势头。为我们提供了宝贵的发展机遇和广阔的发展空间。从
西方发达国家情况看,日本人均每一年在外就餐支
出2 0 0 0 美元左右,居世界之首,美国为1000美元左右,欧州为8 00美元左右。而我国
仅为人民币770元左右,约合100美元。这与我国综合发展水平是分不开的,但仍显示出我
国餐饮市场蕴含着巨大的潜力。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
餐饮市场,发展天地大得很。▲
当前我国餐饮市场主要有以下几大特点: 1、、大众消费水平快速提
高随着城乡居民收入的快速提高,消费需求增长进一步加快,在餐饮消
费总额中,家庭消费比例不断攀升,居民外出就餐花费持续升高。2005年全国人均餐饮消费支出达到680元,上海、北京、天津、广东等省份全年人均餐饮
消费支出已超千元,家庭私人消费在很多餐馆的消费比重已占到80%消费群
层的“公款高消费”明显改善,餐饮市场发展趋向于大众化,普及化
2、消费观念明显转变謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
人们对餐饮消费需求正向科学型、营养型、休闲型转变。人们对饮食更加注意和重