简阳编写可行性研究报告(立项备案范文)

简阳年产xx项目可行性报告

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报告说明—

简阳，四川省辖县级市，由成都市代管。位于四川盆地西部、龙泉山

东麓、沱江中游，距成都市区48公里，距重庆市区约220公里。北倚龙泉

驿区、金堂县，西连双流区、眉山市仁寿县，东南邻资阳市雁江区、乐至县，简阳素有“天府雄州”之称，自古被誉为“蜀都东大门”。简阳市面

积2213.5平方公里，辖16个街道、21个乡镇（其中，9个街道、6个镇由成都东部新区托管），共853个村（社区）。2018年全市（含托管区）户

籍人口150.7万人，常住人口106.5万人。是全国文明城市创建提名城市、全国电子商务进农村综合示范市、国家知识产权强县工程试点县，四川省

第三人口大县（市）、四川省工业强县示范市、四川省现代服务业综合改

革试点市、四川省卫生城市、四川省文明城市。入选2018年度全国投资潜

力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质

量百强县市、2019年度中国百强县。

中国历来都是世界芳香产业中的重要供应者，然而在香薰精油的生产

及消费方面一直都处于缺失状态，众多小型厂家急于抢夺短期利益，造成

中国香薰精油市场混乱,市场集中度低，无明显的品牌效应。中国内地市场，精油护肤品所占市场份额不足2%，精油护肤品行业还有巨大的市场空间可

供挖掘。2015年，我国香薰精油市场零售额达33亿元。

该xx项目计划总投资2766.91万元，其中：固定资产投资2445.53万元，占项目总投资的88.38%；流动资金321.38万元，占项目总投资的

11.62%。

达产年营业收入3035.00万元，总成本费用2342.03万元，税金及附

加45.38万元，利润总额692.97万元，利税总额833.93万元，税后净利

润519.73万元，达产年纳税总额314.20万元；达产年投资利润率25.04%，投资利税率30.14%，投资回报率18.78%，全部投资回收期6.82年，提供

就业职位47个。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

简阳年产xx项目

精油已经出现两千多年了,由于其昂贵的价格、神秘而美妙的功用,一

直都是皇室贵族们专享的奢侈品,因此被人们称作“软黄金”。香薰精油的

主要市场在北美、西欧及日本,这几个市场约占全球市场的80%,销售额高达136亿美元左右,其它的国家和地区消费量很少。中国目前化妆品市场容量

高达800亿,而这其中香薰精油连1%的份额都不到。实际上,中国历来都是

世界芳香产业中的重要供应者,然而在香薰精油的生产及消费方面一直都处

于缺失状态,众多小型厂家急于抢夺短期利益,造成中国香薰精油市场混乱。而反观消费市场,尽管潜力巨大,但形式单一,且品牌消费意识不强。一段时

间以来,消费者对于精油产品的消费大多集中于专业的SPA馆、美容护肤场

所等,而相关精油品牌也大多依托于这些专业场所进行销售。从这个角度来看,精油产品由于其本身的产品特性以及消费者对其认知的有限造成了中国

消费市场的现状。

（二）项目选址

xx

简阳，四川省辖县级市，由成都市代管。位于四川盆地西部、龙泉山

东麓、沱江中游，距成都市区48公里，距重庆市区约220公里。北倚龙泉

驿区、金堂县，西连双流区、眉山市仁寿县，东南邻资阳市雁江区、乐至县，简阳素有“天府雄州”之称，自古被誉为“蜀都东大门”。简阳市面

积2213.5平方公里，辖16个街道、21个乡镇（其中，9个街道、6个镇由成都东部新区托管），共853个村（社区）。2018年全市（含托管区）户

籍人口150.7万人，常住人口106.5万人。是全国文明城市创建提名城市、全国电子商务进农村综合示范市、国家知识产权强县工程试点县，四川省

第三人口大县（市）、四川省工业强县示范市、四川省现代服务业综合改

革试点市、四川省卫生城市、四川省文明城市。入选2018年度全国投资潜

力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019年度全国新型城镇化质

量百强县市、2019年度中国百强县。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。对周围环境不应产生污染或对周围环境

污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积8477.57平方米（折合约12.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.76%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.52%，固定资产投资强度192.41万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积8477.57平方米，建筑物基底占地面积5998.73平方米，总建筑面积11359.94平方米，其中：规划建设主体工程7845.60平方米，项目规划绿化面积741.23平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费1020.25万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量492508.40千瓦时，折合60.53吨标准煤。

2、项目年总用水量2133.15立方米，折合0.18吨标准煤。

3、“简阳年产xx项目投资建设项目”，年用电量492508.40千瓦时，年总用水量2133.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.71吨标准煤/年。达产年综合节能量19.17吨标准煤/年，项目总节能率29.27%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx发展规划，符合xx产业结构调整规划和国家的产业发展

政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国

家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成