电梯维护保养方案
电梯维修保养施工方案
电梯维修保养施工方案一、维修保养目的为确保电梯设备的正常运行和安全使用，提高电梯的寿命和运行效率，保障乘客与工作人员的出行安全，制定本维修保养施工方案。
二、维修保养内容1. 定期保养将每台电梯按照设备运行时间、负荷情况和工作环境进行分类，制定不同的保养周期。
每台电梯每年至少进行4次定期保养，包括但不限于以下内容：- 定期检查电梯的起停、开关门、紧急制动等功能；- 清洁和润滑导轨、门扇滑道、轿厢顶棚及地板；- 检查并紧固连接螺栓、螺母和传动件；- 检查各电气元件是否正常运行；- 测试紧急通讯设备和火灾报警系统是否正常。
2. 月度巡检每月对电梯进行一次全面巡检，主要包括以下内容：- 检查电梯的控制系统、电动机、导轨、传动装置等主要部件是否损坏；- 检查整个电梯轿厢的运行是否平稳，有无异常噪音或振动；- 检查电梯内的指示器和按钮是否正常；- 检查电梯门的闭合和开启是否顺畅。
3. 故障及时处理对于电梯的故障，保养施工方案要求维修人员在接到报修通知后，应及时到达现场进行处理。
故障处理主要包括：- 故障排查和隐患消除；- 部件更换和修复（如需要）；- 检查和修复电梯的电气元件；- 测试维修结果，确保故障完全解决。
4. 应急预案制定电梯故障、意外事件的应急预案，包括但不限于以下内容： - 人员疏散的指导和安全措施；- 故障处理和检修的程序和要求；- 救援设备和联系方式。
三、维修保养流程1. 工单接收和分配维修人员接到维修保养任务后，确认维修保养地点、内容，并及时进行工具和材料准备。
维修保养任务由工作主管进行合理的分配。
2. 施工操作维修人员按照维修保养方案进行施工操作。
在施工过程中应遵守相关安全操作规程，确保自身和他人的安全。
3. 记录与报告维修人员需详细记录每次维修保养的情况，包括但不限于维修保养内容、耗材使用情况和维修保养时间等，以便后续评估维修保养质量。
四、人员培训和安全意识1. 维修人员培训维修人员需通过专业的培训，掌握电梯维修保养的基本知识和技能，并定期接受相关培训以提升业务水平。
电梯维保方案
电梯维保方案1. 引言电梯是现代建筑中不可或缺的设施之一，为了确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，定期维护保养是必不可少的。
本文将介绍一套完整的电梯维保方案，包括维护周期、维护内容和维护流程等方面，以确保电梯的正常运行和安全使用。
2. 维护周期为了保证电梯的正常运行和安全使用，建议将维护周期设置为每月一次。
每月维护可以及时检查和排除电梯故障，并对电梯进行润滑保养，确保电梯的正常运行。
3. 维护内容3.1 清洁和润滑每月维护应包括对电梯的清洁和润滑。
清洁包括清理电梯井道、电梯轿厢和按钮等部位的尘垢，确保电梯的整洁。
润滑则是对电梯轨道和滑动部件进行润滑，减少摩擦和磨损。
3.2 检查电梯的运行状态维保人员应检查电梯的各项运行状态，包括电梯启停、运行速度、门开关等功能是否正常。
对于异常情况，及时进行维修和处理。
3.3 检查电梯的安全装置维保人员应检查电梯的安全装置，例如限速器、重锤、轻锤、门刀等是否完好。
对于损坏或失效的安全装置，应及时更换或修复。
3.4 测试紧急救援系统维保人员应定期测试电梯的紧急救援系统，确保其正常工作。
测试包括紧急呼叫按钮、自动报警装置等部分。
4. 维护流程4.1 预约维保物业管理方应提前预约维保公司，并安排维保人员进行电梯维护。
预约时应说明维保周期、具体维护内容和注意事项等。
4.2 维保准备维保人员应事先准备好所需工具和材料，确保维保过程顺利进行。
同时，维保人员应佩戴好相应的工作服和安全防护用品。
4.3 维保过程维保人员按照事先的维保计划和要求，在规定的时间内进行维保工作。
维保过程中，应认真检查和清洁电梯各个部位，并进行润滑保养等操作。
4.4 维保记录维保人员应及时记录维保过程中的细节和发现的问题。
记录包括维保日期、维保内容、维保人员等信息，并及时汇报给物业管理方。
5. 定期维修除了每月维护外，还应定期进行较大范围的维修保养。
定期维修的周期根据电梯的使用频率和运行状况确定。
定期维修应由专业的电梯维修公司进行，包括对电梯的各个零部件进行更换和维护。
电梯维护与保养方案
电梯维护与保养方案1. 概述为确保电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，减少故障率，我们制定了一套全面的电梯维护与保养方案。
本方案将为您提供关于电梯日常维护、季度保养、半年保养以及年度保养的详细步骤和注意事项。
2. 日常维护2.1 检查项目- 电梯外观：检查电梯外观是否完好，无破损、掉漆等情况。
- 电梯门：检查电梯门的开关是否顺畅，门锁是否灵敏。
- 电梯内装饰：检查电梯内装饰是否整洁，无破损、掉漆等情况。
- 电梯运行：观察电梯运行是否平稳，是否有异常声音。
- 电梯照明：检查电梯内照明是否正常工作。
- 电梯紧急装置：检查电梯紧急呼叫装置是否正常工作。
2.2 维护步骤1. 定期检查电梯各项功能是否正常。
2. 清洁电梯外观，修复破损、掉漆等问题。
3. 检查电梯门开关、门锁是否正常，润滑门轴。
4. 清洁电梯内装饰，修复破损、掉漆等问题。
5. 检查电梯运行是否平稳，排除异常声音。
6. 检查电梯照明是否正常，更换损坏的灯泡。
7. 检查电梯紧急呼叫装置是否正常，确保紧急情况下能够及时联系维修人员。
3. 季度保养3.1 检查项目- 电梯对重：检查对重是否正常，有无松动现象。
- 电梯导轨：检查导轨是否清洁，有无磨损、锈蚀等情况。
- 电梯电缆：检查电缆是否完好，有无破损、老化等情况。
- 电梯控制系统：检查控制系统是否正常，有无异常情况。
- 电梯安全装置：检查安全装置是否正常，有无损坏。
3.2 保养步骤1. 检查电梯对重，紧固松动的部件。
2. 清洁电梯导轨，涂抹润滑油。
3. 检查电梯电缆，更换破损、老化的一段。
4. 检查电梯控制系统，排除异常情况。
5. 检查电梯安全装置，修复损坏的部件。
4. 半年保养4.1 检查项目- 电梯主机：检查主机是否正常，有无异常情况。
- 电梯曳引机：检查曳引机是否正常，有无异常声音。
- 电梯控制柜：检查控制柜是否正常，有无异常情况。
- 电梯各项安全装置：检查各项安全装置是否正常，有无损坏。
4.2 保养步骤1. 检查电梯主机，修复损坏的部件。
电梯维保专项方案
一、方案背景为确保电梯设备安全、稳定、高效运行，提高物业服务质量，降低物业成本，特制定本电梯维保专项方案。
二、方案目标1. 确保电梯设备安全、稳定、高效运行，保障业主及乘客生命财产安全；2. 提高电梯设备使用寿命，降低维修成本；3. 提升物业服务质量，提高业主满意度；4. 建立健全电梯维保管理制度，确保维保工作规范化、标准化。
三、方案内容1. 人员配置与培训（1）人员配置：设立电梯维保班组，负责电梯设备的日常维护、保养及故障处理。
人员配置包括：电梯维保主管、电梯维修工、电梯电工、电梯安全员等。
（2）培训：对新入职的电梯维保人员进行专业技能培训，确保其具备相应的电梯维修、保养及故障处理能力。
对在岗人员进行定期培训，提高其业务水平。
2. 电梯巡检与保养（1）巡检：电梯维保人员每周对电梯进行不少于1次的全面巡检，发现问题及时处理。
（2）保养：根据电梯使用频率和运行情况，制定合理的保养计划，确保电梯设备处于良好状态。
3. 故障处理（1）故障响应：接到故障报修后，电梯维保人员应在第一时间赶到现场进行处理。
（2）故障处理：根据故障原因，采取相应的维修措施，确保电梯设备恢复正常运行。
4. 质量保障（1）电梯设备质量安全承诺：对电梯设备进行严格的质量把控，确保电梯设备符合国家标准。
（2）质量改进与服务：对电梯设备运行过程中出现的问题，及时进行改进，提高电梯设备运行质量。
5. 安全管理（1）安全卫生管理制度：制定电梯设备安全卫生管理制度，确保电梯设备运行环境整洁、卫生。
（2）安全生产管理制度：建立健全安全生产管理制度，加强电梯维保人员的安全教育，提高安全意识。
6. 零配件供应与正规厂家建立长期合作关系，确保电梯零配件的及时供应，降低维修成本。
四、方案实施与监督1. 实施步骤（1）成立电梯维保专项工作小组，负责方案的制定、实施与监督。
（2）对电梯维保人员进行培训，确保其具备相应的技能。
（3）制定详细的电梯巡检、保养、故障处理等计划。
电梯维保方案及措施
电梯维保方案及措施前言电梯是现代生活中不可或缺的重要交通工具，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，经常性的维护和保养是非常必要的。
本文将介绍电梯维保的重要性、维保方案以及需要采取的措施。
电梯维保的重要性电梯维保是确保电梯长期安全可靠运行的重要环节。
正常的电梯维保能够有助于以下几个方面：1.延长电梯使用寿命：经常性的保养和维修能够有效延长电梯的使用寿命，降低业主后期更换电梯的成本。
2.保障乘客的安全：维保过程中，技术人员会对电梯的各个部件进行彻底检查，及时发现并修复任何潜在的问题，确保电梯的安全运行。
3.减少故障和停梯次数：经常性保养和预防性维护，有助于发现并解决一些潜在的故障，降低电梯发生故障的频率和停梯的次数，提高电梯的可用性。
电梯维保方案一个完善的电梯维保方案应包含以下几个方面的内容：1. 基础维保计划基础维保计划是指对电梯进行日常巡查和定期保养的安排。
这包括：•日常巡查：每天对电梯运行状况进行巡查，检查按钮、指示灯、门的打开和关闭情况等，以确保电梯的正常运行。
•定期保养：根据电梯的使用频率和制造商的要求，制定定期保养计划，包括对电梯的各个部件进行检查、清洁和润滑，以防止磨损和故障。
2. 故障报修响应在电梯故障发生时，需要能够及时响应并解决故障。
为此，需要制定一套故障报修响应机制。
这包括：•报修渠道：明确报修的渠道和方式，例如电话、短信或在线报修系统。
•响应时间：制定合理的响应时间要求，以确保在最短时间内进行故障排查和修复。
•故障记录：对每次故障进行记录，包括故障原因、修复措施和费用，以便后续分析和改进。
3. 定期检测和维修除了基础的维保计划和故障报修响应外，定期的检测和维修也是电梯维保的重要环节。
这包括：•定期检测：每年对电梯进行一次全面的检测，包括电梯各项安全设备的功能性检查、电梯运行参数的测量和记录等。
•预防性维护：根据检测结果，制定相应的预防性维护计划，对电梯的各个部件进行维修或更换，以减少潜在故障的发生。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展，电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验，更关系到人员的安全。
因此，电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养，以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说，由于其使用频繁、运转时间长，需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施，既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中，专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题，技术人员会第一时间进行修理或更换，以确保电梯的正常运行。
此外，电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生，如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考：1.服务内容：在方案中明确具体的服务内容，包括日常检查、设备维护、技术支持等等，以保证维保服务的全面性。
2.服务周期：根据电梯的使用情况和设备的实际情况，确定服务周期，为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员：确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识，能够熟练操作各种电梯设备，以确保服务的高质量。
4.监督管理：建立有效的监督管理机制，对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查，确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性：1.经验与资质：一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验，并具备相应的资质和证书。
2.技术水平：一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
电梯日常维护保养规程模版
电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。
2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。
3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。
4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。
5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。
6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。
二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。
2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。
3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。
4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。
5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。
6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。
三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。
2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。
3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。
四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。
2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。
3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。
五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。
2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。
六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。
2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。
电梯维保方案计划书
电梯维保方案计划书电梯维修保养服务方案目录1. 人员配备、时间安排 ...................................................................................1.1人员配备： .....................................................................................1.2时间安排： .....................................................................................2. 24小时故障处理 ......................................................................................2.1 普通故障处理 ....................................................................................2.2 特殊故障处理 ....................................................................................2.3 关人故障处理 ....................................................................................3. 巡检点检 ............................................................................................4. 维护保养 ............................................................................................5. 运行保障 ............................................................................................6. 年季质量检查 .........................................................................................7. 文明、安全作业 .......................................................................................8. .施工安全措施 .........................................................................................9. 电梯发生事故处理规程 .................................................................................10. 其它服务承诺 ........................................................................................11附件一：电梯维修工作人员驻现场管理规定 .................................................................11附件二：另行收费项目 ...................................................................................附件：******电梯有限公司--急修及处理记录 .................................................................附件：******电梯有限公司--电梯维修零、部件更换记录 ......................................................附件：电梯维修保养记录 .................................................................................附件：电梯维修保养自检报告 .............................................................................附件：顾客满意度调查表 .................................................................................附件：用户回访单 .......................................................................................电梯维修保养服务方案针对第二控股物业电梯维保项目，电梯的维保要求，我公司专业资质、技术资格能力已能满足。
电梯维保方案三篇
电梯维保方案三篇篇一：电梯维保方案（一）、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：一）、规章制度管理程序：1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二）、维修组织程序：1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1）电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
电梯维保方案及措施
电梯维保方案及措施1. 引言电梯是现代大楼和高层建筑中不可或缺的设施之一，能够方便人们快速、安全地上下楼。
然而，电梯的正常运行和安全性需要定期的维护和保养。
本文将介绍电梯维保方案及相关的措施，以确保电梯的可靠性和安全性。
2. 维保方案2.1 定期巡检和保养为了保证电梯的正常运行，需要定期进行巡检和保养。
巡检人员应该按照维保计划检查电梯的各个部件，包括电梯井道、轿厢、门系统、驱动装置等。
他们还应该检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳等，以确保其正常工作。
定期保养包括检查电梯内部的电气设备和机械部件，更换磨损的零部件，并进行润滑和清洁。
保养人员还应该检查电梯的控制系统和通信系统，确保其正常运行。
2.2 技术培训和资质要求为了能够有效地进行电梯维保工作，维保人员需要接受专业的技术培训，并获得相应的维保资质。
这样可以确保他们熟悉电梯的各个部件和工作原理，并能够正确操作和维护电梯设备。
同时，维保人员还应该定期参加相关培训和学习，了解最新的技术和维保标准。
他们应该掌握紧急救援技能，以应对突发情况，并确保电梯故障的及时排除。
2.3 安全措施和紧急预案电梯维保方案中必须包含一系列的安全措施和紧急预案，以应对可能发生的紧急情况。
这些措施包括但不限于以下几个方面：•安装安全装置：电梯应该安装限速器、安全钳等安全装置，以确保电梯在运行过程中的安全性。
•紧急通信系统：电梯应该装备紧急通信系统，如对讲机或警报装置，以便乘客在紧急情况下与外界进行通信。
•紧急救援措施：维保人员应该掌握紧急救援的技能和方法，能够及时采取措施解救被困乘客。
•紧急疏散计划：建筑物管理方应该制定紧急疏散计划，指导乘客在火灾或其他紧急情况下安全地撤离电梯。
3. 维保措施3.1 设备维修和更换定期维保之外，如果电梯出现故障或损坏，需要及时进行维修和更换。
维保人员应该对故障进行快速诊断，并采取适当的措施修复故障。
如果某些关键部件无法修复，则需要及时更换，以确保电梯的正常运行。
电梯维保服务方案及措施
电梯维保服务方案及措施1.3.1、负责辖区内电梯的维保计划制定和组织实施，确保电梯的安全运行。
1.3.2、监督维保班组的工作质量，检查维保计划完成情况。
1.3.3、对电梯故障进行分析并制定解决方案，确保故障及时得到解决。
1.3.4、协调客户和公司之间的关系，解决客户提出的问题。
1.3.5、组织维保班组进行技术培训，提高维保人员的技术水平。
四、维保服务措施4.1、定期对电梯进行专项保养，如电梯门系统、轿厢内部、电梯井道、机房等部件进行检查和清洁。
4.2、对电梯各项安全设备进行检查和测试，如限速器、安全钳、缓冲器、紧急制动器等。
4.3、对电梯运行参数进行监测和调整，确保电梯运行平稳、安全。
4.4、对电梯故障进行及时维修，确保电梯故障得到及时解决。
4.5、提供24小时值班服务，及时响应客户的报修请求，确保电梯的正常运行。
电梯维保服务方案及措施一、电梯维保控制要点为确保电梯的安全运行，电梯保养不得超过15天。
电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。
定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。
电梯试运转严格按规范分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。
每台电梯三步试验都符合要求。
该试验必须进行不得省略。
二、维保安排为保证维保服务的高效性，本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成。
在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。
维保经理为单志刚，技术支持为XXX。
各岗位及联络电话见表2－1.三、岗位职责1、维保人员维保人员应热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。
对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规范保养，填写保养及修理记录。
协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。
驻场服务电话24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。
电梯保养服务方案及措施
电梯保养服务方案及措施背景随着现代化建筑的发展，电梯作为重要的交通工具，使用频率越来越高。
为了保证电梯的正常工作和乘客的安全，定期进行电梯保养是非常重要的。
目标本服务方案的目标是确保电梯的可靠性和安全性，减少电梯故障发生的可能性，提供良好的乘坐体验。
服务内容1. 定期巡检：每月对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常运作，包括电梯门的开合、电梯按钮的灵敏度等。
2. 清洁保养：定期对电梯内外进行清洁，包括地板、墙壁、镜子等的清洁，保持电梯的整洁和卫生。
3. 润滑维护：定期对电梯的机械部件进行润滑维护，保证电梯的顺畅运行和减少磨损。
4. 检修维修：对于出现故障的电梯，及时进行检修维修，确保故障的及时修复和恢复电梯的正常运行。
5. 安全检测：定期进行电梯的安全检测，包括对电梯的制动系统、安全装置等进行检测，确保电梯的安全性。
服务措施1. 专业团队：我们拥有经验丰富的电梯维护人员组成的专业团队，能够对电梯进行全面维护和检修。
2. 先进设备：我们使用先进的电梯维护设备和工具，能够快速、准确地进行电梯的维护和检修。
3. 快速响应：一旦接到维修请求，我们将立即响应并派出专业维修人员进行处理，以最短的时间内解决问题。
4. 安全保障：我们严格遵守相关的安全规范和标准，确保在进行维护和检修过程中，乘客和工作人员的安全。
5. 客户服务：我们注重与客户的沟通和合作，随时提供咨询和解答疑问，确保客户对我们的服务满意度。
总结通过定期巡检、清洁保养、润滑维护、检修维修和安全检测等服务内容，配合专业团队、先进设备、快速响应、安全保障和良好的客户服务，我们将为您提供优质的电梯保养服务，确保电梯的可靠性和安全性。
电梯维保计划和方案
电梯维保计划和方案一、维保计划电梯维保计划是指根据电梯的类型、使用环境、维保要求等因素，制定出一系列的维保服务计划和期限，以确保电梯的正常安全运行和延长使用寿命。
一个好的维保计划必须具备科学性、全面性和可操作性。
以下是电梯维保计划的具体内容：1.维保频率和时间：根据电梯的使用频率和重要程度，确定维保的频率和时间。
一般来说，日常检查可按月为单位进行，全面维保可按年为单位进行。
2.维保内容：明确维保的具体项目和内容，包括电梯的各个部位和设备的检查、清洁、润滑、维修等。
3.维保责任：明确维保的主体责任，一般为电梯维保公司或专业维保人员。
4.维保报告：要求维保人员在每次维保后填写维保报告，详细记录电梯的维保情况，包括检查项、维修记录、维保费用等。
5.维保合同和费用：制定与维保公司签订的维保合同，明确维保费用和付款方式。
6.定期检验和维保：建立定期检验和维保的机制，确保按照规定的维保周期和标准进行。
7.故障排查和处理：明确故障排查和处理的流程和责任，确保故障的及时修复和记录。
二、维保方案维保方案是指根据维保计划的要求，制定出维保的具体操作流程和方案。
以下是电梯维保方案的具体内容：1.日常检查：对电梯的外观、底坑、轿厢等进行检查，包括检查开关、按钮、显示屏的工作情况、轿厢照明等。
2.定期维保：对电梯的机械设备、控制系统等进行维护和检修，包括检查和清洁驱动装置、导轨、绳索等。
3.定期润滑：对电梯的各种运动部件进行润滑，确保运动的顺畅和噪音的降低。
4.故障排查和处理：对电梯的各种故障进行排查和处理，包括电气故障、机械故障等。
5.定期维修：对电梯的各种关键部件进行定期的检修和更换，以确保其正常运行和安全性。
6.定期检验：对电梯进行定期的检验，包括电气安全检验、力学性能检验等。
7.维保记录和报告：维保人员要及时填写维保记录和报告，记录电梯的维保情况，包括检查项、维修记录、维保费用等。
8.紧急救援：制定紧急救援方案，包括紧急故障处理、疏散措施等，以应对意外情况。
电梯维护保养施工方案
电梯维护保养施工方案电梯是建筑物中十分重要的交通工具之一，其正常运行对于保障人们生命财产安全至关重要。
为了确保电梯的安全可靠运行，维护保养工作显得尤为重要。
下面是电梯维护保养施工方案的详细说明。
一、方案背景电梯是一种高科技产品，由于长期使用和环境因素，容易出现故障。
而电机、电气、液压、控制等部件的故障往往会导致电梯的停用。
因此，进行定期的维护保养工作可以有效地确保电梯的正常运行。
二、维护保养周期根据国家有关电梯维护保养的规定，电梯的维护保养周期一般为每月维护保养一次，季度维护保养一次，年度维护保养一次。
即每年电梯要进行四次维护保养。
除此之外，还需要根据电梯的具体使用情况，每月进行一次简易维护保养，以确保电梯的安全运行。
三、维护保养内容1.每次维护保养都需要对电梯机房进行清洁，确保机房环境卫生。
2.对电梯提升机、轿厢和井道进行全面检查，包括检查电路、传动装置、制动装置、限速器等各个部件的工作状态。
3.对电梯的电气系统进行检查，包括电缆、开关、保险丝等的状况，确保电气系统的正常运行。
4.对电梯的悬挂装置进行检查，包括悬挂索、补偿绳、导滑轮等的使用情况，及时更换损坏的部件。
5.对电梯的门系统进行检查，包括门锁、门扇、限位开关等的工作状态，确保门的打开和关闭的灵敏性。
6.对电梯的液压系统进行检查，包括油缸、油泵、油管等的工作状态，确保液压系统的正常运行。
7.对电梯的控制系统进行检查，包括按钮、显示屏、报警器等的正常工作，确保控制系统功能完好。
四、维护保养人员及设备1.维护保养人员应具备相关的技术知识和操作经验，应持有电梯维修工程师资格证书，并接受定期的培训。
2.维护保养人员需要有一定的维修工具和设备，包括扳手、螺丝刀、测量仪器等，以便进行维护和检修工作。
3.维护保养人员需要有一套完善的维修记录系统，记录每次的维护保养情况和所采取的措施。
五、维护保养报告每次维护保养完成后，维护保养人员需撰写维护保养报告，报告中需包括维护保养的具体内容、所发现的问题及解决方法、更换的零部件等详细信息。
电梯维保服务方案及措施
电梯维保服务方案及措施电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具，其安全性和可靠性对居民和商业建筑的正常运行至关重要。
为了确保电梯的日常运行和安全性，及时进行维护和保养是必不可少的。
本文将介绍电梯维保服务方案及相应的措施，以确保电梯的安全性和可靠性。
1. 维保服务方案1.1 定期维护计划为了确保电梯的正常运行和安全性，制定定期维护计划是至关重要的。
该计划应包括以下内容：- 维保频率：根据电梯的使用情况和负荷来确定维保的频率，通常为每月一次或每季度一次。
- 维保内容：包括电梯机房检查、电梯门系统检查、悬挂系统检查、安全装置检查以及电梯内部设备检查等。
- 维保记录：维保人员应及时记录维保过程中的发现和处理情况，以便于后续的评估和跟踪。
1.2 预防性维护措施除了定期维护外，采取一些预防性维护措施也是非常重要的。
以下是一些常见的预防性维护措施：- 清洁维护：定期进行电梯的清洁和消毒工作，特别是电梯内部、按钮和门区域等易受污染的部位。
- 润滑维护：定期对电梯的润滑系统进行维护，确保其正常运行和减少摩擦。
- 缺陷检测：定期检查电梯各个部件和系统是否存在缺陷，并及时进行修复和更换。
2. 维保服务措施2.1 资质维保公司的选择为了确保电梯的安全性和可靠性，选择一家有资质和经验的维保公司是非常关键的。
维保公司应具备以下条件：- 有相关的证书和资质，如电梯维保专业资质证书等。
- 有丰富的维保经验和技术团队，能够及时解决电梯故障和问题。
- 有良好的信誉和口碑，可以通过参考其他客户的评价和经验来了解。
2.2 定期维保服务和紧急故障处理维保公司应提供定期的维保服务，并设立紧急故障处理机制。
具体包括以下几方面：- 定期到场进行维保工作，确保电梯的正常运行和安全性。
- 提供24小时紧急故障处理服务，确保在发生故障时能够及时响应和处理。
- 进行电梯故障信息的实时监测和记录，以便进行故障分析和改进。
2.3 定期安全培训维保公司应对员工进行定期的安全培训，以提升他们的技能和安全意识，具体包括：- 电梯维保知识培训：对维保人员进行电梯维保知识的培训和考核，确保他们具备相关的专业知识和技能。
电梯维保服务方案模板
电梯维保服务方案模板电梯维保服务方案模板一、服务概述本维保服务方案旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
我们将提供全面的维护和保养服务，以最大程度地延长电梯的使用寿命和减少故障发生率。
二、服务内容1. 定期巡检：每月定期巡检电梯，包括电梯各部件的检查和调整，确保其正常运行。
2. 定期保养：每季度对电梯进行全面保养，包括清洁、润滑和更换易损件，确保电梯的性能和安全。
3. 24小时应急响应：提供全天候紧急维修服务，在接到故障报告后立即派遣维修人员进行处理。
4. 召唤中心：设立召唤中心，负责接收用户的报修电话并及时协调维修人员的上门维修工作。
5. 定期汇报：每月向客户提供维护记录和服务汇报，包括维护内容、故障处理情况和维修费用等信息。
三、服务优势1. 大师级技术团队：我们拥有一支经验丰富、技术过硬的维修团队，能够快速准确地发现并解决各类电梯故障。
2. 先进设备和工具：我们配备了先进的维修设备和工具，能够高效地进行电梯维护和保养工作。
3. 严格的质量管理：我们严格按照行业标准进行服务，确保工作质量和服务效果。
4. 快速响应：我们设立召唤中心，并配备了专业的客服人员，能够及时响应用户的报修请求。
5. 优质客户服务：我们注重与客户的沟通与合作，提供个性化的服务方案，确保客户满意度。
四、服务流程1. 签订合同：与客户签订维保服务合同，明确双方的权责和服务内容。
2. 定期巡检和保养：按照合同约定的时间定期巡检和保养电梯，记录维护情况。
3. 故障报修：接收用户的报修电话，并及时派遣维修人员进行处理。
4. 故障处理：维修人员到达现场，快速诊断故障并进行修复。
5. 维护记录和服务汇报：每月向客户提供维护记录和服务汇报，记录维护内容和费用，并及时反馈维修情况和建议。
五、维保费用维保费用将根据电梯型号、维保规模和使用情况等因素进行评估，并与客户协商确定。
费用包括巡检、保养和紧急维修等维护工作的费用，不包括更换零部件和大型维修的费用。
电梯日常维修养护服务方案
电梯日常维修养护服务方案电梯日常维修养护服务方案一. 维修服务项目：1. 定期巡视检查：定期巡视检查电梯的各项部件和设备，包括电梯轿厢、机房、系统控制器、开关等，以确保其正常运行和安全性。
2. 故障排除维修：对于发生故障的电梯，我们将迅速响应维修需求，并进行故障排除和修复。
3. 润滑维护：定期对电梯的润滑部件进行润滑维护，保障电梯的运行平稳和延长使用寿命。
4. 紧固螺栓和连接件：定期检查电梯的螺栓和连接件，确保其紧固可靠，以防止发生松脱和故障。
5. 电气系统检修：对电梯的电气系统进行定期检修和维护，确保其正常运行和安全性。
6. 清洁维护：定期对电梯的轿厢、门、按钮等进行清洁维护，以保持电梯内部的整洁和卫生。
二. 服务流程：1. 建立服务台账：为每台电梯建立维修养护台账，记录维护信息和维修记录。
2. 定期巡视检查：按照约定的时间周期，对电梯进行巡视检查，记录巡视结果。
如发现问题，立即进行维修处理。
3. 故障维修响应：及时响应电梯故障维修请求，派出专业技术人员前往现场进行故障排除和修复。
4. 润滑维护：按照约定的时间周期，对电梯的润滑部件进行润滑维护，确保电梯的运行平稳。
5. 紧固螺栓和连接件：定期检查和紧固电梯的螺栓和连接件，确保其紧固可靠，防止螺栓松动导致故障。
6. 电气系统检修：定期对电梯的电气系统进行检修和维护，确保其正常运行和安全性。
7. 清洁维护：定期对电梯进行清洁维护，保证电梯内部的整洁和卫生。
三. 服务保障：1. 专业技术团队：拥有经验丰富、技术过硬的电梯维修工程师和技术人员，能够确保对电梯的及时维修和保养。
2. 快速响应：对于故障维修请求，我们将进行快速响应，并尽快派遣维修人员到达现场进行故障排除和修复。
3. 质量保证：我们承诺使用优质的维修和保养材料，确保电梯的运行品质和安全性。
4. 档案管理：建立完善的电梯维修档案管理系统，记录每次维修和保养的详细情况，以备查阅和参考。
5. 售后服务：我们提供全天候的售后服务，接受客户的咨询和维修请求，确保客户在使用过程中的问题得到及时解决。
电梯维护保养方案及服务计划
电梯维护保养方案及服务计划背景介绍本文档旨在制定一份全面的电梯维护保养方案及服务计划，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命。
电梯作为一种重要的交通工具，需要定期保养和检查，以减少故障和事故的发生。
维护保养方案为确保电梯的正常运行，我们建议采取以下维护保养方案：1. 定期巡检：每月对电梯进行一次全面巡检，包括检查电梯的各个部件是否正常运行，如电机、轮组、导轨等。
2. 清洁维护：每周对电梯内外进行清洁，包括地板、墙壁、按钮、镜子等部分，以确保电梯环境整洁干净。
3. 润滑保养：每季度对电梯的各个动力部件进行润滑保养，以减少摩擦和磨损，提高电梯的运行效率。
4. 检修维护：每半年对电梯进行一次全面检修，包括更换易损件、调整电梯的平衡度和噪音等。
服务计划为更好地为客户提供维护保养服务，我们制定以下服务计划：1. 维修热线：建立24小时维修热线，客户可以随时联系我们的维修团队，及时处理电梯故障和紧急情况。
2. 响应时间：承诺在接到故障报告后的2小时内响应，并在紧急情况下尽快派遣维修人员到达现场。
3. 维修人员培训：定期对维修人员进行培训，提升其技术水平和故障处理能力，以确保高质量的维修服务。
4. 故障记录和分析：建立故障记录系统，定期对历史故障进行分析，以提高电梯的稳定性和可靠性。
总结本文档制定了一份电梯维护保养方案及服务计划，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命。
我们将始终秉持独立决策，以法律无复杂性的简单策略为出发点，并遵循可确认的内容。
通过定期巡检、清洁保养、润滑保养和检修维护，结合24小时维修热线、快速响应、维修人员培训和故障记录分析等服务措施，我们将为客户提供高品质的电梯维护保养服务。
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电梯维护保养方案集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]电梯维护保养方案单位名称：陕西安捷通楼宇设备有限公司电梯维护保养安全作业注意事项1、进行电梯维修保养必须落实相应的安全措施，每个维修人员必须正确使用个人的防护用品，进入现场须两人以上，维修保养人员必须熟悉维修保养电梯的机械结构和电气原理。
2、在电梯机房进行检修工作时，应首先切断电梯主电源开关，挂上“有人作业，严禁合闸的警示牌。
必须带电作业时，操作者应穿好自己的防护用品并应有人监护。
清理电气设备时不得用金属工具清理，应使用绝缘工具。
在进行高空作业时应系好安全带，高挂低用，挂钩处应安全可靠，操作者站立处应稳固。
3、在轿顶进行检修保养时，进入轿顶的方法应正确。
用三角钥匙打开层门时应看清轿厢位置，开启轿顶照明灯，断开轿顶安全开关和轿顶检修开关后方能进入轿顶。
检修或保养完毕退出轿顶时，维修人员应先退出轿顶，合上安全开关和检修开关，关上层门，确认层门锁是否可靠锁紧。
4、在轿顶维修保养时，严禁开快车，慢车运行时维保人员应密切配合，相互呼应方可启动电梯，电梯运行中维保人员和工具不得超出轿厢外沿，以防发生危险，停车后应立即断开安全开关或安全开关或应急按钮，以保证安全。
5、进入底坑检修前，开启层门后应先打开底坑照明，断开底坑安全开关，使用爬梯进入底坑。
发现底坑有积水时，要及时排除待干燥后，再进行底坑维修工作。
6、在施工中严禁站在电梯内外门之间，防止电梯失控时发生危险、7、维修保养必须使用36V以下的安全电压作照明。
电工工具绝缘良好，小型电动机具必须良好的接地，引线外皮不得破损，长度在5米之内，绝缘电阻大于2兆欧姆。
8、检修需停电或送电时，应通知到所有参加检修人员，待有应答后，全部撤离安全处方可实施。
9、在未切断有关电源前不得更换电器元件或拔插电子板。
更换电气元件必须使用相同型号规格的元件。
10、严禁在井道内上、下方向同时进行检修作业，当井道或底坑有人作业时，作业人员上方不得进行任何操作，机房也不得进行操作。
11、检修时无关人员不准进入现场，检修人员离开机房必须锁住房门。
施工中如需离开轿厢必须切断电源，关好内外门，挂“禁止使用“警示标志，防止他人扒门用梯。
12、停机检修时，各层厅门口和轿厢操纵盘处必须挂贴“正在维修，暂停使用”字样的标志，维修结束后全部收回。
13、动用明火时必须征得有关安全部门的同意，办好手续，做好消防准备工作。
14、拆换整体对重装置，更换曳引绳、拆修涡轮、蜗杆时，应将轿厢提升到最高层，用足够强度的方木在对重装置底部顶住，用抗拉强度大于轿厢自重的钢丝绳和经检验合格的手拉葫芦配套装置将轿厢吊在承重梁上，要制定防轿厢坠落措施。
15、用绳扎头做绳索的钢丝绳与钢丝绳扎头得规格必须相匹配，扎头压板应在钢丝绳受力的一边，对16MM以下的钢丝绳使用的钢丝绳扎头不少于3只，被夹绳的长度应大于钢丝绳直径的15倍，最短长度不小于300MM，每个扎头的间距应大于钢丝绳直径的6倍，只准将两根相同的钢丝绳用相同规格的钢丝绳用扎头扎住，严禁将三根或不同规格的钢丝绳用扎头扎一起、16、电梯厅门拆除后或厅门安装前，厅门口必须设置合格的安全防护，并挂有醒目的防坠落标志。
17、门锁发生故障的应及时修复，严禁采用短接门锁继续使用，检修人员为了检修方便必须短接门锁时，应断开开门机电路，不得使厅门轿门自动打开。
18、在曳引轮两侧清洗曳引绳，必须用长柄刷，清洗时不得开快车，清洗对重侧的曳引绳电梯应上行，清洗轿厢侧曳引绳轿厢应下行。
19、当手动移动轿厢时，首先断开电梯总电源开关，用手动松闸装置松闸，不得采用其他方式松闸。
20、轿顶检修电梯失控，应急按钮不起作用，应用手拉住稳固的物体，踮起脚尖，保持身体下蹲。
电梯部件的维修、检查和调整要求一.曳引机减速器：1曳引机蜗轮减速器的运行应平稳而无震动，蜗轮齿与蜗杆螺旋线间的啮合应保持良好，保证工作的可逆性而无撞击声。
2.减速器油池内须有足量和厚度适宜的机油（齿轮油）。
油面须保持在蜗杆齿根线以下（即蜗杆和蜗轮齿的接触面以下）。
3.减速器盖，窥视孔盖和轴承盖与箱体的连接应当紧密，不应漏油。
在蜗杆轴伸出端采用橡胶油封密封，此处允许产生少量润滑性渗油。
4.减速器的润滑油应保持清洁，从轴封处漏出的润滑油须用小盒盛接，经滤过后再可使用。
5.曳引机底座的螺栓应紧固无松动现象。
6.减速器在正常条件下运转时，其机件和轴承的温度一般应不超过80℃。
7.当减速器在正常运转下如轴承产生高热温度超过80℃或产生显着的不均匀噪声或甚至出现磨切和撞击声时，该轴承应调换。
8.在检查减速器蜗轮和蜗杆的齿和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时应先将轿厢安置在井道顶部另用倒链吊住，并将对重在底坑内用木楞撑住。
然后排去减速器内润滑油，用煤油洗净。
9.当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大而当齿间侧隙超过一毫米以上并在工作中产生锰烈的撞击时应考虑调换蜗轮与蜗杆。
二.制动器：1．制动器必须灵活可靠。
闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部磨擦，此时在制动轮与闸瓦之间形成的均匀间隙不得大于0.5毫米。
2．直流电磁制动器在松闸时是通过SSBZ开关触点断开将经济电阻串入电磁线圈回路中使温升降低。
电磁线圈的温升不得超过60℃。
3．制动器电磁线圈的接头应无松动现象，线圈外部应有良好的绝缘防止短路。
4．制动器的销轴必须自由转动并用薄油润滑。
电磁铁的可动铁芯在铜套内必须滑动灵活必要时可用石墨粉润滑。
5．保持闸瓦制动带工作表面的清洁，不应混进油腻或油漆。
固定制动带的铆钉必须沉入制动带，不应与制动轮接触，使制动轮毛糙。
6.当闸瓦的制动带磨损后间隙增大，使制动不正常，并发生异常的撞击声时应调节可动铁芯与闸瓦臂之间的间隙调整螺栓，来补偿磨损掉的制动带厚度使其间隙恢复。
7．当闸瓦的制动带磨损过大，铆钉头将冒出或磨损值超过制动带厚度的四分之一时应及时更换。
8．制动带弹簧应调节适宜，在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停止，而在满载上升时制动又是不须太锰，两闸瓦的制动力应调节均匀。
三.曳引电动机：1．电动机的连接应保持坚固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允差：a.钢性连接应≤0.04毫米b.弹性连接应≤0.20毫米2．轴承的温度应不高于80℃。
3．由于轴承磨损，使定子与转子间空气间隙沿圆周方向分布不均匀而产生噪音时，则应更换轴承。
4．滚动轴承应用锂基润滑脂填入约等于轴承室2/3的容积，在工作2500-3000小时后应更换新的润滑脂。
四.曳引轮：1．曳引轮槽的工作台表面应平滑，由于曳引绳张力偏差，造成各绳槽磨损量不一致，则量各曳引绳直径顶端至曳引轮轮缘的距离差，如超过1.5毫米时，应就地重车或更换曳引轮.2．为避免曳引绳与曳引轮产生严重滑移现象,需防止绳在绳槽内落底,当曳引绳与槽底的间隙≤1毫米时，绳槽应重车或更换曳引轮。
重车时，应注意切口下面的轮缘厚度不小于相应钢丝绳直径。
3．导向轮的润滑装置应保持完整，并应盛满钙基润滑脂，每两周应挤加一次，如润滑失效，滑轮将心轴咬住，将引起严重事故和损坏。
五.限速器和安全钳：六. 1．限速器的动作应灵活可靠，旋转部分的润滑装置应保持良好，每月加油一次。
每年清洗换新一次。
七.八. 2．限速器的张紧装置应工作正常，绳轮和导向装置的润滑应保持良好，每月加油一次，每年清洗一次。
九. 3．安全钳的动作灵活可靠，有足够强度，能承受相应的冲击力。
4．当轿厢被安全钳夹持在导轨上时，位于轿厢两边的安全钳装置应当同时发生作用，并且两边的作用力均匀，此时轿厢不应有显着的歪斜。
5． 5．安全钳的传动杠杆应予润滑。
钳口斜块或滚柱可用钙基润滑脂防锈。
6． 6．当安全钳起作用时，安全钳连锁触头应即时起断电作用，将控制电路断开，使用电动机停止运转。
7． 7．当安全钳作用后，应重新检查和调整间隙，并将导轨进行修正。
六.曳引钢丝绳：七. 1．电梯的全部曳引钢丝绳所受的张力应保持均衡。
如张力有不均衡现象可用钢丝绳锥套螺栓上的螺母来调节弹簧的紧度使其平均。
八. 2．钢丝绳应有适宜的润滑，可以降低绳丝之间的磨擦损耗，同时也保护其表面不使锈蚀，钢丝绳内原有油浸麻芯一根，使用时油逐渐外渗不须再在表面涂油，如使用日久，则油逐渐耗完，就须定时上油，油质宜较薄，上油不可太多，使钢丝绳表面有能渗透的轻微润滑（手摸有油感即可）。
但当渗油过多时应进行除油，防止因渗油过多而造成钢丝绳在曳引轮上有打滑现象。
九. 3．检查钢丝绳有无机械损伤，有无断丝爆股情况，锈蚀和磨损的程度，接头是否完好和有无松动现象。
十. 4．检查曳引钢丝绳如发现下列情况之一时，应予以更换：十一. a.断丝在各股之间均布时，在一个拧距内的最大断线数超过32根；b.断丝集中在1或2个绳股中，在一个拧距内的最大断丝数超过16根；c.曳引绳表面的钢丝有较大磨损和锈蚀；d.曳引绳严重磨损后其直径小于原直径90%；5．当曳引钢丝绳过分伸长时应予截短。
七.导轨和导靴：1.轿厢和对重导轨应每两周上油一次，对滚轮导靴导轨不应上油，应定期铲除导轨表面积污，润滑油可用10号液压油。
2.导轨应支撑坚固，保持垂直，不得摇动歪斜，一切紧固螺钉应无松动脱落现象。
3.导轨如因断油而致表面毛糙或因安全钳作用而表面损伤，应先设法磨光后再行使用。
4.检查滑动导靴在导轨上滑行所产生磨擦对其衬垫所引起地磨损情况，假如磨损过甚间隙过大时轿厢在运动中就会产生晃动现象，应及时更换靴衬。
5.检查导靴时应注意导轨与安全钳间必须保持适当的间隙以免导靴稍微磨损后安全钳起误作用。
八.限位开关和极限开关：1.限位开关的作用应灵活可靠。
当轿厢到达上下端站时，应能不借操纵装置的作用，自动将轿厢停止，电梯停止后应不能再向原方向启动，只能向相反方向开动。
2.极限开关的作用应灵活可靠。
如电梯因限位开关失效或其他原因不能在上下端站及时停止而继续行驶时，在超越楼面所规定的距离内（约200-300毫米处），极限开关应起作用，将安全回路断路使电梯停止运行。
3.检查限位开关和极限开关时，应先拭去尘垢，将盖了开启核实触头接触的可靠性，弹性触头的压缩余量，将触头表面的积垢和烧蚀地方用砂布擦清，转动和磨擦部分可用凡士林润滑。
九.操纵箱和召唤按钮：1.操纵箱上的按钮应经常保持灵敏，当按下某一层的一个按钮时相应信号灯即需燃亮，达到正确的作用，无论何时当无外力阻止时须能自动弹回至原位。
2.召唤按钮应作用灵活正确，当按下某一层的一个按钮时召唤灯箱上的相应信号灯即需燃亮，达到正确的作用，无论何时当无外力阻止时须能自动弹回至原位。
十.厅门、轿厢门、门锁、和门滑轮：1.厅门和轿厢门应平整正直，启闭应轻便灵活，无跳动、摇摆和噪声，门滑轮的滚动轴承和其他磨擦部分都应定时润滑。